土建工程承包合同范本

第页共页土建工程承包合同范本土建工程承包合同范本。发包人：〔以下简称甲方〕承包人：〔以下简称乙方〕甲方现将xxxx二期土建工程内的主体砌体工程发包给乙方施工，为了加强管理，确保工程质量，及时平安文明地完成施工任务，明确双方职责，维护双方权益，经双方共同协商，特制定以下条款：1、工程承包范围：xxxx悠山郡二期土建工程内的主体砌体主工程。2、工程承包方式：清工3、工程承包内容：楼施工图内所有墙体砌筑工程(包括所有二次构造的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理)。4、工程承包价格：按建筑面积元/平方米，完工后按施工图标注面积计算，其他工程承包施工作业必须由甲方工程部指定安排，乙方应无条件服从。5、付款方式：开工后，乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上，乙方负责下属考勤工作，工程部管理人员监视，未及时考勤每天罚款100元，甲方在次月10天内按实发清，工人工资必须凭人员名册本人身份证及有效证件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70％，经工程部审核批准后允许借支。完工后付10％，开工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准，审核意见最终确定权归甲方。6、工程质量要求：优质工程、严格执行国家有关规程及标准，并按创标和省级文明标化工地要求施工。7、工期：按照甲方制定的施工工期，服从甲方统一指挥，特别需夜间加班乙方必须无条件服从，乙方承包人或委托代理人须每月不少与25个工作日。由于施工力量缺乏未能按时组织技术人员进场，甲方在二次书面通知后乙方仍无措施的情况下，甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参加施工，乙方必须无条件服从甲方要求退场，双方按已完成工程量的80％结帐了结，由此造成的工期延误损失，由乙方承当。8、乙方必须有固定在施工现场工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期紧张时需增加临时工人，人员数量必须及时上报工程部，临时工人工资按60元／天支付，算在月进度款内。9、平安文明施工：乙方施工人员进场施工后，乙方工人必须和甲方签定个人劳务合同，严格执行平安消费六大纪律和国家平安消费有关法规，严格遵守工程部规定的各项规章制度，协助甲方做好员工三级平安教育，无条件服从甲方管理人员的现场指挥。凡违章造成的平安质量事故均由乙方自负。对职工加强宣传教育，推行文明施工、标化管理、进步意识，对职工中存在的传统习惯性、随心所欲、自行其事、不受约束性及怕费事的思想，应针对性的进展文明施工，场容管理的规定教育、进步职工的意识，可以使职工自觉遵守以下事项：(1)对自班中的落手清工作，必须保证工完场清。(2)对当日施工段的施工道路每天清扫一次。(3)如砖、砼、砂浆等材料确实不能使用的、应全部集中堆放。施工场地必须清理干净。做到材料集中堆放、节约用料、综合利用。(4)对职工应多组织开会，加强学习、做到文明施工、不出现打架斗殴现象。上班时间严禁酗酒。(5)宿舍必须每天清扫并定期进展卫生检查。(6)遵守执行公司及工程部的各项规章制度。10、其他：(1)乙方必须负责配合工程部定位测量放线工作，所内外驳运，但工资由乙方自负，甲方不作任何调整。(2)因乙方施工引起的返工和材料浪费及不符合施工图及标准要求等现象，如甲方、总包、监理单位一经发现进展处分，由乙方及时返工处理。同时乙方承当其一切损失和罚款金额。负责材料装卸、堆放、清理、所内外驳运，做到工完场清，及时做好废料利用和回收工作，甲方不负责任何点工工资及其他费用。(3)混凝土浇筑前模内必须清理干净，且负责淋水潮湿模板直至满足为止。(4)乙方必须严格执行本合同各项条款，否那么甲方有权视情节轻重对乙方作出处分。1l、本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，报公司备案壹份，本合同自双方签字盖章后生效，本合同未尽事宜双方协商解决，以上条款双方共同信守。