精选望花花鸟市场的调研报告

精选望花花鸟市场的调研报告摘要：重庆市望海花市是一个自发形成的花鸟市场基地，随着城市建设的快速开展，花市已经不能满足城市和市民对其公共空间的要求而需要重新设计。本次调研运用了最根本的问卷法、访谈法、观察记录法等对望海花市进行了调查，了解这里的根本建设现状和空间形态等现象，分析比较案例，探寻花市目前存在的问题。并针对中老年买家这一特定人群调查了他们对花市空间和建筑的使用需求。最后提出设计改造的思路。关键词：花鸟市场；公共空间；调研报告；Abstract:wanghaiflowermarketinchongqingisaspontaneousformationoftheflowersandbirdsmarketbase,withtherapiddevelopmentofurbanconstruction,flowermarketcannotmeettherequirementsofcitizensinthecityandthepublicspaceandneedtoberedesigned.Thisresearchappliedthebasicmethodofquestionnaire,interviewmethod,observationrecordingonseaflowermarket,understandthebasicconstructionsituationandthephenomenonsuchasspatialform,caseanalysisandcomparison,exploretheproblemsexistingintheflowermarketatpresent.Andtargetedonthemiddle-agedandoldbuyerstothisspecificsurveytheuseofthemtoflowermarketspace,andconstructionrequirements.Theideaofthemodificationofdesignareputforward.andtheirintegrationwiththesurroundingenvironmentofthenewflowermarket.Keyword:FlowerMarket;Market;urbanplanning;publicspace;一、引言短短十几年之内，江北新区在政府的规划下迅速建设开展起来，形成了以观音桥转盘为中心的观音桥商圈，观音桥商圈现为重庆的五大商圈之一，是江北区政治、经济、文化中心和交通枢纽。调研对象望海花鸟市场就位于这个商业中心区附近，正是由于望海花市十几年来依然保持着原有自发形成的市场面貌，设施简陋，功能单一，没有合理地规划和管理，逐渐落后于城市的开展更新之中，已经不能满足当下市场和市民的需要，我们拟在现有基地上重新设计建设一个功能完善、设施齐全的新花鸟市场。基于这个背景，我们进行了此次调研。调研主要分为两局部：根底调研和主题调研。通过调研我们了解现状，发现问题，查阅相关资料和案例，探求当下人群的空间需求和可能，以求得更人性化的设计和对公共生活的创想。文献综述课题是对花鸟市场的调研实践报告，为了做好报告中的分析和以后的设计，我们通过查阅关于花鸟市场和公共空间设计的文献资料，梳理出花鸟市场的开展历史，了解到国内外现状，并找到值得借鉴的案例。下面主要对这三局部进行综述。花鸟市场是销售花卉、园艺产品及鸟类鱼类动物等的集市。随地区和时间不同有着不同的形式和内容，大致可分为长期性的固定集市和临时性的节日展销两类。中国最早的花市出现于唐代，于明代繁荣起来，“平日门市，集日出摊。〞近代陈毅?