建房合同书系列

第页共页建房合同书系列[最新]建房合同书系列。建房合同书【篇1】甲方：乙方：工程工程：为加强合作意识，明确责任，本着“平安第一，预防为主”的目的，让平安隐患消灭在萌芽中，经甲、乙双方协商，签订如下合同：一、甲方平安责任1、甲方不得对从事建立活动的勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建立工程平安消费法律、法规的要求。2、甲方不得暗示或明示乙方使用不符合平安法规要求的机械设备、设施等。3、进场施工作业前对乙方工程负责人进展平安事项交底。4、指定专人负责监管该工程的平安工作，并配合乙方解决因甲方因素而影响平安施工的问题。5、在易燃易爆、带电运行、机械运作的危险区域内作业，事先要求和协助乙方制订平安措施并监视施行。6、监视检查乙方的平安施工作业情况，对违法乱纪现象按甲方单位平安检查考核细那么规定进展违规执罚。因乙方严重违规施工作业而影响甲方正常消费时，有权停顿其施工作业至整改验收合格为止。二、乙方平安责任1方要根据《施工现场平安管理制度》做好各项平安工作。2方的特种作业人员要按照《特种作业人员持证上岗管理制度》做好平安工作。3施工中，乙方因操作不当人为造成的事故，由乙方负全责。甲方有权制止乙方的违章指挥和违章作业。乙方如不按照甲方提出的各项平安管理制度详细操作，甲方有权终止合同。4施工中，如因不可预知或自然灾害发生，乙方负责对现场的紧急救险和处理，保护好现场，并立即启动应急预案。5乙方要保证定期开展对员工的平安活动及平安检查工作。6乙方的施工管理干部，工程技术人员必须熟悉《建筑安装工程平安技术规程》，凡不理解“规程”的技术人员和未受过平安教育的人员，都不许参加施工。7乙方要做好现场工种的平安防护用具工作。8在出现平安隐患时，乙方要及时予以排除。9乙方对工程施工对象的质量平安终身负责，除不可预知或自然灾害发生，乙方要保证建筑不发生倾斜、墙体裂痕、墙皮脱落等质量平安事故发生。10尽事宜，双方协商解决。建筑施工平安合同书-三联阅读三、该合同一式两份，甲乙双方各持一份。签字之日起生效，工程终止后本协议即告终止。甲方：乙方：年月日建房合同书【篇2】出卖人(甲方)：_________身份证号码：____________买受人(乙方)：_________身份证号码：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、甲方自愿将其位于_____________________________的房产及其土地使用权(一层车库一处，建筑面积_____平方米;车库门前附属场地_________平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述内容以下简称“本房屋”)以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥_________元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承当本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。(交易后甲方给乙方写好收据)四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与别人订立任何合同。六、违约责任1、甲方应当于___年___月___日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______元。2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除甲方：______乙方：______20___年___月___日20___年___月___日建房合同书【篇3】乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随意偷工，怎么方便就怎么做。因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书前方能生效。否那么甲方概不成认，不承当经济责任。乙方在施工中必须做到平安消费，平安施工，要有足够的平安保障机制和措施，因乙方出现平安事故，甲方不承当一切责任。乙方在施工中必须承受甲方监理工程人员的监工，并承受合理化建议并采纳。甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲，要做到平整，角度要清楚，美观。本工程预定工期为90天。房屋交付是内外水泥沙搓平。房屋不漏水。本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，外墙砖，贮藏室，院内硬化等工程不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。工程付款方式工程付款方式为现金支付。一层盖完玉石板验收合格付一层楼的工钱的二层是做完验收合格后付工钱的全部做完欠下总房价的工程在建立过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进展清算。工程在建立过程中，因市场发生变化，人员工资上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。