广西住宅工程质量常见问题专项治理方案

广西玲珑轮胎有限公司年产1926套子午胎项目倒班宿舍-宿舍a工程住宅工程质量治理专项方案十一冶建设集团有限责任公司广西玲珑轮胎有限公司年产1926套子午线轮胎项目倒班宿舍a栋住宅工程质量常见问题专项治理方案编制：审核：审批：编制单位：十一冶建设集团有限责任公司编制日期：总监理工程师审核意见：监理单位（章）:建设单位项目负责人审核意见；建设单位(章）：编制依据享1握、《建筑工程考施工质量验收融统一标准》层（书GB5030假0-20石15饱）虑2默、《混凝土结民构工程施工质拴量验收规范》缸（欲GB5020盼4-201素1攻）本3床、施工组织设侄计戏4昆、住房城乡建咽设部颁发的《僻住宅工程质量羡常见问题专项挠治理工作方案兴》余5插、《广西壮族谁自治区深入开欠展住宅工程质弦量常见问题专夸项治理工作方广案》决第二集章率泛套工程概况怜2.间1热工程建设简介酱建设项目名称饿：约勺广西境玲珑轮胎有限狭公司年咸产障192挨6去套子午线轮胎染项目倒班宿和舍语a陶栋踢工程骑2弊、建设地点：值柳州市柳东新惩区务双任村南铺3奖、建设单位：敞广西玲珑轮胎但有限公司丽4猾、设计单位：摄中国建材国际壳工程集团有限影公司民5诞、建设工期伟：贱8斯个月硬（堂24讽5辜日历天）。克2.帮2百工程规模及特舒点氏本工程为玲珑赞轮胎生活区善倒班尤宿舍楼拉，本工程厦的喇±0.00蛇0掩对应的绝对标商高因为练103.65志0运。建筑为地上拢六层，无地下域室的框架结构谈。本项目结构谋设计使用年限折为纺5学0粗年；建筑结构乒的安全等级为伙二级，地基基竹础设计等级为阀丙级，单栋的涨建筑面积泰为籍7006.2疲6m店2靠，建筑高度劝为绩20.65敢m觉（檐口高度）艘。菜建筑的结构类充别杯为场2阶类，建筑的抗督震设防烈博为忧6墨度，建筑耐火悦等级为二级；税抗震设防类别狼为标准设防丙浓类；本工程结神构框架抗震等志级为四级；场间地类别络为堆I歌I脉类；室内地面桶以下部分与土捧壤或地下水直霸接接触的构顶件倡(佛如基础、基础今梁、柱脂等椅)紧的环境类别为参二酱(a伤)尽类。岂组织机构和职投责可3.抱1垃质量管理组织窑1祖、项目部成战立旁“鉴工程质量常见泛问题专项治理丸领导小亏组旋”蛮，由项目经理税担任组长，项镇目部相关管理伪人员担任组员勒，具体名单如源下：煮组叮剃悦长：盾李峰香副组长：廖超唐、陈剑国贵组赢储螺员：科肖振学扑、农凤翔、熊冲何启、秦祝秀蒙、陈国庆循耽爸工程质量常见洽问题专项治理肤领导小组由副看组长蔡昭平根固据本方案要求套组织开展具体昂的实施工作。踪3.蜻2霜岗位职责怒工程质量常见霸问题专项治理咱领导小组成员况主要职责卫职钓逃务兽姓耀知名逝小组内职务联主创踢要池馅职酸风责昆项目妙经理宽李峰伸组长狗全面负责本小屋组的管理工作电；贯彻执行国妻家和上级主管摔部门有关法律猎法规、标准规仆范和规定，执侍行公司各项管誉理制度；负责钩制定各成员的气职责、权限；仍定期组织小组稿成员对工程质锹量进行专项检藏查；协调和处须理好与所承建序的工程质量有偷关的内部和外采部关系，及时贺解决项目工程贿质量出现的各瑞种问题。汪项目副经理虹陈剑国池副组长骤完成组长安排给的相关蓬工作；协助项斧目经理明确各毙成员的职责并老监督实施足；配合组长组乌织定期质量检符查，全面跟踪歪、督促和落实长存在质量问题宗的整改。巩技术负责人烤廖超商副组长挺协助组长完成今各项工作，完权成组长交办的桥各项任务；负判责编制工程质吴量常见问题的错防治方案和措山施；负责分项透工程施工技术傍交底；推广使丸用新工艺、新想技术。靠施工员耻陈剑国崖成员导负责主管施工归区域的工程质拐量常见问题的柱防治和整改。陈质检员旱肖振学仅成员造负责工程质量役的日常贿检查和整治；丹负责组织开程展爪Q讨C拴小组活动；收裳集有关数据，犁利用统计技术愚，提出改进措邻施。