广州花市?诗：“去年花市好，不与往年同。今年花更好，为见开门红。〞到了现代，花市的功能更加丰富，形式更加多样，20世纪70年代后，一些国家还出现了超级市场形式的园艺中心或花卉拍卖市场。在网购大行其道的今天，甚至出现了手机花市和网上花市。世界的花鸟市场中，美国、英国、德国、荷兰等开展最好。在美国，有许多区域性的连锁花园中心，如theArmstrongGardenCenter,也有一些附属于大型超市的花市，都以植物产品为主，环境优美，同样也是人们节假日度假的好地方，有的还会提供全方位的效劳。以MerrifieldGardenCenter为例，它是美国最优秀的花园中心之一，室内卖场布置像超市一样的垂直货架，人们可以推着购物车进去，在干净宜人的温室内选购商品。美国还有极富盛名的切尔西花卉展，展览在一个巨型帐篷内进行，不仅展出花卉和其他园艺产品，还有很多小品展示，形成了极其丰富有趣的空间，使得游人参与度很高。在荷兰，阿尔斯梅尔花市是世界最大的花市。花卉市场大约分为两局部：花市大厅以及买主中心。一般花市大厅的右厅是用于存放花的，而中间是卖花厅，左厅一般用来把卖出的花运发出去。我们看到在大厅上方二层楼高的地方，分别建有3条参观通道，而且它同卖花厅及附属建筑中第二层的咖啡厅互相连接。花市通常有6个卖花厅，而且每个厅设有3000个座位，就像一个阶梯形的会议厅。厅里坐着外国来的花商以及批发商，还有普通花店的老板、街头小贩。拍卖人〔每厅约2人〕一般坐在大电子钟前。当载满各种个样鲜花的滑动车在通过小型轨道并从买主面前经过时，荧光屏上马上会报出品种、价格以及数量，买花的人只要一按装在桌子上的小电钮，电子钟就立即会停下来了。谁按电钮就卖给谁。在中国，作为明代“广东四市〞之一的广州迎春花市，传统色彩浓厚，规模较大。其不但呈现了古老的岭南地区汉族群众的春节习俗，更与广州人的生活密切相关，其融合了广州人“讲意头〞的传统，从而形成了自己独特的花卉语言。再说到重庆的花鸟市场，作为重庆最大的望海花鸟市场既没有国外先进的设备和优良的环境，也没有自身的文化特色。花鸟市场作为城市的公共空间，其功能不止在交易上。公共空间应该是一个宜人的场所，在这个场所里，人们可能产生休息，交流，观景，学习等等各种丰富的活动。在高度城市化的国家里，人们意识到高密度的城市森林中往往缺乏亲切的尺度和自然的气息。人们开始关注城市公共空间的人性化设计。例如纽约的曼哈顿市中心建造的一个帕莱小公园，这个小公园采用密接的手法，靠近道路、进入方便、它本身就是道路的一局部。纵使它很小，然而它的开敞、方便，比大而进入不便的封闭式公园要好，这就是“袖珍公园〞的长处所在。总的来说，花鸟市场开展到现在，除了完善本来功能的设备和环境之外，还应该考虑更深层次的和城市的关系，还有人与自然的关系。三、花鸟市场根底调研、花市背景1、重庆市花市概况设计用地现为重庆市江北区望海花鸟市场。望海花鸟市场是目前重庆最大的花卉交易市场，市场实行群众化消费为主的方针，产品齐全，主营鲜花批发，零售及盆栽花卉，重庆市各地花店老板常在此批发鲜切花和盆景等。它立足于江北地区的工薪阶层，辐射重庆主城各区。大概是在2000年左右这里自发形成了花鸟市场，而后很快聚集成一个大规模的花卉交易场所。也就在这段时间，江北新区的经济快速开展起来，花鸟市场的附近用地也被逐渐开发，陆续建成了大型商业街、电影院、城市公园以及高层居住区等。2、观音桥开展前景目前，望海花鸟市场位于观音桥商圈附近，在北城天街与兴隆路交叉口的北部。观音桥商圈是重庆市五大商圈之一，商圈为花市吸引人群，带来交通便利。如今观音桥商圈是中西部地区排名第二的商圈，仅次于解放碑。2023年观音桥商圈商品销售总额突破2000亿元，超过成都春熙路。