清洁开荒方案

一、清洁开荒的内容(一)清洁开荒时间、范围时间：(具体时间以甲方通知为准)；(二)开荒清洁工作内容厢、电梯前厅大堂(含负一层大堂)等部位，包含天花、墙面、地面、防火二、开荒作业实施计划(一)服务时间：三、开荒保洁的组织施工方案(一)清洁开荒工作组织架构分组主管(每同部位保洁分组主管(每同部位保洁分组主管(每同部位保洁(二)实施方案大堂内所选用的建材如大理石均为高档的装修材料，且墙面装饰有不锈钢、大理石、玻璃等建材，这些建材在装修或施工期间会遗留胶类或其它顽固赃物沾附在表面，这些污渍用一些普通的药剂无法清除，甚至因作业不当而造成建材永久性的损伤。如：大门玻璃在用刀片清洁时要注意方式方法，否则会划花玻璃表面；石材在开荒时有更多的技术要求等。所以，只能选用一些专用的药剂及具备丰富经验的作业人员进行处理，才能在清洁建材的同时作好保系数，加快作业速度。对于清洁过后不能处理的细节部位，需要人员进行再次时间又相当紧，给作业带来了一定的难度。对顽固的污垢，我司将采用不同的筑装修周期长，一般情况下楼层均未设置临时洗手间，而且洗手间通常安装各能水、除垢剂刷清厕具表面，然后用白洁布清洁卫生洁具内外，通过“开荒”水，否则会使洁具表面失去光泽。在“开荒”清洁木地板地面时，清就可以了，清洗木地板时，只能用浸药水湿地清抹，再用干地拖抹干。注意，千万地板浸水后变形。木地板打蜡时最好多打果木地板上已涂了水晶漆的话，就可以不吸尘机吸尘就可以了。如果，这样地毯可以干得快一些。如果把地毯已经很脏，最好用水箱地毯机进行清洗，清洗地毯所用机器有地毯机(包括水箱、泡箱)、吸水机、吹风机、清洗地毯所用药水有地毯水等。清洁梯级时，可用一把长毛刷把电梯缝隙的泥沙之类的脏物刷松，再用吸的不锈钢打湿，再用玻璃刷把水刮干净。如果遇到特别脏的污迹，可用不锈钢(1)清洁大理石或花岗岩等石材和不锈钢设备时不能使用强酸或强碱性清洁(2)保洁清洁卫生洁具、大理石台面等不能使用清洁球、刀片等硬物，以免划(3)不管是实木地板还是符合地板，清洁时不可沾湿水太多，否则容易造成木(4)室内开荒清洁注意事项意不要把铝合金窗柜黑色漆刮伤;擦拭电器设备时,应尽量用干毛巾,以免抽的电.(三)施工程序施工作业流程及注意事项用软扫清理地面一次，用毛巾初步擦拭窗柜.有固定水泥，再用水泥柔化用铲刀或刀片协助处理;3、清刮第一遍玻璃和除掉玻璃上的固定物、擦拭室内电开关盒、洗手间白色胶。铲刀注意不要把铝合金窗柜黑色漆刮伤;擦拭电器设备时,应尽量用干毛巾,以免抽的电.1、清洁电梯不锈钢时,注意操作程序，不得刮伤、损坏。注意新员工不得使用丢；2、公共区域倾倒污水地点暂定为阳台下水道和首层污水倾倒点。其他地方不得4、门标识、编号都应清理干净；；、消防楼道先清扫,用铲刀铲去地面的水泥快,然后用钢丝球沾洁厕灵擦拭边礼节，每天上班前自检，互相问好，进入作业区的作业人员必须配戴。3、统一列队上下班，工作场所维护小区秩序，不得影响(别人)业主休息和工对讲机专人专用专管，员工有任何事情与相D现场品质处。5、进入房间后，注意物料的正确放置，尤其是洁厕灵等强酸、强碱物料，注意不要滴溅到地面和直接放置于大理石、抛光砖上(台面)，以免损坏地面。线、走廊通道和室内窗外玻璃；，但细沙等用垃圾袋装好。