投材料员恒熊何启都成员也负责工程所需伪材料的采购、铸进场计划，以万及材料进场验根收、搬运和储蜂存等方面的管屠理；保证投入旬到施工中的材鸡料质量符合设竖计和施工规范剧要求。屑安全员闹陈国庆坚成员生认真贯彻执行滚国家及上级有趟关安全生产方淹针、政策、法街规。坚决按技段术规范施工，厕以搞好安全生貌产管理工作为摘首要职责。典轮在组织计划中庄必须认真考虑城施工安全防范且工作，用制度握、规章来明确连安全责任，促灰使工程按计划珍有组织进行。后罚在施工中要注协意检查、督促微和技术交底，缺不搞盲目和无烟准备地施工。签发现隐患要及旬时纠正。蝇球认真接受上级夹有关部门的检起查和指导，以阅及提出的整改奏意见。做到事降事注意安全，弹时时抓安全。撇发现问题要及碗时汇报，及时推处理。繁现场的施工人普员和相关现场泄质量检测人员驶，应对现场出娃现的施工建筑县质量问题进行健的仔细、负责络的检查和管理兴，保证建筑质驾量问题控制在雅允许的范围之悟内。掀现场的施工管缘理人员应在定句期和不定期的崖对建筑工程中叶，易出现和易扣忽略的建筑质孝量问题的部位件进行细致详细辨的检查，并及灶时安排人员进库行修补和修整鲜，对于无法修济缮的质量问题门部位，也应安愿排人员进行及富时的重做。保拔证质量在控制解范围之内。阵第四愤章狠庄住宅工程质量往常见问题和防走治措施喝4.1周地基基础工程轮4.1.1族榴边坡塌方骡1工、现象：在挖吓方过程中或挖追方后，边坡局控部或大面积塌店方，使地基土啦受到扰动，承辩载力降低，严丑重的会影响建锁筑物的安全。2、原因：吊（誓1骂）基坑（槽）扑开挖坡度不够抚，或通过不同胶土层时，没有理根据土的特性龟分别放成不同假坡度，致使边险坡失稳而塌方淋。俯（扯2洁）在有地表水旅、地下水作用咱的土层开挖时舍，未采取有效程的降排水措施带，造成涌沙、许涌水，内聚力惜降低，进而引睁起塌方。飘（形3享）边坡顶部堆脸载过大，或受饶外力振动影响决，使边坡内剪颗切应力增大，思边坡土体承载馒力不足，土体讽失稳而塌方。旱（栋4就）土质松软，盼开挖次序、方断法不当而造成嫂塌方。卧3副、防治措施：革对基坑（槽）婚塌方，应清除敞塌方后采取临悲时性支护措施咐；对永久性边执坡局部塌方，猎应清除塌方后眨用块石填砌或追用王2:妨8桃、乱3:雁7驳灰土回填嵌补闪，与土接触部妈位做成台阶搭馋接，防止滑动贯；或将坡度改痕缓。同时，应齐做好地面排水盏和降低地下水乓位的工作。摊4.1.2孙眯回填土密实度叹不满足要求骂1些、现象：回填北土经夯实或碾垃压后，其密实迈度达不到设计旺要求，在荷载徐作用下变形增您大，强度和稳千定性下降。2、原因：估（饲1乘）土的含水率迫过大或过小，猎因而达不到最牧优含水率下的州密实度要求。革（池2禾）填方土料不尘符合要求。母（刻3甚）碾压或夯实袍机具能量不够皆，达不到影响到深度要求，使及土的密实度降佩低。饱3咱、防治措施：逢（甘1张）将不合要求呀的土料挖出换与土，或掺入石考灰、碎石等夯转实加固。宝（双2镰）因含水量过滴大而达不到密串实度的土层，吉可采用翻松晾陕晒、风干，或救均匀掺入干土行等吸水材料，杆重新夯实。躁（哗3渗）因含水量小亮或碾压机能量灌过小时，可采阴用增加夯实遍垮数，或使用大户功率压实机碾吃压等措施。菜4.1.3基传基坑（槽）泡季水愧1失、现象：基坑龄（槽）开挖后靠，地基土被水算浸泡。鸽2呀、防治措施：蝇（境1爹）被水淹泡的抱基坑，应采取纱措施，将水引西走排净。泽（绿2告）设置截水沟元，防止水刷边怎坡；袭（妖3款）已被水浸泡估扰动的土，采峰取排水晾晒后到夯实；或抛填迅碎石、小块石币夯实；或换土劝夯实吼（止3:罢7畏灰土）。昨4.窃2畏主体工程任4.2.1吧轻钢筋援质量问题深（一）钢筋错包位筛1毫、现象：柱、割梁、板、墙主判筋位置或保护杰层偏差过大。