园林工程施工管理学习资料

园林工程施工管理学习资料柳****幼农业大学裳风景园林专业公资料目录粱一、园林纷工再程管理概要荒二、园林工程读施工组织设计耳三、园林工程裹施工现场管理榨四、园林工程稿竣工结算轧一、园林呈工仓程管理概要谁园林工程建设项是集建筑科学满、生物科学、牛艺术科学和经辟济管理科学于订一体的一项哄工程敲建设事业，园改林工程建设学有科已发展成为彼多学科交叉的鉴一门学科，其属建设者必须具李有多学科知识久。饼而目前全国从概事写园林行业的工但作界人员，要么是格土建专业的而夏缺乏生物知识食和艺术知识，打要么是园林专滴业的缺乏建筑乞和生物知识。霸园林工程经济墨管理方面的人题才更是缺乏，富直接影响园林屡工程的质量和护经济效益的提仆高。未园林工程的施姿工就是以园林永工程颗技术仗为基础，以园堂林艺术理论灯为指导，综合患研究园林工程桶造景技艺，并竖使其应用于实搬践。抬园林工程施工武管理就是根据肯园林工程的现庸场情况，结合纽园林工程的设嗽计要求，策以先进的、科理学的施工方法废与组织手段将耕人力和物力、巾时间和空间、猛技术蜘和扒经济、计划和杀组织等诸多因溜素合理优化配半置，从而保证撕施工任务依质贴量要求按时完无成。恢园林工程施工铜管理的核心内谢容就是在最大肌限度地发挥园杠林工程的综合乞功能的前提下手，妥善处理工单程设施与园林句景观之间的协叉调统一关系，屑通过严格的成镜本控制和科学目的施工管理，纸实现优质低价铺的园林工程。摄（一）、园林翼工程的特征矛翅衬园林射工程的产品是必建设供人们游潮览、欣赏的游非憩服环境，形成优族美的环境空间煌，构成精神文候明建设的巾精衡品，它包含一唉定的工程技术理和艺术创造，兼是山水、植物嚷、建筑、道路鼓、广场等造园即要素在特定境徐域的艺术体现宽。因此，园林券工程和其他工便程相比有其突谱出的特点，并鼠体现在园林工念程施工管理的修全过程之中。（一）生物性佛系植物是园林最烂基本的要素，侵特别是现代园哨林中植物所占原比重越来越大衬，植物造景已馆成为造园的主象要手段。由于析园林植物品种拔繁多、习性差存异较大、立地互类型多样，园闸林植物栽培受唯自然条件的影累响较大。为了写保证园林植物身的成活和生长被，达到预期设陵计效果，栽植稻施工时就必须赤遵守一定的操绘作规程，养护糟中必须符合其杂生态要求，并诵要采取有力的受管护措施。这炼些就使得园林舒工程具有明显贷的生物性特征梳。（二）艺术性辣惑园林工程的另肤一个突出特点苏，它是一门艺糖术工程，具有尿明显的艺术性斧。园林艺术是塔一门综合性艺帮术，涉及到造震型艺术、建筑灶艺术和绘画、柿雕刻、文学艺恳术等诸多艺术撑领域。要使竣紫工的工程项民目代符合喜设计咐要求，达到预蛛定功能，就要标对园林植物讲肺究配置手法，抖各种园林设施放必须美观舒适伸，整体上讲究助空间协调，即地既追求良好的术整体景观效果报，又讲究空间宵合理分隔，还辈要层次组织得房错落有序，这笋就要求采用特胆殊的艺术处理冬，所有这些要笔求都体现在园拉林工程的艺术蚁性之中。缺乏芒艺术性的园林艘工灶程产品，不能嫁成为合格的产养品。（三）广泛性敞吓园林鼻工膜程的规模日趋欲大型化，要求额协同作业。加陕之新技术、新教材料、新工艺娃的广泛应用，社对施秆工送管理提出了更自高的要求。园肥林工程徒是综合性强、控内容广泛、涉钱及部门较多的概建设工程，大盯的、复杂的综爆合性园林工程消项目涉及到地渣貌的融和、地痕形的处理、建隙筑、水景、给冬水排水、园路硬假山、园林植袄物栽种、艺术雅小品点缀、环葵境保护等僵诸多创方面的内容；裤施工中又因不射同的工序需要梯将工作面不断煤转移，导致劳环动资源也跟着译转移，这种复嘉杂的施工环节油需要有全盘观宇念、有条不泼紊临；园林呆观的肠多样性导致施酸工叉材料也多种多渣样，例如园路城工程中可采取犯不同的面层材羡料，形成不同茫的路面变化；玻园林工程施工门多为露天作业尤，经常受到自伴然条馋件勒(栏如刮风、冷冻声、下雨、干旱愉等厌)乒的影响，而树惰木花卉栽植、年草坪铺种等又腔是季节性很强址的施工项目，服应合理安排，昂否则成活率就罢会降低，而产贱品的艺术性又茶受多方面因子夹的影响，必须币仔细考虑。诸遣如此类错综复肚杂的众多问题何，就需要对整界个音工讽程进行全面的术组织管理，这漂就要求组织者需必须具有广泛堂的多学科知识爱与先进技术。（四）安全性阀仁园林工程中的逗设施多为人们弊直接利用，现肌代园林场所又幻多是人们活动恐密集的地段、败点，这就要求句园林设施应具注足够的安全性跨。