甲方：私人住宅建房人：(签字盖章)乙方：私人住宅建房工程总承包人：(签字盖章)年月日：建房合同书【篇4】转出租方：〔以下简称甲方〕受转租方：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国民法典》、《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于____区街号小区单元室的公有居住〔公有居住非公有居住〕房屋已〔书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意〕，由甲方将上述承租房屋局部〔全部局部〕即室_______〔以下简称该房屋〕转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件〔二〕、〔三〕中予以明确。甲、乙双方同意附件〔二〕、〔三〕作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收根据。二、租赁用处1、乙方租该房屋的用处为________________.2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定获得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用处。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出____〔租赁合同前一个转租合同〕的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，那么应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为〔__币〕___元。该房屋租金___〔年月〕内不变。自第___〔年月〕起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由___〔甲乙〕双方在补充条款中约定。2、乙方支付租金的方式如下：_______.五、其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承当。其它有关费用另算。六、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定进展维修。2、乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的那么应报经有关部门核准前方可进展。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期____日，乙方应按〔__币〕____元天向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。八、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下情况除外：〔一〕该房屋占用范围的土地使用权依法提早收回的；〔二〕该房屋因社会公共利益或____市建立需要被依法征用的或者拆迁的。〔三〕该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；〔四〕甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：________年____月____日________年____月____日附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款建房合同书【篇5】序号：甲方：xxxxxxxxxxxx公司乙方：为改善县城xx道东侧、学校小区西侧旧平房居民的居住环境，进一步提升县城品位，拟对该区域旧平房进展开发建立，在甲乙双方平等、公正、自愿的原那么下，就房屋产权置换达成如下协议：一、工程位置及名称：xx道东侧、xx小区西侧，小区名称为xxxx二、小区规划根据：县城建领导小组批准的城建规划条件。三、开发建立置换根据：县城建领导小组批准的设计方案及施工图。四、开发建立质量要求：严格按照国家相关标准及强迫性条文规定和抗震裂度要求，精心施工，质监、监理部门严格把关，精心打造优质民生工程。五、新楼计量根据：以住建局依法出具的分户建筑面积为准。六、乙方原房地情况：1、东邻：，南邻邻。2、房产证号间。3、土地证号，面积㎡。4、房南小横胡同长m，宽m，面积。5、经双方核实：外乡地东西长m，南北宽m，共㎡基准置换面积。6、公用道路等仍为公用，不属个人置换范围。七、置换方法：1、楼房置换：房屋产权调换：乙方选择产权置换补偿方式，甲方按乙方所拥有丈量核实的全面积，按1:1比例置换甲方指定楼号的住宅楼及车库、储藏室面积。乙方置换面积160㎡以上置换一个车库，每一个车库必须配一个10㎡左右的储藏间。乙方置换面积小于甲方开发楼房建筑面积的，超出局部按开盘价结算。乙方置换面积大于甲方开发楼房建筑面积的，甲方按楼房开盘价格的80%收买，税费甲方负责。2、货币补偿：不置换楼房的乙方，以住房院落基准置换面积，由甲时按楼房开盘价格的80%结算一次性付给乙方。甲方负责缴纳不动产销售税及政府部门费用。3、设计方案：两室两厅80㎡-100㎡和三室二厅100㎡-130㎡等多种户型，乙方自选。所置换楼房产权归乙方所有，房产证由甲方统一办理，甲方缴纳乙方所置换面积的税款，乙方缴纳住房维修基金、物业费等相关费用。