综合商住小区监理大纲本

word文档可自由复制编辑word文档可自由复制编辑word文档可自由复制编辑XXX项目监理大纲XX工程建设项目管理有限公司XX分公司2016年10月10日目录第一卷工程概况.......................................................第一章工程项目名称................................................第二章设计规模....................................................第三章建设单位....................................................第四章设计单位....................................................第五章勘察单位....................................................第六章监督单位....................................................第七章承建单位....................................................第八章监理单位....................................................第九章工程概况和特点..............................................第一节拟建工程主要内容..........................................第二节拟建本工程基本情况.........................................第二卷监理依据.......................................................第三卷监理机构配备...................................................第一章监理部人员进场计划..........................................第二章监理组织机构图..............................................第三章监理设备配置计划............................................第四卷各级监理人员岗位职责及工作内容................................第一章监理人员岗位职责............................................第二章监理工作内容................................................第一节施工准备阶段的监理工作....................................第二节施工阶段的监理工作.........................................第五卷施工质量及进度的关键控制点设置和控制措施.....................第一章重点分部分项、关键部位、试验计划控制重点...............20第二章主体工程....................................................第六卷工程质量控制措施及方法.........................................第一章质量控制目标................................................第二章各阶段对工程质量的影响......................................第三章质量控制的基本原则..........................................第四章工程质量控制流程............................................第一节工序质量监控流程..........................................第二节单位工程质量控制流程.......................................第三节隐蔽工程、分部分项工程质量控制流程.......................第四节原材料、构配件及设备质量控制流程.........................第五节工程质量事故处理流程.......................................第六节工程停、复工等程序.........................................第五章质量控制的措施..............................................第一节质量控制的基本手段.........................................第二节施工准备阶段质量控制的措施...............................第三节施工阶段质量控制的措施....................................第四节验收阶段质量控制的措施....................................第六章施工阶段旁站监理质量控制措施...............................第七章主要分项工程质量控制措施...................................第一节模板工程监理质量控制措施.................................第二节钢筋工程监理质量控制措施.................................第三节混凝土工程监理质量控制措施...............................第四节砌体工程监理质量控制措施.................................第五节给排水工程监理质量控制措施...............................第六节电气工程监理控制措施.......................................第七节建筑防水工程监理质量控制措施.............................第八节室外工程的监理质量控制措施...............................第七卷工程进度控制措施及方法.........................................第一章工程进度控制的目标..........................................第二章工程进度控制的总体措施......................................第三章工程进度控制监理工作措施...................................第八卷造价控制措施...................................................111第一章造价控制目标................................................111第二章造价控制监理制度............................................111第三章造价控制方法................................................111第四章造价控制措施................................................第五章造价控制的事前、事中、事后控制.............................