公司地下车库日常管理规章制度

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公司地下车库平时管理规则制度篇1

第一章总则

第1条为强化对物业项目辖区内车辆的管理，保障业主利益，制造柔美环境，特制定本制度。

第2条本制度适用于公司所属的全部物业项目辖区内的车辆管理。

其次章停车场(库)的管理规定

第3条车辆处负责业主(住户)的车辆管理，车辆处主管负责协调指导停车场(库)的管理工作，保安队长负责监督、检查，车管员负责车辆的存放、保管、放行等详细管理工作。

第4条车辆必需按车辆处规定的行驶路线行驶，不得逆行，不得在人行道、绿化带上行驶，不得高速行驶和按高音喇叭，进入车库时限速五公里以下。

第5条凡住户或业主的机动车、自行车、三轮车一律不能停放在非指定停放的位置，任何违章停放车辆将被拖移。业主/住户领回车辆时，除须按相关规定交付保管费外另应交纳拖车费。被拖移的车辆停歇于扣留车场超过24小时未领回的，须另加超时保管费。凡超过72小时未领回的，由车辆处报请公安机关处理。

第6条业主(或住户)长久在物业区域内地面停放车辆，必需在车辆处办理定位立户手续，领取停车牌放于车上，将车停于指定车位，并凭牌出入小区，按月或年交纳停车费。

第7条大厦车库只供本大厦业主(或住户)使用，外来暂时车辆不得入库停放。使用车库须先到管理部门办理车位租赁手续，领取停车牌，凭证入库，对号停放，并按月交纳停车费。未办租赁手续及车辆保险的车辆一律不得入库停放。

第8条凡办理有关手续，领取了停车牌的车辆，其停车费由车辆处利用每月的费用通知单通知车主，未办理停车牌的车辆进入小区停车，由小区入口保安人员收取停车费。

第9条车辆如需停止使用停车位，应准时到车辆处办理注销手续，否则，继续支付停车费。如发生走失或私自转让停车牌(位)状况，车辆处将扣留押金并取消车辆的停车位，收回停车牌。

第10条车辆入库后，贵重物品请勿放在车内，否则由此所造成的损失均由车主自负。

第11条暂时进入大厦范围内的.车辆，必需在暂时车位停放，并交纳停车费;不得超越车位或跨位停放，更不能停于车道上。

第12条车辆入库停放后，车主须向保安人员领取车牌并妥当保管，取车时一律凭取车牌取车。保安人员只按牌放行，特别状况急需用车而无取车牌的，须展示本人有关证件，由保安人员(或车库门卫)记下后方可取车。

第13条不得在停车场和小区范围内洗车或将车上的杂物扫落于地面。漏油、漏水车辆不许进入车库。

第14条为杜绝车库内发生意外事故，凡进入车库的车辆严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性物品;同时，在车库内不得随地扔烟头，违者按章罚款。

第15条为了保证车库有良好的卫生环境，进入车库的一切人员不得随地吐痰、乱扔果皮和纸屑及清扫车上的杂物。

第三章小区停放车辆管理规定

第16条遵守交通管理规定，爱惜小区(大厦)的道路、公用设施，不乱停放车辆。

第17条车辆不准在小区(大厦)内长久停放，暂时停放按《__市机动车辆保管统一收费标准》缴费。

第18条小区(大厦)内车辆行驶、停放须听从管理人员的指挥，应注重前后左右车辆平安，并在规定位置停放。

第19条停放好车辆后，必需锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内贵重物品须随身带走。

第20条机动车辆在本区行驶，时速不得超过15公里，严禁超车。

第21条机动车辆在小区(大厦)内禁止鸣号。

第22条不准在小区(大厦)内任何场所试车、修车及练习。

第23条不准辗压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。

第24条不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆(机动车辆只能在停车场/库或道路上划线停车位内停放，非机动车必需停放在自行车棚或保管站)。

第25条除落实目标的车辆(消防车、警车、巡逻车)外，其他车辆一律按本规定落实。

第四章自行车、摩托车管理规定

第26条业主(或租户)、住户需要保管自行车和摩托车请先到小区管理处办理立户记下手续，领取存车牌，挂于车上，凭此享受按月收费待遇(费用由车场门卫查收)。未挂牌车辆按暂时停车对待。

