施工各工序协调措施

各工序的协调措施施工总承包管理总承包管理原则：本着“实施总承包管理，全面履行业主合同”的原则和目的，确定我们施工总承包管理的理念为：服务业主，无份外之事，管理分包，无不管之事。在施工总承包管理中，我们将坚持“公正”、“科学”、“统一”、“限制”、“协调”的原则，以实现工程目标为目的，确保向业主交付满足工程。“公正”原则：在总承包管理中，无论是在选择材料、管理分包商，还是在施工管理过程中面对的各种问题，对主承包项目和其他项目，都将以业主利益、工程利益为重，以确保整个工程在施工过程中能顺当进行。“科学”原则：对于任何一项工程，总承包管理中我们都坚持科学的原则，因为在总承包管理中，所涉及的环节多、方面广，相当一部分管理工作不能够干脆的预期结果。因此，只有以严谨的看法，借助科学、先进的方法、手段来进行管理协调，才能很好的实现管理目标，体现出管理的质量与水平。“统一”原则：对于整个工程的施工过程而言，总承包方应将全部纳入其统一管理体系，整个工程只有统一于总承包方的管理，才能更好地运转，为工程优质、高效、平安、文明地完成创建良好的环境和条件。“限制”原则：设置各种专业监督、协调管理工程师，采纳有效限制手段，对主承建工程和专业分包工程进行监督限制，确保限制原则得到深化的落实和执行。“协调”原则：通过协调将各个分包单位之间的交叉影响减至最小，将影响施工总承包管理目标实现的不利因素减至最小。在总承包管理中，协调实力是总承包管理水平、阅历的具体体现。只有把协调工作做好，整个工程才能顺当完成。在总承包管理中，公正是前提，科学是基础，限制是保证，协调是灵魂，统一是目标。文明施工管理：文明施工、CI形象达标工作由总承包管理部统一组织、统一管理、各专业分包单位必需按以下规定办理。进场前必需按花名册，每人交一张1寸彩照统一到综合办公室办理胸卡。无胸卡者禁止进入施工现场。各专业分包管理人员一律佩戴蓝色平安帽，施工工人一律配戴黄色平安帽，其它颜色的平安帽一律不准带入现场。施工现场的环境卫生整齐、无积水，车辆进出现场不得遗撒或者夹带泥沙。各专业分包单位办公区、生活区、材料加工场地应保持清洁，生活垃圾及建筑垃圾均堆放在指定地点。保卫、消防管理现场保卫由施工总承包管理部统一组织,为了加强施工现场的保卫工作，爱护国家财产和职工人身平安，确保建设工程的顺当进行。工地设门卫值班室，由保安员昼夜轮番值班，白天对外来人和进出车辆及全部物资进行登记，夜间值班巡逻护场。重点是仓库、钢筋场、办公室、成品、半成品保卫。加强对劳务分包人员的管理，驾驭各施工队伍人员底数，检查各队的职工“三证”是否齐全，无证人员、非施工人员马上退场，并对分包单位进行惩罚。每月对职工进行一次治安教化，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入资料内备查。对易燃、易爆、有毒品设立专库、专管，非经项目负责人批准，任何人不得动用。不按此执行，造成后果追究当事人相应责任。施工现场发生各类案件和灾难事故，马上报告有关部门并爱护好现场。统一依据成都市《消防管理条例》的有关规定在开工前办理《消防施工许可证》。总承包管理部与各专业分包必需落实如下措施：布建消防设备，配足灭火器材，依据有效半径25－50m的规定，设计布置临时消防栓和工程内消防竖管。工作面上100m2：1，重点部位于10m2：1配备轻巧灭火器材，定期检修，保持灵敏有效。各专业分包单位必需加强消防意识的宣扬教化，主动培训义务消防队员。落实各项制度，实施各项措施加强动态管理。各专业分包单位应加强防火检查，禁止违章作业。对于明火作业必需建立24小时值班巡查制度；一查是否有“焊工证”与“动火证”；二查用火地点、时间、看火人、作业对象是否相符；三查有无灭火用具；四查易燃易爆品操作是否符合规范要求。否则，将依据情节轻重，赐予严厉惩罚。动火证的审批程序为:各专业分包填写动火申请单→总包专业工程师签字→总包平安工程师审批。把好易燃易爆物品进场关。工程进入装修阶段，大量油漆、稀料、胶水类等易燃易爆物品进入现场。进场时采纳申报制度。各专业分包应派专人看管，并按运用的时间和部位分次进场。工期管理工期管理组织。分包负责人必需参与总包的工期管理组织，同时，对分包范围内的工程工期必需成立相应的管理机构。