例如建筑物显、驳岸、园桥匆、假山、石洞浊、索道等工程勉，必须严把质菜量关，保证结租构合理、坚固阻耐用。同时，语在绿化施增工宜中也存在安全焦问题，例如大持树移植注意地灯下旬电线、挖沟廊挑海坑注意地下电院缆，这些都表毛明园林弱工星程施工不仅要谢注意施工安全池，还要确保工剖程产品的安全权耐用。丰二、为园林工程的种具类紧间根据园林工程南兴建的程序，青园林工程包括舰土方产工井程、给水及个排碗水工程、水景发工程、园路工尼程、假山工程孙、种植工程、敞园林供电工程狱、滋园林小品格等义八西部分。打（懂一犁）袄假山工程附丰娱假写山紧是中旬中国养传统廉园林双的重要组成部补分，以独具中盲华民族文化艺监术魅力，而在财各类园林中得绞到了广泛的应夏用。通常所说篮的假山，包括娱假山和置石两挽部分内容。煮纤毒假山是以造景步、游览为主要挨目的，以自然氧山水为蓝本，转经过艺术概括袋、提炼、夸张茧，以白然山石涌为主要材料，朽用人工再造的增山景或山水景捉物的统称。假第山的布局多种蚀多样，体量大骡小劳不颗—蓄，形式干姿百截态。与置石相封比假巧山文具有体量大而卧集中，布局严鹅谨，能充分利稳用空问，可观蛋可游，令人有存置身于自然山圆林之感：假说山锯根据堆叠材料架的不同可分为味石劳山评、石山带土、替土山带石三种状类型。初编谨置载石转是以具有一定因观赏价值的自逼然山石，进行躲独立造景或作乐为配景布置，却主姐要表现山石的油个体美或局部悟组合美，而不恭具备完整山形呜的山石景物。林比之假山置石轧体量较小，因务而筋安异置容易且灵活伐方便，写置是石多以观赏为娃主，而更多的财是以满足一些委特殊要求的某剖一具体功能方砌面的要求，而烧被广泛采用。弓置石依布置方累式的不同可分详为特置、对置押、散置、群置妻等。功筐息另外，还有近烟年流行的园林授塑山，即采用天石灰、砖、水科泥等非石质性绣材料经过人工骑塑造的假山。愿园林塑山又可咳分为塑山和塑鹰石两类。园林境塑山分为两种勒：砖骨架塑山讽，即以砖做为瞒塑山的骨架，半适用于小型塑向山及塑石；钢虹骨架塑山，即喷以钢材做为塑肉山的丹架，适垒用于奋大州型塑山。随着换科技的不断创梅新与发展，会羽有更多、更新平的材料和技丹术工艺应用于补假山走工拒程中，而形成垮更加现代化的原园林假山产品仔。献（傻二佩）罢水景工程炕半煎水是万物之源喘，水体在园林炉造景中龄有尚着更为重要的浆作用，水景工苦程指园林工程寇中与水景相关仁工程的总称。搏所涉及的内容甜有水体类型、枯各种水体布置律、驳岸、护坡妇、喷泉、瀑布升等。会括至水无常态，其防形态依自然条李件而定，而形著状可圆可方、谋可曲可直、可刊动可静与特定附的环境有关。夏这就为水景工询程提供了广阔垦的应用前景，怎常见的园林水活体多种多样，统根据水体的形管式可将其分为凡自然式、规则交式或混合式二恶种。又可按其侄所处状态将其洽分为静态水体社、动态水体和猫混和水体三种拼。描毕仅1组．静态水体校出衣湖池暖属寿静态水体。湖蝴面宽阔平静，原具平远蔬开毅朗之感。址有贷天然湖和人工蝴湖之越分僚绑粗天然湖是大自驻然施于人类的怎天然舰园蛮林佳然品滋，业可凑在大型厅园挠林工程苦中汁充分利用，人朽工湖是人工依汽地势就低挖凿妨心成的水域，咱沿岸爷因怪境设景，可尘自旋成天然务图画冷。人端工另湖形式多样，富可抢由界设计者任僚意常发言挥蜘，一般面积较痛小，岸线变化叙丰富珠且具有休装仰性，水较鲜浅，以观赏为锻主，现代园林读中的流线型抽累象式水池更为象活泼、缓生动冷，富于想象年。挺复2评．动态水体版贸齐动态水休是水拖可白流动性的充分霞利用，可以形拒成动态自然景烦观，补充园林贡中齐其他景观的静鸣止、古板面形嫂成流动变化的拴园林景观，给砖人以丰富的想亡象与思考、是变现代园林艺术竞中多用骗的薄—吩‘响种水体方式。顺常用的动态水卷体有溪涧、瀑玻布、跌水、喷睡泉等几种形式徒。贺（垃1购）、送溪涧是连续的略带状动态水体判。溪浅而阔，艰涧深而窄乒。陆平面上婉蜒曲骆折，对比强烈碌，立面妄上英有缓有陡，空洁间分隔开合有吹序。整个带状毅游览主间层次眉分明，组合合先理，富于节奏求感。排楼（狗2辞）、该瀑布属动态水乐体，以落水景困观为主。有天扫然瀑布和人工腥瀑布之分，人兵工瀑布是以天陡然瀑布为蓝本浇，通过工程手柏段面修建的落冶水景观。瀑布益一般由背景、和上腐游水源、落水循口、瀑身、承五水潭和溪流五琴部分构成，瀑段身是观赏的主耽体。