第27条住所区(大厦)摩托车采取统一保管。

第28条车主必需办理保管手续并交纳保管费(收费标准按市物价局文件规定)，凭缴款单领取月卡。

第29条摩托车、自行车出入保管站，采取发卡、收卡制度，业主凭月卡存车，凭保管卡取车。

第30条车主不准在保管站内洗车，不准在保管站内修理摩托车，以防发生火灾事故。

第31条已交纳保管费并有原始收费凭证和保管卡的自行车，如有遗失，由保管单位负责赔偿。

第32条需要保管的摩托车必需购买综合保险，车辆遗失时，由车主准时报案，保管部门出具证实，帮助车主向保险公司索赔。

第33条存放于保管站的自行车，长久存放没人使用，且未交保管费达三个月者，由车管班清出保管站，不再负保管责任。

第34条在车棚存放车辆后务必立刻领取“存车牌”，并参阅“存车牌”背面的“存车须知”。

第35条自行车、摩托车必需存放在指定位置，未按规定存放，造成走失的，责任自负。

第36条要敬重停车棚门卫的工作，听从其管理。

第37条停车棚门卫的工作受各位住户的监督，对其任何失职行为住户均可向物业公司反映。

第五章附则

第38条本制度由秩序管理部制定，其修改权、解释权归秩序管理部全部。

第39条本制度经总经理批准后，自颁布之日起实施。

公司地下车库平时管理规则制度篇2

一、员工车辆的管理：

1、经公司讨论打算，凡本公司员工私人车辆进入公司，均须先到安保部办理记下手续，出具相关齐全的资料（驾驶证、行驶证），并领取车辆出入证。未办理出入证的车辆，门卫执勤人员有权拒绝其进入公司。严禁在公司内无证驾驶。

2、由安保部详细办理相关员工《机动车辆出入证》。请驾驶自备车（摩托车除外）的员工在（2月15日至20日）带好驾驶证、行驶证复印件到公司安保部办理相关手续。

3、汽车停放应根据各单位指定的区域、车位集中停放。严禁汽车在车间门口、料场、公路旁边、交错路口、道路转弯处和另外阻碍交通的地方停车，同时应听从安保部人员的管理。指定区域为公司办公楼前、二线办公楼前和一线办公楼前。员工的自行车、电动车、摩托车，一律停放在车棚。车棚按员工上下班时光开关，开门时光为一小时，另外时光不予取车，如遇特别状况，必需有车间主任以上领导签字的便条，方可放行。

4、车辆进出公司必需减速行驶，时速不得超过5km/h，禁止鸣号，如因超速行驶发生行车平安事故，由驾驶员担当所有责任。车主应保管好自己车内物品（贵重物品请勿放在车内），并由个人担当保管责任。

5、违规停放的员工车辆，一经安保部发觉清走并集中管理，车主必需由本单位领导亲手带领，到安保部履行相关手续后方可领回车辆。

6、对违背上述规定的有关人员，管理人员必需做到以理服人、以礼待人、耐心教导，防止容易粗暴的态度。对无理取闹不听从管理的有关人员，根据公司有关规定赋予处理。

二、外来车辆的停放管理:

1.上级政府部门的车辆进入公司，必需在警卫室举行记下，取得相关部门的同意后方可进入。

2、全部车辆一律不得进入厂区，如有特别状况需要进入厂区需要有主任以上领导核准后，告诉安保部，由安保部人员监督其车辆的进入及放行，出门时自觉接受检查。

3、进出公司时应谨慎驾驶，避开发生碰撞，停放公司内的车辆要锁好门窗，保管好自己的.物品，一旦发生走失后果自负。

4、本制度由公司办、安保部制定和解释，报总经理批准后落实，修改或废止亦同。以上制度望传达到各位员工，未传达的将追究领导责任。

5、本制度自_年2月20日起落实，其他相关规定与本制度不符的，按本制度落实。

公司地下车库平时管理规则制度篇3

为有效管理与维护公司员工机动车辆秩序，保障场内交通畅通，特订立本规定，供公司员工遵守，并作为公司员工车辆停放平安管理的依据。

一、员工车辆停放指定车位及区域：

员工食堂正面、侧面停车位，1#、2#仓库旁停车位，C栋宿舍区停车位及球会垃圾中转站以上路面右侧挨次停放。

二、管理细则：

1.员工需停放车辆应报员工所在部门，各部门准时更新车主、牌照后以书面形式交物业管理部备案，获准后方可停放车辆。

2.员工停车位仅供员工车辆免费停放使用，停车场全部人、管理者不负责车辆保管。如停车区域发生被盗、车损或遇不行抗力等因素造成使用人相关损失的，停车场全部人、管理者将不担当任何责任。

