竣工验收监理质量评估报告

惠安县嘉惠片区城市改造更新项

目安置区工程

B

地块

工程竣工质量评估报告

泉州市工程建设监理事务所

QUANZHOU

CONSTRUCTIONSUPERSION

OFFICE

惠安县嘉惠片区

B

地块竣工验收监理质量评估报告 泉州市工程建设监理事务所

一、工程概况：

1、工程名称：惠安县嘉惠片区城市改造更新项目安置区工程

B

地块-1#楼

2、建设地点：惠安县霞光村西苑北路东侧

3、工程规模：本工程由

1#、2#、3#、4#、5#楼及地下室组成，地上

18

层，地

下一层，总建筑面积

84491.01m2，地下室建筑面积为

14987m2，建筑高度

55.7m。功能布局：地下室工程为地下车库、设备用房，一层为店面、二层为储

藏间,三～十八层为住宅层。建筑等级二级，建筑抗震设防烈度为七度，耐火等

级二级。

4、工程开竣工时间：2013

年

6

月

15

日至

2015

年 月 日

5、工程建设相关主体单位：

（1）建设单位：惠安建设开发有限公司、泉州兴隆房地产开发有限公司

（2）设计单位：海口市城市规划设计研究院

（3）勘察单位：福建省泉州市水电工程勘察院

（4）监理单位：泉州市工程建设监理事务所

（5）施工单位：福建省闽南建筑工程有限公司

（6）监督机构：惠安县建设工程质量监督站

二、评估范围：

合同内附件清单及竣工图纸范围内（土建、水电）工程。

三、评估依据：

1、监理合同、施工承包合同及其附件

2、施工图纸及设计变更文件

3、工程建设标准强制性条文（房屋部份）

4、建设工程监理规范

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

6、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011

年版)

8、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

9、《钢筋焊接及验收规范》GJG18-2012

1

惠安县嘉惠片区

B

地块竣工验收监理质量评估报告 泉州市工程建设监理事务所

10、《砼强度检验评定标准》GBT10107-2010

11．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002

12．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002

13、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126—2009

14、《居住建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

15、现行工程施工质量验收规范

四、工程质量监理工作情况：

1、审批施工方案和施工进度计划；

2、平行检查验收各道工序施工情况并签证验收记录；

3、核查施工单位内业资料；

4、收集整理监理内业资料；

5、及时准确进行进度、质量、投资控制。

五、监理质量控制工作简介：

本工程于

2014

年

1

月

25

月进行桩基子分部验收，质量等级评定为合格；

于

2014

年

6

月

6

日进行地基与基础分部工程验收，质量等级评定为合格；于

2014

年

10

月

9

日进行主体分部工程验收，质量等级评定为合格。在本工程施

工过程中，我方依照《监理细则》及相关规范要求对进场原材料构配件质量进

行严格把关，依照经业主认可的《旁站方案》对已确认的关键工序及砼浇筑过

程进行现场旁站监督，要求施工单位严格按照工序报验程序实行自检、专检、

共检。

六、地基与基础分部工程质量验收情况：

（一）本工程地基基础设计等级为乙级。基础型式采用人工挖孔灌注桩，

桩端持力层为砂砾状或碎块状强风化花岗岩岩层。桩身砼强度等级为

C30，基

础垫层砼强度为

C15，承台、地梁、地下室底板砼强度为

C30P6；内侧柱、剪力

墙及及梁板柱节点砼强度为为

C45；外侧柱、剪力墙砼强度为

C45P6。地下室顶

梁板砼强度为

C35P6。

（二）桩基质量检测情况：

1、桩基静载检测：按照《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003

有关规定

和设计图纸要求进行，共抽检

9

根桩进行单桩竖向抗压静载分别为：186#桩

2

序号

部位

砼（砂浆）

强度等级

组

数

养护方法

强度平均

值（MP）

强度最小

值(MP)

