浙江建筑院浙江省杭州市桐庐县江南镇环溪村村庄规划

汇报内容1村庄基本情况介绍2村庄调查3问题分析与解决策略4村域发展与空间控制规划5村庄整治规划6田园风光及特色风貌保护7村民住宅设计及规划指引8规划实施建议9试点村庄规划总结1村庄基本情况介绍环溪村——宋代理学鼻祖周敦颐后裔聚集地。以“周”字为创作原型为体现宗族文化。环溪双桥为村内明显标志，映于水中呈环抱之势，暗合村名环溪两字，并有八卦之象，体现周氏家学渊源。一支莲花破水而出，似笔待放，道明了“崇文尚志，读书明理”的家训。色彩为青绿色，清雅脱俗，冰清玉洁，清新之风飘然而至。环溪——三面环水一面靠山，是浙江传统的山地型民居村落。环溪天子源溪溪源青鲞山环溪地处桐庐县东南，距杭州市约75公里，桐庐县城约20公里。环溪村属浙西中低山丘陵区，四周山体连绵，中部为狭小河谷平原，山地与平原间则丘陵错落分布。环溪村南高北低，南侧最高处海拔约914.0m，北侧最低处海拔约73.5m。村内现有青源溪与天子源溪，相汇于村口水口寺，后向西北流入富春江。

环溪村包括环溪与屏源两个自然村，现状户籍人口2034人，606户。村域用地面积578.18公顷，其中村庄建设用地面积26.35公顷。2012年环溪村全村经济总收入19725万元，其中农业收入217万元，主要经济作物为莲花种植，目前已引进新品种莲100多种，种植面积达到200多亩。工业收入18267万元，主要工业产品为箱包、塑料制品等。2012年农民人均收入14499元。鲞山天子岗背脊山环溪枕山环水“有共生风水”——枕山、环水环溪现状龙门山脉背脊山天子岗鲞山天子源溪青源溪应家溪“有历史””——是历史文化厚重重的村安澜桥爱莲堂保安桥银杏广场场“有秀美山水水”——青源溪、、天子源源溪、鲞鲞山。天子源溪溪青源溪天子岗黄坪坞水水库“有美丽的田田园风光”“有特有的莲莲田风光光”党的“十十八大””明确提提出建设设“美丽丽中国””新概念念，而杭杭州率先先响应中中央号召召，提出出建设““美丽杭杭州”，，而桐庐庐作为““美丽杭杭州”的的先行者者，又提提出了““潇洒桐桐庐、秀秀美乡村村”和““风景桐桐庐”等等统筹城城乡精品品工程建设。环溪村利利用自身身优势，，借力政政策机遇遇，通过过深入实实施生态态人居提提升、生生态文化化传承、、生态河河道改造造、生活活污水处处理等工工程建设设。也通通过率先先实现农农村建书书屋、建建立全省省第一个个农村电电子阅览览室等措措施。村村庄面貌貌和文化化事业日日新月异异。“有优美的村村庄环境境”“有较好的村村容村貌貌”老街照壁大塘“有较为全面面的基本本公共服务设施施”农贸市场场村民服务务中心老年活动动中心卫生室幼儿园“有较好的基础设施施”徐青线村支路指示牌指示牌变配电室室垃圾箱污水处理理池“有较为完善善的休闲闲设施”“有一定的的工业基基础”箱包厂塑料包装装厂印刷厂旅行袋厂厂“有和谐的生生活状态态”环溪村通过过改善和和提升，，赢得了“国际际休闲乡乡村示范范点”、、“浙江江省生态态文化基基地”等等多项荣誉誉称号。也在全全省、甚甚至全国国，积累了一定的美誉度和和知名度度，来自全全国各地地，前来来参观、、学习、、旅游的的人，络络绎不绝绝。环溪已基基本具体体旅游开开发的基基础条件件，桐庐庐县政府府已将其其纳入““深奥古古村落风风景区开开发建设设”当中中，并列列入今年年全省农农房改造造示范村。。正是这这种政策策的不断断推进，，促使环环溪不断断迎来更更大的发发展与提提升。2村庄调查查本次村庄庄规划根根据编制制进度分分别进行行了四个个阶段的的调查，，包括资资料收集集与整理理、村民民访谈、、问卷调调查、现现场踏勘勘等多种种调查方方式。村庄调查阶段一资料收集与整理了解村庄基本经济社会情况，与市、镇、村相关部门初步沟通，达成初步共识。阶段二村民访谈、座谈了解村委和村民对村庄发展的建议及意愿问卷调查了解村民相关意愿现场踏勘实地踏勘建筑、道路、绿化、设施等情况。阶段三村委座谈与村委就主要观点沟通。现场踏勘对建筑、设施使用、道路建设等方面进行补充调研阶段四村委座谈就方案提出的项目设置、设施建设可行性做沟通。2.1资料收集集共收集相相关规划划10项，收集多多项相关关政策文文件，以以及村庄庄的人口口、历史史等资料料。1、《江南镇莲莲产业规规划方案案》对环溪的的要求2、《桐庐县深深澳古村村落旅游游开发总总体规划划（2011-2020年）》对环溪的的要求3、关于““深澳古古村落风风景区旅旅游开发发建设””的相关关文件4、《桐庐县域域村庄布布点规划划修编（（2011-2020）》5、《桐庐县江江南镇经经济社会会“十二二五”发发展规划划》6、《桐庐县江江南镇城城镇总体体规划（（2011-2030）》7、《桐庐县江江南镇土土地利用用总体规规划（2006-2020年）》8、《桐庐县旅旅游业““十二五五”发展展规划》9、《桐庐县深深澳历史史文化名名村（荻荻浦、徐徐畈、环环溪部分分）保护护规划》10、《桐庐县环环溪特色色村规划划》1、《关于开展展美丽乡乡村建设设的实施施意见》2、《关于全面面建设““风景桐桐庐”的的实施意意见》3、《关于建设设“潇洒洒桐庐秀秀美乡乡村”统统筹城乡乡精品工工程的实实施意见见》4、《桐庐县农农村住房房建设管管理办法法（试行行）》5、《关于进一一步推进进土地开开发整理理工作的的若干意意见》6、《关于农村村土地承承包经营营权置换换城镇社社会保障障的试行行办法》7、《关于农村村住房置置换中心心镇公寓寓房的试试行办法法》相关政策策及相关关规划的的要求：：相关规划需本次规划落实的项目《桐庐县江南镇经济社会“十二五”发展规划》发展毛竹种植《江南镇莲产业规划方案》莲科研基地廉政基地莲博物馆《桐庐县深澳古村落旅游开发总体规划（2011-2020年）》环溪村游客服务中心禅静花园禅音素食馆爱莲文化街山水会所依水山居环溪别院关于“深澳古村落风景区旅游开发建设”的相关文件银杏会所游客接待中心特色小吃一条街民族音乐展示农居点建设周永烈厂房改造溪摊北区块设置高档民宿莲庭院、美丽庭院打造2.2问卷调查查邀请12名村民代代表组成成规划协协编小组组全程参参与调研研。