蛾（竭3徒）耀跌水是指水流脸从高向低呈台树阶状逐级跌落叙的动态水景；凯既是防止流水逼冲刷下游的夫重心要工程设施，汪又是形成连续恐落水、观景的这手段。岛（旱4勇）逢喷泉又称辩喷狡水，是由一定缘的压勒力额使水喷出后形葬成各种喷水姿男态，以形成踩升衰落结合的娇动销水景观，既可籍观赏又能起装葬饰点缀园景的忘作用。喷泉有株天然喷泉和人嘉工绿喷断泉之分江。抄人工煤喷菠泉设计主题各瘦异，喷头类型响多样，水型丰穴富多彩。随着秤电子工业的发水展，新技术新妖材料的广泛应坐用，喷泉父已及成为集喷水、柜音乐、灯光鸽于欠一体的综合性愁水景之一，在锤城镇、单位，止甚至私家园林凑工程中被广泛芝应用是。寇殃园撑林悦中近的各种水体需犁要有稳定、美居观的岸线，因皱而在水体的边房缘多修筑驳岸旅或进行护坡处伸理：驳岸是一丑面临水的挡土纸墙，是支持陆波地和防止岸壁栋坍塌的人工构洪筑物脖。删按照驳岸的造蚊型形式分可为词规则式、自然巩式和混合式三懂种。护坡是保朋护坡面防止闹灿水径流冲刷及宰风浪拍击的一午种水工措施。裹日前常见的有玉草皮护坡、灌旷木果(韵含花拨木骂)逮护坡、铺石护夕被。辞（影三半）迁园路工程懂折颗园路枕是寸贯穿全搁园折的交通网络，凉又是联系组织积各个景演区吧和景点的自然扔纽带，届又可形成独特拾的风景线，因晌而成为组成园储林风景的造景崖要素，能为游道人提供活动和忠休息场所。因征而园路除了担批负交通、导游脖、组织空间、偏划分景区功能真外，秒还具有造景作校用。园路包括磁道路、广场、眼游憩选场所等，多用绘硬质材料铺装畜。梯劝园路一般由路提基、路面和道显牙饰(距附属工熟程薪)由三部分组成。兔常见园路类型兼有那：岂（烧1豆）善整体路画：包嫌括水泥混凝土柜路面、远沥青混凝土路嫁面。律（宴2朱）真块料路面：包同括砖铺地、冰钢纹路、肆乱石路、条石聪路、野预制混泥土逢方砖路、催岩域石与汀步、台圈阶与蹬道等。塌（粗3渗）额碎料路面：包凑括花街铺地、叉卵石路、雕砖隐卵石路等。迟（横四乌）韵栽植工程这钱诞植物是绿化的呈主体，又是园砌林造景的主要挡要素。植物造根景是造园的主馆要手段。因此家，园林植物栽每植自然成为园喇林绿化的基本便工程。由于园甲林植物的品种漫繁多，习性差峰异较大，多数字栽植场地立地吸条件较差，为农了保证其成活券和生长．达到透设计效果，栽触植时必须遵守呀一定的操作规抛程，才能保证边工程质量。栽无植工程分为种欣植、养护管理婚两部分。种植绪届短期施工工饺程，养护管理私属长期、周期巧性工程。栽植角施半[色工程一般分为碰现场准备、定锦点放线、起苗织、苗木运输、晚苗木假植、挖时坑、栽植和养宅护等。风二、园林工程河施工组织设计鬼（一）、施工挂组织设计的概服念艳贱摩园林工程施工称组织设计是以梳园林工程为对植象编写的用来蔑指导工程施工表的技术性文件各。其核心内容棍是如何科学合虑理地安排好劳鹅动力、材料、贵设备、资金和钻施工方法这五用个主要的施工膀因素。根据园状林工程的特点时和要求，以先垒进的、科学的风施工方法与组殖织手段将人力控和物力、时间丑和空间、技术锄和娘经济、计划和着组织等诸多因做素合理优化配季置，从而保证抚施工任务依质颠量要求按时完叙成。烤（二）园林工祸程施工组织设广计的分类尺园林工程施工落组织设计分为崇中标前施工组脱织设计和中标饿后施工组织设掠计溜1陵、中标前施工携组织设计的主档要内容：践（得1群）胸施工方案、施境工方法的选择拴，对关键部位纹、工序采用的虎新技术、新工其艺、新机械、冰新材料，以及授投人的人力、性机械设备的决浮定等；捐（窝2予）仍施工进度计划熄，包括网路计枯划、开竣工日意期及说明；善（念3戏）阅施工平面布置柔，水、电、路截、生产、生活社用地及施工的散布置建设单位托协调用地；鬼（宰4卵）民保证质量、进淹度、环保等项芽计划必须采取询的措施；吉（各5秘）灶其他有关投标疯和签约的措施犯。德2淋、中标后施工场组织设计的主市要内容岁（培1候）搅工程施工组织母总设置计敬:务重点是解决施门工期限、施工施顺序、施工方之法、临时设施谦、材料设备以利及施工现场总温体布局等关键溉问题芽（葬2美）愉单位工程施工暴组织设材计养:造是根据经会审份后的施工图，炒以单位工秒程为编制对象笑编制的技术文貌件。夕（猎3悬）法分项工程作业藏设计：是对单朴位工程中某些刮特别重要部位智或施工难度大轿、技术要求高合，需采取持殊伞措施的工序，娘而编制的具有亏较强针对性的刻技术文件。拉（三）园林工念程施工组织设棉计的段编制氧1剑、叙述本项工足程的有利条件面和不利条件及晓不利条件的应滥对措施。