房地产公司签约管理制度处罚条例

房地产公司签约管理制度处罚条例_物业经理人房地产公司签约治理制度及惩罚条例

⑴销售人员必需提示业主具体审核草稿合同上的信息，然后签字确认；假如发觉返回的业主签字确认后的草稿合同，与实际信息有明显错误的，每发觉一单处以销售员50元人民币的罚款。

⑵客户签署合同前，销售员必需让顾客确认并签署《zz花园物业治理及相关收费一览表》，并将客户签署过的《zz花园物业治理及相关收费一览表》与《签约审批表》一起交至签约组，方可签署合同，未按此程序进展的，发生一次，对代理公司处以50元罚款。

⑶未按签约流程中的步骤办理签约的，发觉一次，视情节严峻性，对代理公司处以口头警告、书面警告、或罚金20元~50元。

⑷正式合同打印后，按揭贷款共5份，公积金贷款共6份，一次性付款共3份，如发觉返回的合同数量错误发觉一单处以50元人民币的罚款。

⑸销售人员必需确认正式合同的页数、份数、图纸、附件、页码挨次的正确性，方可装订并交给签约组，如发觉返回的合同在页数、份数、图纸、附件、页码挨次上消失错误，视情节严峻性，对代理公司销售员处以口头警告、书面警告、或罚金20元~50元。

⑹销售人员不得将顾客带至签约办公室询问各种问题，若自己无法向顾客解释的问题，向自己公司的销售主管询问解答；若销售主管也无法解释的问题，由主管一人来办公室向现场治理人员询问；若现场治理人员仍无法解答的，由代理公司销售主管填写申请，报至营销中心现场治理人员，由现场治理人员报至公司处理，待解决。擅自带顾客或自己来办公室询问、解答问题的，视情节严峻性，对代理公司处以口头警告、书面警告、或罚金20元~50元。

⑺代理公司如需复印审批表，可在每天17：20以后，由销售助理特地到办公室领取复印，并在17：45之前返回全部借出的签约审批表，其他时间一律不承受查找审批表的恳求。若销售人员未在规定时间内完成该项工作，视情节严峻性，对代理公司处以口头警告、书面警告、或罚金20元~50元。

⑻合同备案返回至办公室前，销售员必需提前统计好“需要自己办理公积金贷款“的客户名单，或者有其他特别要求的客户名单，并交至办公室。若有顾客在领取合同时，表示需要领取多份合同，或有其他特别要求的，而销售员之前并没有提前统计并交到办公室的，发觉一例，视情节严峻性，对代理公司处以口头警告、书面警告、或罚金20元~50元。

⑼在备案合同返回至办公室后，现场签约组将新到的合同备案名单交至代理公司主管或助理手中，销售员直接去主管或助理那里查找名单，并准时通知顾客前来领取，销售员不得自己来办公室询问合同是否回来，否则，惩罚销售员所在代理公司50元人民币的罚款。因销售员未能准时通知顾客领取合同，而导致顾客办理贷款、公积金贷款或其他事宜延误的，由销售员所属代理公司担当一切后果，并处以销售员所在代理公司500元人民币的罚款。

⑽通知顾客领取合同时，必需提示顾客必需携带身份证，或其它有效身份证明。客户领取合同时，必需由销售人员伴随前来办公室领取，不得让顾客自己到办公室领取合同，否则，视情节严峻性，对销售员处以口头警告、书面警告、或罚金20元~50元。

⑾办公用品治理

b、除正式合同外，其他类似于收据、身份证、审批表、折扣表、优待表一律采纳环保纸复印，发觉未采纳环保纸复印累计达5页纸的代理公司，对其处以罚金20元~50元。

c、全部办公用品在使用完毕后，必需放回原处，擅自拿走、乱放的，视情节严峻性，对销售员处以口头警告、书面警告、或罚金20元~50元。

d、走廊上不得堆放乱物、垃圾、废纸等物，否则，发觉一例视情节严峻性，对销售员处以口头警告、书面警告、或罚金20元~50元。

上述治理规定从即日起实施，对于代