2025yy建筑改造合同样本模板

2025yy建筑改造合同样本模板合同编号：甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方就建筑改造工程的施工事宜，经友好协商达成一致，签订本合同。为明确双方的权利和义务，特制定本合同条款如下：一、工程概况工程名称：建筑改造工程工程地点：工程内容：工程范围：建筑面积：平方米承包方式：（总承包/专业承包）质量标准：符合《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013及国家、地方相关规范要求，达到等级。工期要求：开工日期：年月日竣工日期：年月日总工期：日历天二、勘察设计设计单位：设计要求：设计应符合国家及地方相关规范、标准和甲方要求。乙方应依据设计图纸进行施工，不得擅自修改设计。图纸提交：乙方应在开工前日内提交施工图纸，供甲方审核确认。经甲方确认后，乙方负责办理相关审批手续。设计变更：如因甲方需求或不可抗力因素需要变更设计，乙方应立即停止施工并报告甲方。设计变更由甲方确认后，乙方方可继续施工。三、工程内容甲方责任：负责办理施工所需的相关手续，包括但不限于规划审批、施工许可证等。提供施工现场的水源、电源及必要的临时设施。负责协调施工现场的拆迁、补偿及其他相关事宜。乙方责任：编制施工组织设计并提交甲方审核。严格按照图纸、规范及甲方要求进行施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的管理，包括但不限于安全管理、文明施工、环境保护等。配合甲方进行设计变更及现场签证的确认。四、工期管理总工期：日历天，自开工之日起计算。阶段工期：基础施工：日历天主体结构：日历天装修工程：日历天其他工程：日历天工期顺延：因甲方原因导致的停工，工期相应顺延。因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致的停工，工期相应顺延。其他甲方认可的合理原因导致的停工，工期相应顺延。逾期完工：乙方未按合同约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付违约金元。五、材料设备采购甲方供应材料设备：材料清单：供应时间及方式：甲方负责验收材料设备质量，确认无误后交付乙方使用。乙方采购材料设备：乙方采购的材料设备应符合设计要求及国家相关标准。乙方应在材料设备进场前日向甲方提交样品及合格证，经甲方确认后方可进场。质量标准与检验：材料设备的质量检验由甲方组织，乙方配合完成。如发现材料设备不合格，乙方应立即退货并承担相应损失。六、质量验收与保修质量标准：工程质量达到《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013规定的标准。验收程序：隐蔽工程验收：每道工序完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进入下一道工序。竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料，甲方应在日内组织验收。不合格品处理：如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内完成整改，直至验收合格。保修期限：工程保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。保修期间，乙方应负责因施工质量问题引起的维修工作，费用由乙方承担。七、工程款支付支付方式：按进度分阶段支付，具体如下：-预付款：合同签订后日内支付合同总价的%。-进度款：每完成%工程量支付合同总价的%。-竣工验收款：竣工验收合格后日内支付合同总价的%。-质保金：剩余%作为质保金，保修期满后无质量问题一次性支付。支付条件：每次付款前，乙方应向甲方提交相应的付款申请及相关证明文件。支付进度：甲方应在收到乙方付款申请后日内完成审核并支付相应款项。逾期支付：甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金。八、双方权利与义务甲方权利与义务：有权监督乙方的施工进度和质量，提出整改要求。负责协调施工现场的对外关系，确保乙方顺利施工。按时支付工程款，不得无故拖延。乙方权利与义务：有权要求甲方按时支付工程款。严格遵守施工安全规定，确保施工现场安全。不得以任何理由将工程转包或分包给第三方。乙方应为施工人员购买意外伤害保险，在施工期间发生的工伤事故，由乙方负责处理并承担费用。九、违约责任违约金：任何一方违约，应向守约方支付违约金万元。责任范围：因乙方施工质量问题导致工程返工或延期的，乙方应承担相应责任并赔偿损失。因甲方原因导致工程停工或延期的，甲方应赔偿乙方造成的损失。补救措施：违约方应在违约行为发生后日内采取补救措施，减少损失。十、争议解决协商：双方因本合同发生争议时，应通过友好协商解决。调解：协商不成的，可申请调解委员会进行调解。仲裁/诉讼：调解不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。十一、其他条款合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中获悉的商业秘密和技术信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：日期：