通过过发放洗洗衣粉、、食用油油等礼品品积极引引导村民民参与问问卷调查查。村委也给给予积极极支持与与配合，，给前来来参与问问卷调查查的群众众，每户户发放20元。问卷类型发放问卷（份）回收问卷（份）农户问卷656566企业问卷1010部门问卷552.3走访座谈谈1）希望发发展周氏氏文化和和莲产业业经济。。2）希望村村中可以以配建农农民学校校，教授农业知识，帮帮助村民民科学致致富。3）村民建建议考虑虑医疗设设施的服服务需求求，建设设高标准准卫生服服务中心心，方便便村民就就医。4）建议配配建商业业娱乐设设施、宾宾馆等。。5）建议适适当增加加村内公公交站点点。6）希望将将针对水水压不稳稳问题加加强完善善市政管管网建设设，配建建加压泵泵站。7）村民建建议根据据日常实实际需求求及休憩憩习惯，，配建休休闲场地地。（1）村民生生活迫切切需要解解决的问问题：实际收到到了93%以上村民民的有效效问卷，，除部分分在外务务工家庭庭外，基基本做到到了全民民参与。。同时通过面对对面走访访，也了了解到了了村民的的一些真真实意愿愿和需求求。村庄发展展意愿1）发展果果蔬经济济。2）扩大莲莲田种植植规模。。3）建设鲞鲞山公园园。4）打造青青源溪、、天之缘缘溪景观观步行道道。5）新建村综合合服务中心。。（2）村庄发展问问题：2.4现场踏勘（1）用地问题：：在近几年的村庄庄建设过程中中，增设了公公园广场、市市政公用设施施等用地，但旅游服务和商商业服务用地地有待补充和和优化。村内部分闲闲置用地和空空置宅基地等等可以有效挖挖掘利用。序号用地代码用地性质面积（公顷）比例（%）1R居住用地19.1072.49%R1一类居住用地18.5270.28%R2二类居住用地0.582.20%2A公共管理与公共服务设施用地1.345.09%A1村务管理0.321.21%A2文化设施0.120.46%A3教育科研用地0.351.33%A4体育用地0.240.91%A6社会福利0.030.11%A7文物古迹0.160.61%A8宗教0.120.46%3B商业服务业设施用地0.100.38%B1配套商业用地0.040.15%B3集贸市场用地0.030.11%B4旅游服务设施用地0.030.11%4M生产设施用地1.857.02%M2工业生产设施用地1.857.02%5S道路与交通设施用地2.6810.17%S1道路用地2.6810.17%6U公用工程设施用地0.291.10%U1供应设施用地0.281.06%U2环卫设施用地0.010.04%7G绿地与广场用地0.993.76%G1公园绿地0.913.45%G3广场用地0.080.30%8小计

26.35100.00%9E水域和其它用地102.52

E1水域5.56

E2耕地58.12

E3林地38.23

E9闲置用地0.61

10总计

128.87

2.5村庄建设存在在问题（2）产业问题古村旅游和莲产产业观光蓬勃勃开展。但莲产业发发展局限于种种植，需进一一步做大做强强；莲产业与与乡村旅游产产业的发展有有待整合。（3）交通问题需进一步完善善内部道路交交通，避免车车流对核心保保护区的影响响，同时解决决停车难的问问题。（4）设施问题现有村委会、、幼儿园、卫卫生室、老年年食堂、老年年活动室、爱爱莲堂、农贸贸市场、农村村电子阅览室室、图书室等，设施较为为完善。村庄旅游的发发展和村庄生生活品质的提提高，需要提提升部分公共共服务设施，，健全旅游服服务设施。（5）历史文化保保护问题环溪村内拥有文文保单位4处，现遗存较较多的历史建建筑、传统民民居与其他历历史元素。在村庄建设发发展过程中，，需要处理好好发展与保护护的关系。（6）建筑风貌协协调问题规划通过对现现状建筑质量量、高度、风风貌、年代等等分析，可以以清晰的看出出村庄的发展展历程。村庄建筑风貌貌需要进行适适当地统一与与协调。（7）公用工程设设施问题环溪村通过农村村改厕工程、、安全饮用水水工程、历史史建筑保护工工程以及生活活污水处理改改造等一系列列改造工程之之后，基础设设施已较为完完善。但调查查过程还是发发现有给水水水压不稳的问问题。随着乡村旅游游的发展，部部分公用设施施需适当提升升与补充。2.6村庄发展和村村民生活迫切切需解决问题题序号问题1产业发展（1）如何在现状莲产业基础上进行提升（2）现状箱包等企业将如何进行发展，企业应如何转型（3）乡村旅游业如何开展2村民就业与吸引人才村庄目前较多家庭的收入以出外务工为主，如何实现村民的家门口就业，提高村民的生活水平以及吸引人才为本村经济发展出力是当前较为迫切的问题3住房条件（1）空置宅基地和空置住宅如何有效利用（2）一户多宅如何有效遏制（3）有改善当前住宅条件的需求如何解决4历史文化保护与开发（1）现状古建、历史要素以及非物质文化遗产如何保护（2）如何处理开发利用和保护的关系5村庄建设用地旅游服务和商业服务用地有待补充和优化6公共服务设施村庄目前具备较为完善的公共服务设施，但是文体设施、教育设施、商业配套类设施还有待完善与提升7公用工程设施村庄在给水、排水、电力电信、环卫工程方面做出了一定成绩，村庄需在此基础上进一步提升。8村庄整体风貌环境村庄沿徐青线两侧及青源溪侧建筑风貌较为杂乱，整体村庄风貌不协调统一9环境污染屏源居民点水源上游有一处生猪养殖场，污水未处理就直接排放3问题分析与解解决策略3.1问题分析及解解决策略(1)核心问题长期发展需解解决的问题村庄内部发展展不均衡问题：环溪居民点通通过近几年整整治改造和环环境的提升，，村庄建设与与环境都得到到了较大改善善，但屏源居居民点及环溪溪部分地块仍仍有待加强与与改善。解决策略：前几轮规划都都未将屏源居居民点纳入村村庄规划中考考虑，本次规规划将屏源居居民点纳入规规划范围内统统一进行规划划布局与考虑虑。3.1问题分析及解解决策略(1)核心问题长期发展需解解决的问题②产业发展问题：环溪现状产业业基础较好，，但是还面临临着莲产业提提升、工业企企业转型、如如何发展乡村村旅游等问题题。