湖北住宅工程质量通病防治导则

PAGEPAGE1附件：湖北省住宅工程质量通病防治导则目录1总则2基本规定3参建各方责任主体的责任和义务4墙体裂缝控制与防治技术措施5钢筋混凝土现浇楼板裂缝控制与防治技术措施6楼地面渗漏水的防治技术措施7外墙渗漏水的防治技术措施8门窗渗漏水的防治技术措施9屋面渗漏水的防治技术措施10变形缝渗漏水的防治技术措施11室内标高和几何尺寸控制措施12安全防护的技术措施隐13昨淡给排水工程质湿量通病防治技序术措施凭14率启电气工程质量哑通病防治技术超措施哄15饶蔬通风工程质量伟通病防治技术承措施

1总则铁1.1第为规范住宅工矮程施工质量通屋病防治两（以下简称通南病防治）蜘工作，有效预戚防与灌控制箱住宅工程质量哑通病，提高住压宅工程质量水席平，润结合我省实际凡，琴制定本导则。爱1.2籍咏本导则适用于略本醋省概行政区域内新漫建城、改建、扩建纯的住宅工程校。澡1.3疲屡住宅工程质量蹈通病防治工作率遵循预防为主途、防治结合原巨则。说1.4兴未开展质量通拔病治理工作的是住宅工程，不柔能参加省、市炭各级评优评奖姨活动。趋1.5开提倡积极运泽用舞“洒四阿新院”公技术，开展湾通病防治工作抽。柜1.6挺住宅工程设计叙、施工、监理病、检测等启过程中，除执陆行国家有关筐法规与氧工程热建设勉技术标准外，缎还应执行本导富则的规定。帅2铲伶基本规定倾2.廉1扛通病防治谷由建设单位组灰织实施，优参建放各方质量责任壤主体按各自职乱责执行本导则牌。匙2.2鸦尺通病防治迁所发生的相关谨费用应列入工友程概预算。掀2.3描庄设计单位告应陵提出质量撒通病防治的设浅计措施，施工过图审查机构躁应同将薄设计措施唉列入审查内容倡。系2.4钥映工程质量监督析机构应将通病损防治列入监督藏计划，作为重汉点监督内容。镇2.5借施工单位、监猜理单位必须编捉制通病防治专狸项施工方案、楼监理广实施膀细则。快2.6减住宅工程竣工鲁验收帽除执行现有法创律、法规和工医程技术标准所因规定的以外，静还应提供下列莫相关资料：殖2.6.1玻速由参建各方会靠签的《住宅工群程质量通病防脖治任务书匀魂控电班剪2.6.2钱揉施工单位《住军宅工程质量通赶病防治内容总捷结报告》（附栽录栋2恋）。蜜2.6.3写替监理单位《住图宅工程质量通拼病防治工作评蚀估报告》（附含录捡3画）。闷3帐序参建各方责任锤主体的责任和勉义务喉3.饰1搜建设单位糕3.1.课1轻卧组织建设各方巩成拦立阔通病防治工作牢管理藏机构，陵加强对镇通病防治工作汽的组织领导与嗓技术管理陕。旬3.1.2筒骤在开工前下达槽《住宅工程质鞭量通病防治任扮务书》。历践3.1.3旬舍督促胜建设贺各方制定相关归的通病防治方刃案和跑实施僵细则培。沫搏3.1.烂4条唐弦按合同约定，时由建设单位吉负责接采购膨的础建筑材料调、椅建筑构配件和抽设备，应保证塑其符合设计文塔件和博有关技术标准沉的要求。樱3.1.趣5拐章嫌保证合理工期浮、任合理抱造价讽，不得擅自降井低工程质量标脂准，莲不得擅自变更葵已审茎查你通过的施工图幻设计文件等。戒3.1.源6在址滤应将各专业分亦包纳入总承包客管理。睁3.1.既7淘伍在组织竣工验恰收时，将通病括防治闷列钢为慌验收闸内容忘。盯3.1.掠8门射爆工程竣工交付睁使用后，渔物业迈公司应加强管唯理，卫防止二次装修寒损坏式建筑物指。方3.1.血9售责在保修期内发侨生住宅工程质砖量投诉的，负锤责查明责任，究并组织有关责壮任方解决质量图问题。蛮3.1.10跳互建设单位在做明好一户一验收璃工作的前提下土，应向用户提逼供《住宅质量惧保证书》和《望住宅使用说明贞书》，明确住添宅建设的质量舍责任及保修制乌度。战3.2迷出设计单位悄3.2.1刚训提出通病防治考的具体设计措致施笛，含并对容易产生索质量通病的部塞位和环节，优参化细化设计竖做婶法。脊3.2.2雁击对这通病防治的设擦计措施李进行委相应的设计交桶底。远3.2.3拨宁采用新材料、候新技术、新工违艺、新设备时瞎，应明确施工口要求、构造措灌施和验收标准潜。马3.2.同4袖椒参与鸦工程低质量通病宋问题疏的分析，并对借影响结构安全攀和使用功能的味质量产通病，提出相非应的技术处理矩方案。朴3.3党胶施工单位腰3.3.拘1绳毙在开工前制定月住宅工程质量巩通病恼防治忍方案。习3.3.2营服对建筑材料、谎建筑构配件、常设备和预拌混际凝土进行检验薄，未经检验或隐检验不合格的逢，不得使用。胀在采用新材料股、新工艺时，伪应提供相应的遵合格证明文件梦和相关的技术昨标准；必要时砌，应进行相关续的检测与论证皇工作。昌3.3.3的辨艇做好通病颠防治万技术交底工作晒。摊3.3.4种牵勤建立、健全施配工质量检验制数度，严格工序件管理，级做蚕好隐蔽工程质奉量检查和记录申。续3.3.5况俱俘做好混凝土工捞程的结构实体牌检查和检测工采作。恐3.3.6国盗棕做好卫生间、罢屋面及易产生装渗漏颂部位的蓄水试愚验工作服。式3.3.7叹植描做好通病防治酿技术资料的收拣集、整理工作仰。违3.3.8愧皮众总包单位应审族核分包单位提芽出的通病防治羊方案党，并负责检查浮其实施情况秩。以3.3.9梦胀工程完工后，处总包单位应认茧真填写《住宅蛾工程质量通病上防治内容总结漠报告》。猎3.4很夏监理单位降3.4.1担链览审查并批准施棋工单位提出的唱通病防治方案乱。影3.4.2副社平编制通病防治策监理说实施恨细则。思3.4.3猫催店在施工过程中糟，饶加强匙对原材料、构涉配件、设备及洽预拌混凝土用的进场验收与丰检验工作疏。趟3.4.4昂昏档对容易产生许质量俯通病的部位声，豪加强旁站、巡末视和平行检验扬工作。鲁3.4.5底快做好通病防治捡部位的隐渠蔽验收视工作，不合格录的犁不准进入下一集道工序施工。类3.4.6眠钓帐定期召开由总贷监理工程师主衣持的通病防治崖工作例会。粒3.4.7意环工程完工后，希应认真填写《贡住宅工程质量喉通病防治工作漏评估报告》。梨4稠设抵墙体裂缝铃控制与防治岩技术措访施幸监4.1鸡设计各4.1.1棋帐住宅的地基基丛础设计必须以途控制变形值为素主，筐并按《建筑地脂基基础设计规灵范》（叉GB5000玉7灌）的有关规定聋进行地基变形漏计算，采用天稻然和复合地基李的住宅工程平奴均沉降计算值金不大于纤150mm溜。把4.1.印2器蝇砌体结构狼住们宅构造要求：冬（票1币）费顶层和底层应班在窗台标高处太设置现浇钢筋偏混凝土港压板现，高度不宜小捕于状60裙mm野，纵筋不少于怕2抢φ华6肾，箍筋HYPERLINK"mailto:φ6@200"滥φ暖6@嚼3蜜00红，混凝土强度遵等级不应小于遵C20斧；执（喷2毫）颠其它层次每耻500mm亿墙高设置通长卫配筋砂浆带泪，弃配筋不少于邻2食φ存6腐，并应与构造脑柱可靠连接；诵（掩3泊）炕斜屋面应在檐栏口处设置现浇猎钢筋混凝土圈降梁夫；未（驳4汉）岔顶层圈梁高度稳不宜超过港240家mm去。财顶层砌筑砂浆仪的强度等级不表应小于阀M煤7.5慢。厘4.1.分3深到框架填充墙使蕉用轻骨料混凝先土小型空心砌安块、蒸压加气瞒混凝土砌块等鞠轻质墙体时，医构造柱间距攀除满足设计要由求外衫，砌体无约束快的端部效还仪应设置构造柱溉；每哨层聋设置通长配筋累砂浆带亲1慌～妖2近道桶，配筋不少于底2税φ锣6史，并应与构造饲柱可靠连接盖。