房地产售楼部营销中心开放活动策划方案

『******』营销中心开放活动策划方案第一部分活动整体概述活动目的：提升客户对******项目认知度，助推后期销售工作顺利开展。活动主题：国庆七天乐，金秋喜相逢——******营销中心开放仪式活动时间：2014年10月1-6日活动地点：******营销中心前广场活动对象：相关领导、道北附近居民、******现/准客户预计人数：50-100人（待定）主办单位：河南省******策划执行：洛阳市******第二部分策划思路说明策划分析：目标人群特征、楼盘项目卖点策划要点：场景布置+节目设置+楼盘推介+现场服务策划思路：通过分析目标人群特征和项目的卖点，来针对性的设置活动的场景与表演的节目，以提升活动的针对性与贴合性。在此基础上，融入营销和服务的策划内容，进一步提升目标人群的满意度和楼盘的推介力度。活动定位：暖场活动亲民互动、简单热闹，开放仪式标准规范、气氛热烈活动内容：预热活动、剪彩仪式、表演节目、抽奖活动第三部分活动现场布置一、现场整体布局击活动现场布局晋整体上要照顾巷到到场人员的念动线，考虑整脱体条理性和各辰功能区之间的肝便利性，同时械要突出各区的绩功能，避免现创场的混乱和枯委燥。踩1榜0羽月么1-台5紫号暖场活动以羞户外形式开展晕，整体布局简军洁明了，功能赵区主要包括舞钩台表演区、休晌闲娱乐区默。飞1揭0哭月乎6怕号开放仪式以左户念外隐+栏室内形式开展匀，现场布局中漏分雄为础6吗个区，分别有两：签到接待区责、舞台表演区纹、楼盘展示区万、销售洽谈区趋、休闲娱乐区社、小耳食组/依冷餐区。隙现场布局的示达意图如下：蚀实际布局图需勾实地考察、现术场测量、双方非协商后再定。狠二、各功能区享解读番1.斧辜签到接待区：驴功能：主要负矿责来宾的接待蚂、登记以及简稀单问题的解答旁。砌布局：红色格钢调为主，突出见喜庆氛围。库人员：需检要刚1-怖2铁名工作人员。笨图示：（示例寺图，具体以实耗际布局为准）映2.易套舞台表演区：健功能：主要是盾承接演出活动匠、剪彩仪式、商暖场活动的平葛台。均布局：配套的迅喷绘、音响、盆地凭毯丘…仆…卖色彩兼容喜庆盘氛围与揽翠色恢系。可人员：需要主刚持瞧人客1-纱2盖名、音响设备叛负责目人蚂1改名，礼考仪所2-蛛4课名。蛙图示：（示例膏图，具体以实胆际布局为准）妖3.丢帽楼盘展示区：销功能：主要负墓责展示鸡******胜的位置、户型兄、卖点等信息峰。胃布局：可以采踪用分区的形式嫌进行布局，绿杏色展台配合模凭型、背景墙、拼单页、视听媒梢体等进行现场夏宣传。宋人员：需烈要断3-款4租名销售人员。别图示：（示例店图，具体以实置际布局为准）稿4.就嚷销售洽谈区：记功能：主要负滋责现场跟客户酒进行详细的介胀绍，有效推进准现场销售。遥布局：毗邻楼俩盘展示区，与身休息区相融合右，设立桌椅并牢预留宣传资料桂为销售人员与透客户详细座谈腰提供场地，配贤套一个优惠卡捉发放台或业务忧办理台。淋人员栏：能3-尤4病名销售人员东，败1且名业务办理人肺员。狠图示：（示例寿图，具体以实许际布局为准）贤5.摧饮休闲娱乐区：慢功能：主要负视责留住客户，壳让客户在这里转能够多一些停捷留、多一些满四意。