第九卷安全生产监督措施...............................................第一章安全施工监管目标及措施......................................第二章安全监理管理体系............................................第三章安全监理的方法..............................................第四章安全监理要点................................................第五章安全监理措施................................................第六章本工程施工现场危险源分析及应对措施.........................第十卷文明施工监督措施...............................................第一章文明施工目标................................................第二章文明施工管理控制措施........................................第十一卷合同、信息管理方案...........................................第一章合同管理....................................................第二章信息管理的目标..............................................第三章信息管理内容................................................第四章信息管理的措施..............................................第十二卷工程协调措施及方法...........................................第一章协调的基本目标..............................................第二章各单位间的配合关系..........................................第三章协调的方法..................................................第四章与相关单位的有效配合........................................第一卷工程概况第一章工程项目名称本项目名称为：XX第二章设计规模本工程净用地面积：18456.20m²；基地面积：4090.38m²；地上总建筑面积：90435.38m²；其中：商业面积：76835.57m²；住宅面积：69254.03m²；保障房面积：2631.00m²；酒店写字楼面积：13147.78m²；社区用房面积：350m²；地下室面积：13607.04m²；建筑密度：22.16%；绿地率：35%；容积率：4.9；总户数：564户；停车位：397个其中：地上停车位77个地下停车位320个非机动车停车位：1020个。第三章建设单位本工程项目建设单位为：XX房地产开发有限公司。第四章设计单位承担本项目的设计单位为：XX建筑设计有限公司。第五章勘察单位承担本项目的地质勘探单位为：XX地质工程勘查院。第六章监督单位略第七章承建单位略第八章监理单位略第九章工程概况和特点第一节拟建工程主要内容XXXX项目小区由住宅楼、商业裙楼、酒店写字楼、地下室等部分组成。其中1#楼为31层商住高层，2#楼为26层商住高层，3#楼为21层酒店写字楼，5#楼为33层住宅高层，6#楼为33层住宅高层，均为框架剪力墙结构体系，地下室为车库和设备间。第二节拟建本工程基本情况本小区工程项目均为高层住宅建筑，但由于无详细施工图纸不能确定高层类别、结构安全等级、抗震设防列被、结构抗震等级、耐火等级。前期由我监理公司承担监理任务，已完成原2#楼桩基、地下室部分桩基工程、原3#楼桩基、地下室电梯井工程。原2#楼、3#楼、地下室桩基为Φ800灌注桩，主筋采用16根Φ18，螺旋箍筋采用Φ12@200。原设计为襄阳第二设计研究院，原设计灌注桩有效桩长18米，单桩承载力为4500KN，单桩承载极限值为9000KN，已通过静载试验和小应变试验检测。由于手续问题本工程于2015年3月停工至今。现本工程项目经建设单位要求，XXXX建筑设计公司整体优化调整后由原1#、2#、3#、4#、幼儿园变为1#、2#、3#、5#、6#楼。优化后解决原设计方案中的内部2#楼遮荫、原2#、3#楼之间的楼间距、原3#楼单体量过大等相关技术问题。由于原2#、3#楼已完成桩基施工，且进行部分土方开挖施工。虽未见到新图纸，但现场地形不利于新方案施工。作为监理单位要为施工单位进场提供“三通一平”做考虑，具体情况要视新设计图纸出来后方可确定方案。但通过平图感觉本工程具有一下特点：概括起来有“高”、“大”、“长”三大特点。（1）“高”建筑物高度。全为21~33层高层，最高达99.3m。高空作业多。材料、制品、机具设备和人员的垂直运输工作量大，必须要有与之相适应的垂直运输设备。必须认真做好高空安全保护、防火、用水、用电、通讯、临时厕所等问题，防止物体坠落打击事故，防止脚手架倒塌和卸料平台跨塌事故。施工技术要求高。涉及桩基、基坑支护和监测、高层建筑测量控制、混凝土垂直输送、钢筋机械连接、超过50m的落地式脚手架工程搭设或悬挑式脚手架、提升式脚手架施工、通风、空调、智能建筑、建筑节能材料及工艺的使用、电梯、新材料、新工艺的运用等施工技术。装饰、消防、防水、设备等要求较高。随着经济和科学技术的不断发展和人民物质和精神要求的不断提高，使得高层建筑在使用功能、平面布局和立面造型方面都有更高的要求，并且高层建筑的设备繁多，高级装修装饰材料和工艺多。消防设施，深基础、地下室、墙面、屋面、厨房、卫生间的防水，机电、通讯设备安装给施工提出了更高的质量和技术要求。“大”总建筑体量大约10万㎡，共有5栋单体建筑，总、分包涉及许多单位，协作关系涉及众多部门。这就本项目带来了施工计划、组织、管理、协调的难度加大。必须业主、监理部统一协调下组织施工，加强集中管理。“长”本工程项目预计整体施工周期长将达2年半左右。要缩短施工周期，主要是控制结构和装饰施工周期，抓紧附属工程、绿化、市政建设工程实施。第二卷监理依据国家和地方有关工程建设的法律、法规。国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程。《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2008《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2008《混凝土桩基础技术规程》DB42/489—2008《砌体工程施工质量验收规划》GB50203—2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339—2003三、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件。四、国家《建设工程监理规范》GB50319—2000。五、建设单位和本公司签订的工程建设监理合同。建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同、建设单位编制的工程招标文件、承包单位编制的工程投标文件。业主及施工方的正当合法要求。本公司质量管理体系：《程序文件》和《质量手册》。