XXXX一建造师建筑工程实务

2023一级建造师执业资格考试辅导--建筑工程管理与实务王双增一、考试概况1、考试科目：一级建造师考试科目有四个科目：香《建设工程盘法规及相关蔑知识》泰合同,承发殖包制度,招堡投标制度,劲安全生产管洽理条例,质垂量关条例,独等室窄《建设工程樱经济》匀工程经济，邻财务和会计秃，工程造价索，2023乌清单孝等程拳《建设工程薪施工管理》督眉合同示范文仙本和索赔,美挣值法吵\莫横道图\网绒络图\s曲旷线\排列图打\怪直方图\恩《专业工程姥管理与实务济》。皮主要是施工显技术，管理生实务，施工扛技术标准2、考试时间：2023年一级建造师考试时间为2023年9月22日至23日。本科目的考试时间为4小时。3、考试题型：题型采用客观题和案例分析题的形式，共45题。移单项选择题砍挣煎20题恰每题1分，盯合计20分稻；氧多项选择题优10题，有每题2分，佛合计20分爸；业案例分析题笼5题毯其中役前三题畏20分归占，慧后2题歉30分。合生计120分宝卷面总分：门试卷总分爽160穷分，及格分巴数线为96影分。4、试题特点试题特点：考核解决实际问题、综合问题的能力，突出“现场”，如现场的基本的技术规范、标准的应用，工程经验,个别题目会超出教材。尤其是常见的，影响质量、安全的一些数据（分值比例很大，约占单多选题目的一半分值），做法，经常会考。每年也会有：网络计划、安全、质量、施工技术、合同管理和索赔等案例题目。有现场经验的考生注意答题习惯，网络图计算等。没有现场经验的考生注意背一些数据和常规做法。一定要学好项目管理和法规的内容。有可能超出本教材，考到项目管理和法规的内容。千错万错教材不错,千错万错考题不错.5、学习时注意方法和技巧：1）.考计算.：受力计算，水准点的高程计算，等脆2丢）匠.考核关谈键词：严禁灭、娃关键，龟重点，摩致最，总之，捉所以，主要稠等。叼3肢）区．考核委究组成、趋做法涂等。絮也4惯）托．判断正确盐、错误的题气型。注意识呆别愈“浅正确的绸”衔和匙“斥不正确的贪”抛5部）战．盟考重要的数确字，性（占但多选握题目的一半是分值）静如梁的起仁拱1漂—村3漆‰捐；若混凝土抗拉毁强度是抗压冲强度的1/低10懒—渣1/20；闪砌迅体哀斜茬是高度淋的2/3；减防潮层厚度束20mm照；施工缝留碑在梁的跨中渠2/3；加绘气混凝土砌修块灰缝饱满很度水平缝9具0%，竖向错缝80%；货防水卷材屋敌面坡度大于炕15%时要亡垂直屋脊铺冬贴；次龙骨水间距300纳—爸600mm绘；玻璃幕墙温1.5m魂为一个施工产段；散水明惰沟伸缩缝间源距不超过据10m碑；幕墙高度趟超过纳4m心（玻璃厚度泽10、12厦mm）全玻抚幕墙要悬挂足在主体结构糖上；颠5m蓝的深基坑界狭限；引6叠）游．准考核关联内热容的区分、镇易混淆的知婶识点。如：哑检验批的划摧分伯抹7必）革.哨考阶段、步云骤等：打乱番步骤，让你老重新排序。肺如：专项方筐案编制审批院程序；赌8序）迹.质量和慌安全的控制愧要点。如：斗贵防水混凝土这的质量控制图要点踢9咳）消、网络图和查流水，理解捞为主。考每年也有一缩道题目。6、技巧：锣（1）单项行选择题搅胃：最符合题券意糕（2）穿多项选择题斜：普要慎重，确棍有把握枝的才可以选既择，勉绿选对一个可紫得0.5分巷，但参，斯有一个选错尽则本题不得咐分。场（3）息案例分析题碎要准确离，不要空廊题果。霜力求关键词漆到位，德按照教材知切识和现场经味验，理清条丑理、顺序，托多答，能拿嗽的分拿全，话不能拿的分绍要编。玻7熊、本讲座安预排：父对第二章中肥需要理解的航，以讲为主常，是本讲座叼的重点小。避对于第一章施，盾三章记以画为主庸，盖许杰多内容氧要针互相结合裁记忆逮。材二、坡历年考题分送布表训。共计16涝0分，分布架如下鲁单师召多膝冬选进必题速案例迁合计/页数轧价值系数控第一章鞠单多选题目收约育座2首5旬分挪案例里面的愤问答约广5狗分仍30分/悦199倒页川0.444籍第二章脉单多选症题目缓10分伶案例题目，唤约100-浪-110分皇120/巩173苍页飘2.044闷第三章触单多选题目歉约叉5尾分葵案例里面的俘问答约5分障10分/忽93雹页鞋0.121胳合计注40分隆120分庆160培分滚/灭471页潜0.340考试攻略：怎题型屋特点计卷面分数踢计划得分对案例题目归管理类（索江赔、现场、证安全等）俘70分眨60分夸技术质量类炎（主要是施趣工技术，具孤体的操作）某50分慕25分授单选题趣施工技术为旧主，杂以管例理知识聪20分愉15分雅多选题勿施工技术为汁主，杂以管消理知识均20分苍10分寇合计常及格分数线晋：96分换160分丹110分引三印、挑教材框架知愉识体系久建筑工程技伟术录（悬30竞分左右塞，奋198芬页单）底建筑结构与这构造填1、在试卷炉中主要体现颈为客观题(浩选择题)，马村施工技术部铃分与案例题炸可能有关联狗。谦稼预计有重15-袄20分稼颜。披2、学习方镇法：结合现平场，记忆为正主。粮3、自习为缘主，画重点揪，历年考题需是方向。地建筑工程材困料探建筑工程施凶工技术临建筑工程项枕目管理实务控（120分京左右垒，前173步页珍）须进度管理尖鲁第二章的内旅容在试卷中昂主要体现为达案例题储。潮也有单多选负题目。宅注意基础科缠目的学习。谷有很多项目彩管理内容巧1、理解为对主：拿网络图，流咏水，挣值法丛，调值公式婆，206，匪结算慌种，结算。悠2、记忆为购主：用合同，索赔种，翻清单，杂质量办，技术，强文制条文，安乓全，综合管暮理。秆项目管理规词范。非3、题型综绝合，相互搭患配。锯4、注意虑历年考试馅题目，要练该习。菜也有错题。榆5、扣除很炎多案例属于超重复的知识民点，本章含北金量较高。留质量管理疏科安全管理雹驻造价管理阳资源管理提合同管理起现场管理占综合管理畜建筑工程法馋规及相关知遇识召（10分左达右惊，旺93国页形）况建筑工程法位规独第三章在试哭卷主要体现污为客观题燥，也可有和杨技术、安全友有关的小案脑例问答题。娘很多知识和订第一章有重扮复。饭部分知识可棉以当做总结它性记忆内容弄建筑工程技评术标准催礼1A420违000建僚筑工程项目旅管理实务圾粮浑框架知识体沃系姓知识体系俭1、进度管陆理漠5、资源管以理吃2、质量管紧理果6、合同管留理构3、安全和攀环境管理顾7、现场管谊理叨4、造价管咳理皆8、综合管吼理耳理解性知识很点婚网络图、流封水、挣值法酒、调值公式易、结算、2双06蛋、清单、着记忆性知识顽点谣合同、质量谎、安全、技井术、标准、失法规、综合板管理疑典型枯题型株（主要知识招点体现为试种卷上的五道接案例题）见合同管理、丈结算、索赔偿、块流水、裳网络图则、墨域挣值法购。恒招投标贫、造价（外清单偶规范和20率6）因、付款祝。张安全管理允、现场消管理本、综合管理吓、读质量扯、重现场管理连、茎施工扁技术筐、蓄技术标准苗。筹施工技术（稳尤其注意装殊修）、安全跌、管理程序毒讲课的安排嘉，按不同蛙内容挤重新划组合售分三个单元姑组合笑招投标、棕合同、进度酸、造价、柱清单、涨索赔际、非付款兴、成本控制农（挣值法）剃、谎资源管理、舒健康安全环止境管理弃、返现场管理、窗综合管理、哥技术、质量铁、同验收、保修阿第一单元北招投标、活合同、进度晴、造价、清凑单、索赔、晒付款、成本果控制（挣值落法）、资源株管理捧1A42截0190渡建筑工程艺施工招投标起管理凉（P33奇0灰）舰（以倍课件吨为主）版1A42紫0块191藏—娇1A42惭0193更1\盖掌握招投标慢管理要求，靠掌握招标、渡投标的条件筒与程序徒2\必须招谁标的项目：幅50万，1垦00万，2事00万，3把000万（桨P330）罩基本知识：社重点看有关内法规。桥多是挑错题巨目迅。宿1、计算评问标题。瑞这类题目没陆有多少技术浩含量，可以般把它资金等值唤加进来悦。便2、挑错题括。疤（1）程序票挑错。战浑（2）做法桨挑错。（3拴）时间挑错乒。躺勇3、怖有时会考些差记忆类的题先目，材建议大家对痕各法规认真算阅读文。借尤其注意其懒他科目的有昼关内容。次究以公开招标决为例，一般感应遵循以下鼓流程杆图闸1披建设项目机施工公开招狼标程序示意辫图投标书+投标保证金（2%投标价，最高80万）投标书+投标保证金（2%投标价，最高80万）投标评标中标发出中标通知书30日内签订合同签合同前，交履约担保（一般是中标价5-10%）签合同后5日内退包括中标人在内的所有投标人的投标保证金。工程实施--竣工验收工程接受证书颁发后28天内退还履约担保开始售标书开始售标书停止售标书不少于5天勘查、答疑、准备投标书。王双增讲解投标截止日=开标日同时提交投标保证金2%，80万；保证金有效期等于投标有效期不少于20天如果变更招标文件，自变更（到达）日到截止日不少于15天中标通知书先交履约保函，之后签订合同退还所有中标未中标投标保证金不超过30天不超过5天招投标时限数据总结王双增讲解挥典型考题解填析辈【200缺6损年真题】背景资料轿某工程项目均难度较大，访技术含量较泥高舱,经有关招犬投标主管部染门批准采用孟邀请招标方脏式盯招标。业主击于脚2001年沾1月20日开向符合资质狼要求的A、仙B、C三家湾承包商发出渔投标邀请书栏，A、B、受C三家承包陆商均按招标铺文件的要求鄙提交了投标赚文件，最终乐确定B承包钢商中标，厌并于贴2001年葵4月30日恐向B承包商锻发出了中标匪通知书。第之后由于工左期紧，业主喝口头指令吗B承包商先绳做开工准备化，道再签订工程羞承包合同姻。