关于简单转让的协议模板

第页共页关于简单转让的协议模板关于简单转让的协议模板。关于简单转让的协议篇1一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到________年____月日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提早一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每半年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。五、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生答应证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：____日期：乙方签字：____日期：丙方签字：____日期：店铺转让协议书篇2甲方：__________乙方：__________甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将店铺转让给乙方使用。二、店铺转让给乙方后，由乙方交纳水、电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。四、乙方在________年____月____日向甲方支付转让费共计人民币__________元整，(大写：人民币_______________元整)五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：____日期：____日期：店铺转让协议书篇3甲方:___________________________________乙方:___________________________________丙方:___________________________________甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成以下协议,并共同遵守:第一条甲方于________年____月____日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用.第二条该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有.第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行).第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用.第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关.第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期____日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承当违约责任.第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方.第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金.假如合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建立(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外).或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金.第九条本合同一式二份,自签字之日起生效.甲方:(签字)_________________________年____月____日乙方:(签字)__________________________年____月____日丙方:(签字)____________________________年____月____日店铺转让协议书篇4转让方〔甲方〕：身份证号码：顶让方〔乙方〕：身份证号码：甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议协议详情：一、丙方同意甲方将自己位于，号的店铺〔原为：〕转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、乙方于________年____月____日支付甲方订金人民币元，〔大写〕，甲方于处理完货物后将店铺交给乙方。假如由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。四、转让后店铺的挂衣杆个，衣架个，裤架个，模特个，桌子个，凳子个，玻璃块全部元归乙方所有。五、甲方在店铺交给乙方时，乙方向甲方支付转让费共计人民币元，〔大写：〕，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生答应证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：____日期：乙方签字：____日期：甲方〔出租人〕：乙方〔承租人〕：补充协议：甲方提供：1身份证、户口本原件及复印件；2、公房转租须经产权单位同意并加盖公章；3、乙方办理营业执照所需的其他相关证明材料。4、甲方提供的相关证件应真实合法，以保证出租房的真是合法。5、商铺的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，假设自然损坏，甲方应及时进展修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承当。6、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。7、合同履行期间单方提出解除合同，应提早____日通知对方，并赔偿对方个月租金作为补偿。8、如因甲方原因造成乙方不能或延迟办理营业执照，乙方可以单方解除合同，甲方应退还乙方所交的订金并赔偿乙方的损失。9、合同争议的解决方法本合同履行期间发生争议，由双方协商解决，协商不成，依法向发生争议的房产所在地人民法院提起民事诉讼。10、合同生效日期本合同经甲方签字和乙方盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔签字〕乙方：身份证号码：营业执照号码：现住址：经办人：联络：联络：本合同于________年____月____日在签订店铺转让协议书篇5转让方〔甲方〕身份证号码：顶让方〔乙方〕：身份证号码：房东〔丙方〕：______________身份证号码：________________甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于____县高店乡对面的门面转让给乙方使用，建筑面积为70平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，并由乙方与丙方按原合同条款重新续签订租赁合同。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到________年____月____日至________年____月____日止，年租金为6000元人民币。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方〔动产与不动产的划分按原有租赁合同执行〕。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋平安使用的.