商位租赁合同模版

第页共页商位租赁合同模版商位租赁合同模版。甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、由于经营需要，甲方将租给乙方使用，租赁期间乙方所发生的一切费用、债权、债务与甲方无关，乙方自行负责。二、租赁时间为：年月日至年月日，租期年。三、租赁费用为：人民币元〔大写：整〕，物业费按商城的规定执行。〔乙方享有优先续租权〕四、租金的付款方式：租金需提早个月支付。五、经营范围：1、乙方的经营工程和经营范围为该商位所在商城分区区域限定的经营工程和经营范围。2、工商管理部门核准的经营范围并经本商城同意经营的商品。六、甲方的权利和义务：1、甲方有权限制或停顿自认为不当的商品销售及货物陈列。2、甲方尊重乙方的合法经营权利，不干预乙方正常的经营活动。七、乙方的权利和义务：1、乙方自主经营、自负盈亏，严把进货关，严格遵守国家的法律法令，合法经营、照章纳税，严格执行国家的产品三包条例，不经营假冒伪劣商品。2、乙方应确保展区产品的及时更换和丰富，确保所提供的展示设施的时尚和新颖。3、为保证商城的价格优势，乙方所经营的商品价格，在本商城中无论批发及零售，需低于其他市场或销售店的实际销售价格，确保商城商位价格的市场竞争力。4、自觉服从商场的管理，相关的制度条例及通报商城将公布及张贴于商城管理办公室视同送达，乙方不得以不知情为由不执行商城管理规定。5、乙方应自觉维护商城的信誉和形象，不得做有损商城信誉和形象的言行。6、如顾客对乙方销售的商品或提供的效劳不满，或在商位及商城内发生打架事件的〔包括商户之间或商户与顾客之间，商城有权做出相当处理和处分；导致严重后果和不良影响的，甲方有权追究相应损失和追究其法律责任和刑事责任。八、售后效劳1、乙方所售商品原那么上由乙方按照国家有关规定及售后效劳标准，向消费者提供完善的三包及售后效劳，由于乙方产品质量问题引起消费者至商城投诉的，商城有权按照商城的有关规定先行赔付，并同时要求乙方进展陪付，并根据商城的有关规定做出相应处分；如发生至消协或公共媒体投诉以致曝光等事件，影响或严重影响商城形象及声誉的，商城有权视情节轻重做出处分和单方终止合同的执行，并保存追究相应损失的权利。2、为维护商城信誉，乙方售后效劳出现问题，无论有任何理由，均应根据商城的调解方案对消费者的投诉做出圆满的处理，否那么商城有权代乙方向消费者进展赔付，并根据商城的有关规定和损失情况对乙方做出处分和责任追究。九、商城物业的管理1、为确保商城水、电、暖、冷的供应及商城的保安保洁等管理费用，向乙方收取合同期物业管理费〔按商城规定标准〕计算，不含自用电费。2、商城将努力营造一个舒适、宽松、整洁的经营和购物环境。十、保证金的交付及退回：1、为确保商城的全面管理，乙方需向甲方交付信誉保证金元，作为商城卖场管理售后效劳及信誉维护、合同执行的保障。2、保证金的用处只应作为经营管理的保证，但乙方不得视同应付交费、售后问题赔付及违纪罚款等备用金。如乙方未能执行商城的处分管理规定，及时交付应付费用及罚金，甲方有权动用乙方信誉保证金支付，动用局部及缺乏局部乙方需于15天内双倍交付，否那么商城有权自租金中双倍扣除，有权终止合同执行，保证金不退。3、租赁期到期一个月，无其它遗留问题，应全额退回，假设乙方经营的产品有质保期的，自合同到期之日起计至乙方所售商品承诺保修期到期，未出现其他问题，甲方可于保修期到期后一月内退回乙方保证金。十一、合同终止及延续：1、合同到期后，乙方如需继续延续租赁合同，应提早三个月向甲方提出书面或口头申请，以利于甲方提早做出经营安排，同等条件下乙方享有优先权。2、因不可抗力原因或国家政策发生变化，使本合同无法正常履行，合同终止。3、本租赁合同期满终止。十二、其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行补充，效力同等。十三、租赁合同生效：本合同一式两份，双方各持一份签字生效。甲方：乙方：年月日年月日租赁合同:浙江商品交易市场商位租赁经营合同合同编号：_________订立时间：_________订立地点：_________出租人〔市场举办者〕：_________承租人〔场内经营者〕：_________根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省商品交易市场管理条例》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场商位租赁经营事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。第一条市场根本情况本合同所指商位所属市场名称为：_________，位于_________，市场名称登记证号_________，占地面积_________平方米，商位总数为_________个，市场开业时间为_________，设置布局见附件“市场设置布局平面图”。第二条商位根本情况本合同所指商位位于市场_________区_________号，形式为〔□摊位□商铺□商务房〕，面积〔□建筑面积□使用面积〕_________平方米，按市场划行归市要求经营用处为_________。第三条租赁期限双方约定商位租赁期限为_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期满。第四条租金及交付时间、方式租金为每〔□月□年〕〔大写〕_________元，交付时间及方式为：1．一次性交付：_________。2．分期交付：_________。3．其他方式：_________。第五条商位的转租承租人转租商位，应事先征得出租人书面同意。出租人同意转租的，承租人应当与第三人订立转租合同，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人，第三人对商位造成损失的，承租人应承当赔偿损失的责任。第六条商位的装修、维修及陈列标准1．承租人需对商位进展装修或改善增设他物的，应事先征得出租人同意，双方应对装修、改善增设他物的范围、条件和租赁期满后对装修、改善增设他物的处理作出约定。2．租赁期内，商位的维修按以下方式处理：出租人的维修范围、时间及费用负担：_________。承租人的维修范围、时间及费用负担：_________。3．商位的陈列标准要求：_________。第七条商位的调整经政府有关部门批准对市场划行归市进展调整而对商位的用处、方位、面积等进展调整的，出租人应提早_________日书面通知承租人，承租人有权决定是否承受。承受调整的，双方应按调整后商位的情况重新订立租赁合同。不承受调整的，提早解除合同，出租人应于_________日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。承租人已对商位进展装修或改善增设他物的，出租人应予以合理补偿。未经政府有关部门批准，出租人对商位的用处、方位、面积等进展调整，须事先与承租人达成一致。未达成一致的，不得擅自调整。第八条广告宣传出租人应对市场进展适当的广告宣传，进步市场的知名度。每年的广告费用投入应不低于市场年租金收入的_________%。经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进展广告宣传，费用由承租人自行承当。第九条物业管理市场的物业管理由_________负责，物业管理费用〔包括水、电等费用〕的承当方式为_________。