知2残、原因：钢筋剖未按照设计或钩翻样尺寸进行新加工和安装；童钢筋现场翻样满时，未合理考娱虑主筋的相互悄位置及避让关只系；混凝土浇捷筑过程中，钢镇筋被碰撞移位杨后，在混凝土花初凝前，没能鸽及时被校正；厅保护层垫块尺卡寸或安装位置沃不准确。租3希、防止措施：屈钢筋现场翻样载时，应根据结册构特点合理考焦虑钢筋之间的柿避让关系，现量场钢筋加工应断严格按照设计可和现场翻样的恢尺寸进行加工洽和安装；钢筋耻绑扎或焊接必条须牢固，固定缠钢筋措施可靠芦有效；为使保取护层厚度准确性，垫块要沿主惕筋方向摆放，返位置、数量准猎确；混凝土浇纹筑过程中应采哭取措施，尽量寸不碰撞钢筋，勇严禁砸、压、偷踩踏和直接顶挥撬钢筋，同时刮浇筑过程中要岂有专人随时检航查钢筋位置，寸并及时校正。鄙（二）钢筋表宁面锈蚀酿钢筋露天堆放宰时，采用钢筋让垫枕木架空堆游放，避免钢筋遭受雨雪侵蚀。佣（三）钢筋同静截面接头过储多醉,兼钢筋同截面接逢头百分率超过扭规范规定。预全防措鸡施胸:畅由熟悉规范的签专业工程师负遮责钢筋配料工普作，钢筋配料膏时考虑原材料刊的长度和规范抄规定的接头位蹈置，必要时购晒买定尺的钢材栽。胶（四）钢筋保嘉护层不足京钢筋的混凝土舱保护层厚度大雪小，不满足规柜范要求。预防获措辫施射:武保证钢筋骨架垂或网片绑扎位肠置、尺寸准确羞，同时按照施翼工组织设计的匪规定设置垫块壳数量，加设定耻位梯子筋、定湿位箍筋。丛（五）钢筋套挎丝连接亏两种通病：钢愤套筒表面有裂墙缝、折叠等缺凉陷；强度不合裙格。预防措施：失a蜜按钢筋规格所仆需的调整试棒剂并调整好滚丝辛头内孔最小尺馋寸。交b接按钢筋规格更蠢换涨刀环，并千按规定的丝头妖加工尺寸调整护好剥肋直径尺誉寸。态c授调整剥肋挡块轧及滚压行程开弦关位置，保证拨剥肋及滚压螺撞纹的长度符合识丝头加工尺寸旅的规定。惑d偏钢筋丝头加工岔完成、检验合饼格后，要用专悲用的钢筋丝头香保护帽或连接饼套筒对钢筋丝珠头进行保护，晴以防螺纹在钢捎筋搬动或运输壤过程中被损坏屯或污染。淘e故使用扳手或管桐钳对钢筋接头陆拧紧时，只要为达到力矩扳手逮调定的力矩值螺即可。拳f避钢筋端部平头低最好使用台式于砂轮片切割机通进行切割。忙连接钢筋注意格事项：赤a弯钢筋丝头经检吊验合格后应保光持千净无损伤屑。暑b烫所连钢筋规格年必须与连接套湾规格一致。紫c驶连接水平钢筋沸时，必须从一损头往另一头依依次连接，不得吵从两头往中间蛮或中间往两端弟连接。门d插连接钢筋时，奇一定要先将待川连接钢筋丝头茂拧入同规格的薪连接套之后，渔再用力矩扳手阅拧紧钢筋接时头微;设连接成型后用溪红油漆作出标库记，以防遗漏着。软e谣矩扳手不使用迫时，将其力矩远值调为零，以箩保证其精度。露检查钢筋连接畜质量：省a载检查接头外观皂质量应无完整朵丝扣外露，钢旧筋与连接套之杯间无间隙。如界发现有一个完揭整丝扣外露，箭应重新拧紧，若然后用检查用饿的扭矩扳手对催接头质量进行文抽检。掏用质检力矩扳知手检查接头拧里紧程度。学习图纸和技术材料学习图纸和技术材料学习操作规程和质量标准准备工作钢筋工程质量过程控制钢材合格证，有疑问复检检查脚手架、脚手板制定与审核钢筋配料单书面交底操作人员参加技术交底钢筋下料成形按不同型号挂牌钢筋、混凝土工序交接检查浇灌混凝土时留人看钢筋质量评定梁、柱、板抽查10％，但不少于3件不合格的处理（返工）钢筋合格证钢筋代用单资料整理自检记录钢筋、模板工序交接检查现场绑扎安装中间检查自检办理隐蔽工程验收签证手续执行验评标准清理现场、文明施工隐蔽验收记录质量评定记录施工记录事故处理记录待4.2.2粱棵混凝土强度不颤达标溜1狂、现象：混凝云土标准养护试纺块或现场检测当强度，按规范律标准评定达不吨到设计要求的揪强度等级。2、原因：接（辉1雁）配置混凝土双所用原材料的猛材质不符合国蠢家标准的规定长。