9、不锈钢保护膜的清除需另行通知，清除时注意保护不锈钢；E事项重复以上工序，用玻璃刮从上到下刮干净，用干璃上的水痕一定要用玻璃刮擦干净，否则将会在顶部开始从左到右的擦拭，有胶渍的地方可用除。地面也要分地板、或是石材地板，分清材质后选择专用清洁面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处洁的注意事项剂，强酸或强碱会导致这些物质变色、变形。2、保洁清洁卫生洁具、大理石台面等不能使用清洁球、刀片等硬物，以免划伤3、不管是实木地板还是符合地板，清洁时不可沾湿水太多，否则容易造成木地(四)开荒服务标准质质量标准无污迹、无积尘、干净3、每发现一处不符合标项目标准分值。项目涂料墙面面值(10222116.6.其它墙面2无污迹、无积尘、干净质质量标准面，尘推无明显灰2.目测，无明显污迹、3.每发现一处不符合标准扣分，直至扣完该项目1.大理石地面2.漆面/地板3.地砖地面4.地毯5.水泥地面6.设置标识牌值(16323332质质量标准2.任选几处目测无明显3.每发现一处不符合标准扣分，直至扣完该准分值。项目1.铝板顶面2.涂料顶面3.玻璃顶面4.塑料扣板顶面5.石膏板顶面值(511111项目值(5质量标准检查方法1.家具1无灰尘、干净1.目测：无污2.家电1无积灰、干净渍、尘印；2.2.任选两点，用3.每发现一处不3.绿化4.装饰品5.地角线6.开关插座7.烟缸8.设置标识牌质质量标准无积尘、无污迹、废纸(物)不目视天花板、墙角、2.目视无缺纸、缺液现3.目视大(小)便器等4.目视地面无烟头、纸5.任选两点，用白手套6.任选一处，用白手套7.嗅闻室内无异味、臭8.每发现一处不符合标项目1.盥洗台面2.镜子3.面盆4.皂液器5.下水管6.烘手器7.卷纸、擦手8.卫生筐9.隔断值(1011质质量标准1.扶手值(1022.任选两点，用白手套3.每发现一处不符合标2.标识牌3.消防栓4.防火门5.消防喇叭6.烟灰桶7.警铃8.摄像头9.门禁按钮22法质质量标准无积灰、无污迹1.目视无灰尘、手印。2.任选2-3盏用白手套擦拭，无污迹、尘3.每发现一处不符合标项目1.筒灯4.射灯5.铝合金日光灯6.壁灯7.诱导灯8.吸顶灯9.其它装饰灯值(4目视光亮、无污迹、2.任选二处，用白手套3.每发现一处不符合标质量标准项目1.塑钢玻璃窗2.玻璃隔断3.玻璃门值(6213质质量标准1.光亮，无污迹，手2.任选二处，用白手套3.每发现一处不符合标准扣分，直至扣完该准分值。项目1.电梯2.不锈钢墙/柱3.其它不锈钢值(5311法质质量标准1.目视无烟头、纸屑、污2.目视灯具无灰尘、无蜘花坛瓷砖无积尘；4.每发现一处不符合标准项目1.道路2.绿化区域3.照明灯具4.花坛瓷砖值(104411质质量标准1.目视无烟头、无灰2.目视水面无漂浮物、项目1.窨井、地沟2.隔油池值(1011水面无漂浮物、无青苔、污、干3.管道4.水景台6.垃圾房7.石材晶面处理3.无异味；4.每发现一处不符合标2四、开荒清洁操作特色(一)我司清洁开荒现场管理工，这样，开荒完结，可以对一个人进行定点定人验收。避免了责。开荒工作进行动态跟踪，对于进度和质量责任人进行跟踪和帮助。以便于我们对整个项目的开工计划，时间及时准确的信息传达。另外对于现场作业不符合标准的工