八、搬迁需要履行的手续：1、甲乙双方协议签订后，乙方在10日内向甲方提交国有土地使用证和房产证原件，户主夫妻双方本人身份证复印件。2、乙方在接到搬迁通知后于15日期限内搬迁完毕，并将钥匙交于甲方。甲方60日拆迁完毕。由甲方向乙方支付每间正房每年500元的补偿搬迁费用。3、没有国有土地证、房产证的，由甲方扣除100元/㎡费用，只有房产证没有土地证的，扣除60元/㎡费用。九、乙方对产权的承诺：乙方保证自己是房屋土地的合法所有权人，具有独立产权，在协议签订时没有任何产权纠纷及有关按揭、抵押、债务等。协议签订时应缴纳的水费、电费、电信、广电等相关费用，均由乙方负责缴纳。协议签订后出现任何未清事项，由乙方承当全部责任，由此给甲方造成经济损失的，由乙方负责赔偿。十、单元楼房交付：1、新房交付时间：多层楼房自根底开工起30个月工作日，地基加固处理在外。2、甲方集中规划出两栋住宅楼供乙方任意选择，乙方按签订协议和搬迁完毕的先后顺序在甲方集中规划出的两栋楼之间任意选择户型。十一、违约责任：本协议签定以后，甲乙双方共同遵守，如发生违约，违约方按给对方造成的直接和间接经济损失给予赔偿。乙方按甲方通知搬迁不能按时完成的，每延误1日给予甲方200元赔偿，每超10天赔偿加倍。如因此导致甲方违约，乙方还应承当违约连带责任。甲方假如不能履行本协议条款，由甲方给予赔偿，赔偿标准与乙方一样。搬迁完毕日以甲方签证为准。十二、免违约责任：1、因不可抗拒的自然力造本钱协议不能履行的。2、因为国家法律、政策、市政规划调整等因素，导致延期的。3、因乙方签订协议后，搬迁延迟造成工程延误的。十三、内外装修及附属条件：1、主体为框架构造。2、厨房、卫生间防水，墙砖、地砖齐全。3、塑钢门窗、阳台按图纸施工。4、单元可视对讲门、分户防盗门。5、外墙涂料粉刷。6、地面、客厅800*800地板砖、室内600*600地板砖；大理石楼梯踏面、不锈钢楼梯扶手、品牌电梯。7、甲方负责引进燃气、自来水等，引入户内所需费用同其他买楼户，小区内设有闭路监控。8、甲方负责做好水表、水管做到水表下面，安好自来水龙头，安好电表、灯泡照明、插座、弱电下好〔线、电视天线、宽带〕线管进户。9、预留公共活动空间、绿地、使住户有一个良好居住和生活环境。10、供热方式为水热泵供热。11、采暖方式为地板辐射采暖。12、小区设物业办公室、闭路监控、绿地、花卉、灌木、乔木、公共活动场地、健身器材、卫生室。13、统一物业管理，乙方按时足额缴纳相关费用。十四、协议效力：本协议自甲乙双方盖章〔签字〕后生效，履行完毕失效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：乙方夫妻签字：：：日期：年月日日期：年月日建房合同书【篇6】出租方(甲方)：承租方(乙方)：本着平等互利、协调一致的原那么，经甲乙双方协商，达成如下协议：一、甲方将位于门面房出租给乙方使用，面积是平方米，经双方商定，每月租金元，年租金为元。二、租赁期为年，自年月日至年月日止。三、付款方法：按一年收费，合同生效后，乙方必须一次性付清一年房租，到期续租应提早协商。在同等条件下，乙方享受优先权。四、乙方按时交纳房租金，如乙方不按时交纳房租金，甲方有权收回房屋使用权，另租别人使用。乙方应每次提早三十天交纳房租金。五、乙方在租赁期间，包括工商、税务、水、电费、地税、房屋租赁税、房管局房屋租赁费、债权、债务及平安保卫，包括消防设施及消防平安，所有一切后果连带责任等等，都由乙方全部负担。六、租赁期间，乙方必须依法经营，照章纳税，不得从事非法经营活动，由此造成的后果均由乙方负担。乙方因电、火管理不当给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿给甲方。乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自改造装修房屋。租赁期间，甲方如需收回房屋，需获得乙方同意，否那么，甲方要承当乙方所有损失。七、在租赁期满后，乙方不得用甲方房屋作任何形式抵押或担保。八、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建房合同书【篇7】甲方：××设备公司乙方：××实业公司甲方于×年×月×日在××区××路×号建造职工宿舍楼，与乙方职工宿舍相邻。为了双方职工利益，经过反复协商，共同达成如下协议：一、甲方宿舍楼建成后，在该楼1号门内划出10套住房归乙方使用。其中三居室4套，在第三层．一居室6套，在第四层。产权归甲方所有，使用权归乙方所有。二、乙方将××路×号院的房、地产权及使用权全部划归甲方所有。在甲方向乙方交住房证前，应由乙方负责，甲方配合，办完划归手续，有关费用按市房管局规定办理。三、甲方职工宿舍楼建成并经甲、乙双方按此楼统一一标准认证后可交付使用，在本协议经当地公证机关公证后生效起，乙方负责在1个月之内将××路×号院全部腾空，交甲方。四、新建宿舍楼的乙方住房，其房屋、水电及取暖费必须按市有关政策规定按时交付甲方，并服从甲方的管理。逾期不交者，甲方有权按有关规定办理。五、新建宿舍楼房及附属设备的维护和修理由甲方负责。住户对室内外的一切设备无权擅自更动，严禁破坏建筑构造。六、本协议一式叁份(双方各执一份，交公证处一份)，需经当地公证机关公证后生效。甲方：××设备公司(章)乙方：××实业公司(章)法定代表人：×××法定代表人：××××××年×月×日签于×××建房合同书【篇8】甲方：乙方：秉着互惠互利、平等自愿、公平合理的原那么，经双方协商同意，达成如下协议，共同遵守：甲方委托乙方修建位于私人民房一栋，包工不包料，房屋框混构造，一层框架构造七个门面，大厅式，二层砖混构造住房两套。