第三卷监理机构配备第一章监理部人员进场计划序序号姓名专业技术职称监理职务监理方式证号1土建高级工程师总监理工程师驻场2土建工程师总监代表驻场3土建工程师专业监理工程师驻场4水电工程工程师专业监理工程师驻场5装饰装修工程师专业监理工程师驻场6安装工程工程师专业监理工程师驻场7安全工程工程师专业监理工程师驻场8资料员助理工程师驻场第二章监理组织机构图第三章监理设备配置计划序序号设备名称规格型号数量、单位备注1水准仪DSZ21台2混凝土回弹仪ZC31台3电子游标卡尺（0～mm150）2根4钢卷尺m502把5靠尺m21把6焊接检测尺60型1把7兆欧表ZC25B-31台8接地电阻测试仪ZC29-21台9电压表SH18001台10测厚仪HCC-241台11万用表VT20051台12常用检测工具JZC22～4套13台式电脑联想2台14打印机EPSON15001台15小卷尺3m、5m每人1把第四卷各级监理人员岗位职责及工作内容第一章监理人员岗位职责一、总监理工程师全面负责完成监理合同范围内的工作。确定项目监理机构的组织形式、人员配备、工作分工及岗位职责。主持制定项目监理规划、审批专业监理工程师编制的监理细则。组织实施监理规划及监理细则，协调工程实施过程中的各方关系。检查和考核监理人员的工作，对不称职的监理人员及时进行调整，保证监理机构有序、高效地开展工作。审批分包单位资质；审查工程材料与构配件，必要时组织对其加工、生产的过程进行检查、抽验。审批承包商提交的施工组织设计、方案、进度计划等重要文件。审批并签署承包商提交的重要申请、计量支付证明文件和竣工结算。处理工程变更事宜，签署工程变更指令。主持或参与工程质量缺陷与事故的调查。主持开工预备会议及工程例会。组织受业主委托的图纸会审。签署监理对外发出的指令、文件、报表及报告。负责与业主商讨、草拟监理合同的补充（变更）条款。主持调解合同争议，处理索赔事宜，签署索赔处理意见。负责协调监理部与业主、施工单位及公司内各部门的沟通和联系。审核签认分部分项工程质量的验收评定资料。主持工程项目的竣工初步验收，审批承包商的竣工申请报告。参与业主主持的工程竣工验收，签发工程移交证明书。支持整理并审核签署项目的监理档案资料。兼任监理部安全主任，负责监理部安全管理领导工作。二、土建监理工程师本着满足使用功能和经济合理的要求，提出结构专业的合理化建议以及协助业主提出设计评审意见。必要时参与策划和组织专家评审会。针对工程结构设计对材料选择、检查验收等提出要求。协助业主监督设计单位完成设计进度计划，保证施工进度需要。负责审查施工组织设计和施工方案以及预防结构质量事故和偏差的纠正措施方案。负责测量放线过程跟进，复核施工单位的施工定线和细部放线尺寸。监督、检查承包商进场的主要机械设备数量、规格、性能以及用于工程的材料、设备的型号、规格、数量与质量：并按规定对材料进行抽样送检，负责审核材料、半成品、构配件和结构的检验试验报告。负责核查承包商是否具备开工、复工的条件，参与检查和调查工程质量安全事故。督促施工单位严格按计划、按图纸、按规范、按方案进行施工。核查本专业工程量和索赔事项，审查工程变更和设计变更的签证。负责现场施工组织协调，组织现场安全文明施工、质量检查和督促，查验特殊工种操作人员上岗证书和管理技术人员资格证书，对不称职和不合格人员提出更换的建议报告总监处理。参加隐蔽工程、分部分项工程验收和竣工验收，并提出验收意见。负责收集、整理本专业归档技术经济资料。负责本专业的工程结算的审查。完成项目总监安排的其它工作。三、电气监理工程师负责提出电气专业设计的审图意见，协助业主提出完善功能设计要求，督促优化设计。负责编制电气专业监理细则，报项目总监批准实施。参加本专业设计交底和图纸会审，审查设计中设备、网络、系统选型、系统是否科学、先进、合理、可行。根据业主要求，协助业主做好电气工程的施工招标工作，使工程质量使用功能得以保障。负责审查材料、器材、设备的合格证书、质量保证证书、随箱文件等是否齐全，是否符合质量标准。负责审查施工方案或施工组织设计。负责对电气专业承包商施工现场协调工作。负责对进场材料、设备和安装施工过程的监督管理。拟定质量监理计划，确定专业工程质量目标、监控重点预控措施和办法，在计划实施过程中根据具体情况进行动态调整。核查本专业工程量和索赔事项，审查工程变更和设计变更的签证。参加专业工程验收和竣工验收，并提出验收意见。负责本专业的工程结算的审查。严格审查施工临电敷设和供电方案，经常配合总承包检查施工用电中的不安全隐患并督促其及时整改，确保用电安全。处理保修期内的施工质量问题，及时联系施工单位处理。四、安装监理工程师负责提出本专业设计的审图意见，协助业主提出完善功能设计要求，督促优化设计。负责编制本专业监理细则，并报项目总监批准实施。参加本专业图纸会审和设计交底。负责审查施工方案或施工组织设计。负责本施工现场组织协调工作。负责对业主或承包商采购的管道材料、设备的包装、质量、数量、专用工具、备品、备件及随箱文件进行检验，向安装承包商办理移交、保管手续。审查设计中管道及设备系统选型、系统划分，确保其科学、先进、合理、可行。负责对进场材料的验收、检查和安装施工的监督管理。9、拟定质量监理计划，确定专业工程质量目标、监控重点、预控措施和办法，并在计划实施过程中根据具体情况进行动态调整。核查本专业工程量和索赔事项，审查工程变更和设计变更的签证。参加本专业工程验收和竣工验收，并提出验收意见。负责本专业的工程结算的审查。工程保修期的质量问题判断处理、提出监理意见。五、安全监理工程师贯彻以预防为主的原则，督促施工单位建立起行之有效的安全、文明施工管理网络，与政府安全主管部门共同督促施工单位建立健全安全文明施工制度，检查专职管理人员到位情况，明确职责。督促施工单位严格执行政府的政策、法令及上级主管部门颁发的有关安全、文明施工的法规。让全体管理人员牢固树立“抓安全一刻也不忘，管安全理直气壮”。审查承包商施工组织设计中有关安全、文明施工的内容，特别注意各项施工的安全措施和强制性条文的制定。要求各级施工管理人员、工程技术人员熟悉有关施工安全规程，督促、检查施工单位施工工序的安全技术交底，帮助施工单位落实各项安全措施。监理督促承包商在施工前摸清施工区域的各种公用管线、施工组织设计中制定保护公用管线的措施，避免施工期间损坏公用管线，一旦公用管线损坏，及时上报业主，以便通知有关单位，组织力量抢修。监理要定期与不定期地巡视施工现场，督促施工企业安检和设备管理部门定期检查施工机具及消防安全设施的安全状况，发现问题及时整改。深基坑的开挖、设备安装等要督促承包商采取切实可行的安全措施，并作好现场监控观测，确保施工安全及周围建、构筑物安全。每周在工程例会上通报安全工作，提出整改措施。检查施工单位的施工平面布置，使其平面布置合理，道路平整、坚实、畅通。督促施工单位作好现场排水，废污水进入市政管网中须设置沉淀池。督促现场零散碎料和垃圾渣土的清理，渣土外运要执行有关规定。督促承包商将现场材料要堆放整齐，要采取防雨、防潮、防冻、防火等相应措施。督促承包商搞好现场环境卫生、饮食卫生、厕所浴室卫生。协助业主管理群塔作业。监理员在专业监理工程师的指导下开展监理工作。检查承包商投入工程的人力、材料、设备及其使用、运行情况，并作好检查记录。初步复核从施工现场直接获取的工程计量的有关数据并签署原始凭证。按设计图纸及有关验收标准对承包商的施工工序进行检查，并作好检查记录。参与本专业隐蔽工程验收和工序间交接记录。记录好《监理日记》。综合管理员负责已完工程资料整理具体工作。负责监理部与公司、业主、总包商、分包商等图纸、资料、文件收发管理工作（包括电子文件）。做好监理部内部文件传阅工作，并及时将文件、资料按分类归档。负责各种上墙资料的制作、张贴，及时、认真地填写晴雨表和形象进度表。协助总监、监理工程师打印会议纪要。负责项目部的接待工作。完成项目总监安排的其它工作。第二章监理工作内容第一节施工准备阶段的监理工作1、监理单位按《建设工程监理规范》（GB50319—2000）的要求，结合工程项目的实际情况，编制监理规划和监理实施细则。2、监理规划和监理实施细则在工程施工前报建设单位批准后实施。