在核心面积仅有1.5平方公里的观音桥商圈，目前日均人流量已到达35万人次，观音桥的商业配套效劳处于高饱和状态。而据江北区政府的开展规划，未来的观音桥商圈，比现在的四倍还要大，到达6.8平方公里。望海花市位于观音桥规划中的生活体验区，花市的存在符合未来区域的功能定位。3、望海花市的历史开展进程与现状再比照我们现在的设计用地望海花市，虽然地价已经翻了几番，可用地在私人的管理下依然保持着最初状态，在功能、交通和景观等需求上已经远远不能满足人们的需求，亟需从实际出发加以改善与完备。区位分析1、宏观层面从重庆主城区地图看去，重庆望海花鸟市场位于重庆市江北城区中间位置，在重庆市主城区内有四个花鸟市场，除望海花市外，还有人民公园花鸟市场，石桥铺花鸟市场和沙坪公园花鸟市场。四个花鸟市场分别位于江北、渝中、沙坪坝三区，相距较远，各自发挥作用。这些花卉市场的经营状况都还不错，但花市条件普遍简陋，亟待升级。2、中观层面我们将区位范围缩小到江北区内，可以看到观音桥商圈就在场地的西南方，且未来商圈在扩张的同时将会逐步覆盖到花市的效劳半径。也就是说，未来场地这里的人流量和车流量将会在商圈的吸引力下越来越大，如果花市不开展自身适应观音桥商圈的开展，就会产生很多大的问题，如交通的拥堵和设施的落后等等，这些问题现在已经有了，以后只会愈创造显。但同时这也是花市的一个机遇，如果开展得好，花市也很有可能成为商业中心里的一处景观和亮点。总之未来花市和观音桥商圈的关系应当是互相配合的，相辅相成，包容和促进彼此的。微观层面我们再将区位范围缩小，看到花市附近的卫星图。可以看到，场地西面临着城市道路兴隆路，东面对着望海花园，北面是住宅小区，且小区的大门和停车场入口就开在花市对面，南面是秦妈火锅店和停车场。周边大多是居民区。区位的优势在于毗邻城市道路，可达性强，劣势在于人群密度高，没有足够的室外停车空间。〔三〕、功能结构观音桥商圈与望海花市宏观层面，场地靠近中心商业区。2、望海花市与周边中观层面，可以看到花鸟市场附近大多是居住小区，周边的用地功能只有居住用地和商业用地。没有其它特别的用地分类。花市及其周边功能是以生活为主，辅以小型商业，有一两所配套学校。望海花市内部功能结构微观层面，再看花市自身的功能结构：场地功能以植物盆栽以及植物盆栽辅材零售批发为主，另有鱼、鸟零售批发及少量工艺品的零售批发鱼类龟类集中在场地3的一条内部街道中，整个场地并没有明确的功能分区，而是各种功能的卖家混杂相參。

〔四〕、交通流线动态交通——交通可达性场地街区道路网兴旺。可达性：步行到达。坐公交车到达。A.花市站：坐201路到花市站，下面是201路公交路线。B.洋河二村站：坐638路到洋河二村站下车步行10分钟到，下面是638路公交路线。坐轨道交通到达：乘坐地铁3号线到观音桥站下，步行25分钟到达。乘坐出租车或者私家车直接开到。2、静态交通：兴隆路停车带：大概40个车位，经常停满。A望海花园小区停车场：200个车位，经常停满。B同创国际小区停车场：500个车位，有空位，但由于离花市较远，来花市的车辆一般不停在那里。C海洋之星停车场：107个车位，经常停满。场地周边交通路口情况：进出车流量较大，三岔口空间缺乏，容易拥堵。车流量较大，存在非法占道现象，容易造成拥堵。5、场地入口：6、场地道路结构：场地道路由三级道路组成。第一级道路为城市干道，可满足双向两车行驶；第二级道路可满足双向一车行驶；第三级道路只能满足车辆单向行驶。7、场地交通流线：人流流线在场地中较为丰富，可以到达场地的各个角落。车流流线只能在一、二级道路上行驶。人车混流，造成道路交通混乱。