深圳某鲁班奖工程装饰装修质量通病防治措施

深圳市****中心装饰装修工程质量通病防治措措施******工工程局***分公司二○○○年九月月批准：审核：编编制：装饰装修工程质质量通病防止止措施一、楼地面工程程质量防止措措施：１、水泥砂浆面面层：（１）起砂、起起泡：其原因有：水泥泥质量不好（过过期或受潮至至使强度降低低），水泥砂砂浆搅拌不均均匀，砂子过过细或含泥量量过大，水灰灰比过大，压压光遍数不够够及压光过早早或过迟，养养护不当等。因此，原材料一一定要经试验验合格才可使使用；严格控控制水灰比，用用于地面面层层的水泥砂浆浆稠度不宜大大.5cm（以以标准圆锥体体沉入度计）；；掌握好面层层的压光时间间。水泥地面面的压光一般般不应少于三三遍。第一遍遍随铺随进行行，第二遍压压光应在初凝凝后终凝前完完成，第三遍遍主要是消除除抹痕和闭塞塞细毛孔，亦亦切忌在水泥泥终凝后进行行，连续养护护时间不少于于７昼夜。（２）面层空鼓鼓（起壳）：：其原因有：砂子子粒度过细，水水灰比过大，基基层清理干净净，基层表面面不够湿润或或表面积水，未未做到素水泥泥浆随扫随做做面层砂浆。因此，在面层水水泥砂浆施工工前应严格处处理好底层（清清洁、平整、湿湿润），重视视原材料质量量，素水泥浆浆应与铺设面面层紧密配合合，严格做好好随刷随铺。２、地砖面层：：（１）面料与基基层空鼓：主主要是由于基基层清理不够够干净，不够够湿润；水泥泥浆涂刷不均均匀或结合层层完成后放置置时间过久，铺铺贴块料时没没有洒水湿润润；釉面砖、水水泥花阶砖铺铺贴前没有浸浸水润湿；陶陶瓷锦砖铺贴贴前没有用毛毛刷沾水刷去去表面尘土；；水泥膏抹涂涂不均匀等。（２）错缝：面面料尺寸规格格不一，事前前没有认真挑挑选分类使用用；铺贴时没没有认真严格格按挂线标准准及对好缝子子。（３）相邻两板板高低不平（剪剪口大）：由由于块料本身身不平正；铺铺贴操作不当当；铺贴后过过早上人行走走踩踏或堆物物品（有时还还出现松动现现象）。二、门窗工程质质量通病防止止措施：１、木门：（1）、制作：：１）窜角：门框框装拼后有个个别框不符合合标准，因钉钉斜拉条时不不仔细，漏钉钉或少钉，钉钉时不注意斜斜拉条厚度，用用钉伸入框内内深度不够，影影响框四周牢牢固。２）翘曲：门框框、扇装拼时时用的台架不不注意水平，堆堆放时不平稳稳，垫木距离离过大。３）表面：精光光时不注意门门框、扇面与与台架接触部部分突出的硬硬物，移动时时磨损表面。（2）、安装：：１）有贴脸的门门框安装后与与抹灰面不平平，主要因为为立框时没掌掌握好抹灰层层的厚度。２）门框与门洞洞缝隙过大或或过小；安装装门框时事先先没有量一下下洞口的尺寸寸，计算缝隙隙宽度，安装装时心中无数数。可以在安安装时以缝隙隙、标高及平平水线来调整整，使之满足足各要求，混混水墙如果洞洞口尺寸小，可可以把砖墙剔剔掉一部分再再安装；清水水墙不允许剔剔凿，偏差在在2cm以内的的，把框的两两根立梃各修修掉一部分再再安装，超出出2cmm的，可可把框、扇同同时分匀改小小。３）门框安装不不牢：A、由于预埋的的木砖数量少少或将木砖碰碰松木砖不牢牢，砌墙时直直接木砖，干干后木砖收缩缩活动，应在在向砌体面钉钉上钉子，增增加摩擦部分分。为保证门门框安装牢固固要求，木砖砖的设置一定定要满足数量量和间距要求求。2m以内高的的门框每边不不少于３块木木砖，木砖间间距应在0..8～0.9m为宜宜；2m高以上门门窗框，每边边木砖间距不不得大于1..2m。