3.车辆进入球会后要遵守交通规章减速慢行，并遵照管理人员的指挥或遵从交通标志线行进。

4.员工车辆必需按规范一车一位停放在指定的停车位及指定区域内。停放在车位上车辆，车头向外依次停放，停放球会垃圾中转站以上路面车辆，须沿道路右侧挨次停放。不得影响车辆通行，妨碍交通。若有违规停放，经查获或举报核实，物业管理部将对违规停车车辆举行处罚。

5.员工车辆严禁停放在小巴停车场，大吧停车场优先保障客用车辆停放，在客用车辆较多或球会举办赛事活动时禁止停放。

6.车辆停妥后，在离开前，请再检查停放是否适当，并确认车窗已关好，以防物品失窃。车辆内请勿放置贵重物品，管理人不负保管及遗失赔偿责任。

7.进入停车区域内的车辆，如对球会设施设备造成损坏，需照价赔偿。请勿在停车区域内抽烟，车内垃圾应丢弃到垃圾桶内，不得随地抛弃，以保证环境干净。烟蒂、火柴等应确认已彻低熄灭，方能丢弃在指定处，以免造成灾难。

8.严禁装载危急物品的车辆进入停车区域，车内不得放置危急物（如易燃物、易爆物等），管理人员如发觉可疑车辆时，车主应主动开启车门及行李箱接受检查。

9.停车场内禁止冲洗车辆，只能以擦拭方式清洁车辆，以避开地面积水确保场地整洁。

10.停车区域严禁喧哗、乱（急）按喇叭及猛踩油门造成噪音。

11.停车场停放的车辆若发生故障，如需检修，车主应先将车移离车道，以免阻碍交通。检修人员或检修车辆进入，车主应全程伴随至完成修复，场地恢复原状后方能离开。

三、违规处罚1.员工车辆停放管理部门为物业管理部。

2.物业管理部对不按规定停放在车位上或指定区域内，乱停乱放或有违背上述管理规定的行为，物业管理部按50元/次予以处罚。

3.物业管理部对处罚车辆实行贴条通知方式，并天天在球会内网上予以公布。

4.被处罚车辆车主须在5日内到物业管理部办结处罚手续。逾期未缴纳罚款，物业管理部将通知人力资源部予以双倍处罚。

四、其他：

本管理规定从20__年7月1日实施。

公司地下车库平时管理规则制度篇4

为强化公司办公楼停车场管理，合理通过停车场车位资源，规范现有停车场使用和车辆停放，保障公司员工利益及车辆平安，特制定本规定:

1、办公楼停车场为办公楼的附属场所，由办公室负责各项管理工作。

2、停车场车辆只准停放公司所属的办公车辆、客户车辆及内部员工车辆，未经同意的外部车辆及客车、货车严禁停放。

3、停车场内标有专用字样及班车字样的停车位为专有车位，另外车辆一律严禁停放。

4、每个车位仅限停放一辆汽车，按标线有序停放，禁止占道停车，任意摆放。

5、停车场优先停放公司所属车辆，除专用停车位外，实行先到先得原则，在停车位饱和状况下，有车员工请自行解决停车问题，无车位车辆禁止在公司院内除停车位标线以外地方停车。

6、车辆停妥后，车辆驾驶员应拉紧手刹，熄火后关紧门窗，并将贵重物品随身携带。

7、除公所属车辆外，其他车辆严禁在停车场内举行车辆修理、加油、清洗。

8、办公楼停车场不收取任何费用，不提供对车辆的保管服务，停车场内停放的车辆损失管理部门不担当任何赔偿责任。

9、办公室将每日对停车场内的停放车辆举行检查，对违背规定的停放车辆举行记下并告诉，对停在车辆标线以外的车辆将劝其离场，对于超过二次违背规定者，第三次违背规定者处以30元罚款，第四次违背规定处以60元罚款，以此类推。