注：13#、15#从一层算起。发包人：承包人：联络：联络：年月日相关阅读土建工程承包合同书发包人：〔以下简称甲方〕承包人：〔以下简称乙方〕甲方现将xxxx二期土建工程内的主体砌体工程发包给乙方施工，为了加强管理，确保工程质量，及时平安文明地完成施工任务，明确双方职责，维护双方权益，经双方共同协商，特制定以下条款：1、工程承包范围：xxxx悠山郡二期土建工程内的主体砌体主工程。2、工程承包方式：清工3、工程承包内容：楼施工图内所有墙体砌筑工程(包括所有二次构造的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理)。4、工程承包价格：按建筑面积元/平方米，完工后按施工图标注面积计算，其他工程承包施工作业必须由甲方工程部指定安排，乙方应无条件服从。5、付款方式：开工后，乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上，乙方负责下属考勤工作，工程部管理人员监视，未及时考勤每天罚款100元，甲方在次月10天内按实发清，工人工资必须凭人员名册本人身份证及有效证件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70％，经工程部审核批准后允许借支。完工后付10％，开工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准，审核意见最终确定权归甲方。6、工程质量要求：优质工程、严格执行国家有关规程及标准，并按创标和省级文明标化工地要求施工。7、工期：按照甲方制定的施工工期，服从甲方统一指挥，特别需夜间加班乙方必须无条件服从，乙方承包人或委托代理人须每月不少与25个工作日。由于施工力量缺乏未能按时组织技术人员进场，甲方在二次书面通知后乙方仍无措施的情况下，甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参加施工，乙方必须无条件服从甲方要求退场，双方按已完成工程量的80％结帐了结，由此造成的工期延误损失，由乙方承当。8、乙方必须有固定在施工现场工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期紧张时需增加临时工人，人员数量必须及时上报工程部，临时工人工资按60元／天支付，算在月进度款内。9、平安文明施工：乙方施工人员进场施工后，乙方工人必须和甲方签定个人劳务合同，严格执行平安消费六大纪律和国家平安消费有关法规，严格遵守工程部规定的各项规章制度，协助甲方做好员工三级平安教育，无条件服从甲方管理人员的现场指挥。凡违章造成的平安质量事故均由乙方自负。对职工加强宣传教育，推行文明施工、标化管理、进步意识，对职工中存在的传统习惯性、随心所欲、自行其事、不受约束性及怕费事的思想，应针对性的进展文明施工，场容管理的规定教育、进步职工的意识，可以使职工自觉遵守以下事项：(1)对自班中的落手清工作，必须保证工完场清。(2)对当日施工段的施工道路每天清扫一次。(3)如砖、砼、砂浆等材料确实不能使用的、应全部集中堆放。施工场地必须清理干净。做到材料集中堆放、节约用料、综合利用。(4)对职工应多组织开会，加强学习、做到文明施工、不出现打架斗殴现象。上班时间严禁酗酒。(5)宿舍必须每天清扫并定期进展卫生检查。(6)遵守执行公司及工程部的各项规章制度。10、其他：(1)乙方必须负责配合工程部定位测量放线工作，所内外驳运，但工资由乙方自负，甲方不作任何调整。(2)因乙方施工引起的返工和材料浪费及不符合施工图及标准要求等现象，如甲方、总包、监理单位一经发现进展处分，由乙方及时返工处理。同时乙方承当其一切损失和罚款金额。负责材料装卸、堆放、清理、所内外驳运，做到工完场清，及时做好废料利用和回收工作，甲方不负责任何点工工资及其他费用。(3)混凝土浇筑前模内必须清理干净，且负责淋水潮湿模板直至满足为止。(4)乙方必须严格执行本合同各项条款，否那么甲方有权视情节轻重对乙方作出处分。1l、本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，报公司备案壹份，本合同自双方签字盖章后生效，本合同未尽事宜双方协商解决，以上条款双方共同信守。