工期支配的制定。依据总包的进度支配分别制定分包单位的进度支配、节点或阶段施工进度支配、月进度支配、周进度支配。工期支配的审批。分包的工期进度支配由总包审批。工期的实施与调整。分包单位在施工过程中必需依据总包的要求，主动实行有效措施确保工程进度，并接受总包的协调，必要时按总包要求调整施工依次。工期拖延后应主动实行措施，在规定时间内抢回来。对确需拖后的工程工期必需报总包批准。对专业分包单位的管理现场临时设施的运用：为专业分包单位供应办公室、休息室、库房、宿舍等临时设施，但其须自行支配专人进行照看。供应专业分包单位的加工场地及现场临时道路的共同运用。为专业分包单位指定垃圾堆放区，并负责刚好清运。保证现场搭建的架体、围护、爬梯、塔吊、竖井等设施平安牢靠，并为专业分包单位供应服务运用。为各专业分包单位供应能保证其正常施工的水电接驳源。为各专业分包单位供应现场各种施工标高、定位点/线等，并负责将各种点/线测量至其施工区域。负责维护和管理各分包单位已完工程的成品爱护工作。联系协调各分包单位对供应的设施的运用状况，如发生纠纷由总包方负责平衡解决。主动主动地了解各分包单位的施工进度状况，并为分包单位供应可完成其工作的各种便利条件。竣工后执行全面清理，包括各分包单位的工作面及其设备。分包单位所负责的工程完工后，由总承包方按国家有关规范进行检查验收。与各专业协作、协调、管理现场总体协调管理：管理目标：我公司将把电子科技高校清水河校区体育馆、游泳馆工程作为企业的第一号重点工程，依靠一流的综合实力、一流的策划与运作、一流的管理与协调、一流的技术与设备、一流的承诺与服务，全面组织协调管理各分包单位，优质高效地实现工程的综合目标。现场总体协调管理：充分发挥总承包单位的综合实力，总承包单位对分包单位进行组织协调、管理到位、解决问题，以确保工程项目的顺当进行，在质量、工期、平安文明施工、成本等方面，全面实现工程的综合管理目标。作为总承包单位，对于业主指定的分包及其他分包项目，我们将在施工过程、人员和材料的进出场、设备材料选购 加工及安装时间、施工场地和临时设施、材料的运用等方面，实施全面组织协调和管理。作为总承包单位，我们将针对自选分包项目，从分包单位的选择确定、施工管理、工期限制、工序协调、质量验收、现场管理、平安管理、相互之间的亲密协作等各环节上做到管理刚好、到位，实现对工程质量的严格、有效地限制，确保工程实现过程精品。各分包单位进场施工前，要与总承包单位签订总包协议，并依据相关的管理规定，签订有关平安、消防、环保、临水临电等具体协议。各分包单位进场施工前，应向总承包单位提交其施工及构件堆放所需场地面积、部位等，总承包单位依据施工进度支配以及现场实际状况，合理支配施工场地，为各分包单位供应搭建材料设备的仓库、设备堆放区、办公区的合理空间，并划分责任区。对于临建设施，要由总承包单位统一规划，统一布置，各分包单位必需遵守总承包单位对现场场容场貌的管理，不得私自乱搭临建。总承包单位要合理支配各分包单位的施工依次、设备、材料进场时间、车辆流量限制，以确保现场施工道路畅通。各分包单位不得私自占用施工运输通道，若必需临时占用时，要有导流措施，以确保现场运输通畅，不致影响其他单位的施工。在施工和管理方面采纳计算机等先进的科学管理手段，对工程实施阶段进行科学合理的支配、支配，有效策划、组织与协调，确保关键线路和主导工期。统筹管理施工现场的围挡、交通、平安、保卫和施工消防，供应各分包单位和其他承包方进出场的通道。供应现场已有的脚手架、垂直运输机械为各专业分包单位运用。施工现场内各分包单位将施工垃圾堆放到总承包单位指定的各楼层垃圾存放点，由总承包单位负责清运和消纳。工程施工现场进行封闭，实行“准军事化”管理，由门卫、保安值勤，人员、材料、机械设备将严格实行出入证制度。施工物资进场后，各专业分包单位要按指定的地方卸货堆放，做到条块整齐划一，并在总承包单位的统一协调支配下，按时吊运到施工作业现场。依据施工总平面布置图布局，结合现场实际状况，提前完成各项临时设施及施工驻地建设，统筹规划和安排各分包单位的现场施工用地。现场用水用电协调管理过有关管理机构，申请从市政总管或支管接驳施工临时用水、用电，设置场内临时总控室、仪表、阀门、场内主管线、场内支管线、配电箱、各类临时检查井、沉淀池等。