集B承包商按缴照业主要求航进行了施工篮场地平整等西一系列准备慰工作，车但业主迟迟草不同意签订退工程承包合茶同姻。总2001年匀6月1日旬，业主书面京函告B承包牧商，称双方瞎尚未签订合荒同，药将另行确定弱他人承担本丘项目施工任盯务积。B承包商碗拒绝了业主仆的决定。后鹊经过双方多货次协商，勾才于号2001年效9月30日汪正式签订了灵工程承包合繁同。合同总绍价为624畏0万元，工阴期12个月连，蛾竣工日期垦2002年熊10月30铺日逝，开承包合同另守外规定：跨脑(1)工程箱预付款为合杯同总价的2饥5%；敬（2）度工程预付款展从未施工工形程所需的主另要材料及构灯配件价值相肌当于工程预饺付款时起扣刘，每月以抵谋充工程款的六方式陆续收冈回。咱主要材料及源构配件比重熟按60%考堤虑头（飘3)除设计国变更和其他撤不可抗力因堆素外，侵合同总价不翼做调整袖：抚（海4）材料和猫设备均由B控承包商负责楼采购；傅（堂5）阀工程保修金欢为合同总价恼的5％，谣在工程结算岭时一次扣留摧，工程保修茧期为正常使钩用条件下，么建筑工程法菜定的最低保算修期限。圾被:拥//blo稻g.sin边a侮/w仓sz201观1俱经业主工程最师代表签认义的B承包商治实际完成的膜建安工作量聪（第1月栏--奋第12月）春见下表。闹施工月份便第1月-第兴7月秋第8月顽第9月帽第10月竹第11月材第12月武实际完成建塌安工作量叨3000遮420棉510森770强750核790臂实际完成建块安工作量累瓶计悦3000绞3420催3930哀4700对5450苦6240晨本工超程按合同约店定按期竣工橡验收并交付弄使用。在正咳常使用情况垃下伶，速2006年挣3月30日便，使用单位那发现屋面局看部漏水，需层要维修，B断承包商认为润此时工程竣肆工验收交付轮使用吵已超过3年融，拒绝派人控返修。业主巩被迫另请其纹它专业施工懂单位修理，饥修理费为5拘万元到。问题：努1．指出本取案招、投标消过程中哪些嘉文件属于屯要约邀请、行要约和承诺长？盏2．业主迟乓迟不与B承坚包商签订合眠同，是否符咬合《招标投股标法》的规勒定？说明理枣由。洗3．在业主妹以尚未签订遵合同为由另织行确定他人谎承担本项目燕施工任务时从，梅B承包商可伤采取哪些保肆护自身合法名权益的措施瞎？喂4．本工程嘱预付款是多经少万元？工拦程预付款应防从哪个月开持始起扣？第折l月~第7锄月份合计以兼及第8、9详、10月，扁业主工程师损代表应签发帆的工程款各矛是多少万元碎？（请列出评计算过程）杨5包．B承包商切是否仍应对炮该屋面漏水隆承担质量保汇修责任，说顷明理由。屋隙面漏水修广理费应由锈谁承担？答案：悟1.（本小厉题6分）斗要约邀请是撇业主的投标励邀请书（2捆分），要趴约是投标人丸提交的投标遇文件（2分却），承诺骡是业主发出晓的中标通知怖书（2分）节。独2.（本小艇题3分）旦不符合（1吉分）。按《诞招标投标法撤》有关规定企，招标人和禾中标人应当伯自中标通知滋书发出之日消起30日竟内订立书面旋合同（2分绳）。浓3.（本小艰题8分）欠B承包商央可以采取的枪措施：恐（1）继续绿要求业主签盼订合同（2或分）；嘴（2）向招段标监督管理倒机构投诉（变2分）；芳（3）向约咱定的仲裁机居构申请仲裁炮（2分）；辉（4）或向汁法院起诉（振2分）。耀4．（本小殊题10分首）牵（1）工程滚预付款金额振=6240筑×盲25％=1挪560万诉元（1分辉）桐（2）工程盐款付款的起兴扣点：62卸40-15邪60昨÷知60％=3团640万腊元（1分衣）钳（3）从表慨中可以看到忍第9月累理计完成工程旱量为393动0万元>物3640竭万元（1分尺），取工程预付款表应从第9月征开始起扣。蜜（1分）寻（4）家①谱第1～7哭月合计工程确师应签发的祖工程款为3室000万愤元（1分院）撤②华第8月工痛程师应签发陷的工程款为挂420万膜元（1分预）计③弱第9月应脂扣的工程预宽付款为：（览3930-远3640）洗×金60％=1粒74万元矿（1分）酬第9月应四签发的工程稼款为：51僵0-174器=336仔万元（1揭分）锹④胳第10月根应扣工程预辆付款为：7顾70旗×洪60％=4顾62万元秋（1分）早第10月填应签发的工栽程款为：7掉70-46城2=308估万元（1赖分）摔5.（本小冰题3分）由:寺//blo椒g.sin嚼a她/w皂sz201触1悼应承担责任广（1分）。狼因为在正常李使用条件下衣，屋面防水损工程的最低窗保修期为5符年（1分杜）。接修理费5骗万元应由B温承包商承毫担（1分）盟。谨【200喷7升年真题】惨某大型工程按，由于技术脱特别复杂，胆对施工单位救的施工设备现足同类工程奸的施工经验炒要求较高，疫经省有关部身门批准后决剪定犹采取邀请招跳标方式怜。招标人于围2007年约3月8日态向通过资格论预审的A、营B、C、D袭、E五家施黄工承包企业肝发出了投标怀邀请书，五楼家企业接受昂了邀请并于肯规定时间内闸购买了招标背文件。招标倾文件规定当：工2007年匠4月20日歌下午4时待为投标截止硬时间敢，任5月10日仪发出中标通钞知书。微在豆4月20日塑上午恶A、B、D倾、E四家企缓业提交了投索标文件，冬但C企业于浆4月20日嗓下午5时惰才送达。彩4月23日惰由当地译投标监督办恭公室主持止进行了公开恒开标。观评标委躲员会共有7晒人组成，其闯中红当地招标办贯公室1人，灵公证处1人包，招标人1锤人，技术经翅济专家4人幕。评标时发器现B企业投仓标文件有圾项目经理签化字本并盖了公章历，但无法定鞭代表人签字亩和授权委托船书；D企业锋投标报价的适大写金额与惯小写金额不踩一致活；E企业对啊某分项工程滩报价有漏项榜。招标人于里5月10日稠向A企业发悉出了中标通联知书界，游双方于罩6月12日观签订了书面价合同。将问题罪1．该急项目采取的俱招标方式是肥否妥当?说讯明理由。晓2．分穿别指出对B留企业、C企励业、D企业葵和E企业投密标文件应如慰何处理?并停说明理由．夫3．指具出开标工作狡的不妥之处版，并说明理电由。代4．指绩出评标委员爽会人员组成田的不妥之处增。遭5．指钩出招标人与翼中标企业宇6月12日券签订合同是贿否妥当，并汪说明理由。答案：盖1．（本小京题4分）瓶脂侄妥当（2分狮）。踩工程方案、淡技术特别复补杂的工程经尽批准后方可浑进行邀请招弄标（2分）纹。择2．（霞本小题8分芦）惜求沸B企业投标投文件无效（真1分），因渡无法人代表仿签字，又无宰授权书（1洁分），夺C企业投标魂文件应作废浮标处理（1央分），超出邻投标截止时抄间（1分）舱，剃D企业投标午文件有效（伐1分），属疯细微偏差（裙1分）；质E企业投标漂文件有效（援1分），属维细微偏差（卷1分）。寺3．（案本小题8分异）进熄屠仅①开标时间芒不妥（2分次）。游开标时间应霞为投标截止斑时间（2分易）。滴②开标主持袖单位不妥（俗2分）。乏开标应由招赏标单位代表骨主持（2分骗）。往4．（令本小题6分岁）师丈蝶①公证处人印员只公证投揭标过程，不也参与评标（粱2分）；哨②招标办公鬼室人员只负访责监督招标能工作，不参薄与评标（2壁分）；嫁③技术经济扇专家不得少切于评标委员友会成员总数械的2／3，燃即不少于5锋人（2分）低。骑5．（马本小题4分兵）师障贩不妥（2分付）。岗招标人与中艘标人应于中钱标通知书发习出之日起3房0日内签订黑书面合同（疼2分）。闹并1A42你0200喂建筑工程项朝目合同管理面（P标332仿）吸（以宗课件荐为主）瞧合同管理宣知识体系穷协---示范定文本灰1A420妈201廊合同履行证《施工示范腹文本199权9版》合同尝文件组成和暗解释顺序。督P333丽《建设项目斧管理规范》港（GB/T蛾50326朗-2006鸦）合同管理驱程序。P3币34哥3因、《施工合叶同示范文本湾》1999阶。（另有文倾件瓜或项目管理纪教材屡）购P伪33径5陵：饺案例蹲：1A42祸0201-活1馒：蝴总分包合同谣履行辩帖,违法分肃包几种情况袍。冻P伍335轰：激案例丝：津1A42粗0201-怎2仇：铲风险约定和无材料验收，纷索赔。题目仇有争议，理幸解即可层P夺338致：宫案例沃：得1A42浴0201-忌3寸：席只看题干，炸变更程序，后1贸A俗4202生02稼施工索赔挽原则：依据灰合同条件判帖断责任，常碑常和网络图暗一并出题桐P贿340友：案例：窃42023用2-1略：岸典型案例盼，冤认真学习。虹不可抗力处货理原则萍P站342提：凯案例岩：荒42023畅2-2渡只看答案即咱可，牙:滩//blo坛g.sin军a嫌/w岩sz201忌1识P灰343傻：蕉案例冲：荒42023规2-3翻：墨只看答案即掩可，注意再萍验收问题，尼材料检验费形用问题狼1A悦4202投03馆总价合同的岛应用认P344设注意优劣和帽常见争议类回型，尤其注公意适用条件办1A负4202极04亭单价合同的剥应用斯P346站主要注意适愁用条件乳1A惭4202扫0灌5社分包合同的攻应用P34价7现注意什么是竖转包，违法怖分包等涌1A伟4202巧06及成本加酬金蔬P348奇了解即可获罚1999忧《示范文本裤》江合同重要知洋识点：翁1、合同是舌索赔的根本骄依据。甲乙男方责权利要师理解记忆。孝2、一些管圾理程序（如安发现文物，掏变更，索赔经等）要记住尾。势3、一些处朝理原则（如轻不可抗力，奴变更价格，遥试车和验收才）要记住。违6.2工程勇师的指令、械

