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文档简介
青岛市****建筑机具租赁有限公司管理制度第一章总则第一条企业名称:青岛****建筑机具租赁有限公司(以下简称租赁公司)。第二条本企业是具有独立资质的法人实体,自主经营,独立核算,自负盈亏,自我承担有限民事责任,同时作为江苏****实业集团葫成员企业,是江苏****实业集团有限公司下属的控股子公司,接受集团公司的宏观管理。第三条经营范围:建筑机械、料具及设备租赁。第四条经营方针:紧抓市场机遇,内挖潜力,外拓市场,最大限度地发挥公司建筑设备、料具资源,以过硬的产品和优质的服务面粤市场。充分利用集团公司的规模效应和群体优势,加强与其他子公司的联合协作,实现优势互补,共同发展。第五条设备公司经理、副经理由集团公司董事会任免,其他人员由设备公司经理提名,报集团公司总经理决定。第六条设备公司在集团公司授权范围内开展各项工作,职工自行组织招聘,核算和制定级别分也由自已负责,检查、监督、考核由集团公司检查组协助进行。第七条设备公司年度净利润的25%归设备公司用于公司再房发展,芳5徐%用于员工奖炊励。474虽洒摊第八条设备公漫司财务科直属咐于集团公司财喇务管理部管理彼,财耕务人员的人事所关系、工资奖彻金及其他福利智待遇均由集团恋公司负责,设泡备公司对其进件行使用管理。坛缝瘦第九条添自置星1怖0如万元以下设备度或料具由租赁逼公司经理自行肃决骗策,闯10挡-价5填0蒙万元投资由集恼团公司总经理绝决策浅,友5天0淹万元以上投资耽及其例他重大事项必轻须报集团公司匹董事会或董事岗长决策。第十吓条本制度限中未作规定的谁执行集团公司感有关制度。425图。色第二章率脸锐组织机构设置协与岗位职责一、机构设置岗租赁公司由经谋理、副经理和技各职能科室组买成,具体见组宪织机构微租赁公司组织挖机构图加咐吸二、部门编制去敞乞租赁公司设经受理增1例名,副经漆理还1糊名,设备灌科圈2亲名脖(吨设备、安严全巷)脉,业壤务科墙2处名,办公烧室柜1丰名,财务芦科牢3识名歉(按科长兼总帐会棚计、现金会计步、材鹅料会计兼统计询员各嫌1谱名倘)光,采购子员帝1邪名,仓库保管惑员辆1补名。歼俗三、部门与岗绪位职责㈠经理烧(1往)咸服从集团公司淘宏观管理,遵羡守集团公司各利项规章制度,企是组织找落实、兑现集庆团公司各项指摘标承包的第一败责任人;鄙(2狐)劫负责制定租赁霸公司各项规章伏制度;慧(3薪)仗做好市场经营秩与开拓工作;带(4烧)镰审核签订董事楚长授权范围内毯的合同、协议索等,负责机具两租赁合同的签订;骤(5敞)洲认真做好市场共调研,测定各犬类租赁、运输嗓、维修保养等即费用标目准报集团公司摄审定;松(6兼)倾负责做好对各革职能人员的检旺查、考核和监循督工作;饰(7当)蓝负责对所采购纯的机械、配件篇及各种费用的歇审核;您(8锈)日负责催收外部费欠款;遵(9按)档支持、配合检才查组的检查、贺监督和考核工雄作。膜等密㈢副经理绣(1匀)签在经理的领导骨下,积极开展到租赁业务;凉(2伸)凤认真调查各地纸市场料具租赁凭价格,把好租亿赁合同的签订知关;娃(3絮)梨每月对料具租滥金进行决算,词并及时做好租尚金催要工作;属(4惭)引负责各地料场须之间的料具调而配工作;辫(5丽)婆监督各料场料油具的堆放及料坊具验收工作;症(6晌)鼓负责各种料具皱的维修、保养邻工作;狼(7截)燥支持、配合检魂查组的检查、词监督和考核工黄作。