DB11T 382-2017建设工程监理规程

Codeofconstructionprojectmanagement2017－06－29发布2017－10－01实施北京市质量技术监督局联合发布北京市地方标准Codeofconstructionprojectmanagement京市建设监理协会房工程建设监理公司：北京市质量技术监督局2017北京1前言本规程是根据北京市质量技术监督局《2013年北京市地方标准制修订项目计划的通知》(京质监标发[2013]136号)，由北京市建设监理协会、北京资料性附录。解释工作。司2司司司站：李伟张元勃田成钢丁胜魏吉祥于扬张显来冉建华赵秋华高玉亭徐秀初刘伯儒李孟杨丽萍建国邓涛3 3.1一般规定 53.2项目监理机构 63.3监理人员职责 73.4监理规划 103.5监理实施细则 11 4.1一般规定 134.2施工前质量控制 13 4.4施工过程质量控制 174.5竣工验收质量控制 20 5.1一般规定 225.2工程进度控制 225.3工程造价控制 24 6.1一般规定 26 7.1一般规定 367.2合同管理 367.3信息管理 4147.4组织协调 44 8.1一般规定 458.2管理职责 458.3检查与考核 46 9.1一般规定 489.2工程勘察设计阶段服务 489.3工程保修阶段服务 50 附录C监理文件资料组卷规则 104 5Contens 2Terms 23Initiationofprojectmanagement 53.1GeneralRequirements 5 3.3SupervisorObligations 73.4SupervisionPlanning 103.5DetailedRulesforprojectmanagement 114ProjectQualityControl 314.1GeneralRequirements 314.2ControllingforPre-ConstructionQuality 13ControllingforMaterialsConstructionAccessories 4.5ControllingforFinalAcceptanceQuality 025ProjectProgressandInvestmentandControl 22 llingforConstructionSchedule ollingforConstructionCost 6SafetyConstructionAdministration 626.1GeneralRequirements 62 6.3ContentofSafetySchemereview 926.4ContentofSecuritycheck 31ontentofDivisionalWorkSubdivisional 7ContractsAdministration,InformationsAdministration, 7.1GeneralRequirements 63 7.3InformationsAdministration 417.4Organization&Coordination 4468ManagementofSupervisionUnittoDepartmentofProjectSupervision 458.1GeneralRequirements 458.2ManagementResponsibilities 45 9RelatedServices 849.1GeneralRequirements 84 10ClosureofSupervision 15AppendixAFlowchartofMainSupervision 52AppendixBTheTableTypesUsedbySupervision 67AppendixCRulesofSupervisionDataSetVolume 410n ExplanationgofWordinginThisCode 211NormativeStandards 311 11总则程建设工程监理与相据:程项目文件和勘察设计文件。、建设工程施工合同及其他合同文件。1.0.4工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监1.0.6建设工程监理与相关服务活动，除应符合本规程外，尚应符22术语建设工程监理constructionprojectmanagement产管理法定职责的服务活动。