市场的水电、消防、平安、卫生等设施应符合以下使用条件：_________。第十条财产保险市场设施的财产保险由出租人办理，保险费用由出租人承当。承租人经营商品的财产保险由〔□承租人自行办理□出租人统一办理〕，保险费用由承租人承当。第十一条消费者权益保证金商位交付之日，承租人需向出租人交纳消费者权益保证金_________元。在租赁期内，消费者权益保证金由_________管理。只用于消费者权益保障，不得挪作他用。以下情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进展先行赔偿：1．承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却回绝履行的；2．承租人对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，成心拖延或无理回绝的；3．_________。出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人在_________日之内予以补足。消费者权益保证金的退还方式和期限：_________。第十二条出租人的权利义务1．出租____利〔1〕制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为；〔2〕设立投诉点承受投诉并进展调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进展调查与处理；〔3〕设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；〔4〕统计市场交易情况，并定期向当地统计、工商部门报送；〔5〕制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为；〔6〕_________。2．出租人义务〔1〕确保市场的水电、消防、平安、卫生等设施符合使用条件并到达有关标准，并按约定承当维修责任；〔2〕保证场内通道畅通，场外周边环境整洁；〔3〕按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展；〔4〕_________。第十三条承租人的权利义务1．承租____利〔1〕在依法核准的范围内自主开展经营活动；〔2〕有权回绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映；〔3〕租赁期届满后，出租人继续出租商位的，承租人在同等条件下有优先续租的权利；〔4〕有权理解物业管理等有关费用的收取、支出等情况；〔5〕_________。2．承租人义务〔1〕依法经营，诚信经营，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税〔费〕；〔2〕不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规制止销售的其他商品；〔3〕保护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和平安；〔4〕承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存可以证明进货来的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。〔5〕经快速定性检测为不合格的商品，承租人应在有关管理部门的监视下自行销毁或作无害化处理；〔6〕_________。第十四条市场的关闭市场因故关闭的，出租人应当提早六十日通知承租人，双方应于_________日内结清有关财务手续。第十五条违约责任1．出租人的违约责任〔1〕未按约定时间提供商位的，每逾期一日，按〔□月□年〕租金的_________%向承租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未提供商位的，承租人有权解除合同；〔2〕未按约定的面积、方位等提供商位的，按〔□月□年〕租金的_________%向承租人支付违约金，承租人有权解除合同；〔3〕水电、消防、平安、卫生等设施不符合有关要求，致使承租人无法正常经营，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付〔□月□年〕租金_________%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应承当赔偿损失的责任；〔4〕未按约定履行维修、物业管理等责任，给承租人造成人身财产损害的，应承当赔偿损失的责任；〔5〕_________。2．承租人的违约责任〔1〕未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金的_________%向出租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未交纳的，出租人有权解除合同；〔2〕商位交付后_________个月内未开业或者在租赁期内无正当理由连续停业_________个月以上的，出租人有权解除合同。已交租金按时间扣除后，剩余局部予以退还，缺乏局部，出租人有权向承租人追偿；〔3〕从事违法经营活动，被有关管理部门处以撤消营业执照，或被处以罚款三次以上，给市场声誉造成不良影响的，出租人有权解除合同；〔4〕未经出租人同意，擅自将商位转租别人的，出租人有权解除合同；〔5〕因过错造成商位严重毁损的，承当赔偿损失的责任；〔6〕_________。第十六条争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可由工商行政管理部门调解。协商、调解不成或双方不愿协商、调解的，按以下第_________种方式解决：1．提交_________仲裁委员会仲裁；2．依法向人民法院起诉。第十七条本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十八条本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式两份，双方各执一份；合同副本一式_________份。出租人〔盖章〕：_________承租人〔盖章〕：_________住所：_________住所：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________：_________：_________身份证号码：_________身份证号码：_________代理人：_________代理人：_________：_________：_________：_________：_________附件附件：市场设置布局平面图〔略〕铺位租赁合同模版甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,本着平等互利、协商一致的原那么,甲方将产权属自己的云汉商业小区区号铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商,自愿签订本合同,双方共同遵守。第一条:租赁地点与铺位面积租赁地点:中山市沙溪镇云汉村富港路云汉商业小区。租赁面积:94.5平方米,其中底层铺面建筑面积42平方米,二楼52.5平方米。