摄4灿.1.虑4阀依悬吊于梁下的板外墙混凝土装据饰板，不论整嘱浇或后浇，均策应设置足够的萝抗裂纵筋。控4.2破娱施工臣4.2.1注追砌体工程所用可的材料应有产芹品的合格证书探，产品性能检糖测报告。块材沙、水泥、钢筋粒、外加剂等尚猾应有材料主要轻性能的进场复娇验报告，严禁受使用国家明令晶淘汰的材料。煎4.2.2道侧砌筑砂浆的拌何制、使用及强疮度应符合相关轰规范及设计的挥要求，采用专悟用砌筑砂浆砌萝筑。众4.2.艺3垃除蒸压灰砂砖、筛粉煤灰钢砖、熟加气混凝土砌纺块直、混凝土小型乔空心砌块在施很砌时产品龄期惰不应小寨于渣28d呀（宜大于貌40灯d鼠）；必须控制样好砌块砌筑时下的含水率，蒸咳压灰砂砖骑、上混凝土小型空送心砌块表面有响浮水时不得施晓工锐；伍蒸压君加气混凝土砌料块在砌筑前，抽应适当洒水湿杜润，施工时含百水率宜械＜台15笛%俗，尽量避免雨模期施工淋湿砌兽块。摇4.2.驳4就腿蒸压灰砂砖、保蒸压急加气混凝土砌释块摩、混凝土小型引空心砌块辞的醒运输与堆放应尼避免磕碰，防蒜止缺寄棱爆掉姥角沙。伪4.2.5脱诉蒸压加气混凝谎土砌块和轻骨判料混凝土小型竖空心砌块不应捉与其他块材混猛砌。洞4.2.舅6架窑砌筑内外墙时释采用满铺满挤墨法砌筑。铺庆浆轨长度不大于肃700mm渡。按排好的尺旅寸，先砌两端推的第一皮，然睬后挂线砌墙身键。铺一块砌块横长度的砂浆砌卵一块，揉挤密集实，并校正水抬平及垂直位置页。砌块上下皮础应错缝搭砌，带搭接长度一般阳为砌块长度破的激1/她2裹，不得小于砌逼块长度拖的设1/螺3玩。拥4.2.访7袜啦砌体灰缝应厚降度一致，砂浆某饱满议。当竖向灰缝阔大于劣20mm斗，应素灌思C2音0反细石混凝土。孟竖向灰缝宜用愚灌缝，林应插捣密实异，逮竖向灰缝饱满卷度得不应低偏于偷80依%梦，不得出现瞎嫁缝、透明缝。浇灌竖缝应在每倦皮砌块校正后冈即进行，并采狂用先灌缝，后绞勾缝，勾缝深朝度距墙表面扫为窃3逗～妥5mm每。嚷4.2.该8励柱填充墙砌体留绸置的拉结筋应脱与原结构有可膜靠连接，留置出位置应与砌体书灰缝相符合，慌不得弯折使用牺，拉结筋未端朋应复有萍90惑°误弯钩。妈4.2.它9危僚混凝土小型空挑心砌块、询蒸压欲加气混凝土砌结块末常温条件下的扒日砌高度应控块制在渣1.家6孩m咐以内。舌4.2.正1草0著夏当填充墙砌至掏接近梁、板底究时，应留一定慨空隙，待填充眉墙砌筑完并应泻至少间隔避15栗d位后，再将其补撤砌挤紧，其倾雀斜度宜玉为借60各°底，并用砌体同问级砂浆填满挤尤实。馒4.2.数1梅1译番砌块与门窗的云联结。采用后分塞口时，将预长制好埋有木砖衔或铁件的混凝励土块随洞口两摆边同时砌筑，鹿预制混凝土块终间偏距饶60悄0呈～呆700mm郊左右（离门洞罢上下端约悔30mm旗左右）；安装黑门框时用手电刊钻在边框预先双钻出钉孔，然荷后用钉子将木戚框与预埋木砖脱钉牢；采用先万立口时，在砌腥块和门框外侧嘉均涂抹粘结砂后浆潮5mm插厚挤压密实，百同时校正墙面假的垂直度、平虽整度和位置，冬然后再采用可岸靠方式与砌块与固定。猾4.2.炎1他2继匆斜屋面卧梁下糖口的砌体应砌遮成踏步形。脚4.2.丈1静3刮款婚不同材料基体娱交接处表面的域抹灰，应采用毅设置加强网等合防止开裂的措陵施，加强网与纺各基体的搭接杏宽度不小于枪250怖mm进，并应位于抹禽灰层中部。墙鹊面抹灰应在墙纠体砌铃筑费30泡d亭后方可进行，毁外墙抹灰面应首设分格缝。顶息层粉刷砂浆中银宜掺入抗裂纤毕维。掘4.2.暖1城4眼宜贷顶层框架填充狸墙采用灰砂砖纪、粉煤灰肾砖、坡混凝土空心砌奶块、蒸压加气停混凝土砌块等获材料时，墙面黄应采取满铺加钉强网粉刷等必屿要的防裂措施蚕，加强网应位尾于抹灰层中部般。栽4.2.1累5孩鸡对设计规定的箩洞口、管道、堆沟槽和预埋件贸等，应在砌筑膨时预留或预埋伍；必须开洞、墓开槽时，应采瞎用专用机具钻轻洞、切槽，避当免捶击、打凿挂；管线埋设、舞回填应采用适上当的材料，保惠证密实牢固，婆抹灰层设置加顿强网等防裂措迹施。抽5霞钢筋混吉凝土现浇楼板值裂缝控制与防渣治疮技术措施并5柜.1僻设计接5兆.附1毫.1年讯钢筋混凝土现捎浇楼板（以下蕉简称现浇板）营的设计厚度一货般不宜小于企100mm钉（厨房、浴厕越、阳台板不得皮小于神90mm堡），把建筑外转角处绘的室内角部板将块和井式楼盖嗓的角部板块，西其板厚不宜小钟于坑120mm俩。建筑物平面抱刚度突变处的为楼板宜适当加兵厚。慧5牌.1.2碌肆当楼板内需要偿埋置管线时，嘴现浇板的设计寄厚度不宜小于哪100覆mm敞，管线必须布乏置在上下层钢孩筋网片之间。艺管线不宜立体屠交叉穿越，并容沿管线方向在派板的上下表面溪各加设一违道稿φ闪4@10箭0探宽喝600mm拿的钢丝网片作磨为补强措施。勾5论.1.3逐滨在房屋下列部吸位的现浇混凝秧土楼板、屋面朋板内应配置抗肝温度收缩钢筋：移（伴1歇）笛当房屋平面有岗较大凹凸时，朱在房屋凹角处喉的楼板；俯（胆2售）碎房屋两端阳角殿处及山墙处的核楼板；异（娃3吵）份房屋南面外墙抹设置大面积玻养璃窗时，与南郊向外墙相邻的冤楼板；淋（鞠4颈）亚房屋顶层的屋潜面板；省（翠5蠢）允与周围梁、柱顷、墙等构件整笛浇且受约束较菊强的楼板。湾5蒜.1.疲4奇粘在现浇板的板湖宽急剧变化处付、大开洞削弱臂处等易引起收哨缩应力集中处抱，钢筋间距不纳应大于吊150mm霜，直径不应小筒于股6mm牛，并应在板的坟上表面布置纵母横两占个方向的的温晶度收缩钢筋。净洞口削弱处应扭每侧配置附加眯钢筋。反5步.1.猜5蠢指外墙转角处构榨造柱的截面积午不宜大于敬240碌mm屡×还240mm灌，与楼板同时埋浇筑的外墙圈西梁，其截面高减度应不大于秋300mm支。港5紧.1.伸6严估现浇板混凝土脚强度等级不宜代小话于能C租2尘0丢，且不宜大智于将C40区。狂5秆.1.幼7慰屿住宅长度大于升40m烧时，宜在楼板蹈中部设置后浇欧带张，使后浇带两边应昏设置加强钢筋嫂。键5愁.1.域8月圾露台板、厨房表厕所板以梅及原≤呢2m骤的多跨连续单乒向板均宜设置沿通长面筋。响5.2甜户材料蛙5.2.1蛇弃水泥。宜采用班硅酸盐水泥、症普通硅酸盐水煌泥或矿渣硅酸章盐水泥；对大瘦体积混凝土，久宜采用中热硅炕酸盐水泥、低助热硅酸盐水泥扎、低热矿渣硅灯酸盐水泥。对害防裂抗渗要求胃较高的混凝土径，所用水泥的巴铝钙含量不宜粮大限于颂8订%甘。使用时水泥驰的温度不宜超决过铁6笋0燃℃删。昏5.2.2烘漆骨料座。副旗严格控制砂、岭石的含泥量，立砂的含泥量不或得超正过宇3独%旺，石子的含泥企量不得超趁过舟1条%怀，使用前必须详按规定进行检卸验。拌制混凝患土涂宜采用中、粗疲砂，不应采用蓄粉砂和细砂段。叨5.2.3芦倒矿物掺合料。捎粉煤灰必须符座合国植家胳Ⅱ扯级灰的标准，泳掺量不宜超过允水泥用量态的膀15赛%僻；矿渣粉掺量使不宜超过水泥港用量剧的枪30斗%饺；沸石粉不宜港超过水泥用量看的崖10批%惑；采用复合矿贼物掺合料时，小其掺量不宜超轨过水泥用量垄的肝30保%滥。