情况下进展装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金10000元。〔交付定金后如甲方反悔慨不退还定金，〕甲方在合同签订____日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币39000元，〔大写：叁万玖仟元〕，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：〔1〕甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过15天乙方有权解除合同；〔2〕乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过15天甲方有权解除合同；〔3〕丙方保证该房屋在租赁期内有合法使用权和进展出租等，否那么应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_______________乙方签字：_______________丙方签字：_______________签订日期：_______________签订地点：_______________店铺转让协议书篇6甲方：〔出让人〕_____________乙方：〔受让人〕_____________性别：_______________________性别：________年龄：________年龄：_______________________身份证号码：_________________身份证号码：_________________住址：_______________________住址：________年____月____日于_____________________市签署鉴于：1、甲方系烟台好帮手商贸的法定代表人，出资额为________万元，占公司总股本的________%〔下称“合同股份”〕；2、乙方愿受让有述股份；经友好协商，双方立约如下：一、合同股份的转让及价格甲方同意将合同股份转让给乙方。乙方承诺以现金受让合同股份。经双方协商，合同股份定价为__________元股，股份收买总价款为____________元。二、付款期限在本合同签署之日起________年____月____日之前，乙方向甲方一次性支付股份转让款。三、交割期双方确定，本合同自签署后之日起____日内为交割期。在交割日内，双方根据本合同及有关法规的规定办理合同股份过户手续。四、生效本合同自双方签字盖章并经_________股东会通过后生效。五、税费合同股份转让中所涉及的各种税项由双方按照有关法律承当。六、甲方的陈述与保证1、不存在限制合同股份转移的任何判决、裁决。2、甲方向乙方提供的一切资料、文件及所作出的一切声明及保证都是完全真实、完好、准确的，没有任何虚假成份。3、甲方保证认真履行本合同规定的其他义务。七、乙方的陈述与保证1、乙方保证履行本合同规定的应当由乙方履行的其他义务。2、乙方保证完好、准确、及时地向甲方以及相关机构提供其主体资格、业务范围以及其他为核实公司受让合同股份资格条件的证明资料。八、违约责任一方违约，致使本合同不能履行，应当向守约方支付合同总价款_______%的违约金。九、争议的解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决。协商不成时，提交__________________公司所在地有管辖权的人民法院依法裁决。甲方：______________________受权代表签名：______________________年____月____日乙方：______________________受权代表签名：______________________年____月____日关于简单转让的协议篇2一、转让公司的根本情况：1、公司名称：2、公司营业执照注册号：3、公司法定代表人：4、____：5、公司组织机构代码证号：6、公司税务登记证号：7、其他证件或物件：二、员工的安置：本协议公司转让时如涉及员工的安置，经甲、乙双方约定，按如下方式处理：员工由甲方安置，由此产生的所有问题乙方不负责〔包括员工的社保〕。三、保证与承诺1、甲方保证公司已通过本年度年检，未被主管部门依法注销或撤销。2、甲方保证对公司拥有合法所有权和处置权，并出具公司股东大会股权转让决议原件作为本协议的附件。3、甲方承诺公司转让变更前的所有经营税费、员工工资、社会保险、货款等所有债务均由甲方承当并已经清偿完毕，公司变更完成后产生的债务由乙方承当。甲方承诺在其经营期内及因其经营在后期产生的所有经营税费、员工工资、社会保险、贷款等所有债权债务、税务问题均由甲方承当并给予清偿，公司变更后因乙方经营产生的债权债务、税务问题由乙方承当。4、甲方保证对所转让的企业名称没有设置任何抵押、质押或担保，并不会遭受任何第三人的追偿。四、公司转让价款及支付方式：1、经双方协商，甲方同意以人民币元的价格转让给乙方。甲方应积极配合乙方办理公司的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证照的变更登记。2、经双方协商，乙方自签订本协议之日起____日内先支付定金人民币元，随即甲方将上述证件及变更证件所需资料交予乙方办理变更登记。假设在变更期间需甲方提供或补交一些资料，那么甲方应配合乙方办理。待乙方将所有证照变更完毕后〔包括上述证件及公司根本账户、贷款卡等变更〕，乙方一次性将余款付清。3、甲方收取转让费应给乙方出具收款凭据。五、产权交割甲方与乙方签订本协议后，甲XX在公司享有的权利和应承当的义务，随企业名称转让而转由乙方享有和承当，乙方即拥有公司的所有权和处置权。甲乙双方约定在签订本协议后____日内办理相关交接手续。六、费用和税费经甲乙双方约定，因本次转让所产生的费用和税费由乙方承当。七、公司公章及财务用章由乙方另行刻制新章，待双方将所有变更手续办理完毕后，旧章当面销毁或交相关部门销毁。八、争议处理在本协议履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以依法向公司所在地人民法院起诉。九、甲方或乙方有权选择以下违约条款要求违约方承当相应的违约责任。1、如因乙方原因导致本协议无法履行或乙方不履行协议的约定，那么乙方无权要求返还定金；如因甲XX因导致本协议无法履行或甲方不履行协议的约定，甲方应双倍返还定金。2、一方未按约定履行本协议的，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本协议第四条第一款所列金额的2%。3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额缺乏以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额局部。十、协议的变更和解除当发生以下情况之一时，可以变更、解除协议;1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且未因此损害国家和社会公共利益的。2、由于不可抗力致使本协议的条款不能履行的。3、由于一方在协议约定的期限内因故没有履行协议，另一方予以认同的。本协议需变更或解除，甲、乙双方必须签订变更或解除协议。十二、协议的生效本协议由甲、乙双方当事人签字盖章后生效。十三、其他本协议正本一式四份，公司留存一份，甲乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份，均具有同等法律效力。十四、公司变更登记时甲方需将公司以下证照及资料提供给乙方。1，营业执照正副本原件。医疗营业执照。2，国税正副本原件3，地税正副本原件4，组织代码证正副本原件及C卡。5，增值税专用发票领购簿一本以及防伪税控C卡一份6，XX开户答应证原件7，验资报告。