注：13#、15#从一层算起。发包人：承包人：联络：联络：年月日土建工程清包合同发包方〔以下简称甲方〕：法定代表人：施工队〔以下简称乙方〕：法定代表人：按照《中华人民共和国合同法》和有关规定结合工程实际遵循平等自愿公平的原那么双方签定以下协议。一、工程名：二、工程地点：三、工程范围建筑面积共计平米〔结款时以实际建筑面积为准〕四、承包性质：包工不包料五、承包内容：〔一〕根底工程1、铺褥垫层2、砼垫层3、根底支模拆模4、钢筋焊接、制作、绑扎5、根底砼浇筑。〔二〕主体工程1、主体的柱、梁、板支模拆模2、主体钢筋焊接、制作、绑扎3、主体砼浇筑。〔三〕二次构造1填充墙砌筑2构造柱过梁钢筋制作、焊接、绑扎3过梁构造柱的支模拆模4过梁构造柱浇筑。〔四〕内外装修工程〔不包括水电暖、门窗、粉刷、防水〕内外装修必须按照图纸和甲方要求施工，且符合验收标准。〔五〕主体施工放线并保质，保量，包平安，文明施工。六、材料乙方应提早3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在3天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失。七、工期从年月日起至年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延并付窝工费技工元/天，壮工元/天；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天；因不可抗拒因素可顺延工期。八、材料搬运甲方材料送至乙方指定场地位置，乙方无条件搬运。九、劳动力管理a、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。b、甲方应及时替乙方办理工地所在区域暂住的一切证件并支付相关费用假设因证件不全引起的相关损失由甲方承当。c、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员。d、未经甲方同意，除不可抗拒因素或天气因素外乙方不得停工或殆工。十、施工机具甲方提供施工所需的一切工具，并保证工具的平安性和良好使用性，甲方承当工具维修费。十一、工地现场管理1、甲方提供工人居住的房屋，并保证工人照明用电及吃水方便，工人应做到生活垃圾定点堆放。2、乙方不承当任何工具及材料的丧失责任。乙方应做到材料分开放置，干一层清一层。3、乙方应做到工具不乱丢，小型材料及时拾成堆做到少丢的原那么4、付款方式本协议的承包价格按建筑平米结算，每平米价格为240元，结算时以实际建筑面积为准。1、施工队进场，预支生活费：XX0元〔两万元整〕。2、主体框架按110元每平方米计算，每层930平方米。每层封顶后五天内支付本层工程款的85%。3、二次构造每平方米45元，每完成三层结算完成工程量的85%。4、内外装修每平方米85元，每完成三层结算完成工程量的85%。5、主体剩余款项经主体验收合格后结清。二次构造剩余款项经二次构造验收合格后结清。内外装修剩余款项经历收合格后结清。十二、违约责任1、甲方不按时向乙方支付劳务款造成工人停工工期顺延并甲方承当一切责任。2、乙方在施工过程中，完成上一道工序后经甲方和监理等部门检验合格后再进入下一道工序的施工。乙方必须严格执行操作规程如因不按规定施工造成的损失由乙方负责。十四、图纸变更1、乙方按图纸正常施工中如有图纸变更甲乙双方应以书面形成文字。2、图纸变更所增加的人工费应以书面形成文字。以上两点作为结算根据。十五、因乙方违章作业出现施工平安责任事故造成人员伤亡的，一千元以下由乙方负责解决，如出现严重事故由双方协商解决。十六、本协议一式两份，甲乙双方各一份。本协议双方签字、盖章(按手印)生效。结清工程款后合同终止。甲方：乙方：签章：签章：签定日期：签定日期：土建工程补充合同发包人：〔以下简称“甲方”〕承包人：〔以下简称“乙方”〕按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家的有关法律、法规、条例等有关规定，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，结合本工程的详细情况，经双方充分协商，同意在原签定通用合同的根底上签定本补充协议，以供双方共同遵守执行。