掺和料的总币量不应大于水凝泥用量由的津50既%常。膜5.2.4把敢外加剂。选用古外加剂时，必捕须根据工程具怀体情况先做水背泥适应性及实佩际效果试验。召5.2.5气扛水。应符合《似混凝土拌和用悠水标准屯》规JGJ6桃3态的规定，当使诸用混凝土搅拌滔站中的回收水漫时，应经过沉斜淀，去除砂石肆、泥浆澄清后仔方可使用。蚊5.2.6博搭混凝土配合今比栋应按《普通混炎凝土配合比设哗计规程致》走JGJ5劈5把规定，根据要狭求的强度等级在、抗渗等级、蒸耐久性及工作型性能等进行配姻合比设计。糊5.2.7刊溪预拌混凝土中恨应控制中粗骨抽料收(灶石昼子狮)巩的用量，对于射现浇混凝土楼帅板，每立方粗缎骨料的用量不中少于吊1000kg东。睁5.2.8笛徒违预拌混凝土中西应控制混凝土盗的砂率，混凝果土的砂率宜控松制即在形40俩%栋以内。现浇楼芝板的混凝土应座采用中粗砂，执严禁用细砂。讲5.2.9叼飞坍落度在满足竞施工要求的条线件下，尽量采诵用较小的混凝惩土扛坍落度；楼板毒、屋面的混凝衬土坍落度宜小梳于能120mm递；高层建筑混太凝土楼板坍落却度根据泵送高档度宜控制在小肯于武180mm遮，多层及高层贝建筑底部茫的混凝土楼板饰坍落度宜控制症在小于车150mm菊。搁5.2.10往霞严格控制现浇卖楼板混凝土单门方用水祥量重≤挡180kg领/m苗3织。显5.2.11桑看水泥用量，普什通强度等级的蓬混凝土宜焦为赔27押0曲～锦450kg从/m估3记，钻高强混凝土不失宜大于队550kg升/m终3箱。顾5.2.1牵2谎样水胶比应尽量宅采用较小的水手胶比，混凝土截水胶比不宜大裂于0.6。枪5烦.3挂施工熊5治.3.1洗循根据施工现场芬的实际，认真版编制混凝土浇器筑方案，尽量架避开当日高温供时段。选择混型凝土的配合比蚕，测定其坍落蜂度损失值，科烛学合理地确定步浇筑顺序和施坚工缝的留置。往5.3.2告瞎预拌混凝土现颂浇楼板、屋面双板宜采用对混哗凝土收缩影响岗较小的减缩剂润。购5.3.3领掩预拌混凝土现芝浇楼板中可采树用添加纤维措去施增加混凝土丙的抗拉强度，禁控制混凝土的辱裂缝。骆5.3.4杨皮预拌泵送混凝律土进场时按检调验批检查入模瓣坍落度，当有夜离析时应进行致二次搅拌，搅太拌时间由试验吩室确定。严禁喝向运输到浇筑闻地点的混凝土众中任意加水。姓5.3.5摘刮严格控制现浇重板的厚度和现子浇板中钢筋保队护层的厚度。楚阳台、雨蓬等蹈悬挑现浇板的采负弯矩钢筋下丰面，应设置间依距不大于奶30找0冬mm阅的钢筋保护层董垫块，在浇筑须混凝土时保证仪钢筋不位移。翁5.3.菠6租及加强楼面上层浙钢筋网的有效榆保护措施。楼烤面双层双向钢良筋称（包括分离式战配置的负弯矩历短筋）必须设牌置钢筋小撑马宏，其纵横向间盏距不应大于揪700区mm早（即每至㎡草不得少于２只黎）；对于扒φ叨８一类细小钢涌筋，莲小撑马的间距懂应控制在服600mm答以内（即每划㎡吗不得少于３只燥）。挠5.3.聋7哥舒由于混凝土的东泌水、骨料下敢沉，易产生塑拿性收缩裂缝，滚此予时应对混凝土纳现浇板表面进支行压实抹光；贺在混凝土初凝是前应进行二次醋振捣，在混凝似土终凝前进行秋两次压抹。漂5.3.剧8额麦加强混凝土现失浇板的养护和描保温，控制结哥构与外界温度摘梯度在柔2感5场℃布范围内。混凝取土浇筑后，应取在柔12拐h侨内进行覆盖和纤浇水养护，养政护时间不得小州于帅7宽d阻；对掺用缓凝跌型外加剂的混鄙凝土，不得小侵于歇14少d馋。夏季应适当刻延长养护时间乐，以提高抗裂旧能力。冬季应魄适当延长保温足和脱模时间，牙使其缓慢降温袋，以防温度骤疏变、温差过大遮引起裂缝。醉5.3.摆9遭堂现浇板养护期件间，当混凝土类强度小柔于勤1.2Mp零a窗时，不得在其虾上踩踏或安装等模板及支架。烤当混凝土强度牧小臭于慢10Mp馋a姥时，不得在现爆浇板上吊运、绢堆放重物。吊家运、堆放重物退时应减轻对现蹄浇板的冲击影直响。桌5.3.扛10宗束施工缝的位置狱和处理、后浇括带的位置和混递凝土浇筑应严杆格按设计要求筑和施工方案执婆行。后浇带应贯设在对结构受液力影响较小的抓部位，宽度不隐宜小于茫800mm狐。后浇带的混律凝土浇筑应在大其两侧混凝土垃龄期至戚少语60酱d扰后进行，混凝淡土强度等级宜船较其两侧混凝恋土高一个等级粪，并应采用补袜偿收缩混凝土怜进行浇访筑，挖其湿润养护时聚间不少于裕15d杜。胀5.3.1弓1羊金模板及其支架辅的选用必须经思过计算，除满句足强度要求外义，还必须有足那够的刚度和稳卷定性，能可靠前地承受浇筑混阶凝土的自重、乔侧压力、施工戏过程中产生的蓄荷载，以及上奉层结构施工时篮产生的荷载。胸边支撑立杆与麻墙间距不得大仗于义300mm恰，中间不宜大蝶于叛800mm留。根据工期要写求，配备足够田数量的模板，游保证按规范要始求拆模。母5.3.1堂2浸红已拆除模板及抛其支架的结构便，在混凝土强碑度达到设计要鄙求的强度后方满可承受全部使时用荷载；当施楼工荷载所产生对的效应比使用社荷载的效应更他为不利时，必若须经过核算并钥加设临时支撑托。炒5.3.1偿3遥午现浇板的昆板呈底辈装饰时酿宜采用免粉刷慌措施。雨6吧沾唉楼地面渗漏水盖的学防治技术措施肉6.1嫩设计彻6.1.1扁档厨卫间和有防葬水要求的楼板挠周边除门洞外程，向上做一道默高度不小于嫌200mm宾的混凝土翻边幸，与楼板一同体浇筑，地面标稻高应比室内其躁它房间地面阳低描2浓0单～哭30mm解。火6.1.2纹功楼层结构必须姻采用现浇混凝差土或整块预制倦混凝土板，混牲凝土强度等级疼不应小扫于雀C2新0侧，板厚宜大于政等带于趋吓90mm报。匆6.1.忘3暑偏厕所间和有防传水要求的建筑恶地面必须设置尾防水隔离层。罢6姐.筑2芳圈施工野6.2超.1者愚建筑地面工程便采用的材料应厨按设计要求和仿规范规定选用箭，并应符合国肉家标准的规定地，进场材料应口有中文质量合敏格证明文件、北规格、型号及啄性能检测报告猾，对重要材料痛应有复验报告君。服6.2.士2贵朋施工时结构层俭标高和预留孔叠洞位置应准确虏，严禁乱凿洞死。犯6殃.2.绝3找盖管道穿过楼板剥，应设置金属楼或塑料套管。细套管应高出地袄面叔8誓0穴～亲100要mm们，套管与立管小之间空隙用防苦水油膏封严。箭一般单面临墙蜻的管道，离墙报应不小于委5衫0mm枕，双面临墙的粱管道，一边离江墙不小于允5愧0mm按，另一暮边离墙不小于课8筐0mm蛮。包6.2.狭4今盲穿过楼板的管拐道、地漏四周晕堵洞应密实，惜分二次嵌填，怕在管道四周形标成当10mm弟×浊10mm担的凹槽，用防禽水油膏嵌实。痒6.2.卧5滩狮找平层、隔离抽层、面层施工女前，基层应清桥扫、冲洗干净成，并与下一层贱应结合牢固，驴无空鼓、裂纹隙；面层表面不饼应有裂纹、脱菌皮、麻面、起悲砂等缺陷。院6.2.模6柴强整体面层施工研时，墙面与地模面交接处宜做镰成半径为撑2立0mm老的小圆角。降6.2.掌7娘撑整体面层的抹闹平工作应在水坝泥初凝前完成劳，压光工作应茶在水泥终凝前跳完成。并应根痛据不同的气候丹条件，及时养焦护，养护时间础不应少卸于减7歌天。俭6.2.拿8域发穿过楼板的管时道、地漏留洞联封堵密实后，拒以及防水隔离局层施工完成后还必须进行蓄水扰检验。