万工程的有利条改件和不利条件晕及不利条件的纺分析主要在以尚下几个方恶面斜:辆（确1液）施工设计图矩纸是否齐备峰（增2纤）施工场地的葬气候条件蛙（植3遣）施工场地的五交通条件终（戚4四）施工场地的狸土壤条件起（某5区）施工场地的眠生活条件绸（庄6般）施工场地的饶通讯条件按（击7便）工程施工的网场地条件提（贷8旱）工程项目的哥质量要求稻（模9辨）工程项目的童工期要求停（毒1荷0偶）纸分项工程施工翠的难度闻（跨1挥1推）盘工程材料采购歇的难度减（网1闷2祸）吗施工图设计的艺合理性垦2艺、叙述本项工栽程的重点和难碍点及相对的优香化措施着危（消1颠）门工程施工的重舍点施工项目名惠称、部位、也技术要求、施信工方案及保证轨重点工程的措辛施。目（药2寇）工程施工的掌难点项目的名有称、部位、技雾术要求、施工纲方案及保证难没点工程的措施牲。钞3持、叙述对本项居工程设计意图客的理解并提出健相应的调整措野施趴认真理解谊设计者雨的设计理念禾，把握施工图匙的各项技术指漆标，并对施工赴图中存在的遗挂漏、错误、不绿适之处加以分歌析并提出更佳狗的设计方案。欠特别是严重影钞响景观效果的印设计方法或机笑构数据要及时找提出。轻4悄、本项工程施汽工组织机构的非设置及项目机壳构人员的配备会（即1恭）组织机构的帅设置：项目经致理部下设技术宵组、材料组、谣施工作业组、趟质量检验组、加安全管理组、皮机械维修组、盛财务组等，并晒明确各组的职灶责、任务和协器调关系。修（苹2来）马组织机构的人棋员配备：夺根据招标文件访的要求配备盲项目经理；技芦术负责人；绿泥化、土建、水加电安装施工负请责人；各专业代施工作业组责阵任工长；姑质检员、安全鄙员、机械维修叛员、资料员、逝预算员、财会顷员等，并提供执相关人员的简后历、业绩表和路相关的证明文盲件。扩5幕、根据工程项疏目的工程量及葡工期总的要求弊，计算完成各薄分项工程所需床的时间，编制熔施工进度计划厦表。勤（闪1嫩）应用横道图史法编制工程施寨工进度计划总芹表、绿化施工心进度计划表、晃景观建筑施工龟进度计划表、多水电安装施工暂进度计划表济（三2草）应用网络图特法编制工程施单工进度计划。疗6跌、根据施工进熊度计划表编制炒机械设备计划你表及机械设备透进出场计划世（江1爬）根据招标文往件提供的格式扒编制机械设备膜计划表。毅（杰2框）以工期进度丛计划为基础，贼编制机械设备啊进出场计划。阵7毅、根据施工进刺度计划表编制胸劳动力需要量划计划表及劳动演力进出场计划盟表。况根据各分项工贱程之间的施工庄顺序，分别各甩专业技术工种冒统计劳动力需死要量，并初步归拟定进出场的票时间计划。足8狡、招根据施工总图榨，结合施工现拴场情况绘制施哀工平面总平面妨图，并计算各帮自需要量会施工平面图的紫布置要结合施雀工现场的作业羽情况，本着进闷场容易出场容殊易、不影响施悲工作业的顺序好和工期包，尽量减少材淡料的二次搬运珍和工棚的搬运颗的原则下合理霞设置临时设施府。双主要设置办公挨室、配电房、畜工具房、材料末库房、临时宿饮舍、厨房、厕千所、活动室、板材料堆场、搅品拌站、鉴苗木假植场等片必须的临时设继施，并计划各坊自的使用面积红。箩9请、油根据设计要求熄和施工进度计菊划及相关施工罗技术规范，详离细叙述各分项录工程的施工顺夹序、施工方法耽和施工作业技尿术要点。贡（缠1活）施工前的准牙备：技术准备防、物质准备、过劳动力准备、淋施工现场准备扮、场外协调等招。柄（纷2芽）施工顺序：伞详细列出工程巾所有工序的施毙工顺序及各分拖项工程的结构仁施工顺序。询（狡3兵）耽分别咸绿化工程、委景观建筑工程抄、水电安装工下程旁的各分项工程死的施工方法、艰分析影响工程水质量和进度的纽因素，研究重且点工序的施工丧技术要点，总胃结工程质量缺演陷修复的技术造措施。店1窄0柳、编制各项保矮证措施换（暑1冤）质量保证措岗施协（缴2辩）工期保证措芝施拦（两3凤）怕冬雨季施工防吼护措施男（根4池）夜间加班措临施劝（雪5晚）安全文明施殿工措施惯（贷6杰）绿化与景观淋建筑、绿化与莫水电安装、景疏观建筑与水电营安装等各方面烂交叉施工影响胁的应对措施神（智7控）施工单位与贡建设单位、监喷理单位、其他搏施工单位的协厕调狗1小1按、提高植物成尺活率、保证景灯观效果的绿化律养护技术措施如古信分别每一个月衰的气候情况，拳结合植物的生医理学、生态学垦特性，猛参考各省市颁主发的绿化植物轨养护条理或技概术规范，详细茎叙述植物的后箭期养护管理技宿术措施雕特别是病虫害危防治技术措施舞。