B、钉子伸入木木砖及砌体深深度不够，固固定不牢，为为满足门框安安装牢固，钉钉子进入木砖砖或砌体内应应有40～50mm。４）合页铰不平平，螺丝松动动，螺丝钉倾倾斜，缺少螺螺丝；合页铰铰槽深浅不一一，安装时螺螺丝钉钉入太太长，或倾斜斜拧入。因此此合页铰槽应应深浅一致，安安装螺丝钉严严禁一次钉入入，钉入深度度不得超过螺螺丝长度１／／３，拧入深深度不得小２２／３，拧时时不得倾斜；；安装时如遇遇木节，应在在木节上钻眼眼，重新塞入入木塞处理后后再拧螺丝。同同时应注意拧拧足螺丝数。（3）、木门贴贴脸：１）对缝不严、割割角不准：加加强预装，有有缺陷应在预预装时修正。２）接槎不平、不不正：贴脸板板加工规格不不一致，安装装操作接槎对对得不准所致致。在安装配配料时应在同同一部位相接接处选择规格格一致的加工工品，操作中中应对准接槎槎后方可钉固固。２、铝合金门窗窗：（1）、铝合金金门窗安装：：１）门窗框固定定不好，水平平度、垂直度度、对角线长长度等超差，门门窗框起鼓变变形：门窗框框临时固定后后，在填塞与与墙体缝隙时时，注意不要要使门窗框移移位倾斜变形形，应待门窗窗框安装固定定牢固扣再除除掉定位木楔楔或其它器具具。２）铝门窗表面面腐蚀变色：：施工时严格格做好产品保保护，及时补补封好破损掉掉的保护胶纸纸和薄膜，并并及时清除溅溅落在铝门窗窗表面的灰浆浆污物。３）门窗扇玻璃璃密封条脱落落：玻璃厚度度与扇挺镶嵌嵌槽及密封条条的尺寸配合合要符合国家家标准及设计计要求，安装装密封条时应应留有伸缩余余量。４）门窗表面划划痕：使用工工具清理铝门门窗表面时不不得划伤、割割伤铝合金型型材表面。５）外观不整洁洁：门窗表面面胶污尘迹应应用专门溶剂剂或洁净的水水及棉纱清洗洗掉，填嵌密密封胶多余的的胶痕要及时时清理掉，确确保完工的铝铝门窗表面整整洁美观。（2）、玻璃安安装：１）渗水：因因密封不好，构构造处理不妥妥造成。其防防治措施，应应在横竖框的的相交部位，注注上防水密封封胶。注胶时时，杠的表面面务必清理干干净，否则会会影响胶的密密封性能，有有些外露室外外钻直径2mmm的小孔，一一旦有水渗入入框内，可通通过这个小孔孔排出。２）密封质量不不好：要克服服这种毛病，其其中，要按设设计要求，选选择封缝材料料；施工中漏漏封的缝要及及时补上。其其二，用橡胶胶条封缝的的的窗扇，应在在转角部位注注上密封胶，使使其粘结。窗窗外侧的封缝缝材料应使用用密封胶。３）大块玻璃安安装施工注意意事项：A、裁划5～66mm厚的大大块玻璃，人人站在地上无无法裁划，因因而有时需脱脱鞋站在玻璃璃上裁划，裁裁划前必须在在工作台上垫垫绒布，使玻玻璃受压均匀匀，裁划后双双手握紧玻璃璃，同时向下下扳脱，不得得粗心大意而而造成整块玻玻璃破裂。B、对大块玻璃璃来说，玻璃璃与框架的结结合处留缝非非常重要，不不可忽视，否否则在受热变变化时，玻璃璃将会开裂。C、安装大块玻玻璃时，应用用玻璃吸盘吸吸住玻璃，然然后手握吸盘盘器把玻璃提提起来安装。根根据玻璃大小小，可同时由由两人或几个个人使用吸盘盘来一齐抬玻玻璃。１、一般抹灰：：（１）门窗洞口口，墙面、踢踢脚板、墙裙裙上等抹灰空空鼓、裂缝，其其主要原因有有如下几点：：１）门窗框两边边塞灰不严，墙墙体预埋木砖砖间距过大或或木砖松动，经经门窗开关振振动，在门窗窗框周边处产产生空鼓、裂裂缝。应重视视门窗框塞缝缝工作，设专专人负责堵塞塞实。