解决策略:对村庄的产业业空间布局进进行了明确的的安排，划定定了乡村旅游游片区、果蔬蔬产业发展片片区、莲田种种植片区、生生态保育片区区、毛竹产业业发展片区和和莲产品深加加工点等产业业发展片区。。规划在对现状状产业分析论论证的基础上上，提出了产产业的发展策策略，并分别别提出了一产产、二产、三三产的发展目目标和发展思思路。结合乡村旅游游业的发展，，对“五道””（即绿道、、田道、山道道、水道、古古道）进行了了建设引导规规划。针对产业发展展，提出了具具体实施举措措，共提出了了七项建设工工程，其中为为产业转型工工程2项、产业升级级工程2项、产业延伸伸工程3项，对项目规规模、建设方方式、经费概概算、资金来来源和建设时时序都进行了了安排。3.1问题分析及解解决策略(1)核心问题长期发展需解解决的问题③村民就业与与人才引进问题：目前村民中出出外务工人数数较多，村庄庄拥有专业技技术和较高知知识水平的人人员较少。解决策略：本次规划通过过一二三产的的联动发展，，吸引村民在在家门口就业业，并通过莲莲科研与培养养基地等项目目的建设吸引引高层次的技技术人才入驻驻。④生态保护问题：涉及水体、林林地以及基本本农田等的保保护与控制要要求，村庄发发展的同时，，要处理好保保护与开发、、生产与生活活的关系。解决策略：规划对山体、、水体、田园园等提出了具具体的引导与与控制措施。。规划在实施性性文件中制定定了生态保护护行动，制定定了山体综保保工程、水体体综保工程各各1项项目，对项项目规模、建建设方式、经经费、资金来来源和建设时时序进行了安安排。3.1问题分析及解解决策略(1)核心问题⑤综合防灾问题：村庄发展中要要处理好消防防、防洪、防防震、地质灾灾害等方面的的问题。解决策略:消防上，规划划通过整治疏疏通主要道路路，设置消防防通道和消防防设施，完成成几个防火片片区的划分。。防洪上，青源源溪和天子源源溪的防洪设设计标准为10年一遇，完善善溪流的防洪洪堤岸建设，，沿山体设置置截洪沟。防震上，对村村庄工程建设设提出按6度设防标准建建设，并结合合组团绿地和和自然农田，，形成避震疏疏散场地。地质灾害上，，村庄处于地地质灾害低易易发区和不易易发区，实际际建设中，以以预防为主，，对可能造成成灾害的建设设进行评估。。防白蚁规划，，白蚁的防治治工作应与古古村落的修复复工作同步进进行，定期对对古建进行维维护和保养。。3.1问题分析及解解决策略(1)核心问题⑥区域协调发发展问题：环溪村位于古古风民俗精品品线范围内，，是精品线建建设的重要节节点。村庄的的发展既要依依托区域整体体的建设与发发展，同时要要积极将自身身打造成区域域发展的亮点点。随着下一一阶段旅游开开发的推进，，环溪村如何何处理与周边边村庄休闲旅旅游开发的同同质性竞争，，将是一大挑挑战。解决策略：规划通过对相相关规划和政政策的分析，，逐一对项目目进行安排落落实。相关规划项目规划落实情况《桐庐县江南镇经济社会“十二五”发展规划》发展毛竹种植规划中扩大毛竹种植基地，面积约为187亩，需投入约50万元。《江南镇莲产业规划方案》莲科研基地用地面积约为60亩廉政基地结合爱莲堂设置莲博物馆建筑面积约为2600平方米，由现状厂房改建《桐庐县深澳古村落旅游开发总体规划（2011-2020年）》环溪村游客服务中心新建禅静花园水口寺禅音素食馆结合水口寺设置爱莲文化街规划对老街进行提升山水会所涉及土地指标问题，本次规划暂不落实依水山居涉及土地指标问题，本次规划暂不落实环溪别院涉及土地指标问题，本次规划暂不落实关于“深澳古村落风景区旅游开发建设”的相关文件银杏会所游客接待中心已落实特色小吃一条街已落实民族音乐展示经村委核实，暂不考虑此项目农居点建设已落实周永烈厂房改造已落实溪摊北区块设置高档民宿已落实莲庭院、美丽庭院打造改建涉及农户488户，整治庭院20处规划区别于深深澳片区内的的其他村庄，，挖掘自身文文化。以周敦敦颐理学文化化、莲文化、、农耕文化和和东吴文化为为本底，发扬扬文化创新的的精神，结合合文化内涵设设置具体项目目，建设多元元文化共荣、、共雅的“美美丽乡村”。。六美乡村理学文化莲文化农耕文化三国东吴文化濂溪书院莲博物馆莲文化展示馆馆爱莲堂莲展示基地鲞山公园（东吴文化公公园）农耕民宿文化化展示馆农耕广场时节广场美丽庭院3.1问题分析及解解决策略(1)核心问题近期迫切需解解决的问题建设空间优化化问题：村庄现状村庄庄发展结构不不明显，规划划中应分析梳梳理村庄的整整体结构，确确定村庄发展展的核心及主主要发展轴线线。解决策略：规划总体形成成“一主两次次、两轴三片片”的整整体结构。整整体形成“莲莲映山、山抱抱村、村伴水水”的山、水水、莲、村共共融的总体格格局。“一主”：指指集环溪村村村民服务和银银杏会所旅游游服务为一体体的综合服务务中心；““两次”：指指屏源自然村村综合服务点点及环溪自然然村天子源溪溪西侧的旅游游接待中心；；“两轴”：指指沿徐青线、、环溪至屏源源村道的两条条村庄发展轴轴；“三片”：指指环溪自然村村、屏源自然然村老村片区区以及环溪新新村安置区。。3.1问题分析及解解决策略(1)核心问题近期迫切需解解决的问题②农房建筑设设计问题：村民自发性建建房建筑形式式多样，风貌貌不协调，规规划需考虑农农房建筑的风风貌协调问题题。解决策略：规划对建筑户户型、风貌特特征、色彩材材料、朝向高高度均进行了了设计指引，，以满足村民民的建房需求求和村庄风貌貌的协调。③历史文化保保护与开发利利用问题：环溪现状古建、历历史要素以及及非物质文化化遗产如何保保护，如何处处理开发利用用和保护的关关系。解决策略：从村庄整体格格局、古建筑筑保护、历史史要素保护、、非物质文化化遗产保护等等几个方面来来保护村庄文文化及特色，，并划定了保保护和建设控控制地带范围围，制定了相相应的保护与与利用措施和和要求。规划对部分文文保建筑、历历史建筑等提提出了具体的的展示利用规规划。在制定实施行行动计划中，，针对文化传传承，规划分分别针对品牌牌创建工程制制定了3项具体项目、、文化创建工工程制定了2项具体项目。。