旧房屋拆除合同协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME精选旧房屋拆除合同协议书1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同甲方：某某精选旧房屋拆除公司1.2合同乙方：某某房地产开发商1.3合同丙方：某某政府部门2.拆除房屋范围及面积2.1拆除房屋地址：某某市某某街道某某号2.2拆除房屋面积：共计平方米3.拆除工程期限3.1拆除工程开始日期：年月日3.2拆除工程结束日期：年月日4.拆除工程费用4.1拆除工程总价：人民币万元4.2拆除工程款项支付方式：4.2.1甲方在拆除工程开始前向乙方支付拆除工程总价的50%作为预付款4.2.2乙方在拆除工程结束后向甲方提供拆除工程总价的全额发票4.2.3甲方在拆除工程结束后向乙方支付拆除工程总价的剩余50%5.拆除工程质量要求5.1乙方应按照甲方的要求进行房屋拆除工作，确保拆除过程中的安全、环保和效率5.2乙方应遵守相关法律法规，确保拆除工程的合法性6.拆除工程保险6.1乙方应为自己和丙方在拆除工程过程中可能发生的意外伤害和损失购买相应的保险7.拆除工程变更7.1如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认8.违约责任8.1如乙方未能按照约定完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金为拆除工程总价的10%8.2如甲方未能按照约定支付拆除工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的每日千分之五9.争议解决9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼10.合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认11.保密条款11.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止12.合同的附件12.1拆除房屋平面图12.2拆除工程预算书12.3拆除工程保险单13.其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.签字盖章14.1甲方（某某精选旧房屋拆除公司）：14.2乙方（某某房地产开发商）：14.3丙方（某某政府部门）：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条拆除房屋范围及面积2.2拆除房屋面积：共计平方米第三条拆除工程期限3.1拆除工程开始日期：年月日3.2拆除工程结束日期：年月日第四条拆除工程费用4.1拆除工程总价：人民币万元4.2拆除工程款项支付方式：4.2.1甲方在拆除工程开始前向乙方支付拆除工程总价的50%作为预付款4.2.2乙方在拆除工程结束后向甲方提供拆除工程总价的全额发票4.2.3甲方在拆除工程结束后向乙方支付拆除工程总价的剩余50%第五条拆除工程质量要求5.1乙方应按照甲方的要求进行房屋拆除工作，确保拆除过程中的安全、环保和效率5.2乙方应遵守相关法律法规，确保拆除工程的合法性第六条拆除工程保险6.1乙方应为自己和丙方在拆除工程过程中可能发生的意外伤害和损失购买相应的保险第七条拆除工程变更7.1如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认第八条违约责任8.1如乙方未能按照约定完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金为拆除工程总价的10%8.2如甲方未能按照约定支付拆除工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的每日千分之五第九条争议解决9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认第十一条保密条款11.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十二条合同的附件12.1拆除房屋平面图12.2拆除工程预算书12.3拆除工程保险单第十三条其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条签字盖章14.1甲方（某某精选旧房屋拆除公司）：14.2乙方（某某房地产开发商）：14.3丙方（某某政府部门）：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、咨询方等，特此对合同内容进行补充和修正。第一条第三方定义及责任1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与或协助执行本合同的各方，包括但不限于中介方、监管方、咨询方等。1.2第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行相应的义务，并承担相应的责任。1.3第三方介入本合同的目的是为了协助甲方和乙方更好地履行合同义务，确保合同的顺利执行。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的补充协议。2.2第三方介入时，应向甲方和乙方提交相关的资质证明和身份证明，以证明其具备介入的资格和能力。2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的指示和本合同的条款，履行相应的义务，并承担相应的责任。第三条第三方的主要义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，提供专业服务，协助甲方和乙方履行合同义务。3.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，保证服务的质量和效果。3.3第三方应对其在合同执行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和机密信息予以保密，并遵守相关的保密协议。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担有限责任，除非故意或重大过失，否则不对甲方和乙方造成的损失承担赔偿责任。4.2第三方应对其员工的言行负责，如其员工在合同执行过程中造成甲方和乙方损失，由第三方承担相应的责任。4.3第三方应购买相应的保险，如责任保险、意外伤害保险等，以保障甲方和乙方的利益。