花卉苗木种植基地项目

--花卉苗木种植基地项目可行性研究报告项目名称：花卉苗木种植基地项目项目承办单位：项目法人代表：梅磊项目建设内容：（1）建设占地100亩的育苗生产基地，年供应乔木、灌木类花卉10万株。（2）以上建设项目拟定于2014年9月开工，2015年2月竣工。项目负责人：梅磊项目总投资：80万元第一章总论建设占地100亩的育苗生产基地一处。年供应乔木、灌木类花卉亩木10万株，能够满足毕节及周边绿化需要和群众种植各类果苗的需要。其中：建设高标准高科技钢架结构温室花卉大棚2000平方，建设种苗生产育苗大棚2500平方。以上建设项目拟定于2014年9月开工，2015年2月竣工。1.2项目承办人简介：法定代表人梅磊是毕节市对坡镇建华村人，出生于1987年8月，多年来一直从事苗木种植研究和开发。在本村组织了农业种植团队，有较高的苗木花卉种植研究和开发能力。一直坚持“以人为本，科技兴业”的指导思想，运用“现代化、规范化、人性化”管理自己的组织。为此，赢得了本村及周边的良好信誉。由于坚持了“以市场为导向，以诚信为根本”的经营思想，所经营的承包项目有良好的经济效益和社会效益。项目背景2.1项目的地址：该项目位于毕节市对坡镇建华村关屋基组，离毕节市区仅33公里，交通便利，气候适宜，土质优良适宜各类花卉乔木种植。方圆1000亩内皆为草场平原，可谓是沃野千里。2.2项目由来随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化美化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量的重要组成部分。花卉、园林苗木的生产是农民群众特别是青年人创业的一条重要渠道。本区有着优越的自然气候条件和良好的种植基础，适合大力发展园经果林、林绿化苗木、花卉产业，以满足社会日益增长的绿化苗木、花卉市场和为农民繁殖各类水果苗木需求。2.3项目提出的必要性和依据项目提出的必要性和依据：（1）离项目地500米有水井一口（海螺井）流量大且水质优良解决了生活用水，项目区水沟水池众多解决了浇灌用水！项目建设是保护环境与发展经济的需要。保护环境与发展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，让森林进城、园林下乡，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。因此，加快城乡绿化一体化进程，意义十分重大。随着毕节开发区工业化进程，后续将有大批工厂落户毕节，随之而来的是大量的绿化项目和盆栽，所以该项目的的前景巨大。（2）项目一期主要以建设盆栽、花卉乔木、景观园艺基地共计150亩为主旨。周遭空地草场目前没有开发，约1000余亩，且山树木葱郁。随着项目的发展，后续这1000余亩给予利用开展以花卉种植园为基础的农业休闲观光、农家乐，DIY小农场、婚纱摄影一体化的生态度假农场。（3）项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需要。随着现代人生活节奏的加快，建立一个环境优美的生活和工作环境，对人们的身心健康十分重要。同时，发展花卉苗木基地对促进当地农业结构调整、推动地方经济发展、满足社会对花卉苗木的需求和人们对林产品需求以及带动当地青年创业都具有十分重要的意义。第三章项目区基本概况项目区位于毕节市对坡镇建华村，东邻燕子口镇，南领毕节、何官屯，西邻云南黑树，北邻大银，地理位置优越，交通便利；优质水利资源为苗木种植和建设生态农场奠定了良好基础。3.1自然条件（1）气候条件：项目区属温带季风气候区，四季分明，气候温和，温度适宜，雨量适中。气象资料显示：年平均温度12.5℃，年平均降雨量550mm，最大积雪厚度10cm，年平均相对湿度35%，（2）地形土壤项目区内为土壤主要为黄土、部分黑土、沼泽土和沙土为主，土层厚，土质好，有机值含量平均为0.81%。