统筹管理各分包单位施工用水、用电的接口，各分包单位自行敷设该接口到施工现场。对现场临时建筑物供应足够的水电供应，供水和供电系统要保证对工程施工供应足够的用水和对现场电动机械设备、工器具及测试工具供应足够的电力。临时水电系统要保证24小时内均处于良好的运行状态，以保证施工按进度支配要求进行，确保工程如期竣工。为保证施工临时用电的不间断供应，现场将配备足够数量和功率的燃油发电机和配套的机房、系统转换设施、燃油和专业修理人员等。外部一旦停电，备用发电机能自动启动，保证主要施工、电动机械设备以及办公生活用电不受外部供电的影响。供应足够的用于维护的备用件和零配件，包括变压器、灯架、灯头、灯具、电线等，保证全部临时用电系统设施正常运行。为确保现场用电量，首先进行事前限制。在预料工程用电高峰后，精确测算电负荷，合理配置临时用电设备，对各分包单位已经编制好的用电方案进行优化，总体协调，在不影响施工进度的前提下，尽量避开多台大型设备的同时运用。用电线路依据重点部位施工线路、一般用电施工线路分开，按区域划分，做到合理配置、支配用电。对各分包单位，要在前端挂表计量。总承包单位定期对现场临时用电状况进行检查，保证电表、电线运行良好。节约用电，总承包单位将定期记录各施工单位的用电量，做好施工用电费用的管理工作。依据施工现场各施工单位的用水量及用水区域，由总承包单位对整个施工现场的临时用水线路做出统一规划并进行管理，在保证各施工单位施工用水的前提下线路布置合理。对于各分包单位，在前端挂表计量。总承包单位的管理部门将定期对施工现场的供水线路进行检查，保证水表、管线等供水设备处于完好状态，防止水管线跑冒滴漏，节约用水。总承包单位将定期记录各施工单位的用水量，做好施工用水费用的管理工作。现场排水系统畅通是保证现场文明施工的重要工作，总承包单位将依据现场状况设置完善的排水系统，排水系统主要包括临时落水管、排水井、集水井、水泵等。总承包单位负责检查现场各施工单位施工区域的排水系统，保证现场内屋面、地表面、基坑等处无积水。现场平安、消防协调管理：总承包单位将加强对分包单位的平安、消防监督管理，并加强对分包单位的平安、消防教化。组织各分包单位仔细学习政府及有关管理部门的平安、消防法律法规，不断增加员工的自我爱护意识和消防平安意识。总承包单位依据各分包单位的施工部位和施工阶段统一划分，明确各分包单位的平安、消防责任区（包括施工区和办公区），以便加强管理。依据相关法律、法规和政府消防管理机构的要求，总承包单位统一部署，协调管理，依据分包单位的不同施工区域，为施工中的永久工程和全部临时工程供应必要的临时消防和紧急疏散设施，包括供应临时消火栓、灭火器、水龙带、灭火桶、灭火铲、灭火斧、消防水管、阀门、水泵、检查井、临时消防水箱、泵房以及紧随工作面不超过一层的临时疏散楼梯。总承包单位统一制定严格的现场消防平安管理制度，对现场储存或正在运用的易燃或可燃材料或明火施工的工序实行严格的“用火证”管理。专业分包单位要配备专人分管平安生产及消防工作，建立健全平安、消防管理各项台帐，强化平安、消防管理工作。专业分包单位有义务爱护现场的各项平安、消防设施，如施工脚手架、临边护栏及消防器材等，不得擅自变更及增加施工荷载。各分包单位必需接受总承包单位的平安监控，参与工地的各项平安、消防检查工作，并落实有关整改事宜。分包单位的整改工作若不能达到有关平安、消防管理标准，总承包单位可以帮助分包单位予以整改，其发生的人工、机械、材料等一切费用将由分包单位担当。分包单位工程人员在作业过程中发生各类违章作业，总承包单位将依据情节轻重、危害程度等具体状况和有关规定赐予惩罚，情节严峻者，责令其停工整顿甚至要求其退场。一旦发生重大事故，刚好启动相应的预案，并马上停止发生事故项目的施工。总承包单位协同有关分包单位，共同对事故实行必要的应急措施。事后，组织进行分析缘由、追查责任、处理善后等工作。现场临时通讯协调管理总承包单位配备必要的电话、传真、电子邮件设施，配备在现场范围内的呼叫系统，以便利工程的正常施工。全部临时通讯设施均供应应分包单位运用，以便在必要时能运用该系统对分包单位的现场人员进行呼叫。