8、车辆密度：可以看到场地的车辆密度很大，不仅在兴隆路上来来往往车龄不息，在场地内部的道路上也有很多车来回运货穿梭。其中一级道路车辆密度最大，其次是二级道路，三级道路〔五〕空间形态1、宏观尺度下1.1城市肌理如果地图黑白反转来看，作为地图并没有觉得有什么不妥，这就说明建筑的内部空间与街道这样的外部空间在质量上是相似的，建筑与环境相适应。——?街道的美学?芦原义信从花鸟市场所处的城市空间的图底关系中可以看出，这里星罗棋盘布置了较规整的街道，全都成了“阳角空间〞，作为街道的外部空间和建筑内空间并没有很好地相互渗透，缺乏亲切的令人安心的“阴角〞城市空间，道路上匆忙的人流不被吸引，也无法聚在一起摆上椅子休息。1.2城市界面场地主要为商业用地，场地周围用地中多为居住用地和商业用地，有望海花园、花市七区等几大居住区，也有超市、火锅店、酒吧、茶楼等效劳商业，另有少局部用地为绿化用地和市政用地。1.3道路剖面基地外部主干道兴隆路为向南行驶的单行道，可供四辆小型汽车同时通行，虽然双边都设有停车带，但几乎一直处于满停状态；花市人行街道上的占道现象比较普遍，并且大多数沿街商家都在人行道上设有休闲桌椅，人行道界面变窄;街道上树木周围无任何保护设施，道路双边建筑物高度都较低，花市为两层，对面为一层。2、微观尺度下2.1场地总平图场地内部为条状的街道空间，街道建设简陋，单一缺乏趣味，这使得场地内部的空间非常乏味，除了同一系列的大棚，几乎没有具有趣味性的公共空间。2.2街道品质场地外围为两层20世纪80年代时建的仿欧式砖混建筑，整体灰白色，大约高7米，分别位于场地的南、北、东面；一层均为对街零售批发门面，主要为鲜花零售门面，二层大为仓库和休息居住空间；内部以大型钢架大棚花圃为主，主要为植物放置空间与居住管理空间；而商家大多数喜爱将花卉展示在街道上，这样更有利于顾客的挑选，但也因此占道，影响了行人步行。街道内部全为钢架简陋大棚，为花市内部的主体建筑物，上面盖有可抵挡强烈紫外线的黑色塑料布，也可以为棚内花卉起到保温，防雨作用，是花卉需要的重要生存条件；并且黑布可以掀开，方便人员管理。大棚为钢架结构，跨度大约7米，高度大致4米，而进深可达25米，主要是市场内部批发花卉的临时仓库，也是培养，管理花卉的一个小基地。2.3场地内部街道剖面市场内部道路两边全为钢架陋大棚，为花市内部的主体建筑物，道路较狭窄，大约宽6米；但由于街道两边的商家具有占道现象，使得原本狭窄的街道更加拥挤，再加上拉货司机不定时段的临时停放，某些时段直接造成了内部街道的完全堵塞，以至于有时人流完全无法通行，严重的影响了市场的交易。而市场内部本身垃圾乱放，随意占道，使得市场秩序更加凌乱。2—2道路剖面3—3道路剖面4—4道路剖面5—5道路剖面〔六〕、景观视线与城市环境城市绿地如右图所示，基地的东、西、北方向均有较大面积的城市绿地，到达了城市的绿地指标，也起到了改善城市环境质量的作用。但是这些绿地景观都属于居住区内部，而并不是城市的公共绿地景观，因此整个基地周边范围还是缺少公园绿地或街心绿地这一类城市共有的公共绿地。基地绿化场地本身内部几乎没有成系统的绿地景观，只有一些散乱排布在内部街道两边的梧桐树，且人们对树的侵占过度；而在基地的北部，与海韵名邸小区接壤处有一段密集的绿化带，可能为小区设置的阻隔花市噪声的绿色屏障；而在基地的面街面，有种植在人行道上的行道树。空间视线及城市环境由图可知，基地内部道路狭窄，空间视线阻碍，并且由于周围全是居住区高楼大厦，使得场地内部向外部的视线通廊根本受到完全阻挡，仅有基地的东部还保有；而内部街道中人车混杂，占道现象普遍，造成市场毫无秩序，使得整体环境较差。