武功山羊狮幕景区基础设施建设项目可行性研究报告

3武功山羊狮幕景区根底设施建设工程可行性争论报告根底设施建设工程编制可行性分析报告，作为该工程建设依据。一、工程内容工程名称：武功山羊狮幕景区根底设施建设工程工程地址：武功山羊狮幕景区二、工程概况国家级风景名胜区、国家自然遗产、国家地质公园武功山位于江西省萍乡市东南，拥有金顶、羊狮幕、发云界、九729.71珍稀生态等为特色，其中世界罕见的巨型活体灵芝和径围2.810公里处的万龙山温泉为优质含氡、氟温泉，现已成功引进港恒旅游有限公司投资开发总投资约4-6亿元的五星级温泉酒店工程，预2023羊狮幕外部交通状况良好，沪瑞高速、320铁路复线横贯东西，319铁路、京九铁路到达萍乡市均在1个小时车程左右，已经开工修建的芦万武旅游大路隧道开口至工程建设地约为30分钟。截至2023年8月，景区已完成较高档次万〔龙山〕槽〔下〕旅游大路15公里，乌下如来佛掌游步道3公里，建成多功能接待效劳设施202310是抱负的避暑旅游、观光休闲度假圣地。随着国内旅游业的快速进展和省委省政府、市委市政府对武功山旅游业的重视，作为武功山两大核心景区之一的羊狮幕景区也迎来了快速进展的良好机遇。为市场化运作开发建设武功山，萍乡武功山风景名胜区管委会于2023年4月依法成立了拥有独立法人的萍乡市武功山投资〔以下简称公司5000万元，以建立现代企业制度为目标，实行董事会领导下的总经理负责制，力争实现公司和景区经济、社会和环境效益的全面协调和可持续进展战略。目前公司下设行政部、资本运营与财务部、文化产业与营销部、开发部和武功山旅游进展等分公司，共拥有各类专业技术人员30三、工程建设的可行性和必要性〔一〕可行性从我国近年来旅游业进呈现状来看，国内旅游业进展已呈蒸蒸日上之势。我国旅游业以国际旅游为先导进展快速，旅游人数保持了两位数的增长速度。随着国家经济的进一步进展和人民生活水平的提高，国内旅游更加迅猛进展的势头已经显露，全国各地纷纷打出旅游品牌，旅游兴市取得了明20232023102023100次。与武夷山、龙虎山、三清山相比，武功山〔尤其是羊狮幕景区〕的风景资源并不逊色。而由于地方财力有限，景区的根底设施建设滞后，在肯定程度上制约了武功山旅游发展，丰富的旅游资源也未能转化为可观的经济优势和市场优势。如能加大根底设施建设投资，加大宣传力度，扩大宣传〔二〕必要性2023年“五一”及暑期期间，羊狮幕旅游人数剧增，接待游客人数创历史最高水平，实际游客近2万余人次。但同时饭店住宿爆满，根底设施建设滞后，接待力量严峻缺乏等问题随之暴露，因此目前该地的根底设施，尤其是景区配套效劳设施及接待设施建设，不能适应武功山大进展的需要。特别是随着国家经济进一步的进展和的刺激消费的国家经济政策的出台，武功山旅游进展的顶峰期马上到来，冲突将更加突显。因此，加快建设景区内游步道、栈道、索道及配套根底设施，将使武功山这一全的旅游胜地，拥有更大的市场空间和进展潜力。四、投资概算及资金来源工程总投资1.5亿元，要求贷款1亿元，自筹5000万元，主要用于景区入口区块工程、游客效劳设施工程、栈道游步道建设工程、索道建设等。〔一〕景区入口区块建设工程占地60亩，由游客中心、停车场、治理处、入口广场、山门、购物区等组成，总投资2500万元。1、游客中心：工程建筑面积20235002、停车场：工程占地20230500万元。3、治理处：建筑面积500平方米，概算总投资100万元。4、入口广场：15000800510061000300元。7、排水、给水等其他配套附属：概算总投资200万元。〔二〕游客效劳设施建设工程工程概算投资1200万元。包括：休息亭12个，观景台1510262处。〔三〕栈道、游步道建设工程工程概算投资1300万元。其中栈道全长4公里，包括如来佛掌至穿云石笋环型栈道，游步道8.5公里。〔四〕索道建设工程该索道总投资10000万元。为单线脱挂式索道，是目前世界上最先进的索道型式之一，也是当今进展最快的索道和1470两端站高差733.149.94.0m/s400400kw8每组3个车厢,每个车厢可乘坐8人,索道单程运行时间14分钟,索道设备由中国有色工程设计争论总院索道工程设计争论所供给,除钢丝绳进口外,其余全部机电设备均为国产。五、回报方式门票收入、索道收入及停车场收入等。六、效益分析羊狮幕整个基建工程总投资约1.520232023〔一〕市场推测依据目前市场形式和旅游业进展状况，推测将来4年市11：游客增长推测表〔单位：万人次〕年份2023202320232023游客人数15253035〔二〕收入支出推测总收入17160万元，其中：1、收入〔〕票房收入〔门票及索道收入：16160万元。2023年：按年接待15万人次计，按60％的人乘坐索道990索道收入=9万×90元/人次=810万元。门票收入：按年接待15万人次，每人次50门票收入=1550/人次=750两项收入总计810+750=1560万元。202380/2560％1590索道收入=15万×90元/人次=1350万元。门票收入：按年接待25万人次，每人次80门票收入=2580/人次=2023两项收入总计1350+2023=3350万元。2023120/3060％1890索道收入=18万×90元/人次=1620万元。门票收入：按年接待30万人次，每人次120元计。门票收入=30120/人次=3600两项收入总计1620+3600=5220万元。20233560％2190索道收入=21万×90元/人次=1890万元。门票收入：按年接待30万人次，每人次120元计。门票收入=35120/人次=4200两项收入总计1890+4200=6090万元。〔2〕〔停车场及购物点等收入：1000万元。2、支出：前4年每年开支约800万元，4年合计3200万元，其开支主要包括：人员工资、电费、保险费、索道折旧费、治理费、财务费用等。投资4年后，总收入17160万元减总支出3200万元，利润为1.4亿元，投资