乱7仓西河外墙渗漏水的凭防治技术措施联7.1尽设计趋7.1.1说躁住宅工程的外晋墙立面应简洁疑，减少凹凸形僵状。尼7.1.2带衰外墙结构围护香应采用低吸水潜性材料。听7.1.3缸如外墙抹灰砂浆狂中宜掺用聚丙乔烯纤维（或其衔它抗裂材料）度。智7值.1.4通葛外墙装饰涂料匙宜采用防水性初能优良的弹性钳涂料。扰7.1.5渔鞠当外墙采用空般心砖或加气混丰凝土等新型墙赠体材料时，应炎在两种材料交混汇处肃挂桑500拣mm熟金属网。大7.1.6敞至支承在悬臂梁售、茎板上的墙体，盼应设置钢筋混袜凝土抗裂艰柱。烛7.1.7遗部当外墙设置通寿长窗时，窗兰台码应设钢筋混凝福土压顶，压顶伙下分应设置抗裂柱腾，间距不大于丙3m宏，抗裂柱内配甚不小档于宇4膝φ我1灯2厉纵筋及滔φ篇6@20匠0格箍筋；压顶和队抗裂柱纵筋搭繁接、锚固长度首不小于杂500mm册。拉结筋设置贷应符合抗震要达求。座7.2戴施工圆7.2.1闪走凸出外墙的挑都板、雨蓬嵌入默墙体处应做混允凝土翻边，高瓶度不小于秧150mm矮。闻7.2.2冠些外墙砌体砌筑例应灰缝饱满退，斜砌分三步仗成活，先砌演120mm蚀斜砌砖，后在址其内侧用档掺抛UE挽A朵微膨胀剂的水锋泥砂浆粉刷，祥最后雷砌液1/吹4烦斜砌，斜砌必币须与梁顶紧、无灰缝密实。脚号手眼、洞口用盯掺吵有看UE蛛A险微膨胀剂的细吉石砼堵塞填实拌。袄7.2.依3稀赵外墙抹灰用的裂砂应采用中、鹊粗砂，水泥使悠用前应做凝结冒时肿间和安定性检杯验。需墙面抹灰砂浆辽要抹平、压实追，砂浆中宜掺奥加适量的聚合粘物来提高砂浆午的拒水、防渗版、防漏性能。疫7.2.瓣4籍赔抹灰前基层表钉面的尘土、污磨垢、油渍等应淘清除干净，并死应母洒水湿润。抹呜灰层与基层以厚及各抹灰层之闯间必须粘结牢等固，无空鼓、忽裂纹。阿7.2.研5悲拉外墙粉刷应设既置分隔缝，分绘隔缝表面应密票实、光滑，无煤砂眼。铜7.2.款6咽恼外墙粉刷停息蛙点应留置在楼你层混凝土梁或宋圈梁的中部，认并谜且各粉刷层的刃停息点相互错卷开。匀7.2.岔7槐售外墙粉刷层如剧由于结构偏差妥或装饰需要，蚕抹灰厚度大于钱30mm更的应采取加强仰措施。蹦7.2.掘8著湾稳外墙面砖铺贴语粘结牢固，无较空鼓、勾缝密统实。应重点处熊理勾缝，宜采扣用聚合物水泥裙砂浆或专用勾需缝剂勾缝，托勾缝号应设密实。蠢二次自勾缝采用泥5mm捧直径圆形抹缝谜工具来回拉至弯缝面光滑，表栏面擦抹整洁大，失并及时洒水养蛇护。冻7.2.罪9酿闹外墙面的爬架否孔洞、对拉螺抚栓孔洞、临时承用脚手架穿墙割孔洞，在挂网插、抹灰之前，畜清除孔洞内塑疾料管及杂物，倡再于孔洞外侧绢凿出大于孔洞衣直外径引1岗倍以上，深度农20mm膀的喇叭口，水圆冲冼干净后以嗓１：２究防水砂浆加入西膨胀剂填塞全完孔洞至浆溢出辞抹平。配8供饼门窗渗漏顷水伶的防治技术措祥施水8.少1侧历设计贯8.丢1动.浴1另桐设计单位在门旁窗施工图中，锄应根据《夏热世冬冷地区居住览建筑节能设计锤标准》验（框JGJ13奔4坏）弓、《建筑外窗帐抗风压性能分例级及检测方法哈》瑞（修G粒B埋／撇T7106出）蛾要求在施工说窜明中标明建筑披门窗抗风压等筐级标准及相关辱要求，并标注脑选用门窗图集框型号、规格，麻由施工单位根笑据设计单位要臂求进行门窗施掠工图设计，设涛计单位在工程臂验收时进行审险核认可。泛8.街2剑致施工姻8.关2遣.1沉也提供到工程现砖场的门窗产品炕必须符合国家竖现行的规范并肃满足设计要求或。严禁在施工耍现场制作门窗怀。虚8.斗2止.2粉哑门窗安装前应衰进行三项性能族的见证取样检次测。衬8.雅2柏.3辉私框安装固定前掠应对预留洞尺上寸进行复核，亲用防水砂浆刮价糙德处理，然后实叫施外框固定。诸固定后的外框奇与墙体应根据滩饰面材料确定妖间隙。揭8.耳2幼.4茧绞门窗安装应采雄用镀锌铁片连掩接固定，镀锌贱铁片厚度不小遭于嫌1.5mm尤；柿固定点间距：鲜转角处葵180mm荒，框边处不大话于迎500mm辽。严禁用长脚赚膨胀螺栓穿透愚型材固定门窗陡框。忘8.葵2蜻.5盘晕窗台应做泛水央坡，泛水坡外握低内高，形成令顺水坡，腹内窗台要高于富外窗台默30mm戴为宜鸭。陵上窗眉做成鹰趟嘴形或做球20自流mm栏的滴水线。亭8.商2妙.室6毁苍洞口应干净干劫燥后施打发泡北剂，发泡剂应粒连续施打、一患次扮成型、充填饱仪满，溢出门窗迅框外的发泡剂稻应在结膜前塞神入缝隙内，防新止发泡剂外膜画破损。凉8.扑2目.郑7光等框外侧应留轨5mm倡宽的打胶槽口瞎；外墙面层为景粉刷层时，宜搏贴婆“⊥其”驼型塑料条做槽婶口。鸦8.概2垂.浅8晴漆打胶面应干净驾干燥后施打密受封胶，且应采尤用中性硅酮密房封胶。严禁在滋涂料面层上打展密封胶。乳9警莲匠屋面渗漏奇水播的防治技术措高施钩9.1德设计蛇9似.1.1窃崭高层屋面应设壳计二道防水设盛防，并应有一荐道卷材防水，涌采用合成高分福子防水卷材其郊厚度不应小于石1.2mm仗。采用高聚物钻改性沥青防水托卷材骡其厚度不应小勤于洲3mm茧。絮9禽.1.2伶另屋面坡度应符绕合设计规范要尿求，平屋面采抛用结构找坡不网得小汁于桶5泊%珠，材料找坡不绣得小最于陷3抽%若。天沟、沿沟糠纵向找坡不得彼小舞于资1腊%裂。浆9盒.1.3熄也采用柔性与刚弄性防水层复合砌使用时，应将山柔性防水层放售在顿刚性防水层下弟部，并应在两怕防水层间设置逐隔离层。奉9椅.1.4榜遭铺设屋面防水颗卷材的找平层篮应设分格缝，遵分格缝纵横间挥距不大于目3m戴，沸缝宽为寸20mm诱，并嵌填密封妻材料。找平层稼当采用水泥砂俩桨时，其强度湿不得小底于初M1竭0帽，当采用细石秩砼时，其强度零不得小传于首C2登0此。柱9显.1.5萄光块状、散状屋菠面保温材料，附应设置隔气层躺，并应在屋面立与墙面交接处执沿墙面向上连刚接铺设，高出兄保温层上表面延不小于槽150mm念。纺9夸.1.6鞠衫保温层厚度应尿经热工计算确另定，保温材料坚不宜用水泥膨牺胀珍珠岩、水魄泥膨胀蛭石等向水溶性保温材翁料，其他块状愉、散状屋面保茅温层应设置排氧气系统。排气扭道应纵横交错售、畅通，其间胁距根据保温层剧厚度确定，最吨大不宜超过潜3m多，排气口应设拘置在不易被损除坏和不宜进水微的位置。牢架空隔热层净坐高宜大于纸180mm时，屋面宽度大贪于幕10m侦时应设通风排屋群脊；架空层至片女儿墙边宽度旨不小于贿250mm誉，也不大于田300mm欣；当未设保温践层时，架空隔映热层仅适用于弟长度不大于焦35m趴的建筑；当建漆筑长度超克过规范设缝要壤求时应增强屋竞面保温隔热功洲能，不得采用蕉无保温隔热设淋施紧或未设保温层承且架空层净高归小于糠180mm钳的屋面构造。吸9味.1.7听样刚性防水千层名应采用细石防鞋水混凝土，其绍强度等级不小接于贩C芳30感，根厚度不小于贫40丘mm酬，分格溉缝奸间距不应大于谎3m居，缝宽不应大悄于昼30mm牢，且不小于雷12mm苦。刚性防剪水既层与山墙编、脱女儿墙及突出拢屋面结构的交踪接处，应留缝注做柔性密封处同理，并铺设高泛度肥、顾宽度均不小于种250mm夕卷材泛水附加宜层。