第二条:租赁期限租赁期限为四年,即从___年五年一月一日起至___年八年十二月三十一日止。第三条:保证金、租金、设施费、管理费等1、乙方须在签订本合同时,向甲方缴纳保证金为人民币伍仟元,租赁期满,费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后,甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。2、乙方应在每月10号前向甲方缴交当月的以下费用。从___年五年一月一日起至___年六年十二月三十一日,当月租金:人民币元。设施费每月分摊人民币元。③当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。3、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。第四条:甲方责任1、甲方负责在小区内装备消防设施、公共卫生、供水、供电设施,并负责上述设施的维修保养。2、甲方负责制定《云汉商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。3、甲方按照本合同和《商业小区综合管理规定》,对商业小区进展日常管理,甲方负责装备相应的管理、效劳员(如保安员、清洁工、电工、水工),做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等工程工作,维护小区内正常的经营秩序。4、合同期内的租赁税由甲方负担。第五条:乙方责任1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《云汉商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度,以保证小区的正常运作。2、乙方在承租商铺之后,应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续,不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。3、乙方要做好商铺的平安、防火、防盗工作,不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具,不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。4、未经甲方同意,乙方不得擅自改动,撤除铺位内的建筑构造和装修设备。5、乙方负责保管,维护商铺内的设备、设施,如有损坏,要及时维修,费用由乙方负担。6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作,不得阻碍检查和施工,更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。7、乙方如需对所承租的商铺进展内部装饰、装修,应将装修设计方案报知甲方,批准前方能施工。乙方迁出时,商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物构造内的附属设施不得撤除,甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告,应按小区的有关规定办理手续,并服从甲方统一规划。8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用处或经营其他商品。9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承当。10、2023年1月1日该小区开张之日乙方务必开门营业,此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天,否那么按本合同第七条第6项处理。第六条:合同的变更与解除1、乙方在租赁期内确需中途退租,应提早一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归甲方。2、在租赁期内,如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的,须经甲方审核同意,中途转租的,按乙方所交的保证金的50%退还给乙方(不计息),其余50%保证金无偿归甲方。3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因,确需收回商铺时,甲方须提早一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺,所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方(不计息),如保证金缺乏抵缴乙方所应交的费用,那么由乙方补足差额。第七条:违约责任1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的,甲方按实际交付时间计收租金。2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的,先以保证金赔偿,保证金如缺乏以赔偿时应补足差额;扣除保证金后,乙方应在5天内补足原保证金数额,如不按期缴纳或补足保证金,甲方有权单方解除本合同,乙方应承当全部违约责任。3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用,乙方应如期缴交,否那么每逾期一天,按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金,逾期二十天,除必须缴清所欠费用外,甲方有权解除合同,收回商铺,保证金不予退还,乙方应承当全部违约责任。4、乙方如违背商业小区综合管理规定,甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同,乙方应承当全部违约责任。5、乙方如擅自改动、撤除铺位的建筑构造、装修,除必须恢复原状外,并赔偿由此而造成的一切损失。6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营工程;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过七天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进展非法活动。如乙方有上述行为之一的,甲方有权提早单方解除合同,保证金不再退还,并由乙方承当全部违约责任。7、因提早解除合同或合同期满不再续租时,乙方应按甲方要求退还商铺,并将存放在铺位内的一切财物搬走,三天内不搬走,视乙方放弃该财产,甲方有权对乙方所放弃财产进展处分,而不作任何补偿给乙方。第八条:其它1、租赁期内,如遇不可抗力的自然灾害造成的损失,由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达25天以上,方计入甲方减免收乙方租金的范围,否那么乙方应正常缴交租金给甲方),假设因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的,那么作本合同自动终止,互不承当责任。2、合同期内如乙方无违约行为,那么在租赁期满,在同等条件下,乙方有优先承租权。