在设计交底前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题向建设单位提出书面意见和建议。工程项目开工前，总监理工程师组织审查承包单位报送的施工组织设计，提出审查意见。工程项目开工前，总监理工程师审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，重点审查以下内容：质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；质量管理、技术管理制度；专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。6、包单位开工前，监理工程师审查分包单位资格，包括以下单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、企业在国内承包工程许可证；分包单位业绩；拟分包工程的内容和范围；专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。7、监理工程师按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，监理工程师对承包单位报送的施工测量成果予以书面签认。（1）检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；（2）复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。第二节施工阶段的监理工作监理工程师对承包单位在施工过程中报送的施工测量成果进行复验和确认，并对复验过程作书面记录。监理工程师从以下两个方面对承包单位委托的试验室进行考核。试验室的资质等级及其试验范围；法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明。3、监理工程师对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的报审表及其质量证明资料进行审核。对钢材、防水材料等重要材料应按规范规定的方法，以见证取样的方式督促承包单位进行抽样复检。当按规范规定进行复检的材料由承包单位自行采购时，监理工程师还要另行抽样复检，频率应符合以下规定：同品牌、规格钢材1组。同品牌、规格水泥1组。同品牌、规格防水材料1组。同施工工艺的钢材焊接1组。当检测报告结论不合格时，拒绝该材料在本工程中使用，并书面通知建设单位。4、监理工程师对施工全过程进行巡视和检查。对施工过程中出现的质量缺陷，应及时下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。5、监理工程师对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位进行旁站监理。进行旁站监理的内容如下：地基与基础工程：土方回填、混凝土浇灌、防水层细部构造过程。主体结构工程：梁柱节点钢筋隐蔽、砌体内配钢筋隐蔽、混凝土浇筑、预应力张拉、装配式结构安装、钢结构安装、网架结构安装。装饰工程：卫生间防水细部构造过程。屋面工程：屋面防水层细部构造过程、细石混凝土浇筑。6、在混凝土浇筑过程中，监理工程师以见证取样的方式，监督承包单位按规范规定的方法、数量抽样送检，并及时检查抽样混凝土的检测报告。混凝土见证取样的频率应符合以下规定：每一工作班拌制的同配合比的混凝土不足100m³时，取一组试样；每一工作班拌制的同配合比的混凝土超过100m³时，每100m³取一组试样。7、在混凝土浇筑过程中，监理工程师除参加见证取样之外，自行随机在混凝土浇筑地点取样另行送检，另行送检委托的试验室不与承包单位的试验室相同，也不得与承包单位存在利益关系。另行送检的频率应符合以下规定：同配合比混凝土灌注桩、独立桩基1组同配合比地下室梁、板、柱混凝土1组/每层同配合比主体结构混凝土1组/每层砌体内混凝土1组混凝土试件应按与取样部位混凝土相同的养护条件进行养护。监理工程师按时将混凝土试块送试验室检测，当检测报告结论不合格或与承包单位送检混凝土的检测报告结论相差较大时，应立即查明原因，同时书面通知建设单位。监理工程师对承包单位报送的检验批、分项、分部、单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。监理工程师发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理工程师复查，符合规定要求后，总监理工程师及时签署工程复工报审表。监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表，宜事先向建设单位报告。对需要返工处理或加固补强的质量事故，监理工程师对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收，并及时向建设单位提交有关质量事故的书面报告。监理工程师组织对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，及时要求承包单位整改。整改完毕后由监理工程师签署工程竣工评估报告。项目监理机构参加竣工验收和蓝光和骏组织的内部验收，并提供相关监理资料。工程质量符合要求，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。在施工过程中，总监理工程师每周召开工地例会，并且根据施工需要及时组织专题会议，会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。工地例会包括以下主要内容：检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因；检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施；检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施；解决需要协调的有关事项。监理工程师对进度计划实施情况检查、分析，当实际进度滞后于计划进度时，专业监理工程师书面通知总承包单位采取纠偏措施并监督实施。监理工程师进行现场计量，按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表。未经监理工程师质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理工程师拒绝计量和该部分的工程款支付申请。17、承包单位提出的工程变更，应提监理工程师审查，审查同意后由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。监理工程师协助建设单位和承包单位就工程变更的质量、费用和工期等内容进行协商，并达成一致。监理工程师对施工环境实施管理，采取必要的措施督促承包方遵守法规，对施工环境的要求，做好排污、防尘、降噪等工作，保证施工场地清洁。监理工程师有义务督促承包方遵守安全生产的规定，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。第五卷施工质量及进度的关键控制点设置和控制措施第一章重点分部分项、关键部位、试验计划控制重点重要的分部工程是：地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、装修工程、建筑电气工程。重要的分项工程是：钢筋、混凝土、屋面防水、内外装修、电气安装。关键部位土建工程：测量放线、基坑支护、防水工程、主体结构钢筋绑扎、大模板支撑拼装、混凝土浇注振捣、外墙门窗渗漏。水暖通安装：管件和水泵及阀门等设备质量、管道安装倒坡、接口渗漏。