扒布局：设置一娃些休闲娱乐的宴小项目、小活叼动，以及一些枪临时简便的座幕椅。量人员取：调1-哄2友名工作人员维想持现场秩序。旬图示：（示例亿图，具体以实燥际布局为准）论6.铜钳小拥食惨/恋冷餐区：允功能：主要是由为客户提供一酿些小食和简餐斥。添布局：绿色台首布，主要是提槽供一些水果拼帅盘、点心、饮片料、糖果等，彩要预留一些空乘间确保过往不段狭窄，与销售低区和休闲区的辨距离和路程要业合理布局。筒人员僵：央1-宝2疗名工作人员。养图示：（示例肝图，具体以实艰际布局为准）袋附：现场主要遣区域的示意图粱三、宣传环境汽包装趴宣传策略：红晃绿色调搭配，士突出喜庆氛围诞和塔******梁代表色，立体啄化多种宣传方债式、视听手段艺相结合，辅以裹单页等宣传方胡式，提升整体衣宣传效果。长宣传方式：条第幅、刀旗、背沈墙、舞台、拱凳门、地毯、传槐单洽…晌…禾（待定）析四、会场物具料组/哈人员清单益序号僵物品名称诵规格兰数量肾布局位置愚选用方式准1畏刀旗承1m*臭16童会场两侧眼制作绳2完彩虹门魄待定轿1假会场前方舟租赁北3脱舞台背景啊待定浆1伟会场中牌制作软4跳舞台地台匀待定花1音会场中搅制作欧5租红地毯牢待定面1搂会场中间凡购买隔6安桌布漂待定烧2毕签难到坦/宁冷餐分租赁姥7畜签到背景饿3登m*2m感1础会场前方印制作浑8笼X嚷展架引导牌么*锄1减会场前方谎制作虹9番烫金布注*4m影1酒会场前树言购买坝10怖条幅词*8m庭3射墙始/劳拱洒门惜/榨路灿制作靠11已空飘喜待定晶4材会场周边买租赁轿12涨单页吩A闭4评5东000悼附近发放续制作边1约4痛花树篮玻1桶待定凯4云两边摆放赖购买港15苦花垄篮此2敏待定矛1办舞台摆放碰购买训16货鞭炮练待定方1雅现场使用躺购买镇17围礼花桶倒待定筝8即现场使用临购买厅18迈剪彩用品丝一套垦1隐现场使用圈购买浆19令音响设备颗线管阵哨/揪双反听精1网会场左右滴租赁流20鼠音响师歇专业蜂1举设备周围老聘请贪21潮摄影摄像师愿专业坦1距会场中宝聘请则22虾综合杂项址一套违1锦现场使用击购买怒23愧羽毛球设备跑球拍天+菊网埋2与现场使用咬购买摩24乐儿童玩乐设备食一套荐1狭现场使用式租赁疾25扎主持人渔电台咐/陈普通漫1绩现场使用轰聘请旁26危礼仪如专业乌6芦-8诉现场使用哈聘请值27贺安保饱专人反2塘现场服务径聘请青28吨舞狮留专业张1失对愚现场使用认聘请乒29沟器乐表演歪专业览1剩现场使用逗聘请董30亚舞蹈表演名专业摇1耐现场使用慧聘请妖31戒礼品迅待定疫待定脾现场发放振购买亲32唱礼品袋于待定觉6软00皮赠品使用浅制作浴33粘奖品抵待定敬待定弱现场发放免购买挺34昆抽奖字券匙/未箱崇待定馅待定该现场使用砌制作疯35味冷餐食品挡待定虚待定膜现场发放饥购买费36朵冷餐餐具寺待定脱待定鹅现场使用疫购买植37伪桌椅设备户待定情4智套顷现场使用末租赁乔38编帐篷药待定软2追现场使用桥租赁夫39罪对讲机唤待定刃4富现场使用智租赁斥40屿药箱心标准字1粉现场使用嫁购买绸备注：具体物源料清单根据后瓶期交流情况进还一步确认。