led户外显示屏广告位租赁合同

led户外显示屏广告位租赁合同

篇一：LED户外显示屏广告位租赁合同

LED户外显示屏广告位租赁合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议:

第一条广告位基本情况

甲方租赁给乙方的LED半户外显示屏广告位的位置：的外立面的广告位（具体位置见附图），长约米、高约米，面积约为平方米（该尺度与面积仅供参考，以实际现场施工情况为准）。

第二条租赁期限

甲乙双方合作期内的LED半户外显示屏广告位租期为年，年月日起至年月日止。合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

第三条费用情况及付款方式

1、保证金：本租赁合同自签订生效之日起三个工作日内，乙方须向甲方支付人民币元（大写：元整）作为合同保证金。本租赁合同期满后，如双方未续签。

乙方应结清各项费用并将广告场地恢复至租赁前状态。甲方在与乙方办理完相关交接手

续后10个工作日内将合同保证金一次性无息退还给乙方，该保证金未经甲方书面同意，不得与其他费用相抵。

2、租赁费用：第一年至第三年每月租赁费用为人民币元（大写：元整），从第四年起在前一年租赁费用的基础上每年递增8％，直至第年租期届满。

（以下表的每月应缴租赁费用金额为准）

合同从年月日起计算租赁费用，租赁费用以每季度结算，按四舍五入的方式精确到个位整数。乙方应在每季度首月第5日前以转账的方式将当季租赁费用汇入我司指定账户（收款单位:；银行:；账号）。首季租赁费用及合同保证金应自本租赁合同签订生效之日起五日内由乙方一并向甲方支付。甲方在收到乙方租赁费用后须向乙方提供正式等额发票。

3、电费

1)乙方设备所使用的电费按元/度（含电耗损费用）支付给甲方。如中华人民共和

国国家发展和改革委员会或电力相关部门对电价有调整，则乙方支付甲方电费按新定电价支付。乙方付款后，甲方应开具等额有效的发票给乙方

2)乙方须于每月第5日前按实际用电量向甲方支付上月的电费。如乙方逾期超10个工作

日未支付电费，甲方有权无须事前通知单方采取停电行为，且乙方应按欠缴费用总额的5%/日从欠缴之日起向甲方计付逾期付款利息，由此产生的一切风险与损失由乙方自行承担，甲方可从乙方支付的用电押金中等额扣除。乙方结清拖欠上述欠费及利息后，必须在3个工作日内补足用电押金，否则甲方有权采取停电、停播等措施。

3)用电押金为人民币元（大写：元整），应自本租赁合同签订生效

之日起五日内由乙方一并向甲方支付。本合同终止或解除后，甲乙双方办理完相关交接手续并在乙方结清费用后10个工作日内，甲方将合同保证金一次性无息退还给乙方，若乙方有欠电费或未履行完毕用电义务的，甲方有权拒绝退还或抵偿因此产生的损失。

4、共用空调冷却塔水电费：乙方须于每月第5日前按元/月向甲方支付上月的共

用空调冷却塔水电费。如乙方逾期超10个工作日未支付共用空调冷却塔水电费，甲方有权无须事前通知单方采取停止空调供冷行为，且乙方应按欠缴费用总额的5%/日从欠缴之日起向甲方计付逾期付款利息，由此产生的一切风险与损失由乙方自行承担，甲方可从乙方支付的用电押金中等额扣除。乙方结清拖欠上述欠费及利息后，必须在3个工作日内补足用电押金，否则甲方有权采取停止空调供冷等措施。

第四条甲方权利及义务

1、本合同有效期内，甲方不得将本合同约定的LED半户外广告显示屏广告位重复出租或

是发包给乙方以外的任何第三方使用。

2、对于乙方为安装、维护、使用、移动或清除LED半户外广告显示屏设施所需做出的一

切合理安排，甲方应给予合理配合。

3、甲方允许乙方使用场地内的电力，因此所产生的费用由乙方承担。甲方提供总电房及设

备，配备KW的用电负荷给乙方使用，但不提供电源线，乙方需自行驳接电源线。甲方因维护、设备调整等原因需要停电时，须提前1个工作日书面告知乙方。若停电时间连续超过48小时，甲方免收乙方停电时间的租赁费用。

4、甲方同意乙方在约定场地位置内安装、修理、维护、更换户外LED半户外广告显示屏

设施。屏体的安装期为20个工作日，具体安装时间提前7个工作日通知乙方。正常情况的修理、维护和升级相关设备须在甲方非营业时段（即夜晚23：00时至次日08：00时）进行，并须提前7个工作日书面通知甲方；如发生紧急情况下，乙方在事前征得甲方同意后可立即对故障合理处理。

5、乙方经营、使用LED半户外广告显示屏及其安装、维护的设备设施，由乙方自行承担

有关安全防护措施和安全生产责任，其中包括但不仅限于对第三人者的损害赔偿、对周围环境的不良影响、防盗安保等。

6、甲方在接到乙方验收测试通知后，需在3个工作日内书面回复，或在合理的时间内派人

参加乙方的LED半户外广告显示屏设备、设施的验收测试。所有相关的广告设备、设施等经甲方安全验收合格后方可投入使用，甲方出具相关验收合格文件，如乙方在续约的情况下，需要更换屏体所产生的一切费用由乙方自理。

7、甲方应在LED半户外广告显示屏上方位置向乙方提供一个长约米、宽约米的

空间放置空调（详见附图），甲方使用的中央空调系统是水源热泵中央空调系统，乙方需自行接入甲方的中央空调系统安装空调设备，所产生的费用由乙方自理，并每月缴付相应产生的用电费用。

8、乙方承租该LED半户外显示屏广告位时，甲方已按现状充分向乙方解释，并将相关资

料作为附件提供给乙方办理有关经营LED半户外广告显示屏之用，乙方已清楚甲方提供的广告位位置与资料实际情况，乙方自愿承担由此产生的一切后果。

9、乙方必须按照本行政区域内相关法律法规及政策的规定，自行于年月日

前办妥有关设置、使用、出租及经营该LED半户外广告显示屏的一切必要手续，甲方给予充分的配合和支持，但产生的一切费用由乙方自理。乙方拒不或逾期办妥前述手续的，甲方有权选择解除合同，并不退还乙方的合同保证金，乙方已投入的资金甲方不作补偿。