电气安装：配管除锈、接口毛刺打磨、配管弯径、盒座跨接地线、高低压配电柜和电线电缆及电工产品的质量控制。4、关键工序土建专业①基础工程：工程定位放线、桩基工程、桩身质量检测、试桩；基坑支护；土方开挖、变形缝、施工缝、后浇带的设置、见证取样试件试块的留置。②主体工程：梁、柱节点钢筋绑扎和隐蔽过程；混凝土的浇灌及坍落度；混凝土的浇筑、模板的拆除；预埋件的留置。③装修工程：浴厕间防水、内外墙粉刷、部分外墙贴面、墙体保温施工、装饰材料有害物质检测、饰面板拉拔强度的检测、预埋件的防腐及后置埋件的拉拔强度检测。④屋面防水工程：防水层细部的构造处理。给排水及采暖专业阀门及设备的调试；管道试压、试水、通水（通球）、冲洗（吹洗）等各种试验、防腐、保温与防潮、功能检查。电气安装专业接地装置安装分项工程中接地电阻测试；绝缘电阻测试；电气照明器具及配电箱盘安装、等电位（均压环）及防雷引线隐蔽工程、桥架的安装及跨接、接地情况、照明箱漏电保护开关、带电裸露导体防护及器件裸露导体安全距离、低压电机电阻测试，手动操作，试运行。通风与空调专业主要设备及其管道、风管的安装质量、管道穿墙、楼板做法及吊顶封闭前管道保温层施工质量、吊顶前，风机盘管及其冷凝水管道安装质量、防、排烟系统所选用的材料及安装质量。5、试验计划土建部分：各种材料、混凝土配合比、混凝土试块、外加剂、建筑钢材及焊件、桩基动力检测（高、低应变）、地基（密实度、地耐力）、重要建构筑物沉降观测、混凝土构件结构性能、混凝土非破坏检测等。安装部分：压力试验、密封试验、各种探伤检测、功能试验等。6、施工工序质量控制表：施工工序过程质量的控制表序号序号工程项目质量控制要求控制手段1土方工程建、构筑物定位、抄平量测土质和地基处理，标高观测、量测回填土，密实度，标高试验、量测2基础工程轴线及标高量测外形尺寸量测材料检查现场检查、抽样锚杆支护、桩平行检查、旁站钢筋隐蔽检查现场检查混凝土现场检查、抽样，审核试验报告地下管线予留，孔段预埋现场检查、量测基础隐蔽验收量测、审核内业资料3现浇混凝土主体工程轴线及标高量测断面尺寸量测材料检查现场抽样检查混凝土浇筑、施工缝处理旁站混凝土强度（标养、同混凝土强度（标养、同条件养护）现场抽样，审核试验报告强度统计评定审核复查统计正确性、符合性防水混凝土抗渗抽样试验，现场观察混凝土结构防腐现场检查，审核内业资料预留孔、预埋件检查现场检查主体结构验收现场检查、量测，审核内业资料4砌筑工程砌承重墙的砂浆强度等级砂浆配合比试验灰缝、错缝旁站门窗孔位置量测预埋件及埋设管线现场检查、量测5钢结构材料交接检查现场抽检构件：强度、外观及尺寸试验报告，观察、量测重要构件的结构试验现场检查，审核内业资料吊装方法是否正确旁站、观察吊装位置、构件平整度或垂直度现场检查、测量、量测结构验收现场检查、量测6门窗工程木门窗：位置尺寸检查、量测铝合金门窗：嵌填、定位、关闭、开关检查、量测7地下室、屋面防水工程材料交接检查现场检查找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹观察、量测保温层观察、量测防水面层观察水落管观察试水试验水：地下室做灌水试验（7天），屋面24h，不便做试水试验的工程，经一个雨季观察记录旁站、平行检查（关键工序）8室内给排水管道安装阀门、管件材料进场后开箱检查观察、量测、试验安装位置及坡度、接头观察、量测管阀连接位置、接头观察、量测工序工艺材料变更时业主、设计、乙方、监理共签证认可 同签证 灌水、通水、通球试验 平行、旁站监理水表、消火栓、卫生洁观察、量测具器件 排水系统 通水试验，记录归档电气设备、配件、线料观察、测量、试验进场后开箱检查交配电设备安装：位置观察、量测、标高、线路连接室内电气线路安装工程工序、工艺材料变更时业主、设计、乙方、监理共签证认可 同签证 屏柜、附件及线路安装 观察、量测绝缘、接地 观察、量测、测试电力贯通合闸试验 量测、记录 设备进厂后开箱检查 观察、测试、记录设备安装安置、标高、观察、测量、测试管道连接基础及紧固件 观察、测量设备吊装方法 旁站、观察工艺设备安装工程工序工艺材料变更时业主设计、乙方监理共同签签证认可 证管道、线路、接地及附观察、测量、测试件安装 设备试车验收 观察、测量、测验管材及配件到货的验观察、记录收地下管道安装位置、标 高、埋深垫层，回填土 观察、测量、试验，耐压室外工艺管道安装工程工序、工艺、材料变更业主、设计、乙方、监理共时签证认可 同签证架空管道安装位置、标高、支架，管道防腐、 观察、测量、试验耐压及附件安装管道安装验收检查 观察、测量、试验设备、配件到货验收，观察、测量、测试设备安装位置，接插件消防控制及智能工程线路、接地及附件安装 观察、测量、测试总体运作测试 观察、测量、测试记录1313室外电缆工程电缆到货规格、数量检查观察、测量电缆安装：种类、分布、屏蔽、接地观察、测量、测试电缆敷设安装之后验收观察、测量、达标第二章主体工程（一）主体工程施工难点水、电、通风空调等专业，预留管井、孔洞多，而且规格差异大，是模板工程难点之一；墙、柱纵向受力筋现场连接接头多、数量大，无论是采用机械连接，还是采用焊接连接，质量保证难度大；框架节点处，梁、柱受力筋错综复杂，其间距、锚固长度、保护层厚度质量控制难度大。本工程安装工程有给排水、消防、电气、通风空调，预埋件多、预留孔洞多，安装位置的精度要求高，控制难度大。高空作业多，垂直运输设备要求高。选用合适、安全的脚手架及模板支撑系统对工程质量、安全、进度十分重要。（二）测量定位的质量控制1、事前控制。（1）检查测量仪器、工具的品种、数量和精度是否满足施工要求。检查方法主要是检查仪器、工具得的有效鉴定证书。（2）检查施工现场坐标点、水准控制点的数量和精度是否满足定位放线的精度要求。主要方法督促施工单位对原有施工控制网坐标点和水准点复核，并检查复核结果。（3）检查施工单位建立的轴线控制点是否满足施工和检查的要求，检查控制点的制作是否牢固、标识是否明显和便于保护、控制点间通视是否良好，能否满足主楼的施工需要。审查方法主要是审查施工测量方案。2、事中控制检查施工单位标高和轴线数量和精度是否满足施工和检查需要，是否将轴线或轴线控制线引测到现浇梁板模板上、控制标高点引测到模板上部竖向钢筋上，以满足模板轴线和标高的检查。检查方法是检查模板上轴线和钢筋上的标识。检查沉降观测点的做法和位置是否满足设计要求和便于观测。检查方法是检查测量原始记录。检查不同标高混凝土面是否采用不同的定标尺，检查标尺的长度是否复核相应的设计标高。复核施工单位的放线成果是否满足设计要求和规范规定，符合要求后签字认可。分阶段检查施工单位轴线控制线偏差、楼面标高偏差和进行沉降观测并形成记录，确保建筑物垂直度偏差和楼层高度偏差在允许范围内。3、事后控制建立详细的测量记录，检查各记录是否和测量的检验批相符合。（三）模板工程本工程混凝土要求优质，故模板必须按照规范中中级抹灰的要求来控制质量。1、事前控制技术条件的审核，施工单位编制施工方案是否满足指导施工的要求并经监理单位和业主审核同意实施。检查施工单位是否向作业班组进行了详细的书面质量技术交底。施工方相应的模板工长、质检人员是否胜任工作。模板材料检查，检查方法：对每批进场的模板进行抽查，看其质量是否满足要求；对每次转运需重复使用的模板进行抽查，不合格的要求更新；抽查现场使用的木枋是否刨制成统一规格。2、事中控制（1）模板工程验收检查要点：①模板安装前轴线的尺寸、标高、位置线是否经我部复核。②严格按我部审定的施工方案验收支撑的位置、间距、支撑点的坚实程度、扫地杆、剪刀撑的数量等。③墙、柱、梁的模板加固(如对拉螺杆直径间距、竖楞的间距及围檩的间距等)是否严格按方案施工。为防止模板移位、扭转和弯曲，在柱模板上、中、下各多设一道钢管箍与模板架连成整体；④墙柱模板底部是否留设清渣口，墙柱模板根部有无海棉条支垫，模板缝隙有无嵌木条或海棉条再贴胶带纸处理；⑤当梁板跨度大于4米时，模板应起拱，如无设计要求起拱高度宜为全跨长度的1/1000～3/1000，起拱的顺序为主梁先起拱，次梁再起拱。