如继续承租,乙方须在租赁期满前三个月内,以书面形式告知甲方,经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否那么,甲方将另行安排其它租户。3、本合同在履行过程中有未尽事宜,经甲乙双方共同协商后,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同由广东广中律师事务所见证。一式三份,甲方、乙方和见证律师各执一份。第九条:争议的解决本合同如发生纠纷,经协商仍不能解决的,任何一方均可向中山市人民法院提起诉讼。甲方(盖章):中山市沙溪镇云汉村民委员会乙方(签名):甲方代表:年月日柜台租赁合同模版订立合同各方：出租柜台方：____商店(商场)，以下简称出租方;承租柜台方：____(个体工商户或单位)，以下简称承租方。担保方：____。为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点____________。第二条租赁柜台的期限和经营范围_________________。第三条租金标准及支付方式、支付时间1.租金标准：__________________________。2.支付方式：__________________________。3.支付时间：__________________________。第四条承租方的权利、义务1.承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3.承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进展转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。4.承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6.承租方必须保护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承当修复或赔偿责任。7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规那么，维护店容卫生。第五条出租方的权利、义务1.出租方有权要求承租方按期交付租金。2.出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进展监视。3.承租方有以下情形之一时，出租方有权解除合同：①擅自改变柜台的使用性质;②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;③逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;④承租方严重违背店堂纪律的有关规章制度不听奉劝者。4.出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监视为名干预承租方的正当经营活动。5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供方便。第六条纳税出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第七条担保方的权利、义务1.担保方有权对承租方的经营情况进展理解，有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时，出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承当连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。第八条本合同自签订之日起生效合同期满、停租或承租方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第九条本合同经__公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式__份，订立合同各方各执一份;副本__份，送__等部门各一份备案。出租方：____(盖章)。代表人：____(签章)。开户银行：____。帐号：____。：____。承租方：____(盖章)。代表人：____(签章)。开户银行：____。帐号：____。：____。担保方：____(盖章)。代表人：____(签章)。开户银行：____。帐号：____。：____。订立合同地点：____订立合同时间：____工厂租赁合同模版出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔以下简称甲方〕受权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔以下简称乙方〕受权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用处1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库〔以下简称租赁物〕租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.2租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开场计收租金。3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元〔大写：_______〕。4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的根底上递增＿＿%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金程度为根据，由甲乙双方另行共同商定。每年的＿＿月___日作为每年租金调整日。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币________元。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承当。第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于＿＿月___日___日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：_______________帐号：_______________乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________.5.3乙方应于每月＿＿日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________.5.4本合同生效后，甲方开场申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。第七条专用设施、场地的维修、保养7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态伴随租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。7.3乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。