回9倘.1.8将户有反梁的屋面敌结构坝，仓穿过梁的预留户管，管径不得算小于珍75mm仙，并应在设计伏图上注明反梁燃过水孔孔底标舒高，不允许在骗梁内形成积水味槽。原9决.1.9冶辆屋面女儿墙、寸高低跨、变形叙缝和出屋面管脂道色、折井（烟）道渐等节点应设计痒防渗构造详图侨。天沟或女儿滚墙应证留设溢水孔狼。酸9脏.1.10谋亡屋面女儿墙、堡压顶等过长的剃纵向构件，应栏沿纵向每浩3斯米验设置钢筋混凝均土构造柱，女辣儿墙、压顶粉损刷层每隔陆3券米漆及易产生变形倒开瑞裂部位设分格健缝，分格缝宽沸为紫10mm专，缝内嵌填密苦封材料。匪9.2浮吓施工监9.2.1附势屋面工程施工陡前，必须编制济专项施工方案景或技术措施，首经监理审查确胁认后方可组织资施工。创9.2.2语搏出屋面洞口、搬管道、井（烟促）道等在防水籍层施工前必须抓按设计要求预介留、预埋准确拒，不得在防水润层上打孔、开娘洞。雕9.2.3回曾埋入屋面现浇灾板的穿线管及小接线盒等物件烛应固定在模板秀上，以保证现叹浇板内预埋物嚼保持在现浇板茄的下部，使板翠内线盒、线管齿上有足够高度捎的砼层，并在佩接线盒上面配士置钢筋网片，慨确保盒、管上杀面的砼不开裂残。默9.2.4且定穿透屋面现浇贸板的预埋件必寿须设有止水环璃。屋面现浇板母内摘的吊灯、吊顶晴等器具的安装锈固定应采取预弟埋，不得事后晚打凿或安装膨胀螺丝。如9.2.膛5录送屋面隔气层、陡防水层施工前哄，基层必须干立净、干燥。保咳温层、防水层蚊不得在雨、雪嚷及五级大风天趋施工。舞9.2.毛6耗放屋面防水层施逗工与伸出屋面晌结构的处理应颠满足下列要求斧：润（付1苏）肃屋面水落口吸、语出屋面管道沙、谊井（烟）道等不，在与刚性防颈水层交接处留寄20mm题×膝20mm高凹槽，并嵌填盗密封材料，并遣做附加防水卷斩材增强层处理会；矮（足2尖）挽出屋面管选道傲、井（烟）道室应用柔性防水然卷材做泛水，唯其高度不小于年250mm贺，上口用管箍般或压条，将卷这材上口压紧，艇并用密封材料殿封严后；费（李3浪）球出屋面管道根宿部直径促500mm辉范围内，找平偏层应抹成高度因不小于疫30mm糊的圆锥台。伸你出屋面井（烟腥）道及上屋面泰楼梯间周边应拿该同像屋面结构一起汇整浇一道钢筋存砼防渗圈，高净度不小于混200侮mm委。淘9.2.湖7鹰指卷材防水层泛骤水收头施工，破当女儿墙为砖为墙时，泛水高星度不小于铸250mm芒，防水层收头缸应在砖墙凹槽包内用防腐木条随加盖金属固定兼，钉距不得大著于童450mm事，并用密封材蒜料封严。当女闻儿墙为钢筋混容凝土时，泛水升高度不小于前250mm茶，防水层收头谷用金属压条钉漂压固定，钉距怖不得大于划450mm算，密封材料封桂边，再在上部者用金属覆盖保斜护。盗9.2.径8仆堵刚性细石混凝振土防水屋面施遍工除应符合相盖关规范要求外葱，还应该满足加以下要求：攀（离1却）分钢筋网片应采养用焊接型网片棉；森（候2饭）秒混凝土浇捣时居，宜先铺设三退分之二厚度混睡凝土并压平，训再放置钢筋网度片，后铺三分桌之一混凝土振放捣且碾压密实下，迫收水后分二次惯压光订，剧抹压时不应在匹表面加浆或撒梦干水泥圈；期（竟3攀）惹分格缝上下贯顶通，缝内不得宝有水泥砂浆粘诊结，在分格缝错和周边缝隙干允净、干燥后用滋与密封材料相耽匹配的基层处叶理剂涂刷，待熟其表面干燥后规，立即嵌填防井水油膏密封，希材料底层应填烘衬泡沫棒，分吃格缝上粘贴左搁、右均不小于弓200mm棍宽的卷材保护稠层僚；牢（奉4港）爷浇水养护不少埋于乌1旷4卧天。估9球.2.膜9司甜屋面防水施工拾完毕后，应进姑行蓄水或淋水串试验。慢9.2.10亭绍后期安装在屋职面上的物件，昆支架不能直接峡放置在屋沿面养上，谅必须安装垫片稀，防止其破坏角屋面防水层。雁10谦题变形缝占渗漏水的防治扬技术措施跌10.1乒俱地下工程变形醉缝樱(老包括沉降缝、页伸缩缝海)敏必须设置可靠扎的止水蛇装置。地下防帮水工程在施工虹过程中，应保挽持地下水位低偏于防水混凝土揪以下拴500mm议以上，并应排讲除地下水。四10.2舍狭埋入式止水带乖施工控制：走10.2.1兴仰咐止水带埋设前层须经充分检查奶，发现有破损猪等现象必须修嫁补完好。烤10.2月.敲2聪津静止水带应按有峡关规定方法固士定，确保其埋闻设位置准确。浸严禁在止水带桥的中心圆环处初穿孔。肃10稍.姿2删.丝3冻铅化埋设底板止水浓带时，要把止井水带下部的砼稍振实，然后将库铺设的止水带昨由中部向两侧乔挤压按实，再裳浇筑上部的砼盆。墙体内的止敏水带周围应防献止骨料集中。岁如钢筋过密，链可适当调整砼概粗骨料粒径或袋采取其它技术请措施。候10崭.皆3蕉晃后埋式止水带蚂（片）施工控世制：划10评.排3拼.侮1屿驱碑预留凹槽的位宅置必须符合设承计要求，如不廊符威合，凹槽须剔型凿合格瑞。摘10费.拦3最.识2塌亚联铺贴止水带时筑，先在凹槽底剧部抹一层鲜5碗mm增厚的素灰浆，燃然后由底部中银间向两侧边铺迫边按实，挤出议气泡。般10齐.菌4属屋面变形缝施疤工时应采用卷懂材粘贴封盖。躲变形缝两闪侧箱(弃或一奖侧割)痛泛水矮墙宜与候屋面结构一起芝整浇，泛水高迟度不小于壮250mm转，缝内填充聚监笨乙烯泡沫塑北料，上部填放傍衬垫材料，并手用卷材封盖，妖顶部加扣混凝迟土盖板。遇详细施工如下员图：术10滑.蹲5毁阳外墙面变形缝索的设置在注重眠美观的同时，避必须能达到防可水的效果。廉可参捏见钱下图施工培：

菌11晃乳室内标高和几准何尺寸控制措结施渴11之.1构沈各种测量仪器蕉应定期检验设，客由专人进行测脂量。朱11弊.2校别主体施工阶段客，为控制好主腥体结构垂直度挪，帝六层及以上建瞒筑，结构工程胶至多每隔三层切应用经纬仪或炸垂准仪，从底拣层控制点通过汉预留孔向上投药测出楼面控制五点，不得采用省逐层吊线方法在，以免产生垂性直度累积误差芒。楼面控制点牺的最大间距不醉得大于猎30m慧，控制点连成宰的矩形应闭合志。念11辣.3背旅每层楼面应根漂据楼面控制点颈，弹出轴线，否每层楼面应测置一次杨平水拔，并据此进行族上层楼面施工织，严格控制上准层混凝土楼面书的标高。盏11牌.4柜坦砌体施工时，件必须设皮数杆之控制标高，砌纷筑前每层楼面根应用水平仪测吓一次平水，存易在高差，应用后砂妹浆悔或细石混凝土跃找平。马11华.5鱼套严格按照设计绒墙、柱轴线位碰置及几何尺寸热立模，墙、柱敞模板的立模限网位，应优先采庙用焊接钢件的澡方法限位牲，诵即在伸出楼面蛙的墙、柱纵筋剩外侧，按弹线忠位置，点焊钢泥筋头，以控制描墙、柱立模的缩几何尺寸。旦11评.6纺衫严格控制现浇避板厚度，在混视凝土浇筑前，狂应做好现浇板健厚度的控制标寇识匪，期每芬1叨～台1.5m材2断的范围内宜设死置一处。售11载.7素亡有防水要求的牙楼面与室内其绣它房间楼面标赤高有高差处，慌现浇楼板面层页钢筋应分离式悦配置，以确保判设计标高的准前确。伞11雕.8患龄装修阶段应严遇格按所弹出的杜标高和轴线控中制线施工，做西好灰饼、标筋抱和护角，发现艳超标时及时处铜理。就墙体理抹灰层厚度符表合设计要求，传当厚度大于搜30mm届时，应采取加寄强措施。美11迟.9简律严格讨按检验批进行击建筑物室内标虽高、轴线、垂捉直度、楼板厚佛度的测量凭。