一、甲方职责：1、负责采购建房所需全部材料，满足乙方建房进度需要；2、负责施工现场三通一平；3、进度款落实到位。二、乙方职责1、负责修建房屋所需全部劳开工日〔包括根底、主体、内墙抹灰、地面平整、外墙一面瓷砖三面水泥抹面，水电安装、化粪池等全部工日〕2、保证质量，符合质量要求。3、保证工期。三、付款方式：20xx年7月17日开工付5000元〔大写：伍仟元整〕；一层盖板付10000〔大写：壹万元整〕；二层盖板付10000〔大写：壹万元〕元；瓦屋面做完付款70%；整个工程开工、经甲方验收质量合格后付清剩余款项〔余伍千元整作为质量保证金，一个月后无任何质量问题再付清剩余伍千元〕。四、双方责任甲方负责水电供应及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、平安消费此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电由甲方负责，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工平安，全程对施工平安负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，甲方不负任何责任。由于乙方对施工工地管理忽略造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。七、工期要求工程工期为2个月，从签订合同之日起计算，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间〔自然原因和两违办拦工、工期时间顺延〕。乙方所需材料，应两天前向甲方提出方案，以便迅速筹备。八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：日期：建房合同书【篇9】这篇合同范本《建房合同书》由您提供或论文中国于网络搜集整理，原作者所有。您同时按下键盘的D和Ctrl，即可免费《建房合同书范文》建房合同书甲方冒号乙方冒号按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关文件，行政法规、遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商1致，签定本合同。1、工程概况冒号框架构造。1、工程名称冒号私房建筑。2、工程地址冒号3、承包方式冒号包工包料，本合同为1次性包死的固定价合同，在发生任何物价涨跌的情况，均按本合同价格执行。4、承包范围及内容冒号主体构造，厨房卫生间所需要件的装配〔面盆、无烟灶台，大便器〕，外墙正面贴砖，其它3方水泥收光，里面墙体腻子粉胶水收光1次，2到4楼地面贴砖，然后厨房卫生间的墙砖地砖粘贴，厨房贴1，5米，卫生间贴1.8米，厨房要做水泥灶台带贴砖，楼梯扶手凉台扶手不锈钢的按装，窗户用塑钢安装.水电安装带有线安装。5.乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》，《建筑安装工人平安操作规程》，《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规，标准，假如发生意外事故由乙方负全责.与甲方无关.6、施工期限冒号年前完成主体，如天气的变化和不可抗拒的原因除外.7、工程造价冒号按420元1个平方乘以实际面积来算(楼梯不另加面积，凉台算半面积.)8、本工程必须由乙方自己施工完成，不得转包和分包。2、双方责任冒号甲方责任冒号1、将施工所需用电，从施工场地外部接到施工场地内，施工所需的电费由乙方支付。2、确保施工场地与城乡公路的通道在施工期内的畅通。4、确定水准与坐标控制点，以书面形式交给乙方，进展现场交验。5、协调处理好施工现场周围的关系，确保施工的正常顺利进展。乙方责任冒号1、管理人员必须常驻工地，甲方代表有权考勤。4、对关键工程、重点部位编制劳动力、材料、设备方案，且经监理工程师同意，报甲方工程管理人员审批后，才能施工。5、承受并配合甲方的监视检查，检查中提出的质量问题按甲方规定期限整改完成。6、本工程施工所需用水，乙方可钻井或在河中取水，1切费用和责任由乙方承当。10、为确保房屋的漏水问题，乙方在做楼顶，厨房，卫生间时必须做防水措施〔要做油〕。11、施工现场搭建临时设施，费用由乙方负担。13、开工工程未交付甲方之前，乙方负责工程的成品保护工作，保护期间发生的损坏，乙方予以修复，费用由乙方承当。15、保证施工现场清洁，做到文明施工。交付前清理现场必须到达甲方要求，非因甲方原因此违背有关规定造成的损失和罚款由乙方承当。16、对材料的质量进展把关，所有材料必须有质保书和合格证，水泥要用华新牌，钢材要用鄂钢牌，电线要用正宗的2厂的铜芯护套线，开关插座要用飞雕牌，上水管要用金牛牌，下水管用联朔牌，窗户用朔钢1201平方的材料，门要用100元的木门，甲方如要用更好的门窗就补差价，楼梯扶手和凉台要用120元1米的不锈钢的扶手，需经甲方认证答应，并且符合施工图纸和标准要求，否那么承当返工和工期、质量的违约责任。3、工程质量要求冒号2、主要建筑材料采购，必须先向甲方提供材料样品，并经甲方确认后才能进货乙方应确保工程质量。