质量评定

情况

1

人工挖孔灌注桩

C30

730

标准养护

35.48

33.0

符合要求

2

地下室垫层

C15

8

标准养护

17.9

17.0

符合要求

3

地下室防水保护层

C20

3

标准养护

24.5

24.3

符合要求

4

地下室承台底板梁

C30

79

标准养护

35.45

34.6

符合要求

5

地下室柱、剪力

墙

C45

59

标准养护

52.9

52.0

符合要求

6

地下室顶板

C35

75

标准养护

42.03

41.4

符合要求

7

人工挖孔灌注桩

C30

66

同条件养护

37.18

35.97

符合要求

8

地下室垫层

C15

3

同条件养护

18.52

18.37

符合要求

9

地下室承台底板梁

C30

12

同条件养护

41.03

40.77

符合要求

10

地下室柱、剪力

墙

C45

45

同条件养护

55.44

55.11

符合要求

11

地下室顶板

C35

12

同条件养护

39.24

39.10

符合要求

惠安县嘉惠片区

B

地块竣工验收监理质量评估报告 泉州市工程建设监理事务所

27.76mm、283#桩

23.78mm、343#桩

24.42mm、376#桩

27.32 mm、460#桩

14.68

mm、479#桩

34.80mm、493#桩

31.94

mm、526#桩

10.91

mm、697#桩

22.21mm；

和

3

根桩进行单桩竖向抗拔静载试验分别为：320#桩

19.29mm、494#桩

20.17mm、532#桩

26.09mm，最大荷载作用下桩顶最大沉降量

34.80mm，试桩均

未达到极限承载状态，满足设计要求。

2、钻芯试验检测报告

1

份：根据选桩方案抽芯检测数量为

1#~4#楼各随机

选取

3

根，5#楼随机选取

6

根，地下室随机选取

3

根，共

21

根。检测结果符合

设计及规范要求。

3、基桩低应变动力检测报告

1

份：基桩低应变动检测共

730

根，其中Ⅰ

类桩

643

根，占

88.1%，Ⅱ类桩

87

根，占

11.9%。无Ⅲ类Ⅳ类桩，均符合设计

及规范要求。

（三）地基与基础分部混凝土强度评定:1、如下表

2、地下室抗渗砼试块共留置

32

组，检验结果均符合规范要求。

3、混凝土抗压强度回弹检测：经我监理单位、施工单位、建设单位现场见证取

样，地下室共同确定

10

根构件，委托惠安衡信工程质量检测有限公司采用委托

构件回弹法进行检测，检测结果符合设计及施工规范要求。[详见混凝土抗压强

度回弹法检测报告]

（四）结构实体钢筋保护层厚度检验：地下室选定

12

根柱、墙、梁进行结构保

3

砼强度

C45

C40

C35

C30

1#楼

一至二层柱、墙

三至六层柱、墙

七至十二层柱、墙

十三至屋面层柱墙

2#楼

一至二层柱、墙

三至八层柱、墙

九至十八层柱、墙

屋面层柱墙

3#楼

/

一至四层柱、墙

五至九层柱、墙

十至屋面层柱、墙

4#楼

一至二层柱、墙

三至八层柱、墙

九至十八层柱、墙

屋面层柱墙

5a#\5c#楼

一至二层柱、墙

三至八层柱、墙

九至十五层柱、墙

十六至屋面层柱、

墙

5b#楼

一至二层柱、墙

三至七层柱、墙

八至十五层柱、墙

十六至屋面层柱、

墙

惠安县嘉惠片区

B

地块竣工验收监理质量评估报告 泉州市工程建设监理事务所

护层厚度检测，检测结果均符合规范及设计要求。[详见结构实体钢筋保护层厚

度检验记录]