房屋租赁协议。8，公司章程。9，公章、财务章、协议章、发票专用章。人名章10，发票领购本和支票领购本，XX存款密码。XX对账单。未用完的支票及发票。以上资料是甲方需提供给乙方的。营业执照变更通知书、税务变更通知书、变更后的营业执照复印件，〔以上资料由乙方在变更后交给甲方〕甲方：乙方:法定代表人：法定代表人公司转让协议书篇2转让方：(甲方)住所：受让方：(乙方)住所：本合同由甲方与乙方就公司的股份转让事宜，于年月日在订立。甲乙双方本着平等互利的原那么，经友好协商，达成如下协议：第一条股权转让价格与付款方式1、甲方同意将持有公司%的股份共元出资额，以万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购置上述股份。2、乙方同意在本合同订立____日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份。第二条保证1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股份，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否那么，由此引起的所有责任，由甲方承当。2、甲方转让其股份后，其在公司原享有的权利和应承当的义务，随股份转让而转由乙方享有与承当。3、乙方成认广东XX公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。第三条盈亏分担本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方、即成为公司的股东，按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。第四条费用负担本公司规定的股份转让有关费用，包括：全部费用，由(双方)承当。第五条合同的变更与解除发生以下情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。2、一方当事人丧失实际履约才能。3、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。第六条争议的解决1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。2、假如协商不成，那么任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。第七条合同生效的条件和日期本合同经公司股东会同意并由各方签字后生效。第八条本合同正本一式4份，甲、乙双方各执壹份，报工商行政管理机关一份，公司存一份，均具有同等法律效力。甲方(签名)：乙方(签名)：签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日公司转让协议书篇3转让方：〔甲方〕住所：受让方：〔乙方〕住所：本合同由甲方与乙方就公司的股份转让事宜，于年月日在订立。甲乙双方本着平等互利的原那么，经友好协商，达成如下协议：第一条股权转让价格与付款方式1、甲方同意将持有公司%的股份共元出资额，以万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购置上述股份。2、乙方同意在本合同订立____日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份。第二条保证1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股份，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否那么，由此引起的所有责任，由甲方承当。2、甲方转让其股份后，其在公司原享有的权利和应承当的义务，随股份转让而转由乙方享有与承当。3、乙方成认广东XX公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。第三条盈亏分担本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方、即成为公司的股东，按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。第四条费用负担本公司规定的股份转让有关费用，包括：全部费用，由〔双方〕承当。第五条合同的变更与解除发生以下情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。2、一方当事人丧失实际履约才能。3、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。第六条争议的解决1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。2、假如协商不成，那么任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。第七条合同生效的条件和日期本合同经公司股东会同意并由各方签字后生效。第八条本合同正本一式4份，甲、乙双方各执壹份，报工商行政管理机关一份，公司存一份，均具有同等法律效力。甲方〔签名〕：乙方〔签名〕：签订日期：20________年____月____日签订日期：20________年____月____日公司转让协议书篇4甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和公司(以下简称该公司〕章程的规定，经友好协商，本着平等互利、老实守信的原那么，签订本股权转让协议，以资双方共同遵守。甲方〔转让方〕：乙方〔受让方〕：公司名称：第一条公司及股权的转让1、甲方将其持有该公司100%的股权转让给乙方；2、乙方同意承受上述转让的股权；3、甲方无偿将该公司转让给乙方；4、甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的恳求权，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。5、甲向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的局部，转让后，由乙方继续履行这局部股权的出资义务。6、本次股权转让完成后，乙方即享受100%的股东权利并承当义务。甲方不再享受相应的股东权利和义务。7、甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与配合。第二条债权债务责任1、本协议签订以前该公司所发生的债权债务及法律责任由甲方负责。2、公司登记相关手续变更完成之日起，所产生的债权债务及法律由乙方负责。第三条违约责任2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。第四条适用法律及争议解决1、本协议适用中华人民共和国的法律。2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决；如协商不成，那么通过诉讼解决。第五条协议的生效及其他1、本协议经双方签字盖章后生效。2、本协议生效之日即为股权转让之日，该公司据此变更股东名册、并向登记机关申请相关变更登记〔即：办理营业执照变更、组织机构代码证变更、国地税务登记证变更、开户答应证及XX信誉代码证变更〕。3、本合同一式四份，甲乙双方各持一份，该公司存档一份，申请变更登记一份。甲方〔签字或盖章〕：乙方〔签字或盖章〕：签订日期：________年____月____日篇二：公司营业执照证件转让协议书公司营业执照证件转让协议书甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和公司(以下简称该公司〕章程的规定，经友好协商，本着平等互利、老实守信的原那么，签订本股权转让协议，以资双方共同遵守。