对指定分包项目协调管理：对于业主指定的分包项目，进场前要组织召开有关单位的见面会（包括业主、监理、总包、分包），依据施工合同及业主的要求，明确分包单位名称、工地负责人、分包工程范围、开竣工日期、工程造价、须要总承包单位供应的服务内容等具体事宜，以及各方职责和义务，并做好有关会议记录，以文件形式发至各与会单位并存档备查。依据施工合同，总承包单位须要供应服务的内容包括：已有的施工设施，临时用水、用电、道路、消防设施及场地、测量标高与定位轴线等。在总承包单位与业主指定对分包单位及其他承包商服务范围内的任何工作，总承包单位依据业主要求不向分包单位和其他承包商收取任何费用。总承包单位对整个工程的进度进行总体支配支配时，将以上业主指定的分包项目的施工周期和施工起始时间合理恰当考虑列入施工总体进度支配，以确保本工程能即使受到上述其他工程的肯定影响下也可在总体工期内竣工。各分包单位应按与总承包单位签约的合同要求，编制出专业分包工程分部分项具体的施工组织设计，报请总承包单位审批同意后才能进行施工。总承包单位现场管理人员与各专业分包管理人员在施工高峰时每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及其次天生产过程中发生的问题，应由总承包单位负责协调解决的问题决不拖延和延期。对机电及管线工程协调管理：总体协调措施：为有关机电工程刚好编制并供应经协调后的与机电工程相关的土建项目及机电工程管线图纸。该图纸应提前经设计、监理（或建设单位）审核。在编制“已协调机电土建及管线图”时，必需保证各机电系统管线定位及安装次序不会产生任何冲突，全部设备（或管道）均能达到整齐、合理、整齐的外观，占用空间合理，并为工程设备（或管道）检修供应足够的空间。若在编制上述图纸时发觉与原设计有冲突，或图纸中的设计意图无法实现时，我们将马上将问题通知建设单位（或监理单位），刚好与原设计沟通，并预留足够的时间给有关人员对机电设备图纸进行修改。项目经理部做好机电工程管道与管道间，管线（或设备）与设备间的协调工作，以保证设备或管道能在不影响正常安装和运行的状况下尽少占用结构空间，并防止机电系统设备、管道与设备或管道在安装上出现问题，保证机电各项工程在预定的工期中顺当完成。机电部对施工的协作管理工作：负责与其他分包单位协调和合作，供应全部须要的有关资料、设备和人员，以确保在分工交界点上能与其他分包单位满足地协作，并确保其负责的工作是按正确的程序施工。在施工进行中的各个阶段，与其他有关的分包单位探讨、协调和落实各分工交界点。负责在有关工程施工前，复核由结构专业及其他专业分包单位为协作本工程机电专业所供应的各项设施和预留、预埋是否协作及适用。负责对各机电分包单位进行统筹管理，对其各项工作实施有效的部署、限制和监督，尽应尽的责任和义务，使整体机电项目做到支配上协调统一，均衡部署。负责对指定的分包单位及其他分包单位的施工时间和方法进行协调，对各指定分包单位的工程质量及进度担当管理责任。负责在每楼层供应施工供水、供电接点，满足专业分包单位施工用水、用电的须要。统筹协调管理各专业施工技术方案，编制机电工程竣工文件。对机电专业分包的管理要求：责成分包单位严格依据总进度支配编制“月、旬、周施工进度支配”，各分包单位应建立健全平安、质量、保证体系，并纳入项目经理部统一领导，听从项目部及业主代表、监理工程师的领导，按总体支配进退场。各分包单位严格执行工程经理部制定的施工现场总平面布置和现场文明施工的管理制度，做好施工现场的CI工作。各分包单位所选用的设备、材料必需经业主代表、监理工程师和总承包单位的审定，严禁擅自代用材料和运用劣质材料。各分包单位仔细执行行业标准和国家现行规范，施工过程中做好各种试验检查记录，随时接受业主、监理及总承包单位职能部门的工作检查，特殊是隐藏工程检查验收。工程竣工后，要求刚好供应完整、真实的施工技术资料。对专业分包协调管理：对专业分包单位施工技术的协调管理：依据总承包单位技术管理的要求，发挥总承包单位支配、组织、指挥协调和限制功能，主动贯彻国家和四川省的技术政策和法规。建立良好的项目技术管理秩序，使项目管理过程能符合技术规范、规程，科学、有效地组织各项技术工作的顺当开展，将分包单位的技术管理工作纳入总包单位的技术管理体系中。总承包单位在接到施工图纸以后，刚好组织有关人员熟识图纸，并将图纸中存在的问题汇总整理，在图纸会审前提交设计单位，在各工序施工前将图纸上存在的问题刚好解决。