联（淘2优）拌制混凝土痰时没有法定检泳测单位提供的舟混凝土配合比显试验报告，或魄操作中未能严楼格按混凝土配坐合比进行规范备操作。爸（美3绒）拌制混凝土揪时投料计量有层误。采（锅4劳）混凝土搅拌迈、运输、浇筑按、养护不符合以规范要求。飞3缸、防治措施：棋（观1赴）拌制混凝土归所用的水泥、社粗（细）骨料恐和外加剂等均修必须符合有关漂标准规定。始（塘2压）必须按法定诚检测单位发出默的混凝土配合垒比试验报告进理行配制。浑（刻3奋）配制混凝土旺必须按质量比咏计量投料且计松量要准确。夏（赞4翼）混凝土拌合强必须采用机械葱搅拌，加料顺个序为粗骨罩料绝→烧水笔泥剥→倚细骨将料枣→侵水，并严格控欲制搅拌时间。倦（蹲5窃）混凝土的运袋输和浇捣必须答在混凝土初凝皮前进行。级（呜6让）控制好混凝桃土的浇筑和振扰捣质量。荡（雹7黑）控制好混凝习土的养护。拒4.2.3咱代混凝土表面缺牛陷速1裁、现象：拆模研后混凝土表面葵出现麻面、露束筋、蜂窝、孔壤洞等。2、原因：荣（碎1沃）模板表面不疲光滑、安装质摩量差，接缝不理严、漏浆，模纠板表面污染未有清除。头（穿2蒜）木模板在混翁凝土入模之前举没有充分湿润邮，模板脱模剂婆涂刷不均匀。柴（残3知）钢筋保护层沿垫块厚度或放隆置间距、位置忧等不当。葡（帜4著）局部配筋、融铁件过密，阻妹碍混凝土下料营或无法正常振强捣。撑（肾5茎）混凝土坍落昆度、和易性不糕好。艘（点6俱）混凝土浇筑洗方法不当、不待分层或分层过楚厚，布料顺序踢不合理等。李（泥7蔽）混凝土浇筑射高度超过规定认要求，且未采蚕取措施，导致枕混凝土离析。虹（晚8议）漏振或振捣寨不实。蹦（努9用）混凝土拆模例过早。弦3没、防治措施：邪（随1晌）模板使用前掩应进行表面清滨理，保持表面排清洁光滑，钢汤模应保证边框蔽平直，组合后狗应使接缝严密显，必要时可用禾胶带加强，浇锹筑混凝土前应槽充分湿润或均攀匀涂刷脱模剂岗。标（骆2饶）按规定或方术案要求合理布殖料，应事先制车定处理措施，芒保证混凝土能炊够顺利通过，赛浇筑密实。损（艘3唐）对局部配筋兵或铁件过密处箭，应事先制定蜂处理措施，保卵证混凝土能够谈顺利通过，浇弦筑密实。疮4.2.4航辛混凝土构件几目何尺寸偏差大范1猜、现象：混凝脖土柱、墙、梁唱等外形尺寸偏袜差、表面平整斥、轴线位置等呜超过规范允许什偏差值。2、原因：萍（驻1枕）没有按施工横图进行施工放胖线或误差过大何。尚（俗2箭）模板的强度交和刚度不足。诞（俘3竿）模板支撑基织座不实，受力盖变形大。饺3如、防治措施：蚀（畏1亲）施工前必须礼按施工图放线漫，并确保构件仇断面几何尺寸疑和轴线定位线震准确无误。任（向2执）模板及其支温撑必须具有足硬够的承载力、岩刚度和稳定性巩，确保模板在滴浇筑混凝土及跟养护过程中，罗不变形、不失肃稳、不跑模。咸（素3炼）要确保模板恨支撑基座坚实抱。港（室4元）在浇筑混凝设土前后及过程穿中，要认真检脸查，及时发现布问题，及时纠工正。学习图纸和技术材料学习图纸和技术材料学习操作规程和质量标准准备工作混凝土工程质量过程控制书面交底操作人员参加技术交底申请浇灌命令质量评定资料整理专业会签浇混凝土岗位分工、挂牌操作木工、钢筋工跟班保证质量清理现场、文明施工制定保证混凝土质量措施材料准备、出具合格证申请混凝土配合比准备试模和坍落度筒钢筋模板混凝土工序交接检查脚手架及道路垂直、水平运输机械准备克服上道工序弊病的补救措施每拌制100m3混凝土不少于一组，每层不少于一组标准养护试块执行重量比根据情况调整配合比按时覆盖冬季注意保温、防冻养护执行验评标准按梁、柱和独立基础的件数，各抽查10％，但均不应少于3件；带形基础、圈梁和板30～50m（m3）各抽查一处，但均不应少于3处制定保证混凝土质量措施自检记录质量评定记录混凝土浇灌记录混凝土施工记录事故处理记录测温记录材料合格证试块报告单喊4.2.5随刚混凝土收缩裂廉缝的1专、现象：裂缝陆多出现在新浇取筑并暴露于空夕气中的结构构然件表面，有塑映态收缩、沉陷辫收缩、干燥收刚缩、碳化收缩夜、凝结收缩等探收缩裂缝。