本补充协议与原合同一起使用，补充协议中的条款约定与原合同的条款约定有相抵触时，按补充协议约定执行。一、工程概况：1．1工程名称：。1．2工程概况：本工程建筑总面积约平方米，其中商住建筑面积平方米，其它平方米，均为层住宅楼，均为砼剪力抗震墙构造，根底采用桩管根底。二、承包方式2．1、本工程实行工程施工总承包，即包工包料、包工期、包质量、包平安、包文明施工。2.2、本工程采用按甲乙双方商定的工程预算总价承包方式〔本补充协议允许调整的工程除外〕，工程建筑面积按约平方米计算，以本协议签订前甲方提供的图纸为准，经双方协商，工程预算总价为人民币〕〔?;万元〕，工程结算总造价按本协议5.1条确定。2．3按甲方经审核的施工图纸范围实行工程施工总承包，承包总价仅包含土建、水电安装工程。消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专业工程有特殊资质要求的必须经甲方同意后，在同等条件下优先给乙方施工，假设甲方委托第二家单位施工，那么乙方按其承包结算价的3％收取总包配合费〔本补充协议另有约定的除外〕，该配合费由甲方代扣直接支付给总包方即乙方。三、工程造价及结算方式：3．1、工程结算根据：根据施工图纸，现场签证单，设计修改通知，双方有关工程的洽商，变更等书面协议或文件，经发包人确认的施工组织设计、施工方案等，按《广东省建筑工程计价方法2023》、《广东省建筑工程综合定额2023》、《广东省装饰、装修工程计价方法2023》、《广东省装饰、装修工程综合定额2023》、《广东省安装工程计价方法2023》、《广东省安装工程综合定额2023》、《广东省安装工程综合定额附录表2023》规定的计算规那么计算。3．2预结算方法：按相应工程类别套用：土建工程执行《广东省建筑工程计价方法2023》、《广东省建筑工程综合定额2023》《广东省装饰、装修工程计价方法2023》、《广东省装饰、装修工程综合定额2023》，安装工程执行《广东省安装工程计价方法2023》、《广东省安装工程综合定额2023》、《广东省安装工程综合定额附录表2023》及大亚湾或惠阳区造价站颁发的有关计价规定进展计价，材料价格按《惠阳或大亚湾工程造价信息》当期发布的信息价作为结算根据。3．3预结算取费标准：〔1〕按惠州市的《二类建筑、装饰工程综合取费标准表》和《二类安装工程综合取费标准表》执行，利润按定额规定35％计取。〔2〕按总工程价上浮3％计取。〔3〕措施工程费中的平安防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费均按定额规定上限的标准计取，其中赶工措施费、预算包干费、其它费用不计取。〔4〕其它工程费中的总承包效劳费按3%计取〔以甲方和分包方的结算金额为计算基数，剔除设备购置费〕，其它工程费中的预留金、材料购置费、零星工作工程费、其它费用一律不计取，园林绿化工程不计取总承包效劳费。〔5〕规费中的社会保险费、住房公积金、定额测试费、意外伤害保险费按定额规定的标准计取。工程排污费不计取，但水电费按实际缴费的单价调整。噪音排污费、防洪工程维修费按实际发生，凭政府或主管部门开具的发票，列入计价程序。〔6〕税金按当地规定套用县城〔镇〕标准3．35％计取。〔7〕水电安装工程按定额规定的上限标准计取利润、平安防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费、社会保险费、住房公积金、定额测试费。税金按3．35％计取，其它一律不计取。〔8〕施工过程中如遇计价方法和标准浮动，本工程计价方法和标准仍按本协议执行，不作调整。3．4人工工资暂按惠州市规建函[2023]351号文件执行，工程施工过程中如遇建立行政主管部门下发新的调整文件，那么按分段计算。3．5、施工图预算由乙方编制，经甲方审定后双方签字盖章生效，作为本协议的附件具有同等法律效力，是工程结算的根据之一。4、本工程结算允许按调整造价的工程如下：4．1、主材价差调整施工期内本工程主材价差按《惠阳或大亚湾工程造价信息》发布的信息进展调整。价差每季调整一次。调整材料数量按实际使用数量计。4、2、人工费调整施工期间内政策性人工工资调整根据文件规定按实调整。