制药工厂租赁合同样本

制药工厂租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁标的2.乙方同意租赁甲方的工厂，并按照本合同的约定支付租金。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金应在每月______日前支付至甲方指定的账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、租赁用途乙方租赁甲方工厂仅用于从事______业务，不得从事其他非法经营活动。五、维修及保养1.租赁期间，甲方负责工厂及配套设施的日常维修和保养，确保工厂的正常使用。2.乙方应合理使用工厂及配套设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、保险1.乙方应自行办理工厂及生产经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。2.乙方应在投保时将甲方列为第一受益人。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的具体金额双方协商确定。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：______________法定代表人（签名）：______________签订日期：____________________附件一：工厂概况（此处附上工厂的具体情况，包括但不限于占地面积、建筑面积、设施设备等。）附件二：租赁用途说明（此处附上乙方租赁工厂的用途及计划。）一、附件列表：1.工厂概况：包括工厂的占地面积、建筑面积、设施设备等详细信息。2.租赁用途说明：详细说明乙方租赁工厂的用途及计划。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供合格的租赁标的（工厂）；未能按照约定履行维修和保养义务；未能保证工厂的正常使用。2.乙方违约行为：逾期支付租金；未按照约定使用工厂，导致工厂损坏；未能办理相关的保险，并将甲方列为第一受益人。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商，要求乙方及时支付租金；甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.工厂损坏：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用；甲方应负责工厂的日常维修和保养。3.保险问题：乙方应在租赁开始前办理相关保险，并将甲方列为第一受益人；甲方应监督乙方办理保险手续。五、所有应用场