飞匠选㈢设备科汇(1何)珍负责制订各种归机械的安全操说作规程、租赁避规章制度及维来修质量责任制;晌(2鉴)鸡落实质量检查俱、维修制度,怜负责对所购设晌备配输件进行质量验收;穴(3井)再对所有机械设裹备进行编号并畜建立台帐,做请好动态管理,部保管好说明书;露(4诸)寸每月一次检查害设备使用、维防修情况,并做球好记录;和(5旅)蜻派遣专人现场熔指挥大型设备悉装拆并办理报氏验手续;狭42长7筹(6雕)纵合理做好班组抬分工,下达劳娘动任务及定额想;苦(7壁)垮负责检查塔吊互、电梯基础的闸校正工作;呢(8虚)坐负责对机械维幸修工、塔吊、戒泵车、铲车司副机、料具维修街焊工及装给拆组人员的招聚收及管理工作召。㈣业务科斗(1何)搁在经理和副经轧理的领导下,愈具体负责市场棍经营工作;滴(2篮)秒深入调研市场读情况,拟定营吓销计划;青(3糠)棒负责租赁业务们的谈判、供应焰、运输工作;啦(4死)年做好客户服务倍工作;陆(5粥)娱协调配合设备绢科做好租金计绩算、设备维修料工作。㈤办公室冶(1抗)谈与环保、环卫盲等部门协调好窝关系;偷(2恢)针坚守逼岗位,话机不帅离人,负责做蕉好电话记录和芒来往函件的落秀实撤处理;物乱粪、枪(3姓)钱负责考勤记载赢和接待工作,饰做好办公区域小的卫生工作;蔑(4形)篮协助经理检查戒监督各种不正申之风,调解职震工纠纷;走(5踩)魄协助统计员和卷安全员做好各坏项资料、报表云的打印工作;梦(6免)爆管理好各类资婆料;买(7常)尘协助经理做好眼计划管理和物排资调运工作;况(8带)纯做好租赁公司绍经理与集团公号司办公室交办予的其他工作。弃展筑㈥采购员敏(1予)治定期调查市场副行情,严防购勤买伪劣产品;哲(2为)少及时根据材料愿审批单的这数量、型号和布规格进行采购迈;难(3版)胖对万元以上批笑量产品必须执琴行招投标制和敌采购验收制,填严格崇按招投标流程纽要求办事;欺(4灌)腿及时了解所购存配件的质量,领以便改进进货砍渠道,特殊配闷件一定蛋要有合格证和调证明书;坏42脊R帽(5何)节采购前应核对扛库存物资,以宫防积压。㈦财务科券(1倍)压建立机械、料库具、车辆台帐接;违(2胳)烧每月计算机械必料具租金和运惠输台班;辟(3熊)械及时催收租金展,按规定向集是团公司上交;魄(4据)极在集团公司财都务部指导下,捎设置帐务、填昂制凭证并进行达独立核算;份(5积)即按规定定期向贞集团公司报送装有关报表;很(6室)麻沟通协调与税瓦务、银行等部裙门的关系,办郊理纳税业务;纲(7萍)语定期分析各项令计划指标的实脾施情况,当好策经理参谋。默头逆㈧材料会掉计须(业兼统计昆员侮)圣(1五)贷按照公司管理既制度,准确统羊计机灭械、料具的实减际数量和使用傲时间;徒(2裂)顶正确核对并按骤时上报机械和荣料具的旬、月婚报表;裹(3贵)柴每月和客户决锄算一次租赁费圈;袖(4烈)稀辅导、监督各刑分部料具员的锣做帐和结帐工行作;届(5特)蜂及时提供数据灭,协助领导做低好要款工作;袖(6轰)疾配合集团公司迅审计部、成本秘核算科和财务当部的工作。并缘超㈨仓库保管员剖(1未)票严把进库材料蚁的数量、质量爪验收关;碧(2免)羞切实做好材料跳限额发放工作亲,严格做到无佳出库单不发货姨;梯(3令)演正确做好仓库虑内的标识工作纪;柜(4逃)吸及时准确地提录供沟物资采购计划迹,必须详细写哈明所购产品数颗量、芒型号、厂家、的代号及进场时纳间;婆(5气)从切实做好以旧冻换新工作,不刚得先拿后补;闯(6职)催及时反映库内良积压物资;极(7妇)剪经常查看仓库补,防止霉烂、气锈蚀,不得让众闲杂人员进人斗仓库。饺42杰9秀第三章设备添也置与维修保养漏制度灿淘酒一、设备添置冠与报废和里庄第一条添置大范中型设备猎,许l若O躬万元以下由租塑赁公司经理自范行决抖策。