2023年建筑工程实务要点

21〔工艺参数、空间参数、时间参数工艺参数：施工过程和流水强度空间参数：施工段2、流水施工的根本组成形式：无节奏流水施工：各专业队可能有空闲的时间各专业没有空闲的时间且专业施工对数等于施工过程数异节奏流水施工：专业施工对数大于施工过程数1、施工总进度打算编制的依据：、工程工程总承包合同及招标投标书、工程工程全部设计施工图纸及变更洽商、工程所在地区位置的自然条件和技术经济条件段划分等、工程工程需用的主要资源,包括：劳动力状况、机具设备能力、物资供给来源条件等、建设方及上级主管部门对施工的要求、现行标准、规程和技术经济指标等有关技术规定2、施工进度的事前掌握、编制工程实施总进度打算、确定工期目标、、将总目标分解为分目标，制定相应的细部打算、制定完成打算的相应施工方案和保障措施2、横道打算比较法、网络打算法、实际进度前锋线法、S形曲线法、香蕉形曲线比较法3、进度执行状况的综合描述；实际施工进度；资源供给进度；工程变更；价风格整；索赔及解决问题的措施；打算调整意见4、进度打算调整的方法：、关键工作的调整、转变某些工作间的规律关系、剩余工作重编制进度打算、非关键工程调整、资源调整1、工程质量治理应遵循的程序、明确工程质量目标；2、编制工程质量打算；、实施工程质量打算；45分析、反响质量信息，并制定预防和改进措施2、工程质量打算编制的依据1)、工程承包合同、设计图纸及相关文件、企业的质量治理工作体系文件及其对工程部的治理要求规程、施工组织设计及专项方案3、工程质量打算的编制要求量保证，对内作为质量掌握依据件的通用要求与工程质量联系起来的文件要求验和试验的全过程掌握和治理要求部门批准并得到发包人和监理方认可后实施4、施工企业应依据需要，事先对施工过程进展确认，包括：鉴定、对施工机具进展认可、定期或在人员、材料、工艺参数、设备发生变化时，重进展确认5、施工过程中施工质量治理记录包括哪些内容：1)、施工日记和专项施工记录、交底记录、上岗培训记录和岗位资格证明、上岗机具和检验、测量及试验设备的治理记录、图纸的接收和发放记录，设计变更的有关记录、监视、检查、整改、复查记录、质量治理相关文件、工程工程质量筹划结果中规定的其他记录四、工程材料掌握1、确定检测机构的根本原则：试验室试验，也可托付具备相应资质的检测机构进展检测2、主要材料复试内容及要求、钢筋：屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯、水泥：抗压强度、抗折强度、安定性、分散时间、外加剂：碱含量、石子：筛分析、含泥量、泥块含量、含水率、吸水率和非活性骨料检验、、砂：筛分析、泥块含量、含水率、吸水率和非活性骨料、建筑外窗：气密性、水密性和抗风压性能、人造木板及粘胶剂：甲醛含量、饰面板、砖：花岗石的放射性；粘结用水泥的分散时间、安定性、抗压强度；外墙面砖的含水率及抗冻性能、材料的选购、材料的进场试验与检验、过程保管和材料使用1、基坑开挖后应检验以下内容：、核对基坑的平面尺寸、位置、坑底标高是否符合设计要求，并检查边坡的稳定状况，确保边坡安全要求，有无破坏原状土构造或较大土质扰动现象卧层及空穴、古墓、古井等，并确定其位置，深度状况2、基坑验槽时重点观看柱基、墙基、承重墙下或受力较大部位，如有特别部位，要会同勘察，设计等有关单位进展处理3、土方回填应检查以下内容：、回填土的材料要符合设计和标准规定水量掌握和压实程度进展检验，满足设计和标准要求标准要求、检验分层铺设厚度、分段施工时上下层搭接长度、夯实时加水量、夯实遍数及压实系数，施工完毕后应检验灰土、砂、砂石地基的承载力5、重锤夯实或强夯地基工程施工前应检查地基的土质1、地下防水隐蔽工程验收记录的主要内容：、卷材