10、甲方不得干预乙方经营与运营该LED半户外广告显示屏的合法权利，LED广告显

示屏发布权归乙方所有，但乙方发布有违公序良俗或可能产生不良影响的内容，甲方有

权无须事前通知及予以停止发布。合约期满后，如双方不再续约的情况下，且乙方没有违约的情况下，甲方应退还租赁及电费押金给乙方。

第五条乙方权利及义务

1、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布、经营管理等

全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。

2、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设

计制作的半户外广告显示屏应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作半户外广告显示屏，确保半户外广告显示屏的质量与使用安全，乙方的LED半户外广告显示屏设计、制作方案应经甲方书面批复同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行半户外广告显示屏的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

3、乙方在安装LED半户外广告显示屏的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方

负责合同期内LED半户外广告显示屏的日常维护管理，确保牢固安全，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。乙方负责合同期内至该广告场地恢复到租赁前的状态时止因安装LED半户外广告显示屏造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修，因该半户外广告显示屏引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。

4、乙方所安装的LED半户外广告显示屏须与投标文件中的LED半户外广告显示屏性能参

数表所述的产品一致，否则，甲方有权要求乙方重新安装与投标文件一致的屏体；乙方在完成LED半户外广告显示屏结构安装施工工作时，立即以书面形式通知甲方验收，双方确定上述显示屏的完成情况。

5、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应征得甲方审查及书面同

意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均由乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权。

6、乙方应确保其在安装施工的任何时间内（包括安装、操作、维护、维修、重新定位和清

除）不会对本合同以外的任意第三方公众造成妨碍。乙方需采取一切适当安全措施，并遵守甲方安全程序和规定，甲方应协助乙方在安全情况下完成施工工作。

7、乙方应自行承担费用使LED半户外广告显示屏设施保持处于良好的维修情况和工作状

态，屏幕修复不超过24小时。如出现闲置、未有维护或更新，自甲方书面通知乙方整改24小时后仍无果的，甲方有权对乙方予以罚款，罚款金额为元/日。逾期10日的仍不修复，甲方有权选择解除合同并不退还合同保证金，乙方已投入的资金与物品甲方不作补偿。

8、播放时间和赠送播放时段：

每日时至时之间为乙方的播放时间，其中保留15%时间段作公益及其它广告宣传，且乙方在播放时间赠送甲方不少于每日次，每次秒的LED广告画面，只限宣传甲方或其关联方（包括：关联公司、合作者、股东等）的品牌和形象，不得转赠其他客户或带有其它商户的商业广告和将该广告时段用作销售使用；期限直至合同期满止，不作折现扣减，以上时段甲方不能作经营收费使用。乙方拥有发布权，甲方的广告片制作由甲方自行负责，乙方不承担甲方的广告片制作及所产生的费用。

第六条合同的解除

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还乙方所支付的全部租赁费用及合

同保证金：

1)发布的广告内容违反了《中华人民共和国广告法》的相关规定的。

2)不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门处理，其中包括：责令整

改、罚款、强制拆除、查封、勒令关闭或停播、吊销、收回经营证照等行政处罚的措施。

3)未按照约定的用途使用场地，经甲方三次书面通知未改正的。

4)进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

5)逾期30个工作日未支付租赁费用。

6)连续二个月未按约定提供赠送播放。

7)严重违反甲乙双方协订的要求或拒不履行本合同所述的乙方义务。

2、甲方因自身原因需提前解除合同的，应提前30个工作日书面通知对方，甲方须赔偿乙

方相应的经济损失，赔偿数额应以剩余合同期限的分摊成本结算（不足一年的按一年计算），每年分摊成本定为万元，若实际分摊成本不足万元/年，应据实结算；若实际分摊成本超过万元/年，则按万元/年结算。举例：合同期年，甲方已出租给乙方年，剩余合同年限年，按每年分摊成本×剩余年期年所得的结果为赔偿数额。

篇二：景区LED与景区广告位租赁合同

租赁合同

出租方（甲方）：中惠旅景区管理股份有限公司

承租方（乙方）：融享科技股份有限公司（以工商注册登记字号为准）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实、信用的基础上，为实现双赢，本着诚信合作，互惠互利原则，明确双方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

第一条：甲方保证

甲方保证作为旅游景区的权利人，依法享有旅游景区广告位的使用权及出租权，所租赁不动产无抵押、不存在任何产权纠纷、争议。并承诺将属于自己名下自有和托管的所有景区全部的广告位只租赁于乙方经营，且在乙方经营期间不能再租赁任何其他公司。凡因甲方旅游景区产权、债务原因所导致的纠纷或在出租赁其他公司，均由甲方负责，由此给乙方造成的损失，均由甲方承担。

第二条：租赁物基本情况

本合同项目租赁物为中惠旅景区管理股份有限公司旗下所有景区的广告位，广告位包括景区里面以及景区的大门以外所有的广告位。（以上简称“租赁标的”，详见附件租赁范围平面图）。所有租赁标的需满足第一的权利。乙方不承担甲方为交付合格租赁标的而对第三方的拆除补偿的费用。本合同签订前，甲方应解除之前与第三方签订的关于租赁标的所有的租赁协议及其他协议。

第三条：租赁用途

乙方用于经营景区LED屏户外传媒广告位投放及广告。

第四条：租赁期限：

租期为在乙方没有违约或解约的情况下，为永久性租赁。

第五条：租金及支付方式

、经双方协商，乙方将以为甲方提供品牌宣传为租金。租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得以任何理由要求调整。

支付方式，乙方为甲方提供企业品牌宣传，乙方承诺在甲方旅游景区所有的LED屏每隔10分钟播放30秒甲方公司的品牌宣传片。

广告位投放

在不损坏甲方旅游景区的景观及使用功能的前提下，乙方应请具有相应设计资质单位具具设计方案，保证材料的品质。并经甲方书面同意认可后，乙方才能在景区投放广告位。

第六条：双方权利、义务

甲方责任

甲方应确保其对租赁标的所有权或使用权无任何争议。若发生有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责处理，并承担民事责任，甲方保证享有租赁标的合法的资格及权利。以及承诺将属于自己名下自有和托管的所有景区全部的广告位经营权与投放权只租赁于乙方经营，且在乙方经营期间不能再租赁任何其他公司。因上述资格及权利的瑕疵而发生任何租赁纠纷，或在把景区广告位经营权和投放权出租赁给其他公司，造成乙方的经济损失，甲方负责赔偿。

