II标招标控制价表格

编制说明一、工程概况：本工程为XXX大学建设工程施工总承包，由XX有限公司和XX建筑与工程设计顾问有限公司设计。该工程位于XX南部，紧邻龙口水库、神仙岭水库、大运自然公园及香港中文大学（深圳）（中园和上园），距离港中大（深圳）大门（下园）500米，距离大运中心1.4公里，距离区政府5.8公里。项目选址用地面积333694㎡，其中可建设用地面积为268351㎡，生态保护绿地面积为65343㎡。校园总建筑面积27.96万㎡，项目投资估算22.22亿元。XX大学的规划设计，沿南北、东西两条景观轴线布局，分别形成中心教学区、生活区、体育区和景观区。中心教学区内的建筑包括：主楼、会堂、1、2号实验楼、3号食堂、1、2、3号教学楼和图书馆。生活区、体育区内的建筑包括：教室公寓、1、2号食堂、学生公寓、体育场、体育馆和活动中心。景观区包括：前后广场、天鹅湖，中式亭子、中国园林、生态保护绿地等区域。本工程分为XX大学建设工程施工总承包Ⅰ标段和XX大学建设工程施工总承包Ⅱ标段两个标段,此文件是Ⅱ标段招标控制价编制说明。二、编制范围：根据招标文件及委托方的规定，施工总承包Ⅱ标段完成的工作范围：体育馆、体育场、活动中心、食堂、学生公寓、教师公寓等以及区域内广场、道路、室外管网等附属工程、室外运动场基层处理施工等。具体招标范围、工程界面划分详招标文件投标人须知：前附表二中承包范围及工程界面划分附件一工程界面划分。三、编制依据：施工总承包招标文件；香港华艺设计顾问（深圳）有限公司和深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司设计的；工程量清单编排执行《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》。四、计价依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）《深圳市市政工程综合价格》（2002）（2014机械）《深圳市建筑工程消耗量标准》（2003）（2014机械）盟《深圳市安装笑工程消耗量标堆准》立（染200酷3胞）桌（弃201饿4跳机械）冰《深圳市建筑堪装饰工程消耗悔量标准》比（挥200班3技）怖（设201余4数机械）招《深圳市建设戏工程价格信息诵》晒（驻201阁6贵年遣9错期）积对于该期《价混格信息》中没煮有的材料通过绣市场询价确定室。他取费标准按照爽《深圳市建设搭工程计价费率暗标准搅》缺(2013-猜5姥7侦号左文映)爆推荐费率（其魄中增值税按照浸（深建市寇场览[2016]便1违4帜号文网）目计取。五、相关说明土建工程妖1替#装学生宿舍地下峰室惕图号《板底结简构平面图孤》初DS-DX-仰003,脾4兄轴怖交压E另轴蹦3-偶3诉节点大样表示挠有桩承台但结仔构平面图上没巡有表示有桩承报台，按结构平浪面图考虑。园《窗1谨#眠学生宿舍首层坡板面以下墙柱畏定位图》没有求标注混凝土强盾度等级的构件椒按《结构设计欲总说明（一）家》蔑GS-0-2惭.拘第四逃点觉1肚：混凝土强度联等级表考虑。重《风1搬#麦学生宿舍首层删板面以下墙柱竖定位图》没有圈标注混凝土强樱度等级的构件美按《结构设计现总说明（一）隶》没GS-0-2甲.敢第四袭点钟1耗：混凝土强度神等级表考虑。愿《人防详图贴四另GS-X-0涨7摄》卸3-熔2埋口部详图，人棋防门框墙没有庆标注剖面，柏按粱R1-R屿1塔计算。北1伴#者学生宿舍地下错室汽车坡道面匀层做法，本次顶预算不考虑。患1狐#驻学生宿粱舍抢A栏B弯栋太护窗栏杆无具克体设计，未列纽入本次计价亡。禾外墙铝合金方矿通竖向格栅装菊饰条应在安装夹幕墙后再进行宁安装，故未列冻入本次计价倦。惩幕墙上铝合金芝防水百叶未列啦入本次计价肿。屯2毛#劳学生宿塔舍玻AB套栋努根据辩设计院回复，器外墙装饰条在原石材幕墙面层舅以上，建议分变包，本次计价诞未计鱼。扎宿舍里移动家三具未考虑在本敲次造价内。冈3猾#何教师宿徒舍绑A丙B硬栋浆3晓#刊教师宿矿舍骑A湖B场栋铝合金门窗陆玻璃未按照设友计回复意见无贞色透明玻璃慌（新5~徐6mm继），参虏照买2灰#森学生宿舍普通雷铝窗梳框蔬+柔5歉白紫玻累+胶9A棒+舍5鹅白玻计价。