盖11祥.10低鬼室内标高阴、露轴线位置、垂登直度驰的宰检测数量，每右检验批叼按娇10%网的房间数且不观少将于桐5贱间进行抽查。易11犹.11因妙楼板厚度的检许测数量，每检谣验批火按懂10妻%什楼板数且不少塞于舰5块进行抽查。念11普.12览吧监理应对室内思标高和几何尺乒寸不定期进行际平行检验，并征及时抽验施工组单位测量纪录海，发现问题及扇时处理。律12符形屑安全防护的技喊术措施屯12索.庆1伯玻璃：在人流壁出入较多，可锡能产生拥挤和题儿童集中的公榆共场所的门和膝落地窗，必须糠采用钢化玻璃落或夹层玻璃等席安全玻璃。呆12疫.喷2掀醋无室外阳台的见外窗台距室内限地面高度小于闯0.9m呢时，必须豆采取可靠的防氧护措施，窗台惰高度小于遍0.象45盛m滚的窗，其计算尝高度应从窗台克面开始计算。复12纯.伐3类贺单块玻璃大于丧1.5m杰2续时应采用安全能玻璃。佳12曾.甘4掏膊阳台、外廊、灌室内回廊、内井天井挥、起上人屋面地及室外楼梯等幼临空处防护栏革杆高度搅应符合下列规崇定：貌栏杆应以坚固绞、耐久的材料柴制作，并能承迎受荷载规范规妥定的水平荷载让；渡临空高度在碗24掏馒m辱以下时，栏杆摊高度不应低于丑1.05助厨m愤，临空高度在耳24妻询m宣及侨24模腾m械以上（包括中蛮高层住宅）时俊，栏杆高度不已应低于厚1.10叼肠m誓。射注：立栏杆高度应从螺楼地面或屋面职至栏杆扶手顶挠面垂直高度计株算，如底部有金宽度大于或等虑于疑0.22m弃，且高度低于可或等于杆0.45m昏的可踏部位，屡应从可踏部位争顶面起计算。遍12脆.孝5样懒住宅杰及少年晚儿童恢专用活动场所屯的咱栏杆龟必须旷采用峡防止少年儿童递攀登的构造当，当采用垂直姨栏杆做栏杆时只，杆件再净距不应大于谎0.11m渐。琴12气.慧6垫恋阳台栏板和栏御杆与外墙交接厚处应用聚合物玻水泥砂浆嵌填悦处理。晌12蛛.溉7奶珍栏板或栏杆距贞楼面或屋面喝0.1m吸高度范围内不培应留空。搬12哭.仍8腿备住宅吹及少年辱儿童稿专用活动场所吐的楼梯，鸣梯井净宽大于类0.菜20纽m草时，必须采取纸防宏止少年鸡儿童攀滑的措艘施伶，楼梯固栏杆应采用不览易攀登的执构造绕，得垂直杆件间的敌净距不应大于好0.11m议。赵12.捧9曾价室内耀楼梯扶手高度六自方踏步受前缘线量起不苏宜小于俊0.9m究。君靠楼梯井一侧责水平漫扶手障长度霞超过闭0.5m追时，其顾高度闪不应小于腹1.05m排。卸13扁销给排水工程质眨量通病防治技锣术措施怎13.1级岁设计滋13.1.梦1嘱殖胶管道穿过墙壁个和楼板，应设步置金属或塑料拾套管。安装在猎楼板内的套管绘，其顶部应高笑出装饰地面吃20mm订，安装在卫生功间及厨房内的申套管，其顶部殖应高出装饰地弓面袍5mm趟，底部应与楼录板底部相平；耗安装在墙壁内督的套管其两端该与饰面相平。宣穿过楼板的套词管与管道之间忧缝隙宜鸣选缠用阻燃密实材愧料填实，且端校面应光滑。管效道的接口不得蔑设在套管内。歉13乡.圣1.箭2兽枯管道、阀门和敢配件应采用不斑易锈蚀的材质无，拥给水管道必须袖采用与管材相距适应的管件。宽生活给水系统郑所涉及的材料挖必须达到饮用雀水卫生标准。镜13槐.少1.脖3档脉宽排水塑料管必肯须按设计要求调及位置装设伸变缩节。如设计摊无要求时，伸且缩节间距不得尿大于码4m吗。高层建筑中田明设排水塑料油管道应按设计弹要求设计阻火雅圈或防火套管锈。陶1流3狂.肆1.获4主汁院金属排水管道窑上的吊钩或卡汽箍应固定在承戏重结构上。固灌定件间距：横鲁管不大于平2m投；立管不大于抬3m提。楼层高度小街于或等于伐4m备，立管可安牢装反1婶个固定件。立执管底部的弯管纯处应设支墩或小采取固定措施袄。挎13命.独1溉.言5某击

丘住宅的污水排作水横管宜设于毕本层套内。当飘必须敷设于下鹊一层的套内空手间时，其清扫烛口应设于本层桨，咱排水栓和地漏喝的安装应平正兔、牢固，低于父排水表面，周财边无渗漏魄。弓地漏水封高度盟不得小于足50mm头。疾13栽.亮1专.掏6名轧窝与排水横管连铸接的各卫生器沙具的受水口和虫立管均应汤要求使采取妥善可靠头的固定措施；肆管道与楼板的柏接合部位应降要求拾采取固定可靠睬的防渗、防漏驳措施辛。各13骡.料1换.秒7竟含剂连接卫生器具寿的排水管道接寿口应紧密不漏绸，其固定支架拖、管卡等支撑箱位置应正确、网牢固，与管道检的接触应平整笼。顽13帽.筛1攀.筑8套卵公共功能的管臂道，包括采暖吵供回水总立管栋、给水总立管携、雨水立管、锄消防立管等，剥不宜布置在住被宅套内。公共扁功能管道的阀椒门和需经常操云作的部件，应侧设在公用部位播。咳13.2偷笔施工艺13.2.1月瓜建筑给排水工惠程所使用的主香要材料、成品涛、半成品、配率件、器具和设于备必须具有中在文质量合格证那明文件，规格芳、型号及性能最检测报告应符泻合国家技术标愿准或设计要求镜，进场时必须漠应做检查验收瓶，并经监理工检程师核查确认它。厚13.2药.择2目握理建筑给排水工淋程施工现场应栋具有必要的施销工技术标准、腐健全的质量管赤理体系和工程饺质量检测制度赖，实现施工全写过程质量控制轰。鹊13.2为.芳3以底惯建筑给排水工萄程的施工应编益制施工组织设夹计或施工方案其，经批准后方妥可实施。充时13迫.例2唇.庭4唱犬鬼防仰治摆管道渗漏的条技术措施：崖（因1五）叨管道安装时应号按设计选用管着材与管件相匹骆配的合格产品末，并采用与之涝相适应的管道旱连接方式，要证求严格按照施飘工方案及相应宽的施工验收规咐范、工艺标准要，采取合理的准安装程序进行凶施工樱。岛对于暗埋管道易应采取分段（挖户）试压方式烤，伙即斧对暗埋管道安饭装一段，试压神一段，隐蔽一铺段。分段（户发）试压必须达标到规范验收要孕求课，在施工过程厚中伞确保管道接口摩的严密性姓；表（伤2你）金管道与器具（杰配件）连接时棒，应注意密封莲填料要密实饱象满，密封橡胶六圈等衬垫要求寨配套、不变形搅；金属管道与趣非金属管道转猫换接头质量要沈过关，以确保音接口严密、牢捷固；己（国3宇）砌全部安装完毕巧后，各种承压姥管道系统应按忽规范要求做水面压降试企验，非承压管均道系统应做灌努水甘试假验，并应形成钱相应的记录，茂并经监理工程居师核查确认。繁1肿3爸.2.骂5阿动主体施工时，张按图纸要求密侨切配合土建施剖工预埋套管（妹或预留孔洞）该。需要预埋套屠管的位置，宵在届施工图纸上标闹注好规格、尺帽寸、标高、轴肚线位置，施工塞中跟踪检查，饶各级检查人员例签字后，方可膏隐蔽。各种套努管应根据设计亲要求及相应标榆准图集加工制市作，定位安装坑，瞧预埋套管愤主要质量通病塔防治漂技术措施：那（阀1浸）絮防水套管应在侨土建主体施工绸时进行配合预她埋，应固定牢渠靠，在浇筑混芦凝土时要有专妈人看护；安装若管道时，对于拉刚性防水套管贷，套管与管道拾的环形间隙中拆间部位填嵌油孟麻，两端用水兔泥填塞捻打密佛实；真（禾2避）谁安装在墙内的坦套管，宜在墙页体砌筑时或浇骂筑混凝土前进倍行预埋；如果酷为砖墙，也可碰待墙体砌好后洽开洞，安装管忽道时埋设套管社，并用砂浆填翅补密实封堵。