消防服务采购合同

防服采合甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等互利、诚实信用的基础上，就甲方消防服务项目事宜，协商一致，签订本合同。一服述本项目招标主要内容包含公司消防与安防监控值班、消防巡查、消防监护、治安消防应急处置、重大活动中消防安全防护等服务工作。二服则期（一）双方合作是在遵守相关法律法规和遵循互惠互利、平等诚信、合作共赢的基础上，就消防服务招标项目合作达成合作意向。（二）服务期限：自

年

月

日至

年月

日，合同期限年（含个月试用期）,一年服务期满后，甲方对乙方服务进行全面综合考核，考核合格后可继续履行，考核不合格，甲方有权解除或终止本合同。三服容方）作1.建立防火责任制，定期深入责任区进行防火检查，参与消除火灾隐患，建立防火档案。1/11

2.负责消防车辆、消防设备、工具的日常维护工作。3.负责消防安防监控室相关监控设备、工器具的日常维护工作。4.下发隐患整改通知单，改为形成检查结果清单，报上级管理部门，并积极参与整改。5.负责每周对甲方办公、生活及生产区域内的消防设施、设备进行检查，并根据检查结果下发整改通知单，发现异常及时上报相关部门。6.定期向公司领导和消防监督部门汇报工作，听从消防监督部门的指挥和调度。向公司领导和相关部门提出改进消防工作的意见和建议。7.进行常规的消防业务训练，提高灭火能力。8.对本单位重点部位制定灭火战斗方案，并定期组织演习，保证每年消防应急演练不少于2次。9.实行小时执勤制度，非休假期间，消防人员必须保证24小基地在岗备勤。参照公安消防部队执勤训练有关规定并结合企业实际，制定专职消防队执勤制度、训练大纲等。根据本单位实际情况，制定完善灭火救援预案和应急处置规程，组织开展业务训练和实战演练，加强与公安消防部门联勤联训，提高灭火救援能力。10.配合建立消防调度指挥体系。公司与示范区当地公安消防部门建立灭火救援联动处置机制，在扑救火灾时接受公安消防部门的统一调动和组织指挥。11.定期向公司相关安全部门及分管领导汇报工作，听从公司及消防监督部门的指挥和调度。2/11

12.出现应急情况时，第一时间做出应急响应，并在现场指挥人员的指挥下开展消防应急救援工作。发生火情时，第一时间组织人员赶赴现场，并按照相关程序进行灭火作业。13.在公司内部开展消防宣传活动，普及消防常识，推动消防安全制度的贯彻落实，并负责训练义务消防队。）防务标1.准1.1服装配备要求消防人员应按规定统一着装（服装由乙方提供）、佩带胸牌，适当修饰，仪容仪表整洁端庄，上岗前要精神饱满，装备佩带齐全。配备春夏装、秋装、冬装2套，执勤棉大衣，日常训练服、训练鞋雨衣等均需按要求配备。消防人员服装、生活用品配备面料及质量需满足甲方要求。1.2消防人员应使用文明规范用语，严禁使用“令”“求”禁忌语。1.3甲方工作人员、客户和访客需要帮助时消防人员应主动及时提供相关服务。1.4遇有突发事件，应按各类应急预案作出反应，果断进行适当处置，及时报告上级，并做好记录。3/11