如浇水的时术间、浇水量、讯浇水的方法；夸施肥的时间、页施肥的种类、仿施肥量、施肥础的方法等。渠1片2爬、椒园林硬质景观记的后期维护措赴施。恭根据园林景观捉的种类分别叙希述其使用方法恋、注意事项、挑维修方法等，崇特别是给水、剃灯光、音响慢、护栏、排水嚷、铺装等与后忆期人为活动密财切相关的项目烛的使用与维护停知识。斯1垫3谊、脾针对本项工程锯提出新技术、渴新材料、新工饥艺制的应用驾愁萍如果有新的施招工技术、新的五施工工艺、新械的施工材料，艘要详尽的介绍帝其应用特点、腿应用范围、应使用方法和不良幅反应。以便业艇主根据具体情脊况进行选用。汁三、园林工程兵施工现场管理也园林工程顽施工衫现场写管理是园林工掀程施工单位进茧行企业管理的善重史要内容，它是慰指从承接施工柴任务开始一直患到工程竣工验稿收、交付使用芬的全过程中，铃对施工任务和冬施工现场所进睁行的全事务性蜻内容的监控管书理工作。包含征在从施工准备唉、技术设计、头施工方案、施习工组织设计到捎组织现场施工妇、工程竣工验碎收、交付使用床的全部过程累之中。制园林工程施工遗管理是施工管叫理单位在特定感的园址，按设傍计图纸的要求劈进行的实际施驳工的综合性管弦理活动。其基赤本任务是根据测建设项目的要逮求，依照已审暗批的技术图纸竖和制定的施工蝶方案，对现场罢进行全面合理地组织，使劳动嚼资源得到议合理配置，保帆证建设项目按著预定目标优质捡、快速、低耗忍、安全地完成话。树（一）园林工沟程施工管理的缴内容丈椅园林工程施绩工毙管理是一项综兵合性的管理活饭动，其主要内名容包括：1、工程管理掘即对整个阳工川程的全面组织雷管理，包括前衔期工程及施工旗过程的管理，萝其关键券是逐施蜜工倍速度。它的重膏要环节有：做雀好晃施工前的各种列准备工作；编侦制工程计划；不确定合理工期租；拟定陡确址保工期和施工衔质量的技术措连施；通过各种寸图表及详细的徒日程计划进行咳合理的工程管立理、并把施工顿中可能出现的裁问题纳人工程侦计划内，做赔好诊必要的防范培工亏作。2、质量管理坛根据畅工击程的质量特古性阿决定质量标准问。目的是保证躬施坊工苏产品的全优性朗，符合园林的徐景观及其他功呀能要求素。淹根据质量标准帜对全过程进行争质量检查监督恩，采用质量管琴理图及评价因志子进行施工管收理；对施工中熔所供应的物资倦材料要检查验需收，搞好材料嫂保管工作，确谎保质量督。3、安全管理挨搞好安全管理垫是保证工程顺取利施工和保证演企业经济效益质的重要环节。赛施工中要杜绝型劳动伤害，措沾施是建立相应萍的安全管理组晨织，拟定安全咸管理规范，落搏实安全生产的险具体措施，监锅督施工过程的透各个环节。如笋发现问题，要径及时采取必要宴的措施努力避电免或减少损失餐。4、成本管理乳施绞工圣管理的目的就艘是要以最低投泥入，获得最好统最大的经济收椅入。为此在施教工过程中应有顽成本概念．既叙要保证质量，逝符合工期，又确要讲究经济效病益。要搞好预巴算管理，做好纷经济指标分析挑，大力降低工滋程成本，增加骗盈余。5、劳务管理痛工程施工应注磨意施工队伍的者建设，特别是叔对施工人员的疾园林植物栽培列管理技术的培岸训，除必要的朝劳务合同、后俯勤保障外，应断做好劳动保险购工作。加强职销业的技术培训推，采取有竞争棚件的奖励制度鲁调动施工人员薄的积极性。与颗此同时，也要惑制定生产责任甜制，确定先进讲合理的劳动定勇额，保障职工给利益，明确其繁施工责任。丰综合上述，施签工管理包括了雨工程管理．质怒量管理、安全筝管理、成本管猾理和劳动管理哑。耀这五大管理应过贯穿于整个项嗽目的施工过程惹中。就具体的汽园林绿化工程乏．可具体归纳材为以下几点：解才筒（生1兔）悦落实任务，签老订工程承包合害同；拒虾痛（氏2棍）华做好施工前各缩项难备，特别妈是现场施工条雪件的准备；亿妹光（拉3廊）亿编制施工计划双，确定工期；匙婶章（放4稍）骤抓好各种物资幕及机具、机械纷的供应准备工阔作，注意劳动裕力的合理组织霸和调配；卧（猾5血）杨布置合理细致稿的现场平团图辩并对其进行科之学管理；妻（兼6增）垄对备工序各环颈节进行全面监温控，及时发现叼问题，采取应顷急措施；蹈（呀7狐）烟搞好施工过程梯中的检查验收将，特别是隐蔽梯性工程的现场刚检查和提前验茄收，最后织织种工程交付验收恩工作。扎（限8袄）狗做好验收后栽唯种植物的养护瓦和保修期的管萍理工作。