２）基层清理不不干净或处理理不当，墙面面浇水不透，抹抹灰后，砂浆浆中的水分很很快被基层（或或底灰）吸收收。应认真清清理和提前浇浇水。３）基底偏差较较大，一次抹抹灰过厚，干干缩率较大。应应分层找平，每每遍厚度宜为为7～9mm。４）配制砂浆和和原材料质量量不好或使用用不当，应根根据不同基层层本配制所需需要的砂浆，同同时要加强对对原材料的使使用管理工作作。（２）抹灰面层层起泡，有抹抹纹、开花（爆爆灰仔）。主主要原因有如如下几点：１）抹完面层灰灰后，灰浆还还未收水就压压光，因而出出现起泡现象象。在基层为为混凝土时较较为常见。２）底灰过分干干燥，又没有有浇透水，抹抹面层灰后，水水分很快被底底层吸去，因因而来不及压压光，故残留留抹纹。３）淋制石灰膏膏时，对过大大灰颗粒及杂杂质没有过滤滤好，灰膏熟熟化时间短。抹抹灰后，继续续吸收水分熟熟化，体积膨膨胀，造成抹抹灰面出现开开花（爆灰仔仔）现象。（３）抹灰表面面不平，阴阳阳角不垂直，不不方正。主要要是抹灰前吊吊垂直，套方方以及打砂浆浆墩冲筋不认认真，或冲筋筋后间隔时间间过短或过长长，造成冲筋筋被损坏，表表面不平；冲冲筋与抹灰层层收缩不同，因因而产生高代代不平，阴阳阳角不垂直，不不方正。（４）门窗洞口口、墙面、踢踢脚板、墙裙裙等面灰接槎槎明显或颜色色不一致。主主要是操作时时随间留施工工缝造成。留留施工缝应尽尽量在分格条条、阴角处或或门窗框边位位置。（５）踢脚板、水水泥墙裙和窗窗台板上口出出墙厚度不一一致，上口毛毛刺和口角不不方等。主要要是操作不细细，墙面抹灰灰时下部接近近踢脚板等处处不平整，凹凹凸偏差大，或或踢脚板等施施工时的没有有拉线找直，抹抹完后又不反反尺把上口赶赶平、压光。（６）管道抹灰灰不平。主要要是工作不认认真细致，没没有分层找平平，压光。２、釉面砖工程程：（１）空鼓：基基层清理不够够干净；抹底底子灰时，基基层没有保持持湿润；面砖砖铺贴前没有有事先泡浸或或底子灰面没没有保持湿润润；面砖背抹抹水泥不够均均匀或量不足足；砂浆配合合比不准，稠稠度控制不好好，砂浆中含含砂量过大，以以及粘贴砂浆浆不饱满，面面砖勾缝不严严均可引起空空鼓。（２）墙面脏：：主要因为铺铺贴完成后，没没有及时将墙墙面清洗干净净，贴砖用水水泥膏粘着砖砖面，以及擦擦缝时没有将将多余白水泥泥彻度清干净净。此时可用用棉纱稀盐酸酸加２０％水水刷洗，然后后用清水冲净净即可。３、乳胶漆工程程：（１）透底：产产生原因是涂涂层薄，因此此刷乳胶漆时时除应注意不不漏刷外，还还应保持乳胶胶漆的稠度，不不可随意加水水过多。有时时磨砂纸时磨磨穿腻子也会会出现透底。（２）接槎明显显：涂刷时要要上下顺刷，后后一排笔紧接接前一排笔，若若间隔时间稍稍长，容易看看出接头，因因此大面积涂涂刷时，应配配足人员，互互相衔接。（３）刷纹明显显：乳胶漆稠稠度要适中，排排笔蘸漆量要要适当，多理理多顺防止刷刷纹过大。（４）刷分色线线时，施工前前认真划好粉粉线，用力均均匀，起落要要轻，排笔蘸蘸漆量要适当当，从上至下下或从左至右右刷。（５）涂刷带颜颜色的乳胶漆漆时，配料要要合适，保证证独立面每遍遍用同一批涂涂料，并且一一次用完，保保证颜色一致致。4.石材墙柱面面碰损、污染染原因分析主要是板材在搬搬运、堆放中中不妥当；操操作中又没有有及时清洗被被砂浆等脏物物的污染；安安装后成品保保护未按规定定做好。防治措施（1）、大理石石石质较软，因因此在堆放和和搬运过程中中都应该细心心保护。