2023年二手房屋买卖合同

2023年二手房屋买卖合同2023年二手房屋买卖合同甲方：买方[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]乙方：卖方[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]为了双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规和规章制度规定，经乙方提供房屋产权证明和其他相关资料，甲方对该房屋的实际情况已经查明，现甲、乙双方当事人在平等自愿、诚信原则基础上，就乙方出售的房屋及相关费用问题达成如下协议：一、房屋基本情况：1、房屋地址：[房屋地址]2、建筑面积：[建筑面积]3、房屋产权证号：[房屋产权证号]4、房屋土地性质：[房屋土地性质]5、房屋用途：[房屋用途]6、房屋权属：乙方是该房屋的合法产权人，对该房屋享有完全的所有权，无任何纠纷和争议。7、房屋装修：房屋装修和设备设施情况如下：房屋内墙：XX房屋地板：XX门窗：XX卫浴设施：XX厨房设施：XX二、房屋买卖价格和付款方式：1、房屋买卖价格：[房屋买卖价格，人民币大写]（￥[房屋买卖价格，人民币数字]元）2、房屋买卖交付日期：[房屋买卖交付日期]3、房屋买卖的费用：（1）签订本合同的公证费用，由双方各自负担。（2）房屋交易所产生的印花税、契税、中介费等相关费用由甲方负担。4、支付方式：（1）甲方一次性支付房屋买卖总价格：[房屋买卖价格，人民币大写]（￥[房屋买卖价格，人民币数字]元）。（2）甲方应当在签订合同之日起五个工作日内将上述房屋买卖总价格的担保金额托管至第三方支付平台，并在标的物交付时支付全部房屋买卖总价格。如果甲方在约定时间内未按照约定支付相关费用，将自动视为乙方单方面退出本合同，同时向甲方追偿违约金。三、房屋买卖交付：1、签订本合同后，双方应按照约定时间和条件履行本合同。2、甲方应当在约定的时间内对房屋进行实际查看验收，如对房屋存在问题应在验收后的24小时内联系乙方，并及时协商解决。3、房屋交付后，屋内的所有家具家电和其他物品（不含乙方居住的个人物品）由乙方与甲方实际查看验收时的清单决定，甲方应保证交付清单上的物品齐全、完好、正常运转。4、如房屋存在严重质量问题、不符合约定、未经乙方同意进行房屋改建、装修，将给甲方带来损失的，乙方应当及时处理、赔偿。5、房屋交付期限为本合同约定的买卖交付日期，如果买卖双方在约定的时间内未能按照约定交付，应当书面协商延期交付的时间，并约定违约金。如未能协商一致，则依法解除本合同并按照约定或依法赔偿对方的损失。四、房屋质量保证：1、甲方购房之日起，自然合理保修期为90天内，保修期内若屋内发现质量问题，乙方及时处理。2、除合同另有约定外，甲方自行恢复、改建、装修而导致房屋质量问题的，由甲方承担全部责任。3、如果事先已知存在质量问题，但未告知甲方的，乙方视同违约，应赔偿甲方因该项严重承诺延误或未能实现而产生的损失。五、房屋产权保障：1、乙方应保证其本人或他人所提供的房屋证书资料是真实、有效、合法的，并保证其本人或他人已取得所有权的权利，并且该房屋不存在正在向第三方收回、未解决的抵押、查封、侵权纠纷，甲方享有房屋所有权，能够自由处理。2、因乙方没有履行该项约定而使甲方不能享有对房屋的完整权利，给甲方合法权益造成损失的，乙方应当赔偿甲方因此所遭受的全部损失。六、适用法律和争议解决：1、本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若无法协商解决，有权向有关部门投诉，或者在本合同约定的履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。2、本合同各项事宜未约定的，参照国家有