、涂料防水层的基层、防水砼构造和防水层被掩盖的部位、变形缝、施工缝等防水构造的做法、管道设备穿过防水层的封固部位、渗排水层、基坑、盲沟、衬砌前，围岩渗漏水处理、基坑的超挖与回填2、屋面防水工程隐蔽验收记录的主要内容：、卷材、涂膜防水层的基层、密封防水处理部位、天沟、檐沟、泛水和变形缝细部做法、卷材及涂膜搭接长度和附加层、刚性保护层与防水层之间的隔离层3、室内防水工程隐蔽工程验收主要内容：、卷材、涂料、涂膜的防水层基层、密封防水处理部位、管道、地漏细部做法、卷材、涂膜搭接长度和附加层、刚、柔防水各层次之间的搭接状况、涂料、涂膜、卷材厚度1、工程质量事故的分类：分为四个等级(重大事故、特别重大事故)30100人以上重伤，1亿元的直接经济损失103050人以上10050001亿元以下的直接经济损失31010501000万元以上5000万元以下直接经济损失3101001000万元以下的直接经济损失2、工程质量事故处理的依据的技术文件、档案和相关的建设法规3、事故报告应包括以下内容：、事故发生的时间、地点、工程工程名称、工程各参与单位名称、事故的初步缘由、事故发生后承受的措施及事故掌握状况、事故报告单位、联系人或联系方式、其他应当报告的状况4、事故调查报告应包括以下内容：、事故工程及各参建单位概况、事故发生经过和事故救援状况、事故造成人员伤亡和直接经济损失、事故工程有关质量检车技术分析报告、事故责任认定和事故责任者的处理建议、事故防范和整改措施、埋入式橡胶止水带，后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片、涂刷式氯丁胶片6、卷材屋面开裂有三种治理方法：1、用盖缝条补缝；2、用干铺卷材作延长层；膏补缝7、卷材流淌分为三种状况：严峻、中等、稍微处理方法：接槎法：用于治理天窗泛水和山墙泛水处搭槎法：用于治理天沟处8、节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告口材料和设备应按规定进展出入境商品检验9、节能保温材料应对导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、等进展复验1、安全治理的目标：生产安全事故掌握指标、安全生产隐患治理指标以及安全生产文明施工治理目标2、安全生产治理的主要内容：1、制定安全政策；2、建立、健全安全治理组织体系345安全生产治理业绩总结3、建筑工程安全生产治理程序13、实施安全45绩效并持续改进4、重大危急源的评价包括以下几个方面、区分各类危急因素及其缘由与机制、依次评价已识别的危急大事发生概率、评价危急大事的后果、进展风险评价、风险掌握1、查安全隐患、查安全责任、查安全制定、查安全措施、查设备设施、查操作行为、查劳动防护用品使用和查伤亡事故处理2、日常巡察、专项检查、定期检查、常常性安全检查、季节性安全检查、节假日安全检查、开工、复工安全检查、专业性安全检查、设备设施安全验收检查等3、施工现场常常性检查的方式有安全巡察、巡查产工作时进展的安全检查、作业班长在班前、班重、班后进展的安全检查4安全治理、文明施工、脚手架、基坑工程、模板工程、塔式起重机与起重吊装、升降机与物料提升机、施工用电、施工机具5全检查、安全教育、应急救援；一般工程包括：分包单位治理、生产安全事故处理、安全标志、持证上岗6现场围挡、封闭治理、施工场地、材料治理、现场办公与住宿、现场防火；一般工程：综合治理、公示标牌、生活设施、社区效劳7施工方案、；一般工程：上下通道、土方开挖、基坑工程监测、作业环境8施工方案、立杆设置、水平杆设置、支架撤除、支架材质9安全网、悬空作业、移动操作平台、物料平台、悬挑式钢平台10外电防