旭升豪廷施工合同原稿

承包方(甲方):河南省永城市永龙置业有限公司 依据《中华人民共和国合同法》结合本工程具体情况,在承包人完全清楚承包工程情况,仔细阅读招标文件、全部响应招标1.1工程名称：旭升豪廷2＃楼工程1。2工程地点：文化路东段欧亚路北段围及承包方式埋穿线管)、楼宇对讲、暖气、通风系统、消防、强弱电指定厂家(不低于三家)。三、工程工期要求及交付标准日起，工期按照日历天数480天(节假日 期以发包人的开工通知单为准)，整体竣工验收交付日期年月日.3．2奖罚约定人原因，工程未能按合同约定的时间或者开工通知的时间开工建设,承包人每天向发包人支付5000元违约金,超过10日发包人不退3．3。4按照合同工期，承包人提前竣工,并经有关主管部0元处罚承包人,承包人承担因延误工期导致的一切责任和经济有业主收房标准;验收标准按照国家相应建筑工程验收规范进行验收;达到质量合格标准;室室、车商业及住宅),承包范围内的所有分部分项工程完成验收合元／平方米结算;4。2现场发生的工程量变更经承包人、发包人、监理三程量签单,必须经发包人指定的具有决定权的人员盖章、签字确认，方能得到执行.4.3现场发生的变更经承包人、发包人、监理三方认可后并:成本＋税金十利润。4.5合同价款：本工程造价暂定万元，本工程竣 工验收合格后以决算价款为准.民币民币150万元，作为合同履约金．主体一层封顶、验收合格后五日内，无息退日内，无息退36万元，随工程进度款支付每层按4万元无息退还还，其余履约金在主体工程封顶后经发包人、监理、永城建委质检检站验收合格后七日内无息退还给承包人.六六、工程款支付66。1工程款按工程进度支付,支付时应按发包人财务部要求出出具正规建筑业发票。主体工程地下室封顶浇注完毕,经各参建方方及市建设主管部门验收合格后,七日内支付已完工程量的80%,随随主体进展,每月、形象进度不低于五层,并经发包人、监理、永城建委质城建委质检站验收合格后，七日内支付已完工程量的80％,工程全全部竣工，经发包人、监理、永城建委质检站验收合格后，一月内内支付已完工程量的80%.工程决算经发包人、承包人、监理确保保期满,一月付清。分分解:主体按500元／㎡,砌体按50元/㎡,内粉按35元／㎡地面面按20元/㎡,上水按25元/㎡、下水按10元/㎡，强电按33元元/㎡、弱电按15元/㎡，暖按45元/㎡,消防按25元／㎡，进门按门按15元／㎡、窗按45元/㎡,保温按20元／㎡,涂料按25元/㎡㎡，屋面、卫生间防水按10元/㎡。工验收合格后，承包人须向发包人报送完整的竣工验收和工程结算资料,发包人应在接到承包人上述资料后,七日内提出工程结算审核意见,经双方核对并签字认可,确定工程决算相关技术资料、图纸会审纪要、书面通知,均为施工的有效依据,位联系补充“设计变更通知"。由发包人盖章确认后的工程变更通知作为设计变更依据.调设计勘察等单位提出解决方案:地质、地下水情况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符;8。3．3设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊情况等.承担一切责任,如果给发包人项目形象造成不良影响，产生所有费用由承包人承担；发包人有权对承包人做出加倍处罚,将从工程款中扣除;如果施工现场安全文明施工不达标,验收不合格,造成损失由承包人承担,且按照河南省08定额在工程总价款中扣除相应的安全文明施工措施费(总造价乘以3.67%);9.1承包人在施工管理中要服从发包人、监理工程师的统一指挥,做好防尘防噪，确保施工现场的卫生标准、噪音标准等指标符合国家、地方的有关规定,各项措施和管理达到示范工程标准.和各种施工安全操作规程及发包人规定的内部安全文明施工规全第一、预防为主的原则,按规定配足配好施工现场的安全管理人员,负责工地日常施工中安全工作,做好安全业内资料，确保工人的生命财产安全,杜绝火灾及伤亡事故，并承担一切费用和责9.3承包人应按规定为其员工办理人身意外伤害保险(或按政府部门要求办好相关保险)，新工人进场必须经过三级教育方的安全隐患，应及时整改,若不及时整改或拒不整改的，发包人及监理有权对承包人采取经济处罚或其他措施．移交资料及目录:工程结算资料须装订成册。承包人在规定工期内完成全部工程后,应当无条件及时退建设施,保持工程现场的清洁,不得影响发包人进行下一步施工,并将工程移交经发包人，不得以任何理由留置不交.否则，承包人要赔偿由此给发包人造成的损失。工程移交时,双方办理移交签收手续,该手续签字后，任何承包人的工作人员未经许可不得再次进入施工现场,也不得自施工现场带出任何设备、物品.否则责任包人和监理工程师提出的问题及时纠正,并为其日常检验提供便利和安全条件.。保险,并支付保险费用。承包人充分地理解并认可，发包人支付的合同价款中已经包含了各项保险费用。二、违约责任及处罚措施问题,不得依任何理由拖欠民工工资,确保使用的民工和相关材料三方的纠纷,包括且不限于交通、治安、环卫、建委等方面的关12.6本工程所有工程材料及工程主体结构应根据相关规定生费用由承包人承担.12。7为便于项目管理,本工程允许劳务单项清包,不允许劳务大清包,一经发现,发包人有权终止合同,合同履约保证金没成的经济损失由承包人承担。保温要求，标准不低于900元／个;外墙涂料腻子选用弹性腻颜色有发包人定；否则发包人有权分包。设备,如消防设备、供水设备等及与其相关的工程量由发包人统一代购，费用按各栋楼建筑面积公摊．程质量、安全方面提出的隐患整改意见,并在24小时内完成整改，消除安全隐患,否则若没有及时按要求消除质量、安全隐患000元／次的处罚。市电业局规定的价格结算,发包人为承包人代缴水电费的，从承承包人共同抄表后,承包人代表应立即确认并在抄表记录上签字,费,只能为承包人开具水电收据,承包人应为发包人开具全额施工签订劳务分包合同协议后应及时把已签订的劳务分包合同协议效的工人工资支付凭证(工资表复印件),若发生拖欠工人工资时,承包人除应承担政府有关部门罚款金额外，发包人将按所罚金额双倍加罚。12。20发包人指定为工作联系人承包人指定 为工作联系人.日常业务应通过双方指定联系人进行联络。甲、鉴定、维修处理,发生的费用经发包人签字后由承包人承担,费用从保修金中扣除.管理公司确认无质量问题并签字盖章后,发包人开始将保修金一月(无息)支付给承包方。14。1合同生效后,除不可抗力和本合同所约的条件外不得解除和无故变更,若因城市规划等因素必须解除或变更合同时，五日内给予答复，逾期未答复则视为已同意。14.3变更或解除合同的日期以发包人和承包人共同书面确认的日期为准。解决方式行过程中发生争议,各方应本着友好合作的精神在确保不影响工议而