甲方有义务协调景区环境管理部门，为乙方进行景区广告位投放创造良好环境和条件；确保乙方拥有租赁标的独立使用权和合同规定的其他权利。

乙方的景区广告投放方案经甲方同意后，甲方不得以任何理由阻挡乙方在景区进行广告位投放工作。

合同履行期间甲方负责租赁标的功能完备，在遵照甲方相关管理规定的前提下，确保景区景观，不能影响旅客旅游，并负责协调相关问题。

甲方保证乙方在租赁期限内按本合同约定目的使用全部租赁标的，不受甲方或因甲方原因引起第三方的任何妨碍和干扰；租赁期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自使用或破坏LED屏，但出于紧急需要及法律法规有特别规定的情形除外。

乙方责任

由于乙方经营不当，造成一切灾害，人身安全等事故由乙方负责，并承担一切经济损失。

乙方应按合同规定播放甲方的品牌宣传片。

乙方不得实施下列行为：利用承租景区广告位进行违法活动，将所承租的景区广告位抵押或单方转租给第三方。

乙方享有景区广告位的使用过程中使用者的合法权益。并确保使用者的合法性、安全性。使用过程中使用者按照法律规定所产生的安全责任及经济纠纷由乙方全权负责。

乙方在景区广告投放经营期间，必须严格遵守景区管委会安全、旅游、交通、环境保护等相关管理规定。

第七条：违约责任

甲方的违约责任

因甲方原因造成本合同要本不能履行，或者合同目的无法实现而解除合同的，乙方有权要求甲方支付500万元（大写：伍佰万元整）的违约金，并另行赔偿乙方的全部损失，包括不限于乙方广告位投放、维修期间的经济损失、可得预期收益以及搬迁和寻找新的租赁景区广告位的费用、合理的律师费等。

可得预期收益按照乙方最近一年的收益计算。

乙方在广告位投放期间不为甲方提供品牌宣传。乙方不能正常营业的时间超过三个月，乙方有单方解除合同的权利，不向甲方承担任何违约和赔偿责任，并要求甲方支付500万元（大写：伍佰万元）的违约金，并另行赔偿乙方的全部损失，包括但不限于乙方广告位投放、维修期间的经济损失、可得预期收益以及搬迁和寻找新的景区广告位的费用、合理律师费等。

本合同签订后，如甲方单方面解除或终止租赁合同，甲方应向乙方支付违约金500万元（大写：伍佰万元），并另行支付乙方赔偿金，赔偿金包括但不限于乙方广告位投放、维修期间的经济损失、可得预期收益以及搬迁和寻找新的景区广告位的费用、合理的律师费等。乙方除有权要求甲方承担违约责任外，还可以要求合同继续履行。

在租赁期限内，甲方将租赁标的售卖给第三人，且第三人不可意履行本合同的，甲方应向乙方支付违约金500万元（大写：伍佰万元），并另行支付乙方赔偿金，赔偿金包括但不限于乙方广告位投放、维修期间

的经济损失、可得预期收益以及搬迁和寻求新的租赁景区广告位的费用，合理的律师费用。

甲方合同有效期内未按本合同约定时间不能让乙方如期施工，每延期一日，应按照当年LED屏广告费的%向乙方支付违约金；如因此造成乙方和或第三人人身或财产损失的，甲方负责赔偿损失。

如因甲方租赁标的在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动，导致乙方无法继续承租的，甲方应向乙方支付500万元（大写：伍佰万元）的违约金，包括但不限于乙方景区广告位投放、维修期间的经济损失，可得预期收益以及搬迁和寻找新的租赁景区广告位的费用、合理的律师费等。

乙方的违约责任

乙方违反合同规定播放甲方的品牌宣传片（但因甲方未提供品牌宣传片由甲方自己承担责任），时间超过2个月，甲方有权解除合同，不向乙方承担任何违约和赔偿责任，且乙方应向甲方支付500万元（大写：伍佰万元）的违约金，并另行赔偿甲方的全部损失。

本合同签订后，如乙方原因退出该项目的合作与终止租赁合同，乙方应向甲方支付甲方赔偿金。赔偿金包括但不限于景区损失、合理的律师费等。

在本合同期间，乙方只限权经营景区户外广告，乙方无权经营与景区广告位投放项目以为项目，同时不得将租赁标的整体以任何方式转借或设定抵押，否则应向甲方支付违约金人民币500万元，且甲方有权要求恢复租赁标的所有要权利。