；一般工程：根底与导轨架、动力与传动、通信装置、卷扬机操作棚、避雷装置11安全装置、限位装置、防护设施、附墙架、钢丝绳、滑能与对重、安置12载荷限制装置、行程限位装置、保护装置、吊钩、滑轮、卷筒与钢丝附着、根底与轨道、构造设施、电气安全13施一般人员：起重吊装、高处作业、构件验收、戒备监护14平刨、圆盘锯、手持电开工具、钢筋机械、电焊机、搅拌机、气瓶、翻斗车、潜水泵、振捣器、桩机械1、根底工程施工安全掌握的主要内容：1、降水设基施工安全防范2、土方开挖专项施工方案的主要内容包括：放坡要求、支护构造设计、机械选择、开挖时间、开挖挨次、分层开挖厚度、坡道位置、车辆进场道路、降水措施及监测要求3、监测目的、监测工程、监测报警值、监测方法与精度要求、监测点的布置、监测周期、工序治理与记录制定以及信息反响系统等；基坑工程的监测包括支护构造的监测和四周环境的监测，重点做好支护构造水平位移、四周建筑物、地下管线变形和地下水位等监测4、脚手架定期检查的主要内容：、杆件的设置与连接、连墙件、支撑、门洞桁架的构造是否符合要求、地基是否积水、底座是否松动、立杆是否悬空、扣件螺栓是否松动、立杆沉降与垂直度是否符合技术标准要求、架体安全防护是否符合要求、是否有超载使用现象5、现浇砼安全掌握的主要内容：13、钢筋加工用电安全；6、砼浇筑设备使用安全6、高处作业安全掌握的主要内容：、临边作业安全；2、洞口作业安全；3〕攀登与悬空作业、操作平台作业安全；5、穿插作业安全7、火灾的防范措施1)、易燃材料施工前，制定相关的安全技术措施、明火作业前应履行批准手续火源、对作业人员进展培训交底，准时制止违章作业、专业治理人员对作业环境进展检查和配备必要的消防器材8、当起吊荷载到达塔吊额定起重量的90%时，应先将重物吊钩20-30CM停顿提升，进展以下检查：性9、在施工中遇到以下状况之一时，应马上停顿施工，待条件符合要求方可施工：、填挖区土方不稳定，有发生坍塌危急时、气候突变，发生暴雨，水位暴涨或山洪爆发时、在爆破、警式区内发出爆破信号时、地面涌水冒泥，消灭陷车或因雨发生坡道打滑时、工作面净空缺乏以保证安全作业时、施工标志、防护设施损毁失效时十一、常见安全事故的类型及其缘由1、物的担忧全状态、防护等装置缺乏或缺陷、设备、设施、构件、附件有缺陷、个人防护用品缺少或缺陷、施工生产场地环境不良十二、职业安康与环境保护掌握1、现场文明施工治理的主要内容：12、标准场容、保持作业环境干净卫生3响2、建筑工程施工现场应做到大门、围挡、标牌标准化；材料码放整齐化；安全设施标准化；生活设施干净化；职工行为文明化；工作生活程序化十三、造价计算与掌握1、安全文明施工费：坏境保护费、临时设施费、安全施工费、文明施工费2、措施工程费：安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特别地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费十四、工程价款的计算与调整1、合同价款的商定方式有三种:单价合同、总价合同、本钱加酬金合同2、价风格整承受市场价格波动的调整方式有：价风格整公式、承受造价信息进展价风格整、专用合同条款商定的其他方式,承受价格指数定调整差额、权重的调整、因承包人缘由工期延误后价风格整3、预付款的常用方式有：建筑工程一般不超过25%，预制构件及工期在610%、数学计算法：依据主要材料占年度承包工程造价的比重，材料储藏定额天数和年度施工天数等因素工程总价ⅹ材料比重〔%〕计算公式工程备料款= ⅹ材料储藏天数年度施工天数4、材料预付款的回扣：起扣点=承包工程价款总额-〔预付备料款/主要材料所占比重〕5、竣工结算申请单应包括以下内容：1、竣工结算合同价格2、发包人已支付承包人的款项3、应拘留的质量保证金6、竣工调直公式法：P=P0〔a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0〕P-工程实际结算价格 