(工程验收套表)江苏省分户验收表格版

（工程查收套表）江苏省分户查收表格完工查收、竣薪资料和完工存案管理3．5完工查收、竣薪资料和完工存案管理竣薪资料由总承包按业主和城建档案馆归档要求拟订统壹目录，各专业分包单位依照总承包整体安排做好各项资料整理工作，最后再由总承包进行审察、汇总。3．5．1完工查收内容工程完工查收是指建设工程依照国家有关法律、法例及工程建设规范、标准的规定，已经所有达成工程设计要乞降合同商定的各项内容，且获得政府有关主管部门（或其拜托机构）出具的工程质量、消防、规划、环保、城建档案等查收文件或允许使用文件后，由建设单位组织勘探、设计、施工、监理等单位和其余有关方面的专家进行工程查收，对工程实物及技术资料进行全面检查。各专业分包单位在工程设计和合同商定的各项内容达成后，在十五个工作日内供给完好的壹套竣薪资料给总承包项目部检查，切合档案馆及代建单位要求后提交给监理X公司审察。且由监理X公司组织进行分部工程查收，待查收达成后且入整体工程完工查收中壹且交工。3．5．2完工查收程序插入竣薪资料查收流程图3．5．3完工查收组织1、单位（子单位）工程依照设计文件、合同商定完工后，施工单位自前进行施工质量检查且整理工程施工技术管理资料，送质监机构抽查。2、施工单位在收到质监机构抽查建议书面通知后切合质量查收据件的，填写《工程质量查收申请表》，经工程监理单位审察后，向建设单位申请办理工程查罢手续。3、监理单位在工程质量查收前整理完好的质量监理资料，且对所监理工程的质量进行评估，编写《工程质量评估报告》且提交给建设单位。4、勘探、设计单位对勘探、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计更改通知书进行检查，且向建设单位提交《质量检查报告》。5、建设单位在收到上述各有关单位资料和报告后，对签合工程质量查收要求的工程，组织勘探、设计、施工、监理等单位和其余有关方面的专家构成质量查收组，拟订查收方案。且将查收构成员名单、查收方案等内容的工程质量查收计划书送交质监机构。6、查收组听取建设、勘探、设计、施工、监理等单位的对于工程执行合同状况和在工程建设中各个环节执行法律、法例和工程建设强制性标准状况的报告。7、查收组批阅建设、勘探、设计、施工、监理单位的工程档案资料。8、实地检验工程质量。9、查收组对工程勘探、设计、施工质量和各管理环节等方面作出全面评论，形成经查收组人员签订的工程质量查收建议。且向负责该工程质量监察的质监机构提交单位（子单位）工程质量查收记录。3．5．4完工查收资料3．5．4．1整理目标工程资料完好正确系统，知足业主和城建档案馆归档要求，工程施工质量壹次查收合格，第一达到广东省优秀样板工程标准，保证工程鲁班奖工程的要求。3．5．4．2工作流程要求各专业分项目部按以下贱程做好工程资料整理。各项目部工程资料要在项目经理领导下，由项目技术负责人牵头，安排胜任工作的内业技术人员详细负责采集和整理工作。工作流程以下：3．5．4．3资料内容1.工程技术档案资料主要内容是：动工报告、完工报告；项目经理、技术人员聘用文件；施工组织设计；图纸会审记录；技术交底记录；设计更改通知；技术审定单；地质勘探报告；定位丈量记录；基础办理记录；沉降观察记录；防水工程抗渗试验记录；混凝土灌溉令；商品混凝土供给记录；工程复核记录；质量事故办理记录；施工日志；建设工程施工合同，增补协议；工程质量保修书；工程预(结)算书；完工项目壹览表；施工项目总结等。2.工程质量保证资料的采集和整理，包含原资料、构配件、用具及设备等的质量证明和进场资料试验报告等，这些资料全面反应施工全过程中质量的保证和控制状况。各专业工程质量保证资料的主要内容是：土建工程主要质量保证资料：钢材出厂合格证、试验报告；焊接试(检)验报告、焊条(剂)合格证；水泥出厂合格证或报告；砌块出厂合格证或试验报告；防水资料合格证或试验报告；构件合格证；混凝土试块试验报告；沙浆试块试验报告；土壤试验、打(试)桩记录；地基验槽记录；构造吊装、构造查收记录；工程隐蔽查收记录；中间交接查收记录等。建筑采暖卫生和煤气工程主要质量保证资料：资料、设备出厂合格证；管道、设备强度、焊口检查和严实性试验记录；系统冲洗记录；排水管注水、通水、通球试验记录；卫生洁具盛水试验记录；设备试运行记录等。建筑电气安装主要质量保证资料：主要电气设备、资料合格证；电气设备试验、调整记录；绝缘、接地电阻测试记录；隐蔽工程查收记录等。通风和空调工程主要质量保证资料：资料、设备出厂合格证；空调调试报告；制冷系统检验、试验记录；隐蔽工程查收记录等。电梯安装工程主要质量保证资料：电梯及附件、资料合格证；绝缘、接地电阻测试记录；空、满、超载运行记录；调整、试验报告等。其余消防系统、弱电系统、市政专业、高压配电专业、绿化专业等质量保证资料按国家要求及各专业要求进行整理。3.工程检验评定资料的采集和整理，应按现行建设工程质量标准对单位工程、分部工程、分项工程及室外工程的规定执行。进行分类组卷时，工程检验评定资料应包含以下内容：质量管理系统检查记录；分项工程质量查收记录；分部工程质量查收记录；单位工程完工质量查收记录；质量控制资料检查记录；安全和功能检验资料核查及抽查记录；观感质量综合检查记录等。