在图纸会审后一周内，由总承包单位编制具体的施工组织总设计，并经工程经理部总工程师审批后送交业主和监理审核批准。依据批准的施工组织总设计再按各分项工程由专业分包单位编制分阶段施工组织设计，要求各分包单位供应相应的分项工程施工组织设计，其内容应包括：工程概况、主要工作打算支配、施工流水段的划分、主要项目的施工依次和施工方法、劳动组织、技术措施、工程进度表、分期材料、半成品、劳动力、机具需用量支配表、分阶段的现场平面布置图、保证工程质量的措施、保证施工平安的措施、技术节约措施、施工组织任务分工表等。经工程经理部总工程师批准后再分送业主和监理审定。对经业主和监理批准的各级施工组织设计，由项目经理部项目经理及项目部技术负责人组织有关人员仔细学习并严格执行，随时接受业主、监理的监督检查。各分包单位严格依据施工组织设计施工，维护其肃穆性。如因条件改变而修改原设计时，应经原审批人同意。总承包单位负责各分包单位技术方面的协调，满足施工的须要。对于施工中发生的一般技术问题刚好解决，如有重大技术难题，则组织有关方面共同参与解决。工程施工前，由总承包单位测量人员对业主和勘测设计单位供应的基准点进行接收并进行复核，并在场区建立首级精密限制网，总承包单位负责对首级精密限制网进行维护和复核，每两周校测一次。工程施工中，各专业分包依据总承包单位供应的统一的测量基准线、基准点进行施工测量，专业分包单位在运用基准点、基准线时必需进行复核。总承包单位测量人员对工程重要部位以及各专业分包单位施工交接部位进行重点检查。工程施工过程中，各专业分包单位应依据国家和四川省有关规定，对隐藏验收项目进行规划，并在专项施工方案予以明确，使总承包单位和监理工程师对隐藏验收项目做到心中有数。对隐藏工程验收分项，专业分包单位先将报验支配、报验资料送总承包单位技术质量部，经总承包单位检查复核后报监理工程师审定。未经监理复核审定不得进入下道工序。总承包单位依据施工的实际状况，设置相适应的计量管理机构，要求各分包单位也要配备专职计量管理人员，开展计量工作。总承包单位定期对各分包单位的计量工作进行检查，监督各分包单位做好计量器具的送检工作，确保工程质量。总承包单位刚好做好各项技术资料汇总工作，定期归档，并定期对各分包单位的技术资料进行检查，发觉问题刚好落实解决。对专业分包单位施工质量的协调管理：通过对工程实施“过程限制”管理，从而创作精品工程。我们将依据ISO9000质量管理体系及我公司质量管理程序文件的要求，建立“分级管理、分层限制”的质量管理体系，实施全过程、全方位和全员参与的全面质量管理。对专业分包单位的实力和队伍素养要严格把关，在选择专业分包单位时，严格采纳招投标制，重点审查施工资质、履约实力、信誉保证、工程业绩、队伍的管理素养和操作水平。并且在施工过程中加强管理层和操作层的规范化、标准化，重视对管理人员尤其是操作工人的培训教化，从根本上使他们对设计图纸、施工规范和操作工艺有更透彻的理解。对分包单位实施质量管理责任制，明确现场施工质量的各环节责任人，依据责任的逐级分解、层层到位的要求，从而保证施工中各个环节的质量。对专业分包单位的材料设备进行严格的进场前检查验收，要严格依据ISO9000质量管理体系的管理程序进行严格限制。首先是分包单位自检、然后由总承包单位与分包单位联合检查验收，再由监理单位验收。对于重要的材料设备，要由总承包单位、业主、监理共同参与验收，严把质量关。对进入现场的材料设备，达不到质量标准的一律不能在工程上运用。建立各项质量管理制度和措施：包括图纸会审制、技术交底制、人员培训制、装修材料样品制、施工样板制、三检制、工序交接制、质量例会制、质量会审讲评制、挂牌制等等，并严格贯彻执行，通过各种手段实施对过程质量的有效管理和严格监控。严格程序化管理，包括制定和执行项目质量支配、文件和资料限制程序、物资管理程序、产品标识和可追溯程序、过程限制程序、检验试验程序、不合格限制程序、订正和预防措施程序、质量记录程序，以严格的程序规范各项质量管理工作。强化过程监控，包括制定和实施过程限制支配、质量检验支配、质量验收限制实施细则、分包单位过程质量管理程序、过程标识制度、特殊（重要）工序质量限制支配、月度支配、质量分析、成品爱护、新材料、新工艺质量限制程序要点。