10、对于一个月内多次经提示，屡教不改者，视为严峻违背公司纪律，将视情节严峻处以相关处分。

公司地下车库平时管理规则制度篇5

一、车辆管理负责人职责

1.依法循章对住所区(大厦)、交通、车辆举行管理。

2.负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。

3.认识掌控住所区(大厦)车辆流通状况，车位状况，合理布署支配，优先保证业主使用车位。

4.负责监督和执行员工岗位职责，对员工举行日考核，填写《员工日考核表》。

5.负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。

6.负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。

7.负责对员工举行法制教导和职业道德教导，不断提升服务质量。

8.负责对员工举行岗位培训，并做好培训记录。

9.定时向管理处主任汇报工作。

二、车辆管理员的职责及纪律

(一)车辆管理员的职责如下

1.负责对停车场(库)的汽车，摩托车，以及保管站内的自行车管理。

2.采取24小时轮番值班，听从统一支配调度。

3.按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并仔细填写《车辆出入记下表》。

4.遵守规则制度，按时上下班，仔细做好交接班手续，不擅离职守。

5.按规定和标准收费，开具发票，准时缴交营业款。

6.负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区交通、停车秩序。

7.负责对小区道路和停车场的停放车辆举行巡察查看，保证车辆平安。

8.负责停车场(库)的消防以及停车场(库)、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。(分离按小区清洁工作手册中《停车场清洁》、《值班室、岗亭的清洁》举行清洁)

(二)车辆管理员的纪律

1.仪容干净，遵守《仪容仪表规定》。

2.落实公司文明礼貌用语规范，考究文明服务，礼貌待人。

3.严格遵守《交接班制度》。

4.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嘻笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。

5.爱惜各种器具，不得走失、损坏、转借或任意携带外出。

6.依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。

7.禁止在公司所管物业范围内打麻将；不准借消遣为名搞变相赌博。

8.团结互助，禁止闹纠纷；不说脏话，不做不利团结的事。

9.遵守《员工宿舍管理规定》，不得带人留宿，来客留宿必需经管理处分管主任(或房管员)批准。

三、门卫管理制度

这里的门卫包括停车场库的门卫和物业区域大门门卫。某些区域，既需保持相对安静，又需保证行人的平安和环境的干净，为此，必需控制进入物业区域的车辆，这便是大门门卫的一部分职责。除抢救车、消防车、清洁车、小区各业网点送货车等特许车辆外，其他车进入物业区域时，都应限制性规定，经过门卫允许后方能驶入。大门门卫要坚持验证制度，对外来车辆要严格检查，验证放行；对从物业区域内外出的车辆也要严格检查，验证放行。对可疑车辆要多观看，对车主要细咨询，一旦发觉问题，大门门卫要拒绝车辆外出，并报告有关部门处理。

停车场库门卫普通需设两人，一人记下收费，一人指挥车辆出入和停放。其职责是：

1.严格履行交接班制度。

2.对进出车辆作好记下、收费和车况检查记录。

3.指挥车辆的进出和停放。

4.对违章车辆，要准时制止并加以订正。

5.检查停放车辆的车况，发觉漏水、漏油等现象要准时通知车主。

6.搞好停车场库的清洁卫生。

7.定期检查消防设施是否完好、有效，如有损坏，要准时通报上级，修理更换。不准使用消防水源洗车等。

8.停车场库门卫不准私自带亲戚伴侣在车库留宿，无关的闲杂人员要劝其离开。

9.值班人员不准睡觉、下棋、打扑克或举行其他与执勤无关的事，要勤巡逻，多观看，随时注重进入停车场库的车辆状况及车主的行为，对发觉的问题，要准时报告上级部门。

四、车辆管理员交接班制度

1.按时交接班，接班人员应提前10min到达岗位，在接班人员未到达前，当班人员不能离岗。

2.接班时，要具体了解上一班车辆出入和停放状况以及本班应注重事项。

3.向下一班移交值班记录和《车辆出入记下表》。

4.交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其他设备清点清晰，并在值班记录上签名。

五、停车场管理规定

管理处负责业主(住户)的车辆管理，小区车辆行驶停放，管理处主任负责协调指导停车场(库)的管理工作，房管员监督、检查，车管员负责车辆的存放、保管、放行等详细管理。

1.对进入停车场车辆的管理规定

①进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证实、保险单等，车辆号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证实相符。