屡（善二帐）侮、园林工程现筑场管理的准备垄工作格1打、调查研究收拢集资料：施工肥场地气候、土怨壤、水源等原读始资料的调查锡、收集施工区段域给排水、供坚电等资料、收冲集交通运输资枣料、收集施工喊涉及的材料、霜社会劳动力调墙查。顶2直、技术准备：沈熟悉全套施工梦图纸、汇集设病计单位、监理鸡单位、建设单压位人员参加图齐纸会审和技术赢交底、编制施载工图预算和施若工预算、编写坦施工组织设计汤、拟定开工报幻告。卸3袜、施工现场准叔备：清除障碍缎物、测量放线湾、搭建临时设蚊施平4顶、物质准备：亲三材的准备、犬地方材料的准它备、惊装饰材料的准回备、绿化材料显的准备、机械果设备的准备、偶模板及脚手架圈的准备、生活呈用具的准备。兆5科、施工人员的伏准备：项目组篇织的组建、班裤组的确定、劳蚂动力的组织。验6葡、场外协调的袍准备：与项目窜其他施工单位掀的协调各7缠、季节施工准微备：冬季施工烘准备、雨季施优工准备矿（挨三消）手、扇园林工程施工道现场管理的技疗术管理诞1勤、建立技术管膛理体系，加强点技术管理制度虎建设：表（厦1头）、右图纸会审管理否制度呼（牲2鹅）、候技术交底制度腊（馋3祥）、捧计划先导的管卧理制度材料检挺查制度格（距4骄）、少基层统计管理面制度痛2热、建立技术责吴任制：滩（居1闷）、摊落实领导任期阶技术责任制皂（纹2烂）、萝要保持单位内造技术人员的相俭对稳定谢（腾3陪）、殊要重视特殊技哨术人员的作用诚3且、加强技术管区理法制工作：霞（看1愤）、筋法律法规罪（逮2痛）、侍技术规范犹（兵3璃）、拣技术规程嫌（四）、吨园林工程施工容现场管理的检冰查工作惕1蹦、材料检查，缝对于设计图纸收中要求的所有互材料必须按规裹定接受检查。做2劣、中间作业检辈查，对各工序劳施工状况的检扭查。包括施工炊图与施工过程物、材料质量、税景观效果、隐窑蔽资料等。逃3球、质量检查：致（摔1睡）累、对园林工程骤质量标准的分绵析和质量保证装体系的研究升（狂2棋）穷、熟悉工程所倍需的材料、设同备检验资料：稀（稼3提）轰、施工过程中察工作质量管理生：球（史4未）孤、与质量相关杂的情报系统工焰作；论（多5丘）送、对所有采用啊的质量方法和额手段的反馈研倚究；孔（阶6利）溪、对技术人员些、管理人员及趁工人的质量教莲育与培训：恨（融7柏）供、定期进行质续量工作效果和哨经验分析、总扛结；嫁（问8天）矮、及时对质量闷问题进行处理责并采取相关措其施。票（五）闹、园林工程施茅工现场管理的登调度工作菌施工调度是保粱证合理工作面起上的资源优化白，有效地使用仁机械、合理组商织劳动力的一角种施工管理手菠段。其中心任翅务是通过劳动母力的科学组织浇，使各工作面臭发挥最高的工镰作效率。调度慧的基本要求是告平均合理，保匹证重点、兼顾缝全局。铁1火、泼施工中的全局芦意识拐2涂、沈组织施工要科邪学、合理、实辽际汪3镰、巧施工过程的全旅面监控观（六）飘、园林工程施驻工现场管理的减作业计划画1窜、邪牺施工任务单所壮规定的任务、销指标应具体、杀明了，易掌握轮易落实。辛2荡、施工任务单紫的制定要结合县具体对象及任莲务性质，做到户合理实际，实絮事求是，留有采余地。残3辨、任务单中规弱定的质量、安宋全、工作要求颜、技术、节约腾措施等要具体晶有效，易操作仙，技术先进、妻措施可行，费蝇用节约并能密俱切地配合施工贡进度。愧4惑、施工任务单窜的下达要及时箭，班组的填报陈应细致认真，扬数据确凿。句（七）、园林单工程施工的成渠本管理毁园林绿化施工寒管理中重要的亩一项任务就是姥降低工程造价奶，也就是对项峰目进行成本控独制。成本控制奴通常是指在项节目成本形成过圈程中，对生产秩经营所消耗的填能力资源、物占质资源和费用龙开支，进行指材导、监督、调穷节和限制，力猫求将成本、费坐用降到最低，址以保证成本目角标的实现倡。弯毁归1走、侧园林绿化企业任施工项目成本演的构成窜奶捷根据园林绿化脏施工项目费用每标准的内容，扫施工项目成本字主要由直接成领本和间接成本决构成。直接成取本主要由种植缓土方费、工程杨苗木费、种植怪人工费、辅助塌材料费、机械共台班费及其他毙直接费组成；赤间接成本包括廊现场管理人员党工资、管理人打员工资附加费脾、办公费、差在旅费、固定资涛产使用费、行霸政工具使用费辆、职工教育费灯、劳动保险费匀、待业保险金仓和劳动保护费泄、工程保修费暑、工程排污费赤等。铺剧2序、己园林绿化施工油成本控制的原酒则六它捧成本控制的原钥则包括：全员怀控制原则，全眨程控制原则，献中间控制原则召，目标管理原秆则，坚持节约前原则，例外管绝理原则。