（五）地基与基础分部工程检验批质量验收记录

1、土方工程：共

2

个分项工程，8

个检验批均合格；

2、桩基：共

1

个分项工程,

730

个检验批均合格；

3、地下防水：共

3

个分项工程,

66

个检验批均合格；

4、混凝土基础：共

4

个分项工程，152

个检验批均合格；

5、砌体基础：共

1

个分项工程，3

个检验批均合格；

以上分部、子分部、分项及检验批均符合设计及施工质量验收规范要求。

7、主体分部工程质量验收情况：

（一）主体工程概况

1、本工程建筑结构安全等级为二级。结构设计使用年限为

50

年。主体结

构采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。

2、主体结构混凝土强度等级：本工程二层至十八层梁板砼强度等级均为

C30，屋面层梁板砼强度等级为

C30P6，构造柱、过梁、压顶梁、圈梁等零星构

件砼强度等级为

C25。柱、剪力墙砼强度等级如下表：

3、墙体：外墙墙体采用

190

厚煤矸石烧结保温砖，钢砼梁柱及剪力墙采用

30

厚无机保温干粉砂浆； 分户墙、梯间墙体采用 200

厚混凝土砌块；内隔墙采

用

120

厚混凝土砌块；卫生间及厨房采用

120

厚混凝土实心砖；电梯四周墙体

采用

190

厚水泥承重实心砖砌筑。

（二）主体分部工程两强评定情况

4

栋号

砼（砂浆）

强度等级

组数

养护方法

强度

最大值

强度最小值

(MP)

