物业接管验收标准-给排水系统

业接管验收标准附件-给排水系统(总15页)本页仅作为文档封面，使用时可以删除Thisdocumentisforreferenceonly-rar21year.March给排水系统物 业接管验收标准、保修卡。安装和维护使用、开箱调试报告。压力测试、通报告。报告。供同准许使用符国家《生活饮用准》的清洗、通、消毒检测报告。沉降观察供应商安装单位维保单位的联方式。雨、中文件。污放许可市政网综线路冲洗通球试雨、中、保修卡。雨、中安装和维护使用、开箱雨、中调试报告。雨、中箱的满试容 器 打 压 试 。、通、盛施产品、清毒仪加药置合格证书和修卡。、清毒仪、加药置说明书和护使用说明书、开箱验收记录。调给排分目录给净排雨隔油项目查要求给核实市政线表井置径。隐蔽程记录齐全符合GB

给排程施收规范》。选材用规定材防腐处理合理无漏刷。焊接、焊口平直焊缝无烧穿、断漏焊、加渣、气孔等。接接平接直。符合防腐处理无漏刷、。、处理规格、、符合施规定标向 符 合 使 用 且 便 于 修 0、断现象质洁净生活用标准。各种沟号规定标准排列整齐、便维修各种沟内整洁、杂物和排道得混串流。道安装牢固按照规范进行置吊架等固定构件平、垂直度等施规范；道穿过墙壁和楼板该置金属或塑料套透气畅通溢畅检修爬梯安装牢固。生活箱检查口、检修梯安装牢固置位置便检修检查口上锁。生活箱液位控制信号装置超低位和超高位报警功能及BA监控超低位和超高位报警功能正常(机械)灵活用材料制成。指示灵活、准确现象。安装在道上所有阀门手柄得朝下阀门标牌清晰。规定沟槽式连接口、接式道、兰式、丝口连接式道松脱、现象。标志和介质种类标志。自控元件安装检查：各种仪显示正常、损坏。给泵检查：泵规格型号、电气控制满足生活需泵体、电极清洁、铭牌齐全清晰阀门、等附件齐全功能正常。泵密封（机械、填料）良好、溢泵轴和电极同心、机座紧固螺丝生锈。阀门开闭灵活关闭严密阀体、手柄完整、外观整洁止回阀启闭灵活锤现象。指针灵活指示准确位置便观察紧固良好阀与接头、指示灯、电气元件齐全良导连接紧虚接漏接发热、音。与供管道连接良；各类备配使用、检查口便于检修进阀正常液信号具有超低超高位报警的功能。部件启闭灵活、异响、滴漏；试验报告格；管道保温、防腐措施符施验收规范。启停止：检查转跳、异、正常出能够供指示定转向、启电流、电气顺序、指示信号、远2漏负载试4小进出管道支架锈蚀现象进口柔性接头明显变形。有自放气阀并运正常。过滤器、表配管道渗漏现象并了便于检修的检修口。现象对的阀门便于检修的检修口。渗漏水现象。卫生间、清洁间用备淋浴器、龙头开关感器正常不漏直饮系统对直饮处器进清洁检查国家卫生标准。直饮系统管阀门、分区阀门冲洗、试、检查记录齐全。直饮规格型号、电气直饮需、铭牌齐全清晰阀门、表附件齐全功能正常密封（机械、填料）良渗、溢轴电极同心、机座紧丝生锈。直饮水用水设备检查、阀门、水过滤器、力表配完好，符合设计要求，无渗漏水现象，并设了便于检修的检修口。