甲方〔转让方〕：乙方〔受让方〕：公司名称：第一条公司及股权的转让1、甲方将其持有该公司100%的股权转让给乙方；2、乙方同意承受上述转让的股权；3、甲方无偿将该公司转让给乙方；4、甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的恳求权，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。5、甲向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的局部，转让后，由乙方继续履行这局部股权的出资义务。6、本次股权转让完成后，乙方即享受100%的股东权利并承当义务。甲方不再享受相应的股东权利和义务。7、甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与配合。第二条债权债务责任1、本协议签订以前该公司所发生的债权债务及法律责任由甲方负责。2、公司登记相关手续变更完成之日起，所产生的债权债务及法律由乙方负责。第三条违约责任1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的损失。2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。第四条适用法律及争议解决1、本协议适用中华人民共和国的法律。2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决；如协商不成，那么通过诉讼解决。第五条协议的生效及其他1、本协议经双方签字盖章后生效。2、本协议生效之日即为股权转让之日，该公司据此变更股东名册、并向登记机关申请相关变更登记〔即：办理营业执照变更、组织机构代码证变更、国地税务登记证变更、开户答应证及XX信誉代码证变更〕。3、本合同一式四份，甲乙双方各持一份，该公司存档一份，申请变更登记一份。甲方〔签字或盖章〕：乙方〔签字或盖章〕：签订日期：________年____月____日公司转让协议书篇5甲方(出让方)：乙方(受让方)：地址：地址：法人代表：法人代表：联络：联络：公司〔以下简称公司〕于________年注册成立，注册资本为人民币万元，经营期限为________年。经甲乙双方协商，就公司转让事宜达成下述一致意见。根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规、政策之规定，并本着平等互利、友好协商的原那么，签订本协议。一、转让公司的根本情况：1、公司名称：2、公司营业执照注册号：3、公司法定代表人：4、____：5、公司组织机构代码证号：6、公司税务登记证号：7、其他证件或物件：二、员工的安置：本协议公司转让时如涉及员工的安置，经甲、乙双方约定，按如下方式处理：员工由甲方安置，由此产生的所有问题乙方不负责〔包括员工的社保〕。三、保证与承诺1、甲方保证公司已通过本年度年检，未被主管部门依法注销或撤销。2、甲方保证对公司拥有合法所有权和处置权，并出具公司股东大会股权转让决议原件作为本协议的附件。3、甲方承诺公司转让变更前的所有经营税费、员工工资、社会保险、货款等所有债务均由甲方承当并已经清偿完毕，公司变更完成后产生的债务由乙方承当。甲方承诺在其经营期内及因其经营在后期产生的所有经营税费、员工工资、社会保险、贷款等所有债权债务、税务问题均由甲方承当并给予清偿，公司变更后因乙方经营产生的债权债务、税务问题由乙方承当。4、甲方保证对所转让的企业名称没有设置任何抵押、质押或担保，并不会遭受任何第三人的追偿。四、公司转让价款及支付方式：1、经双方协商，甲方同意以人民币元的价格转让给乙方。甲方应积极配合乙方办理公司的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证照的变更登记。2、经双方协商，乙方自签订本协议之日起____日内先支付定金人民币元，随即甲方将上述证件及变更证件所需资料交予乙方办理变更登记。假设在变更期间需甲方提供或补交一些资料，那么甲方应配合乙方办理。待乙方将所有证照变更完毕后〔包括上述证件及公司根本账户、贷款卡等变更〕，乙方一次性将余款付清。3、甲方收取转让费应给乙方出具收款凭据。五、产权交割甲方与乙方签订本协议后，甲XX在公司享有的权利和应承当的义务，随企业名称转让而转由乙方享有和承当，乙方即拥有公司的所有权和处置权。甲乙双方约定在签订本协议后____日内办理相关交接手续。六、费用和税费经甲乙双方约定，因本次转让所产生的费用和税费由乙方承当。七、公司公章及财务用章由乙方另行刻制新章，待双方将所有变更手续办理完毕后，旧章当面销毁或交相关部门销毁。八、争议处理在本协议履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以依法向公司所在地人民法院起诉。九、甲方或乙方有权选择以下违约条款要求违约方承当相应的违约责任。1、如因乙方原因导致本协议无法履行或乙方不履行协议的约定，那么乙方无权要求返还定金；如因甲XX因导致本协议无法履行或甲方不履行协议的约定，甲方应双倍返还定金。2、一方未按约定履行本协议的，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本协议第四条第一款所列金额的20%。3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额缺乏以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额局部。十、协议的变更和解除当发生以下情况之一时，可以变更、解除协议;1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且未因此损害国家和社会公共利益的。2、由于不可抗力致使本协议的条款不能履行的。3、由于一方在协议约定的期限内因故没有履行协议，另一方予以认同的。本协议需变更或解除，甲、乙双方必须签订变更或解除协议。十二、协议的生效本协议由甲、乙双方当事人签字盖章后生效。十三、其他本协议正本一式四份，公司留存一份，甲乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份，均具有同等法律效力。十四、公司变更登记时甲方需将公司以下证照及资料提供给乙方。1，营业执照正副本原件。医疗营业执照。2，国税正副本原件3，地税正副本原件4，组织代码证正副本原件及C卡。5，增值税专用发票领购簿一本以及防伪税控C卡一份6，XX开户答应证原件7，验资报告。房屋租赁协议。8，公司章程。9，公章、财务章、协议章、发票专用章。人名章10，发票领购本和支票领购本，XX存款密码。XX对账单。未用完的支票及发票。以上资料是甲方需提供给乙方的。营业执照变更通知书、税务变更通知书、变更后的营业执照复印件，〔以上资料由乙方在变更后交给甲方〕甲方：乙方:法定代表人：法定代表人____日期：____日期：公司转让协议书篇6转让方〔以下简称甲方〕：有限责任公司住所地：法定代表人〔以下简称甲方〕:转让方股东〔以下简称甲方〕:1、姓名：，性别：，身份证号：2、姓名：，性别：，身份证号：3、姓名：，性别：，身份证号：受让方(以下简称乙方)：性别：身份证号码：因甲方欲将其投资经营的39;有限责任公司〔下称公司〕的全部股权等整体向乙方转让，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国公司法》和其它相关法律、法规之规定，就甲方整体转让公司全部股权等事宜，甲乙双方在平等、自愿、公平的根底上，经充分协商一致签订本股权等转让协议，以便甲乙双方共同遵守履行。一、转让内容。