检查方法是在梁底拉线量取跨中起拱高度；⑥模板与混凝土的接触面应清理干净并涂隔离剂，且严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接槎处；⑦现浇结构模板安装的允许偏差（mm）：项项目允许偏差(mm)轴线位置5底模上表面标高±5柱、墙、梁截面尺寸+4-5层高垂直全高≤5m6全高﹥5m8相邻两板表面高低差2垂直度4表面平整（2m长度上）4⑧检查预埋件的位置、规格，预留洞的大小、位置；项项目允许偏差(mm)预埋钢板中心线位移3预埋管顶留孔中心线位移3预埋钢板中心线位移2预留洞中心线位移10截面内部尺寸截面内部尺寸+10，0⑩混凝土浇筑前应将墙柱模板内的渣子清理干净，封闭清渣口，柱模板底角用干硬性砂浆补缝。模板拆除，现浇结构的模板及其支撑拆除时的混凝土强度应符合设计要求。模板拆除时按程序进行，禁止用大锤敲击；经常性地对模板新旧程度进行评估，发现不合格的及时报废，能使用的应严格按方案进行处理后方能用于施工中；厚重结构拆模时间控制，较厚重的结构因施工荷载大，有可能超过下层承重结构的上级承载力，从而可能对下层结构产生破坏，在此种情况下，控制拆模时间的应是下层的承载力。3、事后控制工程师应加强对施工班组的观察考核，对不合格的班组有权要求进行更换。组织有关人员到优秀项目去参观考察学习优秀经验和先进技术，提高工程质量。检查拆除后的模板是否按要求进行及时清理和按平面图要求进行堆放。（四）钢筋工程：1、事前控制施工单位编制的钢筋工程施工方案，是否满足指导施工的要求并经监理单位和业主审核同意实施。检查施工单位是否向作业班组进行了详细的书面质量技术交底。考核施工方相应的钢筋工长、质检是否胜任工作，并提出建议。钢筋进场应分批验收，必须经过材料报审、目测检查、取样送检（每60吨为一批）三关，合格后方能允许使用，进场钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单及准用证，每捆（盘）钢筋均应有标志；钢筋现场堆放应做好各种标识，用统一标牌区分（规格、厂家、检验是否合格）；钢筋在加工过程中发现脆断、焊接性能不良或力学性能不正常等现象，尚应对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验；使用钢筋前应清除钢筋表面的铁锈、油污、水泥砂浆和锤打能剥落的浮皮，钢筋应平直，无局部曲折；抽查施工单位的下料表，审核其是否满足施工现场要求，是否充分考虑设计尺寸与施工尺寸的差异，特别是多梁交汇的节点是否按实际情况进行缩箍以避免超高。2、事中控制成品钢筋的规格形状、尺寸数量必须符合设计规范要求，钢筋的末端弯钩或弯折应符合规范规定，本工程中使用箍筋的弯钩其平直长度不小于10d；钢筋长度的允许偏差：序号序号项目允许偏差11受力钢筋长度方向全长的净尺寸±10mm2弯起钢筋的弯起位置±20mm3弯起钢筋的弯起高度±5mm4箍筋边长±5mm钢筋连接①主体钢筋连接形式为：1)对普通楼层梁，如未注明，当钢筋直径≤28时，可采用绑扎搭接，但建议优先采用机械连接和等强连接。2)受拉钢筋底直径≥28及受压钢筋底直径大于32不应采用绑扎搭接接头。3)钢筋焊接前必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊。焊工必须有上岗证，并在规定的范围内进行焊接操作。4)当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开，任两个焊接接头中心间距不小于钢筋直径d的35倍且不小于500mm,同一根钢筋不得有两个接头，在该区段内有接头的受力钢筋截面积占总截面积的百分率不得超过50%。焊接或绑扎接头均不宜位于构件最大弯矩处，且应避开梁端、柱端的箍筋加密区。焊接接头距钢筋弯折处不应小于钢筋直径的10倍。闪光对焊连接：1)每一检验批中应随机抽取10%的焊接接头。检查结果，当外观质量各小项不合格数均小于或等于抽检数的10%，则该批焊接接头外观质量评为合格.当某一小项不合格数超过抽检数的10%时，应对该批焊接接头该小项逐个进行复检，并剔出不合格接头；对外观检查不合格接头采取修整或焊补措施后，可提交二次验收。2)接头处不得有横向裂纹；与电极接触的表面不得有明显烧伤；接头处弯折不大于3°；钢筋轴线偏移不大于0.1d，且不大于2mm。3)在同一台班内，由同一焊工完成的300个同牌号、同直径钢筋焊接接头应作为一批。当同一台班内焊接的接头数量较少，可在一周之内累计计算；累计仍不足300个接头时，应按一批计算.力学性能检验时，应从每批接头中随机切取6个接头，其中3个做拉伸试验，3个做弯曲试验.竖向钢筋的电渣压力焊连接：1)进行电渣压力焊的钢筋端头120mm范围内的铁锈、杂质应刷净；2)电渣压力焊接头、焊包应饱满均匀，无裂纹、气孔、夹渣；3)钢筋表面无明显烧伤，咬肉等缺陷；4)接头处弯折不得大于3°；5)接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0.1倍且不大于2mm；6)不得过早拆卸焊接夹具和敲渣壳，以防止接头弯曲变形；7)敲渣壳时，不得采用坚硬物品猛烈撞击焊包；8)钢筋焊好后，其上部应采取临时固定措施，以防止钢筋弯曲。9)在现浇钢筋混凝土结构中，应以300个同牌号钢筋接头作为一批；在房屋结构中，应在不超过二楼层中300个同牌号钢筋接头作为一批；当不足300个接头时，仍应作为一批。每批随机切取3个接头做拉伸试验。（3）钢筋绑扎与安装①柱墙钢筋绑扎：1)按设计要求进行钢筋的竖向连接；2)柱基、柱顶、梁柱交接等处，箍筋间距应按设计要求加密；箍筋转角与柱筋交点应弯成135度，且平直长度大于10d，如箍筋采用90度搭接时，应予以焊接，焊接长度为10d，箍筋弯钩叠合处应沿受力钢筋方向错开设置；3)柱墙筋保护层垫块应绑扎在柱墙的立筋外皮上，以保证保护层厚度；4)墙钢筋的绑扎顺序是先绑暗柱再绑墙。在墙钢筋绑扎时应吊线，防止偏位；5)墙的水平钢筋在两端头、转角、丁字节点、L节点、十字节点、连梁等部位的锚固长度、形状及洞口周边加筋均应符合设计要求。梁板钢筋绑扎：1)钢筋规格、形状、尺寸、接头位置和锚固长度必须符合设计、规范要求；2)弯钩的朝向应正确。箍筋的间距、数量应符合设计要求；3)检查钢筋交叉放置是否正确，转换层施工时应特别注意梁钢筋绑扎顺序；4)检查预留插筋是否遗漏。受力钢筋的混凝土保护层厚度必须严格按设计要求：位位置板、墙梁柱地上及地下室内构件152530地下室室外构件203030注:1)受力钢筋的混凝土保护层厚度除应符合上表规定外,还不应小于钢筋的直径.2)板分布钢筋、墙水平分布钢筋：10mm梁、柱中地箍筋及构造钢筋：15mm基础底筋、基础梁底筋、地下室底板筋、地下室外墙外侧主筋（防水混凝土迎水面钢筋）：50mm检查预埋件、穿墙管道等细部构造是否符合设计和规范要求，洞口、管道穿墙、板、梁等的预留孔洞的加强钢筋是否符合设计要求，合格后填写隐蔽验收记录；要求各种预埋件固定牢靠，钢筋及其支架不得抵触模板，绑扎钢丝不得穿过保护层。3、事后控制检查有关钢筋的检验批记录，对合格的检验批进行签字。检查剩余的钢筋是否按要求在现场堆放。对锈蚀严重的钢筋在重复利用时要经过除锈处理，对其强度要求有怀疑时，要进行重新取样确定其强度等级后再使用。（五）混凝土工程：1、事前控制本工程全部采用商品混凝土，由乙方提供，但商品混凝土厂家必须经过业主和监理的考察，方可确定；不定期抽查搅拌站，检查设备车辆准备情况，检查混凝土供应前原材料、外加剂的准备情况，检查原材料的品种、规格、用量。浇筑转换层等重要部位时，应加大抽查力度；要求施工单位浇筑混凝土前必须填报混凝土浇灌会签令，待水电工程师、土建工程师会签后，提交混凝土浇筑报审表，经总监理工程师签字同意后，才能浇筑混凝土；2、事中控制检查泵机就位是否牢固，布管是否正确，导入混凝土料斗的导料槽布置是否正确；混凝土浇筑时进行全过程旁站，注意检查以下问题：①混凝土坍落度应符合设计要求，一般一小时抽查一次。