暖通工程浙江下城区某住宅小区监理细则

PAGE11C13工程监理细则（暖通）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目目目标及控控制要要点监监理工作作方法法及措施施项目监理理机机构（章章）：：专业监理理工工程师：：总监理工工程程师：日期：江苏省建设厅建建建设监理理处监监制一、工程概况；；；工程地址、建筑筑筑特征及及现场场实际情情况XX工程程位位于某某某市下下城区石石桥镇镇草荡小小区内内，东起起灯塔塔路，西西邻上上塘河。总总占占地面积3391100M2，总建筑筑面面积8978800M2，概算总总价7187万元。XX工程程有有单位工工程1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、18#、19#、20#、21#、22#楼及一号号地地下车库库、二二号地下下车库库14个，分为为两两个标段段，分分别由浙浙江大大华建设设集团团有限公公司和和浙江城城建建建筑工程程有限限公司承承建。Ⅰ标段为1#、2#、3#、4#、5#、18#、19#楼及一号号地地下车库库八个个单位工工程；；Ⅱ标段为6#、7#、20#、21#、22#楼及二号号地地下车库库六个个单位工工程；；本工程除1#、2#、3#楼外均系系小小高层（18#楼和22#楼设地下下人人防室），楼楼层内每单元元设一部电梯梯，设强弱井井道，排水管管井。二、质量控制依依依据为做好暖通等安安安装工程程施工工监理工工作，特特编制本本监理理实施细细则。本监理实施细则则则的编制制依据据：1、XXXXXXXX工程监理理规规划；2、暖通各相关关关专业图纸纸；；安装工程施工组组组织设计计；企业标准；国家有关规范和和和验收标标准；；工程地质勘测报报报告；本监理实施细则则则中的名名词和和用语，含含义义参照国国家标标准GB5003319—2000《建设工工程程监理规规范》“术语”。三、专业工程特特特点；本工程的一、二二二号地下下车库库及11#、12#、13#楼地下室室分分别采用用混流流风机、轴轴流流风机、通通风风换气，排排烟烟。人防风机房内风风风管材料料均采采用钢板板风管管，其中中人防防染毒区区送排排风管采采用3mm厚钢板焊焊接接成型。人防通讯系统上上上需设置置测压压管、洗洗消取取样管。地下室通风管道道道采用不不燃型型无机玻玻璃钢钢风管。XXXXXXXXX工程的其其他他相关单单位如如下：四、监理工作流流流程；暖通工程质量监监监理工作作程序序框图申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师不同意修修改改后重报报同意同意原材料报验承包单位应附：材料质量量量合格证证防防防伪标志志复试试报告告告等不合格清退另进不合格清退另进审核监理工程师管线安装测量定位支架安装功检测能其它分工序自检承包单位不合格合格填报工程报验单单单承包单位监理工程师现场场场检验不合格合格监理工程师签发发发质量认认可书书进行下一道工序序序施工五、监理工作的的的目标值值及控控制要点点；1、本分项工程程程监理工作作目目标按照《监理规划划划》制定定的本本工程监监理工工作总目目标的的要求，本本分分项工程程监理理工作目目标如如下：质量目标：施工工工质量验验收合合格；进度目标：配合合合土建同同期完完成；投资目标：不突突突破施工工合同同及附件件关于于本分项项工程程的预算算；安全目标：安全全全无事故故；2、本分项工程程程监理工作作的的控制要要点暖通设备安装工工工程A.