强度平均值

（MP）

质量评定

情况

1#楼

C45

7

标准养护

53.3

52.9

53.1

符合要求

C40

4

标准养护

47.7

46.5

46.9

符合要求

C35

6

标准养护

42.3

41.3

42.1

符合要求

C30

30

标准养护

36.9

35

35.7

符合要求

C45

7

同条件养护

55.99

55.33

55.6

符合要求

C40

4

同条件养护

49.94

49.72

49.9

符合要求

C35

6

同条件养护

43.56

42.68

43.2

符合要求

C30

28

同条件养护

37.84

36.96

37.4

符合要求

2#楼

C45

8

标准养护

53.4

52.5

53.2

符合要求

C40

12

标准养护

49.6

46.5

47.3

符合要求

C35

20

标准养护

42.5

41.1

41.5

符合要求

C30

41

标准养护

37.1

35.3

36.0

符合要求

C45

8

同条件养护

55.77

55

55.4

符合要求

C40

12

同条件养护

50.16

49.39

49.8

符合要求

C35

20

同条件养护

43.89

42.79

43.2

符合要求

C30

39

同条件养护

37.73

36.74

37.4

符合要求

3#楼

C40

12

标准养护

48.0

46.4

47.3

符合要求

C35

5

标准养护

42.3

41.6

41.9

符合要求

C30

33

标准养护

36.9

35.1

35.9

符合要求

C40

10

同条件养护

50.49

49.5

49.9

符合要求

C35

5

同条件养护

43.45

42.68

43.1

符合要求

C30

32

同条件养护

38.17

36.96

37.4

符合要求

4#楼

C45

5

标准养护

53.1

52.6

53.0

符合要求

C40

6

标准养护

47.1

46.7

47.0

符合要求

C35

10

标准养护

42.5

41.1

41.6

符合要求

C30

24

标准养护

36.6

35.0

35.7

符合要求

C45

5

同条件养护

56.10

55.22

55.6

符合要求

C40

6

同条件养护

50.05

49.28

49.8

符合要求

惠安县嘉惠片区

B

地块竣工验收监理质量评估报告 泉州市工程建设监理事务所

1、混凝土强度评定

5

C35

10

同条件养护

43.89

42.68

43.4

符合要求

C30

20

同条件养护

38.39

36.41

37.4

符合要求

5#楼

C45

12

标准养护

54.8

52.0

53.1

符合要求

C40

17

标准养护

49.8

46.8

47.4

符合要求

C35

25

标准养护

42.9

41.1

41.7

符合要求

C30

81

标准养护

36.7

34.7

35.8

符合要求

C45

9

同条件养护

55.88

54.89

55.3

符合要求

C40

17

同条件养护

50.16

49.39

49.9

符合要求

C35

25

同条件养护

44.33

42.79

43.3

符合要求

C30

69

同条件养护

38.28

36.74

37.3

符合要求

1~5#楼

零星构

件

C25

33

标准养护

30.5

29

29.8

符合要求

C25

32

同条件养护

33.66

30.47

31

符合要求

部位

测量点数

允许偏差

（mm）

最小偏差值

最大偏差值

检测结论

1#楼

51

个点

+8、-5

-2

+5

符合要求

2#楼

51

个点

+8、-5

-2

+7

符合要求

3#楼

51

个点

+8、-5

-3

+6

符合要求

4#楼

51

个点

+8、-5

-3

+7

符合要求

5#楼

54

个点

+8、-5

-3

+8

符合要求

惠安县嘉惠片区

B

地块竣工验收监理质量评估报告 泉州市工程建设监理事务所

2、主体抗渗砼试块

C30P6

共留置

8

组检验结果均符合规范要求。

3、砂浆强度评定情况共留置

256

组，代表部位为地下室到十八层砖砌体，试块

强度经数理评定，符合施工规范要求。

（三）主体结构实体检验情况

1、混凝土抗压强度回弹检测：经我监理单位、施工单位、建设单位现场

见证取样，主体结构共同确定

95

根构件，委托惠安衡信工程质量检测有限公司

采用委托构件回弹法进行检测，检测结果符合设计及施工规范要求。[详见混凝

土抗压强度回弹法检测报告]

2、结构实体楼板厚度实测：

按照规范要求，每栋各随机抽检

17

块板，每板抽查

3

个点，经现场实测，

均符合要求。

厚度尺寸偏差均在允许偏差范围以内，满足设计及标准要求。[详见板厚

验收记录]

6

惠安县嘉惠片区

B

地块竣工验收监理质量评估报告 泉州市工程建设监理事务所

3、结构实体钢筋保护层厚度检验：

主体结构各栋共选定

24

根柱、墙、梁进行结构实体钢筋保护层厚度，检测

结果均符合规范及设计要求。[详见结构实体钢筋保护层厚度检验记录]