1、公司原是由甲方股东、共同出资设立的有限责任公司。法定代表人为：，注册资本为人民币万元。经营范围：。公司的原股东构成、各自出资额及出资比例为：详见附件。2、甲方把名称、法定代表人、权利机构、工商执照以及章程等相关文件、材料、证件等全部变更、移交给乙方名下，乙方在受让以上公司股权和资产等后依法享有100%的股权及对应的股东权利。在转让手续办完后，乙方享有有限责任公司所有权和管理权。3、公司变更登记后的法定代表人为，注册资本为人民币万元。公司变更后的股东构成、各自出资额、出资比例为：。二、转让价格及付款方式。1、甲方自愿将各自对公司的全部出资等整体转让给乙方，乙方整体受让甲方的股权等后由乙方绝对控股公司，详细受让人以变更后的公司工商档案为准。2、甲乙双方一致同意公司整体转让价格合计人民币元〔〕。3、以上转让价款由乙方汇款到甲方指定的XX账户。甲方指定账户名称：，开户行：中国XX支行，帐号。三、资产交接明细和范围。1、本合同生效后甲乙双方应在个工作日内按照双方已确认的《资产明细表》进展交割，交割工作在本合同生效后个工作日内办理完毕。在此期间甲乙双方共同保证移交财产的平安完好。交割过程中，双方应互为对方工作提供便利条件。2、交割工作完成后，甲乙双方应签署《资产交接清单》，并根据老实信誉的原那么，甲方对涉及原公司的一切事宜应及时履行通知、保密、说明、协助等义务，否那么应对给乙方造成的一切损失予以赔偿。3、甲方应按国家有关规定给乙方签署、提供相关变更登记所需的手续，并出面协助乙方办理公司变更登记，本次公司变更登记所需全部费用按照法律规定由甲乙双方各自负担。4、甲乙双方在交接工作期间所形成的真实、准确、完好的公司资产表和双方认定的资产交接清单的资产、股权等作为本股权转让合同资产转让范围。四、债权债务及职工安置等。1、本合同生效之日前，甲方个人及其经营管理公司期间公司所发生的一切债务、税费等全部由甲方自己承当，所产生的一切债权全部归甲方享有。2、甲方保证在本合同生效之前，公司的全部资产、股权等均未设置抵押、担保等，保证移交给乙方的公司全部资产等与任何第三人均不存在债权债务纠纷，如因甲方的原因造成别人对甲方、公司或乙方提起诉讼、仲裁或采取其他措施要求任何权利的话，甲方自愿赔偿给乙方由此而造成的损失万元〔未赔偿局部以实际损失为准〕，同时甲方负担乙方由此而支出的全部诉讼费、保全费、公证费、查询费、律师代理费，交通费、复印费等。3、公司及股权转让前，公司原有职工甲方保证在本合同生效前全部予以安置，所需费用由甲方承当。甲方不存在拖欠原有职工的工资、保险等待遇情况，更不存在债权债务纠纷等。因甲XX因造成的职工安置纠纷等而给乙方造成损失的，甲方自愿赔偿给乙方由此而造成的损失万元〔未赔偿局部以实际损失为准〕，同时甲方负担乙方由此而支出的全部诉讼费、保全费、公证费、查询费、律师代理费，交通费、复印费等。五、税收负担。甲乙双方自愿各自承当因本协议的签订及履行而发生的应归己方实际应缴纳的税金等。六、权利交割。本合同生效后至公司全部股权等工商登记手续变更完毕后，甲方根据《公司法》及公司章程规定所享有的一切权利正式转让给乙方，乙方及其决定的受让人依法正式对公司享有《公司法》及公司章程规定的股东所有权利，乙方对公司经营管理所产生的一切债权及债务，由乙方享有和承当。七、权利义务和违约责任。1、甲乙双方均应遵守本协议规定履行各自的义务。任何一方擅自中止履行本协议内容的，应向协议相对方支付中止合同造成的损失赔偿约计元整，同时负担守约方由此而支出的全部诉讼费、保全费、公证费、查询费、律师代理费，交通费、复印费等。2、乙方应严格按照合同规定的时间向甲方支付股权转让价款等，否那么，每迟延____日应按迟延支付的价款总额，按同期XX贷款利率向甲方支付迟延支付违约金。4、甲方应按照合同规定及时整体移交公司资产，并确保移交的公司资产权属无争议，双方核实的资产明细移交无遗漏；否那么，甲方应赔偿乙方的一切经济损失〔包括直接损失和间接损失〕，并按本合同转让价款的10%向乙方支付违约金，同时负担乙方由此而支出的全部诉讼费、保全费、公证费、查询费、律师代理费，交通费、复印费等。5、甲方应确保其在本协议中提供的全部证件、材料等真实、合法；否那么，甲方应赔偿乙方的一切经济损失〔包括直接损失和间接损失〕，并按本合同转让价款的10%向乙方给付违约金，同时负担乙方由此而支出的全部诉讼费、保全费、公证费、查询费、律师代理费，交通费、复印费等。6、甲乙双方未能按规定期限完成产权交割工作，如属非不可抗力原因所致，由违约方承当违约责任并按本合同转让价格的10%向对方支付违约金，违约金缺乏以补偿对方损失的，由违约方继续偿付。7、甲乙双方如因各自的债务问题而损害另一方合法权益的，违约方应赔偿守约方的一切损失〔包括直接损失和间接损失〕，并按本合同转让价款的10%向守约方给付违约金，同时负担守约方由此而支出的全部诉讼费、保全费、公证费、查询费、律师代理费，交通费、复印费等。八、争议解决方式。本协议发生履约纠纷，甲乙双方应尽量协商解决；如协商不成，双方一致同意向公司注册地人民法院起诉解决。九、附件。以下附件为此合同必要组成局部：1、公司原股东构成、各自出资额及出资比例表；2、公司现股东构成、各自出资额、出资比例表；3、公司资产明细表及资产交接清单；4、公司股东大会股权转让决议；5、税务登记证、土地使用证、房屋所有权证；6、企业法人营业执照；7、中华人民共和国组织机构代码证；8、本合同签订前有关公司的合同、文件及其它资料。十、附那么。本协议壹式份，双方各执份，经甲乙双方签字或盖章之日起正式生效，对双方均有约束力。如有未尽事宜，由甲乙双方协商达成补充协议作为本合同附件。本合同附件与本合同具有同等法律效力。转让方〔甲方〕：有限责任公司法定代表人：转让方股东代表〔签字〕:1、姓名：2、姓名：3、姓名：受让方(乙方)：身份证号码：合同签订地点：合同签订时间：关于简单转让的协议篇3第一条出租房屋坐落地址___________________________________________________________。第二条房屋状况房屋名称：_____________;规格：___________;等级：_________;间数：_________;面积：_________;单价：_________;金额：_________;地面质量：_________。第三条租赁期限租期为________年____月，从________年____月____日起至________年____月____日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整，甲方应出具收据。租金在当月_________天内交清，交租金地点在_________。(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原那么，参照房屋所在地租金的实际程度协商议定。出租方不得任意抬高租金。)第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。第六条甲方的责任1.甲方如未按本合同规定的`时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_________%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大的自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提早_________个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。第七条乙方的责任1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租责任;乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3.