3．5．4．4管理要求、工程创优不单实物质量要坚持高标准、严要求，并且内业的质量保证资料和施工技术资料也一定切合条件，能为工程实物质量供给保证依照。、工程项目质量评定资料采集整理，严格依照《东营市建筑安装工程施工技术资料管理规定》和东营市编制建筑安装工程施工档案和资料的详细要求及作法。、总承包项目部在工程开始阶段，建立以项目技术负责人为首的创优领导小组，拟订质评资料采集整理保证举措。各分项目部贯彻执行，整个施工过程一定对资料整理能否实时、系统、全面、标准等进行监控。、依占有关要乞降工程特色，依照查收资料、施工技术管理资料、工程质量保证技术资料、工程质量评定资料、完工图、声像资料的分类原则编制各分部工程的技术资料汇编目录清单。、应用计算机资料管理系统软件和文字、表格办理软件，以及复印机等现代化办公工具，实现归档文字资料除有关人员署名外，所有实现计算机管理。、设置现场资料室，配置统壹档案夹和档案柜，保证资料管理有序，不消散，不受潮，不高温暴晒，洁净齐整。、为使形成的质量评定资料规范，质量部门组织单位质检人员仔细学习国家评定标准，施工查收规范。、增强中间检查监控，质量部在施工中按期检查质量评定资料，对内容不全、手续签证不完好、填写不标准、评定用词含糊、质量等级和实物质量不符合，要令其从头评定。、在专业分包单位进场时，向分包单位进行技术交底，且编制资料目录，对资料的内容和要求格式、来往信函等文件的格式和内容要求，详细地对分包单位进行交底。在施工过程中要准时对分包单的资料进行检查，发现问题，实时改正。工程完工后，敦促分包单位移交竣薪资料和管理资料，实时归档。、在对建设单位招标的施工单位的资料管理，如桩基础资料移交，第一要依照档案馆管理目录对资料进行检验。其次，对内容和场所实物进行检验，特别是对断桩补桩等资料的内容要详细检验。第三，对资料的其余要求，依照档案馆及建设单位及监理X公司的要求进行验收。3．5．5完工存案管理3．5．5．1存案要求工程完工后，依据《建设工程质量管理条例》、《房子建筑工程和市政基础设备工程完工查收存案管理暂行方法》（建设部第78命令）、《房子建筑工程和市政基础设备工程完工查收存案管理暂行规定》（建建（2000）142号）、《东营市房子建筑工程和市政基础设备工程完工查收及存案管理暂行方法》向东营市建设委员会存案机关进行存案。依据招标文件搞好存案工作。且准时向建设单位报告进展工作。存案内容以下：、已达成设计要乞降合同商定的各项内容；、工程施工质量查收报告；、由监理X公司出具工程质量评估报告；、工程勘探、设计文件质量检查报告；、经质监机构抽查的完好的质量控制和工程管理资料；、施工单位签订的工程质量保修书；、敦促电梯分包单位办理好电梯分部工程质量查收证书及工程质量监察机构出具的《电梯查收准用证》；、市政基础设备的有关质量检测和功能试验资料；、由安监站出具的单位工程施工安全评论书；3．5．5．2存案程序、质监机构在工程质量查收后，向存案机关提交建设工程质量监察报告。、建设单位向存案机关提交存案资料，存案机关在收齐、考证存案文件和建设工程质量监察报告后在存案表上签订存案建议。3．5．5．3存案资料内容及要求1、房子建筑工程质量保修书依据建设部令第80号《房子建筑工程质量保修方法》的规定：房子建筑工程质量保修，是指对房子建筑工程（包含装饰工程）的质量缺点，予以修复；房子建筑工程在保修范围和保修限期内出现质量缺点，施工单应该执行保修义务。建设单位和施工单位应该在工程质量保修书中商定保修范围、保修期限及保修责任，在正常使用条件下，房子建筑工程的最低保修限期为：1）地基基础工程和主体构造工程，为设计文件规定和该工程的合理使用年限。2）屋面防水工程、有防水要求的洗手间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。3）供热和供冷系统，为2个采暧期、供冷期。4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年。5）装饰工程为2年。6）基它项目的保修限期由建设单位和施工单商定。完工查收资猜中应附房子建筑工程保修书，若为复印应加盖公章及经手人署名；在完工查收存案时，建设单位应向存案机关提交房子建筑工程质量保修书。、工程质量查收申请表，施工单位在收到质量监机构抽查建议书面通知后，对切合质量查收据件的，填写工程质量查收申请表，经项目经理、公司技术负责人及公司法定代表人署名且加盖公章后，提交监理单位。总监理工程师签订建议且加盖公章后，向建设单位申请办理工程查罢手续。、建设工程完工查收报告，建设单位在取的工程质量、消防、规划、环保、档案等有关专业管理部门（或其拜托机构）出具的认同文件或者允许使用文件后，应该组织有关各方办理工程完工查罢手续，编制建设工程完工查收报告。、建设工程完工查收档案认同书，建设单位在申请完工查收前，应该提请城建档案管理机构对工程档案进行预查收。查收合格后，由城建档案管理机构出具工程档案认同文件。、《工程质量评估报报告》，监理单位应在工程质量查收前，对所监理工程的质量进行评估，编写《工程质量评估报告》，经项目总监理工程师、单位法定代表人署名及加盖公章后，提交给建设单位。、勘探文件质量