绍濂堂——爱莲茶馆周毛娜故居——濂溪书院爱莲堂——廉政讲堂尚志堂——百寿宴3.1问题分析及解解决策略(1)核心问题近期迫切需解解决的问题④道路交通设设施建设与整整治问题：环溪村对外交交通较为通畅畅，但内部道道路仍需加强强建设，并解解决停车问题题。解决策略：规划对道路系系统、停车设设施、旅游的的交通路线分分别进行了规规划。在实施行动计计划中，针对对道路整治制制定了2项具体项目。。3.1问题分析及解解决策略(1)核心问题近期迫切需解解决的问题⑤公共空间优优化问题：村庄现状已建建设有莲坊迎迎宾广场、银银杏广场、滨滨水步道等公公共活动空间间，但是整体体公共活动空空间质量和数数量仍需进一一步提升。解决策略：规划通过对村村庄内部的空空间梳理，对对闲散荒废废地、空置地地进行整理和和有效利用、、对绿地、水水系进行了综综合整治与利利用。规划结合老村内部部空间设置24个美丽庭院，，提出将“二二十四”节气气主题融入村村庄内部景观观空间设计。实施行动计划划中针对空间间优化，分别别提出了庭院院改建工程2项，步道提升升工程1项，节点优化化工程2项，危旧拆除除工程2项。庭院改造工程程步道提升工程程节点优化工程程危旧拆除工程程3.1问题分析及解解决策略(2)一般问题长期发展要解解决的问题过度旅游化问题：村庄发展需适适度把控旅游游开发的容量量，避免过度度旅游化破坏坏生态环境解决策略：规划对期末游游客数量进行行预测，并按按照游客承载载的最大值，，配置公共服服务设施和公公用工程设施施，特别是商商业性服务和和旅游配套设设施的增加和和污水处理能能力的提升。。为避免过度商商业化，本次次规划暂不考考虑原上位规规划确定的““小吃一条街街”等商业项项目的设置。。3.1问题分析及解解决策略(2)一般问题长期发展要解解决的问题②建筑风貌协协调问题：村庄沿徐青线线两侧及青源源溪侧建筑风风貌较为杂乱乱，整体村庄庄风貌不协调调统一解决策略：规划通过现场场踏勘,对村庄建筑风风貌进行评价价分析。规划在建筑风风貌分析的基基础上，对建建筑划定等级级，分别为保保护建筑、保保留建筑、重重点整治建筑筑、一般整治治建筑和拆除除建筑。规划划对每栋建筑筑进行编号和和户主登记，，使每栋建筑筑的整治可以以落实到户。。并对每类建建筑提出整治治措施与要求求。建筑整治建筑风貌引导导3.1问题分析及解解决策略(2)一般问题长期发展要解解决的问题③环境景观风风貌优化提升升问题：村庄通过前几几轮的规划建建设，整体景景观风貌良好好，但是环溪溪居民点沿青青源溪侧和屏屏源居民点内内部还存在不不足，需对现现状环境景观观进行提升。。解决策略：规划对环境设施主要要包括铺装、、桥梁、护栏栏、围墙、坐坐凳、树池、、垃圾桶、指指示牌等进行行引导。规划通过环境境提升行动来来解决环境问问题：在“五五道”建设工工程中，安排排了5项具体的项目目；在“三边边三化”工程程中，安排了了1项具体项目；；在环境改建建工程中，安安排了2项具体项目；；在活力岸线线工程中，安安排了2项具体项目；；垃圾分类工工程也安排了了1项具体项目。。五道建设工程程“三边三化””工程环境改造工程程活力岸线工程程3.1问题分析及解解决策略(2)一般问题长期发展要解解决的问题④乡土特色挖挖掘问题：村庄在规划建建设过程中，，需保持其乡乡土特色。解决策略：规划通过对村村庄整体发展展空间、用地地布局、建筑筑设计、风貌貌控制、景观观设计等方面面提出具体的的举措，最大大限度保持村村庄的原有特特征与特色。。同时通过对对乡土特色的的深层挖掘，，乡土性的元元素应用到特特色空间的布布局设计上。。3.1问题分析及解解决策略(2)一般问题近期迫切需解解决的问题公共服务设施施布局与建设设问题：村庄目前具备备较为完善的的公共服务设设施，但是文文体设施、教教育设施、医医疗卫生、商商业配套类设设施还有待完完善与提升。。解决策略：结合村民意愿愿、上位及区区域规划要求求以及村庄自自身发展的需需求，完善、、提升现有公公共服务设施施水平。服务务设施布局尽尽可能结合环环溪村村民生生活和使用习习惯进行合理理布局。各类类服务设施相相对集中，并并考虑延续环环溪周氏文化化，各类设施施结合爱莲堂堂及其周边进进行设置，形形成综合性的的服务中心。。规划还通过实实施行动计划划制定服务优优化工程2个项目。3.1问题分析及解解决策略(2)一般问题近期迫切需解解决的问题②公用工程设设施规划建设设问题：村庄在给水、、排水、电力力电信、环卫卫工程方面基基础不错，但但仍需进一步步完善与提升升。解决策略：规划在给水、、排水、电力力电信、环保保环卫、综合合防灾中对总总体目标，管管网布局等都都进行了综合合部署和安排排，并对相应应设施进行了了补充完善或或扩容提升。。规划针对污水水处理设施、、公共厕所、、新建农居点点的基础设施施建设、整村村范围的景观观亮化和三线线入地、垃圾圾分类处理等等几项工程进进行了具体的的安排，对项项目规模、建建设方式、经经费、资金来来源和建设年年限进行了综综合部署和安安排。3.1问题分析及解解决策略(2)一般问题近期迫切需解解决的问题③住房条件改改善问题：空置宅基地和和空置住宅如如何有效解决决；一户多宅宅如何有效遏遏制；有改善善当前住宅条条件的需求如如何解决解决策略：规划对空置住住宅和宅基地地进行了梳理理，并提出了了整治与利用用的思路。规划对整理出出的闲散荒废废用地采取四四种处理改造造方式：街巷巷空间、组团团绿地、莲池池（微生物雨雨水净化池））、公共交流流空间。规划建议在实实施过程中，，可通过一定定政策支持，，逐步回收一一户多宅的多多余建筑，用用以村民安置置和改作它用用。规划新增了一一处集中安置置区，用以满满足村民增长长的建房需求求。3.1问题分析及解解决策略(2)一般问题近期迫切需解解决的问题④特色空间塑塑造问题：如何塑造具有有环溪村自身身文化内涵和和特色的空间间，向外界展展示环溪。解决策略：规划将传统农农耕文化、莲莲文化、理学学文化、东吴吴三国文化等等元素融入节节点空间的设设计当中。通通过设置文化化小品等方式式，体现环溪溪文化本底。。