篇三：LED显示屏广告位出租合同样本

LED显示屏户外媒体广告发布合同

甲方：

乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国广告法》及有关法规和条例的规定，经充分

协商，就乙方委托甲方在v的LED显示屏上发布广

告事宜签订本合同。具体条款如下，以资确定双方权利义务。

一、广告发布期限

1.发布期限：年月日至年月日。

2.发布时段：滚动播放时间为每天，8：30-20：00播放，每天次*秒。

雨雪雾等恶劣天气停止播放。

二、广告发布费用

1.广告发布费总额为人民币（￥元整）。

2.付款方式：乙方广告发布前一天内以现金或支票形式一次性交至甲方财务部。

三、广告发布的内容

1、广告内容：。

2.LED显示屏如有任何损坏导致无法正常播放或遮挡的情况的，甲方应立刻以

书面形式通知乙方，并相应顺延广告发布时间或退还相应的费用。

3.若在合约期内,甲方须暂时停止播放乙方之广告(包括但不限于政府活动、政

策变化、临时遮盖及其它非甲方原因影响发布的)的，甲方应立刻通知乙方。

并相应顺延广告发布期限或退还相应费用。

四、违约责任

1.如乙方逾期未按合同约定支付广告发布费用的，甲方有权单方面终止本合

同。乙方除应向甲方补交应付的广告发布费用之外，每逾期一日，按照广告费用

总额的万分之五的标准向甲方支付逾期付款的违约金。甲方因乙方逾期付款所产

生的经济损失（包括但不限于法院的诉讼费用及甲方因此支付的律师费等）超过

违约金的，乙方应赔偿甲方全部的经济损失。

2.一方未能履行本合同约定的义务，且在收到对方要求纠正违约行为的通知后

15个工作日内未能补救的，守约方有权单方面终止本合同，并要求违约方支

付相当于本合同广告费30%的违约金，如该违约金不足以弥补给守约方造成

的实际损失的，守约方有权要求其赔偿至实际经济损失。

五、不可抗力

1.由于地震、台风、水灾、战争以及其他不能预见并对其发生后果不能防止或

避免的不可抗力事件，致使合同无法正常履行，遭遇上述不可抗力事件的一

方，应立刻将事件通知对方，并在不可抗力影响消除后的合理时间内恢复履

行本合同。

2.甲乙双方确认，除因法律上的不可抗力因素外，对法律的修改、政府的行政

行为、阵地结构变化或外墙改造等原因导致不能履行合同的情况，予以免除

违约责任，甲方按实际发布时间收取甲方广告费用，多退少补。

六、争议解决方式

本协议的签署、生效、解释执行及争议处理受中国有关法律法规的管辖。双

方应本着相互谅解与信任的原则，通过友好协商来解决合同履行过程中出现的争

议。经协商无效的，可向广告发布地人民法院提起诉讼。

七、通知

1、涉及本合同权利义务变化的或其他必要通知，应以书面形式传递，收到

方应签收。如无法向他方直接送达或收到方不予签收，可邮寄送达，邮件寄至本

合同记载之地址时，即视为送达。

2、本合同下述的地址、电话、传真为双方通知送达的地址、电话、传真。

如果任何一方变更，应在变更后3日内书面通知对方，否则任何一方通知送达前

述地址，即视为被送达方收到，由此引发的法律后果由被送达人承担。

八、其它约定事项

1.关于在本合同中未予约定的事宜由甲、乙双方在认为确有需要时，另行缔结

书面补充协议，并由双方签字、盖章作为合同附件，该补充协议与本合同具

有同等法律效力。

2.本合同经双方签字、盖章即发生法律效力。

3.本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份为凭。

4.若双方在本合同有效期内发生改制、产权结构调整及高层管理人员的变更等

事项，双方承诺不影响本合同的延续性。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表（签字）：授权代表（签字）：

签约时间：年月日签约时间：年月日

篇四：LED广告位租赁合同

篇一：led广告车租赁合同

led广告车租赁合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

本着互惠互利、共同发展的宗旨，根据国家有关法律规定，经友好协商，就乙方租用甲方led广告车宣传商业广告事宜，双方达成一致意见，特签订本led广告车租用协议。

第一条租赁标的

甲方租用乙方led广告车（以下简称led），作为甲方经营商业广告发布平台。

第二条租赁时间、费用及车辆

根据甲方要求led广告商业广告视频及文字发布，完成共计万元整的宣传任务,单价元/天（实际发生时间根据项目推广需求酌情而定）；

第三条租金支付方式及时间

乙方应在上述led宣传完毕后，经甲方报批确认向甲方提交相应金额的发票，甲方收到发票后7日内向乙方支付相应的款项。

第四条乙方责任

1、负责为甲方发布商业广告视频及文字；

2、负责为甲方校对广告发布格式和时间等的配合工作；

3、负责办理城管及其他相关管理手续，如因城管及其他相关管理部门造成无法投放广告，所造成的后果由乙方自行承担，并赔偿甲方时间上相应的损失；

第五条甲方责任1、甲方所发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》的要求。

2、向乙方准时支付大屏租金。

第六条违约责任

1、甲方未按本合同第二条、第三条规定的租金和时间向乙方支付费用，如到期超过一个月未付，乙方有权终止合同。

2、乙方未按甲方所提供的时间表发布广告或无故关闭大屏（除不可逆因素），乙方向甲方支付当天合同金额10%的违约金。

3、在协议期限内如一方违约造成另一方损失的，应当赔偿其损失。

第七条、其他约定

（1）本协议自双方盖章之日起生效。

（2）甲乙双方因合同任一事项发生争议，由双方协商解决；协商不能解决时，由甲方所在地人民法院裁决。

（3）未经甲方书面同意，乙方不得转让合同权利义务。

（4）合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，合同经双方盖章后生效。

（5）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：篇二：

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议:

第一条广告位基本情况

甲方租赁给乙方的led半户外显示屏广告位的位置：的外立面的广告位（具体位置见附图）。

长约米、高约米，面积约为平方米（该尺度与面积仅供参考，以实际现场施工情况为准）。

第二条租赁期限

甲乙双方合作期内的led半户外显示屏广告位租期为年，年月日起至年月日止。合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

第三条费用情况及付款方式

1、保证金：本租赁合同自签订生效之日起三个工作日内，乙方须向甲方支付人民币元（大写：元整）作为合同保证金。本租赁合同期满后，如双方未续签。

乙方应结清各项费用并将广告场地恢复至租赁前状态。甲方在与乙方办理完相关交接手续后10个工作日内将合同保证金一次性无息退还给乙方，该保证金未经甲方书面同意，不得与其他费用相抵。

（以下表的每月应缴租赁费用金额为准）合同从年月日起计算租赁费用，租赁费用以每季度结算，按四舍五入的方式精确到个位整数。乙方应在每季度首月第5日前以转账的方式将当季租赁费用汇入我司指定账户（收款单位:；银行:；账号）。首季租赁费用及合同保证金应自本租赁合同签订生效之日起五日内由乙方一并向甲方支付。甲方在收到乙方租赁费用后须向乙方提供正式等额发票。

3、电费

1)乙方设备所使用的电费按元/度（含电耗损费用）支付给甲方。如中华人民共和

国国家发展和改革委员会或电力相关部门对电价有调整，则乙方支付甲方电费按新定电价支付。乙方付款后，甲方应开具等额有效的发票给乙方

2)乙方须于每月第5日前按实际用电量向甲方支付上月的电费。如乙方逾期超10个工作日未支付电费，甲方有权无须事前通知单方采取停电行为，且乙方应按欠缴费用总额的5%/日从欠缴之日起向甲方计付逾期付款利息，由此产生的一切风险与损失由乙方自行承担，甲方可从乙方支付的用电押金中等额扣除。乙方结清拖欠上述欠费及利息后，必须在3个工作日内补足用电押金，否则甲方有权采取停电、停播等措施。

3)用电押金为人民币元（大写：元整），应自本租赁合同签订生效

之日起五日内由乙方一并向甲方支付。本合同终止或解除后，甲乙双方办理完相关交接手续并在乙方结清费用后10个工作日内，甲方将合同保证金一次性无息退还给乙方，若乙方有欠电费或未履行完毕用电义务的，甲方有权拒绝退还或抵偿因此产生的损失。

4、共用空调冷却塔水电费：乙方须于每月第5日前按元/月向甲方支付上月的共

用空调冷却塔水电费。如乙方逾期超10个工作日未支付共用空调冷却塔水电费，甲方有权无须事前通知单方采取停止空调供冷行为，且乙方应按欠缴费用总额的5%/日从欠缴之日起向甲方计付逾期付款利息，由此产生的一切风险与损失由乙方自行承担，甲方可从乙方支付的用电押金中等额扣除。乙方结清拖欠上述欠费及利息后，必须在3个工作日内补足用电押金，否则甲方有权采取停止空调供冷等措施。