②进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。

③车辆停放后，司机须协作车管员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走贵重物品，车管员没有帮司机保管物品的义务。

④进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。

⑤进场车辆和司机要保持场内清洁，禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止在场内吸烟。⑥进场司机必需遵守平安防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危急品的车辆进入停车场。⑦禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。

⑧进场车辆如不听从车管员指挥，造成本身车辆受损时，后果自负。

2.小区(大厦)交通车辆行驶停放管理规定

①遵守交通管理规定，爱惜小区(大厦)的道路，公用设施，不乱停放车辆。

②车辆不准在小区(大厦)内长久停放，暂时停放按《车辆保管统一收费标准》缴费。

③小区(大厦)内车辆行驶停放听从管理人员指挥，注重前后左右车辆平安，在指定位置停放。④停放好车辆后，必需锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内贵重物品须随身带走。⑤机动车辆在本区行驶，时速不得超过15ｋm/h，严禁超车。

⑥机动车辆在小区(大厦)内禁止鸣号。

⑦不准在小区(大厦)任何场所试车、修车、练车。

⑧不准辗压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。

⑨不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆，机动车辆只能在停车场、库或道路上划线停车位内停放，非机动车必需停放在自行车棚或保管站。

⑩除落实目标的车辆(消防车、警车、抢救车)外，其他车辆一律按本规定落实。

3.停车场(库)管理规定

①停车场必需有专职保管人员24ｈ值班，建立健全各项管理制度和岗位职责，管理制度、岗位责任人姓名和照片、保管站负责人、营业执照、收费标准悬挂在停车场(库)的出入口显然位置。