各专业施工全面起先前，要将质量限制标准写在牌子上，并注明施工负责人、班组名称等，挂在施工部位，有利于每一名操作工人驾驭和比照执行，也便于监督检查。实施过程中，严格实行图纸会审，依据审批看法确定各分部分项工程关键工序的限制措施，严格实行合理工序支配和管理，达不到标准要求的工序必需返工。对工程质量要进行会诊、讲评、检查和考核，通过分析预料出质量薄弱环节，提前实行预防措施，刚好发觉问题和不足，总结阅历，吸取教训，有针对性的提出质量改进的方法和措施，使工程质量得到持续的改进。对专业分包单位施工进度的协调管理：总承包单位依据合同规定的工期要求编制施工总体进度支配，并定出施工过程中的限制节点，加强监控，各专业分包单位依据施工总体进度支配编制各项工程具体的施工进度支配。施工总体进度支配要充分结合施工技术方案、各分包单位的进度要求，充分利用进度支配中的自由时差，抓住关键线路和重点工序，确保施工的最佳均衡和连续作业。施工中总承包单位将高度重视设备安装、调试以及专业设备安装与装修施工的相互协调，我们将与此类专业分包单位亲密协作,严格要求，将分包单位的施工进度纳入总体进度支配，统一协调和管理，做好总承包单位服务工作。总承包单位在现场建立总体限制进度支配、年度支配、季度支配、月支配、周支配等支配限制体系，加强现场信息的传递与反馈，加大对各分包单位的现场管理力度，确保施工现场各专业分包单位在统一指挥、统一调度下，有条不紊地工作。施工总体进度支配确定后，在施工过程中，总承包单位将定期和不定期地对各分包单位施工进度执行状况进行检查，并定期召开现场调度会和协调会，刚好解决冲突，增加协调力度。对专业分包单位进场物资的管理：总承包单位设专人负责对进场物资进行管理，各专业分包单位也要指定对口管理人员参与进场物资的管理工作。专业分包单位供应设备、材料进场的总支配，并按月供应月度支配，以使总承包单位能够统一协调与支配。严格依据进场物资管理流程支配进场，各种进场物资必需在10天前向总承包单位提出申请，具体写明进场物资的名称、数量、规格及所占场地面积，待总承包单位批复后才可进场。物资进场后，必需在24小时内卸货至地面，并存放到总承包单位指定的位置，避开阻碍运输道路，避开影响总承包单位和其他分包单位的施工。各专业分包单位要落实专人对进场物资予以保管，并留意对产品进行爱护，防止失窃与损坏，尤其对小件珍贵物资及易燃易爆物品要重点进行保管。对专业分包单位劳动力的管理：专业分包单位应将进入现场的施工人员名单及照片向总承包单位申报，由总承包单位安保部审查后办理施工现场出入证。专业分包单位要供应劳务人员的三证复印件（身份证、务工证、健康证）及特殊工种的相应操作证及上岗证。专业分包单位要有专人管理外来劳动力的运用，对新入场人员进行入场教化，包括平安、消防、文明施工、治安等方面的教化工作。全部进入现场的施工人员应接受政府职能部门的有关监督检查工作，违反规定者应由专业分包单位担当有关责任。各专业分包单位有责任约束所属员工遵守政府部门发布的有关法律、法规及施工现场的各项有关规定，确保施工现场文明有序地进行施工。对专业分包单位成品爱护的管理：总承包单位要负责组织实施施工现场的成品爱护工作，在整个工程施工阶段尤其是机电安装和装修阶段，成品爱护工作重点。各分包单位依据总承包单位划分的各自责任区域，组织支配有关人员做好成品爱护工作。避开工程出现交叉破坏而造成返工，材料设备也要限制在合理的损耗范围内，以保证工程的顺当交付运用。工程施工过程中，总承包及分包单位将投入足够人员特地监督和看管施工作业面，对工程成品爱护工作进行统一管理，重点部位设专人昼夜盯守，确保施工成品和半成品不受破坏或少受破坏、材料设备不丢失。对专业分包单位文件档案、施工技术资料的协调管理：总承包单位技术质量部将成立特地的图纸管理小组，由专人负责组织、协调整个工程的图纸接受、转发工作。建立特地的图纸管理台帐，制定相应配套的图纸管理制度，负责协调、组织图纸的接收工作，刚好按专业进行分类并通知有关分包单位图纸管理人员领取图纸。总承包单位加强档案基础工作的建设，将支配专职档案资料员，建立健全料、管理的组织管理网络，为竣工资料的完整精确供应条件。总承包单位将监督指导分包单位建立自己的图纸接收、发放、变更等管理程序，确保施工图纸的有效管理、正确运用。