环境影响因素4.1排水整个花市地势外高内低，西高东低，每个花棚都有排水沟，局部街道旁边的排水沟已有破损现象，而商家仅用简陋的木板将其遮住，管理人员并未有更换意向，因此造成局部污水污染现象，并有恶臭气味；4.2噪声花鸟市场营业时间为早上7点半到下午6点左右，白天市场内部交易较多，因此甚为热闹，尤其是在一年中的春季，一周中的周末或者一天中的上午时段，是市场最为繁忙的时间段，因此产生了大量噪声，对周边邻近居住区造成了较强的噪声污染；所幸的是市场晚上不营业，只有一些局部商户的小时段的补货，并无大量噪声污染；4.3臭气由于市场内部环境卫生管理不善，市场西南部的鱼市路段有些奇怪的气味，买家经过时能清晰的闻到，在一定程度上造成了臭气污染；而在市场的正中位置，2、3场地之间的小道旁，有一臭气惨烈的公共厕所，臭气污染的直径可以直接覆盖到5米之外，四周的人都受到了较强的影响，也是场地中最大问题之一；4.4垃圾市场白天经营较忙，因此产生了大量的固态垃圾，而这些垃圾被直接丢弃在街道上，包括废弃的花卉，白色垃圾，和水的粘土等，造成了街道卫生条件极差，并且阻碍交通，影响买家购物心情，所幸定时有人清扫，使得街道卫生在一定程度上得以维持。

〔七〕、社会调查望海花市知名度小调查调查者在重庆市内随机抽样调查了98名不同年龄段不同职业的市民，问他们知道望海花鸟市场吗，结果统计如下：共有40人知道望海花鸟市场，58人不知道。由此可见望海花鸟市场作为重庆市最大的花卉市场，知名度并不是很高。而在这知道望海花鸟市场的40人中，调查者又问到他们去花鸟市场的频率。结果统计如下：可以看到，即使是在知道花鸟市场的人中，大局部也只是偶尔去一下，只有4个人是经常去的。也就是说在这总共调查的98人中，只有4%左右的人是花鸟市场的常客，那么如果推及到整个重庆市我们就可以知道望海花鸟市场并不像大型超市一样是一个市民的普遍消费场所，它目前可以说是小众的。2、场地人群相关调查2.1人群结构买家：中老年60%、青少年40%卖家：a固定卖家(多为广东福建人〕b流动卖家〔多为本地人，卖杂货，小吃，少量花草〕第三方：监管人员、运货人员

2.2人群密度毗邻兴隆路一面的街道步行空间较为活泼，但同样也会发现基地内存在一些消极的空间鲜有人至，比方地块一和地块3之间的街道。2.3人群感受A、买家：老爷爷说：“第一天来，没什么感受，不懂。〞老奶奶说：“我就是爱好养花，觉得市场可以啊，挺好，环境？环境也好啊。〞B、卖家：某花店老板说：“我这里大多是批发啊，批发廉价得很，也有零售的，平时生意好啊，花都是根本养两天就卖完了。〞某鱼店老板说：“你说这里环境脏那也是没有方法的，我养鱼的肯定就有水啊。〞中午推着车来卖饭的人，她说：“就我一人中午来卖饭，我一般11点多来，不到下午1点就卖完了。都是给运货工人吃的，你说这里人车混乱，其实我觉得还好，你说让他们让一下，人都会让的。C、第三方：某监管人员：我现在忙。没空。3、花鸟市场相关调查3.1消费市场根本情况调查者在花鸟市场的众多商家中，有选择性的采访了四家，询问了他们关于消费市场的根本情况。第一家：源茂花卉园。主要批发中型植物和小型花卉，位于花鸟市场内部道路一侧，由一对中年夫妇经营，当问及消费市场中批发和零售的比重时，他们说零售有，批发也有，大概各占一半吧。第二家：重庆锦睿花卉园艺有限公司这是一家主营花卉苗木信息在综合效劳的店，不仅出售各种花草，还管设计制作屋顶花园。私家花园以及小区绿化养护，甚至筹划鲜花庆典和活动花艺。采访时正值下午花鸟市场热闹的时候，老板却很悠闲地在看着手机，问及市场情况，他说他们是100%批发，而且全市各区都有来这里批发的，市场很好。第三家：晶宝园林设施这家店主要出售陶罐花箱，位于场地南侧，陶罐根本都摆在外面展示，占满了人行道。老板称80%的销量是批发。