混凝土入模温度控制在34度以内；②严禁将低标号混凝土浇筑至高标号混凝土的部位；③混凝土泵送宜连续作业，遵循“先远后近”的顺序，逐渐拆管，并应注意及时接缝，防止出现冷缝；④浇筑混凝土时施工方必须有人观察模板、支撑、插筋、预埋件和预留洞的情况，当发现有变形移位时，应及时采取措施进行处理；⑤注意混凝土的和易性，发现混凝土有异常现象（如初凝时间短等）应立即采取措施；⑥找平时应拉线控制标高，且注意二次压光的时间。在已浇筑的混凝土强度未达到1.2N/MPa以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。按方案进行养护。后浇带施工的质量控制：①混凝土应采用补偿收缩混凝土，强度等级应比两侧混凝土强度等级提高一级，待周围混凝土施工完毕两个月后可以开始施工；②混凝土浇筑前应将两侧混凝土表面凿毛，清洗干净，并保持湿润，通过验收后再行浇筑，浇筑后湿养护至少28天以上；③混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合；④穿墙套管及钢筋密集处的混凝土应仔细振捣，确保密实。事后控制检查混凝土的强度评定是否合格，并对合格的混凝土检验批进行签字。混凝土工程监理质量工作流程（见流程表）混凝土工程质量监理记录表：（见表）混凝土工程质量监理汇总表 允许 检验及认可 备 项目 质量标准误差检验频率检验方法认可程序注检查出厂合混凝土使用的水泥、水、骨料 原材 格、外加剂等必须符合施工规范 监督承包料 证或实验报和有关的规定 人的取样告、检查材混凝混凝土的配合比、原材料计量观察检查和料出厂合土生、搅拌、养护和施工缝的处理检查施工记格证或试产必须符合施工规范的规定录验报告，检查标准养 混凝土强度必须符合《混凝土 并结合现护龄期28d强度强度检验评定标准》（GBJ107 场检查，试块强度的－87）规定 符合要求试验，监理工 对设计不允许有裂缝的结构、 报告观察和程师签字 严禁出现裂缝；设计允许出现 用裂缝 认可裂缝的结构其裂缝宽度必须 刻度放大镜符合设计要求 检查梁、柱上的一处不大于1000cm 按梁、柱2累计不大于2000cm2；基础、 和独立基墙、板上的一处不大于2000cm 础的件数尺量外露石蜂窝2，累计不大于4000cm2，（蜂各抽查10子面积及深窝系指混凝土表面无水泥浆， ％，但均 度露出石子深度大于5mm，但小 不应少于于保护层厚度的缺陷） 3件；带形承包人自梁、柱的一处不大于40cm2， 基础，隔凿击孔洞周检，填写累计不大于80cm2，基础、墙 梁每30～围松动石子自检表， 、板上的一处不大于100cm2 50cm抽查 孔洞 ；用尺量孔监理工程 ，累计不大于200cm2；（孔洞 一处（每洞 师检查，系指深度超过保护层厚度，但 处3～5m面积及深度评定质量不超过截面尺寸1／3的缺陷） ），但均不等级梁、柱上露筋长度一处不大于 应少于三10cm，累计不大于20cm；基础 处；墙和主 、墙、板上的露筋长度一处不 板按有代筋 尺量筋外露大于20cm，累计不大于40cm（表性的自露 长度主筋露筋系指主筋没有被混 然间抽查筋凝土包裹而外露的缺陷，但梁10％（礼端主筋锚固区不允许有露筋）堂、厂房缝隙缝隙夹渣层梁、柱上的缝隙夹渣层长度和深度不大于cm5；基础、板、墙上的缝隙，还将有渣层长度不大于20cm，深度不大于cm5，（缝隙还将有渣层系指施工缝处有缝隙或夹有杂物）等大间按两轴线为一间），墙每4m左右高为一个检查层，每面为1处，板每件为1处，但均不应少于3处凿击夹渣层，尺量缝隙长度和深度第六卷程质量控制措施及方法第一章质量控制目标本质量目标是按照新的标准－«建筑工程施工质量验收统一标准»（GB－50300－2001）执行的，严格执行施工承包合同《技术规范》和国家《工程建设标准强制性条文》的规定，本工程监理质量目标以分部工程合格率100%为控制目标，且协助承包单位争创优质工程。（见表1）工程质量目标要求表表1质量目序号项目名称 目标要求标所有分项工程必须符合《建筑地基基础工程施工质量验收规范 地基与基础 》GB50202-2002质量验收规范规定全部合格。合格 工程 防水工程必须符合《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002质量验收规范规定全部合格。混凝土结构所有分项工程必须符合《混凝土结构工程施工质量主体结构工 验收规范》GB50204-2002质量验收规范规定全部合格。合格 程 钢结构所有分项工程必须符合《钢结构工程施工质量验收规范楼面与地面合格工程》GB50205-2001质量验收规范规定全部合格。建筑地面工程所有分项工程必须符合《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002质量验收规范规定全部合格。面层与基层的结合必须牢固，无空鼓，裂纹，麻面、起砂，颜色协调无污染。混凝土楼地面要求一次压光成活。建筑装饰装修工程所有分项工程必须符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001质量验收规范规定全部合格4 砌体工程 合格。观感质量好。所有分项工程必须符合《砌体工程质量验收规范》GB50203-2002质量验收规范规定全部合格。灰缝厚度和宽度正确，与混凝土连接处符合构造要求。观感质量好。所有分项工程必须符合《屋面工程施工质量验收规范》GB502屋面工程 合格07-2002质量验收规范规定全部合格。安全和功能检查合格。所有分项工程必须符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002质量验收规范规定全部合格。建筑给水、排合格安全和功能检查合格。水及采暖观感质量好。所有分项工程必须符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002质量验收规范规定全部合格。建筑电气 合格安全和功能检查合格。观感质量好。建筑设备监控系统、火灾报警及消防系统、安全防范系统、综智能建筑 合格合布线系统、智能化集成系统、电源接地、环境、住宅（小区）智能化系统施工必须符合设计规范要求。建声系统必须符合设计规范要求建声装修 合格各类噪声对环境的影响应按现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB3096执行。所有分项工程必须符合《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002质量验收规范规定全部合格通风与空调合格安全和功能检查合格观感质量好所有分项工程必须符合《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002质量验收规范规定全部合格电梯 合格安全和功能检查合格观感质量好所有分项工程必须符合《公共建筑节能设计标准》GB50189-2建筑节能 合格005及《湖北省居住建筑节能设计标准》DB42/301-2005，各类材料使用及相关节能检测应符合设计要求。三、监理对工序交接确认成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱(盘)安装应按以下程序进行：(1)埋设的基础型钢和柜下的电缆沟等相关建筑物检查合格，才能安装柜；(2)室内外落地动力配电箱的基础验收合格，且对埋入基础的电线导管、电缆导管进行检查，才能安装箱体；(3)墙上明装的动力、照明配电箱(盘)的预埋件(金属埋件、螺栓)，在抹灰前预留和预埋；暗装的动力、照明配电箱的预留孔和动力、照明配线的线盒及电线导管等，经检查确认到位，才能安装配电箱(盘)；(4)接地(PE)或接零(PEN)连接完成后，核对柜、箱、盘内的元件规格、型号，且交接试验合格，才能投入试运行。