第八条防火平安8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方承当。8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用处。8.3租赁物内确因维修等事务需进展一级临时动火作业时〔含电焊、风焊等明火作业〕，须消防主管部门批准。8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理回绝或延迟给予同意。第九条保险责任〔也可以没有此条〕在租赁期限内，甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险〔包括责任险〕。假设甲乙各方未购置上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承当。第十条物业管理10.1乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，那么甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违背，应承当相应责任。倘由于乙方违背上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条装修条款11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承当。11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，那么应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守以下条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、转租租赁物的用处不得超出本合同第一条规定的用处；3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4、乙方需要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的＿＿日内交甲方存档。5、无论乙方是否提早终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十三条提早终止合同13.1在租赁期限内，假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过＿个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停顿乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失〔包括但不限于乙方及受转租户的损失〕由乙方全部承当。假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过＿个月，甲方有权提早解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以或信函等书面方式通知乙方〔包括受转租人〕之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产〔包括受转租人的财产〕并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。13.2未经甲方书面同意乙方不得提早终止本合同。如乙方确需提早解约，须提早＿个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提早解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提早终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金＿倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条免责条款14.1假设因政府有关租赁行为的法律法规的修改或＿＿＿＿导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，那么提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十五条合同的终止本合同提早终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不承受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十六条广告16.1假设乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。16.2假设乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。第十七条有关税费按国家及___市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承当人分别承当。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进展；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。第十九条适用法律19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成，那么通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。第二十条其它条款20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第二十一条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方〔印章〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受权代表〔签字〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方〔印章〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受权代表〔签字〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日灯光租赁合同模版甲方：合同编号：签订日期：乙方：签订地点：甲乙双方近友好协商，乙方受甲方委托，提供各项效劳事宜如下：一、租赁设备：〔如所需设备较多，乙方所列设备清单为合同的有效附件〕。电、场地等请甲方准备。二、效劳日期：年月日时至年月日时止。如活动时间为一天，甲方需提供乙方午餐及饮料。三、效劳地点：四、效劳性质：五、租金支付：全款总额人民币。此为不含税价〔如开发票需交税金〕。如甲方负责运输，那么按双方约定的时间到乙方公司接人员及设备并在活动完毕后负责运回。在活动当天效劳人员与设备全部运到并安装调试后甲方需全款结给乙方作为劳务报酬。如为多天活动，那么需另议。六、违约条款：1、双方在签订合同之后，如一方无故取消，需赔偿违约金，为实际损失。2、如遇天气和人为原因使活动不能举行或中途中断，责任由甲方负责。