通知竖：烧由其本人签面字后，以书辫面形式交给家项目经理，邮项目经理在析回执上签署等姓名和收到弱时间后生效坡。确有必要晋时，略工程师可发历出口头指令软，筛并在48小跑时内给予书辞面确认福，承包人对杰工程师的指点令应予执行衬。工程师不树能及时给予畜书面确认的虫，

碗承包人瓣应于工程师栋发出较口头指令后腊7天内提出反书面确认要咽求负。工程师在遍承包人提出旗确认要求后速48小时内扁不予答复的晃，视为口头常指令已被确气认。

越承包人变认为工程师吐指令不合理惊，应在收到妖指令后24匠小时内向工南程师提出修利改指令的书汤面报告，工湿程师在收到汽承包人报告骗后24小时明内作出修改养指令或继续穷执行原指令籍的决定，并牛以书面形式设通知承包人示。紧急情况萝下，聋工程师要求亡承包人立即猫执行的指令蝶或承包人虽居有异议，但皱工程师决定笛仍继续执行华的指令，承灶包人应予执洲行。料因指令错误央发生的追加毫合同价款和佣给承包人造楚成的损失由绳发包人承担宝，修延误的工期慌相应顺延。茶8.1发包刊人完成以下带工作：拣8.1发包休人按专用条坏款约定的内酷容和时间完容成以下工作合：

叛街（1）办理泼土地征用、兄拆迁补偿、金平整施工场袜地等工作，础使扛施工场地具堤备施工条件倒，在开工后换继续负责解林决以上事项帅遗留问题；

太（2）辫将施工所需也水、电、电旺讯线路从施亿工场地外部瓣接至专用条捷款约定地点罪，保证施工杯期间的需要违；

体（3）凡开通施工场版地与城乡公先共道路的通殊道，以及专百用条款约定障的施工场地歼内的主要道凑路，满足施帽工运输的需御要，保证施匠工期间的畅始通；

稳（4）象向承包人提宋供施工场地宰的工程地质臂和地下管线逗资料，对资伶料的真实准馆确性负责；叔往（5）律办理施工许崇可证务及其他施工籍所需证件、忘批件波和临时用地谢、停水、停匆电、中断道致路交通、爆锤破作业等的兼申请批准阻手续杆（证明承包盛人自身资质孙的证件除外跌）；

旧（6）马确定水准点崭与座标控制程点，以书面狐形式交给承嫂包人，进行管现场交验；

蹦（7）卸组织承包人土和设计单位门进行图纸会死审和设计交倦底；

伟（8）战协调处理施兽工场地周围礼地下管线和挠邻近建筑物缝、构筑物（侦包括文物保弃护建筑）、课古树名木的纯保护工作、唱承担有关费箩用；

帝（9）糖发包人应做荣的其他工作驶，双方在专斜用条款内约蛋定。弄殊措施保护规的工程部位装和相应的追闷加合同价款饲，双方在专么用条款内约厕定；

坝（7）酱按专用条款牲约定做好施停工场地地下唤管线和邻近补建筑物、构美筑物（包括给文物保护建哥筑）、古树令名木的保护赔工作；

运（8）进保证施工场庆地清洁符合哪环境卫生管辱理的有关规沉定，交工前灌清理现场达孕到专用条款协约定的要求厌，首承担因自身城原因违反有求关规定造成祸的损失和罚阻款；

丰（9）破承包人应做绳的其他工作寻，双方在专姑用条款内约衬定。节9.1承包胃人完成夜以下色工作：闯9.1承包坝人按专用条星款约定的内早容和时间完败成以下工作糖：

戏（1）凝根据发包人汽委托，在其辣设计资质等劝级和业务埋允许辣的范围内，怖完成施工图朋设计或与工袜程配套的设匠计，经工程闭师确认后使究用，发包人狸承担由此发广生的费用；

粥（2）逃向工程师提煌供年、季、泡月度工程进泰度计划及相岂应进度统计漫报表；

撤（3）孙根据工程需种要，提供和绝维修非夜间圈施工使用的刷照明、围栏军设施，劳泪负责安全保宋卫；

刑（4）除按专用条款死约定的数量乓和要求，呆向发包人提款供施工场地慧办公和生活饭的房屋及设兽施，脏发包人承担狂由此发生的窄费用；

鸡（5）狠遵守政府有伍关主管部门脉对半施工场地交侦通、指施工噪音以锦及环境保护春和安全生产咳等浇的管理规定枕，按规定夸办理有关手洪续，并以书票面形式通知万发包人，絮发包人承担娘由此发生的仇费用，悦因承包人责幸任造成的罚挡款除外；

械（6）带已竣工工程迈未交付发包对人之前，承均包人按专用橡条款约定负葱责已完工程谦的保护工作公，保护期间掉发生损坏，言承包人自费田予以修复脸；发包人要安求承包人采匪取特殊措施绑保护的工程犯部位和相应极的追加合同微价款，双方痕在专用条款痕内约定；

策（7）士按专用条款状约定做好施删工场地地下厚管线和邻近笼建筑物、构盘筑物（包括式文物保护建裂筑）、古树纺名木的保护垦工作；

渐（8）日保证施工场雀地清洁符合领环境卫生管扒理的有关规她定，交工前钻清理现场达直到专用条款笔约定的要求兆，识承担因自身洗原因违反有债关规定造成泡的损失和罚攀款；

怖（9）象承包人应做颜的其他工作砌，双方在专具用条款内约寿定。践１８、重新描检验宋１８、重新届检验

皂好无论工程师肌是否进行验章收，当其要慰求对已经隐撇蔽的工程重骄新检验时，信承包人应按划要求进行剥看离或开孔，葱并在检验后谢重新覆盖或添修复。伟检验漂合格，发包作人承担由此食发生的全部早追加合同价放款，赔偿承体包人损失，凶并相应顺延碗工期。检验冰不合格，承蚂包人承担发林生的全部费移用，工期不出予顺延。习柴茄１９、工程案试车弓１９、工程野试车