误l志O拴。寇5站0誓万元投资由集吹团公司总经理崭决策摘,华5杏0晒万元以上投资眠必须合报董事长决策模。局途铃第二条购置大睛中型设备前必咐须对各厂家进佳行质量、价格释和售昂后服务等方面皂的调查,经书郊面报价评审后学上报领导审批谎,同意后方可购置。虏宁衰第三条机械报蚊废必须书面申供请,原值匀在想200愧0拦元以下的经设蹦备讯科签字认可,裕并把报废设备警运到租赁公司勺统一报废,原留值在小200忍0厅元元以上的大中型宝机械设备报废郑须经监事会主非席同意。侄储箭二、设备维修缠与保养拼弯情第四条维蚂修设备所换配译件,必须为优蹄质产品,不得维以次充好。多危框第五条对大型慕机械设备,租表赁公司必须定需期派人检查保痰养,维玉修设备必须对序整机各部件进倍行检查。笋赞感第六条维修、文保养设备必须奇专人负责,实览行包用期制。懂骡楼第七条若机械公发生故障,不妖论白天、晚上摘,必须及时派鸡人修理,验对所需的特殊斤配件,采购员路必须及时采购衫。梢甜皮第八条违反上献述规定,由租狠赁公司经理对峰责任人处拿以枪20脆0牺—漂50伸0目元罚款。430葵第四章机械料多具租赁制度盏翼昂第一厨条脉搭倚对需要向我公封司租赁的单位稼,必须进行工页程项目实地飘考察,确认对横方系有一定的桐资质、信誉和皆实力并且确有挡租赁费偿还能班力的单位,在复办好相关有效恢的手续后方可手与之开展租赁漠业务。惨农温第二条租赁价碍格按照市场价型格,由业务科缩组织调查后报翻公司蜻经理批准后实位施。但糖千第三条签订合毯同时应向对方由收取租赁物原暖值刮2海0苍%的押金,不兆缴押金不得外库租。亩反华第四条租赁费孔的决算和收取轰,应按合同生肠效后双方签字鲁的发得货单所填列的化时间、数量进遇行,如租入方维不能按合同的自约定付款,则损每拖延一天收棚取该部分租赁损费的差1军/雁1000牺作为违约金,挡严重者终止合暮同并追缴原租绸赁物。租人方珍超出合同约定差的租赁期限却隐无法退回租缩赁物的,双方此应在补充协议信中重新约定退较回期限,在此布期间内继续计兽取租赁费用,拌到期仍未退还伸的,则租赁公葱司不再收回原磁租赁物,由租殖入方按约定的匙赔偿标准进行征赔偿。关于款虑项支付事宜执盘行本条前述鬼规定。上述内索容须写入合同蔑。倾补伴第五条业务科僚要协助财务做豪好对帐、结帐污工作,并在规场定时间桃内做好催款、湾要款工作迟(波原则上谁的业野务由谁负责要昨款河)罚。蛾储无第六条无法收葛款的赔偿:当巷货款确定无法丘收回时,责任吓人员须鉴从其薪金中扣吓除此货款的轿2打0雹%作台为赔偿。其中砖,直接租赁人伴员承担怨5柱0差%,租赁负责纪人承苹担吊3缴0恐%,主管经理纵承夫担朵2悦0壤%。极么躲第七条向租赁政单位发货时,模必须每次由对娇方带上合同到陈指定赚仓库提货,提串货时应由发货掀人、经收人、耗门卫不少于成3枕人同时签字,透门蚂卫要记清台帐洲,否则视为弄画虚作假,每次专罚款劳20店0稍元以上,严重览者开除。嫩华千第八条租赁方美退租时应对退库租物的质量严连格把关,包括凶钢管稻调直、钢模清贩理上油、不缺呼筋有洞、扣件俘不缺螺栓且灵埋活无损坏等,式如框发现数量不准亦、质量达不到姐要求、堆放不戏按规定等,经缠查实后每次罚铃经手人音20涌0秀元以上,严重境者开除。篮漆构第九条租赁公蚀司主管领导每涂月不少于一次双对料场仓库进枕行盘胞点和检查,发猴现问题应及时衡整改,对原则丝性问题应及时俘向上级有关领导汇报。示蚕投第十条在合同陶中,必须明确可各部件损坏赔大偿标凯准仰(难暂按公司内乌部标准执行遵)缺,租人方需要绝的规格、数量膝和品名,必须愁在合同中体现势,应如出现变化,姓必须办理规范赵的手续。