3、如为多天活动，设备需放置在活动地点，甲方负责设备的保管，如发生设备损坏、丧失等情况，甲方需照价赔偿给乙方。4、本合同按照中华人民共和国有关法律拟定，如有未尽事宜，双方需另拟书面协议或依有关法令法规办理。如发生争执，双方不得圆满解决，将按照中华人民共和国有关法律，通过有关机构解决。5、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章，即时生效。6、对于此次活动的配音师有何评定：优〔〕良〔〕中〔〕差〔〕原因7、对于此次活动的音响设备有何评价：优〔〕良〔〕中〔〕差〔〕原因七、补充规定：现金结算。甲方：乙方：地址：地址：代表人：代表人：盖章：盖章：：：：：植物租赁合同模版承租方：〔甲方〕出租方：阳光环球绿植租摆〔乙方〕经甲、乙双方协商一致，同意签订，并认真履行本合同，详细内容如下：一、摆放花卉的协作事项：1、租摆花卉与绿色与观叶植物品种、规格、数量经甲方确定后，由乙方负责提供并送到现场布置完好。2、根据甲方的要求或植物生长状况，在不违犯约定时的花卉品种、规格、数量的原那么下，乙方负责对所出租花卉进展调换。3、乙方负责所出租花卉的养护〔如定期浇水，擦洗，病虫害防治等〕以及花卉运输、摆放等工作，甲方提供水、电，保证乙方车辆人员通行方便等。4、临时用花按双方约定价格核算。5、如花卉摆放数量在100盆以上的，每月底双方人员共同盘点，根据实际数量结算花卉款〔每月摆放量应不少于约定时的花卉数量〕。6、因甲方原因造成花卉损坏、遗失的，甲方应照价赔偿花卉损失的金额；乙方因自身原因造成花卉损失的，责任自负。7、花卉清单附后。二、租摆期限：本合同自年月日至年月日，合同期限年。花卉合同到期后自动顺延一年，如需解除，提早30天书面通知对方。三、租金的计算：每盆花卉每日元，共计盆，每月租金为元。四、付款和结算方式：乙方将花卉送达现场，布置完好，甲方应支付乙方花卉押金元，并支付乙方第一个月的租金；以后逐月支付乙方租金元。五、任何一方违背合同约定，即构成违约，并按有关法律规定承当经济责任，违约金为合同总额的10%.六、未尽事宜经双方协商解决，所签订补充协议与原合同具有同等法律效力。七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，即日生效。甲方〔盖章〕乙方〔盖章〕委托代理人：委托代理人：联络：联络：地址：地址：日期：日期：客房租赁合同模版漳电大厦(以下称甲方)与山西航天金穗科技(以下称乙方)就租用客房事宜签定协议如下:1、租约:自2023年1月10日起至2023年1月10日止。2、房租价格签约之日起:凡属乙方订房者均享受以下签约房价A标:158元B标:150元C标:134元三人间:150元用餐标准:自助三餐含于房价中(餐券概不退换)3、乙方客人在酒店内住宿,须向甲方出示本人有效护照或居留证件并出示乙方公司的书面证明。4、乙方住客的退房时间为中午十二时,如住客继续使用房间,那么其房和效劳计费如下:下午六时前加收50%房租下午六时后加收100%房租5、乙方住客可将其贵重物品存放在酒店行李存放处,否那么如有任何贵重物品遗失时,甲方概不负责。6、乙方在退房时,或遵循酒店特殊要求时,应前往酒店收银处办理退房及其它手续。7、乙方住客应遵守甲方订立或公布于酒店内的宾客行为守那么。8、甲方对乙方住宿的责任只在住客与接待处办理好入住凭证时开场至住客办理退房手续时为止。9、除天灾及其它特别原因,甲方难以提供住宿外,如因甲方原因此使住客不能在酒店居住时,甲方应安排乙方住客入住其它酒店。10、优惠工程(1)乙方可凭甲方的就餐券按时在二楼多功能厅就餐。(2)商务中心各项效劳均可享受20%的优惠。(3)卡拉OK可享受10%的优惠。11、乙方客房内增住其它客人,需经甲方前厅部同意,并到前厅部办理住房登记手续。12、客房内不得存放任何易燃易爆物品,客房内严禁使用电炉或其它功率在500瓦以上的电器设备,否那么由此引起的一切后果,均由乙方承当全部责任。13、因乙方使用保护不当而造成客房建筑及其它物品损坏等情况应由乙方负责赔偿。14、合约期满时在当时房价及上述各条情况均没有更改的情况下,同时双方也无其它异议时本协议书可自动延长一年,期满中止合同或收回合同,均应在协议终止前一个月并通知对方办理中止或收回合同协议手续。15、本合同一式两份,自签定之日起生效。甲方:乙方:签字:签字:场地使用租赁合同模版甲方:乙方:根据有关法律、法规,在平等自愿、互惠互利、协商一致的根底上,甲、乙双方订立如下合作协议:第一条甲、乙双方愿以各自的资优势,共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业工程研究、开发和人才培养。甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与效劳;在同等条件下,乙方可优先获得与甲方进展工程合作的权利。乙方有义务遵守园区的各项管理规定,维护珠海民营科技园的整体声誉,促进技术创新工作良性循环的形成。第二条甲方将位于科技园楼第层的单元、建筑面积共平方米(含分摊面积,下同)的场地提供应乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为年,自年月日起正式启用并全额交费,至年月日止。(假设提早入驻,计费时间从实际进驻日开场计算)当场地原为毛坯房时,乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量,本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。第三条乙方可将上述场地作办公等用处,未经甲方书面同意,不得改变用处,亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求,符合国家环境保护、消防平安、劳动卫生等标准。第四条为做好大楼本体的维护管理,更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境,乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币元(其中场地租金元、管理费元)并且应于每月5日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次,每次调整幅度不得超过15%。第五条科技园主楼采用中央空调供冷,乙方原那么上不允许私自装设空调。中央空调每周开机5天,每日开机时间为8:15—17:30。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机,须向甲方提出书面申请,报批获准,且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决,但需甲方审批。中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式:1、中央空调费采用两种收费方式,企业可根据自身情况选定其中一种。A、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费3元/月平方米,公共损耗按合同面积分摊。冷量计8000元/个由企业支付。,B、中央空调费采用固定的分摊方式:8元/月平方米。不再分摊其他费用。2、水费、电费按实际计费,分摊局部按合同面积分摊。