P0-调值前工程进度款7、调直公式应用时应留意以下四点：、计算物价指数的品种只选择对造价影响较大的少数几种一般为〔10%〕、考核地点一般在工程所在地火指定某地市场4)、确定基期时点价格指数或价格，计算期时点价格或指数十五、施工本钱掌握1、避开了本钱与费用重复安排，简化了本钱的计算程序理部的本钱状况进展分析与考核、剔除了与本钱不相关的费用，有利于本钱的推测2、提高工程价值的途径有5条功能提高、本钱不变； 功能不变、本钱降低功能提高、本钱降低； 降低关心功能、大幅度降低本钱本钱稍有提高、功能大大提升应中选择的工程为价值工程的对象3、本钱分析的方法有两类八种：第一类根本分析方法：比较法、因素分析法、差额分析法、比率法本钱分析、竣工本钱分析其中因素分析法先工程量，后价值量，先确定数，后相对数十六、材料治理1、材料选购方案：在进展选购时，应进展方案优先选择选购费与储存费之和最低的方案F=Q/2XPXA+S/QXCQ-每次选购量 P-选购单价A-仓库储存费率S-总选购量 C-每次选购费2、最优选购批量：Q0=2SC/PA开根号3、凭证验收包括的内容：发货明细、材质证明或合格证、进口材料应具有国家商检局检验证明书5%过磅抽查，小件材料物资如包装完整按5%抽查十七、施工机械设备治理地质、地下水状况、土方量、运距、现场何机具设备条件、工期要求及土方机械特点十八、劳动力治理1、劳务分包队伍资源的信息筛选的要点：求的各种资格条件，具有较完善的内部治理体系2、劳务分包确定中标单位的依据：满足招标文件的规定，合理低价，方案符合招标文件要求3、工资治理、考勤治理、门禁治理、售饭治理4、劳动力打算编制要求：12就位，3、要准确计算工程量和施工期限4、工程量、劳动力投入量、持续时间、班次、劳动效率、每班工作时间十九、施工招投标治理1、依法必需招标的工程建设工程，应具备以下条件才能进展招标：、招标人依法成立、初步设计及概算应当履行审批手续，已经批准的已经批准、相应的资金已落实、有招标所需要的设计图纸及技术资料2、工程名称、建设地点、投资规模、当年投资额、工程规模、构造类型、发包方式、开竣工时间二十、合同治理承包人的合同治理应遵循以下程序：1、合同评审 2、合同实施掌握3、合同订立 4、合同综合评价5、合同实施打算 6、有关学问产权的合法使用二十一、施工现场平面布置1、施工总平面图的设计内容：、工程施工用地范围的地外形况、全部拟建建筑物和其他根底设施的位置、工程用地范围内的加工、运输、供电、供水供热、排水排污设施以及临时施工道路和办公、生活用房、施工场地必备的安全、消防、保卫和环保设施、相邻的地上、地下既有建筑物及相关环境2、施工总平面图设计原则：、平面布置科学合理，施工场地占用面积少、合理组织运输，削减二次搬运和施工流程要求削减相互干扰时设施的建筑费用、临时设施应便利生产和生活，办公区、生活区、生产区宜分区域设置、应符合节能、环保、安全和消防等要求的相关规定3、五牌一图：工程概况牌、消防保卫牌、安全生产牌、环境保护牌和文明施工牌施工现场总平面图4、消防保卫治理的内容：、必需按《中华人民共和国消防法》的规定，建立各执行消防治理制定、现场道路应符合施工期间的消防要求、设置符合要求的防火设施和报警系统特别消防安全设施、现场严禁吸烟、施工现场严禁燃烧各类废弃物、严格现场动火证的治理二十二、施工临时用电1、以下特别场所应使用安全特别电压照明器、隧道、人防工程、高温、有导电灰尘，比较潮湿或灯具离2