2023年人租房合同

2023年人租房合同人租房合同甲方：（出租方）______________（姓名）、______________（身份证号码）；乙方：（承租方）______________（姓名）、______________（身份证号码）。鉴于甲方为合法房主，拥有位于______________（地址）的房屋，乙方需要租赁此房屋，委托甲方进行管理和维护，故双方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订本合同，共同遵守并履行以下条款：一、出租房屋1.1、甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，该房屋的具体位置是______________，总面积为______________平方米，包含______________间卧室、______________间浴室。出租方将其出租的标准是符合国家有关法律法规，以及相关规定的卫生安全要求。1.2、甲方保证所出租房屋不贴广告，不被用于非法活动。1.3、双方确认所述房屋的承租和出租关系的期限为______________个月，自______________开始至______________。二、租金和押金的支付2.1、租金标准为每月______________元，乙方应当在签署合同时向甲方缴纳______________个月的租金作为预付款。2.2、乙方应在每月的第一个工作日将租金交付给甲方，如乙方未能按时交付租金，应当按照每日比例支付滞纳金______________%。2.3、甲方可在出租房屋前向乙方收取相应的押金，押金标准为租金的______________倍。甲方必须在乙方租期结束且履行合同后的______________天内无抵押申请或抵押申请已经结清，甲方应当及时将押金退还给乙方。三、房屋使用与维护3.1、乙方需对甲方出租的房屋进行妥善保存和维护，保持房屋整洁、卫生。3.2、乙方在使用房屋时不得从事违法、不正当行为，保证不损坏房屋及其附属设施、器具等。3.3、乙方在使用房屋时须遵守相关管理规定，不得造成房屋内外的污染、噪声等影响邻居居住的行为。3.4、若因乙方过失造成房屋及其附属设施、器具等损坏，则乙方应当负责修复或者赔偿，但因正常磨损而造成的损坏除外。四、变更和违约4.1、出租和承租的双方可以根据需要协商变更合同内容，变更后的合同应当经双方签字盖章或者通过书面形式签署生效。4.2、乙方如违反本合同规定或者因自身原因导致甲方无法提供出租房屋服务，甲方有权解除租赁合同，且已缴纳的租金和押金不予退还。4.3、如甲方未能按时提供房屋或者出现严重违约等情况，乙方有权解除租赁合同并要求返还已经交付的租金和押金。五、其他事项5.1、双方同意本合同一式______________份，甲方占______________份，乙方占______________份。5.2、本合同的附件和补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。5.3、如有争议，双方应当协商解决，协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章后生效，有效期限至______________。未尽事宜由双方协商解决。甲方：（出租方）签字：_____________________日期：_________