3、通讯费:市内、长途、上因特网等三项业务的登记办理、开通、效劳和交费等,均由设于园内的“电信营运商效劳处”统一一个窗口办理,并附设办理挪动及其他电信业务。上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布,承受甲乙双方的共同监视。第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次,按月收取,在规定时间内结清,如不按期交纳费用,每超过一日,按欠交金额的千分之三收取滞纳金。第八条甲方交付使用场地时,向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金,合计人民币元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算,结算时只退本金,不计利息。第九条乙方需要进展二次装修时,需要和甲方签定二次装修协议。详细见双方签定的二次装修协议。第十条乙方在场地正常使用过程中,其原有的消防设施出现平安隐患或不能正常使用的情况时,应及时通知甲方和物业管理单位,甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施,并在3日内组织维修,费用由甲方承当。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的,乙方应承当维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。第十一条因以下情形之一,甲方有权单方解除本协议,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿。(1)乙方拖欠各项费用达二个月或以上;(2)乙方所欠各项费用总额达二万(3)元或以上;(4)未经甲方同(5)意及有关部门批准,(6)乙方擅自改变用处的;(7)乙方违背本协议第十条规定,(8)致使场地或设备(9)严重损坏的;(10)未经甲方书面同(11)意及有关部门批准,(12)乙方自行进展装修的;(13)未经甲方书面同(14)意,(15)乙方将场地转让给第三方的。甲方根据上述情形可单方解除协议,书面通知乙方迁离,收回使用场地,并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。第十二条因以下情形之一,乙方有权单方解除本协议,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿:甲方延迟交付使用场地达两个月或以上;甲方违背本协议第十条规定,使乙方无法平安使用场地的;甲方违背本协议第十一条规定,致使乙方无法继续使用的;未经乙方同意及有关部门批准,甲方对乙方使用的场地进展改建、扩建或装修,影响乙方使用的。乙方因上述情形可单方面解除协议,书面通知甲方,并有权要求甲方支付赔偿金,以及退还乙方所付保证金等结余款项。第十三条如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议,那么在本协议有效期满之日前三个月内,经甲方专家组评估,不符合继续留园孵化条件的,甲方应向乙方发出不再续签协议的通知,乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的,乙方应予赔偿。第十四条甲、乙双方因其它原因需提早解除本协议的,应提早一个月提出,双方商定后签订书面解除协议,由此造成的损失,应由提出解除协议的一方负赔偿责任。第十五条本协议生效之日起三日内,乙方向甲方支付预定场地使用定金共万元,此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。假设甲方违约,不能按期向乙方提供场地,那么双倍返还定金,假设乙方违约,在规定日期内不开场进场装修,那么定金作违约金处理,不予返还。第十六条本协议执行期间,如遇不可抗力致使协议无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议,应协商解决或报请相关主管部门进展调解,协商或调解不成的,可以向人民法院起诉。第十七条本协议未尽事宜,双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十八条本协议共四页,一式四份,甲、乙双方各持两份,具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方:乙方:法定或受权代表:法定或受权代表:银行帐号:银行帐号:::年月日年月日国际通用租赁合同模版××租赁(以下简称甲方即出租人)与××工厂(以下简称乙方即承租人)，经双方商定，按以下条款订定本租赁合同(以下简称本合同)。本租赁合同书一式两份，由甲方和乙方各执一份。第一条：租赁物件甲方根据乙方的要求，以租给乙方为目的，购置附表第(1)项所记载的物件(以下简称租赁物件)租予乙方，乙方那么向甲方承租和使用租赁物件。第二条：租赁期间租赁期间如附表第(5)项所记载，并以租赁物件收据交付之日(包括第六条第3项为甲方所认为的交付之日)为起算日。第三条：租金1、乙方承租租赁物件须付租金给甲方，租金及其给付方法、地点、币种和次数，均按附表第(9)项规定。2、前项租金是根据附表第(7)项所记载的概算本钱(以下简称概算本钱)计算的，但租赁物件收据交付之日，当实际本钱(以下简称实际本钱)与概算本钱有出入时，以实际本钱为准，租金应作相应的变更。3、前项的实际本钱，是指甲方为购置租赁物件及向乙方交货以外汇和人民币支付的全部金额、费用及其利息的合计额(其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件收据交付之日，以外币百分之×年利率和人民币百分之×年利率计算)。第四条：租赁物件变更通知根据前条第2、3项实际本钱与概算本钱有出入时，在租赁物件收据交付之日，或其后一星期以内，甲方以书面向乙方通知实际本钱的金额和以实际本钱为准，对附表第(9)、(10)、(11)、(12)项的变更，乙方成认上述通知中对租赁条件的变更。第五条：租赁物件的购置1、乙方根据自己的需要，选定租赁物件，并应确认甲方和附表第(2)项所记载的卖主(以下简称卖主)之间的租赁物件购置合同和条款。本合同一经订定，甲乙双方均不得单方要求解约或退租。广告位租赁合同甲方〔出租方〕：xxx房地产开发有限责任公司乙方〔承租方〕：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：。二、租赁期限：XX年5月1日起至2023年4月30日止。合同满期后，假设甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙方假设逾期不交，每日加收月租金的20%违约金；逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建立、广揭发布等全部相关审批、备案等手续，并承当因此发生的一切费用。五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承当一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否那么，由乙方负责改造，费用由乙方承当。