第四家：景德镇精品瓷行这家店临着城市道路，主营瓷器，批发兼零售，老板称各占50%销量，因为临着兴隆路，平时人流量较大，当问及一般什么时候人多，老板说星期六是一周人最多的时候，而在一天之中，如果天冷就是上午的人多，天热就是下午的人多。3.2市场经营管理状况据相关热心人士称：这里的市场已经归私人管理，地价惊人，白天通常是运货买卖，送货不分时间，什么时候缺货就什么时候拿货，到了晚上由于大棚设施简陋无法关门，就会有几十个保安守在这里以防商品被盗。〔八〕问题总结1、根底设施问题基地内部根底设施根本没有，或者原根底设施极不合理的存在，例如脏乱不堪的公共厕所，极度缺乏的公共垃圾桶和公共休憩休闲设施等；这不仅仅是由于基地自身条件缺乏，更是管理者与市场经营者在决策上的失误，缺乏根底设施的市场换个层面上就等于缺乏人群停驻力，这对市场吸引、挽留潜在顾客是大大不利的；因此在市场以后合理的规划后，我们应合理配备各种根底设施以满足人们的需要，然而更重要的是，定期管理与维护这些设施，让市场有一个持续性的根底设施可使用性；另外，对于这些设施的设立，我们应该更多的考虑到它的公共性与以及后期管理，毕竟很好的维护才能正真的为人们带来方便。2、环境品质问题现状花鸟市场的环境品质问题较为严重，大致呈现出两个方面：一方面，市场外围临街路段环境相对不错，但是却时常也有占道经营，处理花卉现象，使得街道品质还是较差；而另一方面，在是市场内部，环境就较为恶劣，时常运货卸货的噪声污染是第一个问题，而满地堆积的白色垃圾与废弃花卉，撒满道路的泥土灰尘和浇灌污水，虽然有清扫人员，但往往清洁不及时，导致路面垃圾遍地，卫生极差，因此使得内部街道环境成为人人都希望改善的对象；因此我们亟需改善花鸟市场的内局部购物环境，并通过管理加以合理及时的维护，这样才能保持一个可持续的良好的购物环境。3、空间功能问题调研发现，花鸟市场内部缺少除购物外的大量其他功能活动空间，例如公共活动空间，餐饮效劳业功能分区，商家的居住管理空间和市场的停车空间等；除此之外，与市场花卉功能配套的其他功能分区〔花卉书籍售卖、花卉知识讲述〕根本没有。而花鸟市场应该是一个多元化的交易市场，市场内部因不仅仅实现交易功能，应该更多的考虑花卉售卖后配套上其他相关利民的效劳功能，因此我们需要从宏观到微观的市场视角重新定位与完善市场的缺失功能与空间，这样能为人们带来更多便利于愉快经历的同时，也能为市场本身创造出更多的潜在利益以及活泼性。而在市场整体空间的改变与今后市场营运模式的决策上，我们或许应该更多的从市场原来不具有的方面考虑，例如创造出一些室内交易空间，用建筑空间设计以更好适应明码标价营运体制，水平空间有限，垂直方向上的空间联系水平空间或许能创造出适合场地的新交互空间等都是可以考虑的方面。并且新功能的增加应更多的注重与原本市场特征的结合，形成系统；合理规划分区，整体考虑交通布局以及市场细节流线，使新功能既不和原市场产生矛盾，相反，实现其补充功能；这样综合权衡后，将更好的满足市场与消费者需求；4、动静交通问题不难发现，交通问题是基地中相对最严重的一个问题，也是我们需要去解决的首要问题。从最开始的到达场地见识的停车拥堵问题，到后面进入场地内部调研发现的人车混行，都深刻的暴露了基地交通问题的严重性。静态交通——停车问题首当其冲，街道上大量的占道停车，市场内部无休止的乱停乱放，都严重的影响了花市的形象与购物环境；而动态交通的人车混行现象更是造成了市场内部的完全无秩序，这使得人们很难再这样一个环境下愉快购物，更别说休闲散步；因此改善市场的首要任务便是实施人车分流交通系统，让人车二者互不干扰；另外对于解决停车问题，修建地下停车场以及补货点是解决该矛盾的有效方法；5、市场运营问题一个市场管理者的能否决定着市场经济效应的多少，市场是一个交易的综合体，管理者便是市场的心脏，管理者对市场的有效管理直接影响着市场的开展进程；而望海花鸟市场的管理者未对市场实现有效的管理，致使市场的开展一直放缓，环境恶劣，功能单一，这在很大程度上成为市场进步的直接阻碍，因此，我们希望通过重新规划设计并制定有效的管理措施，让望海花鸟市场重新步入市场快速开展的轨道。