广州集资建房合同范例

广州集资建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就广州集资建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1本合同所指的集资建房项目为：__________（以下简称“项目”）。

1.2项目地点：__________。

1.3项目总建筑面积：__________平方米。

1.4项目建筑类型：__________。

二、集资方式

2.1乙方自愿参加甲方组织的集资建房项目，按照甲方要求缴纳集资款。

2.2集资款总额为：__________元。

2.3甲方应在收到乙方集资款后，向乙方出具收据。

2.4乙方缴纳集资款后，甲方应将集资款用于项目开发建设。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）负责项目的开发建设，确保项目按期竣工。

（2）在项目竣工后，按照约定向乙方交付房屋。

（3）在项目建设过程中，按照国家法律法规和相关规定，确保工程质量。

（4）按照约定向乙方提供购房合同、房产证等相关手续。

3.2乙方权利义务：

（1）按照约定缴纳集资款。

（2）在项目建设过程中，配合甲方进行相关手续办理。

（3）在项目竣工后，按照约定支付购房款。

（4）在房屋交付使用后，依法行使房屋所有权。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

（2）未按约定提供购房合同、房产证等手续的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

（3）在项目建设过程中，因甲方原因导致工程质量不合格的，应承担相应责任。

4.2乙方违约责任：

（1）未按约定缴纳集资款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

（2）在项目建设过程中，因乙方原因导致相关手续办理延误的，应承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目规划许可证

2.项目施工许可证

3.项目预售许可证

4.甲方营业执照

5.乙方身份证复印件

6.集资款缴纳凭证

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为项目开发商，乙方（以下简称“乙方”）为集资建房参与者，丙方（以下简称“丙方”）为项目监管机构，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就广州集资建房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1本合同所指的集资建房项目为：__________（以下简称“项目”）。

1.2项目地点：__________。

1.3项目总建筑面积：__________平方米。

1.4项目建筑类型：__________。

二、集资方式

2.1乙方自愿参加甲方组织的集资建房项目，按照甲方要求缴纳集资款。

2.2集资款总额为：__________元。

2.3甲方应在收到乙方集资款后，向乙方出具收据。

2.4丙方作为项目监管机构，对集资款的收取和使用进行监管。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）甲方拥有项目的开发权和经营管理权。

（2）甲方有权根据项目进展调整工程进度和施工方案。

（3）甲方有权对违反合同约定的乙方采取法律手段。

3.2甲方义务：

（1）甲方应确保项目按期竣工。

（2）甲方应按照约定向乙方交付房屋。

（3）甲方应确保工程质量符合国家法律法规和行业标准。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权对甲方收取和使用集资款进行监管。

（2）丙方有权对项目建设过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。

（3）丙方有权对违反合同约定的甲方和乙方采取相应措施。

4.2丙方义务：

（1）丙方应确保集资款的合法合规使用。

（2）丙方应定期向甲方和乙方报告项目进展情况。

（3）丙方应协助甲方和乙方解决项目建设过程中遇到的问题。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权获得项目建设进度和资金使用情况的及时通报。

（2）乙方有权要求甲方和丙方提供项目相关资料和证明。

（3）乙方有权在项目建设过程中对工程质量提出意见和建议。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按约定缴纳集资款。

（2）乙方应配合甲方和丙方进行项目相关手续的办理。

（3）乙方应遵守项目建设过程中的各项规定。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

（2）未按约定提供购房合同、房产证等手续的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

（3）在项目建设过程中，因甲方原因导致工程质量不合格的，应承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定缴纳集资款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

（2）在项目建设过程中，因乙方原因导致相关手续办理延误的，应承担相应责任。

6.3丙方违约责任：

（1）未按约定对集资款进行监管的，应承担相应责任。

（2）未按约定向甲方和乙方报告项目进展情况的，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有利于保障甲方的权益，确保项目按期、保质、保量完成。

9.2第三方介入有利于监督集资款的使用，防止资金挪用和浪费。

9.3第三方介入有利于维护乙方的合法权益，确保项目顺利实施。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为项目主导方，负责项目的整体规划和实施，有利于确保项目顺利进行。

10.2甲方拥有丰富的项目经验和管理能力，能够有效协调各方资源，提高项目效率。

10.3甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益，确保项目收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为项目开发商，乙方（以下简称“乙方”）为集资建房参与者，丙方（以下简称“丙方”）为项目监理公司，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就广州集资建房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1本合同所指的集资建房项目为：__________（以下简称“项目”）。

1.2项目地点：__________。

1.3项目总建筑面积：__________平方米。

1.4项目建筑类型：__________。

二、集资方式

2.1乙方自愿参加甲方组织的集资建房项目，按照甲方要求缴纳集资款。

2.2集资款总额为：__________元。

2.3甲方应在收到乙方集资款后，向乙方出具收据。

2.4丙方作为项目监理公司，对集资款的收取和使用进行监管。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋。

（2）乙方有权要求甲方提供购房合同、房产证等手续。

（3）乙方有权对项目建设过程中的质量、进度、安全等方面提出意见和建议。

（4）乙方有权要求丙方对项目进行监督，确保项目符合约定标准。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按约定缴纳集资款。

（2）乙方应配合甲方和丙方进行项目相关手续的办理。

（3）乙方应遵守项目建设过程中的各项规定。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权对甲方的施工质量、进度、安全等方面进行监督。

（2）丙方有权对集资款的使用情况进行审核。

（3）丙方有权对违反合同约定的甲方和乙方采取相应措施。

4.2丙方义务：

（1）丙方应确保集资款的合法合规使用。

（2）丙方应定期向甲方和乙方报告项目进展情况。

（3）丙方应协助甲方和乙方解决项目建设过程中遇到的问题。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权根据项目进展调整工程进度和施工方案。

（2）甲方有权对违反合同约定的乙方采取法律手段。

5.2甲方义务：

（1）甲方应确保项目按期竣工。

（2）甲方应按照约定向乙方交付房屋。

（3）甲方应确保工程质量符合国家法律法规和行业标准。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

（2）未按约定提供购房合同、房产证等手续的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

（3）在项目建设过程中，因甲方原因导致工程质量不合格的，应承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定缴纳集资款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

（2）在项目建设过程中，因乙方原因导致相关手续办理延误的，应承担相应责任。

6.3丙方违约责任：

（1）未按约定对集资款进行监管的，应承担相应责任。

（2）未按约定向甲方和乙方报告项目进展情况的，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为集资建房的主要参与者，乙方权益的保护是合同的核心，以确保乙方在项目中的权益得到充分保障