江苏大型房地产项目秋季房展会概况报告格式附图丰富

2012

秋季房展会概况分析10.8房展会现场照片：旺江壹品主入口

本次参展共有42家楼盘，冠名单位是中天翡丽湾，赞助费20万，营销动作较大的有红豆置业、绿地、城开等，展位布置在10—15万之间，总体上来看参展楼盘数量与去年持平。时间：2012年9月30日~10月1日地点：淮安会展中心房展会参展楼盘分析：项目大牌

从区属看，开发区有20个楼盘参展，清河区有9个，清浦区有4个楼盘参展，淮阴区有5个，淮安区有2个，生态新城有2个楼盘参展。此外，物业类型较为全面，参展的房源达千套，住宅占84%，商业占9

%，别墅占7%。，开发区的刚需楼盘依然是展会的重要组成部分，别墅项目参与的较少，主要以展示项目形象为主。房展会参展楼盘分析：旺江壹品本次展会的几大亮点：1、在布展方面，为了与其它多数楼盘注重展位的形状进行区隔，我们加大了对楼盘质感的投入，大面积采用真石漆，沿袭售楼处外立面的格调，这是其它展位所没有的，形成了与其它展位相区隔的展位形象。2、本次旺江壹品是唯一采用三D互动投影的，增强了展位与客户的互动，吸引媒体的关注，形成焦点。3、利用项目展位位置的便利，违规树立全场唯一的巨幅大牌，虽然只坚持了一天，但较小的投入却换来了轰动的宣传效果，由于冠名单位的不满与投诉，被迫拆除。4、在人流密集处派发印有旺江壹壹品项目LOGO的矿泉水，无论是中央舞台表演聚集人流还是其它楼盘定时活动，都有我们项目的信息与形象出现。5、将有质感的手拎带与钥匙扣结合，配合灯光，提升了礼品的档次，吸引了大量人群。主入口别墅楼盘：房策网中国最大的房地产知识分享平台房策网包括各类最新方案、报告、提案等专业文档约100万份，包含万科、龙湖、世联、中原、易居、风火等数百家品牌房地产企业内部资料。房策网包括房地产企业管理、房地产管理工具、房地产研究报告、房地产前期策划、房地产营销策划、房地产广告推广、房地产销售、商业地产、旅游地产、产业地产、住宅操盘、工程管理、房地产基础知识等多个栏。【2012-2013房地产营销策划大全】畅销9年，2012年官方震撼推出，整合千G海量资料全新呈现！中国唯一9年来每月更新最新资料！中国唯一提供在线预览阅读的房地产知识产品！全国统一客服热线：400-675-1587

企业QQ:800018087VIP会员超值送！地产人必备资料库名企楼盘：登记客户102组：别墅：：27组，高层：75组来访意向客户数数据统计：高层需求：96㎡占30％130~140㎡占32％186㎡㎡占9％数据统计计上看，，别墅需需求260㎡㎡居多，普普遍认为为别墅面面积较大大，地段段偏远，，周围环环境、配配套一般般，与项项目比较较最多的的是清河河新区板板块，认认为其板板块已形形成淮安安纯别墅墅区。别别墅类型型丰富，，周边环环境优美美，整体体居住人人群素质质较高。。价格方面面：客户户对大学学城板块块价格普普遍认为为较低，，别墅价价格区间间每平米米在7000~8000元，高层层价格每每平米在在3500~4500元，经过过置业顾顾问详细细介绍小小区多个个亮点后后，大多多数客户户表示要要看小区区建成后后的品质质和内部部景观是是否与介介绍一致致，对价价格也无无太大抗抗性。房展会对对我们项项目的启启示：1、项目认认知度不不够在与房展展会客户户接触过过程中，，客户普普遍反映映项目认认知度较较低，甚甚至对项项目名、、地理位位置都不不太了解解，后期期需要加加强对项项目整体体的宣传传，增加加客户对对项目的的认知度度。2、项目的的宣传推推广与现现阶段工工程进度度产生落落差较多房展展会客户户到访售售楼处后后，觉得得项目现现场与宣宣传形象象落差较较大，并并没有宣宣传中的的那么好好，因此此建议加加快工程程进度，，并将精精装样板板花园与与清水样样板房尽尽快落成成，让客客户有物物可看。。3、意向客客户期望望价格较较低受周边楼楼盘低价价格的影影响以及及对于项项目板块块的既有有认识，，客户对对本项目目的期望望别墅价价格8000元/㎡左右，高高层价格格4000元/㎡左右，