四、花鸟市场主题调研〔一〕调研主题关于买家中“中老年人〞对花鸟市场城市公共空间和建筑的使用需求〔二〕选题目的鉴于“中老年人〞在整个花鸟市场的买家人群中比重较大，也是花鸟市场最活泼的层次人群，他们在空间、功能和精神等方面的需求也远远具有调查的样本性，这将对今后改变市场的相关需求的方向具有相对重要的引导，因此我们选择该人群作为主题调研的对象。〔三〕选题对象概述中老年人是一类将近或者已经完成效劳于社会的层次人群，他们具有典型的中老年人特征，生理机能和感官感受能力也较年轻人差；总体来说，他们的生活经验丰富，往往对外事物有自己独特的见解与要求，但也因此他们的要求而或多或少的被社会无视；而在社会的不断的开展中，老龄化人群也越来越多，社会应更多的关注与效劳这一类人群，而中老年人本身也更多的希望得到社会足够的关注与认可。而在本基地，该局部人群作为场地的主导人群，是我们调研的重要对象。〔四〕调研方案与方法针对中老年人在根本情况、根底设施需求、空间功能需求、环境品质需求、精神文化需求五个大的方面制定前期问卷，然后有针对性和目的性的在该层次人群中进行随机抽样，继而展开问卷调查，并进行观察记录，采访交流；最后统计与整理问卷信息与采访记录，对统计数据进行多类制表，比照成组，并结合相关实际案例进行分析，同时查阅相关文献资料，寻求理论方法。在实证调查过程中，我们运用到了包括行为系统测量法、问卷访谈法、统计分析法等在内的多元化研究方法。问卷内容调研问卷：〔详细问卷见附件1〕问卷内容精神文化需求环境品质需求空间功能需求根底设施需求根本情况精神文化需求环境品质需求空间功能需求根底设施需求根本情况调研方案：数据统计问卷调查数据统计问卷调查总结案例解析总结案例解析图解分析访谈交流图解分析访谈交流〔五〕数据统计与分析花鸟市场活泼人群大多是市场的常客，大多数在市场的逗留时间大致保持在20分钟左右，而鲜有较长时间的停留者，究其根本原因，花鸟市场本身场地相关设施，规划的不完善造成了场地较差的停留性，因此应加以改善，创造出更多一些休闲停留空间。花鸟市场中老年人群组成中接近一半有消费意愿，而另一半更多的是出于休闲、散步的意愿，市场应尽快完善相应设施、功能，为更多的人提供相应的功能需求。花鸟市场中老年活泼人群大体具有良好的精神面貌，他们如今作为城市的相对弱者，应该给与他们更多的人性化社会关爱，因此在能实现的情况下，设计也因更多的考虑到效劳于他们的相应事物。1、根底设施需求1.1场地现状场地内缺乏大量的根底设施或者原根底设施极不合理的存在，例如脏乱不堪的公共厕所，仅有少量人强忍使用；公共垃圾桶的缺乏也造成了场地内的垃圾乱堆乱倒；休闲设施的缺乏造成人们交流的不方便与停留的短暂性；效劳设施的缺乏以至于吃饭靠流动餐车提供。1.2图表分析统计显示，超过一半中老年人的人对场地上的休闲休息根底设施具有需求，而仅有不到1/5的人对该设施没有要求，但场地实际并未设有相应设施，因此休息座椅设施的完善也是对场地的一个重要改善。而另外买家中100/100的中老年人不知道或者因环境卫生问题未使用场地内的公共厕所，而仅有少局部周边的卖家使用。因此，对场地内的厕所布置以及厕所卫生环境的改善也是亟待解决的重要问题。