第四条甲方权利及义务

1、本合同有效期内，甲方不得将本合同约定的led半户外广告显示屏广告位重复出租或是发包给乙方以外的任何第三方使用。

2、对于乙方为安装、维护、使用、移动或清除led半户外广告显示屏设施所需做出的一切合理安排，甲方应给予合理配合。

3、甲方允许乙方使用场地内的电力，因此所产生的费用由乙方承担。甲方提供总电房及设备，配备kw的用电负荷给乙方使用，但不提供电源线，乙方需自行驳接电源线。甲方因维护、设备调整等原因需要停电时，须提前1个工作日书面告知乙方。若停电时间连续超过48小时，甲方免收乙方停电时间的租赁费用。

4、甲方同意乙方在约定场地位置内安装、修理、维护、更换户外led半户外广告显示屏

设施。屏体的安装期为20个工作日，具体安装时间提前7个工作日通知乙方。正常情况的修理、维护和升级相关设备须在甲方非营业时段（即夜晚23：00时至次日08：00时）进行，并须提前7个工作日书面通知甲方；如发生紧急情况下，乙方在事前征得甲方同意后可立即对故障合理处理。

5、乙方经营、使用led半户外广告显示屏及其安装、维护的设备设施，由乙方自行承担有关安全防护措施和安全生产责任，其中包括但不仅限于对第三人者的损害赔偿、对周围环境的不良影响、防盗安保等。

6、甲方在接到乙方验收测试通知后，需在3个工作日内书面回复，或在合理的时间内派人参加乙方的led半户外广告显示屏设备、设施的验收测试。所有相关的广告设备、设施等经甲方安全验收合格后方可投入使用，甲方出具相关验收合格文件，如乙方在续约的情况下，需要更换屏体所产生的一切费用由乙方自理。

7、甲方应在led半户外广告显示屏上方位置向乙方提供一个长约米、宽约米的

空间放置空调（详见附图），甲方使用的中央空调系统是水源热泵中央空调系统，乙方需自行接入甲方的中央空调系统安装空调设备，所产生的费用由乙方自理，并每月缴付相应产生的用电费用。

8、乙方承租该led半户外显示屏广告位时，甲方已按现状充分向乙方解释，并将相关资料作为附件提供给乙方办理有关经营led半户外广告显示屏之用，乙方已清楚甲方提供的广告位位置与资料实际情况，乙方自愿承担由此产生的一切后果。

9、乙方必须按照本行政区域内相关法律法规及政策的规定，自行于年月日

前办妥有关设置、使用、出租及经营该led半户外广告显示屏的一切必要手续，甲方给予充分的配合和支持，但产生的一切费用由乙方自理。乙方拒不或逾期办妥前述手续的，甲方有权选择解除合同，并不退还乙方的合同保证金，乙方已投入的资金甲方不作补偿。

10、甲方不得干预乙方经营与运营该led半户外广告显示屏的合法权利，led广告显示屏发布权归乙方所有，但乙方发布有违公序良俗或可能产生不良影响的内容，甲方有权无须事前通知及予以停止发布。合约期满后，如双方不再续约的情况下，且乙方没有违约的情况下，甲方应退还租赁及电费押金给乙方。

第五条乙方权利及义务

1、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布、经营管理等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。

2、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的半户外广告显示屏应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作半户外广告显示屏，确保半户外广告显示屏的质量与使用安全，乙方的led半户外广告显示屏设计、制作方案应经甲方书面批复同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行半户外广告显示屏的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

3、乙方在安装led半户外广告显示屏的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内led半户外广告显示屏的日常维护管理，确保牢固安全，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。乙方负责合同期内至该广告场地恢复到租赁前的状态时止因安装led半户外广告显示屏造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修，因该半户外广告显示屏引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。

4、乙方所安装的led半户外广告显示屏须与投标文件中的led半户外广告显示屏性能参数表所述的产品一致，否则，甲方有权要求乙方重新安装与投标文件一致的屏体；乙方在完

成led半户外广告显示屏结构安装施工工作时，立即以书面形式通知甲方验收，双方确定上述显示屏的完成情况。

5、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应征得甲方审查及书面同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均由乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权。

6、乙方应确保其在安装施工的任何时间内（包括安装、操作、维护、维修、重新定位和清除）不会对本合同以外的任意第三方公众造成妨碍。乙方需采取一切适当安全措施，并遵守甲方安全程序和规定，甲方应协助乙方在安全情况下完成施工工作。

7、乙方应自行承担费用使led半户外广告显示屏设施保持处于良好的维修情况和工作状态，屏幕修复不超过24小时。如出现闲置、未有维护或更新，自甲方书面通知乙方整改24小时后仍无果的，甲方有权对乙方予以罚款，罚款金额为元/日。逾期10日的仍不修复，甲方有权选择解除合同并不退还合同保证金，乙方已投入的资金与物品甲方不作补偿。

8、播放时间和赠送播放时段：

每日时至时之间为乙方的播放时间，其中保留15%时间段作公益及其它广告宣传，且乙方在播放时间赠送甲方不少于每日次，每次秒的led广告画面，只限宣传甲方或其关联方（包括：关联公司、合作者、股东等）的品牌和形象，不得转赠其他客户或带有其它商户的商业广告和将该广告时段用作销售使用；期限直至合同期满止，不作折现扣减，以上时段甲方不能作经营收费使用。乙方拥有发布权，甲方的广告片制作由甲方自行负责，乙方不承担甲方的广告片制作及所产生的费用。

第六条合同的解除

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还乙方所支付的全部租赁费用及合同保证金：

1)发布的广告内容违反了《中华人民共和国广告法》的相关规定的。

2)不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门处理，其中包括：责令整改、罚款、强制拆除、查封、勒令关闭或停播、吊销、收回经营证照等行政处罚的措施。