第四章项目建设的有利条件4.1群众基础好,有着丰富的种植经验。项目区内各行政村大多农户靠农业种植，他们都是农业种植的能手。在项目区发展苗木种植，可带动当地农民致富。4.2承办人实力雄厚。承办人有着专业的种植技术和成熟的种植经验，有管理农业种植团队的能力。第五章市场前景分析从国际社会来看，花卉苗木产业已成为世界上最具活力的三大朝阳产业之一，苗木花卉产品已成为国际贸易的大宗商品，消费量迅猛增长。据统计，1985年世界花卉苗木消费额150亿美元，1998年接近300亿美元，1991年开始，我国的花卉绿化苗木市场需求量以平均每年30%以上的速度增长。世界上著名的花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场，许多国家纷纷向中国输出种子、鲜花、种球等产品或建立花卉苗木生产基地，试图抢占中国的花卉绿化苗木市场。从贵州省来看，省委、省政府根据国务院《关于进一步推进全国绿色通道建设的通知》精神，制定了全省贯彻实施和目标：至2015年，力争全省所有可绿化国道、省道、铁路、河渠、堤坝全面绿化，可绿化里程绿化率平均达到90%以上。六盘水市委、市政府也提出了建设社会主义的新农村的目标要求，乡村面貌的改善以及绿化、美化，都将为花卉苗木产业的发展提供了广阔的市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。第六章项目建设内容及投资估算本项目主要建设内容为花卉苗木、核桃生产基地，总投资万元。6.1花卉苗木生产基地需租凭土地130亩，每亩元，租凭期年，需投资万元。6.2新建办公室、职工宿舍、食堂平方，每平方元，投资万元。6.3建设种苗生产育苗大棚平方，投资万元。6.4种植所需生产设备，投资万元。6.5土地改良亩，每亩元，投资万元。6.6花卉苗木种植种苗肥料投资万元。如下：（1）、亩，棵，每棵元，投资万元；（2）、亩，棵，每棵元，投资万元；（3）、（4）、（5）、（6）、（7）、（9）、（10）第七章组织管理与劳动定员7.1组织管理该项目建成后，实行独立法人。根据项目的组成，下设总经理、技术开发部、市场部、财务部、日常管理。总经理办公室负责协调公司内部与外部的日常事务性工作，制订公司的生产发展规划；技术开发部负责公司苗木新品种的引进；市场部负责产品的市场开拓、销售；财务部负责公司的财务结算工作；日常管理部负责公司的日常生产管理后勤、保卫工作。7.2工作制度：公司除种植基地部分年工作时间为365天外，其余岗位年工作时间为300天。其余岗位每天均为一班，每班工作8小时。7.3劳动定员：本项目劳动员共计22人，具体定员如下表：项目劳动定员表序号部门管理人员技术人员生产工人合计1总经理办公室1122财务部223生产管理部1110124技术开发部0225市场部1236培训部22合计651122具体定员为总经理办公室、财务部、行政部、技术开发部、市场部、生产部。7.4劳动力来源：本项目所需管理人员和技术人员从社会招聘解决，生产工人从当地农村青年中招收。第八章项目效益分析8.1经济效益分析（2）收入项目测算：按两年周期平均计算，平均年销售总额万元，净利万元，净利率%；投资回收期年。、8.2生态效益：（1）保持水土，净化空气，减少污染；（2）吸收和降低噪音。8.3社会效益：通过花卉苗木种植，增加周边农户就业机会，农村闲散劳动力得到充分利用；通过推动应用科学技术，农民群众的劳动能力和科学文化素质得到提高，从而实现“科技兴农”目标。第九章项目设计方案9.1项目技术方案花卉苗木种植试验、批量种植、中期管理、成龄投放市场。第十章项目实施进度建议10.1项目建设进度计划项目建设本着早建设、早受益的原则，抓紧项目的实施。项目建设进、度应于2014年9月开始备齐资料，待报批后立即实施基础设施建设，组织人员培训，年底前完成基础设施建设，2015年2月开始实