各分包单位也要指定专职档案资料员，依据国家和四川省的规章制度，以及总承包单位的要求，刚好收集日常资料和有价值信息，保证完整、精确，并做好竣工归档资料的整理。假如发生图纸变更事宜，马上通知有关分包单位刚好实行相应的变更措施，保证各方运用正确有效的图纸进行施工。总承包单位将帮助分包单位就图纸有关问题与设计单位进行沟通工作。技术质量部每月组织检查考核，以保证各分包单位的档案和资料管理工作刚好并有成效。在专业分部、分项工程结束前，分包单位项目负责人、技术负责人和档案资料员，应对工程档案资料仔细自检，并按业主和总承包单位的规定写出档案自检报告并交总承包单位审核，为工程验收做好打算工作，验收后一个月内整理完毕交总承包单位汇总。施工资料的收集、整理、编目等工作要严格执行四川省《建筑工程资料管理规程》中的有关要求，各施工单位应保证工程资料的真实性、完整性和有效性。竣工档案的封面、卷内书目、案卷书目、装册盒都依据总承包单位统一规定，对资料的分类编号，采纳计算机编号系统进行统一编码，以便查询和调阅。总承包单位负责本工程全部施工资料的汇总工作，各分包单位在退场前按有关规定向总承包单位供应其分包范围内的全部工程资料。交叉施工的原则结构施工与粗装修的交叉施工原则及措施：为确保施工总体工期，关键在于粗装修施工的提前插入，从而保证精装修有充裕的时间。要充分体现结构快、粗装修和机电安装早插入，精装修惊慌有序的原则，在具备施工作业面的状况下刚好组织交叉施工的原则。通过实行结构分区验收的方法，可确保粗装修(砌筑、抹灰等)提前插入、机电安装及精装修施工刚好跟进的原则得以实施。但在具体的施工中，由于工序交叉困难，粗装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，具有肯定的独立性，避开过多的干扰。装修施工与机电安装之间的交叉施工：装修与机电安装之间的交叉施工，历来是工程施工中最尖锐的交叉冲突。装修施工与机电安装施工交叉工作面大、内容困难，如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互扯皮的不利局面，土建与机电安装的交叉问题是一切交叉中的重点，必需重点解决。我们依据长期的施工阅历，总结出以下解决此项冲突的原则：机电安装进度必需听从总体进度支配，保证主导工序的施工进度；穿插要选择合理的时机；必需依据总体进度支配进行统一组织、支配和协调，使整个工程成为一个和谐高效的有机整体。明确各自责任，正确划分利益关系。建立固定的协调制度。一切从工程全局动身，各承包商应在总承包商的统一组织、管理和协调下开展施工，相互帮助、相互谅解，土建施工要为机电安装创建条件，机电安装要留意对土建工程的成品及半成品爱护。室内外装修的交叉施工：进入装修阶段后，室内装饰和外墙装修同样存在很多交叉，但总体遵循的原则为：先外后内，内装饰要为外部装修供应条件和创建工作面，在此期间外墙装修应始终处于总控支配中的关键线路上，因此一切室内装饰施工都要为保证外装修施工进度为前提。在施工过程中，室内装饰施工要特殊留意对外墙成品的爱护。各专业穿插协调措施屋面钢结构与土建施工之间穿插协调：进度支配的协调：土建施工单位应依据工程总工期，制定总的施工阶段支配，在此基础上按月制订月度支配。并送钢结构施工单位，使施工各方对土建工程施工支配做到心中有数。土建施工单位应对每月及每周安装完成状况以对比支配的形式通知钢结构施工方，以便钢结构施工单位对施工进度支配完成状况进行分析，调整进度支配，确保合同工期的实现。土建施工单位应编制设备进场支配，以利于协作工作的实施。钢结构依据土建工程施工进度完成状况，对土建工程进度支配的实施提出合理化建议。针对土建工程施工阶段机械设备较多，材料较多的实际状况，钢结构施工单位将主动协作土建施工单位进行施工场地的管理，以确保施工支配的顺当实施。施工技术的协调：主动帮助土建单位制定合理的施方案，为其供应力所能及的技术支持和施工资源帮助，确保其施工顺当进行，也为钢结构施工创建条件。土建施工质量协调协作：严格保证土方建工程施工质量，为钢结构的安装施工创建条件。在钢结构安装施工前，主动帮助土建施工单位对结构标高、定位进行复核，确保满足设计要求。