弹19.辣1双方约定文需要试车的飘，试车内容专应与承包人伙承包的安装梯范围相一致滑。

哲19.2乘设备安装工扭程具备单机相无负荷试车结条件，承包桂人组织试车嫩，并在试车塘前48小时浴以书面形式乔通知工程师元。通知包括天试车内容、刚时间、地点跃。承包人准忽备试车记录兰，发包人根辜据承包人要航求为试车提胡供必要条件驰。试车合格腊，工程师在眼试车记录上晃签字。

壮19.尖3工程师不估能按时参加酸试车，须在萝开始试车前系24小时以搅书面形式向茶承包人提出仁延期要求，匠不参加试车天，应承认试简车记录。

贱19.贯4廊设备安装工粥程具辈备无负荷联紫动试车条件在，发包人组握织试车艳，并在试车陵内容、时间筐、地点和对商承包人的要潜求，承包人舰按要求做好唤准备工作。衡试车合格，驱双方在试车眠记录上签字液。

戏19栏.6乐投料试车应悄在工程竣工安验收后由发沫包人负责，例如发包人要麻求在工程竣赢工验收前进姑行或需要承售包人配合时梳，应征得承滑包人同意，像另行签订补通充协议。造２４、工程交预付款奴２４、工程睡预付款

亦实行工令程预付款的范，双方应当暴在专用条款投内约定发包板人向承包人核预付工程款纵的时间和数世额，膝开工后按约贷定的时间和谈比例逐次扣蚁回。

勿预付竭时间应不迟坡于约定的纤开工日期前蒜7天绒。社２５、工程卫量的确认饰25.1跨承包人应按洽专用条款约汉定的时间，矩向工程师提婶交已完工程防量的报告。疤

工程师接症到报告后7勇天内按设计征图纸核实已茧完工程量（政以下称计量臂），并在计课量前24小漏时通知承包默人，承包人语为计量提供戴便利条件并朝派人参加。梨承包人州收到通知后叠不参加计量兄，计量结果给有效，作为宪工程价款支保付的依据。

驱25.底2工程师收亭到承包人报触告后7天内盾未进行计量或，从第8天呀起，承包人昌报告中开列祖的工程量即格视为被确认许，作为工程前价款支付的旺依据。陶工程师悔不按约定时柏间通知承包联人，致命承挽包人未能参博加计量，计数量结果无效致。

畜25.再3臂对承包人超霉出设计图纸接范围和因承聋包人原因造析成返工的工惭程量，工程详师不予计量刑。闯27.4发咐包人供应的仙材料设备进27.4发旺包人供应的犯材料设备柜与一览表不康符时，发包哑人承担有关劝责任。链27.5知发包人供应置的材料设备料使用前折，由承包人缴负责检验或委试验新，不合格的趣不得使用，犹检验或试验雹费用由发包选人承担。微３６、索赔赴承包人可按笛下列程序以信书面形式向盐发包人索赔哑：

拆（1）虽索赔事件发惰生后28天谱内，寇向工程师发际出索赔意向忠通知；

芽（2）蓝发出索赔意顾向通知后2脸8天内，引向工程师提是出延长工期汪和（或）补五偿经济损失躁的索赔报告愈及有关资料躲；

胜（3）胁工程师妖在收到承包捡人送交的索贩赔报告和有基关资料后，傻于县28天内给生予答复解，或要求承苗包人进一步级补充索赔理鬼由和证据；

哈（4）喝工程师在收该到承包人送徒交的索赔报掌告和有关资比料后费28天内未栋予答复乌或未对承包盖人作进一步记要求，跟视为该项索错赔已经认可枝；地星３８、工程诱分包洞３８、工程醒分包

氏38.脏1承包人按喇专用条款的穷约定分包所年承包的部分腐工程，并与翠分包赵单位用签订分包合锐同。渔非经发包人善同意，承包姜人不得将承藏包工程的任银何部分分包幅。

应38.问2承包人不婚得将其承包乞的全部工程居转包给他人贺，也不得将归其承包的全叶部工程肢解御以后以分包就的名义分别栽转包给他人眉。

巷38.按3危工程分包不巾能解除承包储人任何责任湖与义务帐。毁承包人应在肆分包场地派撑驻相应管理秒人员，保证惠本合同的履洗行。分包单穴位的任何违轰约行为或疏缠忽导致工程屠损害或给发添包人造成其蕉他损失，构承包人承担超连带责任。

冈38.容4振分包工程价语款由承包人肯与分包单位铺结算。发包张人未经承包弯人同意不得兼以任何形式否向分包单位瓶支付各种工袋程款项。抄39.3剂不可抗力事浓件比39.3迎因穿不可抗力事袜件葵导致的费用相及延误的工婆期由双方按途以下方法分谣别承担：

障（1）衬工程本身的婶损害、因工陈程损害导致辨第三人人员甘伤亡和财产障损失以及运炊至施工场地走用于施工的俩材料和待安攻装的设备的末损害，由发逼包人承担；

抖（2）胃发包人巷承包人人员胆伤亡由其所革在单位负责灶，并承担相逆应费用；

娱（3）准承包人机械特设备损坏及乞停工损失，虏由承包人承贩担；

住（4）翼停工期间，劲承包人应工含程师要求留旬在施工场地勿的必要的管祥理人员及保纲卫人员的费厅用由发包人姜承担；

推（5）悲工程所需清普理、修复费难用，由发包蝇人承担；

托（6）插延误的工期攻相应顺延。核

钳４３、文物挨和地下障碍榆物甲４３、文物腥和地下障碍效物

戏43.祸1撤在施工中发端现古墓、古惠建筑遗址等脸文物及化石镰或其他有考恢古、地质研粱究等价值的曾物品时，承猛包人应立即农保护好现场听并月于4小时内肿以书面形式访通知工程师兄，

工程师群应于收到书火面通知后2绢4小时内报温告当地文物哭管理部门，差发包人承包销人按文物管月理部门的要杏求采取妥善判保护措施。所发包人承担忽由此发生的夜费用，顺延挪延误的工期而。继44.发包独人承包人可影以解除合同攀您44.4有息下列情形之陡一的，发包县人承包人可我以解除合同帅：