3)未按照约定的用途使用场地，经甲方三次书面通知未改正的。

4)进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

5)逾期30个工作日未支付租赁费用。

6)连续二个月未按约定提供赠送播放。

7)严重违反甲乙双方协订的要求或拒不履行本合同所述的乙方义务。

2、甲方因自身原因需提前解除合同的，应提前30个工作日书面通知对方，甲方须赔偿乙方相应的经济损失，赔偿数额应以剩余合同期限的分摊成本结算（不足一年的按一年计算），每年分摊成本定为万元，若实际分摊成本不足万元/年，应据实结算；若实际分摊成本超过万元/年，则按万元/年结算。举例：合同期年，甲方已出租给乙方年，剩余合同年限年，按每年分摊成本×剩余年期年所得的结果为赔偿数额。篇三：led显示屏广告位出租合同样本

led显示屏户外媒体广告发布合同

甲方：

乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国广告法》及有关法规和条例的规定，经充分

协商，就乙方委托甲方在v的led显示屏上发布广

告事宜签订本合同。具体条款如下，以资确定双方权利义务。

一、广告发布期限

1.发布期限：年月日至年月日。

2.发布时段：滚动播放时间为每天，8：30-20：00播放，每天次*秒。雨雪雾等恶劣天气停止播放。

二、广告发布费用

1.广告发布费总额为人民币（￥元整）。

2.付款方式：乙方广告发布前一天内以现金或支票形式一次性交至甲方财务部。

三、广告发布的内容

1、广告内容：。

2.led显示屏如有任何损坏导致无法正常播放或遮挡的情况的，甲方应立刻以书面形式通知乙方，并相应顺延广告发布时间或退还相应的费用。

3.若在合约期内,甲方须暂时停止播放乙方之广告(包括但不限于政府活动、政策变化、临时遮盖及其它非甲方原因影响发布的)的，甲方应立刻通知乙方，并相应顺延广告发布期限或退还相应费用。

四、违约责任

1.如乙方逾期未按合同约定支付广告发布费用的，甲方有权单方面终止本合同。乙方除应向甲方补交应付的广告发布费用之外，每逾期一日，按照广告费用总额的万分之五的标准向甲方支付逾期付款的违约金。甲方因乙方逾期付款所产生的经济损失（包括但不限于法院的诉讼费用及甲方因此支付的律师费等）超过违约金的，乙方应赔偿甲方全部的经济损失。

2.一方未能履行本合同约定的义务，且在收到对方要求纠正违约行为的通知后15个工作日内未能补救的，守约方有权单方面终止本合同，并要求违约方支付相当于本合同广告费30%的违约金，如该违约金不足以弥补给守约方造成的实际损失的，守约方有权要求其赔偿至实际经济损失。

五、不可抗力

1.由于地震、台风、水灾、战争以及其他不能预见并对其发生后果不能防止或避免的不可抗力事件，致使合同无法正常履行，遭遇上述不可抗力事件的一方，应立刻将事件通知对方，并在不可抗力影响消除后的合理时间内恢复履行本合同。

2.甲乙双方确认，除因法律上的不可抗力因素外，对法律的修改、政府的行政行为、阵地结构变化或外墙改造等原因导致不能履行合同的情况，予以免除

违约责任，甲方按实际发布时间收取甲方广告费用，多退少补。六、争议解决方式本协议的签署、生效、解释执行及争议处理受中国有关法律法规的管辖。双方应本着相互谅解与信任的原则，通过友好协商来解决合同履行过程中出现的争议。经协商无效的，可向广告发布地人民法院提起诉讼。

七、通知

1、涉及本合同权利义务变化的或其他必要通知，应以书面形式传递，收到

方应签收。如无法向他方直接送达或收到方不予签收，可邮寄送达，邮件寄至本合同记载之地址时，即视为送达。

2、本合同下述的地址、电话、传真为双方通知送达的地址、电话、传真。

如果任何一方变更，应在变更后3日内书面通知对方，否则任何一方通知送达前述地址，即视为被送达方收到，由此引发的法律后果由被送达人承担。

八、其它约定事项

1.关于在本合同中未予约定的事宜由甲、乙双方在认为确有需要时，另行缔结书面补充协议，并由双方签字、盖章作为合同附件，该补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇五：led显示屏户外广告墙体租赁合同

户外广告墙体租赁合同

甲方：

乙方：

甲、乙双方，根据《中华人民共和国广告法》，《中华人民共和国合同法》及中华人民共和国相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，经友好协商，就乙方租赁使用甲方坐落于事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁内容

1、租赁名称：

2、租赁位置：

3、广告规格：

第二条租赁期限

租赁期限为年。

第三条权属与维护

1、广告牌产权属甲方所有，乙方只拥有该广告看板的使用权。

2、本合同项下喷绘由乙方负责设计，内容必须符合《中华人民共和国广告法》的有关规定，经乙方最终确认后进行报批工作，甲方给予相关协助，协助过程中产生的费用由乙方负担。

3、乙方负责喷绘的维护、安装等具体制作施工工作，费用由乙方负担。

4、经甲、乙双方协定，喷绘安装截止日期为_____年_____月_____日，于_____年_____月_____日正常使用。

第四条费用支付及结算

1、合同保证金：为保证合同有效履行，合同签订当日，乙方向甲方支付租金元，租金的支付方式：一次性付清。

第五条知识产权

本合同项下的广告画面及发布内容等所产生的知识产权由相关知识产权权利人享有。因上述知识产权所产生的一切纠纷与甲方无关。

甲方有权就乙方播出的内容进行确认并向乙方提出合理建议。

第六条合同的变更和解除

1、合同变更

本合同签订后的变更须以双方法定代表人（或授权代理人）正式订立书面变更协议的方式进行；任何未经另一方签字认可的变更通知均不发生合同变更的效力。

2、合同解除

合同解除应当签订书面解除协议。

本合同签订后，任何一方未有法定理由或者本合同规定事由，不得擅自解除合同。

3、如因不可抗力或政府行政行为导致设立发布手续等问题发生纠纷，甲方应在发生后一个工作日内通知乙方，甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者解除本合同。

第七条合同生效及其它

本合同自双方法定代表人（或授权代理人）签字并加盖公司印章后生效。本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并以书面形式签订《补充合同》，该补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

201年月日

篇六：LED显示屏广告合同

LED显示屏广告合同

甲方(LED屏拥有方)：（以下简称甲方）乙方（广告方）：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其它法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：

第一条广告基本情况

1、LED广告屏位置：

2、。（不含税金）

3、播出内容。

4、播出的套餐类型。

第二条播出期限

本广告播出期限为____年，即从年月日至年月日。

第三条付款方式

l、在合同签订3个自然日内付清所有合同款项。人民币：(大写：)