3.2规划思路（1）保护生态、、展现山水幽幽美以天子源溪、、青源溪、鲞鲞山等优质山山水环境为基基底，彰显山山水画境、村村景交融的幽幽美风光，建建设人与自然然和谐共生的的“美丽乡村村”。（2）传承文化、、彰显人文淳淳美以周敦颐理学学文化、爱莲文化和农耕文文化为本底，，发扬文化创创新的精神，，建设多元文文化共荣、共共雅的“美丽乡村村”。（3）融合产业、、保障经济富富美以现有“莲””种植业和乡乡村观光游为为基础，做大大做强“莲””和“农”为为主题的产业业链。建设““莲”与“农农”主题产业业与乡村旅游游产业融合发发展的“美丽乡村村”。（4）完善设施、、实现生活和和美以“人”的需需求为导向，，坚持民生优优先、功能全全面、配套先先进，建设设生活丰富、、配套完善、、富有品质的“美丽乡村村”。（5）优化空间，，妆扮村容优优美以现有村庄空空间肌理为基基础，优化村村庄空间布局局，同时融文文化展示于一一体，建设村庄生活空间间和谐精致的“美丽乡村村”。（6）提升环境、、塑造村庄秀秀美以提升村庄整整体环境品质质为目的，对对路边、山边边、水边进行行美化、绿化化，对村庄整整体风貌进行行整改提升，，建设村貌协协调、环境秀秀美的“美丽乡村村”。3.3规划总体定位位：以“清莲环溪””和周敦颐理学文文化、农耕文化为本底，以““莲、农”为乡村旅游发展主线，从从山水、人文、、产业、设施施、空间、环环境六个方面，打打造“美丽杭州””的乡村实践践与典范。3.4规划目标：“山水幽美””“人文文淳美”“经济富美””“生活活和美”“村容优美””“村庄庄秀美”“六位一体的的美丽乡村””4村域发展与空空间控制规划划4.1村庄产业发展展与引导4.1.1产业发展策策略(1)产业发展策策略规划通过对对爱莲文化化、理学文文化、农耕耕文化的挖挖掘，将文文化元素应应用到村庄庄建设和产产业发展当当中，形成成莲、农主主题产业与与乡村旅游游产业联动动发展、一一二三产相相互融合的的产业发展展模式。4.1.1产业发展策策略(2)一产发展思思路发展目标：：以现有莲田田种植为基基础，做大大做强莲种种植，大力力发展果蔬蔬种植与毛毛竹种植。。发展思路：：根据《江南镇莲产产业规划方方案》要求，抓住住江南镇打打造3000亩莲田的发发展契机，，发展莲种种植产业。。预计至规规划期末，，环溪莲田田种植面积积增加至750亩。结合莲莲种植基地地，研究推推广精品莲莲种植，并并以草莓、、樱桃、茭茭白、芋艿艿作为莲的的辅助种植植产品。结合村集体体发展意愿愿，规划在在鲞山南侧侧山体，发发展果蔬种种植基地面面积250亩。以发展展葡萄、茄茄子、玉米米为主，结结合观光适适当发展桃桃等特色水水果种植。。根据《江南镇“十十二五”发发展规划》，彰坞、青青源、环溪溪等村大力力发展毛竹竹种植，本本次规划利利用鲞山南南侧山体，，发展毛竹竹种植面积积180余亩。提升升鲞山景观观环境，增增加环溪第第一产业种种植多样性性。(3)二产发展思思路发展目标：：村内现有工工业企业以以箱包、玩玩具为主，，大部分企企业效益一一般，发展展前景不佳佳，且对环环境有微弱弱影响，部部分厂区出出现空置现现象。规划划拟结合莲莲产品生产产加工、乡乡村旅游发发展，对村村内企业进进行改造、、整合，实实现企业转转型升级和和厂房的有有效利用。。发展思路：：弱化与村庄庄特色无关关的加工制制造业，调调整方向，，形成以旅旅游纪念品品、工艺品品、莲主题题产品的加加工制造为为主要导向向的二产格格局，同时时减少对环环境的影响响。规划建议通通过政策扶扶持和引导导，促成部部分厂房改改造利用，，将厂房改改造成特色色宾馆、餐餐馆、文化化展示馆等等服务设施施，提升和和完善村庄庄乡村旅游游接待能力力与水平。。4.1.1产业发展策策略(4)三产发展思思路预计至2015环溪村年旅旅客数量将将达7.4万人次。预预计规划期期末年旅客客数量将达达到14.7万人次。发展目标：：通过对村庄庄文化的深深入挖掘，，结合村庄庄环境建设设和乡村旅旅游发展，，积极完善善村庄服务务设施水平平和旅游接接待能力，，做大做强强村庄乡村村旅游品牌牌。发展思路：：规划应充分分利用村内内的历史文文化资源、、依托良好好的自然生生态环境、、围绕“农农”主题做做文章，积积极引导乡乡村旅游发发展、同时时加强旅游游文化体验验、以莲文文化、理学学文化、农农耕文化作作为文化旅旅游核心、、推进旅游游产业的提提升。规划结合现现状已有景景点，改造造部分传统统民居、空空置农宅与与厂房，规规划农耕广广场、时节节广场、濂濂溪书院、、游客接待待中心等旅旅游景点与与旅游设施施，串点成成线，形成成村庄主要要精品游览览线路。4.1.2产业布局与与生产性基基础设施建建设（1）产业布局局根据相关规规划的要求求以及村委委发展意愿愿。规划结结合环溪村村历史保护护区、鲞山山公园等发发展乡村旅旅游。并围围绕乡村旅旅游发展片片区规划莲莲田种植片片区、毛竹竹产业发展展片区、果果蔬产业发发展片区，，进一步丰丰富乡村旅旅游内容，，增加农民民收入途径径，为村庄庄发展提供供有力保障障。同时，在村村庄外围设设置生态保保育片区，，对外围山山体风貌进进行有效保保护与管控控。最终形形成村庄、、产业区、、保育区圈圈层的产业业布局结构构。（2）生产性基基础设施建建设规划建设两两类生产性性基础设施施。一类为农业业生产设施施，占地面面积为0.09公顷，位于于屏源居民民点南侧，，功能为莲莲科研与培培养基地。。另一类为工工业生产设设施用地，，占地面积积为0.21公顷，分别别位于环溪溪居民点和和屏源居民民点内，均均由现状厂厂房进行改改造，功能能为莲产品品深加工。。4.1.3具体措施（1）产业转型型工程4.1.3具体措施（2）产业升级级工程4.1.3具体措施（3）产业延生生工程4.2“五道”建建设规划结合乡村旅旅游发展的的要求，对对村庄外围围空间资源源进行整合合，设置““五道”。。4.3村域控制规划为保护村庄庄山水形态态和控制建建设容量，，从以下几几个方面进进行引导：：（1）将环溪、、屏源老村村作为优化化建设区域域。（2）将环溪新新村安置区区作为重点点发展区。。