关服务relatedservices项目监理机构departmentofprojectmanagement场负责履行建设工程监理合总监理工程师chiefprojectmanagementengineer总监理工程师代表representativeofchiefprojectmanagementengineer合格证书的人员。ineer3理员sitesupervisor学历)并经过监理业务培训具有培训合格证书的人员。监理规划projectmanagementplanning项目监理机构全面开展建设工程监理工作的指导性文件。巡视patrolinspecting旁站keyworkssupervising键工序的施工质量进行的行检验paralleltesting检测试验活动。证取样samplingwitness样、送检工作的监督活动。工程计量engineeringmeasuring进行的核验。工程延期constructiondurationextension期延误delayofconstructionperiod监理日志dailyrecordofprojectmanagement项目监理机构每日对建设工程监理工作及施工主要进展情况所做4监理月报monthlyreportofprojectmanagement项目监理机构每月向建设单位提交的建设工程监理工作及建设53监理工作启动3.1一般规定、服务期限和酬金等相关条款。3.1.2工程开工前，建设单位应将工程监理单位的名称，监理的范要的检测工具和仪器设备。3.1.4项目监理机构应熟悉建设工程监理合同及建设工程施工合3.1.6工程开工前，项目监理机构应参加由建设单位主持的第一次3.1.7项目监理机构应参加建设单位主持的设计交底和图纸会审。。3.1.8项目监理机构应向施工单位进行监理交底，明确相关合同约63.1.9项目监理机构应审核施工单位报审的施工组织设计文件，核3.2项目监理机构3.2.1工程监理单位应根据建设工程监理合同的约定以及工程特项目监理机构。3.2.2项目监理机构的监理人员应由总监理工程师、专业监理工程代表。3.2.3工程监理单位应及时将项目监理机构的组织形式、人员构成3.2.4在实施监理过程中，主要监理人员宜保持稳定。工程监理单3.2.5一名注册监理工程师宜担任一项建设工程监理合同的总监理7他项目的总监理工程师。3.3监理人员职责理工程师应履行下列职责：3根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员施工组织设计、施工方案和专项施工方案。8组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运9组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织量评估报告，参与工程竣工验收。83.3.2总监理工程师代表应按总监理工程师的授权，行使总监理工。委托总监理工程师代表：程进展及监理工作情况调配监理人员。发工程开工令、暂停令和复工令。工程款支付证书，组织审核竣工结算。9审查施工单位的竣工申请和工程竣工报告，组织工程竣工预量评估报告，参与工程竣工验收。工程师应履行下列职责：2审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工包单位资格。4指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监施工质量和安全文明施工情况。的质量问题和安全事故隐患。9员应履行下列职责：1根据分工或指派，参与巡视检查现场施工质量和安全文明施的要求，实施旁站，填写并签署旁站记录。4检查施工单位投入工程项目的人力、主要设备的使用及运行工结果。7发现施工作业中的质量和安全问题及时指出，并向专业监理理工程师应在下列文件资料中签署意见：、工程暂停令、工程复工令。竣工报告、单位工程质量评估报告、监理工作总结。签署的其他工程资料。3.3.6总监理工程师代表可以在总监理工程师授权范围内的文件资签署意见。业监理工程师应在下列文件资料中签署意见：。专业监理工程师应签署的其他工程资料。在下列资料中签署意见：记录。录。项目监理机构明确的其他应签署的工程资料。3.4监理规划3.4.1监理规划应在签订建设工程监理合同及收到建设工程施工合的编制应符合下列要求：3.4.3监理规划应经总监理工程师签字后由工程监理单位技术负责一般包括下列主要内容：4项目监理组织机构、人员配备及进退场计划、监理人员岗位监理工作制度。9安全生产管理的监理工作。