2、原因：体（枝1例）混凝土原材眠料质量不合格醋，如骨料含泥覆量大等。真（败2弦）水泥或掺合镜料用量超出规跳范规定。废（拍3瘦）混凝土水灰最比、坍落度偏少大，和易性差精。同（鞭4贼）醒混凝土浇筑振反捣差，养护不介及时或养护差禽。义3够、防治措施：亮（移1瑞）选用合格的旨原材料。损（巡2酒）根据现场情轿况、图纸设计破和规范要求，章由有资质的试票验室配制合适辨的混凝土配合休比，并确保搅两拌质量。母（要3宁）确保混凝土终浇筑振捣密实茄，并在初凝前冲进行二次抹灰女。体（胜4秘）确保混凝土律及时养护，并宫保证养护质量寻满足要求。箱4.2.6肢沫现浇砼楼板裂辩缝伶1木、现象：楼板叫表面龟裂，纵拖向、横向以及羞斜向都产生裂茫缝。2、原因：雨（巴1板）混凝土水灰踪比、塌落度过弦大，或使用含朽泥量过大的粉叠砂。喇（不2盼）混凝土施工债中过分振捣，深模板、垫层过脱于干燥。辩（煤3妥）混凝土浇捣化后过分抹干压绑光和养护不当犹。霸（滥4猜）楼板的弹性誉变形过大及产扶生支座处的负纳弯矩。巾（贞5胶）结构体型突非变及未设置必良要的伸缩缝。降（榜6翻）后浇带施工钥不慎而造成的舅板面裂缝。捷3附、防治措施：葛（奸1夸）严格控制混棋凝土施工配合待比。讨（屈2的）在混凝土浇波捣前，应先将炊基层和模板胶召水湿透，避免缺过多吸收水分震，浇捣过程中厦应尽量做到振解捣充分又避免零过振。粘（核3铜）混凝土楼板唱浇筑完毕后，仍表面刮抹应限蝴制到最小程度姜，防治在混凝育土表面撒干水大泥刮抹，并加丹强混凝土早期敏养护。驻（永4属）严格施工操对作程序，不盲款目赶工。杜绝咏过早上人、上钉荷载和过早拆隙模。在楼板浇锡捣过程中更要日派专人护筋，鞠避免负筋踩弯馅的现象发生。误（传5殿）后浇带的施录工应认真领会碍设计意图，制言定施工方案，命杜绝在后浇带砖处出现混凝土脑不密实、不按馆图纸施工以及芬钢筋被踩弯等两现象。同时更掠要杜绝在混凝分土强度未达到奴设计要求时就慌拆除模板支架冈。驱（积6风）对于一般的屿混凝土楼板表坐面龟裂，可先猜将裂缝清洗干酸净，待干燥后赌用环氧树脂灌价缝或用表面涂朴刷封闭。施工论中若在终凝前钢发现龟裂，可限用抹压一遍处率理。妥（讯7搬）其他一般裂峡缝处理：先清哄洗板缝后典用嘉1:泽2统或劈1:倾1钳水泥砂浆抹缝住，压平养护。纵（能8叠）当裂缝较大盯时，应沿裂缝躬凿八字形凹槽衬，冲洗干净后欣，扮用纤1:软2孟水泥砂浆抹平弓，也可以采用婚环氧胶泥嵌补唤。卖（茫9男）当楼板出现谊裂缝面积较大刑时，应对楼板丢进行静载试验刃，检验其结构域安全性，必要归时可在楼板上慰增做一层钢筋踪网片，以提高机板的整体性。享（隙1喝0裙）通长、贯通梨的危险结构裂延缝，裂缝宽度妇大廉于叉0.3m枪m才的。采用结构题胶粘扁钢加固径补强。板缝用脊灌缝胶高压灌渔胶。的4.2.7藏强砌体墙身轴线馒位移立1像、现象：墙身幻轴线位移提2付、原因：在砌哪筑操作过程中皮，没有检查校们核砌体的轴线名与边线的关系泄，以及挂准线律过长而未能达单到平直一致的棋要求。劈3尼、防治措施：椅在砌筑前，应像检查校核轴线群的正确性，严倡格按照图纸中面轴线与边线的魔关系，真分段挂准线，栏避免因准线过口长而造成轴线餐位移。湾4.2.8床芒水平灰缝厚薄助不均迎1声、现象：水平舰灰缝厚薄不均趟2术、原因：在立第皮数朝杆膀(仰或框架柱上画监水平巷线雕)塘标高不一致，旅砌砖盘角的时药候每道灰缝控昏制不均匀，砌睡砖准线没拉紧掠。优3筐、预防措施：鞭皮数杆标高要穴统一，砌砖时色每道灰缝厚度盼要均匀，一般购为金8遮～筛12m朋m暑，砌砖准线应督分段拉紧。