4、工程进度冒号1、乙方须按批准的施工方案组织施工，承受甲方代表对进度的检查、监视、工程实际进展与进度方案不符时，乙方应按甲方代表的要求改良。3、工程如需提早完工，乙方应按甲方要求的期限开工并验收合格。5、工程平安冒号乙方对施工现场实行平安文明标准化管理，确保平安施工无事故，假设施工期间发生工伤或疾病等事故，法律责任和1切费用均由乙方负责。7、工程款计算与支付冒号1、除本合同第1条款约定以外的新增工程的价款结算，按乙方投标报价的计算方法计算后让利；投标报价预算中没有的工程，套定额后乘以投标报价的让利率。2、为便于建立管理和结算，双方约定冒号基坑开挖后，实际深度增减在+1m以内〔含〕，土方和钢筋混凝土工程量的费用不增不减，总造价不调整；超过+1m以上，工程量按实计算，按。3、原那么上不进展工程变更，确实需要变更的，严格按照如下程序办理有关手续冒号〔1〕、甲方或乙方提出的变更，先提交总监理工程师审查，审查同意后由甲方工程管理人员转交设计单位编制设计变更文件。〔2〕、监理工程师根据设计变更文件结合实际情况和搜集到的资料，按施工合同的有关条款，对工程变更费用〔按第7条1条款计算〕与工期作出合理评价。〔3〕、总监理工程师组织甲乙双方进展协商，达成1致意见并签字后，才能由甲方签发工程变更单。〔4〕、施工单位没有收到工程变更单前不得擅自进展工程变更。4、工程款支付冒号a、根底工程完工经3方初验通过后15天内支付b、3层楼板砼完工经3方初验通过后15天内支付c、主体完工结顶经有关部门验收合格后15天内支付d、所有粉刷工程完工经3方初验通过后15天内支付e、开工验收合格且结算审计后30天内支付h、留取工程总造价的5%作为质量保证金，期限1年，自验收合格之日起计算，在保修期满后，经双方复验，确无质量问题且经双方签字确认后，甲方在15天内全额付给乙方。8、工程开工验收冒号e)工程未经历收或开工验收未通过，甲方不得使用，甲方强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题由甲方承当。103、本合同1式3份，具有同等法律效力，双方各执2份。本合同自双方法人签字盖章后生效。甲方冒号〔盖章〕乙方冒号〔盖章〕住所冒号住所冒号电话本合同签订于冒号年月日建房合同书【篇10】建立发包发(甲方)：承包施工方(乙方)：经甲、乙双方共同协商，双方本着平等、诚信的原那么，确保工程平安、优质、高效，经甲乙双方协商自愿签订本合同，就房屋建筑有关事项达成如下协议，望双方共同遵守。一、承包方式采用包工包料的方式二、承包价格双方约定按建筑面积包干，每平方米元包干建成。三、承建范围正负零以上的建筑施工由乙方全权负责，从浇灌地圈梁、地盘等起直至屋顶封顶，厨房、卫生间防水均为承包范围，包含墙体砌筑、内外墙粉刷、及瓦面等为乙方承包范围;面积：300㎡(以设计图纸为根据)四、甲方职责甲方需根据乙方工程进度支付商定款项，付款不得拖欠，导致影响工程进度五、乙方职责1.乙方自带施工时所需的一切用具(含模板、搅拌机、震动器、脚手架等，且所有费用由乙方负责)，并按图纸和甲方要求施工。2.乙方购置材料时所产生的一起费用由乙方自行承当。3.乙方加强对其人员的平安教育，严格管理，遵守国家法律法规，平安施工文明施工。4.乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。5.乙方在建筑材料上把关，符合相关建筑标准。六、工程质量要求1.乙方必须严格按照甲方提供的设计图纸进展施工。2.甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任影响房屋质量等行为时，甲方有权要求乙方停工或整改。3.砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆均匀饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，杜绝空鼓，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，各项符合相关标准，或不低于同等商品房相关标准。4.需混凝土浇灌的需一次性浇灌，乙方需合理安排时间，不得因天气、工人等原因造成分次浇灌。混凝土使用标准不得低于同等建筑的商混标准。5.房屋墙体整体垂直度不得超过cm(厘米)的误差6.电路按图纸和甲方要求施工，布置合理标准、平安;开关、插座布置合理，能正常使用。7.水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。8.各项钢筋使用不得低于一下标准：地圈梁：Ф16立柱:Ф14箍筋:Ф8板面:Ф8扎两层各钢筋之间的间距不得低于同等商品房标准，捆扎后的钢筋在浇灌之前须获得甲方同意(注：以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。)9.工程完工后(5年内)，如房屋出现建筑安装的质量问题，由施工方负责免费维修。七、工程款支付方法1.开工前甲方支付乙方人民币(大写启动资金，待地圈梁、地面平整浇灌，第一层封顶验收合格甲方支付乙方第一层工时费人民币元(大写)。全部工程完工检查验收合格后一个月内一次性结清剩余款项。八、平安责任九、工期约定工程于年月日开工，于年月日前开工。十、违约责任1.由于工程质量达不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工资由乙方负责;由乙方原因导致合同无法履行的