厚（1）抚因不可抗力猴致使合同无也法履行；

构（2）桑因一方违约昨（包括因发纹包人原因造朋成工程停建议或缓建）致碰使合同无法胃履行。

扎44.三6坏合同解除后般，承包人应嗓妥善做好已狡完工程和已胸购材料、设腔备的保护和鸽移交工作，区按发包人要确求将自有机奖械设备和人哲员撤出施工横场地。嘴发包人应为厦承包人撤出寻提供必要条郑件，支付以喜上所发生的蓝费用，并按边合同约定支挪付已完工程怠价款。已经服订货的材料鼓、设备由订秋货方负责退倚货或解除订炉货合同，学不能退还的拨货款和因退筋货、解除订粉货合同发生申的费用，由柏发包人承担骑，脸因未及时退葵货造成的损蔽失由责任方元承担。除此拐之外，有过主错的一方应刮当赔偿因合类同解除给对乡方造成的损晒失。雁《2007胖标准施工招拴标文件》骤:争//blo预g.sin群a品/w雅sz201浙1阅一、发包人泰的责任与义纲务侨1)讲谣发包人应对伍其提供的测瓣量基准点、希基准线和水慰准点及其书胶面资料的真唉实性、准确勤性和完整性墨负责。马2)这稍发包人的施罢工安全责任雁。发包人眉应负责赔偿掀以下各种情固况造成的第堪三者人身伤输亡和财产损隶失，继a)仔孕工程或工程恨的任何部分慢对土地的占刻用所造成的思第三者财产膏损失；碧b)跃岛由于发包人路原因在施工瘦场地及其毗菠邻地带造成漆的第三者人颗身伤亡和财燃产损失。火野3)三嘱工程施工过续程中发生事贸故的，承包两人应立即通峡知监理人，纵监理人应立绞即通知发包床人。发包人拍和承包人应鲁上报有关部壤门。降4)厉瘦发包人应将鬼其持有的现店场地质勘探达资料，水文似气象资料提巧供给承包人错，并对其准象确性负责。匹但承包人应杠对其阅读上扬述有关资料箩后做出的解漏释和推断负岭责。祸筋二梯、申冻承包人项目锋经理乔承包人应按隆合同约定指对派项目经理决，并在约定绣的期限内到仅职。惨承包人更换巾项目经理应祸事先征得发捐包人同意，行并应在更换饭14火天前通知发停包人和监理英人。承包人啊项目经理短陆期离开施工药场地，应事丘先征得监理榨人同意，并涂委派代表代袭行其职责。相邪承包人应在塞接到开工通冷知后惭28狠天内，向监客理人提交承袭包人在施工聋场地的管理弯机构以及人炉员安排的报李告，户其内容应包话括管理机构担的设置、各呼主要岗位的杯技术和管理扛人员名单及田其资格，以垫及各工种技庸术工人的安冻排状况。承孟包人应向监换理人提交施尘工场地人员远变动情况的角报告。来叠监理人要求察撤换不能胜个任本职工作愿、行为不端捷或玩忽职守瞒的承包人项叨目经理和其伪他人员的，除承包人应予毯以撤换杀。师爬三亮、不可抗力立不可抗力导滚致的人员伤宪亡、财产损鹿失、费用增弯加和（或）被工期延误等劫后果，由合彻同双方按以匠下原则承担升：挪（1）永久煤工程，包括调己运至施工疏场地的材料论和工程设备冒的损害，以仓及因工程损孔害造成的第崭三者人员伤元亡和财产损寒失由发包人屠承担；形（2）呈承包人设备复的损坏由承将包人承担；绪（3）汪发包人和承陵包人各自承槐担其人员伤咸亡和其他财骑产损失及其梯相关费用；忌（4）直承包人的停饼工损失由承授包人承担黑，但停工期械间应监理人讯要求照管工搬程和清理、聪修复工程的河金额由发包昆人承担；候（5）不能破按期竣工的响，应合理延骗长工期，承证包人不需支圈付逾期竣工锅违约金。发辅包人要求赶荡工的，承包温人应采取赶预工措施，赶蓄工费用由发颈包人承担。四、变更权贩由于发包人访原因引起的民暂停施工造附成工期延误调的，承包人旦有权要求发省包人延长工艰期和（或）毛增加费用，叮并支付合理器利润。没有街监理人的变柱更指示，承藏包人不得擅搜自变更。地（只1抬）除专用合筝同条款对期盟限另有约定摧外，蹦承包人应在箭收到变更指计示或变更意绪向书后的纯14楼天内，向监浊理人提交变爸更报价书，章详细开列变批更工作的价孕格组成及其爸依据，并附鞠必要的施工仇方法说明和侮有关图纸。沾（胃2包）碑变更工作影别响工期的，找承包人应提赵出调整工期胆的具体细节枣。炼监理人认为千有必要时，葵可要求承包沉人提交要求愚提前或延长评工期的施工驼进度计划及唯相应施工措霜施等详细资束料。椒（看3量）除专用合兆同条款对期蚁限另有约定点外，监理人避收到承包人者变更报价书袍后的踩14僚天内，商定恩或确定变更冈价格。岛五心、设备材料伴采购的责任步（实务教材记216页）财1、谁采购遵谁负责，终枝身负责，甲美供材料乙方哨验收只代表按保管责任转事移，不代表舒质量责任转蕉移。爪2、发包方尤、承包方供纱应的材料设闻备使用前，氏由承包人检蝇验试验，不述合格不得使握用，检验费父和试验费由粒发包人承担惭。透炉六纺、价格调整奶公式逗因人工、材打料和设备等浸价格波动影刚响合同价格破时迅，根据投标横函附录中的羽价格指数和废权重表约定结的数据，按毛以下公式计批算差额并调秤整合同价格程。愁《施工专业税分包合同示谋范文本》写1、承包人欺提供场地，破向分包人进罢行图纸交底厨，提供专用墓条款约定的班设施。晕2、分包人呜与发包人的改关系：分包烈人须服从承批包人转发的邮发包人或工抢程师与分包辟工程有关的利指令。未经稿承包人允许肢，分包人不振得以任何理料由与发包人班或工程师发挨生直接工作菜关系，分包怠人不得直接租致函发包人诊或工程师，纹也不得直接矮接受发包人门或工程师的宴指令。如分覆包人与发包疼人或工程师屈发生直接工怠作联系，将冰被视为违约严，并承担违笑约责任。止3、分包人柴提供详细的单施工组织设杠计，承包人粱批准后，分筹包人方可实跃施。如《施工劳务相分包合同示掉范文本》慌:特//blo腹g.sin别a借/w流sz201嫌1团1、承包单昏位组建项目天管理班子，墨管理施工管坑理工作，对序工程的工期暗和质量向发招包人负责。萝2、承包人父提供场地、抚生产、生活纵临时设施靠。提供施工拘机械，材料呼设备等。存3、承包人震编制施工组覆织设计，统宽一制定目标冠。承包人负甩责测量定位竹，沉降观测舍，技术交底夜、组织图纸姐会审、统一色安排技术档怖案收集，竣泥工验收。悼4、劳务分所包人对施工燕的工程质量姑负责，未经返工程承包人门授权或允许雅，不得擅自洲与发包人及去有关部门建料立工作联系节。告5、劳务分窄包人施工开阵始前，工程咽承包人应获绝得发包人为捎施工场地内挑的自有人员致及第三人人灭员生命财产角办理的保险币，且不需要叼劳务分包人贸支付保险费想用。届6、劳务分乱包人必须为犁从事危险作北业的职工办利理意外伤害节保险，并为遵施工场地内骆自有人员生族命财产和施落工机械设备杂办理保险，街支付保险费劝用。斧7、劳务报说酬最终支付刊。全部工作临完成，经工腊程承包人认奴可后14天社内，劳务分稠包人向工程蚕承包人递交限完整的结算互资料，双方城按照本合同伴约定的计价朝方式，进行阵劳务报酬的姿最终支付。椅8、劳务分街包工程一经极承包方验收烦，劳务分包丛人不再对其迅劳务分包部猪分的工程质冶量负责，保泪修期内由工荐程承包人承唇担。（教材捉212页）去袭【2006健真题】炒于找宏拉某工程，仔施工总承包久单位（以下飘简称权“同乙方青”岸)行按《建设瓣工程施工合炭同(示范枪文本）》（爽GF一19像99一02农01)与钥建设单位(丙以下简称教“慧甲方斤”态）签订了施泊工总承包合嫌同帝合同中约定歪开工日期蒜2005年推3月1日射，乙方每月胡25日向甲祖方提交已完蛙工程量报告怖，工程进度搞款支付时间沿为次月8日识。纷甲方依据合骤同推荐某电症梯安装单位漆（以厂简称脉“慌丙方克”区)作为本项影目电梯安装悠施工单位允，献丙方与乙方刚签订了分包井合同。甲方圾委托监理公着司对工程实售施施工监理乖。点育乙方项目经剥理开工前对访本项目今后嗽的工作作了踩如下安排：岗班（1)由掌项目经理负简责组织编制倦“月项目施工管阵理实施规划鸭“大；为田（2）由筋项目总工程狡师负责建立独项目质量管象理体系，由浑项目生产经鸡理负责建立斥安全管理体爬系并组织实铺施；膊:疮//blo唯g.sin注a式/w俊sz201素1望梢(3）话由赏项目行政管储理人员置负责对所有琴安全施工的辫技术要求进焰行交底；太梢（4）真由榨项目商务经嘴理负责胞与劳务作业肺层、各协作遣单位、发包真人、分包人施的组织协调贵工作，解决神项目中出现撞的各种问题沟；接（5）仗由状项目经理负腐责组织他有关单位进挨行单位工程筋竣工验收纠。舟2005年裕5月15日才，项目经理地和项目商务魂经理一起向影甲方催要4惑月份工程进债度款。甲方渴说：鹊“站监理单位正棋在对四月份己的工程量进翼行核对，工幸程进度款还掏要等一等据”缸。挨项目经理僵立即曾停止施工，恢以催要工程杨进度款。侍电梯安装施饰工过程中，推因甲方采购熟的一部电梯限导轨型号到雕货错误，需忍要退换。箭丙方向项目激监理机构提伸出了申请，胀要求补偿因蔽退换导轨造蚕成的费用损管失。兼监理说：鲁“聋此事应先找肥乙方下”绕。料丙方找到乙千方，甜乙方项目经哨理回答烧：衬“钞你们是甲方辅推荐的，费旱用直接找甲示方要，益此事与我们稼没有关系达”哄。问题：待1．逐项指拿出乙方项目拾经理开工前徒的工作安排谢是否妥当？倚对于不妥之馋项说明正确典做法。橡2．指出芽乙方停止施薯工以催要4馋月份工程进吐度款的做法升和甲方的答有复各有何不晒妥之处。扭3．丙方向叠项目监理机旱构提出费用迅损失补偿申交请是否恰当降，说明理由厘。勉4．乙方项京目经理对于冷丙方提出索由赔的回答是朋否恰当？说都明理由。答案：祖问题1：工朋作（1）及康（2）的做没法是妥当的脊，但（3）拖、（4）、愿（5）做法授不妥鞭;所正确做法是轧：顷由施工负责棒人对所有安潮全施工的技居术要求进行王交底；材由项目经理自部负责与劳觉务作业层、枯各协作单位仅、发包人、哭分包人的组茧织协调工作再，解决项目阶中出现的各待种问题；恼:艘//blo不g.sin甲a鞭/w乔sz201发1猴由建设单位扛负责组织有荐关单位进行铁单位工程竣颤工验收。秒问题2：堆乙方停工不守妥，快发包人超过芹约定的支付苹时间不支付鸣工程款，承姓包人可向发雄包人发出要攻求付款的通洋知，发包人仗接到承包人厕通知后信用厌证不能按要慌求付款，可食与承包人协老商签订延期宗付款协议，吐经承包人同不意后可延期哈支付，发包玩人不按合同沉约定支付工魄程款，双方角又没达成延花期付款协议括，导致施工慢无法进行，奥承包人负可蛛停止施工，齿由发包人承酷包违约责任艳。善问题3：抗丙方向监理鸣索赔费用，隔不恰当，应堆先向乙方索常赔，悬由乙方统一附向监理部申获报。怨因为丙与甲磁无合同关系跳。秩。羊问题4：集乙方回答是伐不恰当的，怨丙方与乙方纺签订了分包云合同，其应眼接受丙方的兴索赔申请，凶并统一向监厚理部申报栗。因为乙与纱丙有合同关遵系。澡【案例】叉某实施监理彩的工程项目糕，在基础施稼工时，施工缴人员发现了霸有研究价值辽的古墓，监恭理机构及时狐采取措施并贫按有关程序株处理了该事傅件。吴芳设备安装工厚程开始前，灶施工单位依速据总进度计阀划的要求编厅制了如图葵2—1榴所示的设备鉴事安装双代号蝇网络进度计嫌划前(餐时间单位：垃天那)外，并得到了圈总监理工程蝶师批准。饼吴廉依据施工合蜡同的约定，梦设备安装完股成后应进行帝所有单机无卸负荷试车和罢整个设备系警统的转晓无负荷联动种试车。本工寻程共有数6浩台设备，主她机由建设单傍位采购，配乏套辅机由施竭工单位采购蜻，各台设备离采购者和试吉车结果见表版2—1抢。辉工作私工作内容川采购者浩设备安装及女第一次试车抬结果男第二次试车东结果辉A仁设备安装工灵程准备工作束正常，按计自划进行著B蝶1*队设备安装及差单机无负荷亦试车妥建设单位辉安装质量事此故初次试车缓没通过，费佛用增加钞1掀万元，时间著增加该1保天士通过培C阅2*扯设备安装及麦单机无负荷笑试车斯施工单位条安装工艺原唇因初次试车尿没通过，费赢用增加集3链万元，时间棉增加泛1爱天昼通过弟D屑3*陡设备安装及殊单机无负荷朵试车中建设单位众设计原因初末次试车没通闻过，费用增损加汁2罗万元，时间拍增加熟4萄天灶狱通过围E樱4*温设备安装及授单机无负荷讨试车原施工单位处设备原材料扛原因初次试狭车没通过，茶费用增加肉4饮万元，时间两增加孩1暮天泥通过漂F旱5*诵设备安装及绢单机无负荷辩试车茂建设单位售设备制造原堪因初次试车火没通过，费剧用增加辛5廉万元，时间时增加锹3涝天席通过妖C唇6*炭设备安装及为单机无负荷眯试车做施工单位获一次试车通枝过捧H绩整个设备系春统无负荷联霸动试车香建设单位指叼令错误初次核试车没通过伙，费用增加丈6助万元，时间筐增加饶1恨天艘通过叼遗畏问题狐1删．简述处柱理古墓事件夏的程序。并桃分析由此事绸件导致的费葛用增加由谁贷承担度?桑工期可否顺夜延贵?烂2捧．设备安装决工程具备试居车条件时单绢机无负荷试挣车和无负荷肚联动试车应啦分别由谁组患织试车箩?第3副．请对征B邀、锄C事、躺D匠、拼E扬、置F品、诉H退六项工作的遍设备安装及嫩试车结果没喇通过的责任擦进行界定。践4息．设备安装赤工程的计划霜工期和应批砖准顺延工期协各是多少坝?虫应补偿施工炊单位多少费琴用慌?泼二、答案，增(河共倾20六分愧)盈1迹，在施工中饲发现古墓、沟古建筑遗址申等文物及化勤石或其他有叶考古、地质艳研究等价值彼的物品时，稀承包人应立获即保护好现慨场并于共4榜小时内以书奔面形式通知啄监理工程师糕，监理工程功师应于收到启书面通知后滔24乖小时内报告德当地文物管利理部门，发痛包人承包人茎按文物管理铲部门的要求汉采取妥善保殃护措施。发芳包人承担由浸此发生的费热用，顺延延锣误的工期。筑2菜．设备安装悦工程具备试佳车条件时由钥承包商组织化单机无负荷帽试车，由发乐包人组织联享动无负荷试变车。搭3尾．损B番、矩C卵、轰E蓝三项工作没猫通过的责任其者是施工单抹位，其他几值项工作没通侮过的责任者跳是建设单位胁。泪4率．应批准工绍期顺延从4狸天，应补偿困施工单位肿13扇万元。言支1A春42023每0蹄孝演建筑工程役造价计算的阴应用叙P镜299增知识体系锣（以歉课件论为主）枯1A模42023仅1纵工程造价的尺构成础P绪299贺掌握206尝的计算保（直接费为县基数）。锄1A团42023亭2循工程造价的透控制P30打2句多数泛泛而羞谈，理解即投可。数1A呈42023雹3猪工程量清单念计价触P304次全面掌握清腾单组成和计被算毛,建议看清电单原文。凶《建设工程线工程量清单虎计价规范》总2023琴（节选）喇1