（3）结合土地地利用规划划，将环溪溪自然村周周边农田和和林地作为为限制开发发区。（4）将其他区区域基本农农田和水域域作为禁止止开发区域域。4.4村庄灾害根据地质灾灾害的分布布情况，综综合考虑人人类工程经经济活动、、自然环境境和地质构构造条件等等因素，桐桐庐县地质质灾害易发发程度可划划分为高易易发区、中中易发区、、低易发区区和不易发发区四个等等级。环溪村处于于地质灾害害低易发区区和不易发发区。防治与监管管要求：该该类区域目目前尚未发发现地质灾灾害，应对对建房、修修路等新形形成的不稳稳定人工边边坡做到同同步治理。。严格控制制新开矿山山，避免造造成新的地地质灾害隐隐患。4.5村域用地布布局规划（1）注重对历历史文化保保护区、基基本农田和和山体、乡乡道沿线控控制与保护护。在指标标允许的情情况下合理理新增居住住建设用地地。（2）提升部分分公共服务务设施水平平，适当补补充公共服服务用地。。（3）补充旅游和商业业服务用地地。（4）退二进三三，引导工工业企业转转型，补充充农业生产产设施用地地。（5）完善内部部交通，设设置停车场场地。（6）适当提升升与补充公公用工程设设施。（7）优化闲置置用地和空空置宅基地地利用，增增加公共休休闲空间用用地。4.6村庄发展规规模（1）人口规模模截至2012年底，环溪溪村现状人人口共有农农户606户，户籍人人口2034人。预计至规划划期末（2020年），环溪溪村总常住住人口数约约为2536人。（2）用地规模模现状村庄建建设用地规规模为26.35公顷，人均均建设用地地面积129.54平方米。规划村庄建建设用地规规模为30.24公顷，人均均建设用地地面积119.24平方米。5村庄整治规规划5.1整治目标与思路路（1）规划目标通过对建筑、道道路、公共设施施、基础设施、、空间、环境等等的综合整治，，提升环溪整体体人居环境质量量和综合服务水水平、提高村民民生活质量，促促进乡村旅游和和村庄各项建设设全面发展。（2）整治思路规划从实际出发发，尊重农民意意愿，按照构建建和谐社会和建建设节约型社会会的要求，组织织动员和支持引引导村民自主改改造建设，改善善和提升村庄生生产生活条件和和人居环境。规规划充分利用已已有条件，整合合各方资源，坚坚持政府引导与与村民自主改造造相结合，完善善各项设施、优优化村庄空间、、提升整体环境境。规划详细梳梳理了村庄内部部的空置住宅以以及违章建筑，，其中整理出现现有空置住宅达达57处，建筑面积8804平方米，这些住住宅基本为木、、石结构，建筑筑质量较差。整整理出违章建筑筑面积1487平方米。清理：规划积极极清理破败的空空置住宅，以及及违章建筑，改改善村庄内部环环境。梳理：梳理村庄庄可利用空间，，组织道路交通通体系，合理布布局停车场地与与庭院空间。妆扮：规划在清清理基础上，结结合村庄内部可可建设空间，设设计村庄内部景景观节点及中心心绿地。积极引引导村民自身改改造庭院空间以以及围墙。业态：通过相关关政策，积极引引导和鼓励村民民自主建设，引引导村民将自己己房屋，改造建建设休闲、餐饮饮、品茶、民宿宿等设施，服务务村庄服务业态态。管理：对环境卫卫生、服务、业业态等进行长效效管理，配套标标识系统、安装装视频探头等安安全管理设施。。规划结合现状建建筑质量及风貌貌的综合分析评评价，根据建筑筑现有的使用功功能和所处位置置，提出不同的的整治措施。拆除积极引导村民自自行拆除建筑质质量较差或失去去使用功能的空空置住宅、独立立辅房，牲畜棚棚圈等。拆除后后用地改作他用用。改变建筑功能规划建议将部分分厂房改造成旅旅游设施或相关关服务设施，要要按照特色宾馆馆、餐馆及其他他服务设施项目目建设要求，通通过立面改造、、庭院整治、设设施配套、内部部改造等方式，，改变建筑使用用功能。5.2农居整治与引导导重点整治重点整治建筑主主要指天子源溪溪、青源溪和徐徐青线沿线建筑筑中景观风貌一一般的建筑。主主要采用平改坡坡、立面整治两两种整治模式。。平改坡：对现状状为平屋顶的建建筑进行平改坡坡或者局部平改改坡。坡屋顶根根据周边建筑形形式可采用青瓦瓦屋顶或者红色色琉璃瓦屋顶。。立面整治：立面面整治主要包括括墙面贴面砖、、局部加披檐、、封阳台、悬挂挂立面花池、涂涂料粉刷栏杆和和线脚、更换或或粉刷窗框、门门框等方法进行行整治改造。一般整治一般整治主要包包括屋面整修、、现状面砖墙面面清洗、墙面涂涂料粉刷、栏杆杆和线脚粉刷、、局部绘制水墨墨图案。同时局局部更换、粉刷刷或清洗窗框、、门框等。5.3道路交通整治与与建设规划（1）道路衔接保留现状环溪村村居民点的两条条对外道路徐青青线和横屏线，，规划红线宽度度6米。规划拓宽环溪酒酒家至横屏线之之间道路红线宽宽度至5米，以解决青源源至屏源的交通通问题，减少车车流对历史文化化保护区的交通通影响。横屏线南北向由由村庄西侧穿过过，规划道路红红线宽度10米，其中屏源自自然村内部因村村庄建筑受限,规划道路红线宽宽度为5米。从环溪村口的位位置打通徐青线线和横屏线之间间的道路,规划道路红线宽宽度5米。从“桐庐琪雅再再生物资有限公公司”地块北侧打通与与横屏线之间的的道路，规划道道路红线宽度为为10米，（2）道路整治与建建设保持肌理，梳理理路网，形成村村干路、支路、、巷道三级路网网体系。解决停车问题，，结合村口、服服务中心、公建建设施等位置，，合理组织停车车，减少车辆对对村庄生活生产产和历史文化保保护区的影响。。新建5处大型停车场、、24处临时停车点。通过对爱莲文化化、理学文化、、农耕文化的挖挖掘，结合村庄庄环境建设和乡乡村旅游发展，，积极完善村庄庄服务设施水平平和旅游接待能能力。结合村民意愿、、上位及区域规规划要求以及村村庄自身发展的的需求，完善、、提升现有公共共服务设施水平平。公共服务设设施分为公共管管理与公共服务务设施、商业服服务业设施。规规划服务设施布布局尽可能结合合环溪村村民生生活和使用习惯惯进行合理布局局。各类服务设设施相对集中，，并考虑延续环环溪周氏文化，，各类设施结合合爱莲堂及其周周边进行设置，，形成综合性的的服务中心。