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于彼此之间，第三方不对甲方和乙方之间的合同关系承担任何责任。5.2第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行相应的义务，并承担相应的责任，不由甲方和乙方承担。5.3甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得干预第三方独立行使合同权利和履行合同义务。第六条第三方介入后的合同变更和解除6.1如需变更或解除第三方介入的相关内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的执行，除非甲乙双方另有约定。第七条第三方违约责任7.1第三方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。7.2第三方因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1对于因第三方介入而产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。9.2本合同的变更或解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行确认。第十条签字盖章10.1甲方（某某精选旧房屋拆除公司）：10.2乙方（某某房地产开发商）：1003第三方（中介方/监管方/咨询方）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：拆除房屋平面图详细描述拆除地点的房屋布局、结构、面积等信息，用于指导拆除工程的进行。附件2：拆除工程预算书详细列出拆除工程的各项费用，包括人工费、材料费、设备费等，以及费用的计算依据和总价。附件3：拆除工程保险单第三方购买的保险单，证明其具备承担责任的能力，保障甲方和乙方的利益。附件4：第三方资质证明和身份证明第三方提供的资质证明文件，证明其具备介入本合同的资格和能力。附件5：第三方服务协议甲方、乙方与第三方签订的书面协议，明确第三方的服务内容、义务、责任等。附件6：保密协议第三方与甲方、乙方签订的保密协议，约定双方在合同执行过程中的商业秘密和机密信息的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未能按照约定支付拆除工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的每日千分之五。例如，如果甲方未能在约定的时间内支付拆除工程总价的一半，则视为违约，需向乙方支付相应的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未能按照约定完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金为拆除工程总价的10%。例如，如果乙方未能在约定的时间内完成拆除工程，则视为违约，需向甲方支付拆除工程总价的10%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未能按照约定提供服务或违反保密协议，应向甲方和/或乙方支付违约金或赔偿金。例如，如果第三方未能按照约定提供专业服务或泄露了甲乙方的商业秘密，则视为违约，需向甲方和/或乙方支付相应的违约金或赔偿金。4.甲方、乙方和第三方之间的其他违约行为及责任认定：如甲方、乙方和第三方在合同执行过程中发生其他违约行为，应根据合同条款和相关法律法规，协商确定违约责任和赔偿标准。例如，如果甲方未能履行合同约定的拆除房屋的义务，导致乙方无法按计划进行开发，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。全文完。精选旧房屋拆除合同协议书2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2旧房屋1.3拆除1.4拆除工程1.5工程进度1.6工程质量1.7合同金额1.8支付方式1.9违约责任1.10争议解决2.拆除工程的范围与内容2.1拆除范围2.2拆除内容2.3拆除要求3.工程进度与时间安排3.1工程启动时间3.2工程完成时间3.3工程进度报告4.工程质量与标准4.1质量要求4.2验收标准4.3质量保障措施5.合同金额与支付方式5.1合同金额5.2支付方式5.3支付时间6.合同的履行与监督6.1双方的权利与义务6.2合同履行监督7.违约责任与赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的附件12.1附件内容12.2附件效力13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的解释14.3合同的续签第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2旧房屋旧房屋指的是位于___________（地址），建筑总面积为___________平方米的建筑物。1.3拆除拆除是指将旧房屋的结构、设施、装饰等全部或部分拆除，使其达到无法居住或使用的状态。1.4拆除工程拆除工程包括对旧房屋进行安全评估、制定拆除方案、实施拆除作业、清理拆除现场等工作。1.5工程进度工程进度是指拆除工程从启动到完成的时间安排和阶段性成果。1.6工程质量工程质量是指拆除工程的安全性、合规性以及拆除效果。1.7合同金额合同金额为人民币____元整（大写：__________________________元整），根据实际拆除工程量进行调整。1.8支付方式甲方支付乙方合同金额的方式为____期支付，具体支付时间及金额如下：第一期支付：合同签订后____个工作日内，支付人民币____元整；第二期支付：拆除工程完成并通过验收后，支付人民币____元整；第三期支付：拆除工程清理完毕并通过验收后，支付人民币____元整。1.9违约责任违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，违约金为本合同金额的____%。1.10争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二条拆除工程的范围与内容2.1拆除范围乙方负责拆除旧房屋的全部结构、设施、装饰等，并将拆除现场清理干净。2.2拆除内容乙方负责拆除旧房屋的结构、设施、装饰等，包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、水电设施、卫浴设施、厨房设施等。