3.4.5在实施建设工程监理过程中，实际情况或条件发生变化而需3.5监理实施细则3.5.1对技术复杂、专业性较强、危险性较大的分部分项工程，项3.5.2监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编监理实施细则的依据包括下列主要内容：、施工方案和专项施工方案。施细则应包括下列主要内容：。3.5.5在监理工作实施过程中，监理实施细则应根据实际情况进行4工程质量控制4.1一般规定过4.1.2项目监理机构应根据工程特点、参建各方情况、工程设计文质量控制进行风险分析，确定工程质量控制的难点和重点并制定对4.1.3项目监理机构应对用于工程的材料、构配件和设备进行进场4.1.4项目监理机构应对施工质量进行检查验收，其质量必须符合。4.1.5项目监理机构应及时审查、签认工程质量控制资料。工程质4.2施工前质量控制4.2.1监理人员应熟悉工程设计文件、相关技术标准及规范、相关工组织设计/(专项)施工方案报审表》后报建设单位。4.2.3分包工程开工前，项目监理机构应审核施工单位报送的《分可文件。。中标通知书。分包单位项目负责人的授权书。特种作业人员的资格。4.2.4总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报审的施工方案，对符合要求的签认《施工组织设计/(专项)施工方案报审列基本内容：4.2.5总监理工程师应组织专业监理工程师审核施工单位制定的分4.2.6总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的新监理机构提出检查要求的重要工序，应编制检查计划，4.2.8项目监理机构应审查施工单位的检测试验计划，编制见证计4.2.9项目监理机构应根据工程特点、监理工作需要和施工单位报括下列内容：门对试验设备出具的计量检定证明。理制度及其执行情况。试验人员资格证书。4.2.11专业监理工程师应审查施工单位定期提交的对工程质量有查和检定报告。证书。2施工平面控制网，高程控制网和临时水准点的测量成果及控3专业监理工程师应对施工单位在施工过程中报送的施工测果进行查验。4.3材料、构配件和设备质量控制4.3.1项目监理机构应审查施工组织设计中的材料采购及供应计4.3.2项目监理机构应对预拌混凝土生产单位的资质和生产能力进4.3.3项目监理机构应对装配式建筑专业预制构件生产单位的产品4.3.4项目监理机构应对成型钢筋加工单位的产品质量保证能力和4.3.7项目监理机构应审查施工单位报送的材料、构配件和设备质4.3.8项目监理机构应按有关规定对材料、构配件和设备进行见证4.3.9项目监理机构应按规定填写《见证人告知书》，并按见证计，并进行见证和记录。4.4施工过程质量控制4.4.1项目监理机构应检查施工单位现场的质量管理体系的运行情4.4.2项目监理机构应对工程施工过程进行巡视，具体巡视时间和况确定，并应纳入监理实施细则。：1施工单位是否按工程设计文件、工程建设标准和批准的施工程材料、构配件和设备是否合格。3施工质量管理人员是否到位履职，质量管理制度、措施是否特种作业人员是否持证上岗。施工的成品、半成品是否存在质量问题。4.4.3项目监理机构应按照监理规划中的旁站方案安排监理人员对理责任。对下列涉及结构安全和重要功能的关键部位和关键工序应实施始阶段。作班的第一车预拌混凝土卸料、入泵。的第一车预拌混凝土的稠度测试。每个工作班的第一个混凝土构件的浇筑。工程的第一个厕浴间防水层施工及其蓄水试验。4.4.4项目监理机构应根据有关规定和建设工程监理合同约定对工程监理合同的约定确定，并纳入监理实施细则。任。要求：钢筋机械连接，应对螺纹接头拧紧力矩进行抽样钢筋至少检验5个接头，应均匀分布。填写3承重结构的钢筋焊接连接，应对焊缝的尺寸外观质量等项目4采用砌体结构的住宅工程，应对承重墙体(柱)的砂浆饱满监理工程师应在施工单位自检合格并接到报验申请后，行重新检验。4.4.6专业监理工程师应在施工单位自检合格后，会同施工单位对分项工程质量验收记录。4.4.7总监理工程师应在分部(子分部)工程完成、施工单位自检织相关人员对分部(子分部)工程进行验收，验收合格后签认分部(子4.4.8项目监理机构发现施工存在质量问题或施工不当造成工程质提出复查意见。4.4.9对需要返工处理或加固补强的质量缺陷，项目监理机构应要对处理结果进行验收。求施工单位报送质量事故调查报告和经设计等相关单位认可的处理理归档。4.5竣工验收质量控制4.5.1总监理工程师应在单位工程施工完毕、施工单位自检合格、1组织监理人员对竣工资料(包括分包单位的竣工资料)进行理工程师和施工单位共同对工程实体进行验收。。