低压电动机、电加热器及电动执行机构应与机械设备完成连接，绝缘电阻测试合格，经手动操作符合工艺要求，才能接线。柴油发电机组安装应按以下程序进行：(1)基础验收合格，才能安装机组；(2)地脚螺栓固定的机组经初平、螺栓孔灌浆、精平、紧固地脚螺栓、二次灌浆等机械安装程序；安放式的机组将底部垫平、垫实；(3)油、气、水冷、风冷、烟气排放等系统和隔振防噪声设施安装完成；按设计要求配置的消防器材齐全到位；发电机静态试验、随机配电盘控制柜接线检查合格，才能空载试运行；(4)发电机空载试运行和试验调整合格，才能负荷试运行；(5)在规定时间内，连续无故障负荷试运行合格，才能投入备用状态。低压电气动力设备试验和试运行应按以下程序进行：(1)设备的可接近裸露导体接地(PE)或接零(PEN)连接完成，经检查合格，才能进行试验；(2)动力成套配电(控制)柜、箱、盘的交流工频耐压试验、保护装置的动作试验合格，才能通电；(3)控制回路模拟动作试验合格，盘车或手动操作，电气部分与机械部分的转动或动作协调一致，经检查确认，才能空载试运行。裸母线、封闭母线、插接式母线安装应按以下程序进行：(1)变压器、高低压成套配电柜、穿墙套管及绝缘子等安装就位，经检查合格，才能安装变压器和高低压成套配电柜的母线；(2)封闭、插接式母线安装，在结构封顶、室内底层地面施工完成或已确定地面标高、场地清理、层间距离复核后，才能确定支架设置位置；(3)与封闭、插接式母线安装位置有关的管道、空调及建筑装修工程施工基本结束，确认扫尾施工不会影响已安装的母线，才能安装母线；(4)封闭、插接式母线每段母线组对接续前，绝缘电阻测试合格，绝缘电阻值大于20MΩ，才能安装组对；(5)母线支架和封闭、插接式母线的外壳接地(PE)或接零(PEN)连接完成，母线绝缘电阻测试和交流工频耐压试验合格，才能通电。(6)电缆桥架安装和桥架内电缆敷设应按以下程序进行：(7)测量定位，安装桥架的支架，经检查确认，才能安装桥架；(8)桥架安装检查合格，才能敷设电缆；(9)电缆敷设前绝缘测试合格，才能敷设；(10)电缆电气交接试验合格，且对接线去向、相位和防火隔堵措施等检查确认，才能通电。电缆在沟内、竖井内支架上敷设应按以下程序进行：(1)电缆沟、电缆竖井内的施工临时设施、模板及建筑废料等清除，测量定位后，才能安装支架；(2)电缆沟、电缆竖井内支架安装及电缆导管敷设结束，接地(PE)或接零(PEN)连接完成，经检查确认，才能敷设电缆；(3)电缆敷设前绝缘测试合格，才能敷设；(4)电缆交接试验合格，且对接线去向、相位和防火隔堵措施等检查确认，才能通电。电线导管、电缆导管和线槽敷设应按以下程序进行：(1)除埋入混凝土中的非镀锌钢导管外壁不做防腐处理外，其他场所的非镀锌钢导管内外壁均做防腐处理，经检查确认，才能配管；(2)室外直埋导管的路径、沟槽深度、宽度及垫层处理经检查确认，才能埋设导管；(3)现浇混凝土板内配管在底层钢筋绑扎完成，上层钢筋未绑扎前敷设，且检查确认，才能绑扎上层钢筋和浇捣混凝土；(4)现浇混凝土墙体内的钢筋网片绑扎完成，门、窗等位置已放线，经检查确认，才能在墙体内配管；(5)被隐蔽的接线盒和导管在隐蔽前检查合格，才能隐蔽；(6)在梁、板、柱等部位明配管的导管套管、埋件、支架等检查合格，才能配管；(7)吊顶上的灯位及电气器具位置先放样，且与土建及各专业施工单位商定，才能在吊顶内配管；(8)顶棚和墙面的喷浆、油漆或壁纸等基本完成，才能敷设线槽、槽板。电线、电缆穿管及线槽敷线应按以下程序进行：(1)接地(PE)或接零(PEN)及其他焊接施工完成，经检查确认，才能穿入电线或电缆以及线槽内敷线；(2)与导管连接的柜、箱、盘安装完成，管内积水及杂物清理干净，经检查确认，才能穿入电线、电缆；(3)电缆穿管前绝缘测试合格，才能穿入导管；(4)电线、电缆交接试验合格，且对接线去向和相位等检查确认，才能通电。(5)电缆头制作和接线应按以下程序进行：(6)电缆连接位置、连接长度和绝缘测试经检查确认，才能制作电缆头；(7)控制电缆绝缘电阻测试和校线合格，才能接线；(8)电线、电缆交接试验和相位核对合格，才能接线。照明灯具安装应按以下程序进行：(1)安装灯具的预埋螺栓、吊杆和吊顶上嵌入式灯具安装专用骨架等完成，按设计要求做承载试验合格，才能安装灯具；(2)影响灯具安装的模板、脚手架拆除；顶棚和墙面喷浆、油漆或壁纸等及地面清理工作基本完成后，才能安装灯具；(3)导线绝缘测试合格，才能灯具接线；(4)高空安装的灯具，地面通断电试验合格，才能安装。照明开关、插座、风扇安装：吊扇的吊钩预埋完成；电线绝缘测试应合格，顶棚和墙面的喷浆、油漆或壁纸等应基本完成，才能安装开关、插座和风扇。照明系统的测试和通电试运行应按以下程序进行：(1)电线绝缘电阻测试前电线的接续完成；(2)照明箱(盘)、灯具、开关、插座的绝缘电阻测试在就位前或接线前完成；(3)备用电源或事故照明电源作空载自动投切试验前拆除负荷，空载自动投切试验合格，才能做有载自动投切试验；(4)电气器具及线路绝缘电阻测试合格，才能通电试验；(5)照明全负荷试验必须在本条的a)、b)、c)条的规定。接地装置安装应按以下程序进行：(1)建筑物基础接地体：底板钢筋敷设完成，按设计要求做接地施工，经检查确认，才能支模或浇捣混凝土；(2)人工接地体：按设计要求位置开挖沟槽，经检查确认，才能打入接地极和敷设地下接地干线；(3)接地模块：按设计位置开挖模块坑，并将地下接地干线引到模块上，经检查确认，才能相互焊接；(4)装置隐蔽：检查验收合格，才能覆土回填。引下线安装应按以下程序进行：(1)利用建筑物柱内主筋作引下线，在柱内主筋绑扎后，按设计要求施工，经检查确认，才能支模；(2)直接从基础接地体或人工接地体暗敷埋入粉刷层内的引下线，经检查确认不外露，才能贴面砖或刷涂料等；(3)直接从基础接地体或人工接地体引出明敷的引下线，先埋设或安装支架，经检查确认，才能敷设引下线。等电位联结应按以下程序进行：(1)总等电位联结：对可作导电接地体的金属管道入户处和供总等电位联结的接地干线的位置检查确认，才能安装焊接总等电位联结端子板，按设计要求做总等电位联结；(2)辅助等电位联结：对供辅助等电位联结的接地母线位置检查确认，才能安装焊接辅助等电位联结端子板，按设计要求做辅助等电位联结；(3)对特殊要求的建筑金属屏蔽网箱，网箱施工完成，经检查确认，才能与接地线连接。接闪器安装：接地装置和引下线应施工完成，才能安装接闪器，且与引下线连接。防雷接地系统测试：接地装置施工完成测试应合格；避雷接闪器安装完成，整个防雷接地系统连成回路，才能系统测试。第二章各阶段对工程质量的影响工程施工阶段工程施工阶段，是根据设计文件和图纸的要求，通过施工形成工程实体。这一阶段直接影响工程的最终质量。因此，施工阶段是工程质量控制的关键环节。工程竣工验收阶段工程竣工验收阶段，就是对项目施工阶段的质量进行联合检查、评定，考核质量目标是否符合设计要求。这一阶段是工程建设向使用转移的必要环节，影响工程能否最终满足使用要求，体现了工程质量水平的最终结果。因此，工程竣工验收阶段是工程质量控制的最后一个重要环节。综上所述，工程质量的形成是一个系统的过程，即工程质量是由可行性研究、投资决策、工程设计、工程施工和竣工验收各阶段质量的综合反映。本公司监理人员对此有充分的认识，我们以追求过程精品的态度对待每一个环节。第三章质量控制的基本原则从工程项目质量的形成过程可知，要控制工程项目的质量，就应按照建设过程的程序依次控制各阶段的工程质量。我司监理工程师在进行工程项目质量控制过程中，始终遵循以下几点原则：①坚持质量第一原则；②坚持以人为控制核心；③坚持以预防为主；④坚持质量标准；⑤贯彻科学、公正、守法的职业规范；⑥强调事前控制、事中控制及事后控制。强调事前控制，强化事前预控重视工程开工前、工序开始前的质量预控工作。主要包