租赁期间，如乙方确因特殊的情况需要退房，必须提早_________个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋构造及用处，乙方如因成心或过失造成租用房屋和设备毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行撤除，但应恢复房屋原状。5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止，互不承当责任。一、甲方将原来投资的XX、XX、水井、场地及用地合同〔不含活动资产〕等有形及无形资产(升值空间)一次性转让给乙方，总转让价格为：人民币三十六万元正〔360000.00元〕及现有新农村标准的房屋一套〔两连2层半〕。今先付现金人民币三十六万元正〔360000.00元〕，余下房子建成后交付。并用附属合同形式确立，不在此协议中。二、养殖场原来的一切纠纷含场地面积争议局部由甲方承当。转让后自签协议起一切纠纷与都与甲方无关。三、乙方在初期经营期间，发生纠纷及其它有关部门的关系协调上，甲方应协助乙方与协调，甲方应直接协助乙方与村订立《用地合同》。费用由乙方负责。四、本协议如有未尽事宜，双方可另行补充。本协议自甲、乙双方签字之日起生效，协议书一式三份，甲乙双方二人各执一份，具有同等法律效力。甲方：________年日乙方：年____月月____日合同转让协议书篇3出租方：〔以下简称甲方〕姓名：身份证号：承租方：〔以下简称乙方〕姓名：身份证号：甲、乙双方就柜台租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市大厦号的柜台出租给乙方做为美甲柜台使用，租赁期限自年____月____日至________年____月____日，计12个月。二、本柜台月租金为人民币元，按季度缴纳。每月月初每季初乙方向甲方支付全月季租金。三、乙方同意预交元作为保证金，合同期满返还乙方，乙方中途停顿合同押金不予返还。四、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该柜台；不得改变柜台构造及其用处，由于乙方人为原因造成该柜台及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：________年____月____日合同转让协议书篇4甲方：乙方：双方本着友好互利的原那么，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方以人民币______的价格转让给甲方位于_____的______网吧。第二条乙方转让的网吧包括所有执照、机器、桌椅、空调、风扇及其他杂物。第三条网吧交收以前，所有积欠一切税款及水费、电费、房屋租赁费、信息费用等概由乙方负担。第四条乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。第五条转让网吧后，网吧发生得一切财务，经营及其他与网吧有关的问题、事件均由甲方全权负责并承当，乙方不负任何责任和连带责任。第六条乙方承诺“转让网吧后，不已任何形式向甲方索要网吧物品、参与网吧经营，干预网吧事务。”第七条甲方承诺“乙方不对转让后的网吧发生的任何问题、事件负任何责任和连带责任，所有一切均由甲方全部承当。”第八条：乙方有义务积极配合甲方办理网吧相关的过户手续。第九条本合同由甲、乙双方签字，合同自________年____月____日起生效。第条本合同一式____份。甲方一份。乙方一份。________公证处各一份。甲方：________乙方：________：________：________________年____月____日【【实用】合同转让协议书4篇关于店面转让的协议模板随着法制知识的普及,很多人开场理解合同的重要性。我们必须重视正规合同的拟定和签订。你知道如何起草一份合同吗？于是，编辑为你搜集整理了关于店面转让的协议。仅供参考，大家吧。关于店面转让的协议【篇1】出租方：(以下简称“甲方”)承租方：(以下简称“乙方”)双方根据有关法律和规定，本着平等互利的原那么,通过友好协商就以下条款达成协议：1、转出租物业甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一红线图中标明的店面店面场地(以下简称“店面店面场地”)，由乙方改建并经营×××餐厅(以下简称“餐厅”)。沿街宽XXX米，深度至少XXX米(上述所有长度均由建筑物内部或内墙起计)。乙方有权根据本合同使用店面店面场地所在建筑物之公共地方及附属设施，包括外墙，附件二和附件五的工程技术要求和附图的内容。店面场地及上述公共地方和附属设施在本合同中合称为“转出租物业”。2、租金甲方同意给予乙方XX日免租装修期(自双方移交店面场地之日起计)。如乙方在店面场地移交第XX日内开业，那么自开业之日起支付租金;如乙方未能自餐厅在出租物业店面场地移交45日内开业，那么应自店面场地移交第46日起按租金标准向甲方支付补偿费,除非附件三的透视图(以下简称“透视图”)中所示的所有招牌于该日仍未获有关的审批部门正式批准。(详见本合同第12、3条)。乙方从起租日按以下方式缴付以下租金(含管理费)(以下简称“租金”):在转租期内，乙方支付月租金(含管理费)人民币XXX元;本合同签定后，甲乙双方正式签署店面场地移交书XXX天内,乙方向甲方支付人民币XXX元作为合同保证金，该合同保证金在合同期满前2个月作租金和管理费扣除(多除少补)。乙方应于每月5日前(如遇节假日顺延)支付当月租金至甲方指定的帐户上。假如起租日并非在某个月的第一日，第一次的租金与最后一次的租金应按该整个月内所占的日数比例计算(适用的话)。乙方向甲方交付的所有款项(包括但不限于租金及公用事业费用)结算应以税务局制定的相应工程发票为收款凭据。甲方应于收款同时开具发票。在下次支付租金时，甲方仍未开具发票给乙方时，乙方有权延缓支付租金，直到收到发票为止。(本红字可以视情况予删除)乙方除了向甲方支付租金、管理费及按照本合同第五条规定应支付的公用事业应付工程外，乙方将无责任缴付关于转出租物业之任何其他费用或应付工程，而经营餐厅的一切收益由乙方享有。租金税及土地使用费均由甲方负责。3、转租期，交付物业的日期本合同所订转租期为XXX年，自餐厅开业日开场计算，至餐厅经营满XXX年(以下简称“转租期”)。甲方于完本钱合同附件五“物业交接条件”中应由甲方完成的事项后，向乙方发出要求进驻物业的通知。乙方应于接到甲方的通知后XXX天内对店面场地进展验收。如符合附件五所述各项条件，即可进驻店面场地进展施工改造。双方店面场地移交应签定书面交接文件凭据。如甲方未能按期交付店面场地，甲方应向乙方交付违约金，违约金每天XXX元人民币;如超过约定日期三个月,乙方可选择终止合同，甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿由此造成的.损失。在正式交接店面店面场地前，甲方应结清出租物业内所有应由甲方承当的费用(包括但不限于水费、电费等)。任何人以任何名义提出的应由甲方承当的费用及债务与乙方无关，由甲方负责。在本合同期满而双方未续约或本合同提早终止时，乙方应将租赁店面场地以清洁良好的状态交给甲方，而无责任将店面场地恢复至租赁前原状。4、土地使用权及建筑物所有权4、1本合同时甲方提供有关店面场地和/或建筑物的土地使用证、建立用地规划答应证、建立工程规划答应证、建立工程施工答应证、建立工程规划答应证报批表、建筑工程消防设计审核意见书、工程开工综合验收证、营业执照复印件或经业主同意的答应转租文件;乙方提供营业执照，上述文件作为附件四。双方并出示上述文件之正本供对方验证。在办理相关报建手续时，如遇一方所提供的上述文件不符政府部门要求，应由交件不合格一方在两个月内设法使该文件完善。假如甲乙双方提供文件在转租期内有任何变更，双方须于文件变更的XXX天内向另一方提供变更后文件的复印件。