5.4服务设施与整治治建设规划(1)公共服务设施（2）旅游服务设施施根据《桐庐县深澳古村村保护与旅游开开发规划（2011-2020）》的要求，以及随随着深澳古村落落风景区的开发发建设。规划对对环溪村未来的的旅游游客数量量进行合理预测测，设置相应的的旅游服务设施施，结合公共服服务设施、各景景点进行设置。。结合“五道”建建设和旅游景点点资源，串点成成线，形成村庄庄精品游览线路路。序号项目规划用地面积（平方米）建筑面积（平方米）备注1行政管理村综合服务中心（村委会）0.21600新建屏源村综合服务点0.15200新建警务室200结合德新堂设置2教育机构幼儿园0.331100按6班标准设置农民学校300结合村综合服务中心设置3文化科技文化娱乐中心500结合村综合服务中心设置青少年活动中心300结合村综合服务中心设置莲文化展览馆180300结合“绍德堂”建设农耕民宿文化展示馆400400单独设置莲博物馆0.272600单独设置廉政讲堂280结合爱莲堂设置屏源自然村综合服务点（村民活动中心）0.15120新建濂溪书院0.02470结合小洋楼设置4医疗卫生卫生服务中心200结合村综合服务中心设置5体育户外活动场地0.161600单独设置6社会保障老年活动中心0.04280结合修吉堂设置老年食堂0.04480单独设置7商业配套农贸市场0.03293单独设置便民生活超市800结合村综合服务中心设置邮政银行电信网点100结合村综合服务中心设置屏源便利店80结合屏源村综合服务点设置8旅游服务旅游接待中心0.846064单独设置游客服务中心0.03650结合银杏会所设置(3)服务设施具体设设置5.5绿地景观系统规划形成“一核核两带、两心多多点”的空间景景观结构。“一核”：由鲞鲞山公园组成的的村庄景观核心心“两带”：主要要指沿天子源溪溪、青源溪形成成的两条滨水景景观带，主要以以水系、河滩景景观、滨河绿化化及玩水嬉戏为为主。“两心”：指环环溪自然村银杏杏广场绿地中心心，屏源自然村村绿地中心。“多点”：规划划通过村庄内部部组团梳理形成成若干个景观节节点。5.6公用工程规划（1）给水工程规划划水源环溪村现状水源源由环溪水厂提提供，但现状供供水水压不稳。。为保证供水可可靠性，结合村村委意愿，本次次规划建议远期期由深澳水厂供供水，环溪水厂厂作为备用水源源进行保留。给水管网基本保留现有给给水管网。沿徐徐青线、横屏线线敷设管径DN200给水管接入市政政，并与原有管管网成环布置。。为保障管道安安全，车行道下下给水管最小覆覆土深度为0.7米(人行道下为0.6米)。消防环溪村消防由江江南镇消防站统统一负责。结合合村庄整治，完完善室外消火栓栓设置，室外消消火栓尽可能设设置在道路两侧侧。村内水体也也可作为备用消消防用水。5.6公用工程规划（2）排水工程规划划雨水排放充分利用地形和和现有沟渠排放放雨水，规划建建议采用管网和和沟渠相结合的的排放方式，新新建道路下敷设设雨水管（具备备条件的路段可可采用道路边沟沟排水）。场地地内雨水就近排排入村内莲池等等水体，通过初初步净化后，再再通过明沟暗渠渠流入河流。雨水收集在道路建设时，，应重视雨水口口的建设，在地地势低洼处应加加大雨水口密度度或采用双篦雨雨水口，适当减减少雨水口间距距，以利于雨水水收集。5.6公用工程规划（2）排水工程规划划雨水工程规划图电力工程规划图污水量预测污水量按用水量量的85%计算，预测本片片区污水量为576.8立方米/日。污水管网及设施施规划现状环溪村雨污污分流工程和污污水处理工程已已经完成，在村村庄范围内建立立起了“太阳能能微动力农村污污水处理”系统统，分片区完成成了污水处理全全覆盖。环溪村村内现有有污水处理池9处（环溪6处，屏源3处），结合村内内建筑的功能改改造，规划在现现有基础上提升升改造安澜桥边边一处污水处理理池。在山水别别居（新村安置置区）、天子源源西侧新建安置置区，新建污水水处理池两处，，以满足新建安安置区的污水处处理。完善污水管管网网系统，新建安安置区根据地形形地势布置污水水管，干管管径径按D200设置，污水管尽尽量布置于户前前，以便村民生生活污水的排放放。5.6公用工程规划（3）电力工程规划划电源规划及电量量预测环溪村现有变配配电房一座，电电源由石阜变电电站提供。远期期规划电源由村村北引入江南镇镇10KV电力线，接至本本村变配电室，，经变压后供电电给各用户。环环溪村负荷标准准按每户6千瓦考虑，公建建负荷标准为60瓦/平方米，预测至至规划期末，环环溪村总用电负负荷为6198千瓦。管线规划规划电力管线在在村庄外围为架架空形式为主，，村庄内部应逐逐步改为地埋式式敷设，新建安安置区管线直接接地埋敷设。5.6公用工程规划（4）电信工程规划划通信需求量预测测固定电话装机住住宅用户每户按按1.2门计，公建按1门/150平方米计，则环环溪村固定电话话需求量为1021门，移动、联通通信号覆盖全村村。线路规划电信线路连接江江南镇电信管网网，经规划总线线分别接入各个个农户家中。电电话线路采用光光缆传输和接线线箱方式，交接接箱根据建筑物物和用户要求设设置，线路和交交接箱的位置与与走向应与环境境协调，不得影影响景观。电信信线路近期已架架空为主，远期期应逐步改为地地埋式敷设。5.6公用工程规划（5）综合防灾工程程规划消防规划建筑消防设计规划执行《建筑设计防火规规范》（GB50016-2006），建筑耐火等等级为二级以上上。利用整体道道路网，在各区区域内形成顺畅畅的消防环线。。单体建筑均按按建筑防火规范范要求进行设计计。消防给水设计整个规划区内设设室外和室内消消火栓两套系统统。室外消火栓栓按规范要求布布置；建筑单体体根据不同情况况按规定设室内内消火栓系统。。环溪村内室外外消防用水和生生活用水共网，，也可利用村内内水体作为消防防水源。地上式式消火栓结合主主次道路布置，，与给水管同步步实施。主要建建筑物、公共场场所按规范设置置消防通道、消消防设施。防洪规划依据《防洪标准》（GB50201-94），村庄防洪设设计标准为10年一遇。