1.3解决策略为了满足更多的花鸟市场中老年人活泼人群，我们应该给与市场内部更多的人性化根底设施配备；在市场合理划分出休闲休息区，休闲交流区后，合理配备根底休息休闲设施以满足该人群的休息，交流需求，并定期管理与维护这些设施，让市场有一个持续性的根底设施可使用性；另外，对于厕所的设立，更多的考虑到厕所的公共性与识别性以及管理，维护才能正真的为人们带来方便。2、空间功能需求

2.1场地现状调研发现，市场内部缺少公共娱乐活动空间，餐饮效劳业功能分区根本没有，商家的居住管理空间环境相对恶劣，而市场内部的停车问题更是一大问题。2.2图表分析分析得出，现状花市在功能上是处于一种亟待完善的境况，人们需求的功能不仅仅是图表中反响出来的休闲空间与养花知识授课空间，多元化的功能、空间布置会增加花市场地人群数量的增加与种类的多元化，为基地带来更好的经济效应。而在市场整体空间的改变与今后市场营运模式的决策上，我们或许应该更多的从市场原来不具有的方面考虑，综合权衡，以更好的满足市场与消费者需求。例如或许可以创造出一些室内交易空间，以及建筑空间设计以更好适应明码标价营运体制。2.3解决策略花鸟市场应该是一个多元化的交易市场，市场内部因不仅仅实现交易功能，也应该更多的考虑与配套上其他相关利民的效劳功能，这样能为人们带来更多便利于愉快经历的同事，也能为市场本身创造出更多的潜在利益以及活泼性。新功能的增加应更多的注重与原本市场特征的结合，形成系统；合理规划分区，整体考虑交通布局以及市场细节流线，使新功能既不和原市场产生矛盾，相反，实现其补充功能；水平空间有限，垂直方向上的空间联系水平空间或许能创造出适合场地的新交互空间。3、环境品质需求3.1场地现状现在的花鸟市场临着兴隆路一面道路较为整洁，内部道路那么经常有垃圾和泥土灰尘，一方面是管理的欠缺，还有调查者发现花室内缺少醒目的垃圾桶，另一方面是因为种花养鱼本身需要泥土和水，容易影响大地环境，而这里虽然有清扫人员，但往往清洁不及时，导致路面垃圾挤压。同时来来往往运货卸货的车辆也带来了些许的噪音。3.2图表分析可以看到，大多数的中老年人对这里的环境是不满意的，在采访的中老年人中，他们普遍很喜爱花，他们说满意也是源于这里的花香。经调查者观察，在兴隆路街边逛的中老年人们更倾向于选择喜爱的选项，而走过内部道路且已经在这里逛了半个小时以上的中老年人们对环境的要求更高，他们更加容易不满意这里的环境。所以，正是由于内部环境的脏乱，导致市场内部无法吸引到更多来自城市道路的消费人群，或是无法让进来的人保持更长时间的耐心和满意。正是调查让我们意识到了这点，同时也意识到只有从垃圾、噪音、空气调节三方面改善环境，才能满足中老年人的需求，给他们带来更加愉悦的享受。3.3解决策略可以将自然生态引入每一寸空间，不只是贩卖绿植，更是创造一个自然生长的，会呼吸的空间，让空间本身就是自然的特质，置身其中，让人感受到空气无比的新鲜，气候无比的舒适，空间气质无比的优雅，中老年人们可以愉悦地赏花逛街，愉悦地畅谈交流，可能没有人会拒绝这样的空间，尤其是更加注重身心健康的中老年人，尤其是在城市里；提高硬件水平，升级根底设施。如合理地安排垃圾回收通道，合理地安排垃圾桶，将简陋大鹏换作明亮宽敞的玻璃温室；合理规划运货空间和步行空间，不让两者相干扰。4、精神文化需求4.1场地现状目前，我们的花市是一个长期自发形成的集市，由私人进行简单的管理，这里的主要活动是买卖，也根本只有买卖，从照片中我们可以看到，这里的集市面貌和一般集市没有差异，保持着最原始的自由买卖讨价还价的交易方式；如果要论精神文化的话，这或许就是这里现有的，最原始的，热闹的文化。4.2图表分析1您觉得来逛花鸟市场，心情愉悦吗？2您来这里逛，会和其他买家交流吗？SEQ表格