2.3拆除要求乙方在拆除过程中应确保安全，避免对周边环境和其他建筑物造成损害。同时，应遵守相关法律法规，确保拆除工程的合规性。第八条合同的履行与监督8.1双方的权利与义务甲方应按照合同约定提供旧房屋，并配合乙方进行拆除工作。乙方应按照合同约定进行拆除工程，并保证工程质量和进度。8.2合同履行监督甲方有权对乙方拆除工程的过程和结果进行监督，并提出合理建议和意见。乙方应认真听取甲方的建议和意见，并及时改进。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2赔偿责任违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，违约金为本合同金额的____%。第十条争议解决方式10.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后____年。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件因不可抗力事件导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同不能履行，双方应协商解决。第十三条合同的附件13.1附件内容合同附件包括：拆除工程方案、拆除工程安全评估报告、拆除工程进度计划等。13.2附件效力附件与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1通知与送达双方通过电子邮件、快递等方式互相发送合同履行过程中的通知、文件等，均视为送达。14.2合同的解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。合同解释权归甲方所有。14.3合同的续签合同期满前____个月，双方可协商续签。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外的，具有独立法律地位、独立经济利益、独立承担责任的自然人、法人或其他组织。第三方介入包括但不限于：监管机构、评估机构、咨询机构、服务机构等。15.2第三方介入的界定第三方介入应在本合同约定的范围内进行，其介入行为不得违反相关法律法规，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。第三方介入的行为应得到甲方和乙方的书面同意，并应按照本合同约定的方式和程序进行。16.第三方介入的责任与义务16.1第三方介入的责任第三方介入应按照本合同约定的职责和权限，独立、客观、公正地履行介入职责。第三方介入应对其介入行为产生的后果承担法律责任。16.2第三方介入的义务第三方介入应遵守本合同的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密和个人信息。第三方介入还应按照本合同约定的时间和方式，向甲方和乙方提供介入报告。17.第三方介入的权利与利益17.1第三方介入的权利第三方介入有权根据本合同的约定，获得相应的介入费用和报酬。第三方介入还有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以确保介入工作的顺利进行。17.2第三方介入的利益第三方介入的利益应与甲方和乙方的利益相平衡，第三方介入的行为不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方介入应按照本合同约定的方式，公平、公正地处理介入事项。18.第三方介入的限定与责任限额18.1第三方介入的限定第三方介入的行为应限定在甲方和乙方约定的范围内，不得超出甲乙双方的授权和约定。第三方介入不得利用介入地位，谋取不正当利益。18.2第三方介入的责任限额第三方介入对甲方和乙方的损害赔偿责任，应以第三方介入的报酬为限。若第三方介入的行为给甲方和乙方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方介入报酬的总额。19.第三方介入的监督与考核19.1第三方介入的监督甲方和乙方应对第三方介入的行为进行监督，确保第三方介入按照本合同约定的职责和权限，独立、客观、公正地履行介入职责。19.2第三方介入的考核甲方和乙方应定期对第三方介入的工作进行考核，评估第三方介入的工作质量、效率和效果。考核结果作为支付第三方介入报酬和继续合作的依据。20.第三方介入的退出与替代20.1第三方介入的退出第三方介入在合同履行过程中，如有下列情形之一，甲方和乙方均有权要求第三方退出：（1）第三方介入严重违反本合同的约定；（2）第三方介入无法按照本合同约定的时间和方式完成介入工作；（3）第三方介入的行为损害甲方和乙方的合法权益。20.2第三方介入的替代甲方和乙方在要求第三方退出后，有权选择其他具备相应资质和能力的第三方替代。替代的第三方应按照本合同约定的方式和程序，继续履行介入职责。21.第三方介入的合同变更与解除21.1第三方介入的合同变更甲方和乙方如需变更第三方介入的合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意。合同变更应按照本合同约定的方式和程序进行。21.2第三方介入的合同解除甲方和乙方如需解除第三方介入的合同，应书面通知第三方。合同解除后，第三方应按照本合同约定的方式和程序，完成后续工作，并办理相关手续。22.第三方介入的合同转让与继承22.1第三方介入的合同转让未经甲方和乙方书面同意，第三方不得将本合同的权利和义务转让给其他自然人、法人或其他组织。22.2第三方介入的合同继承第三方介入的合同在本合同有效期内，如第三方发生继承事项，本合同的权利和义务由继承人继承。甲方和乙方有权要求继承人继续履行本合同。23.第三方介入的违约责任与赔偿23.1第三方介入的违约行为第三方介入如违反本合同的约定，应承担违约责任。23.2第三方介入的赔偿责任第三方介入的赔偿责任应限于其报酬范围内。若第三方介入的违约行为给甲方和乙方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆除工程方案详细描述拆除工程的计划、步骤、方法和要求，包括拆除顺序、安全措施、环境保护措施等。附件二：拆除工程安全评估报告提供专业机构出具的拆除工程安全评估报告，评估拆除工程的安全性和风险。附件三：拆除工程进度计划明确拆除工程的起始日期、结束日期以及各个阶段的完成时间。附件四：拆除工程质量要求与标准详细列出拆除工程的质量要求，包括结构、设施、装饰等方面的标准。附件五：拆除工程合同金额明细表详细列出合同金额的构成，包括工程费用、材料费用、人工费用等。附件六：支付方式与时间安