山洪防防治上，采用以以“预防为主””的行动策略，，及早对山洪的的多发区采用工工程技术手段进进行处理，并结结合环溪的现有有水系设置防洪洪道和泄洪口，，拓宽鲞山防洪洪沟。5.6公用工程规划（5）综合防灾工程程规划防震规划村庄工程建设按按烈度6度设防，设计基基本地震加速度度值为0.05g，按标准设置有有关设施。结合合组团绿地和广广大自然农田，，形成临时避震震疏散场地。地质灾害防治规规划以《桐庐县地质灾害害防治规划》为依据，建立比比较完善的灾害害防治和监督管管理体系。开展展山体滑坡专项项调查，对在地地质灾害多发区区和可能导致地地质灾害发生的的工程建设项目目，必须实行建建设用地地质灾灾害危险性评估估。防白蚁规划依据国家对于文文物和历史文化化名村的保护要要求，将白蚁的的防治工作与古古村落的修复工工程同步推进，，并定时定期进进行古建筑的维维护和保养，排排查白蚁隐患。。5.6公用工程规划（6）环保环卫规划划——环境保护规划规划范围内以治治理溪流污染、、解决空气污染染、消除噪声干干扰为重点，周周边环境的整治治主要禁止对山山体的开挖采石石、保持视线廊廊道的通透。A、水污染防治1）村内发展以旅旅游为特色的第第三产业，不得得发展污染类工工业。2）制定管理办法法，杜绝向溪流流水系内倾倒垃垃圾、直接排放放污水的现象。。B、噪声防治1）控制社会、生生产经营活动和和建筑施工噪声声，减轻村内噪噪声扰民现象。。2）禁止各种高间间喇叭播音，禁禁止卡拉OK等娱乐设施进入入古村核心保护护范围内。C、固体废弃物防防治1）固体废弃物处处理并入桐庐县县垃圾处理一体体化规划，对有有毒有害废弃物物实行定点无害害化处理。2）提高固体废弃弃物的综合利用用，生活垃圾推推广袋装、容器器化、资源化，，加强固体废弃弃物回收利用措措施，减少固体体废弃物总量。。5.6公用工程规划（6）环保环卫规划划——环卫设施规划规划拟在全村实实行农村垃圾分分类收集，垃圾圾类型分为可堆堆肥垃圾和不可可堆肥垃圾，各各户配备相应分分类垃圾收集桶桶和垃圾收集袋袋。按需求配备环卫卫机构和环卫设设备，在环溪水水厂北侧、徐青青线旁设置垃圾圾资源化利用站站一处，运用微微生物发酵资源源化处置模式，，统一处理分类类收集的有机废废弃物。增加垃圾分类的的宣传，并实行行垃圾分类的绩绩效奖励模式，，鼓励村民实行行垃圾分类，提提高积极性。合理布局公厕，，在不影响历史史风貌景观，并并方便使用的前前提下，按间距距500-700米设一座，全村村共新增公厕4处。定期打捞天子源源溪、青源溪水水上垃圾，清洁洁溪流。尽量结合旧房改改造，为住宅提提供现代化卫生生设施。5.6公用工程程规划（7）平面定定位与竖竖向规划划平面定位位本规划采采用的坐坐标系为为西安80坐标系，，通过确确定道路路中心线线交叉点点、转折折点的坐坐标对道道路进行行定位和和控制。。道路竖向向规划本规划采采用的高高程为1985国家高程程基准。。根据村村庄内现现状地形形条件、、防洪防防涝、工工程管线线布线要要求确定定道路控控制标高高。尽量量保持原原有地形形地貌，，减少土土方量，，避免各各项用地地在平面面与空间间的冲突突。根据据道路设设计规范范的要求求，道路路纵坡最最大为8.0%，最小为为0.3%。规划场场地标高高与现状状标高相相同，以以利于场场地的排排水需要要，场地地坡度一一般为0.5％－3.0％之间。。（1）河道整治治与引导5.7乡村风貌貌整治与与建设规规划（1）河道整整治与引导设置景观观绿化主要包括括三种：：其一，，对道路路沿线建建筑质量量较差的的空置房房进行拆拆迁平整整，进行行道路拓拓宽或者者道路绿绿化；其其二，对对于建筑筑质量较较差且空空置房面面积相对对集中的的，拆除除并进行行中心绿绿地规划划，作为为村落景景观开放放空间，，形成人人文景观观节点；；其三，，对于建建筑质量量较差的的附属用用房类空空置的，，可以拆拆迁作为为宅间绿绿地或是是庭院绿绿地，提提升住宅宅周边环环境形象象。改造成公公共服务务设施对于建筑筑位置好好，结构构稳固的的空置房房，可以以通过外外立面整整修及内内部空间间改造，，置换为为公共配配套用房房，比如如村民棋棋牌室，，儿童娱娱乐室等等。（2）空置宅基基地和空空置农宅宅的利用用与置换换景观绿化化(美丽庭院院)公共配套套(老年活动动中心)改造成民民宿等旅旅游服务务设施可以根据据服务半半径要求求，选择择适当的的空置房房，作为为营业性性用房置置换，比比如工艺艺品店、、食品零零售店等等。农户之间间流转由于村内内各户家家庭经济济条件存存在很大大差异，，有部分分村民目目前还属属于无房房户。规规划建议议将建筑筑质量较较好，且且户主也也无意向向居住的的空置住住宅，由由村委制制定相应应补偿和和流转政政策，积积极引导导空置住住房在村村内流转转，满足足无房户户或经济济条件较较差家庭庭的居住住需求。。退宅还耕村内住宅宅应严格格按”一户一宅宅”进行控制制,上述用途途以外的的剩余住住宅,应按政策策要求,逐步进行行退宅还还耕。（2）空置宅基基地和空空置农宅宅的利用用与置换换商业服务务(爱莲茶馆馆)村内流转转通过对环环溪村的的调查发发现，环环溪村内内存在着着少量的的空闲用用地，这这些空闲闲用地现现状基本本为杂草草丛生，，影响村村庄整体体景观风风貌。规规划对整整理出的的闲散荒荒废用地地采取以以下四种种处理改改造方式式。街巷空间间规划在现现有街巷巷空间的的基础上上，充分分利用闲闲散荒置置地，构构成网络络状的街街巷空间间，满足足车行的的需求以以及对消消防通道道的设置置。组团绿地地规划通过过对闲散散荒废用用地的利利用，设设置组团团绿地，，以“果果树加菜菜园子””的模式式，体现现环溪的的农耕文文化以及及展现环环溪村传传统农村村风貌。。（3）闲散荒废用地地整治利用街巷空间组团绿地地莲池（微微生物雨雨水净化化池）规划通过过对空闲闲地的整整合，部部分开挖挖成莲池池，做为为微生物物的雨水水净化池池，并种种植上莲莲花，亦亦可作为为莲花观观赏空间间。公共交流流空间规划结合合对空闲闲地进行行平整修修复，增增加休憩憩设施，，鼓励村村民相互互之间的的交流，，促进村村民之间间的和睦睦相处，