民房建筑的承包合同

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甲方：

乙方：

甲方在xxxxxxx建房屋一栋，建筑总面积约xx平方米，由乙方承包施工，民房建筑承包合同范本。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、水电等材料。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、铁钉、扎丝，码钉及生产生活用具等。

二、承建项目

乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格

每平方米xx元，建筑面积按双方议定方案xxxxxx计算。包括水泥砂浆抹面。

四、付款方式

完成第一层砖砌并捣制好楼面付xx元，完成其次层付款xx元，完成第三层付款xx元，工程全部完工，阅历收合格后付到xx元，半年后如房屋未消失问题全部付清。乙方承当房屋保修时间xx年。

五、双方责任

甲方负责水电供应及部分原材料准时进常乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当根据国家规定的`房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

七、留意平安

文明施工，假如乙方施工人员消失工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为xx个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在xx年xx月xx日前完成主体工程，完工时间不能超过xx天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出打算，以便快速筹备。

九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

时间：

民房建筑承包合同2

甲方：(房屋方)身份证号：

乙方：(承包方)身份证号：

甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公正、自愿、老实、信誉的原则，经双方同意，就以下房屋建筑施工承包事项，签订本合同，共同遵守。

一、甲方将座落在城东双田村沈家湾住房建设工程交给乙方施工建设(包工包料)。

二、工程结构：钢筋混泥土结构。

三、工程内容

主体工程：为钢筋混泥土结构。甲方将包括地基在内的房屋建筑主体工程承包给乙方(含平整、基储框架柱、梁、墙体、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙银面瓷砖、楼梯间墙面粉刷、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设等)。

四、承包方式：该工程属于包工包料，一切工程的施工都有乙方负责。

五、施工质量要求：

1、地工基础：深度：深达硬土层，基础柱下底面要求深度全都，上平面要求水平全都。

2、梁柱桩工程：框架柱要求高度全都，脚柱截面为1.5mx1.5m，其他柱截面为0.4mx0.3m，梁截面为0.3mx0.3m，横竖对齐(±1cm)。

3、墙体工程：砌筑时内外错缝一般采纳水泥浆强度要到达，.砌筑前必需把砖浸水潮湿，砂浆的饱满度必需要到达三一砌筑法(一块砖一铲灰一挤实)的要求。

4、屋顶现浇板，混泥土C20级。

六、工程款结算方式：本工程按每平方米810元整(捌佰壹拾元整)。按实际丈量工程量为准，丈量按楼板面积计算。主体完工付工程款80%(110平方×810元×0.8=71280元)，完工交付使用付剩下20%，。

七、乙方包人工、模板、顶架、铁钉、扎丝、电缆、灰机、搅拌机、防护网等工具机械。

八、施工期为：本工程总有效工期为120天，工期开头从2023年10月10日起计算，如遇雨天，冰冻天、停电、停水、执法停工，工期顺延。

九、施工平安：

1、乙方应遵守工程建设的施工平安管理规定，严格按平安标准规范施工，指派专人负责，实行主动的平安防范措施，消退一切平安事故隐患。

2、乙方对全部施工作业人员进行平安教育和平安培训，切记平安第一，人人、个个讲平安。

3、甲方不承当任何平安事故带来的