熟悉施施施工图纸纸及技技术要求求，掌掌握操作作规程程及质量量标准准。B.材料质质质量要求求a.金属风风风管对普通钢板，应应应剪切整整齐，呈呈矩形，表表面面平整光光滑，具具有紧密密的氧氧化铁皮皮的薄薄膜，不不得有有气泡、裂裂纹纹、结疤疤与锈锈斑；对对镀锌锌钢板，钢钢板板应平整整，镀镀锌层均均匀，镀镀层无泛泛白、起起皮、起起泡、麻麻点、脱脱落、起起瘤等缺缺陷；；对不锈锈钢板板要求表表面平平整光洁洁，不不得有锈锈迹和和划痕，存存放放时不得得与碳碳素钢直直接接接触；对对铝板板要求表表面平平整光洁洁，不不应有氧氧化斑斑点和划划痕等等缺陷；；对复复合钢板板，表表面应清清洁、平平整、复复合层层不得起起泡、破破损和色色泽不不一致。非金属风管玻璃钢风管和配配配件不得得扭曲曲、内表表面应应平整光光滑，外外表面应应整齐齐美观厚厚度应应均匀，且且边边缘无毛毛刺，并并不得有有气泡泡、分层层现象象。法兰兰与风风管或配配件应应成一整整体，矩矩形法兰兰两对对角线之之差不不应大于3mm。风管焊接钢板厚度大于111.2mmm，铝板厚厚度度大于1.5mmm，不锈钢钢板板厚度大大于1.0mmm时，风管管和和配件的的板材材连接宜宜采用用焊接连连接。钢板厚度等于或或或小于1.5mmm时宜采用用气气焊。不不锈钢钢板焊接接应采采用电弧弧焊或或氩弧焊焊，不不宜采用用气焊焊，焊后后应对对焊缝及及其两两侧表面面进行行清理、酸酸洗洗。焊缝缝表面面不得有有裂纹纹、气孔孔、夹夹渣、过过烧等等缺陷。氩氩弧弧焊缝表表面不不得有发发黑、发发黄、花花斑及及钨飞溅溅物。铝板风管可采用用用氩弧焊焊或气气焊焊接接，并并应采用用与母母材材质质相匹匹配的焊焊丝。焊焊接前应应清除除焊口处处和焊焊丝上的的氧化化皮及污污物。焊焊接后应应用热热水清洗洗除去去焊缝表表面残残留的焊焊渣、焊焊药等。焊焊缝缝应牢固固，不不得有虚虚焊和和烧穿等等缺陷陷。法兰和风管的连连连接法兰表面应平整整整，焊接接牢固固。矩形形法兰兰两对角角线之之差不应应大于于3mm；圆形法法兰兰圆弧应应均匀匀，任意意两正正交直径径之差差不大于2mm，法兰焊焊口口处错位位不得得大于1mm；法兰与与风风管配合合，法法兰应比比风管管外径或或外边边长大约1—3mm，风管与与法法兰采用用铆接接连接时时，铆铆接应牢牢固，不不应脱铆铆和漏漏铆现象象；风风管与法法兰采采用焊接接连接接时，风风管距距法兰接接口平平面不小小于5mm。法兰与与风风管应紧紧贴，不不应有穿穿透的的缝隙或或孔洞洞。e.法兰垫垫垫片送排风系统风管管管法兰垫垫片的的材质，当当设设计无要要求时时，一般般应采采用橡胶胶板、闭闭孔海绵绵橡胶胶板、密密封胶胶带或其其他鼻鼻孔弹性性材料料等。法法兰垫垫片的厚厚度为为3～5mm，应有出出厂厂符合证证和检检验证明明。风管系统吊、支支支架采用用膨胀胀螺栓等等胀锚锚固定时时，必必须符合合其相相应使用用技术术文件的的规定定。施工质量控制要要要点a.风管安安安装风管系统安装后后后，必须须进行行严密性性检验验，合格格后方方能交付付下道道工序。风风管管系统严严密性性的检验验以主主、干管管为主主。在加加工工工艺得到到保证证的前提提下，低低压风管管系统统可采用用漏光光法检验验。风管的安装位置置置、标高高必须须符合设设计要要求，安安装必必须牢固固，不不得使风风管产产生变形形或损损坏。保保温风风管与其其他管管道、线线槽之之间必须须留出出合适的的保温温距离。风管支、吊架的的的制作应应按照照《采暖暖通风风设计选选用手手册》，（T607）的用料料规规格和作作法制制作。