控制阀门、分区阀门启闭灵活，无渗漏水现象，对暗的阀门设便于检修的检修口。核实直饮水的制水流程图符合设计要求。排水隐蔽工程记录齐全，安符合GB-50268《给排水工程施工及验收规范》。排水无垃圾积淤，畅通无堵塞现象。连接良好，无渗漏水现象。力符合设计要求，无渗漏水现象。清洁间、茶水间的用水设备(龙头、角阀、座便器、金属软等安牢固，无渗漏水现象，感应器感应灵敏，地漏排水畅通。牢固，地下室的集水井盖安牢固无缺损现象，油漆防腐措施完好，无漏刷现象。地下室污水、雨水箱箱体完好无渗漏水，液位显示正常，阀门启闭灵活，透气畅通，溢水畅通且有防虫网，水箱进水阀、电动阀、浮球阀自控正常，检修爬梯安装牢固。地下室污水、雨水箱生活水箱检查口、检修梯安牢固，设位便于检修，检查口上锁。水泵规格型号、电气控制符合设计要求，满足生活排水需要。水泵密封（机械、填料）良好，无渗水、溢水。、机座紧固，螺丝无生锈。阀门开闭灵活，关闭严密，阀体、手柄完整、外观整洁。止回阀启闭灵活，系统无水锤现象。压力表指针灵活，指示准确，位置便于观察，紧固良好，表阀与接头无渗水。水安装应平稳，基础及体螺栓应牢固，减震装置完好，运行时无较大震动噪声，工作压力扬程等应满足设计要求。水动力线路暗装，控制箱安装位置合理，控制按钮、指示灯、气元件齐全良好，导体连接紧固，无虚接漏接，无发热、噪音。水与水箱（水井）及排水管道连接良好；水箱各类设备配置符合使用要求，水箱安置、检查口设置便于检修。出水阀工作正常，液位控制信号装置具有超低位超高位报警的功能。控制部件启闭灵活、无异响、滴漏；水压试验报告合格；管道保温、防腐措施符合施工及验收规范。点动观察：水转向、启动流、气动作顺序、指示信号等正常。启动停止水：检查运转平稳，无跳动、异声、正常出水，水压能够满足供水要求，压力指示稳定，远程控制正常，三相流平衡度小于2%，转速、流接近额定值，单向阀动作良好，无漏水，水4小时。水进出水管道支架安装牢固无锈蚀现象。水进口柔性接头无明显变形。雨水回用（水景）处理设备设备安装应牢固以便排污及维修，旁通管路工作正常。管线、阀门安装牢固，操作方便，无渗漏水现象。设备安装的仪表、检测元件完整指示正常。设备运行平稳、仪表指示正常，符合使用要求。设备水质检测达到设计要求。设备每次反洗后进出口压差应符合要。雨水收集器及压力排水设备清毒仪、加药装置安装牢固，外观完整，无渗漏现象，运行正常。口设置便于检修。牢固安、检查口便于检修。螺栓应牢固减震异声密封、在自动状态下浮球起污停、电极表面清洁、铭牌齐全清晰、压力表等附件齐全开关严密压力表指针指准确便于观察。物业检查验收后应时填写《给验收记录表》(见附表)： ： 号目 求 题 见GB-50268、口平直缝烧穿、断、加渣、气孔等现象法兰连对平行连紧密法兰与垂直保温厚度标准粘贴紧密牢固良好、起泡阀门、设件的格型、度、阀门密标准标准且1