（四）主体分部工程检验批质量验收记录；

1、模板分项：共

310

个检验批均合格；

2、钢筋分项：共

616

个检验批均合格；

3、砼分项：共

660

检验批均合格；

4、现浇结构分项：共

310

检验批均合格；

5、填充墙砌体分项：共

150

检验批均合格；

以上分部、子分部、分项及检验批均符合设计及施工质量验收规范要求。

8、装饰装修分部工程质量验收情况：

（一）装饰装修分部工程概况

1、墙体：外墙墙体采用

190

厚煤矸石烧结保温砖，钢砼梁柱及剪力墙采

用

30

厚无机保温干粉砂浆；

分户墙、梯间墙体采用

200

厚混凝土砌块；内隔

墙采用

120

厚混凝土砌块；卫生间及厨房采用

120

厚混凝土实心砖；电梯四周

墙体采用

190

厚水泥承重实心砖砌筑。

2、外墙面：外墙

2

层以上除构件、突出线条外均贴

45*45

mm

马赛克磁砖；

一、二层店面、栏板外墙采用石材干挂面层。

3、内墙面及天棚：住宅及储藏间室内墙面、天棚：水泥砂浆找平，普通粉

刷。公共配套用房内墙、天棚采用水泥砂浆找平，乳胶漆罩面。

4、楼地面：地面：水泥砂浆找平；住宅楼地面：现浇混凝土原浆找平，厨

房、卫生间、带洗衣机阳台找平后加做

2mm

厚聚合物水泥基防水涂料。防水层。

公共配套用房：缸砖地面；储藏间楼地面：水泥砂浆面层。

5、门窗：店面采用卷帘门；住宅进户门采用防火防盗门；门窗采用砂黑色

铝合金门窗；公共配套用房外门采用钢制防盗门；内门采用胶合板门。

6、楼梯间地面为水泥砂浆面层，墙面水泥砂浆找平，乳胶漆罩面；电梯前

室地面及墙面均采用玻化砖饰面，电梯门套采黑棕色板材，电梯前室天棚为铝

合金吊顶；踏步采用水泥砂浆抹光，加设二条金刚砂防滑条；楼梯栏板、扶手

采用镀锌钢管扶手。

7、地下室：地面为耐磨混凝土面层。人防部分顶板采用白色丙烯酸涂料两

7

惠安县嘉惠片区

B

地块竣工验收监理质量评估报告 泉州市工程建设监理事务所

道，墙面及非人防部分顶板采用普通粉刷、白色丙烯酸涂料两道；

（二）装饰装修分部工程检验批质量验收记录

1、地面子分部：共

4

个分项工程，192

个检验批均合格；

2、抹灰子分部：共

2

个分项工程，256

个检验批均合格；

3、门窗子分部：共

3

个分项工程，120

个检验批均合格；

4、吊顶子分部：共

1

个分项工程，48

个检验批均合格；

5、饰面砖子分部：共

1

个分项工程，56

个检验批均合格；

6、饰面板子分部：共

1

个分项工程，56

个检验批均合格；

7、涂饰子分部：共

1

个分项工程，80

个检验批均合格；

8、石材幕墙子分部：共

5

个检验批均合格；

9、细部子分部：共

1

个分项工程，48

个检验批均合格；

以上分部、子分部、分项及检验批均符合设计及施工质量验收规范要求。

9、屋面分部工程质量验收情况：

（一）屋面分部工程概况

屋面：防水层采用

1.5mm

厚合成高分子防水涂料和

4mm

厚

SBS

改性沥青防水卷

材各一道，保温层采用（450×450×50）mm

泡沫混凝土饰面隔热砖。

（二）屋面分部工程检验批验收记录

（1）基层与保护子分部：共

5

个分项工程，75

个检验批均合格；

（2）保温与隔热子分部：共

1

个分项工程，15

个检验批均合格；

（3）防水与密封子分部：共

2

个分项工程，30

个检验批均合格；

（4）瓦面与板面子分部：共

1

个分项工程，15

个检验批均合格；

（5）细部构造子分部：共

9

个分项工程，128

个检验批均合格；

以上分部、子分部、分项及检验批均符合设计及施工质量验收规范要求。

10、节能分部工程质量验收情况：

（一）节能分部工程概况

1、墙体节能工程：外墙保温采用

190

厚煤矸石烧结保温砖；钢砼梁柱及剪

力墙采用

30

厚无机保温干粉砂浆（内保温）。

2、门窗节能工程：普通铝合金窗+6

厚在线

Sunlite

玻璃。

8

惠安县嘉惠片区

B

地块竣工验收监理质量评估报告 泉州市工程建设监理事务所

3、屋面保温采用

50

厚泡沫混凝土饰面隔热砖。

（二）节能分部工程检验批验收记录

1、墙体节能分项工程:

共检查

144

个检验批均合格；

2、门窗节能分项工程：共检查

144

个检验批均合格；

3、屋面节能分项工程：共检查

15

个检验批均合格；

以上分部、子分部、分项及检验批均符合设计及施工质量验收规范要求。

11、电气分部工程质量验收情况：

1、电气动力子分部：

成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装分项共

32

个检验批；

低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线分项共

32

个检验批；

低压电气动力设备试验和试运行分项共

32

个检验批；

电线、电缆穿管和线槽敷设分项共

32

个检验批；

电缆桥架安装和桥架内电缆分项共

32

个检验批；

电缆头制作、接线和线路绝缘测试分项共

32

个检验批；

专用灯具安装分项共

32

个检验批；

开关、插座、风扇安装分项共

32

个检验批；

2、电气照明安装：

成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装分项共

32

个检验批；

电线导管、电缆导管和线槽敷设分项共

520

检验批；

电线、电缆穿管和线槽敷设分项共

59

个检验批；

电缆桥架安装和桥架内电缆分项共

35

个检验批；

电缆头制作、接线和线路绝缘测试分项共

32

个检验批；

普通灯具安装分项共

32

个检验批；

专用灯具安装分项共

32

个检验批；

开关、插座、风扇安装分项共

32

个检验批；

建筑物照明通电试运行分项共

32

个检验批；

3、防雷及接地安装：

避雷引下线和接闪器安装分项共

151

个检验批；

建筑等电位联结分项共

151

检验批；

9

惠安县嘉惠片区

B

地块竣工验收监理质量评估报告 泉州市工程建设监理事务所

接地装置安装分项共

12

检验批；

以上分部、子分部、分项及检验批均符合设计及施工质量验收规范要求。

12、给排水分部工程质量验收情况：

1、室内排水系统：

（1）室内排水管道及配件安装分项：检查

46

检验批次，全部合格；

（2）雨水管道配件及安装分项：检查

48

检验批次，全部合格；

2、室内给水系统：

（1）室内给水管道及配件安装分项：检查

41

检验批次，全部合格；

（2）室内消火栓系统安装，检查

9

检验批次，全部合格；

以上分部、子分部、分项及检验批均符合设计及施工质量验收规范要求。

13、通风与空调分部工程质量验收情况：

风管与配件制作（金属风管）分项工程，共

16

个检验批；

风管系统安装分项工程，共

16

个检验批；

通风机安装分项工程，共

20

个检验批；

防腐与绝热（风管系统）分项工程，共

16

个检验批；

系统调试分项工程，共

13

个检验批；

以上分部、子分部、分项及检验批均符合设计及施工质量验收规范要求。

14、单位工程质量控制资料核查情况：

（一）建筑与结构分部：

1、图纸会审记录、设计变更

8

份，符合要求；

2、工程定位测量、放线记录

165

份，符合要求；

3、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告

471

份，符合要求；

（1）本工程钢筋采用福州吴航钢铁制品有限公司、福建三宝钢铁有限公

司生产的

HRB400E

钢筋，出厂合格证

133

份，进场复试报告

78

份，结果均符合

设计及规范要求。

（2）水泥采用福建红火水泥有限公司生产的“青山虎”牌

PC32.5R

水泥，

附有出厂合格证

25

份，进场复试报告

25

份，复试结果均符合满足要求。

10

惠安县嘉惠片区

B

地块竣工验收监理质量评估报告 泉州市工程建设监理事务所

（3）砂试验报告

32

份，石试验报告

1

份，经抽样检测均达到合格要求。

砂浆配合比报告

2

份。

（4）砌筑用砖：基础砖砌体、内墙充填采用福建联坚水泥制品有限公司、

福建坚石水泥制品有限公司生产的混凝土多孔砖和混凝土普通砖，出厂合格证

32

份，检验报告

32

份， 进场复试报告

32

份；外填充填采用长泰祥和环保新

型建材有限公司生产的煤矸石烧结保温砖，出厂合格证

8

份，检验报告

8

份，

进场复试报告

8

份，复试结果均符合设计及规范要求

（5）防水材料：地下室防水涂料采用惠安县隆明防水材料有限公司生产

的

981

聚合物水泥防水涂料；卫生间、厨房防水采用惠安隆明防水材料厂生产

的“安利”聚合物水泥防水涂料；屋面防水采用惠安隆明防水材料厂生产合成

高分子防水涂料和寿光市恒兴防水材料有限公司生产的

4mm

厚

SBS

改性沥青防

水卷材；产品合格证

4

份，检验报告

4

份、进场复试报告

4

份。

（6）门窗：本工程铝合金门窗采用福建省闽发铝业有限公司生产的

6063

T5

粉末喷涂型材和用中玻蓝星（临沂）玻璃有限公司生产的

6

厚在线阳光控制

镀膜玻璃，合格证各

1

份，检验报告各

1

份。铝合金门窗的“三性”试验检测

符合设计要求。

（7）一～二层沿街店面石材幕墙工程由福建省惠西建设工程有限公司分

包，石材采用福建省南安市坤鑫进口石材有限公司提供的

2.5mm（英国棕）天

然花岗岩板材，幕墙所用材料：热镀锌、焊条、不锈钢连接件、M12

化学螺栓、

槽钢、角钢、密封胶均具有合格证、检验报告。后置埋件的现场拉拔强度检测

报告

1