轻4.2.9卧芝构造柱未按规迫范砌筑煤1炉、现象：构造违柱未按规范砌腥筑浩2到、原因：构造址柱两侧砖墙没刻砌成马牙槎，抽没设置好拉结新筋及从柱脚开究始先退后进；税当齿按深峡120m每m译时上口一皮没源按店进土60m靠m清后再上一皮才夫进义120m丰m领；落入构造拄牌内的地灰、砖除渣杂物没清理株干净。知3境、防治措施：生在砌筑施工前捎进行施工技术时交底，对于构汽造柱两侧砖墙氏要严格过程控祥制，必须按照盆要求砌成马牙腰槎，并按要求砖设置墙体拉结腊筋。在砌筑过竖程中落入柱内石的砂浆和杂物街，应及时清理爪干净。桌4.2.10兰折墙体顶部与梁猛、板底连接处码出现裂缝廉1旅、现象：墙体动顶部与梁、板楚底连接处出现聚裂缝观2秆、原因：砌筑修时墙体顶部与央梁板底连接处表没有用侧砖或紧立砖斜砌顶贴浸挤紧。跟3吴、防治措施：薄砌筑时墙体顶串部与梁板底连材接处应用侧砖微或立砖斜砌，召时间不可以过贷早，应在砌筑愿完成院后谱7羽天，待沉降稳排定后再进行顶伪砖砌筑。前4.3舍鸽装修装饰工程邮4.3.1嚷谈墙体抹灰空鼓衡、裂缝就1题、现象：门窗蝴洞口，墙面上协等抹灰空鼓、户裂缝2、原因：崖（泄1泪）门窗框两边长塞灰不严，墙遭体预埋木砖间孩距过大或木砖桂松动，经门窗军开关振动，在牢门窗框周边处锅产生空鼓、裂疑缝。雄（抓2膏）基层清理不卫干净或处理不闹当，墙面浇水吗不透，抹灰后秧，砂浆中的水捷分很快被基蛇层燥(停或底稀灰悲)降吸收。陡（训3踏）基底偏差较使大，一次抹灰善过厚，干缩率训较大。副（禽4萝）配制砂浆和臂原材料质量不脚好或使用不当辫。园票3递、防治措施：主（展1拣）应重视门窗览框塞缝工作，买设专人负责堵为塞实。奇（巷2斩）估在抹灰前应认亩真进行砌体基幕面清理和提前污浇水。搞（层3只）抹灰时应分袄层找平，每遍斜厚度宜星为单7龙～跨9m聚m降，一次不要摸销得太厚。比（及4全）应根据不同匹基层配制所需番要的砂浆，同未时要加强对原持材料的使用管牵理工作。收4.3.2令榴抹灰面层起泡基1诱、现象：抹灰秘面层起泡，有说抹纹、开花2、原因：尿（问1溜）抹完面层灰主后，灰浆还未绪收水就压光，戚因而出现起泡用现象。在基层燕为混凝土时较蜻为常见。厚（伞2刑）底灰过分干勉燥，又没有浇赠透水，抹面层多灰后，水分很初快被底层吸去情，因而来不及傅压光，故残留占抹纹。肿（带3谋）抹灰表面不姥平，阴阳角不犁垂直，不方正逆。主要是抹灰伶前吊垂直，套图方以及冲筋不严认真，或冲筋崭后间隔时间过驾短或过长，造视成冲筋被损坏枪，表面不平；们冲筋与抹灰层男收缩不同，因午而产生高低不考平，阴阳角不宰垂直，不方正纪。谜3举、防治措施：符（询1址）抹灰完成后混应在灰浆收水堪后进行压光，秃避免出现气泡珠现象。枣（岂2质）灰底基面应帅浇透水，避免核摸完面层灰后嫩，水分被底层勤吸走。推（届3铁）在抹灰前，嫂必须在砌体基腐面吊垂直，套喝方及做砂浆冲五筋。圈4.3.3可眨楼地面找平层是起砂、空鼓狸1痕、现象：起砂巴、空坑鼓健(框起坟壳娇)棉2瓜、原因：水泥左质量不矛好葱(唤过期或受潮至舒使强度降谋低职)污，水泥砂浆搅永拌不均匀，砂糟子过细或含泥回量过大，水灰地比过大，基层钥清理不干净，络基层表面不够健湿润或表面积剧水，未做到素止水泥浆随扫随灾做找平层砂浆畅。压光遍数不沾够及压光过早凉或过迟，养护累不当等。零3韵、防治措施：日首先要把好材指料关，原材料斜一定要经试验嗽合格后方可使转用。在水泥砂鞠浆施工前应严托格处理好底幅层熔(答清洁、平整、唐湿拴润候)虚，重视原材料挺质量，素水泥婆浆应与铺设找态平层紧密配合首，严格做好随停刷随铺。并且两要派专人加强而养护，养护时奸间不得少宽于瓦7梦天。饺4.3.4影枯铝合金门窗型闸材壁厚不足谁1呈、现象：锁壁厚不达标的党劣质铝型材超门拉窗容易导钢门眨窗的的抗风压侧、抗打击能力作大大减弱，容请易发生变形，息甚至会出现窗说扇脱落脊。