公司场地分租协议书

公司场地分租协议书合同编号：__________公司场地分租协议书甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________一、租赁场地及用途1.甲方同意将位于____________的场地分租给乙方使用，乙方同意租赁该场地。2.乙方租赁场地的用途为：____________________________________________。二、租赁期限1.本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金按月支付。2.乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、场地使用及管理1.乙方按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。2.乙方应遵守场地的管理制度，按照甲方提供的场地使用要求进行使用。3.乙方应承担自身使用场地的安全责任，并确保自身使用行为不影响场地的整体安全。五、维修及保养1.甲方负责场地的整体维修和保养，确保场地的正常使用。2.乙方负责自身使用部分的维修和保养，确保自身使用部分的安全和完好。六、保险1.乙方应自行办理与其使用场地相关的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。2.乙方应在保险单据上注明甲方的为第一受益人。七、解除协议1.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。2.在租赁期内，如甲方需要收回场地，甲方应提前一个月通知乙方，并按照约定支付乙方相应的赔偿。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________代表（姓名）：____________________代表（姓名）：____________________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地所有权和使用权的证明文件4.乙方保险单据5.租赁合同的续签协议6.甲方和乙方之间的其他协议和文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。2.乙方未按照约定的用途使用场地，甲方有权解除本协议。3.乙方将场地转租给第三方，甲方有权解除本协议。4.甲方未按照约定提供场地，乙方有权解除本协议。5.甲方未按照约定维修和保养场地，乙方有权要求甲方承担相应的责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地所有权和使用权，并愿意将部分场地分租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的场地，并按照约定的条款和条件使用该场地的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的期限。5.违约金：指一方未履行协议约定的义务，应向另一方支付的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：甲方可以提醒乙方，如乙方在规定时间内仍未支付，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方改变场地用途：甲方可以要求乙方恢复场地原用途，如乙方不恢复，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方转租场地：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未提供场地或未维修保养场地：乙方可以要求甲方在规定时间内提供场地或维修保养场地，如甲方不履行，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有场地的所有权和使用权的公司或个人，愿意将部分场地分租给乙方