2.控室务标2.1消防安防监控系统全天小时开通运行，实行专人监控值班、定点监控录像服务，对办公楼、生活楼消防监控报警信号进行及时有效处置，对安防可疑情况进行跟踪监视和同步录像，并将录像资料保存到计算机中。2.2监控录像资料原则要求至少保存个月以上，有特殊情况经审批后立即导出数据并专门保存，无特殊情况未经允许，不得随意查阅、调取、更改、删除原有资料。）安人员要职1.消防及安防监控人员要严格遵守甲方制定的规章制度，忠于职守，积极做好“火、灭火、监控、应急救援”工作。2.坚持文明执勤，礼貌待人，仪表仪容整洁。值班时不准擅离岗位及进行其他与工作无关的事。处理问题时要讲原则，态度和气，不急不躁，以理服人，遇到突发事情的时候，应及时向甲方及主管部门汇报。3.每日认真填写消防安全及安防监控相关工作记录和表单记录，在甲方及乙方或消防部门需要时及时提供。4.必须牢记火警和直属上级领导的电话号码，以备急用。5.维护正常消防秩序，搞好消防安全防范，对责任区范围内出现的突发消防安全事件应积极进行处理。对已经发生的消防安全事件或火灾等事故，及时采取应急措施并报火警，同时向甲方报告。若发现火灾安全隐患，应当立即上报主管部门领导并提供改善意见建议。6.积极配合安保人员对公司及围墙外界各区域进行实时监控巡查。4/11

7.保障消防与安防监控设备正常运行，妥善保存监控录制资料。8.完成甲方管理部门安排的其他工作。四人质求1.派遣消防人员不少于人，其中消防安防监控员不少于人（其中女性不多于3人）。2.消防人员必须从事专职消防员、消防安防监控室操作人员等相关职业，具有2年以上工作经验；消防安防监控员必须持有建（构）筑物消防员五级（及五级以上）证书。3.年龄至岁，特别优秀者年龄可适当放宽至周岁，比例不得超总人数的，初中以上学历，3名消防车司机需具有B2（及B2上）驾驶证。4.体型中等，五官端正，智力正常，身体和心理健康。5.品行端正，作风正派，无违法犯罪的经历。6.遵纪守法观念强，能严格执行国家法律法规，自觉遵守甲乙双方制定的各项管理制度。7.熟悉消防服务工作流程和服务业的基本礼仪，具备基础的沟通能力，能独立完成岗位本职工作。8.熟悉消防岗位的应急处置流程，并能够根据预案进行应急处置。9.自愿从事消防救灾工作，服从命令，听从指挥，能够适应军事化管理。10.具有一定的表达、学习、分析判断能力，具有一定的计算机操作技能。5/11

五双权和）权务1.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、监管机构的规定和行业自律规范及市场规则，确保服务水平符合要求；甲方有权根据自身安全管理需要设计相应的考核指标体系，对乙方消防人员的服务工作进行监督、检查和具体指导，有权要求乙方调换不适合在甲方工作的消防人员。2.甲方负责消防人员日常管理，负责签署每月质量报告，处理日常事务，并协助乙方处理运营中出现的问题。3、甲方对乙方消防人员在工作中的违法、违规、违章行为进行制止，并按相应规定进行处理或责任追究。4.甲方应为乙方消防人员提供值班室、休息室和执勤所需的装备及通讯技术设备等。5.甲方有责任及时、认真研究解决乙方提出的安全问题，采取必要的改进和防范措施。6.甲方有义务教育其员工尊重消防人员，对消防人员履行职责的行为予以支持、配合，尊重和保障保安员的合法权益。7.甲方负责处理消防人员在工作中与甲方人员及进入消防区域的外来人员发生的争议。6/11

）权务1.乙方承诺遵守国家法律法规、监管机构的规定和行业自律规范及市场规则，并遵守甲方相关制度规定，不得损害甲方的合法权益。乙方保证为甲方派遣足够岗位数量和资质的消防人员，以确保服务工作顺利进行。2.乙方应完全、严格按照投标文件分项报价表的工资额按月足额支付给乙方工作人员，乙方必须建立本项目的工资专用账户，甲方将不定期进行检查。如乙方未能按照约定足额支付工资，甲方有权在下次费用支付时扣除差额的150%作为违约金。3.乙方应向甲方提供人员上岗证、体检表、人员登记表、资格证书。乙方变更人员时，需经甲方同意，并做好交接工作后方可变更。4.乙方负责消防人员的勤务指挥、人员调整和休假安排。乙方消防人员应在甲方的领导下具体实施本合同规定的工作目标和内容。5.乙方负责消防人员的薪酬发放及有关福利待遇，并足额、及时向其消防人员发放薪酬及劳保福利，由此所导致引发的纠纷由乙方承担。6.乙方应对消防服务范围内的不安全隐患每周及时向甲方书面提出改进意见和建议，因乙方原因没有及时将安全隐患上报给甲方，造成的损失由乙方承担。7.乙方需为消防人员购买商业保险。8.乙方负责消防人员的思想教育、业务培训等日常管理，定期向甲方代表报告工作情况。7/11