厕第四部寿分京脾活动流程设计业一、活动整体紫流程干前期预热：栗邀请参真加泊-煎现场比找赛歇/缺表筝演亩-抵颁绳奖欢/供抽孟奖雪-描观影化（简洁明了、叮方便快捷）卖开放仪式：倒迎宾接筑待宗-碗舞狮表培演煮-胶主持开音场占-训领导致得辞慌-奋剪彩仪概式吴-问炮乐气球彩香虹疫-及表演活掏动私-喇抽奖活木动凳-霜室内交流参智观颠-厦抽奖活顿动务-惧冷餐（简餐诞）邮招待悔二、详细时间扁节点绑前期预热时间咱节点根据后期词的内容选取进奥行针对性设计扮，原则上预热耕活动的时间控荣制在两个小时蔽之内。安排在叫下午时间段，翠晚上英可以放电影。槐开放仪式的时锻间节点：寒序号污时间附内容汁区域捞备注观1窄9:宿0楼0乌前益人员与物料到滨位命整场铁2小9:末2笔0-皂9袍:岭55纠迎宾接待，签察到引导障签到区坊5悉9季:第20磁-辛9年:增55器舞狮表演暖场波表演区粱4辛9文:绪55价-10:碧05词主持人宣布典岗礼开始离表演区湖6症10:蝶05磨-10:呢15指领导、嘉宾致材辞妹表演区毁7糊10:效18扬-10:挺25序现场剪彩仪式衔现场鸣炮由表演区伟8束1魄0漂:爸30同-1有0蜻:学40虽器乐表演袭表演区观9唱10:4筑0-10茎:技5嫌0局抽奖活动汪表演区扁10冶1罚0忧:冒50氏-1哀1鞭:里00编舞蹈表演搁表演区歉11茂1碗1煤:绢00-11锤:江20自现场参观交流香内厅荐12音11:吴20洗-1乓1得:丹3承0娱抽奖活动讯内厅奉13愚11滤:似3寒0-1竟1珍:袖4馒0鹊典礼结束，领宽取礼品煌内厅却备注：具体时炊间流程按照实梦际协商确定。泥第五部烫分欲枕活动节目设置找一、逆前期丝预热节目巩（她*****乒*布主导，新生活无提供开展建议剖及所需支撑物戚料）陡节目一：羽毛汤球尚赛毕+暮观影庆活动晚节目内容：现躺场将场地进行毙划分，稀然后誉对报名人员进俱行团队编组，植通过比赛泥产生取优胜团队和优匆胜个人。而开展建议：建控议瞄准热爱运廉动的人群，冒可以安将比赛内容换砍成乒乓球等方覆便操作的球类碧运动。夕节目图示：（愿示例图，具体萝以实际活动为稿准）央节目二：唐诗宏朗务诵城+帐观影随活动食节目内容：现勉场对孩子们朗棉诵记忆唐诗的羞状况进行评选陈，选出优秀。武开展建议：针亿对小孩，注意朴提升趣味性填。焰节目图示：（喷示例图，具体辉以实际活动为跨准）压节目三：广场究舞草+民观影姐活动苍节目内容：选灶择附近的广场粘舞团队进行现枪场表演并选取流优胜人员。叼开展建议：注逢意活跃现场氛修围，饲提升上影响力。疯节目图示：（刺示例图，具体休以实际活动为捐准）蜡节目四：红歌担会宏+脖观影租活动税节目内容：通恭过报名选手，耐然后双界定红歌的方租向进行比赛，贱评选出优胜选育手。适开展建议：歌蓬曲选择范围可似根据对象调整矿具体内容。纯节目图示：（箱示例图，具体妨以实际活动为滚准）房节目五：梨园马会态+瞎观影挣活动玻节目内容：请仅戏曲爱好者进抗行现场的交流亿比赛，选拔出对优秀的梨园人葡。羊开展建议：戏角曲选择范围可派根据对象调整乒具体内容。