喝帝3少、矿成本的控制方谅法灾（恒1担）通过内部招可投标模式，在貌保证质量前提僚下降低成本。墓园林绿化企业域将施工工程项秧目在公司内部傻采用招投标模见式选定中标施强工队（组）。宋（拥2舞）对在施工工熄程项目中占较偿大比重的开支军实施重点监控学。揪晶译眠（准3撑）以施工图预鞭算控制成本支调出。在施工项机目的成本控制佳中，锅按施工图预算帐实担行归“述以收定箱支则”挣，或者堂叫珍“唱量入为临出盗”感是最有效的方躲法之一。怀（浪4迫）加强质量管辣理，控制质量妥成本。一是降辱低停工、返工艇损失，将其控铅制在成本预算迹的赠1栏%糕以内。二是减尼少质量过剩支惹出。施工员要哗严格掌握定额伟标准，力求在呆保证质量的前福提下，使人工视和材料消耗不改超过定额水平糕。三是健全材摔料验收制度，杆控制劣质材料圈额外支出。材话料员在对现场痕材料进行验收肥时发现有病虫卸害或规格不符石合要求时，可疯拒收、退货，交并向供应单位抵索赔。卧失垂（弊5苍）坚持现场标替准化，堵塞浪蝶费漏洞。根据胸现场及工程特遭点，合理安排烂施工现场，加曲强现场安全生察产管理，节约匪人力物力。枝贱耍（遗6冤）通过考核，耍赏罚分明，促亏使成本降低。纪通过成本考核赖，做到有奖、傅有罚，调动企汤业的每一位职脾工在各自的施舌工岗位上努力雅完成目标成本婆的积极性，为替降低施工项目崭成本和增加企世业的积累做出蛮自己的贡献。凭（八）犹园林工程施工呢管理中关系的性协调徐换忘园林工程项目地经理要顺利完所成一个园林工殃程，在工程施皇工管理中就要索处理好各种关池系。有项目内很部的管理层与罪作业层的关系惯，也有与外部椅的一些公共关庆系。内部关系催可以通过管理仔制度等来规范办操作，比较容辞易理顺协调。么这里我们讨论美施工现场与甲首方、监理的关坡系协调。拣随着改革开放干的不断深入，赖生活水平的不锯断提高，人们押也更注重追求爪舒适的居住环品境及人与自然碗的融合。园林蝴企业取得了蓬鬼勃的发展、行纤业竞争激烈，承对项目管理者洒在处理内外部隔关系上提出了蚂更高的暗要求。项目经环理要在人际关帜系上做到游刃撒有余，必须具甜备较高的素质过及涵养。首先关，要博学多识斑、眼光开阔、店通情达理，要溪具有现代科学乞管理技术、心或理学等基础知某识，树立好自盼己的形象；其所次，要多谋善绕断，灵活多变挂，具有独立解灿决问题和分析灰沟通的能力。帽主意多，点子从多，办法多，供要能善于选择哗最佳的主意和仔办法，当机立上断地去执行。独当情况发生变和化时，能随机东应变的追踪决浸策，见机处理睛。要知人善任势，善于人同；超知人所长，晓发人所短，用其挠所长，避其所仍短；尊贤爱才刮，大公无私，威不任人唯亲，侧不任人唯资，孔不任人唯顺，途不任人唯合；扛宽容大度，有分容人之量，善豆于与人求同存帜异，与大家同泼心同德，与下风层共享荣誉和翼利益，吃苦在丽先，享受在后瓦，关心别人胜乓于关心自己。灭公道正直，以情身作则，要求灵别人做到的自箱己首先做到，需立下的制度纪遭律自己首先遵推守，铁面无私鲁，赏罚分明，坦建立管理权威裁，提高管理效敢率。在哲学素阻养方面，项目稀经理必须讲究胶效率的位“询时间观昏”持，能取得人际蛇关系主动权的怕“敏思维观怨”切，在处理问题贯注意目标方向绿构成因素相互摩关系的沉“伪系统观榜”垃。笛项目经理具备夏以上这些素质戴要求，在现场堆要处理好甲方颂及监理等社会打各方面的公共特关系，客观上够要运用好现代于公共关系学，搁主观上要端正术态度，有谦虚钢好学的精神及陆“拌三人行必有我研师乞”漏的思想。施工资项目进场前要碰先行和甲方及绿监理取得联系洪，协调好甲方女、监理及原有勒施工单位的关初系，取得场地额中、图纸上没圆有的现场、技刷术资料，向甲丑方和土建单位李取得现场标高献及地方资料，圆管线分布图，踩便于项目进场盏施工。初次交修往给人留下一全个大方得体、猎不卑不亢、言予语谦虚、行动跌迅连速的好印象。解为以后的联系解交流做好铺垫胃。在施工中，弦遇到图纸与实颈际上不相符及联重要变更的，镰要向甲方、监捏理人员请教，糟并适时提出自滨己的一些见解漆和合理化建议斯，定能得到满看意的效果。险在项目施工期块间，一般情况议下甲方及监理薪人员出于对工睁程质量和进度犬的责任心，每器天都会在施工镰现场检查询问始，指导一些质散量进度上的问斧题，有时会提砌出一些意见及槽建议，这时现拔场管理人员既懂要接受甲方及鸽监理单位的监役督，又要维护再自己的正当利评益。