法1MPa,10分30试、断现象质洁净标准标准列、、杂和得混串流牢固按照行设等固件平、垂直度等；穿，该设管1

、电、浮球自控爬梯牢固查口、梯安牢固置置于检查口上锁控制信号置超低和超报警功能及监控超低和超报警功能控制置(机械)用成与道、泵连接良各控制关压力表指、准确现象在道上所手柄不得朝下标牌清晰备与附属备、道、管配件及号、、材连接口、压接道、、口连接道松、现象道与泵接口与连接道置所标和标志自控件查各表、损坏泵号、电控制符要求满足需要泵、电极表面清洁、铭牌清晰、压力表附件齐全功能泵（机械、料）、泵轴和电极同心、机座紧固螺锈1 给水

、手柄完整、外观整洁。止回启系统无水锤现象压力表指针指示准确位置便于观察紧固良好表与接头无渗水水泵安装应平稳基础水平度符合要求基础及泵螺栓应牢固减震装置完好，运行时无较大震动和噪声，工作压力和扬程等应满足设计要求。水泵动力线路暗装控制箱安装位置合理控制按钮、指示灯、电气元件齐全良好导连接紧固无虚接漏接无发热、噪音水泵与水箱及供水管道连接良好；水箱各类设备配置符合使用要求水箱安置、检查口设置便于检修。进水阀工作正位控制装置位和位控制件启、无异、漏；水压合；管道、符合工及启动止水泵检查运转平稳无动、声、正出水水压满足供水要求压力指示稳水泵、启动电、电气动作、指示、程控电平度于转速、电流接近额定动作良好无漏水水泵运不于4小时水泵进水管道安装牢固无现象。水泵进口柔接头无供水管道完好无漏管道供水管最处应设自动放气阀并运行正常水系统管道减压装置、、水、压力表配置完好管道减压装置减压符合设计要求无渗漏水现象设置便于检修检修口、分区启闭灵，无渗漏象，对暗装的检修的检修口室外管检查井井盖标识清晰，及绿化灌溉管、启闭灵，无渗漏现象卫间、清洁间用设备，淋浴器、龙头开关感应器等正常，不漏水对直饮处理器进行清洁检查，符合国家卫标准直饮管线、分区，冲洗、试压、检查记录齐全直饮泵规格型号、电气控符合设计要求，满足直饮需要。泵体、铭牌齐全清给水晰，、压力表等附件齐全，功能正常。泵密封（机械、填料）良好，无渗、溢。泵轴和电极同心、机座紧固，无锈直饮用设备检查管压装置、、器、压力表置好，管道压装置压符合设计要求，无渗漏现象，便于检修的检修口。、分区，无渗漏的设置便于检修的检修口直饮的符合设计要求记录齐全，装符合GB8给管及规水管的雨、污水管无开查井井盖标识清晰，、管无畅无堵塞现象2 排水

水层无破损，雨水口无损坏，与管道连接良好，无渗漏水现象卫生间热水器安装符合要求，减压阀安装合理符合规范，调节正常并便于维修，供水压力符合设计要求，无间的用水设备(龙头、角阀、座便器、金属软管等)安装牢固，无渗漏水现象，感应器感应灵敏，地漏排水畅通卫生间、清洁间、茶水间小便斗、坐便器、台盆排水管及地漏排水坡度符合设计要求无堵塞及渗漏水现象地下室污水井、集水井墙、地粉刷平整，井内垃圾，排水泵导轨安，排水泵接口严密，单向阀启闭灵活不倒水，自控正常运转无噪声，标识齐全排水泵自下控正常泵排污，低正常泵无损现象，防好，无漏刷现象地下室污水、雨水好无渗漏水，正常，阀启闭灵活，管畅通，水管畅通防虫，水水阀、阀、阀自控正常，修安装牢固地下室污水、雨水生活口、修安装牢固，设便于修，检查口上锁水泵安装牢固，自下控能正常泵排污，正常停泵水泵规、控合设计要求，生活排水需要排水水回（

、电极表面清洁、铭牌齐全清晰，阀门、压力表等附件齐全，功能正常水密封（机械、填料）良好，无渗水、溢水轴和电极同心、机座紧固，螺丝无生锈阀门开闭灵活，关闭严密，阀、手柄完整、外观整无水锤现象压力表指针灵活，指示准确，位置便于观察，紧固良好，表阀与接头无渗水水安装应平稳，基础及泵螺栓应牢固，减震装置完好，运行时无较大震动和噪声，工作压力和扬程等应满足设计要求。水动力线路暗装，控制箱安装位置合理，控制按钮、指示灯、电气件齐全良好，接紧固，无接接，无发、噪音水与水箱（水）及排水接良好水箱设置合要求，水箱安置、设置便于检。水阀工作正常，位控制装置位和位报警的功能控制部件启闭灵活、无异响、滴水压试验报告合格保温、符合工及。察水、启动电、电气动作、指示等正常启动停止水：运转平稳，无动、声、正常出水，水压能满足水要求，压力指示稳，程控制正常，电平值，单向阀动作良好，无漏水，水运于小时水水固无锈现象。水柔接头无设安装应牢固以便排污及景）处理设维，旁通路工作正常雨水回用（景）

、阀门安装牢固，操作方便，无渗漏水现象设备安装的仪表、检测元件完整指示正常设备运行平稳、仪表指示正常，符合使用要求设备水质检测达到设计要求设备每次反洗后进出口压差应符合要雨水收集器及压力排水设备清毒仪、加药装置安装牢固，外观完整，无渗漏现象，运行正常中水水箱箱体完好无渗漏水，液位显示正常，阀门启闭灵活，透气畅通，水箱进水阀、电动阀、浮球阀自控正常，检修爬梯安装牢固，水箱安置、检查口设置便于检修中水泵与中水水箱及排水管道连接