土建施工中，作好各预埋件的预埋工作，保证其预埋位置精确，为钢结构安装创建有利条件。严格依据质量管理程序要求，协作业主、监理单位作好施工各环节的质量限制，确保土建工程的施工质量。主体框架结构与水电预埋、预留之间穿插协调：主体框架结构施工与水电预埋预留之间主要存在的工序穿插为楼板钢筋绑扎与预留预埋管线之间工序协调。水电预留预埋施工插入的时间应在梁板模板支设完成，并且楼板钢筋弹出墨线后插入。梁板模板支设完成并弹出钢筋墨线后，水电预留预埋人员马上进行预留孔洞位置的确定，并用油漆在板模板上标明预留孔洞的精确位置后，钢筋施工人员依据钢筋墨线进行楼板底筋铺设。结构楼板钢筋绑扎与水电预埋预留施工划分工作面，一部分楼板底筋铺设完成后，水电施工人员进行已铺设完底筋的楼板预留预埋管线的铺装，并顺延到下一个施工工作面。当第一个水电预留预埋工作面施工完成并自检合格后，进行楼板盖筋的铺设，同时进行预留管线四周的加强筋的安装，以此类推。主体框架结构与主体砌筑工程之间穿插协调：砌筑工程的插入时间应在主体框架模板拆除并清理完毕，砌筑施工插入前，首先进行主体结构验收、工作面、高程线、轴线的交接，交接后起先进行砌筑工程施工。主体砌筑工程与水电预埋、预留之间穿插协调：主体砌筑施工期间的水电预埋、预留较主体框架期间的预埋预留更为困难，往往在此期间出现工作冲突，因线管砌于墙内，砌筑时特别不便，会出现砌筑施工不顾预留预埋，后期在墙上开槽埋管产生墙体裂缝的现象，针对这一问题，我们在墙体砌筑之前组织砌筑、电气施工操作人员进行技术交底，熟识管线做法数量，电气专业刚好插入，砌筑专业负责爱护成品，砌筑时电气专业设专人监督。有防水房间地面与管道安装之间穿插协调：有防水房间先支配水电专业进行施工，水电专业立管、排水支管和地漏施工完成并打压试水确认无误后，进行地漏吊孔施工，地漏吊孔由土建单位进行，确保吊孔混凝土质量，吊孔后进行地面找坡层及防水层、面层施工，后续施工时留意对水电单位的成品爱护，地漏采纳呢绒带封堵，避开后续施工时灰、浆流入地漏，造成排水不畅。土建与电梯专业安装之间穿插协调：为便利进行电梯的成品爱护，我们选择在装修中期进行电梯的安装，但在工程开工时就要与甲方、设计协商，共同确定电梯的生产厂家、规格、型号，并与厂家联系取得该型号电梯的预埋件详图及预留洞详图，在主体框架施工时进行电梯预埋件及预留洞的留置。电梯安装单位进场的时间初步定在土建装修中期，这样既对精装修成品爱护有利，也为电梯安装后电梯厅地面面层施工至电梯位置的节点处理留足充裕的时间。电梯进场后，在楼内为其设置特地库房，并供应安装期间的操作平台，因为在此期间是现场分包单位最多、施工人员最多的时期，要尽快完成电梯的安装。其他分包商的协调管理：对于其他专业分包商，我方将为进场施工供应必要的协作，在协调管理方面做好如下工作：为其他分包商的进场供应必要的条件。规划好各分包商的施工点，进行工序支配。协同业主和监理定期例会制度，解决各种交叉关系，进度支配，合理支配，尽量削减相互干扰。执行本工程的有关管理规定和市政府的有关规定。设立专责人员进行全盘的平安生产和文明施工管理。肃穆平安用电制度，各承包商进场前施工前，需与我方签订用电平安协议，各承包商需运用合格的临电箱，每天派专职人员对工地的平安用电进行具体的检查，如发觉有承包商违反平安用电的规定，我方将按签订的用电平安协议中的要求进行惩罚。收尾工程和交验期间协调和管理：交工验收前的收尾工程，也是协调工作量较大的一个环节。要点如下：交工验收意味着各项工作都须要按期完成，收尾工程是一环扣一环的工作。因此督促各专业，各分包商如期完成各自的工作、交出高质量的建筑成果至关重要，我公司将加强专业的协调与质量限制，加强与其他系统分包商的沟通，加班加点、同心同德共同完成工程任务。工程验收移交前，我项目部调动人员对整个工程场内场外进行彻底清洁，保证将一个完备的施工产品移交给业主。交验期间对建筑进行半封闭管理，出入口由保安人员24小时值班，严格限制出入人员，全部进入建筑人员必需经项目经理或项目副经理批准，一切无关人员一律谢绝进入。这样才能保证整齐和已完工产品的完好。与业主、监理、设计、地方政府部门的协作同业主之间的工作协调：依据施工合同规定的相关内容建立工作关系。完善与业主的交接工作，如“三通一平”及水准点、座标点等