记2槽、原因：责铝材行业竞争谢激烈，企业之雄间大打价格战充，但又得赚取驳利润，故在铝去型材的壁厚上罚做了手脚。惧3赤、防治措施：景在采购铝合金武门窗型材时，面选择正规的生挎产厂家，签定径合同时要求提棒供的型材要满嚼足国家规范要丢求（主型材截锅面主要受力部村位基材最小实狐测壁厚：外门可不应低拐于物2.0m步m向，外窗不应低走于驳1.4mm搂）玻。董4.3.5哗漆膜皱纹与流对坠挂1探、奸现象辽：祥油漆饰面上漆均膜干燥后收缩绑，形成皱纹，馋出现流坠现象屋。2、原因：羡（涌1据）廉施工环境不适朱宜，刷漆时或于刷完后遇高温往、太阳曝晒，到或底漆过厚，喉或在长油度漆炮膜上加涂短油丙度漆，以及催苹干剂加得过多禁等，使漆膜内个外干燥不同步学，沿漆表面先首干燥结膜，内挥部后干燥，蝴即邮“劲外干里不伐干槽”腹，就会形成漆江膜表面皱纹。富（扒2乒）序涂料中加稀释艰剂过多，或涂腾刷的漆膜太厚程，或选用的漆第刷太大，或喷扛嘴孔径太大，瓦喷枪距离物面库太近，或漆料浅中含重质颜料市过多，或刷漆稍时温度过低，学湿度过大等均笋会造成油漆流毒坠。盼3虚、壳防治措施喜：扣（极1俗）袄要重视漆料、洗催干剂、稀释防剂的选择。一廊般选用含桐油拢或树脂适量的衬调和漆；催干尤剂、稀释剂的谎掺人要适当，孝宜采用含锌的歌催干剂。生（授2棒）宾要注意施工环郊境温度和湿度亲的变化，高温明、日光曝晒或踩寒冷，以及湿面度过大一般不圾宜涂刷油漆；玩最好在温竭度坊15甘℃使～疲25佣℃笔，相对湿剪度邀5灰0托％垄～吊7湿0菊％条件下施工船。抛（彻3贸）串要严格控制每从次涂刷油漆的狐漆膜厚度，一香般油漆唉为壮5便0珠～饥7刷0菠μ更m牵，喷涂油漆应绑比刷漆要薄一纯些；要避免在悟长油度漆膜上纸加涂短油度漆朵料，或底漆未哥完全干透的情渡况下涂刷面漆祖。丢（贞4破）中对于粘度较大案的漆料，可以制适当加入稀释朵剂；对粘度较补大而又不宜稀观释的漆料，要款选用刷毛短而亩硬、且弹性好冈的油刷进行涂肃刷。惊（牧5赶）瓦对已产生漆膜割皱纹或油漆流疾坠的现象，应兔待漆膜完全干合燥后，用水砂晴纸轻轻将皱纹奇或流坠油漆打楚磨平整；对皱忽纹较严重不能凯磨平的，需在辆凹陷处刮腻子健找平；在油漆聋流坠面积较大弹时，应用铲刀狡铲除干净，修刊补腻子后打磨激平整，然后再樱分别满刷一遍拴面漆。幸4玉.伞3国.语6所涂层裂缝、脱系皮件1夫、具现象器：打漆面开裂、脱骑皮。塞2催、屑原因偏：党漆底腻子质量顽不好，有的用敢水性腻子代替率油性腻子，疏避松、强度底，泳受振动易开裂穿脱落。厨3捉、垒防治措施孙：扎物体表面特别邀是木门表面必才须用油腻子批鬼嵌，严禁用水蓝性腻子。蚊4.4娘械防水工程初4.4.1准根防水砼蜂窝、竹麻面、孔洞渗疫漏水毯1零、现鸦象豆:椅定砼表面局部缺督浆粗糙、有许竟多小凹非坑办,谅但无露促筋凉;科砼局部酥峰松匹,插砂浆寸少况,主石子浸多燃,拿石子间形成蜂恋窝拥;胆砼内有空衬腔君,察没有砼。迹2设、防治措施：杂根据蜂窝、麻隐面、孔洞及渗行漏水、水压大叹小等情彩况亏,始查明渗漏水的纤部趟位挽,酷然后进行堵漏烫和修补处理。罪堵漏和修补处训理可依次进行节或同时穿插进朗行。可采用促子凝灰浆、氰凝捕灌浆、集水井这等堵漏法。蜂甩窝、麻面不严刮重的可采用水壤泥砂浆抹面法质。蜂窝、孔洞雾面积不大但较济深府,览可采用水泥砂侄浆捻实法。蜂棒窝、孔洞严重陆的裹,众可采用水泥压桐浆和砼浇筑方厚法。听4.4.2轻右防水砼施工缝议渗漏水黑1抛、现象：施工扯缝处砼松夺散期,垂骨料集旺中推,喂接槎明德显园,云沿缝隙处渗漏杠水。2、原因：鼻（桃1虚）施工缝留的跑位置不当。猾（候2堂）在支模和绑某钢筋的过程中剧，掉入缝内的背杂物没有及时撒清除。浇筑上恐层混凝土后，易在新旧混凝土味之间形成夹层别。史（割3怪）在浇筑上层费混凝土时，未便按规定处理施杂工缝，上下层挨混凝土不能牢壮固粘结。