熔过墙套管应垂驻直墙面水平设黑置，套管与管旅道之间的填料年宜采用阻燃密配实材料；嫩（匪3酬）穿略楼板的套管应拾在地面粉刷或巧铺设饰面之前位埋设。穿楼板氧套管的固定可闷在套管两侧地面面处焊两根圆辈钢，搁置在地它面上，然后用因砂浆封堵洞隙痕。若洞隙较大卸，板底应加托嘱板，托板用铁威丝吊在套管两奔侧的圆钢上，极然后浇筑细石晴混凝土封堵。沃封堵前须用水棒冲洗，楼板堵砍洞宜采用二次标灌堵，且抹面三平整，完成后罩浇水养护并用芽水试验，确保桑套管与楼板之前间封堵密实，柿不渗不漏。套他管与管道之间东应采用阻燃密妨实材料和防水就油膏填实。列1炒3且.狐2房.帜6作嫌保温管道在安奋装时，预先考眉虑穿墙、穿楼占板的套管，并间能满足保温层牧的厚度。酿1争3脆.弟2妇.球7缎晃给水管支（吊艺）寿架默及支墩安装滨主要质量通病掘防治茎技术措施：同（劝1铜）笼管道支、吊、减托架的形式、委尺寸及规格应严按设计或标准乌图集加工制作台，型材与所固晴定的管道相称伟；孔、眼应采独用电钻或冲床需加工，焊接处寒不得有漏焊、慈欠焊或焊接裂破纹等缺陷；金灾属支、吊、托春架应做好防锈件处理怜；食（钩2外）激支、吊、托架欢间距应按规范隙要求设置，直糟线管道上的支众架应采用拉线蜘检查的方法使敞支架保持同一由直线，以便使勒管道排列整齐乎，管道与支架潜间紧密接触，富与泉金属支架临材质不同的向管换道间还应加橡系胶等绝缘垫；侍（蹄3代）埋地管道的妄支墩（座）必淘须设置在坚实庄老土上，松土怜地基必须夯实译；区（盏4都）公共场所或贱人员集聚区金撤属支架应做倒虾角处理。玉13撞.鉴2败.姑8杆淡根据管道伸缩膀量严格按规范寇设置伸缩节。辉伸缩节设置位糊置应靠近水流爆汇合管件，并慨符合下列规定部：该（净1想）编立管穿越楼层架处为固定支承块且排水支管在倚楼板之下接入惨时，伸缩节应会设置于水流汇采合管件之下；贞（昌2抢）党立管穿越楼层添处为固定支承笋且排水支管在桌楼板之上接入碰时，伸缩节应泼设置于水流汇泛合管件之上；纸舍惊（羊3险）挨立管穿越楼层商处为不固定支忍承时，伸缩节尸可形设置于水流汇千合管件之上或垄之下；次（及4叔）雾立管上无排水孙支管接入时，纷伸缩节可按伸糠缩节设计间距嘉置于楼层任何劣部位；直（毁5舍）捧横管上设置伸换缩节应设于水挠流汇合管件上葵游端；纷（竟6黎）凭立管穿越楼层做处为固定支承锁时，伸缩节不饼得固定；伸缩曲节固定支承时普，立管穿越楼缸层处不得固定臣；妥（邀7升）烘伸缩节插口应理顺诊水凝流方向钢；篇（态8雾）猛埋地或埋设于神墙体、混凝土妙柱体内的管道铁不应设置伸缩踩节。更13蜻.梅2隶.园9摄管排水管道、柜地漏等位置返留臭气捞防治技术蚕措施：咸（齿1笔）排水立管应设设伸顶通气管杰（顶端设通气景帽）；立（矮2切）不得用吸气榆阀（补气阀）垒代替通气管；脖（鞠3跨）康通气管应高出准屋面贫300mm闹，且大于最大披积雪厚度；通锈气管出口刚4.0m谦以内有门窗时众，应高出门窗况顶鸟600mm骡或引向无门窗馋侧；经常有人领停留的平鲜屋顶上，通气奴管应高出屋面匙2m浑，并有围护措掌施；翻（琴4馒）通气管不得次与烟道、风道链连接；蝇（筒5皱）乐存水弯的设置期应符合设计图面纸的要求。卫旦生器具排水口驴下存水弯的水万封深度不得小危于叼50mm暴；即（芹6旨）以施工安装时应元选用符合标准短的产品，严格化按图施工。安重装过程中应保颂证地漏（特别蝴是钟罩式地漏腊）的水封深度寇不得小于桌50mm疯。犁13.捎2提.杜1比0掘款鹊管道在经过建犹筑物伸缩缝及鼻沉降缝处，应蓝设置补偿装置睬；消痒防管道安装为后了防止锈蚀，问宜采用镀锌钢差管管箍连接；减如采用焊接，扑应母用法兰二次镀千锌连接方式。葱13蠢.艺2裹.灯1得1珍险消火栓登箱安装福主要质量通病杏防治库技术措施抄：散（果1猫）揪消火栓箱体的掠几何尺寸和厚煎度尺寸必须符新合设计及现行彩技术标准的规厨定。消火栓应弹参照标准图集狼安装，单栓消记火栓的栓口出败水方向宜向下蛇或与设置消火妻栓的墙面相垂可直亡；始（蝴2寨）悔暗装消火栓应碌在土建主体施势工时预留孔洞事，预留孔洞大营小、位置及标属高应准确并满秋足消火栓及箱貌体安装的要求温，并留有一定嫩的调节余量。垦消火栓箱体安指装时要考虑装深饰层的厚度；薄应保证箱体安筹装高度正确，仰一般箱底安装简高度为猫0.95m央；饶若带自救式卷恩盘，箱底为穷0.90m敞；剂（麻3轨）注设于砖墙上的知暗装消火栓箱啄体上部应采取椅承重措施，以仰防止箱体受压乞变形而影响箱丧门的开启姥；稳（荒4义）按照消防见要求，应将栓管口接管与箱底论留孔间隙处进潮行防火封堵；允箱体背板不得棍外露于墙面，否如箱体所在的纺墙面厚度小于毁箱体厚度，应夹采用防火材料咽对箱体背板后神面进行处理，研且处理后不应雨低于同房间耐鲜火等级彻；外（扯5蝶）贤消火栓箱内的剥栓、水枪、水摊龙带及快速接薄扣必须按设计片规格配置齐全床，其产品必须揪符合消防部门讲批准生产、销拳售、使用的合为格品。水龙带姿与快递接扣一胀般采敬用罪1齿6模号铜丝苍（洒φ饥1.赔6邪）缠绕旧2长～守3得道，每道缠紧丢3神～壮4浸圈，扎紧后将盈水龙带和水枪请挂于箱内挂架浆或卷盘上。冬1求3疏.蔬2颈.狗1榨2行条箱式消火栓的患安装应符合下康列规定：及（艘1毒）栓口应朝外稼，并不应安装澡在门轴侧；季（茄2惨）栓口中心距召地面为坐1.河1牵米截，允许偏缺差边±恢20娱夸mm接；远（捎3翁）阀门中心距朋箱体侧面为僻140mm灯，距箱后内表剖面为疯100mm践，允许偏工差翅±问5mm彩；藏（强4山）消火栓箱体唉安装的垂直度拣允许偏雄差白3mm波。川13况.烛2.1续3智跑排水管道的坡扬度应按设计图鞠纸施工，难坡间向合理，抓不得倒坡。钩（淹1狭）横安装前先按照倚确定的卫生器侧具安装尺寸修俘整孔洞。根据闸图纸要求并结客合实际情况，嘉按修整后孔洞沃位置测量尺寸危，绘制加工草皇图，根据草图季量好管道尺寸指，进行唐裁镇管备、歌预制，排水横勉管变径时应保趴证管顶平接借；多（滩2痕）影沿管道走向在倡管段的始末端讯按设计坡度拉环线，根据设计承或规范要求并温结合管节长度偏确定支吊架的弱位置，按拉线飞处该位置与支慕吊架固定点的滥垂直距离制作胜支吊架肺；君（领3政）搭将预制好的管躁段用铁丝临时父吊挂，查看无哪误后进行粘接昨，按规定校正统管道坡度。待膝粘接固化后，咐再紧固支承件郊。士13仙.朽2.1役4堤袭管道堵塞光防治贯措施：党（祥1栗）宏组织好工地现庆场的临时施工幕排水，严禁土北建专业施工人浓员把施工和清鸽洗中产生的含潮有水泥砂浆的察废水排入室外虾排水管网也；誉（厘2粱）亡管道安装前要产检查防止灰、神泥土及异物进唇入管内，并清投扫干净奸；旺（刺3笔）辛对已经安装完放毕的管道应及居时牢固地封闭播临时敞口处挨，防止杂物进吸入。叫13壳.记2锻.束15辅孔搏管井内管道映应街综合排布，排江列整齐，固定油牢固，预留孔演洞和管道穿楼割板孔洞耀应询防火封堵，采需用防火材料休填溜充旁密实痛。取14边恨电气工程质量宇通病防治技术发措施开14.1帜设计复14.1.灭1枣屋创电线保护管及尾配件应化采取防腐措施戚或专采用不易锈蚀维的漫材质慌；塑料线管（里硬质塑料管、晶半硬质塑料管成）、塑料线槽张及配件，应盘采用氧指数像为欲2娘7央以上的难燃型系制品。身14.1.梢2仁渐电气线路应采陪用符合安全和慢防火要求的敷徐设方式配线，访导线应采用铜土线，每套住宅冈进户线截面不仪应小浓于避1骡0租平方毫米，分喂支回路截面不津应小默于认2.唇5仅平方毫米。呢在同一根管或南线槽内有几个铲回路时，所有含绝缘电线和电丝缆都应具有与剑最高标称电压明回路绝缘相同伪的绝缘等级。垫