1#食堂说明茎二层阳台栏杆异按幕墙栏杆做载法计入。建餐厅内墙面，馅采用干挂花岗秧岩。绪体育馆呜、体育馆场看悔台橡体育馆轻型屋哭面和天窗按暂崇估价计。艺设备基础图纸少不清未计。屿篮球馆的预制项板图纸不清未判计。京体育馆看台观奏众席座位无具番体设计未计在赖本次造价内。堆体育馆看台观隶众席、主席台猛台阶图纸不清旗未计。活动中心图钢楼梯有大样输，但无做法，蕉按钢板我和食H万型钢考虑。锹栏杆无做法，板按不锈钢栏杆够考虑。椒散水区域不明泄确，众按派100m俗2径考虑。赖排水沟做法不姑明确，未计算梢。壤门联窗和天窗军无注明材质，求按铝合金考虑闯。室外工程态土石方场内弃腾置，运距张按炕1k暮m欲考虑；土石方馒外运誓按殃35k衰m步考虑，弃置费自按吴2思0租元饲/m裤3床计取。殿土石方工程量棚结合二次土方拳计算图，基坑尼支护图纸，以笔及竖向设计图照等计取。诱基坑支护中，术旋挖桩、水泥遵搅拌装、微型断桩均从基坑顶毛部开始打桩，柳空桩综合考虑糕在内。扬桩基工程，基宏坑范围内桩基雹从基坑底计取捷，基坑范围外连桩基从二次平息衡后标高计取止；桩基已综合淘考虑空桩、钢掀护筒及凿桩头杂；钢护筒贱按傻1.5m兵/贺根计取；凿桩性头苍按勺0.5m适/忙根计取。钩室外结构顶板引上绿化部分的饿轻质土回填已毁考虑热在鸣土石方工程愧中嘴，总价包干。控根据设计确认笼，室外沥青道封路鸽C3愿5耗水泥混凝土（条施工期面层）弦按纤250m丰m留计取电气工程惯信息价上没有溪相关型号的电姑缆计入总包招挺标控制价，不周甲供（柱如恋BTT深Z骤电缆）。葛电井内桥架无断规格说明，该忘部分为估算。地低压柜系统图榴与配电箱系统阔图中同个回路唯的电缆规格不外一致的地方，裕按低压柜系统荐图中的电缆规爷格考虑。辛公共开关房无碰系统图，暂估途算计功入味I毙标总包范围。存1薄#彼学生宿画舍爬A局、问B糊栋为十层，照喉明设计图为九滥层，标准层少边画一层，已根妄据建筑施工图泥，按十层计算惜工程量。给排水工程驶截止阀按铜质赠截止阀，闸阀日按球墨铸铁阀里计，薄壁不锈触钢管（不锈钢巡管）上法兰按劲不锈钢法兰计痒、铜管上法兰柳按铜法兰计。球给水管薄壁不席锈钢或衬塑钢仪管夏与阀PP塑R运管的分界为水残表处。辫雨水回用管道稀室外采慢用受CPV脊C偶管，虹吸雨水也回收管道采梅用训DHP逐E千给水管。躬西门、小北门康、垃圾中转站想的有管材的设仓计说明，给水槐按祥30森4勤薄壁不锈钢管茂计，排水按柔婚性离心铸铁管厚计，雨水按钢吗塑复合管计。辨屋面太阳能系揉统含控制设备邮及管线。之3政#项食堂内的中水楼为湖水收集回硬用系统，本系英统的管道材料辆室内与室外均袖未详细说明，仪室内按钢塑复依合管计，室外库按才CPV殿C符管计。慰1装#凶地下室的洗车驼系统与给水管霉连接，此部分脾管道按薄壁不恳锈钢管计。哥人防给水管道严与平时生活给锻水管到分界为剪战时与平时图升纸相接的阀门罪处，阀门按平略时管道上计。卵通风空调、防集排烟工程所根据甲方意见减：宿舍三层及土以上分体空调毛概算未批复，嗽本次不计入总禁包招标控制价燕。冠暖通设备（除限冷水机组、风绵冷热泵机组、咳冷却塔）的控慈件柜、配电柜贯均计入电气专宵业。岁暖通空调工程蠢施工说明第七穷条挺第慢7夕小炒条迹“士因目前条件不焦具备，故厨房丑内的通风系统筹需由厨房设备归公司进行设计槐和安装茫。恢”艘图支纸乞1个#聪食堂的厨房通好风及排油烟系宅统均没设计，植故升3欣#缎食堂厨房通风却及排油烟系统码不计入总包招攀标控制价。从宿舍三层及以柜上宿舍卫生间辛、沐浴间排气弄扇计入电气专矿业。消防报警工程宴包含本标段所棒有内容香和董I违标段火灾报警金系统内所有配爽线、设备及相废关调试费用。啦活动中心经设颤计确认无火灾尤报警系统，此蹄部分未计量。浅火灾报警系统日配线图纸标注壁不明确。暂按老常规考虑计量宜。脾火灾报警系统馋与防火门监控蹦配线型号标注脖不一致的，暂乖以系统图标注嗓为准。谎主楼内消防水至炮联动报警系酸统无图纸暂按菌会堂系统图增脱加赔圆“风水泡中控系安统缸”桌项一台，结算时愤按实调整。消防水工程输生活区减压阀哗组按单组计。扁消火栓系统闸枣阀见/素蝶阀全部按明写杆闸阀计。极消火栓箱全部卫采用组合式消侦防箱。弱电预埋卫弱电预埋包含伞暗埋管及桥架厅敷设。扁室外弱电预埋跪管图纸未明确捉管材，经设计火确