第四条双方责权

（一）乙方责任

乙方须及时提供报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任甲方概不负责。

2、乙方所播出内容必须符合国家相关法律法规，甲方不对由乙方播出内容所造成的后果承担一切责任及法律后果。

3、乙方须及时足额向甲方缴交广告播出费。否则本合同随即宣告终止。并保留向乙方追索相关损失的权利。

（二）甲方责任

1、甲方应遵守广告播出、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由甲方自行承担。

2、在合同期内，除初始播出内容，甲方可根据乙方需要，免费提供更换广告内容4次/年（不包含制作费）。

3、LED显示屏施工费、用电增容、电费等一切费用由甲方支付。

4、甲方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。

5、有突发事件政府重大事项或政府大型公益活动，甲方有权停止当天LED电子显示屏的播出时间。占用乙方广告播出的时间做相应的延期。

6、合同期内，一旦发生无法预见的故障或是停电等停机现象。甲方将在48小时内抢修，对乙方广告播出时间、次数耽搁的，做相应的延期作为补偿。

7、如因战争、严重火灾、台风、地震等双方都认可的不可抗力造成双方不能按期履行协议的，则协议执行的时间由上述事件的发生可作相应的延期。

第五条合同期满

本合同期满后，乙方对此广告位在同等条件下享有优先权。如乙方续租，须提前两个月书面向甲方提出申请。

第六条违约责任

双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按合同总金额的5‰作为违约金支付给对方。

第七条争议的解决

本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商，如商议不成双方均有权向合同签订地法院起诉。

第八条其他事项

1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。

甲方（章）：乙方（章）：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：日期：日期：

篇七：LED显示屏租赁合同

LED显示屏租赁合同

承租人（甲方）：

出租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方就租赁LED显示屏事宜协商达成如下协议：

第一条租赁物品

甲方承租乙方（型号、规格）

LED显示

屏块，面积平方米（长：米，宽：米）；屏幕安装地点：。

第二条租赁期限

自年月日起至年月日止共计年月天。

第三条租金

本合同租赁期限内租金为人民币元（大写：）；屏幕安装调试完毕移交时租金一次性全额付清（附移交设备清单）

计算方法：

第四条保证金

由于本次租赁物品为贵重物品，因此甲方须交纳一定数额的保证金，作为屏幕完整、良好、适租的状态交还的担保。

合同签订时，甲方支付乙方本合同约定租金总额%计元的保证金；合同执行完毕，如果甲乙双方无争议，保证金乙方一次性无息全额退还给甲方。

第五条双方权利义务

1、乙方负责屏幕运输、安装、调试、维护和拆除工作；屏幕支撑架由甲

方负责，乙方给予搭建技术指导；

2、屏幕移交后，合同期内屏幕使用权归甲方；甲方应爱护并合理使用显示屏并负责安全保护，包括屏幕及相关控制计算机等设备的管理及安全保卫工作；屏幕框架如需改动应先征得乙方同意，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。

3、屏幕移交后甲方应按照使用现场规定开展经营活动，自觉遵守现场管理依法制订的各项规章制度，服从现场管理人员的监督管理；并应按照各级行政管理部门的规定，合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。4、甲方不得将LED显示屏租赁权转让给第三人。

5、合同期内屏幕使用权归甲方，使用过程中如果发生安全事故等意外情

况，责任由甲方承担

第八条合同的解除

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照

的标准支付违约金：

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、

收回经营证照的；进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

2、未按照约定的用途使用屏幕，经乙方通知未改正的。3、将屏幕擅自转租、转让、转借给第三人。4、未支付租金。

5、违反保证金协议的有关约定的。

甲方因自身原因需提前解除合同的，应提前书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照约定的标准向对方支付违约金，其他手续自行办理。

因乙方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金。

第九条其他违约责任

1、乙方未按约定提供显示屏或甲方不能正常使用的，应减收相应租金，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同。

2、甲方未按照约定支付租金的，应每日向乙方支付迟延租金的违约金。

第十条租赁LED显示屏的交还

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，甲方应于租赁期满或合同终止后当日内将租赁的LED显示屏及乙方提供的其他配套设施以完整、良好、适租的状态交还乙方。甲方未按照约定交还的，乙方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由甲方承担。租赁期间，如果屏幕出现损坏，乙方根据损坏程度参考设备清单规定的赔偿价格要求甲方进行赔偿。

第十一条争议解决方式

本合同发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）：1、提交仙桃市仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。

第十二条其他约定事项

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方，乙方份，（包括合同后面的移交设备清单）都具有同等法律效力。

双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力，但国家法律、政策另有规定的除外。

甲方（签字盖章）乙方(签字盖章)

签约日期：签约日期：

附：移交设备清单

篇八：广告屏租赁合同

租赁合同NO

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方就事宜经友好协商，现根据《中华人民共和国广告法》及有关法律和法规达成以下协议：

一、租赁位置、面积、用途及建设形式：

1.租赁位置：

2.租赁用途：乙方用于经营发布户外广告业务，租赁期内，未经甲方书面同意不得转租。

3.广告牌设置类型：LED显示屏

4.广告牌的规格（面积）：高度：米，宽度米，最终规格以政府审批为准。

二、租赁时间：

1.租赁期限：起租期自合同签订后3个月期满之日的次日起算，为期15年；

2.本合同签订之日起，甲方给乙方预留4个月时间为免租期，用于手续审批及施工。

三、租赁价格及付款方式：

1.租赁价格及递增：

该租赁位置起年租金标准为：万元整，该价格仅为租赁租金，除该租金以外本合同约定项下需要有乙方承担的相关费用包括但不限于LED屏的维修养护费、电费、报批费等与广告业务发布有关的一切费用均由乙方另行承担。乙方在LED屏正常播放时间内向甲方免费提供每天不低于壹个小时的广告时段（滚动播放）。年租金每三年递增一次，每次递增的幅度为上一年度当年租金总额的10%

2.付款方式：①租金支付为半年付，甲方银行账户：；

逾期缴纳租金的，甲方有权按所欠款的5%/日向乙方收取滞纳金；

甲方上述银行发生变动，应当及时书面通知乙方。否则，因此造成的迟延付款或其他损失，均由甲方自行承担。

3定金、履约保证及安全保证金①本合同签订后二个工作日内乙方向甲方支付人民币叁万元整作为定金。（定金可

充抵租金）②在甲方向乙方移交广告位前乙方需缴纳壹万元整作为保证金。乙方须保证该户外广告设施在安装及日常运行中的安全性。对于任何第三人因该户外广告设施所受之损害，乙方无条件承担连带赔偿责任。在租赁期间乙方无安全责任，无违约责任、租赁期满租赁广告位恢复原貌后，该保证金在十日内无息退还给乙方。