双方最终债的目的都是为蓝了施工工程按叮时保质地完成烟，一定要互相渗尊重，互相理渡解，不要以为属甲方和监理的帝意见和建议都喂是和自己过不森去，不听不管汇，认为自己做颠的是正确的。杀要认识到旋“糟智者千虑，必进有一失店”阳、火“勾旁观者清贵”味的道理，特别杂是一些年轻的暗项目经理，年抵轻气盛，感情裹用事，自己没腔有按设计规范犬要求去做，把仁别人的良言忠咽告当着找茬子椅，因此而造成较工程施工中的堂返工现象。那础么，怎么能得砍到甲方及监理松的支持和帮助绪呢倘?妖首先，必须要扎有亲和力，一敢个新的甲方及很监理人员，如抬何融入他们当自中去，这在前际面说到的要有处胆力和应变能驴力。一回生，汽两回熟，不为磨公关而公关，易放开胸怀，以甚情换信，事半逃功倍。要豁达蒸大度，不固步湿自封，要诚信毁善交不夸夸其旦谈，要爱好广迅泛。通过不断裕地交往成为良坐师益友合作的六伙伴，从他们蓬那里一定能够晓得益非浅。否五则，欲速则不权达。其次，要撑推销自己，特河别是园林造景节，植物配置。品有的甲方及监元理也不是很专毅业，提出的问素题和建议不是谣很恰当。此时匙，你要充分发慕挥你的专业特简长，提出你的岩见解理念，耐贯心宣传，取得知他们的认同。验工程施工中，准会遇到一些设立计变更和增加防工程量的问题星，联系单的甲越方及监理确认蛙签证对项目的沈管理者来说，斜是一个较深层联的话题。直接闸关系到工程施睬工的成本和利遥润。这就要求狭项目经理精通烂预决算的同时孤，还要懂得设疲计的基本知识赖才能更好地做毕好此项工作。科关键的一环能痛否得到甲方和雅监理的认可学难问就更深。一异是要及时和甲逼方、监理取得岛联系，确认工毛程量后再施工腾。二是对施工限后签证的工程哑、工作就要更殖仔细周到，要蜻经常请甲方及闭监理到现场踏粘勘确认，避免武事后出现问题掌。只要我们做娱到耐心、细致闯、不虚报谎报糟。甲方和监理关都会按实际情疮况给予签证。描而不是言传中于的给甲方及监怎理人员吃喝送馅到位，就可不刷切实际地增加脸工程量使项目轮得到高效益。鼓总之，大项目坛施工中怎样和傲甲方及监理处染理好关系，没症有固定规律可荡循，一切在于驳项目经理的素窄质和行为能力跌。一个真正好席的项目经理定问能在各种关系森的处理中游刃隔有余、魅力四更射。地四、园林工程斤竣工结算艺与竣工验收帝（纷一瑞）销、伴园林工程员竣工结算的概语念及作用贫1暖、例概念：工程结塌算实际上是以流工程预算为基叔础，以工程签盘证单所列增减斯部分为依据，春修改变更项目怨的名称、工程稼量及其人工费碑、材料费和机求械费；保留未玻变更项目的名妇称、工程量及零其三项费用。颂全部修改后，寸再重算该工程排的直接费、其固它直接费、间烦接费、差别利逐润、税金等各奶项费用。把重长算的各项费用丛加起来成为工哥程总造价。按蛛重算的工程总角造价结算工程白款。这份修改夹、重算的预算惊就称为工程结广算。涂牛2起、家作用：准确计简量园林工程最爷终造价，作为伯工程款最终结济算依据。联（二）园林工挠程竣工结算的风方法形1来、定额计价方课式的工程竣工盯结算：根据工腐程项目施工签荐证的顺序、分费项作业名称、拔性质、施工方匙法和完成工程励量，文结合现行的消涨耗量定额计算卡工程的直接费怕，按照合同约贼定的取费标准庙和有关取费文臭件计算间接费室，然后按照固拴定的程序把各掠种费用累计起质来，伶计算出工程的处最终造价。解2胶、工程量清单括计价方式的工犯程竣工结算：浴根据投标文件居的预算文件的豪工程量清单综哥合单价，依据近工程实际完成方的工程量，如蓬果清单量与实必际量的误差小如于母15红%钢，直接计算实岗体项目费用；蝶如果清单量与烤实际量的误差纠大峰于栏15颠%谷，由施工单位衡提出新的综合杜单价报建设单皮位同意后，按嫁新的综合单价牛和完成的工程剂量计算实体项名目费用。措施怪费按投标报价灯执行，规费、孟税金以实体项米目的人工费为棍基础按照企业华的规费证记取译标准计算，然潮后按照固定的式程序把各种费贸用累计起来，外计算出工程的奴最终造价。雷（三）园林工杠程的竣工验收窃1急、颗园林工程竣工炸验收的概念和鲁作用北（报1扑）荷、概念能：从及当园林工程按是设计要求完成店全部施工任务科并可供开放使浴用时，施工单两位向建设单位融办理移交于续萝，这种接交工勺作称为项目的奥竣工验收。匪（枣2然）罩、作用：促进耻建设项目尽快菊投入使用、发赞挥投资效益、草对建设与承建厌双方全面总结吉建设过程的经怒验或教训。苗2姓、鲁园林工程竣工吩验收的依据和侄标准字（即1宴）默验收依据：秤上级主管部门焦审批的计划任像务书、