份，幕墙“四性“试验报告

1

份。

（8）外墙面砖采用福建省晋江协隆陶瓷有限公司生产的

45mm*45mm

干压

超薄外墙砖。外墙腻子粉采用泉州市上佰佳涂料有限公司生产的“上佰佳”牌

腻子粉，外墙面漆采用泉州市建田漆业有限公司生产的外墙高级面漆，合格证

各

1

份，检测报告各

1

份。

（9）内墙装饰：内墙腻子粉采用泉州市上佰佳涂料有限公司生产的“丽

琦”牌腻子粉，公共配套用房内墙、楼梯间墙面采用泉州市建田漆业有限公司

生产的内墙高级面漆。合格证各

1

份，检测报告各

1

份。

（10）电梯前室地面采用佛山市品瑞陶瓷有限公司生产的瓷质抛光砖，合

格证

1

份，检测报告

1

份。电梯门套采用福建省南安市坤鑫进口石材有限公司

生产的黑棕色板材。合格证各

1

份，检测报告各

1

份。

11

惠安县嘉惠片区

B

地块竣工验收监理质量评估报告 泉州市工程建设监理事务所

（11）墙体保温：外墙保温采用长泰祥和环保新型建材有限公司生产的

190

厚煤矸石烧结保温砖，有出厂合格证明书及检验报告，进场后经复试结果

均符合设计及规范要求；钢砼梁柱及剪力墙采用由泉州市捷能建材科技有限公

司生产的

AC

微晶无机保温砂浆，合格证

1

份，检测报告

1

份，进场复试报告

1

份，复试结果符合要求。

（12）建筑屋面保温层采用厦门万家宝节能材料有限公司生产的规格为

（450×450×50）mm

泡沫混凝土饰面隔热砖，合格证、检测报告各

1

份，进场

复验报告

1

份，复试结果符合要求。

4、施工试验报告及见证检测报告

2409

份，符合要求；

（1）结构砼、砂浆试块留置取样检验结果经评定，均符合要求。

主体抗渗砼试块

C30P6

共留置

8

组，地下室抗渗砼试块共留置

32

组，检

验结果均符合规范要求。

砂浆试块强度共留置

256

组，代表部位为地下室到十八层砖砌体，试块强

度经数理评定，符合施工规范要求。

（2）钢筋焊接取样检验情况：钢筋电渣压力焊试验报告

158

份；钢筋机

械连接试验报告

74

份；试验结果全部合格。

（3）墙体植筋拉拔试验报告

5

份。

5、隐蔽工程验收记录

1942

份，符合要求；

（1）地基验槽记录

63

份；

（2）人工挖孔桩钢筋隐蔽记录

730

份；

（3）地下室钢筋混凝土工程隐蔽记录102

份，地下防水工程隐蔽记录32

份；

（4）主体结构分部隐蔽记录

458

份；

（5）装修分部隐蔽记录

482

份；

（6）屋面分部隐蔽记录

75

份。

6、施工记录

2616

份，符合要求；

（1）人工挖孔桩施工记录

730

份；

（2）混凝土施工记录

766

份；

（3）混凝土开盘鉴定

766

份；

（4）预检工程检查记录

354

份。

7、预制构件、预拌混凝土合格证

766

份；

12

惠安县嘉惠片区

B

地块竣工验收监理质量评估报告 泉州市工程建设监理事务所

8、地基基础、主体结构检验及抽样检测资料

14

份，符合要求；

9、检验批、分项、分部（子分部）工程质量检验记录

4419

份，符合要求。

（二）建筑给排水分部：

1、图纸会审记录、设计变更

3

份，符合要求；

2、材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告

56

份，符合要求；

3、管道、设备强度、严密性试验记录

20

份，符合要求；

4、隐蔽工程验收记录

5

份，符合要求；

5、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

6

份，符合要求；

6、施工记录

1

份，符合要求；

7、检验批、分项、分部（子分部）工程质量检验记录

155

份，符合要求。

（三）建筑电气分部：

1、图纸会审记录、设计变更

3

份，符合要求；

2、材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告

30

份，符合要求；

3、设备调试记录

5

份，符合要求；

4、接地、绝缘电阻测试记录

110

份，符合要求；

5、隐蔽工程验收记录

366

份，符合要求；

6、施工记录

1

份，符合要求；

7、检验批、分项、分部（子分部）工程质量检验记录

1454

份，符合要求。

（四）通风与空调分部：

1、图纸会审、设计变更、洽商记录

1

份；

2、材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告

26

份，符合要求

3、制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录

10

份，符合要求

4、通风、空调系统调试记录

4

份，符合要求

5、检验批、分项分部工程质量验收记录

164

份，符合要求。

十四、安全和主要功能核查情况：

（一）建筑与结构分部：

1、屋面淋（蓄）水试验记录

60

份，无渗漏现象。

2、地下室防水效果检查记录

6

份，无渗漏现象。

3、有防水要求的地面蓄水试验记录

48

份，无渗漏现象。

4、有防水要求的外墙面淋水试验记录

8

份，无渗漏现象。

13

栋号

水准点

数量

观测点

数量

观测

次数

沉降累计

最大值

沉降累计

最小值

累计沉降差

观测结论

1#楼

2

13

24

17mm

14mm

3mm

符合要求

2#楼

3

1