4、2甲方陈述与保证，其拥有店面场地的转租赁权[所有权和土地使用权]，有权将其依本合同出租给乙方;倘假设甲方违背此陈述与保证，造成乙方无法依本合同使用店面场地，甲方同意对乙方的投资和经济损失给予全部经济赔偿(包括合理的律师费)。乙方陈述与保证，其为合法成立并存在的公司，有权签订本合同。在获得政府批准后，在店面场地上进展餐厅经营活动;倘假设乙方违背此陈述与保证，造成甲方经济损失时，乙方应给予甲方经济赔偿。5、公用事业5、1甲方须协助乙方把详细表达于附件六内之公用事业管线引至店面场地内乙方指定的位置，其支出费用由甲方支付。该项工程需在乙方进驻店面场地之日起XXX天内按本合同附件五“公用事业”的要求完成。每迟延一天，装修免转租期顺延一天，如超过XXX天未能完成，乙方有权解除合同，并免除一切赔付责任。5、2甲方有责任协助乙方向公用事业部门申请安装由乙方单独使用的公用事业计量器。在转转租期内，甲方按当地供电局商业用电单价向乙方收取电费，按自来水公司商业用水单价收取水费;甲方收费时，需向乙方出示有关凭证，以确定水、电费总额，并开具收款凭据。5、3乙方每月XXX号前向甲方支付上月水电等公用事业费用。甲方应于每月XXX号前向乙方提供甲方当月所交水电费的发票复印件，并保证乙方按餐厅实际用电量交费。除此之外，乙方无责任支付任何其他费用，包括但不限于管理费用、供电维修、设备更新等费用。公用事业收费以公用事业公司公布的收费标准为计算根据，不增加任何其他费用及摊派。乙方也不承当由于甲方原因导致公用事业部门向甲方收取的罚款。5、4如因甲方原因造成公用事业中断，并不能在二十四小时内加以修复，乙方有权进展修复工作并从租金中扣除一切费用;如因甲方原因中断七天甲方仍未努力修复，乙方可终止本合同，并向甲方索赔所有经济损失。在公用事业中断之日到恢复供给前甲方同意免除乙方的租金和管理费。如因乙方原因造成公用事业中断，应由乙方修复。6、保险及修复建筑物的要求6、1签订本合同XX内，乙方应依法对其建筑物投保财产险(包括火险)，并向甲方出示保险单以作证明;乙方进场施工后至经营期间应投保乙方财产及第三方责任险。合同期内各方保险赔偿金应全数用于赔偿损失(包括已经或可能造成对方的损失)。如一方未能及时投保或将来中断投保，另一方可代未投保方投保，但费用由被投方承当。6、2假设建筑物或任何局部因甲方的原因遭损坏或毁坏，甲方应立即自费进展把建筑物完好地恢复至原来状况的复原重建工作。乙方将在建筑物完全恢复原状之前停顿缴付租金;如超过六个月时，乙方可终止合同。如因乙方人为原因造成损坏，应由乙方负责修复。7、不受干扰7、1在转租期或任何延期内，乙方拥有店面场地的独占使用权和转出租物业其他地方的使用权，不受甲方或任何第三方的干扰。甲方决不授予任何第三方在毗邻店面场地人行道上或公共场所享有任何权利，或允许其阻挡乙方使用的物业的入口、消防门及乙方的招牌。如发生上述情况，甲方应在二十四小时内采取一切必要行动以排除此等阻碍。假设在乙方向甲方发出书面通知后24小时内，甲方仍未排除此等阻碍或干扰，甲方同意免收乙方租金和管理费直至上述干扰排除为止。如干扰超过六个月时，乙方亦可选择终止合同。7、2假设甲乙相邻的隔墙为玻璃墙，乙方有权在玻璃上作×××化的窗饰，隔墙上甲方无权作任何装饰，甲乙双方并有义务保持墙面的清洁。并保证墙面外的商品陈列美观，不致于引起甲乙双方顾客的不安。如假设墙面的清洁、通道、商品陈列等引起双方的纠纷，且通过协商不能解决，那么甲方负责封墙的费用。8、无其他竞争餐馆除非已经获得乙方事先书面同意，甲方在此租赁期或任何延期内，不管有否收取报酬，不应在XXX范围内属于甲方的转租权的建筑物内直接或间接参与任何类型非甲乙双方以外的快餐馆，提供与甲乙双方实际上类似的食物、饮料或其他产品或在其他方面与×××相竞争，包括但不限于以×××、×××、×××、×××、×××、×××××、等之名或在此等名字或风格下经营之餐馆，从中获取任何经济利益，而且甲乙双方不得对此授予任何或容许建筑物任何局部从事其经营。参与的含义包括出租或转让建筑物的任何其他局部。9、招牌及改建9、1招牌乙方可以依本合同附件三在双方议定的位置安装×××招牌和标志(位置、面积和形状及技术要求详见附件三)，甲方对此不收任何费用(如店面场地,空间占用和广告标志使用权费等)。政府部门依法征收的广告管理或答应证费用应由乙方自行负责缴纳。甲方保证为乙方自己安装、使用、维修保养和清洁上述招牌及标志提供通道并给予支持与配合。9、2改建和退还店面场地如有需要，甲方为保证乙方对乙方该餐厅的设计和改建工作顺利进展，同意于签订本合同七日内向乙方提供其需要的建筑物图纸。乙方在完成设计后，将设计图两套送甲方认可，甲方收到设计图后七天内盖章认可，超过此期限那么视为甲方默认，乙方可照图施工。在转租期内或任何延期内，在不影响构造和确保消防平安的前提下，乙方有权无需甲方事先同意改建店面场地或餐厅，并可在店面场地内设置家具,机器,设备及商业固定装置而无需得到甲方的事先同意。如对建筑物的构造上有改变，应事先征得甲方并会同业主同意。在转租期届满或提早终止合同后的三十天内，乙方可搬迁上述物件。如乙方逾期不搬，作弃权论处，并无责任将店面场地恢复至原状或对上述物件负责。10、抵押签订本合同时，甲方保证在转租期或任何延期内，乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。11、用处、转让、分租续约优先权及优先购置权11、1在转租期内或任何延期内，乙方可将承租店面场地作任何合法用处，乙方无权将店面场地或其任何一局部转让或分租予与乙方有关的任何第三方。11、2续约优先权在转租期届满前XX天内，如甲方得悉有第三者愿意于转租期届满后租用店面场地或其任何局部，甲方应尽快以书面形式通知乙方，同时附上第三者提出的租赁条件。乙方可于收到该书面通知后的三十天内，以书面通知甲方，可选择行使其续约优先权，以一样于该第三者提出的条件或条款继续租用店面场地和出租物业。11、3优先购置权在此转租期内或任何延期内，如甲乙双方不得出售店面场地或建筑物或其任何部份。12、提早终止12、1店面场地不适用性如乙方发现甲方交付的店面场地实际面积与上述面积不符(上下超过XX%)，乙方可选择：(1)继续履行本合同，但对租金按照甲方实际交付的店面场地面积作出乙方认为合适的调整;或(2)终止合同。乙方如选择终止合同，甲方应退还所有乙方已支付给甲方的款项，并赔偿由此引起的乙方的所有经济损失(包括但不限于乙方就出租物业所支付的施工及设计费用)。如乙方无法依约在店面场地开设餐厅，那么乙方须在进驻店面场地后的45天内，向甲方发出不拟履约通知，本合同终止。如因甲方原因造成的，甲方应付赔偿责任。非甲方原因造成的，而甲方需退回乙方的保证金和其它款项，双方不再负责任。12、2餐馆执照在签约后的合理时间内,乙方应申请经营餐馆所需的答应证明，包括但不限于获得餐饮规划功能，装修工程报建，环保报建，消防报建，营业执照等。如在申请过程中乙方未能领到开业所需的所有证照，或必须更改方案才能获得答应，此时乙方可选择终止本合同。甲方不予退回乙方的保证金和其它款项。12、3招牌批准假如乙方在开业前不能获得招牌及店标，甲方同意：乙方可终止本合同。如招牌不批准是甲方的原因的话，甲方应赔偿乙方由此而引起的所有经济损失。如在转租期内，招牌和店标非甲方的原因被撤除或挪位的话，租金不作相应调整。12、4乙方提早终止合同的权利在转租期内，乙方可以经提早三个月书面通知甲方，而提早终止本合同。提早终止合同后，乙方应向甲方支付相当于三个月租金的补偿费，该补偿费与保证金相冲抵，如有差额，双方应于乙方搬离店面场地后10日内结清。13、登记、印花税及其它税款如本转租赁合同与杭州市国土局房地产管理局编印的房地产租赁合同标准版本有任何抵触，双方同意以本租赁合同条款为准。甲方应负责根据中华人民共和国有关的法律或条例办理本合同的印花税事宜乙方应给予协助。至于办理登记的一切费用支出及需要缴付的印花税，由双方平均分担。