四、租赁位广告牌的电费、用电增容费及日常维护

1.乙方需独立安装供电局认可的电表。电费由乙方按广告专用电表用电量元/度向甲方每月结算。除供电部门停电或大厦线路故障检修外甲方应保障该广告位的正常用电。

2.广告位所需电量位35KW，线路增容及施工乙方负担。

3.每月5日内乙方向甲方缴纳上一个月抄表电费。逾期缴纳租金的，甲方有权按所欠款的5%/日向乙方收取滞纳金，逾期十五日，甲方有权停止供电。

显示屏的日常维护、管理及其所发生的费用全部由乙方承担。

五.甲方的责任及权益：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及电费；

2.甲方应保证租赁位所属楼宇符合国家有关安全规定，不存在安全隐患和质量问题。向乙方提供广告牌建设期间及后期运营的基础所需条件（如：电力、维修通道等）；

3.甲方应根据LED显示屏运行需要在屏幕附近免租金为乙方提供大于4平米的控制室一间，水电费以及其他维护费用由乙方承担；

4.甲方应保证其具有合法拥有签署本合同的合法主体资格，有权将合同约定租赁点出租给乙方使用，甲方确认签署本合同构成对甲方合法有效的义务。甲方应向乙方提供房屋有关的合法手续，且应保证其提供文件的真实性；

5甲方确认合法拥有本合同租赁位及其所属楼宇的合法权利，本合同签订时租赁位及其所属楼宇不存在任何争议或纠纷，亦不存在任何抵押、担保，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以任何其他性质的限制；

6.甲方应协调广告牌所涉及相邻单位之间的关系，保障乙方能正常开展广告发布业务。如有需要，甲方还应协助乙方办理发布广告相关审批手续；

7.租赁期内甲方不得干涉，阻饶乙方对租赁位的正常使用和广告的发布；

8.为保证乙方本合同约定将设LED屏后期正常的市场运营，双方合同期间甲方应保证大厦西侧外立面及楼顶不得再设置乙方同类的LED显示屏，或出租给他人设置LED显示屏

（大厦商户自设的店招除外）。

六、乙方的责任及权益：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁位，任何人不得非法干涉或阻饶。

2.乙方投资建设LED屏并负责办理LED屏的相关设置审批手续及后期运营、维护管理工作同时承担全部费用；

3.甲方需协助乙方办理LED屏相关设置手续，乙方承担LED屏相关设置审批的全部费用；

4.广告设计、制作、发布等由乙方承担；

5.乙方应按合同约定时间及金额向甲方支付租金；

6.乙方在设计安装约定的户外广告设施时，不得破坏整个大厦的主体结构安全，施工安装方案必须经相关管理部门及甲方签字认可，安装过程必须按照甲方签字的方案安全施工，甲方人员有权对安装全过程进行监督，因乙方安装过程造成的房屋损坏及人身及财产损失，由乙方负责赔偿。安装施工完毕后经甲方验收后方可运行。

7.乙方拥有LED屏的独家运营权；

8.乙方拥有租赁点LED屏及其他乙方投资安装的设施设备的全部产权，合同解除或终止时由乙方负责广告牌的拆除及墙面的恢复原状工作并承担费用。

七、合同的解除:

1.本合同租赁期内，任何一方不得单方解除本合同。但本同另有约定的除外；

2.有以下情况之一的，本合同终止双方互不追究违约责任；

①发生不可抗力致使租赁位无法发布广告导致本合同无法继续履行时；

②因政府相关部门强令拆除广告牌时；

③政府相关部门不批准设立广告时。

3.当合同因本合同第八条第2款合法解除时甲乙双方应按实际使用时间按日结算租金多退少补。日租金为当年年租金/365天。

八、违约责任：

1.因甲方原因而逾期向乙方移交租赁位，每逾期一日甲方应按合同年租金的千分之一计付给乙方违约金，甲方逾期三个月没有向乙方移交租赁位时乙方有权解除合同，甲方应向乙方退还全部已支付租金，并赔偿乙方实际产生的直接损失；

2.因甲方不享有签订本合同所需的合法权利，或租赁位所属楼宇存在担保、查封及其他争议或纠纷，致使本合同被认定无效或无数继续履行的，乙方可解除本合同，甲方除应

退还乙方已支付的租金外，并赔偿乙方实际产生的直接损失；

3.甲方故意干扰、阻饶、切断电源、破坏乙方广告发布设施设备影响乙方发布广告的，则除租期顺延、暂停支付租金外，甲方还应根据中断发布时间，每日按当年年租金的千分之一向乙方计违约金。中断超过30日的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的租金外，并赔偿乙方实际产生的直接损失，甲方还应向乙方支付当年年租金200%的违约金，若因乙方违约在先，甲方有权采取干扰、切断电源、限期拆除等强制性措施，所收租金、履约保证金不予返还外，乙方还应向甲方支付当年年租金200%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方继续承担赔偿责任。

4.若乙方未在本合同约定的时间内向甲方支付履约保证金，则本合同自动解除，乙方应向甲方支付贰万元的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方继续承担赔偿责任。

5.甲方因法定或合同约定解除、终止合同的，乙方应在合同解除、终止后30个日历日内无条件拆除并将租赁位恢复原状交代给甲方。若乙方未在上述约定的期限内交付租赁位，则甲方有权强行拆除，因此而发生的一切费用由乙方承担，履约保证金不予返还。

6.除本合同另有约定外，甲乙双方任何一方违约时应赔偿对方实际经济损失。

7.本合同所称损失包括为因违约而遭受到直接损失和间接损失，以及因违约行为而直接导致的合同一方向第三方承担的赔偿责任及违约责任。

九、合同期满或终止时，乙方不再续约时应在60日内拆除LED屏，并恢复外立墙面原貌。如乙方在60日不予拆除时甲方可强行拆除，履约保证金不再退还。

合同期满后乙方在同等条件下享有优先承租权。

十、争议的解决方式：

在合同履行中若发生争议，双方应协商解决。协商不成任何一方有权向合同履行地的人民法院诉讼。

十一、合同未尽事宜另议。

十二、本合同所截明的双方通讯地址为双方合法有效的送达地址，任何一方按照该地址发出的传真或邮件具有法律效力，自到达对方或发出五日后即视为送达（以时间在先者为准）。

任何一方通讯地址发生变化，应当及时书面通知对方，否则因地址变化而造成的全部责任由其自行承担。

十三、本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各持壹份具有同等法

律效力。

甲方:乙方:

法定代表人或被授权人签字:法定代表人或被授权人签字:

传真：传真：

通信地址：

日期:

附件1：（LED屏幕外立面位置示意图）

通信地址：日期:

篇九：LED显示屏租赁合同

LED显示屏