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用平安，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意前方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进展广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切平安事故责任均由乙方承当，甲方不承当任何责任。六、乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及构造。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保结实平安，假设因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承当全部责任。如有损坏和平安隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承当。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。七、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处分，均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位假设需发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权。八、乙方所需电由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停顿供电，但不承当违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供，甲方并应为乙方提供施工方便。九、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行撤除广告牌，甲方不承当乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的5%赔偿违约金。十、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行撤除全部广告牌及设施，恢复原状。乙方假设不愿撤除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值〔可委托有资质的评估单位评估价值〕折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。甲方：法定代表人：乙方：年月日机器设备租赁合同模版()租字号出租方：中国工商银行××市信托部(简称甲方)承租方：____(简称乙方)甲、乙双方根据“中国工商银行××市信托部设备租赁业务试行方法”的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。一、甲方根据乙方上级批准的工程和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向____购进以下设备租给乙方使用。1.________________________________2.________________________________3.________________________________4.________________________________二、甲方根据与消费厂(商)签订的设备订货合同规定，于__年__季交货。由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。三、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由消费厂负责，并在订货合同予以说明。四、设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。五、在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或撤除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。六、设备租赁期限为____年，租期从供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币____元(包括手续费____%)，分____期交付，每期租赁金____元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方那么按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。七、本合同一经签订不能撤销。如乙方提早交清租金，完毕合同，甲方给予退还一局部利息的优惠。八、本合同期满，甲方同意按人民币____元的优惠价格将设备所有权转给乙方。九、乙方上级单位____同意作为乙方的经济担保人，负责乙方实在履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能承当合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其它损失。十、本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份，副本____份，乙方担保人和乙方开户银行各一份。甲方：中国工商银行××市信托部(公章)负责人：______(签章)开户银行及帐号：______年月日乙方：(全称)(公章)负责人：______(签章)开户银行及帐号：______年月日经济担保单位：(全称)(公章)负责人：______(公章)年月日餐饮广告位租赁合同甲方〔承租方〕：___________地址：_____________________邮政编码：_________________乙方〔出租方〕：__________地址：_____________________邮政编码：_________________：_____________________帐号：_____________________开户行：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲乙双方就本租赁达成如下协议：第一条广告位根本情况1.广告位位置：__________________2.广告牌规格：_____m_____m〔三面〕〔t型广告牌〕3.广告牌制作材料：_______________.4.广告画面：_______________第二条租赁期限该广告位租赁期限为_____，即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。第三条合同总额和付款方式1.立柱广揭发布费总金额共计人民币：_______________.2.上述费用包括乙方对该广告的筹划、制作、建造、报建、年审、维护、维修、租金和电费等。〔不含税收〕3.立柱广揭发布费支付时间和支付方式：____________________第四条双方责权〔一〕甲方责任1.甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料，否那么因此引发的一切责任乙方概不负责。2.甲方有权决定广揭发布内容，但必须保证其真实性、合法性。3.甲方须及时向