4、3修改工程施工图纸与开工图纸有出入的工程定义为修改工程，包括设计变更、工程洽商、根底超深、工程签证、桩基深浅变化、已施工完的工程重修改图纸造成的增减工程量、图纸外增减的工程量，经监理、甲方批准确认的施工组织设计、施工方案。修改工程当月由乙方报送修改预算给甲方指定人员签字后生效，修改预算按原预算计价方法计算。5、工程结算总造价：5．1、工程结算总造价=甲乙双方商定的工程施工图预算总价±按协议约定的可调整工程并经甲乙双方商定的调整价。5．2、调整价的计算：按本协议约定的可调整工程，乙方应在可调整工程实际完毕之日起15个工作日内向监理、甲方报送调整工程预算书，监理、甲方应在30个工作日内对调整工程预算书明确批示并确认，逾期那么视为甲方完全同意乙方提出的意见，乙方的调整预算直接进入结算。四、工程款支付方式1、主体完成后，甲方在15天内支付至85％的工程进度款给乙方。2、砌体及室内外装修局部按每月实际完成工程量，在本月28日前报给甲方，甲方在7天内审核完毕，甲方在次月10日前支付已完成工程量的85％给乙方。3、工程开工验收合格后一个月内甲乙双方办理完工程开工结算。十五天内付至工程结算总造价的97％的工程款，余款3％作为工程保修预留金，预留金预留期为二年，二年到期后15天内，如乙方无返修或乙方在接到甲方通知后及时返修并经历收合格，那么甲方无息返还预留金给乙方，但不免除乙方按工程质量保修书规定的保修责任。4、因乙方前期投入资金较大，如甲方以该土地做抵押进展贷款必须经得乙方同意，如甲方对房产进展了预销售，甲方必须将预售款所得的50％支付给乙方作为工程款。5、假设销售形势缓慢，甲方不能按时支付乙方工程款，由甲方按欠付的金额及时间付给乙方银行借款利息，乙方不得停工、窝工或延误工期，否那么视为违约。五、施工工期本工程以监理工程师开具的具有法定开工时间的开工令为开工的前提条件：施工工期以甲方将基坑开挖平整交付并确保“三通”之日开场计算，根底至主体构造封顶〔不包括砖砌体工程、屋面机房层、女儿墙、架构〕日历工期为12个月，装饰装修和安装工程及其它附属工程日历工期为6个月，总工期为18个月〔即540日历天，从乙方施工之日起到工程开工验收合格之日〕。人力不可抗拒的自然灾害〔不包括雨天和高温天气〕、连续8小时以上停水停电、重大设计变更影响工期的可以顺延。如因甲方原因造成停工，工期按实顺延，停工超过7天以上，甲方必须赔偿每人每天50元的生活费给乙方。如乙方因无法垫资等原因停工属违约，应按本协议约定承当相应违约责任。乙方申请延长工期时必须及时报告给监理和甲方，甲方和监理在接到报告后经审查符合上述约定的顺延工期条件的，须自接到报告之日起7日内签署顺延签证。六、施工管理1、乙方应当提供施工现场管理人员和技术人员资料给甲方并且应将这些人员派驻施工现场，未征得甲方同意不得调走。2、乙方施工现场应当为甲方和监理单位提供合理办公场所。3、乙方施工应当服从甲方代表和监理单位的监视和指挥，与其它施工单位协调施工。4、乙方应当严格按照施工合同和本协议约定的工期方案控制好各阶段形象进度的工期。除土方开挖基坑防护以及根底工程、检测工程外，其它阶段工程不能按约定工期保证工程进度，拖延5天还不能改正的，那么视为乙方违约，按本协议违约责任条款处理，总工期每提早一天，甲方奖励乙方伍仟元，乙方每推延工期一天那么罚款伍仟元，工期以实际开工验收日期为准。5、施工队在每一工序施工前均应向甲方及监理公司报知施工程序。所有材料在进场使用前应先报甲方或监理公司，先验后用，假设有施工材料要替代使用的应经甲方或监理公司同意后执行，并签字认可。七、检验与检测费用工程的桩根底检测、空气检测、门窗三性检测、安装原材料检测等费用按有关规定支付，其余所有工程检测费用均由乙方负责。八、违约责任1、发包人违约按主合同相应通用条款及专用条款约定执行。2、承包人违约除按主合同相应通用条款及专用条款约定执行外，还应承当的违约责任详细如下：〔1〕乙方在带资过程中资金缺乏，未按双方协商的垫资付款方式施工而停工，或由于乙方原因导致的停工造成工程停工15天〔含15天〕以上，甲方有权解除合同，在甲方发出解除合同的通知之日起7日内，甲方必须无条件退场，并赔偿甲方因此而造成的全部损失，该损失包括但不限于甲方因履行原合同及本补充协议可获得的逾期利益、因诉讼而支付的诉讼费、评估费、律师费等。