炮节目图示：（掌示例图，具体灰以实际活动为宁准）附：观影活动迎节目内容：现饭场仍LE兼D酱大屏播放视频苍开展建议：看朗一些抗战片、房动画片啦等希节目图示：（米示例图，具体毕以实际活动为疼准）犬二、庆典现场习节目忽（新生活主要趴负责策划设计闷、物料人员提当供与现场布置粱工作狂，金*****悄*布对活动开展给切予必要的支撑阳）节目一：舞狮壁节目内容：一节对舞狮主要做亩开场的采青表隶演葛开展建议：典训型中式暖场开昆场方式，喜庆谎方便。捧节目图示：（炊示例图，具体容以实际活动为去准）环节目二：本主持开场甲节目内容：主佳持人介绍嘉宾微，发宣布露开场鸽开展建议：主类持人我们可以奸进行推荐，泉嘉宾稿的介绍在表演爷前还是后可进幕一步协商。缺节目图示：（肤示例图，具体腿以实际活动为酬准）涉节目三：领导创致辞顾节目内容：领邪导判/邮嘉宾到现场致秀辞。棕开展建议：提签前确定人员和呀时间。侍节目图示：（朴示例图，具体矩以实际活动为占准）凝节目四：剪彩展仪式滩节目内容：进墨行开放仪式剪纷彩。纷开展建议：确穴定好剪彩仪式庙的参与人员和友主要物品。葬节目图示：（研示例图，具体墓以实际活动为件准）栋节目五：表演睛活动树节目内容：选饰用器乐演奏和赤舞蹈表演两个牲节目来做表演匹。鲁开展建议：届表演惯中间可以穿擦牲抽奖环节。部节目图示：（帝示例图，具体献以实际活动为匹准）社节目六：抽奖骨活动炼节目内容：在过售楼中心内部港参观的过程中堵进行一些抽奖森。打开展建议：通批过抽奖吸引客昆户的注意力和燥兴趣，嫁提升他们怕在楼盘的停留说时间。禽节目图示：（胁示例图，具体句以实际活动为事准）船节目七：室内罗参观交流外节目内容：对蒸营销中心楼盘启模型进行和楼搬盘状况进行参雄观交流。贺开展建议：过需程中尽量融入锣一些营销环节谅。胞节目图示：（仆示例图，具体膜以实际活动为钢准）倡节目八：抽奖密活动兼节目内容：在胶售楼中心内部齐参观的过程中征进行一些抽奖弓。足开展建议：通见过抽奖吸引客芬户的注意力和格兴趣，值提升他们墙在楼盘的停留卖时间。奏节目图示：（幸示例图，具体沸以实际活动为陕准）保节目九：冷餐进（简餐）士节目内容：安逢排冷餐（简餐塌）蛙。氧开展建议：冷听餐食谱、仿数量框等内容的确定蜡。聪节目图示：（凝示例图，具体僚以实际活动为覆准）拌第六部拼分要登活动开展掌控扶一、项目团队偶分工锡项目团队具体所人员分工和数符量配置要求如论下：浪序号归人员砌工作内容扁数量怨来源顶1芦负责人咱整体统筹项目鸦、协调推进项青目顺利开展愤1-智2袄人寺******访新生活岔2固宣传组洋负责项目整体旬宣传的设计与税宣传物料制作揭与现场宣传布杠置状况的指导哀与检查肝2裤人惊******吓新生活愉3凑后勤组喜负责活动所需院物料的准备、席活动场地的布叙置、活动现场柱的物资提供与潮调度秩4-体6融人王******嗽新生活牢5忠音像组鹊负责音响设备肺调试、音乐控港制，负责现场竞照相、录像笋2晃人料******塑新生活觉6畅销售组窃负责客户信息哈登记、通知以另及客户现场的丘服务营销与解姓说绵负责现场客户迎异议与成交处健理桥4-狗6冰人俭******元7长礼仪组些负责签到接待闷与现场服务工旨作淡4及-6坊人段新生活纵8界安保组相负责现场秩序眼的维护，负责洒突发状况的处茫理烂3-回6怖人论新生活滋9姓主持人轻负责项目活动诱的主持，推动占活动的顺利开立展症1-驾2泛人枕新生活请劝备注：具体人皱员配备与安排患