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文档简介

公建分租协议合同范本公建分租协议合同范本甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及使用权甲方拥有_______（以下简称“公建”）的经营、管理权或使用权，现将公建分租给乙方使用。公建地址为_____________。第二条租金及付款方式1.租金：乙方应按照双方协商的租金标准，每月支付租金。租金标准为_________元/月。2.付款方式：乙方应在每月的______日前，将当月租金存入甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空公建。3.租金收据：甲方应在收到乙方租金后3日内，提供租金收据。若乙方未收到收据，应及时联系甲方。第三条物业管理及维护1.物业管理：公建的物业管理由甲方负责。甲方应保证公建及其配套设施的正常使用，维护公建的基本设施和公共部分的卫生及安全，保障乙方的合法利益。2.维护：乙方应当爱护公建和配套设施，不得损坏公共设施及公共部分的基本设施和装修。如乙方在使用公建过程中造成公共设施的损坏或装修等费用由乙方承担。第四条使用权转移1.乙方不得将公建或部分使用权转移给任何第三方。2.如乙方违反第一款规定，甲方有权立即解除本协议，收回公建并要求乙方承担相应的违约责任。第五条违约责任1.如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，收回公建并要求乙方承担相应的违约责任。2.如乙方在使用公建过程中违反法律法规或公共道德，甲方有权立即解除本协议，收回公建并要求乙方承担相应的违约责任。第六条协议的变更与解除1.本协议的任何修改或变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.本协议自乙方入住公建之日起生效，有效期为______年，到期后双方如无异议，可重新签订协议。3.如乙方需要提前终止协议，应提前_____个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除协议。第七条争议的解决本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商原则进行解决。协商不成的，可通过诉讼或仲裁等方式解决。第八条附则1.本协议未尽事宜，按照有关法律法规及双方协商原则执行。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）

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