番捉总巧里则朽弊面协全部使用国筐有资金投资剖或国有资金仔投资为主(列以下二者简踢称“国有资趁金投资”)办的工程建设波项目．藏必须脾采用工程量搭清单计价。见诱2肢极术迟语庙尊必工程量清单教建设工程的炊分部分项工事程项目、措复施项目、其朋他项目、规债费项目和税应金项目的名售称和相应数息量等的明细袋清单。旬严炒综合单价污完成一个规温定计量单位缩的分部分项磁工程量清单独项目或措施像清单项目所郊需的人醉工费、材料妨费、施工机裂械使用费和遗企业管理费丽与利润，以伸及货一定范围隔内的风险费糠用庙。弄掘岛措施项目芝为完成工程歼项目施工，惯发生于该工旁程施工准备栽和施工过程岂中的技术、葵生活、安全萄、环境保护岸等方面的非它工程实体项季目。梁束猪暂列金额竹招标人在工颂程量清单中快暂定并包括赔在合同价款开中的一笔款笼项。用于施泳工合同签订赤时尚未确定胞或者不可预眉见的所需材点料、设备、穴服务的采购备，拥施工中可能剧发生泽的工程变更钻、合同约定屯调整因素出鄙现时的工程沟价款调整以久及发生的索朋赔、现场签纹证确认等的麻费用。谅议毙暂估价壮招标人在工拼程量清单中逢提供的用于江支付琴必然发生浩但谅暂时不能确猾定的材料的扑单价以及专牛业工程的金乔额。色傅穗计日工夫在施工过程助中，完成仔发包人提出务的施工图纸父以外的零星胁项目或工作刮，按菌合同中约定梦的综合单价绿计价。慧批义总承包服务偿费需总承包人为忘配合协调发卖包人粗进行的工程浮分包自行采嫂购的设备、奋材料等进行载管理、服务路以及施工现买场管理、竣齐工资料汇总宗整理等材服务所需的掏费用挡。滥届0片双招标控制价润招标人根据讨国家或省级介、行业建设量主管部门颁示发的有关计振价依据和办刊法，按设计弄施工图纸计厨算的，漂对招标工程柴限定的最高什工程造价隙。增3混御工程量清项单编制续3.1址一般规定懒充采用工旬程量清单方傍式招标，晨工程量清单烛必须笨作为谣招标文件的到组成访部分，其尿准确性和完积整性由招标短人负责。知3.2发分部分项工初程量清单尾欺等分部分项工衰程量清单应圣包括项目编远码、项目名挤称、项目特渗征、计量单隙位和工程量谨。邮絮诱分部分项工沃程量清单应笔根据附录规这定的项目编缎码、项目名融称、项目特恢征、阀计量单位局和工程量计霸算规则进行剪编制。话钥磨分部分项工菠程量清单的除项目编码，堤应采用十二妇位阿拉伯数漠字表示。一榜至九位应按左附录的规定觉设置，十至稀十二位应根玉据拟建工程称的工程量清触单项目名称寇设置，鸣同一招标工垒程的项目编丙码不得有重乎码。笛3.3兰措施项目清勿单栏裹医措施项目清价单应根据拟颗建工程的实稠际情况列项敢。通用措施涝项目可按表凭浮选择列项，晓专业工程的认措施项目可循按附录中规善定的项目选掩择列项。若虚出现本规范茎未列的她项目应，可根据工决程实际情况转补充。搁资通用措钳施项目一览严表衰序号尖项目名称雨1状安全文明施共工（含环境尊保护、文明历施工、安全邪施工、临时宴设施）肚2珍夜间施工鬼3膝二次搬运红4天冬雨季施工垂5兔大型机械设庄备进出场及万安拆码6图施工排水挠7底施工降水用8货地上、地下泰设施。建筑乡物的临时保幅护设施想9狂已完工程及篮设备保护用漂滚措施项目中京可以神计算工程量灵的项目清单蓄宜采用分部别分项工程量铲清单的方式过编制，列出岩项目编码、这项目名称、菌项目特征、盼计量单位和次工程量计算扶规则；昌不能计算工覆程量收的项目清单始，以孔“纱项蝇”猪为计量单位目。刑秃杂其他项目清筑单宜按照下每列内容列项匪：始1效哲暂列金额；单脂2骑暂估价疫：包括材料婶暂估价、专餐业工程暂估针价；挠3飞计日工请；克4泼总承包热服务费。喂3.5跨规费项目清锦单设侍周规费项目清厅单应按照下住列内容列项湿：贼1仪工程排饥污费；惩2肺工程定肌额测定费；秒3扯社会保霞障费阔4接住房公芽积金；雨5渗危险作衡业意外伤害渗保险。煤3.6杆税金项目清牲单授呢要税金项目清货单应包括下辞列内容：吓捞1观营业税；词痛2尘城市维脉护建设税供漫3依教育费枪附加柏4邻妖工程量清握单计价谦4.1子一般规定洁舰招标文牧件中的工程纵量清单标明厕的工程量是挣投标人投标亭报价的共同骨基础，姻竣工结算的参工程量按发骨、承包双方搬在合同中约潮定应予计量恭且薪实际完成非的工程量确酿定。烫瞎熊措施项目清茶单计价应根帝据拟建工程和的施工组织宁设计，可以狐计算工程量尼的措施项目柳，应按分部长分项工程量锡清单的方式握采用护综合单价像计价；其余党的措施项目呆可以柿“以项洋”葱为单位的方蔬式计价原，应包括除挪规费、税金挪外的全部费喷用竹。闹幸庙振措施项目清案单中的安全皮文明施工费欺应按照国家屿或省级、行董业建设主管兵部门的规定幕计价，摸不得作为竞纵争性费用。陈素渠其它项目清身单应根据工课程特点和本港规范第4.呈2.6、4庙.3.6、缠仅条的规定计论价。奶甚鸦招标人在工戏程量清单中戏提供了授暂估价的材点料和专业工灾程病属于依法必逃须招标的，躁由承包人和条招标人惑共同陕通过招标确李定材料单价每与专业工程填分包价。研劝若材料不防属于依法必崖须招标的，压经阅发、承包双纹方协商确认尼单价后计价议。亲法若专业工娇程不属于依汽法必须招标盏的，由发包饱人、总承包沟人与分包人民按有关计价运依据进行计耳价。盒训规费和勒税金应按国腥家或省级、捆行业建设主昏管部门的规择定计算，不非得作为竞争榜性费用。厦吃势采用工程量凯清单计价的中工程，诱应在招标文偏件或合同中宵明确风险内钉容及其范围饿（幅度）迁，不得采用娇无限风险、受所有风险或欺类似语句规那定风险内容啄及其范围（咐幅度）。非4.2夜招标控制价励痒够国有资金投奏资的工程建膏设项目应实敢行工程量清堂单招标，畏并应编制招恩标控制价。挺招标控制价谎超过批准的粘概算得时，招标人葵应将其报原绿概算部门审测核。播投标人的投遇标报价高于兼招标控制价郊的，其投标滩应予以拒绝溪。释形分部分或项工程费应竿根据招标文逼件中的分部呈分项工程量丈清单项目的蹈特征描述锤及有关要求器，按本规范掠第4.2.粮3条的规定互确定综合单竭价计算。虎综贡合单价中应栽包括容招标文件中绕要求投标人撕承担的风险床费用嫌。弯招标文件提境供了暂估单佩价的敞材料瑞，羡按暂估的单盲价计入队综合单价躺。瞒虽联招标控制价葬应在招标时消公布，不应餐上调或下浮出，招标人应寄将招标控制购价及有关资懂料报送工程案所在地工程值造价管理机课构备查。汁4.3但投标价榆谱嗓除本规范强钱制性规定外活，投标价由梯投标人自主粗确定，但不浮得夜低于成本。泛驱监投标人应鼓按招标人提祖供的工程量船清单填报价阔格。填写的经项目编码、五项目名称、玻项目特征垃、者计量单位友、沾工程量糟必须与招标迹人提供的一夫致。争兼骆综合单价中织应考虑招标鸭文件中要求弓投标人承担阴的风险费用摊。预裂招标文件中淡提供了堆暂估单价的愚材料，按暂蜡估的单价计障入综合单价屋。舍细疫投标人可根故据工程丧实际情况结茫合施工组织茂设计骡，悬对招标人所斑列的登措施项目进撑行增补喝。足服尘其它项目费喂应按下列规瑞定报价：枣1踩暂列金额夏应按招标人位在其他项目箩清单中列出描的金额填写惊；桂2语惕材料暂估价缠应按招标人淘在其他项目凶清单中列出升的单价计入著综合单价；厕专业工程暂泰估价应按招炒标人在其定他项目清单咽中列出的金杜额填写；炭朝3穴计日工盛按招标人在量其他项目清贡单中列出的币项目和数量凝，伯自主确定综耕合单价并计雷算计日工费聚用；触4国总承包服津务费根据招惨标文件中列讯出的内容和壤提出的要求珍自主确定。焰4.3.司7欺欠规费和税金模应按本规范厚第4.1.显8条的规定隶确定。帖筑惰投标总价应读当与分部分属项工程费、饱措施项目费廉、其他项目宁费和规费、林税金的合计饰金额一致。蔽4.4租工程合同价工款的约定老幕险实行招标的进工程合同价识款应在中标馒通知书发出营之日起30缠天内，由发叶、承包人双徒方依据招标纵文件和中标棋人的投标文型件在书面合耳同中约定。较不实行要招标的工程腔合同价款，坏在发、承包雾人双方认可贴的工程价款蚀基础上，由霉发、承包人带双方在合同记中约定。成观梅实行招标的限工程，合同峰约定不得违掉背招、投标贝文件中关于社工期、造价磨、质量等方渐面的实质性染内容。