如乙方未在约定期限内退场，那么每迟延一日应支付甲方违约金人民币5万元。〔2〕甲方根据本条约定解除合同的，如乙方如约退场，那么甲方对乙方所作工程量按70%进展结算，工程款在本合同工程开工验收合格后15日内支付给乙方，如乙方未如约退场，那么工程款甲方按乙方所作工程量的50%结算给乙方。〔3〕承当由于乙方原因所造成的该楼不能如期开工，并导致购置该楼的业主不能如期收楼入住而向甲方提出索赔的全部赔偿金及因诉讼而支付的诉讼费、评估费、律师代理费等。〔4〕承当向甲方赔偿由于乙方原因所造成该楼不能或未及时开工导致该楼盘不能如期出售等而造成的全部经济损失，包括预期收益。〔5〕、乙方在施工中如未按施工组织设计〔方案〕、施工标准、施工平安操作规程和验收标准及甲方的要求进展施工，导致发生工程质量问题和平安事故，由乙方负完全责任，并赔偿甲方由此产生的全部损失。九、其它应予约定的事项：1、甲方如另行发包门窗工程，那么门、窗制作安装后，框边灌浆、抹灰等工作由本合同乙方完成，而且严格按要求和标准处理。如出现渗水等质量问题，由本补充协议乙方无偿返修，直至返修到合格为止，并承当由此产生的一切费用。2、消防安装工程如甲方另行发包，因乙方土建装修有沙浆粘结或弄脏已安装好的管件及设备时乙方应负责清理干净。3、弱电、电梯安装工程的管件预埋由乙方负责。4、设备安装和配套的其它工程如由甲方或甲方指定的分包方负责完成的，但又涉及到有土建的工作量的，土建工作量由乙方负责完成。5、本工程未验收前和验收后保修期内，如因乙方原因造成的墙面开裂、空鼓或脱落，导致装饰面或油漆反碱变色、退色或开裂，空鼓、脱落导致渗水等一系列的工程质量问题时，由乙方无偿返修，直至返修到合格为止，并承当甲方因此产生的一切损失。6、清理、清洁运输工作，乙方在施工中要定期把整个施工现场和建筑物周边的建筑垃圾及余土残渣进展清运，不得累积堆放，做到工完场清，文明施工。清运费用由乙方自行负责。7、乙方承包范围内的工程和甲方另行发包的工程其成品或半成品工程未验收移交回甲方之前，其保护工作由乙方负责。8、乙方依原合同及本协议负责的工作，应按工序在总工期的期限内完成且确保质量。9、乙方与其它分包工程的承包人之间的工序协调可自己解决，但如无法达成一致，那么按甲方的意见执行。10、根据广东省建立印发的《广东省建筑意外伤害保险工作导那么》的通知〔粤建管字[2023]132号〕，乙方须为施工场地内自有人员办理建筑意外伤害保险，保险费用按本补充协议相关约定执行。十、本协议条款如与施工合同条款不一致，那么以本补充协议条款约定为准。十一、本补充协议一式陆份，双方各执叁份，由双方签字盖章后生效，至协议条款全部履行完毕后失效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：日期：日期：土建工程承包协议书发包人：〔以下简称甲方〕承包人：〔以下简称乙方〕甲方现将xxxx二期土建工程内的主体砌体工程发包给乙方施工，为了加强管理，确保工程质量，及时平安文明地完成施工任务，明确双方职责，维护双方权益，经双方共同协商，特制定以下条款：1、工程承包范围：xxxx悠山郡二期土建工程内的主体砌体主工程。2、工程承包方式：清工3、工程承包内容：楼施工图内所有墙体砌筑工程(包括所有二次构造的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理)。4、工程承包价格：按建筑面积元/平方米，完工后按施工图标注面积计算，其他工程承包施工作业必须由甲方工程部指定安排，乙方应无条件服从。5、付款方式：开工后，乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上，乙方负责下属考勤工作，工程部管理人员监视，未及时考勤每天罚款100元，甲方在次月10天内按实发清，工人工资必须凭人员名册本人身份证及有效证件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70％，经工程部审核批准后允许借支。完工后付10％，开工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准，审核意见最终确定权归甲方。6、工程质量要求