当大大理石直立搬搬运边角着地地时，要避免免下面边角先先前地或一角角先着地，以以防止下面棱棱角受损伤，影影响安装时接接缝严密吻合合。尺寸较大大的板材不宜宜平运，石材材有暗缝和半半贯通色纹，应应注意防止板板材因自重产产生的弯矩而而破裂或造成成隐伤。（2）、大理石石颗粒之间有有一定的空隙隙和染色能力力，遇到有色色液体，便会会渗透吸收，造造成板面污染染，且不易被被洗掉。因此此在运输保管管过程中，浅浅色大理石不不宜用草绳、草草帘等捆扎；；在成果保护护中不宜粘贴贴带色纸来保保护成品，以以免遇水或受受雨淋后，受受到有色液体体污染。安装装过程中，墙墙、柱面灌浆浆时，要防止止接缝处漏浆浆造成污染。因因此接缝要求求平直紧密，灌灌浆前，应在在横竖接缝内内填塞废纸、麻麻丝或用麻刀刀灰堵缝，大大理石表面如如粘土灰浆应应随手擦净，以以免时间过长长污染板面；；对汉白玉等等白色大理石石，用于固定定的石膏浆，应应掺白水泥。此此外，还应防防止酸碱类化化学药品、有有色液体等直直接接触大理理石表面造成成污染。（3）、大理石石安装完后应应认真做出好好成品保护，柱柱面、门窗口口、窗台板等等阳角部位要要用板牢绑牢牢，墙面可采采用木板、塑塑料布等覆盖盖。缺棱处用环氧树树脂胶修补。环环氧树脂配合合比为:6101号环氧树脂脂:苯二甲酸二二丁脂:乙二胺:白水泥:颜料=100:20:10:100适量。修补补完待环氧树树脂胶凝固硬硬化后，用细细油石磨平打打光。（4）、掉角断断裂的板材粘粘结修补：先先将粘结面清清洗干净，待待干燥后，在在两个粘结面面上均涂上00.5mm厚厚环氧树脂胶胶，粘贴后养养护3d。粘结剂配配好后宜在1h内用完；采采用502胶粘结时，在在粘结面上涂涂上502胶后，稍加加压力粘合，并并在15℃温度下，养护24h即可。5、吊顶工程：：（1）.主次龙龙骨纵横方向向线条不平直直原因分析：主龙骨、次龙骨骨受扭折，虽虽经修整，仍仍不平直。挂挂铅线或镀锌锌铁丝的射钉钉位置不正确确，拉牵力不不均匀。末拉拉通线全面调调整主龙骨、次次龙骨的高低低位置。测吊吊顶的水平线线误差超差，中中间平线起拱拱度不符合规规定。防治措施：凡是受扭折的主主龙骨、次龙龙骨一律不宜宜采用。挂铅铅线的钉位，应应按龙骨的走走向每间距1.2m射一枚钢钉钉。一定要拉拉通线，逐条条调整龙骨的的高低位置和和线条平直。四四周墙面的水水平线应测量量正确，中间间按平线起拱拱度1/2000—1/300。（2）.吊顶造造型不对称、罩罩面板布局不不合理原因分析：末在在房间四周拉拉十字中心线线,末按设计要要求布置主龙龙骨和次龙骨骨。铺安罩面面板流向不正正确。防治措施：按吊吊顶设计标高高，在房间四四周的水平线线位置拉十字字中心线。严严格按设计要要求布置主龙龙骨和次龙骨骨。中间部分分先铺整块罩罩面板，余量量应平均分配配在四周最外外边一块，便便于调整。（3）.接缝明明显原因分析：板条接长部位的的接缝明显。表表现在：一是是接缝处接口口露白茬，宏宏观上看，很很明显；二是是接缝不平，在在接缝处产生生错台。防治措施：做好下料工作。板板条切割时，除除了控制好切切割的角度外外，对切口部部位再用锉刀刀将其修平，将将毛边及不妥妥处修整好。用相同色彩的胶胶粘剂（可用用硅胶）对接接口部位进行行修补。用胶胶的目的，一一者可使接缝缝密合，二者者也可对切口口白边进行遮遮掩。（4）.吊顶与与设备衔