支、吊、托架的的的间距：：水平平安装，风风管管直径或或大边边长小于400mmm时，间距距不不超过4m；大于或或等等于400mmm，不超过3m，但每根根立立管的固固定件件不应少少于2个.风机安装拆卸、清洗、装装装配风机搬运和吊装装装：整体体安装装的风机机，搬搬运和吊吊装的的绳索不不得捆捆缚在转转子和和机壳或或轴承承盖的吊吊环上上；现场场组装装的风机机，绳绳索的捆捆缚不不得损伤伤机件件表面，转转子子、轴颈颈和轴轴封等处处均不不应作为为捆缚缚部位；；输送送特殊介介质的的通风机机转子子和机壳壳内，如如涂有保保护层层，应严严加保保护，不不得损损伤。固定通风机的地地地脚螺栓栓，除除应带有有垫圈圈外，并并应有有防送装装置，如如双螺母母、弹弹簧垫圈圈和防防松螺母母等；；通风机机底座座若不用用减振振装置，而而直直接放在在基础础上，应应用成成对斜垫垫铁找找平，垫垫铁应应放在地地脚螺螺栓的两两侧，并并进行固固定，以以免灌浆浆时移移动；通通风机机的机轴轴应保保持水平平；电电动机应应水平平安装后后滑轨轨上或固固定在在基础上上，找找正应以以风机机为准。用用皮皮带传动动的电电动机应应安装装在可以以调节节距离的的滑轨轨上，制制动螺螺丝应装装在受受力的一一侧。通通风机和和电动动机的传传动装装置外露露部分分应有防防护罩罩。安装装在室室外的电电动机机应装防防雨罩罩；风机机安装装后应做做静平平衡，用用手拨拨动风机机叶轮轮，使其其旋转转，每次次都不不应停留留在原原来的位位置上上；输送送产生生凝结水水的潮潮湿空气气的通通风机，在在机机壳低部部应安安装一个个直径径为15～20mm的放水阀阀或或水封弯弯管；；用硬聚聚氯乙乙烯制作作的通通风机，或或用用其他易易碎材材料制作作的通通风机，如如安安装在人人流较较多的现现场时时，应设设安全全阀。安安全网网应牢固固可靠靠，且不不影响响操作人人员的的工作。轴流风机安装：：：轴流风风机安安装在墙墙内时时，应在在土建建施工时时配合合留好预预留孔孔洞和预预埋件件。墙外外安装装有带铅铅丝网网的45°弯头，或或在在墙外安安装铝铝制活动动百叶叶格；轴轴流风风机安装装在墙墙上或柱柱上时时，应用用型钢钢制作支支架，预预埋或固固定应应可靠；；轴流流风机悬悬吊安安装时，应应设设双吊架架，并并防止摆摆动的的固定点点。六、监理工作的的的方法及及措施施6.1质量控控控制的原原则1工程质量控控控制是整整个建建设监理理工作作的核心心，与与进度控控制、投投资控制制相互互制约；；2坚持“严格格格要求、一一丝丝不苟、实实事事求是、公公正正合理、热热情情服务”的原则；；3遵循“预防防防为主、动动态态管理、跟跟踪踪监控”，实现工工程程质量总总目标标。6.2质量控控控制的一一般措措施6.2.1事事事前控制制：强强调主动动监理理，将质质量事事故苗头头消灭灭在施工工之前前。（1）掌握和熟熟悉悉质量控制制制的技术术依据据<1>审查设计计计图纸及及设计计依据<2>组织图纸纸纸会审及及设计计技术交交底<3>学习、掌掌掌握施工工验收收规范及及质量量评定标标准(2)施工场场地地及施工队队队伍的检检查<1>现场建筑筑筑物的定定位放放线及标标高验验收<2>工工包施位术负的质(3)进场原原材材料、半成成成品的验验收<1>审查所有有有进场材材料、半半成品的的出厂厂合格证证和质质保资料料。<2>对按规定定定必须先先试后后用的材材料，如如水泥、钢钢筋筋等，在在现场场见证取取样，试试验合格格后方方能使用用。<3>审查砼、砂砂砂浆的配配合比比及试验验报告告<4>对商品砼砼砼生产厂厂家检检查生产产许可可证，并并考察察生产工工艺及及质保体体系。