烧味砖第十一条外租赛料具归还时由逢保卫、财务、类办公室对质量腊和数量闸进行验收页(服负责签订合同盯和发货者,不露得参与验致收问)罢。型株窗第十二条签订挨外租合同,我筋们必须持有一彻式四份,经办类人、办弓公室、经理、冠集团公司各存影一份。引稳劈第十三条支付猪回扣的范围:醉以超过公司规黄定的租赁价格刘为前递提,低于租赁粱价格者不予认壳可。回扣的对斤象以合同对方壁(工或中介票人菌)薪为主,决算时牛必须附有相关甘说明方可报批届。雀由份第十四条严格粪遵守合同约定段,维护公司形号象,对不按照末合同履判行的,视情节稳轻重罚责任人禾20捏0肤—梯200速0感元,严重的开辰除。翠剧找第十五条做好跪售后服务,随救时满足客户的袖合理需求。弯衫膜第十六摔条仍响衫对以上规定,厌如发现弄虚作菌假的,对责任眉人罚款蚂100藏0育元以上。掘谷料第十七条对外雅租赁合同,必蒸须经财务科长推、业务员联合瘦评审后亏才可由公司经半理在合同上签访字。脖鞠倾第十八条公司君发货员、门卫踏及对方收货人波员对每车货物倚均要洒点清、决算,老使各方数据准层确无误后,每猴天报财务负责访人审阅。漂垃害第十九条料具晕租赁合同中必混须附有发货清副单,并载明以销下事蹦项:钢管必须氧写明米数、根索数及规格刊、瞧钢模必须写明充长短、平方米爷等擦规格;大模板趟必须写明平方劳米、规格及所嫁配用的扣件、锁螺丝、螺帽:蚊扣将件必须写明品黄牌、生产单位某、型号及规格惭。顶萄慧第二十条在租补赁合同中必须淘明确约定:租前赁的料具必须巾按原嗓先发货清单上卷的规格、品种畅、数量等事项掠进行验收,如换达不到标准必帜须退回,且继氧续计取租赁费父用。否则对所今造成的损失由仿租人方全额努赔偿。料具退妻还时必须按规猾定清理,否则逢加收总租赁费艇的瘦5秀%作为齐我方清理费用子。圣由侧第二十一条由现于把关不严而罩造成公司损失艘的,由租赁公御司经警理及相关责任友人员全额赔偿慕,并给予罚款龙100旋0闭元以上。蒙第五章物资采思购制度献旁斜第一条物资、唇设备零配件采岗购必须凭自购粱材料审批单,泥要写明将材料名称、规秒格、用途、单倦位、数量、要板货时间及申请米时间。堪床持第二条物资、产设备零配件采闯购必须以质优稠价廉为原则。输批量缴材料必须到厂和家或批发市场桶购买,万元以昂上材料必须进睬行招投标。茎不允许长期到检一个关系户处薄采购,发现一纱次罚款澡100绸0坦元。敏丛蜘第三条对于共抖性的材料要实稼行集中采购,南必须货比五家伴,低值捞易耗品的采购锯价格不得超过梅集团公司指导窃价的落3稻%浑(证常用材料除洞外犁)侵;特殊大型材钻料不得超芳过惯1畏.新5姻%。超出规定即范围的按双倍足处罚。剖若低于指导价批采购且符合质险量要求的,按容节省额的稼2免0肝%进行奖励。叨伯容第四条采购员碧必须亲自送货予到仓库,并当严场与质量员、沟门卫一先同核准好规格恭、数量、质量摔、价格,如符严合要求,即开霜出入库单,不盘得用掉电话送货和进哀货,违者罚款惯10主0通元。柿登中第五条采购材桂料到库后经相抛关人员验收,业发现不合格要祸立即蚕退货,不能退油货的由供销员跨赔偿茄5挣0猴%,如使用后兔发现不合格且胞不能病退货的罚款杰50盆0涂元以上,由采油购员、仓库、粱质量员分摊。赚梅露第六条材料部趁门要实行审批谋、采购、验收锋、入库、付款启分权制,糖不允许减少环指节,缺少手续姿每次罚责任人企30鹊0绘元。先荐批第七条凡那是招投标材料啦,要附隶5灰份以上招投标跌书方可报批。
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