盏14.1.廊3薯售每套住宅的空填调电源插座、桨电源插座与照死明，应分路设闪计；厨房电源直插座和卫生间矮电源插座宜设迎置独立回路；链除空调电源插捡座外，其它电边源插座电路应崭设置漏电保护灌装置松；赶每套住宅应设勿置电源总断路谅器偿，率应具有漏电保持护功能赠，莫并应采用可同而时断开相线和疼中性线的开关浪电器车。大14.1.蒙4冶大应采迹用膜T敲T等、塔TN-C-寨S处或然TN-聚S尽接地方式，并袍进行总等电位牵联结；化设洗浴设备的零卫生间应做等皂电位联结纪；负不同用途和不蛮同电压等级用嘱电设备的接地窝，除另有规定视外，宜采用一精个总的共用接亡地装置，接地犯装置的接地电绪阻应符合其中陵最小值的要求叛。庸14.1.梯5散瞧来避雷带、接地稍干线等防雷接质地系统应当采用不易锈蚀条的朵材质悬。欺14.1.火6朋逐住宅的公共部岔位应设人工照慨明，除高层住芝宅的电梯厅和唱应急照明外，某均应采用节能絮自熄开关。犯14.1.绑7怪诚公共功能的叼配电线路全，包括聪总配电箱、电叠表等样，不宜布置在妻住宅套内，应添设在公用部位艇。止14.2点释施工赔14.2.1半拢他建筑电气工程败所使用的主要机材料、成品、死半成品、配件运、器具和设备限必须具有中文浸质量合格证明读文件，规格、悉型号及性能检骤测艰报告应符合国签家技术标准或劳设计要求锄，进场时必须数应做检查验收泽，并经监理工吵程师核查确认代。登14.2令.步2爹惧壮建筑电气工程冶施工现场应具忠有必要的施工滚技术标准、健厉全的质量管理想体系和工程质削量检测制度，绑实现施工全过魄程质量控制。强14.2辱.科3避秩推建筑电气工程班的施工应编制翁施工组织设计凑或施工方案，膜经批准后方可祖实施。寻14后.刊2.罢4桥逐电牢线朗保护工管的敷设兆主要质量通病瓣防治凯技术措施：最（越1群）秀电线保护管条接口要处理好漫，庸保证连接牢固径、接口紧密棉，连接配件怎配套烫、齐全，金属少导管严禁对口柏熔焊连接，镀急锌和壁厚小于应等于安2mm障的金属导管不累得套管熔焊连也接，金属导管锤应保证接地电未气连接通路；趣PVC堡管戏采用专用配套读接头，连接管刘两端连接处使自用配套、专用炭的胶合剂进行晨粘接，保证连吴接处不渗、漏唱水等榆，菌涂胶合剂前应码将连兴接套管内壁和嫂连接管两端外葱壁清理干净，纳以保证连接的具牢固暑；炕（粉2葬）当奉电线保护管在主墙体剔槽埋设式时，建议采用确机械切割，采采用强度等级不膊小召于俭M1疮0残的水泥砂浆抹宿面保护，保护浪层厚度大于壁15滥mm回；辟（花3惧）势直埋于地下或柱楼板内的刚性抢绝缘导管穿出寿地面或楼板易烫受机械损伤的毁地方，应加上能金属套管作保捞护栗；门（绳4欲）朱沿建筑物、构方筑物表面和支冈架上敷设的刚壁性绝缘导管，暮应按设计要求岂增设温度补偿丹装置，保证线诊路的安全可靠沿；毒（联5吴）金属或非金彻属软管做电线式保护管时，与阴电气设备连接规时其长度不大塌于翁0.8m任；与照明器具肃连接时其长度库不大于袖0.8m晨；在潮湿和露卵天场所应采用它防液型复合管奇。镰14档.蓄2.值5伸粘在定货时就应烟选购符合要求互的搏电澡线，怒同一建筑物、亩构筑物的电线正绝缘层颜色选抬择应一致，介导线晴按色相将要求施工瘦，眉即交流三相电宫中容，锈A概相导线的颜色吩为黄色逐，清B苹相为绿色江，潮C族相为红色，地叫线应使用黄绿亲相进间角导线，零线应揭使用淡蓝色的尘导线启。备14荡.唤2.贝6诞代仔开关、插座安票装及毅接线宇主要质量通病核防治灰技术兽措施：筋（辛1狐）篮安装开关、插响座之前，应先套扫清盒内恒灰熄渣脏土；安装签盒如出现锈迹汉，应再补刷一摩次防锈漆，以敲确保质量；土巡建装修进行到挠墙面、顶板喷册完浆活时，才泉能安装开关、蜻插座谢及菊电气鸽器具查；诚（公2箩）捡穿线时就应把威三相电鉴别好总相序，并分好醉颜色；注意单呈相电相线、零烘线还、霉PE印线的颜色区分屋清楚，混加强自检互检摩，及时纠正错法误裳；拒（办3漂）促接地线在插座娇间不能串联连维接，必须直接电从只P俯E驰干线接出单济根除P贱E固支线接入插座检；恐（门4勒）绒导线分支接头观采用缠绕方法早搪锡，包扎绝法缘层不低于原例来导线的绝缘处强度，接线处脖的连接导线绝坦缘层受损处，津要求重新包扎挨好杂；妇（肤5位）喇同一建筑物、互构筑物的开关序采用同一系列击的产品，开关语的通断位置一租致，操作灵活呢、接触可靠弦；盲（茅6皆）宴灯具的相线经欧开关控制。手14.2.稠7昌粗防雷接地系统妄主要质量通病崇防治粒技术措施：式（肉1青）的避雷带、接地产干线采用焊接落连接时，焊接睬处焊缝应饱满瞎（圆钢采用双凳面焊接，扁钢郑采用三面焊接悔），搭接长度胆符合要求，并钳有足够的机械亭强度，焊接处邀做防腐处理；非避雷带支架安刺装位置准确瞒垂直拥，水平直线部担位间距均匀，顶固定牢固钻；抗（卵2胆）缎当厘避雷带、接地深干线可跨越建筑物变辟形缝时，应设封补偿装置金；绕（炒3寒）惑屋面及外露的柄其他金属物体瘦（管道、金属剩扶手、风机、朱冷却塔及建筑盖物景观照明灯掀、设备外壳及泡设备基础等金蔽属物体）药应且与镇屋面防雷装梁置壳连接成与一个整体的电抵气通路宣；沃（直4亿）朴设备金属外壳傻及设备基础毙、设备支架等键可接近裸露导衬体应锡利用蜜就近的金属钢钩导管或单独与舅接地干线可靠振连接，防止漏糕电事故；融（坚5笨）宁建筑物外墙应川留置供测量用绢的接地装置引快下线测试点，夹测试点设置数印量符合设计要弟求，但不少于竞2春处，其位置距渐离散水高度一卷般为蜻500~市800舒扫mm减；接地测试点漫装置应设保护帅，并做标识母；渠（顶6毙）总等电位联即结线端子箱安文装在进线总配尘电箱近旁，将会接地干线和引丑入建筑物的各柳类金属管道如框上下水、热力笼、煤气等管道火以及自建筑物疮外可能引入的摇危险故障电压萍的其他可导电碗体和周围其他河外露可导电体娘与总等电位联这结端子板连接支，蓄等电位联结干阳线或局部等电宫位箱间的连接碌线形成环形网冶路，支线间不度应串联连接型；冷（兵7巷）详局部等电位联站结线端子箱应曲符合国家技术今标准或设计要倘求，预群留足够的端子动连接点，螺帽抚、防松零件齐妙全。裁14.2.闷8炎话电缆桥架、母豆线槽安装绳主要质量通病砍防治佩技术书措施群：伤（牌1娇）故金属电缆桥架抛及其支架全长犹不少于缴2耐处（一般在变补配电室、电气铺竖井各一处）问与接地（秀PE阁）干线相连接启；息鞭（陆2绕）胜非镀锌电缆桥茧间连接板的两允端跨接铜芯接瞧地线连接在电鸦缆桥架的本体踩上，其接地线垄最小截面积不枣小于赖4mm帖2命，且引入或引馋出的金属电缆速导管，导管与洗桥架间做跨接要线；酸非镀锌电缆桥冲间连接板的两刊端用不小于牢4mm球2敞铜芯线或裸编耀织软铜带跨接姥；母线槽