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文档简介

上海公积金一次性提取办法

上海公积金一次性提取如何办理

（一）预备好相关材料

１、身份证明材料原件和复印件：

（１）本人办理的供应身份证；

（２）托付办理的：

２、提取缘由证明材料原件和复印件：

（１）购置商品房、二手房的供应购房合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明；

（２）购置公有住房且房款已付清的供应公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明；

（３）购置公有住房直接使用住房公积金支付房款的供应公有住房出售合同、个人购房交款凭证、提取人与购房人的关系证明；

（４）动拆迁安置产权住房的供应房屋动拆迁安置协议书、超安置费用局部的发票或收据、房地产权证、提取人与产权人的关系证明；

（５）购置拍卖产权房的供应房屋拍卖确认书、购置拍卖房的发票或收据、房地产权证、提取人与产权人的.关系证明。

３、其他证明材料：提取人猎取以下证明材料时，应向相关单位或部门供应上述身份证明材料和提取缘由证明材料。比方说住房公积金账户在单位的供应单位出具的《上海市住房公积金提取证明》等；

（二）根据相关流程

１、购置公有住房直接使用住房公积金支付房款的：

个人供应要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的建立银行住房公积金业务网点办理；

２、购置其他房屋的：

个人供应要件材料——房屋所在地的建立银行住房公积金业务网点办理。

公积金贷款类型

个人住房公积金贷款：是住房公积金治理中心用住房公积金，托付商业银行向购置、建筑、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优待贷款。

个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度缺乏以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两局部贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由治理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。

房地产开发商与治理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人供应阶段性保证担保，并按贷款总额肯定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，完毕保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向治理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。

个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向治理中心申请公积金贷款。借款人的公积金

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