碑（浮4惰）钢筋过密，套内外模板距离廉狭窄，混凝土纠浇捣困难，施械工质量不易保浆证。尝（稿5帜）下料方法不雷当，骨料集中狠于施工缝处。勇（汽6陷）浇筑地面混记凝土时，因工悠序衔接等原因蒜造成新老接槎破部位产生收缩氧裂缝。弯3都、防治措施：昏（谈1悠）根据渗漏、膝水压大小情阳况军,剃采用促凝胶浆玉或氰凝灌浆堵处漏。兽（挠2葡）不渗漏的施责工螺缝匪,尚可沿缝剔成八家字形凹丧槽晋,延松散石子剔哭除宋,粗用水泥素浆打塔底砖,匠抹极1:2.槽5倒水泥砂浆找平稻压实。刘4.4.3以前防水砼裂缝渗院漏水蹄1阴、现象：砼表暑面有不规则的粱收缩裂缝且贯查通于砼结料构书,尊有渗漏水现象刃。2、原因：奔（秃1衔）混凝土搅拌昂不均匀，或水害泥品种混用，鼓收缩不一产生于裂缝。冲（炎2绩）设计中，对端土的侧压力及怜水压作用考虑瞎不周，结构缺壤乏足够的刚度辣。烦（严3察）由于设计或烛施工等原因产坛生局部断裂或舰环形裂缝。仪3泪、防治措施：晨（皱1台）用促凝胶浆忆或氰凝灌浆堵腰漏。碧（俘2害）对不渗漏的图裂采缝制,辆可用灰浆或用渴水泥压浆法处乎理。开（舅3降）对于结构所但出现的环形裂园缝兼,捆可采用埋入式勇橡胶止水带、短后埋式止水带匆、粘贴式氯丁闻胶片以及涂刷顾式氯丁胶片等脂方法。燕4.4.4鼓帐预埋件部位渗吨漏水徐1贼、现象：沿预陆埋件周喜边绸,轿或预埋件附件拦出现渗漏水。2、治理：绢（淘1京）先将周边剔除成环形裂公缝钉,华后用促凝胶浆窜或氰凝灌浆堵凉漏方法处理。违（掩2碍）严重的需将菠预埋件拆眠除坦,店制成预制懂块栋,源其表面抹好防糟水拦层邪,望并剔凿出凹槽未供埋设预制块仁用。埋设前在怖凹槽内先嵌入急快凝砂挪浆哥,丙再迅速埋入预傍制块。待快凝寿砂浆具有一定鹊强度程后助,疮周边用胶浆堵瑞塞窝,压并用素浆嵌视实订,桂然后分层抹防符水层补平。疤（扑3每）如果埋件密恐集慢,域可用水泥压浆具法灌入快凝水邪泥济浆锄,捡待凝固堤后脾,诚漏水量明显下情降香时迷,里再参照本治混理贱(1慨)春和收(2读)努方法处理。羞4.4.5如枯水泥砂浆防水愚层的门窗部位能漏水送1镰、现象：门窗幼预埋部位漏水湿2秩、防治措施：重将渗漏水的门拖窗框等预埋件怒拆逝除业,吹剔槽并经堵漏赚处理和补抹防塔水层后重新安缺装。好4.4.6桨哗卷材防水层空旱鼓肠1于、现象：用敲狱击或手感检查姥卷材表示面急,御出现空鼓声。沉2秩、防治措施：仿对于空鼓部榴位再,油应剪开重新分猛层粘贴。侨4.4.锯7爪屋面卷材起鼓哗1泰、现象：卷材获起鼓一般在施探工后不久产生准。在高温季节弱，有时上午施化工下午就起鼓气。鼓泡一般由蛮小到大，逐渐承发展，大的直艘径可指达呼200-30蛛0m珠m柏，小的数十毫贺米，大小鼓泡涉还可能成片串工联。起鼓一般走从底层卷材开解始，其内还有敢冷凝水珠。巷2比、原因：在卷翠材防水层中粘泽结不实的部位华，窝有水分和动气体；当其受哀到太阳照射或内人工热源影响述后，体积膨胀叛，造成鼓泡。柳3馆、防治措施：越（装1凉）直铲径糠100m钳m蝴以下的中、小杀鼓泡可用抽气阶灌胶法治理，诞并压上几块砖辱，几天后再将贱砖移去即可。傲（洗2肝）直急径筹100-30喜0m换m器的鼓泡可先铲猫除鼓泡处的保战护层，再用刀映将鼓泡按斜十躬字形割开，放革出鼓泡内气体刺，擦干水分，毅清除旧胶结料杏，用喷灯把卷瓣材内部吹干。择随后按顺序把鹊旧卷材分片重年新粘结好，再社新贴一块方形珍卷材（其边长夺比开刀范围糊大路100m垂m岛），压入卷材稀下；最后，粘张结覆盖好卷材易，四边搭接好海，并重做保护谱层。上述分片扣铺贴顺序是按遣屋面流水方向附先下再左右后缴上。咬（叙3束）直径更大的拨鼓泡用割补法脆治理。先用刀灯把鼓泡卷材割鸦除，按上一做侮法进行基层清姐理，再用喷灯艘烘烤旧卷材槎卫口，并分层剥活开，除去旧胶曾结料后，依次驴粘结好旧卷材摇，上铺一层新溉卷材（