②停车场(库)内按消防要求设置消防栓，配备灭火器，由管理处消防负责人定期检查，由车管员负责管理使用。

③在停车场(库)和小区车行道路须做好行车线、停车位(分固定和暂时)、禁停、转弯、减速、消防通道等标识，并在主要车行道转弯处安装凸面镜。

④在停车场(库)出入口处设置垃圾桶(箱)，在小区须要位置设路障和防护栏。

⑤机动车进场(库)时应听从车管员指挥，遵守停车场(库)管理规定，履行机动车进出车场(库)有关手续，按规定缴纳保管费。

⑥集装箱车、2.5ｔ以上的货车(搬家车除外)、40座位以上的客车、拖拉机、工程车，以及运载易燃、易爆、有毒等危急物品的车辆不准进入小区(大厦)。

⑦不损坏停车场(库)消防、通信、电器、供水等场地设施。

⑧保持场(库)内清洁，不得将车上的杂物和垃圾丢在地上，有漏油、漏水时，车主应立刻处理。⑨禁止在停车场(库)内洗车(固定洗车台除外)、修车、试车、练车。

六、摩托车、自行车保管规定

住所区(大厦)摩托车采取统一保管。摩托车、自行车的保管分月保与临保两种方式，两者的管理规定有所不同。

1.摩托车、自行车月保的管理：

a.需办理月保的车主先到停车场收费处办理记下，缴纳月保费用(收费标准按物价部门文件规定)，领取月保号牌；

b.月保车辆凭号牌停放，月保号牌禁止外借，禁止其他车辆使用，用户如更换车辆，需到车场办理手续；

c.月保车辆需每月按时缴纳月保费用(可预缴多月)，过期按临保车辆处理；

d.月保车辆进场需按指定的月保区域停放，并将号牌挂放在所保车辆上，以便车管员核对。

2.摩托车、自行车临保的管理：

a.临保车辆进场需按车管员指示到暂时停放点停放；

b.车管员发放临保号牌，并做好车辆记下工作，临保号牌分为两个相同的号码牌，一个挂在临保车辆上，另一个给车主随身携带，作为取车凭证；

c.车辆停放后，车主需到收费处缴纳临保费用；

d.临保车辆离场时，车主需交回号牌，车管员核对无误后放行。

3.禁止车主在停车场内洗车、维修摩托车，防止火灾事故的发生。

4.已缴纳保管费并有原始收费凭证和保管卡的单车，如有遗失，由保管单位负责赔偿。

5.需要保管的摩托车必需购买综合保险，车辆遗失时，由车主准时报案，保管部门出具证实，帮助车主向保险公司索赔。

6.存放在保管站的自行车，长久存放没人使用，且未缴保管费达3个月者，由车管班清出保管站，不再负保管责任。

七、停车卡的办理和使用规定

1.停车卡的办理

停车场保管车辆普通分月保和临保两种方式，月保车辆按月收费，临保车辆则计时收费。用户若要办理月保，可带齐证件或证实到车场收费处办理，与管理处签订车位租用协议。车管员在收取当月应缴纳的车位租金及管理费后，发停车卡及电子出入卡给用户，并收取电子出入卡押金。

公司地下车库平时管理规则制度篇6

第一条（目的和依据）

为规范住所物业管理区域停车秩序，保障停车管理双方的合法权益，按照国务院《物业管理条例》和《上海市住所物业管理规定》的有关规定，制定本暂行规定。

其次条（适用范围）

本规定适用于本市住所物业管理区域内机动车辆的停放和管理。

第三条（停车设施管理规定）

住所物业管理区域内停车设施按以下规定实施管理：

（一）建设单位按规划要求配置的停车设施（包括地面或者地下停车库、立体停车库等）应该提供应本物业管理区域内的业主、使用人使用，尚未出售的应该出租，不得闲置不用。

（二）一套住所的业主不能拥有两个或者两个以上车位，但在本暂行规定实施前已销售的，或住所物业管理区域内配置的停车位与住所房屋套数比例超过1：1的，超过部分的停车位不受此限。

（三）停车位要转让的，受让对象应该是本物业管理区域的业主。租用停车位的业主享有该车位的优先购买权。

（四）停车位有空余的，能够暂时出租给本物业管理区域外的单位或者个人使用。出租时，租赁双方应在停车位出租合同中商定:当本住所物业管理区域内业主或者使用人需使用时，出租人可终止合同，收回出租的车位。但出租人应在终止合同前二个月书面通知承租人。

（五）在住所物业管理区域内的道路上设置停车位的，不得占用消防通道，不得阻碍行人和其他车辆通行。

第四条（停车管理服务单位）

物业管理企业提供住所物业管理区域内停车管理服务的，应该在物业服务合同中商定。物业服务合同未就停车管理作出商定的，由业主大会或物业管理区域内的业主打算停车管理方法。

第五条（停车管理服务基本要求）

物业管理企业或者其他停车管理单位（以下合称停车管理单位）应该根据以下要求提供停车管理服务：

（一）遵守本市停车管理的有关规定；

（二）履行物业服务合同相关停车管理的商定；

（三）制定停车管理制度，包括停车管理单位的职责、停车位和暂时进出车辆停放的管理计划、发生紧张状况的处置预案等；

（四）地面、墙面设立交通标识,引领车辆按规定路线行驶;

第六条（车辆停放收费）

车辆停放收费按以下规定落实：

（一）建设单位按规划要求配置的停车设施向业主、使用人出租的，落实物价部门规定的收费标准。

（二）业主大会打算对车辆在全体共用部分停放收费的，参照物价部门规定的标准收费。业主大会成立前，物业管理区域内的车辆停放收费，落实物价部门规定的收费标准。

（三）停车收费应该出具专用凭证。对暂时进出车辆停放采取收费的，停车管理单位应在车辆进门时发放暂时停车凭证，出门时验证放行。公安、消防、抢险、抢救、环卫等特种车辆落实公务时在物业管理区域内停放的，不得收费。车辆在共用部分停放的收益，归共同拥有该物业的业主全部，主要补充专项修理资金，用于共用部分的修理养护，也能够根据业主大会的打算，用于业主委员会工作经费或者物业管理方面的其他需要。

第七条（机动车停放人应遵守的规定）

车辆停放人应该遵守以下规定：

（一