<5>所有设备备备在安装装前须须按说明明书要要求进行行质量量检查。(4)施工机机械械设备的控控控制。主要是审查衡器器器、量具具、计计量应具具有技技术合格格证，使使用前应应审查查。(5)审查施施工工单位申报报报的施工工组织织设计方方案及及施工技技术措措施。(6)审查施施工工单位对生生生产环境境、管管理环境境改善善的措施施。<1>审查施工工工单位的的质量量保证体体系。<2>审核施工工工单位关关于材材料等试试件取取样及试试验的的方法或或方案案。<3>审核施工工工单位的的成品品保护措措施、方方法。<4>完善质量量量报表，质质量量事故的的报告告制度。6.2.2事事中控控制：强强调旁站站监理理，及时时发现现问题及及时解解决，不不留任任何隐患患。(1)工序交交接接检查项目监理组在工工工程实施施过程程中坚持持上道道工序不不经检检查验收收不准准进行下下道工工序的原原则，确保保工程项目目的质量目目标——优良。上道工序序完工后，先先由施工单单位进行自自检、专职职质量员检检查，合格格后签字，然然后再书面面通知监理理工程师到到现场会同同检查。检检查合格签签署意见后后方可进行行下道工序序。(2)隐蔽工工程程检查验收收收隐蔽工程完工后后后先由施施工单单位进行行自检检、专职职质量量员检查查，符符合有关关要求求签字后后，填填报工序序报验验单、隐隐蔽工工程质量量验收收单，报报监理理工程师师验收收，由监监理出出具书面面意见见，合格格后方方能进行行下道道工序施施工。(3)工程变变更更处理凡施工单位提出出出的变更更，均均以书面面提出出工程变变更书书，经总总监审审查，确确认是是必要的的和可可行的，由由总总监向业业主汇汇报，取取得业业主同意意后，会会同设计计执行行。凡设计单位提出出出的变更更，均均应向业业主汇汇报，取取得业业主同意意后批批准执行行。变变更通知知由监监理工程程师书书面通知知施工工单位。(4)工程质质量量事故处理理理<1>一般施施施工质量量事故故，由总总监组组织有关关方面面进行事事故分分析，并并责成成施工单单位提提出事故故报告告、处理理方案案等，经经监理理同意后后实施施，监理理人员员检查监监督其其完成。<2>对重大大大质量事事故，总总监须在在事故故发生后24小时内向向建建设单位位、监监理主管管部门门及有关关方面面提出报报告，参参与有关关部门门组织的的事故故处理全全过程程，并负负责检检查监督督实施施及验收收签证证。(5)行使质质量量检验权，下下达停工指令令为保证工程质量量量，出现现下述述情况之之一的的，总监监理工工程师有有权指指令施工工单位位立即停停工整整改。<1>未经检验验验合格进进行下下道工序序施工工。<2>工程质量量量下降经经指出出后，未未采取取有效改改正措措施，或或采取取了一定定的措措施，而而效果果不好，继继续续施工的的。<3>擅自变更更更设计图图纸。<4>擅自采用用用未经认认可或或批准的的材料料。<5>擅自将工工工程转包包<6>擅自让未未未经同意意的分分包单位位进场场施工。<7>没有可靠靠靠的质量量保证证措施冒冒然施施工，已已出现现质量下下降征征兆。<8>其它因素素素。(6)严格执执行行开工、复复复工报告告制度度(7)质量技技术术签证<1>凡质量量量、技术术问题题方面有有法律律效力的的最后后签证，只只能能由项目目总监监一人签签署。<2>专业质质质量监理理工程程师、现现场质质量检查查员可可在有关关质量量、技术术方面面原始凭凭证上上签字，最最后后由项目目总监监核签后后方可可有效。(8)行使质质量量否决权，为为工程进度款款的支付签署署质量认证意意见，这既是