给予任何立约一方的分配或其它付款所引起的中华人民共和国纳税义务应由该分配或其它付款的收益人负担，收益人应向其所在地税务部门办理登记手续。甲方因本合同内所获得的款项的应缴的税务由乙方负责。乙方因经营餐厅而获得的利润，其税务由乙方负责。14、纠纷的解决与本合同有关的一切纠纷双方应首先通过友好协商解决如某纠纷未能于一方书面通知另一方后的十五天内得到解决，任何一方有权将此纠纷提交当地人民。在纠纷尚未解决前，双方应继续履行本合同所规定之义务，除非双方同意终止本合同。15、本合同的更改有关本合同的修改应以书面形式进展，并由甲、乙双方合法受权代表签署后才有效。16、通知一方发给另一方的通知或信件应是书面的，按本合同内所示地址发送。上述通知或信件应由专人传递或通过传送。如由专人传送，那么于送达时视为正式送交。如以发送,那么以接件人确实收到该通知为准。更改地址要在七天之内以书面通知对方。双方通讯地址如下：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日关于店面转让的协议【篇2】甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守：第一条甲方于年月日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁协议，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁协议，每月交纳租金及该协议约定由甲交纳的水电费等各项费用，该协议期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁协议执行)。第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除协议，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承当违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条假如协议签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。假如协议签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除协议，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。第九条本协议一式二份，自签字之日起生效。甲方：(签字)年月日乙方：(签字)年月日丙方：(签字)年月日关于店面转让的协议【篇3】转让方〔甲方〕____________身份证号码：顶让方〔乙方〕____________身份证号码：房东〔丙方〕_____________身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于____省____市____区〔镇/乡〕______街〔路〕_____〔共两间〕的门面房，自日转让给乙方经营使用至____年____月____日，并保证乙方同等享有甲方与丙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。在甲方租赁合同期满后，按照原租赁协议租期顺延____年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期自____年___月___日止，月租金为____元，剩余租金_______〔大写：〕元由乙方支付给甲方。甲方、丙方需给乙方为装修期，装修期间乙方不再承当租金费用。三、乙方同意代替甲方履行原有合同所约定的条款，并定期缴纳租金及该合同所约定的应由甲方缴纳的水电费用及其他各项经营费用，其中电表度数为________；四、丙方同意与乙方履行原丙方与甲方原有合同所约定的条款！五、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方〔动产与不动产的'划分按原有租赁合同执行〕乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋平安使用的情况下进展装修。六、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订后，在____年____月____日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付余额转让费共计人民币_______元，〔大写：________〕，上述费用已包括第四条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。七、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。八、违约责任：〔1〕甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；〔2〕如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的1‰作为为违约金。逾期30日，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金，乙方享有对店铺转让权。〔3〕丙方保证该房屋为其合法所有权，并有权进展出租等，否那么应该赔偿乙方转让费用同等的损失。九、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面装修、经营的赔偿金归乙方所有，丙方无权获得。十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。补充协议：甲方签字：_______________乙方签字：_______________丙方签字：_______________联络：_______________联络：_______________联络：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________签订地点：_____________________________________________关于店面转让的协议【篇4】转让方〔甲方〕：__________身份证号码：__________转让方〔乙方〕：__________身份证号码：__________甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自我位于_______________的店铺(原为：__________转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到__________年_____月_____日止，年租金为_____元人民币〔大写：_____元整〕，租金为一次性交清，并于约定日期提早一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____，〔大写：_____元整〕，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应当协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____，〔大写：_____元整〕，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应当协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。甲方签字：_____日期：_____乙方签字：_____日期：_____关于店面转让的协议【篇5】转让方〔甲方〕________承接方〔乙方〕________甲乙双方经友好协商