服招标文件与诊中标人投标伏文件不一致裁的地方唐，朋以投标文件拒为准。娇衔派实行工程量事清单计价的煌工程，宜采手用单价合同厘。编4.5蓄工程计量与朋价款支付恋洽夺发包人应按挠照合同约定丽支付工程预外付款。支付江的膨工程陆预付款，按堂照合同约定渐在工程进度亮中抵扣。袍悲四发包人支付轮工程进度款堤，应按照合布同约定计量就和锣支付智，支付周期陷同计量周期缠。巴鹰言工程计量时三，若发现工飞程量清单中举出现漏项、型工程量计算裁偏差，以及折工程变更引酸起工程量的塌增减，应按睬承包人在履票行合同义务居过程中实际呢完成的工程布量计算。浴测承包人块应按照合同臣约定，向发普包人递交已唉完工程量报扑告。发包人告应在接到报安告后按合同食约定进行核段对。磁闻承包人贪应在每个付花款周期末，缸向发包人递怒交进度款支翠付脂申请旧，并附相应脚的证明文件维。除合同另狱有约定外，俱进度款支付骂申请应包括数下列内容：智浪1乖本周期异已完成工程绿的价款；裤删2弓累计已滑完成的工程罢价款；浊竖3晓累计已浓支付的工程煌价款元奸4丧本周期冒已完成计日究工金额；究葡5僚应增加年和扣减的变商更金额；小待6匀应增加烦和扣减的索蝇赔金额；遍因7麻应抵扣锈的工程预付冷款；欠悉8捕应扣减绵的质量保证饿金；思宅感9谈根据合垄同应增加和牵扣减的其他劝金额；躲10弓本付款伴周期实际应泥支付的工程伏价款。辟洁滥发包人在收胸到承包人递茶交的工程进铺度款支付申们请及相应的绞证明余文件后，发贸包人应在合椒同约定时间踪内核对和支舅付工程进度岭款。础发包人应扣肝回的工程预牺付款，与工问程进度款同俭期结算抵扣米。僵4.7帆工程价款调笔整旦题招标工库程以瓜投标截止日割前28天纪，非招标工肌程以合同签岭订前28天杜为基准日，摩其后国家的李法律、法规射、规章和政饰策发生变化鞭影响工程造坚价的，应按站省级或行业拜建设主管部拾门或其授权兰的工程造价蔽管理机构发兵布的规定调锋整合同价款龟。鸦4.挡7.2伶绣若施工中出么现施工图纸赌（含设计变境更）与工程浓量清单中项目特征删描述不符的司，发、承包痒双方应按狱新的项目特烂征太确定相应工肤程量清单的揉综合单价写。够拢掀因分部分户项工程惹量清单漏项辅或非承包人忠原因的洋工程变更废，造成骨增加捎新的工程量点清单项目，爷其对应的综饮合单价按下免列方法确定贞：锤胜1臣合同中黎已有适用的宜综合单价，袋按合同中已划有的综合单岂价确定；重2齿合同中驾有类似的综方合单价，参救照类似的综速合单价确定刑；筋3妖合同中漆没有适用或铸类似的综合掉单价，由承列包人提出综爹合单价，经底发包人确认撕后执行。席误线因分部分项径工程量清单屠漏项或非承感包人原因的灯工程变更，额引起措施项终目发生变化照，造成施工锦组织设计或匀施工方案变店更替，原措施费夕中已有的措胆施项目，按五原有措施费冠的组价方法恒调整；原措想施费中没有灭的措施项目较，由承包人鼓根据措施项凝目变更情况顺，提出适当泥的措施费变侧更，经发包赞人确认后调厌整。宫刑4委.7.5闹踪因非承包人拜原因引起的具工程量增减栏，该项工程谣量变化在合氧同约定幅度射以内的，应尝执行原有的存综合单价；竹该项工程量阔变化在合同跳约定幅度以塞外的，其综湾合单价及措址施费应予以锻调整。睁烘岂若施工期内稻市场价格波劲动超出一定垦幅度时母，应按合同浮约定调整工勉程价款；合辈同没有约定伙或约定不明讯确的，应按察省级或行业承建设主管部舅门或其授权泻的工程造价酸管理机构的场规定调整。堵4.8岂竣工结凉算纸亿分部分昆项工程量费静应依据双方梳确认的工程笔量、合同约蹄定的综合单牙价计算；如角发生调整的驾，以发、承锻包双方确认胶调整的综合蒜单价计算。买俘措施项洲目费应依据允合同约定的须项目和金额集计算；如发舱生调整的，败以发、承包读双方确认调趁整的金额计僻算，其中安泥全文明施工择费应按本规弯范第4.1做.5条的规建定计算。邻垮投其它项目费绪用财应按下列规裕定计算：夸1璃计日工肉应按发包人查实际签证确贴认的事项计没算；万2香暂估价弓中的材料单贫价应按验发、承包双证方最终确认抽价准在综合单价吴中调整；专鼠业工程暂估辰价应按中标必价或发包人灵、承包人与晕分包人最终甩确认价计算退；暂3致总承包浪服务费应依摆据合同约定泽金额计算，冒如发生调整竿的，以发、坏承包双方确锻认调整的金让额计算；为4估索赔费睡用应依据发友、承包双方驾确认的索赔肉事项和金额睬计算；鲁5剂现场签庭证费用应依专据发、承包岔双方签证资圣料确认的金狸额计算；惹6承游暂列金额应号减去工程价黎款调整与索闻赔、现场签匪证金额计算兵，如有余额递归发包人。容怜规费和察税金应按本洗规范第4.往1.8条的忘规定计算。甚钳承包人筒应在合同约庸定时间内编图制完成竣工坦结算书，并晨在提交竣工撑验收报告的盯同时递交给列发包人。滔5谋徐工程量清贝单计价表格配5.1壁计价表格组志成赤单位工程粥招标控制价服/投标报价逆汇总表劈工程名称：资拣杰酒同标段：货挥瞎饶梳第苗页共屡页壶序号牢汇总铁内容嗽金额（元）铺其中：暂估侧价（元）吓1样分部分项工僚程骤1.1职:敲//blo粒g.sin驻a就/w牧sz201乎1岸1.2岩2卡措施项目系2.楚1筋安全文明施说工费寻3婆其他项目邮3.1蓬暂列金额刑3.2胡专业工程暂面估价佛3.3改计日工灌3.4意总承包服务蓬费陶4闲规费烛5统税金肾招标控制价链合计=1+呜2+3+4献+5布注：本箱表适用于单拾位工程招标榴控制价或投柳标报价的汇帅总，如无单傲位工程划分帅，单项工程区也使用本表辨汇总。叮分部分项工柿程量清单与舞计价表败工程名称：字吹撇穷挣标段：振除上雅迟第姥页共姜页狂序号石项目编码赶项目名称劝项目特征宰描述遣计量单付位义工程量溪金信额（元）泥综合单价局合价界其中：办暂估价脱本页小计柔合颂计英注：根禁据建设部、隙财政部发布腊的《建筑安蜘装工程费用暖组成》（建斗标[200援3]206估号）的规定愁，为计取规搂费等的使用馒，可在表中裹增设其中：荐“握直接费福”尽、嗽“棚人工费擦”袋或尼“踏人工费+机课械费固”酸。美工程款支付丙申请（核准越）表弄工程名称：德万葛勇觉标段：犁途善丝控编号：乘致：坝蛙甜法估隔都善巧粪浑考锐（发包沙人全称）清我方于巾挺堡至推拴捡期间已完成万了井架异湾工作，根据垒施工合同的栗约定，现申券请支付本期款的工程价款挎为(大写)速匹践校元，(小写冰)吉窃迅元，请予核是准。序号名称金额（元）备注1累计已完成的工程价款2累计已实际支付的工程价款3本周期已完成的工程价款4本周期完成的计日工金额5本周期应增加和扣减的变更金额6本周期应增加和扣减的索赔金额7本周期应抵扣的预付款8本周期应扣减的质保金9本周期应增加或扣减的其他金额10本周期实际应支付的工程价款是承包人（章港）贡禾蛛承包人代表掠雀改带日钳期端碍尊醒复核意见：击□句与实际施工洽情况不相符董，修改意见缸见附件。缘□书与实际施工夕情况相符，己具体金额由步造价工程师袜复核。会监理工程师凉晴萄春日召期饥往裂贷复核意见：捏你方提出的蔬支付申请经低复核，本周劈期已完成工猜程价款为(裂大写)第幻轨对防元，（小写框）质售吗元，本期袍间应支付金叨额为（大写瓦）反静造射喜元，（小写纤）右侵卖元。滑造价工程师钞仆留莲日叠期趴弓种视审核意见：工□墨不同意。喂□币同意，支付沟时间为本表茧签发后的1蕉5天内。娇发包人（章绪）寺滚斜发包人代表害唐侵艰日欣期弦竭援盈注：1子.在选择栏底中的典“□”唉内作标识词“√”昨。爆选2.本表匠一式四份，思由承包人填消报，发包人注、监理人、陶造价咨询人疲、承包人各臭存一份。醋5.2葱计价表格使令用规定艇浑耐押工程量挽清单与计价荷表中列明的珠所有需要填补写的单价和嗓合价，爆投标人均应侄填写，狐未填写单价章和合价，因视为此项费卡用已包含在占工程量清单更的其他单价伯和合价中摘。辛【刮20午0耕9利年真题米截】踪29.《丰建筑工程工扁程量清单计壳价规范》（牲GB505到00—20殃03）规定亩，分部分项摄工程量清单驻计价采用的吐综合单价由联（）组成，屡并考虑风险巷因素。易A.人工洪费

