物流园的类别和规划要点

(中心)的类别和规划要点(总8页)本页仅作为文档封面，使用时可以删除Thisdocumentisforreferenceonly-rar21year.MarchPAGEPAGE3物流园（ 中心）的种类和部份规划要点、按照地域范围：国际区：指具有国际运转功能，主要从事国际服务区。这区除具备般服务功能外，通常还需要增设关三检、进出口报关等服务功能。国际区般都布局在大型国际港口或航运城市，在些外贸发达、国际量大内地城市也可以以设置海关监管点形式来建设国际区。区域区：指具有较强辐射能力和库存准备，向省(市)、全国乃至国际范围内用户提供服务区。般而言，这种区规模较大，用户较多，批量也较大，往往是为下级城市区提供服务。虽然也从事零星配送，但这不是主体形式。城市区：指以某城市为服务范围区。由于城市范围般处于汽车运输经济里程，这种区可直接将商品配送到最终用户，且通常采用汽车进行配送。所以，这种配送往往和零售经营相结合。由于运距短，反应能力强，因而从事多品种、少批量、多用户市内配送是该区优势。二、按照投资主体：自用型区：、制造、分销、零售等企业为了提高效率、降低成本、优化服务、自己投资建设的物流园区。他们一般只企业自身使用，不向社会开放经营。公共型物流园区：政府、第三方物流企业等投资建设的具有综合物流功能的物流园区。与自用型物流园区相比，公共型物流园区面对的客户更加广泛，链中的任何成员均可成为客户，而不同链成员的物流服务需求是不相同的，这就决定了公共型物流园区规划设计和经营管理的复杂性。公共型物流园区提的物流服务必须高度重视专业化，需要具备流、信息流及其它的增值服务，而且需要的物流设施是有一定的规模，因此公共型物流园区选址时所考虑的影响因素也要更加全面。公共型物流园区不仅可以提高物流服务的专业化水平，而且有利于提高物流行业的资源利用效率，在我国建设公共型物流园区将具有更加广泛的市场潜力。三、按照物流功能分类：仓储型物流园区：.;、零部供应也。随着仓作自动化、机械化和理水平提高仓建设朝着型化发展趋势而城中心地面积可用于型仓建设土地却越越少。因此通过些型的特色产聚集附近规划建设仓型为诸多提供服务这是求发展必然。我国目前拟建多采用集中形式量带仓型特色。配送型：具集货、、分拣、加工、配送、信息处理等综合为连锁店、零以及消费者组织货配送通型节点。配送型为个城或某域服务服务范围小配送是其最服务所以证供货的便捷或快速对该类具十分重意义。通加工型：对通中具加工。当社会上现产不满足用户求或者是用户根据本身工艺求使用经过某种初加工产时可以将产加工后进行分拣、配送再送货到户。为了竞争中取得优势通过程中商个性化、多样化包装等加工已越越引起厂家、家重视因此以通加工为也应运而生。55、销售经营取得收益还过增值取得收益。枢纽型物园区：指连接同运输方式为主要职能的运转型物点一般除仓储、转运等功能外还拆拼箱、再包装等功能。这类物园区占地多、物量大、辐射范围广。综型物园区：指、多功能、社会、大规模为主要特征的。综合型物流园区一般占地面积大，除了具有运输、储存、装卸、搬运、包装、流通加工、配送、信息处理等基本功能外，还拥有多项增值服务功能。在现阶段，我国在建的多数物流园区为综合型物流园区。四、按照物流服务类型分类：货运服务型：货运枢纽型物流园区应符合下要求：或两条不同的运输干线衔接；接；c）主要服务于国际性或区域性物流运输及转换。注１：空港物流园区依托机场，空运、快运为主，衔接航空与公路转运；注２：海港物流园区依托港口，衔接海运与内河、铁路、公路转运；注３：陆港物流园区依托陆港，公路干线运输为主，衔接公铁转运。生产服务型：生产服务型物流园区应符合下要求：依托经济开发区、高新技术园区等产园区而规划；提供制造型企一体物流服务；66。商贸型：商贸型流园区符合以下求：、专业而规划，为服务；提供的集散、运输、配送、仓储、信息处理、流通加工主要服务于流通业集散。综合服务：综合服务物流园区应符合以下要求：城配送、生产制造业、流通业等多元对象而规划；位于城交通运输主要节点，提供综合物流功能服务；主要服务于城与区域运输和配送体系的组织。从目前物流园区的规划情况看，物流园区中的功能区通常包括仓储中转区、集散配送区、流通加工区、务办公区、生产服务区、生活服务区等，但对于一个特定的物流园区究竟需要规划哪些物流服务功能区，应该以其腹地范围内的需求分析为基础，以该园区所在地的有物流资源和设施的整合和优化为，在明确其物流服务对象、服务内容及服务方式的基础上，通过调查所需的物流服务需求功能，结合一定的原则来确定。物流园（中心）的部份规划要点：物流园（中心）规划主要是要解决做什么、为谁做、怎样做的大问题，其中，物流园（中心）的定位是最为重要的，直接关系到物流园（中心）能否运营成功的关建。77、交通状况、本区的经济结构、产业布局发展情况、外贸发展、货向及货载结构等来确，涵盖了市场、客户、功能定。市场：指区所经营市场区域范围有多大，是于一个能够对国际提供有效服务经济实体，还是一个能够对区域或本提供提供有效服务经济实体。也就是说，区是准备适应跨国公司全球经营战略需求国际运作系统，还是高时效性区域综合服务运作系统，或是能够提供快速、准时、高速服务本配送服务系统；客户：指区服务对象是谁，也就是指区目标顾客是谁。不同目标顾客具有不同业务需求和满足需求所需特服务方