9.乙方保证所派消防人员具备任职岗位职业资格，保证遵守并执行甲方安全及消防等各项规章制度。10.乙方应及时配合甲方调换不适合在甲方工作的消防人员。11.乙方消防人员在工作中使用的甲方物品若出现损坏、丢失等，乙方应照价赔偿。12.乙方应加强对消防人员的岗位培训和管理，保持队伍的稳定性，员工因故离开少于2人，一个工作日补齐，离开多于2，一个半工作日补齐确保安全、优质高效的服务。13.乙方消防人员应严格遵守各项管理规定和安全要求，否则，由此引发的一切安全事故及安全责任由乙方承担。乙方消防人员因工或非因工发生的人身伤、残、亡以及因工对第三方造成人身伤害或财产损失的，由乙方负责处理，不涉及甲方任何责任。14.乙方消防人员工作期间住宿可由甲方提供，就餐在甲方职工食堂，乙方需按照元/人/天的标准承担相应费用。六合款支（一）合同价款暂定为

元人民币（小写），大写，此合同价款由甲乙双方共同确认后，作为本合同的最终结算金额。（二）合同价款包含但不限于为服务本项目提供服务的消防人员的工资、福利、社保费、服装费、被褥费、劳动保护用品费、员工培训费等。（三）税费：本合同价款含税，如遇国家增值税税率调整，不含税金额保持不变，税额随税率调整支付。8/11

（四）合同价款通过银行转账方式，采取分期支付。（五）乙方每季度服务完成后，甲方对服务情况进行考核，确定实际支付金额，待乙方向甲方提供等额增值税专用发票后，甲方据此支付季度款项。（六）乙方应对其指定的付款账户信息的真实性、安全性、准确性负责。七违任（一）乙方未按合同约定提供消防服务，应支付合同价款3%违约金给甲方且应赔偿因此给甲方造成的所有损失。（二）乙方派遣的消防人员不符合合同人员资质要求，应支付合同价款5%的违约金给甲方且应赔偿因此给甲方造成的所有损失。（三）乙方未按照合同约定调换或补足人员，或调换后仍不符合合同约定的，甲方有权单方面解除合同，乙方应当支付甲方本合同价款的10%违约金。（四）甲方按期支付乙方服务费，在甲方没有违约的情况下，乙方服务人员撤离，乙方向甲方支付合同金额的的违约金另外应赔偿因此给甲方造成的所有损失。（五）甲方要求乙方限期整改，逾期未整改并给甲方造成经济损失的，乙方应给予赔偿，甲方有权终止合同。（六）任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付合同价款3%违约金，造成损失的应承担赔偿责任。9/11

（七）任何一方不履行其他合同义务或履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施并者赔偿损失等违约责任，并按合同价款3%付违约金。（八）如因乙方人员原因造成甲方财产损失的，则所有的赔偿责任及其他民事、刑事责任，全部由乙方承担。（九）甲方每季度末对乙方服务进行考核，按满分100分计，考核分数等于大于分，考核合格；小于90分，考核不合格，扣当季度服务费用的2%5%。八合变、、止订（一）甲乙双方经协商可以书面变更本合同，并签订补充协议。（二）合同期内遇国家法规政策或省重大政策变化，甲乙双方可以协商调整服务费价格。（三）甲乙双方任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况