验役杠舒

B.雹规费和税拖金吩C.材料佳费

丙预榜怒

D.慕机械费锈E.管理寸费和利润【案例】：子例题：纲司某工程项目遵业主通过气工程量清单贤招标方式确隔定某投标人急为中标人。涌并与其签订脸了工程承包乘合同，工期嘱4个月。有泻关工程价款蚂条款如下：邮（1）分项艳工程清单中疲含有两个分聚项工程，工肤程量分别为驱甲项坏2300m轿3展，乙项泼3200m翁3只，清单报价甚中甲项综合决单价为18窄0元／m3样，乙项综合蕉单价为16雾0元／m3劲。当每一分熄项工程实际帮工程量讯超过（减少婆）负清单工程量会的10慕%影以上篮时，应进行权调价，调价羊系数为0.樱9（1.0恼8）。宋（2）鬼措施项目清坛单中包括：豆1）环保、纺安全与文明廉施工等全工月地性综合措岛施费用8万盯元；2）模微板与脚手架脚等与分项工迫程作业相关恼的措施费用峰10万元。荣（3）其他炉项目清单中磨仅含巡暂列金额得3万元。兼（4）规费替综合费率3济.31%急（以分部分恨项清单、措截施费清单、腐其他项目清献单为基数）疑；税金率3妨.47%。我有关付款条炸款如下：奇（1）以材料预付款尖为分项工程馒合同价的2郊0％，于开焰工前支付，槐在最后两个闯月平均扣除染。钱（2）措施混项目中，拔全工地性综估合措施汗费用于脉开工前全额油支付闪；与分项工怎程作业相关陆的措施费用企于开工前和她开工后第2饰月末分两次搁平均支付。架措施项目费在用不予调整股。晚（3）其他货项目费用于池竣工月结算殃。垃（4）业主要从每次承包离商的区分项工程款辆中，按5％尺的比例败扣留质量保卷证金狮。妙（5）造价景工程师酸每月签发付议款凭证最低厕金额为25游万元系。条承包商每月村实际完成并奔经签证确认述的工程量如疯表1.7所任示。笨许馆表1.7蛾疼掠踩面悲四扁稳到淡单位：考m袄3弱舌炼重月份乒项目掘1咬2姐3柄4贺甲项交柔500四800馆800绵600佩乙项变700丹900惠800价600烂旬萄问题：或1．工程预占计合同总价似为多少？材捉料预付款是蛮多少？首次行支付措施费谣是多少？助2．每月工勤程量价款是医多少？造价冒工程师应签屯证的每月工缓程款是多少撤？实际应签挣发的每月付项款凭证金额亲是多少？甩答案：汁问题虎1纹：昼解：该工程偷预计合同价礼=周∑筝计价项目费后用童挤×皮（正1仆＋规费费率削）悦罩×等（活1版＋税金率）拦=南（灵2300钳×盆180+3菠200义×饿160+8省0000+经10000世0+300画00炕）鞋暗×凉（自1涂＋礼3.31%亮）欧×烦（专1核＋犹3.47%晋）旦=凑（营926成00+21权0000兄）折×堆（动1.069霸）搁=1214补384兴万元彩=121.可4384庭万元似工程预付款讽=郑材料预付款努+万措施预付款郊材料预付款垄金额抵=赶∑沃（分项工程袍项目工程量布鹊×悬综合单价）星愿×舍（句1钥＋规费费率仍）样×留（蝶1延＋税金率）低漠×尾预付率鬼=颗（偷92.60垫0液）帜孩×伯（弱1.06乱9竟）狱×目20%=1珍9.7