4.5.2工程竣工预验收合格后，项目监理机构应编写工程质量评估.5.3工程质量评估报告主要包括下列内容：量验收及工程竣工预验收情况。4工程质量事故及处理情况。工程质量控制资料核查情况。结论。4.5.4项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收。对验收中收相关记录中签署意见。5工程进度和造价控制5.1一般规定5.1.1项目监理机构应以建设工程施工合同工期为工程进度控制总计划目标协调一致。5.1.2项目监理机构应以建设工程施工合同中所约定的合同价款和5.2工程进度控制5.2.1项目监理机构应审查施工单位报审的施工总进度计划和阶段下列基本内容：分批动用的需要，阶段性施工进度计划应满足总进度计划目标的要应符合施工工艺的要求。4施工人员和施工机械的配置、工程材料的供应计划应满足施1依据施工总进度计划，对施工单位实际进度进行跟踪监督检2按月(周)检查实际进度，并与计划进度进行比较分析，发3在监理月报中向建设单位报告工程实际进展情况，比较分析误风险。4对由建设单位原因可能导致的工程延期及其相关费用索赔的.3项目监理机构可采取下列方法对施工进度偏差进行纠正：1发现工程进度偏离计划时，总监理工程师应组织监理人员分2在监理月报中向建设单位报告工程进度和所采取的纠正偏离3由于施工单位原因造成工期延误，在项目监理机构签发《监程5.3工程造价控制5.3.1项目监理机构可依据建设工程施工合同、工程设计文件，对5.3.2项目监理机构应从造价、项目的功能要求、质量和工期等方5.3.3项目监理机构应对工程合同价中约定允许调整的材料、构配5.3.4除非建设工程施工合同另有约定，项目监理机构应依据建设位报告。存影像资料。.6项目监理机构应按下列程序进行工程款支付审核：工程量和支付金额进行复核，确定实际完成的工程量及应支付的金3变更款和索赔款支付：施工单位按合同约定填报《工程变更构应依据建设工程施工合同约定对施工单位申报的工程变更的工程。4竣工结算款支付：专业监理工程师应对施工单位提交的竣工6安全生产管理的监理工作9.1一般规定据相关法律法规、工程建设强制性标准，。9.1.2工程监理单位应建立安全生产管理的监理管理体系。工程监理单位的相关负责人应对本单位所承接监理项目安全生产管理的监业培训。9.1.4项目监理机构对施工单位安全生产管理的监督检查，不替代理工作。9.1.g工程监理单位相关负责人、总监理工程师、专业监理工程师安全生产管理监理工作的文件编制应符合下列要求：1监理规划中应包含安全生产管理的监理工作内容、方法和措2对危险性较大分部分项工程，项目监理机构应编制监理实施3监理实施细则应针对施工单位编制的专项施工方案和现场实的要求。6.1.7对超过一定规模的危险性较大分部分项工程，项目监理机构专家论证。6.1.8项目监理机构应督促检查安全文明施工费的专款专用落实情6.1.9施工安全生产管理的监理资料应符合《建设工程施工现场安6.2项目监理机构安全生产管理的监理职责6.2.1项目监理机构应建立健全安全生产管理的监理岗位责任制。理工程师应履行下列安全生产管理的监理工作职责：责。理机构的安全生产管理的监理人员，明确其工作划中的安全生产管理的监理部分，审批安全审批施工组织设计和专项施工方案，组织审查和批准施工单项目生产安全事故应急预案。场起重机械拆装报审表》和《施工现场起重机、文明施工措施费用支付证书。及安全生产管理的监理的《工程暂停令》和《监理报检查安全生产管理的监理工作落实情况。工程师代表应根据总监理工程师的授权，行使总监理委托总监理工程师代表：理规划中的安全生产管理的监理部分，审批监理职或兼职负责安全生产管理的监理人员应履行下列岗位职及监理实施全生产管理的组织机构，查验安全生产管理特种作业人员岗位资格证书。审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案。查施工单位安全培训教育记录和安全技术措施的交底情制定的安全生产责任制度、安全检查制度和事小型机械设备的进场验收手续，签署相应表格。对施工现场进行安全巡视检查，填写监理日志；发现问题及的监理容。6.2.5专业监理工程师应履行下列安全生产管理的监理工作职责：性较大的分部分项工程的专项施工方案。检查本专业施工安全状况，发现问题向负责安全生产管理的程师报告。参加本专业安全防护设施检查、验收并在相应表格上签署意6.3安全生产管理的监理审查内容及程序位应在施工前向项目监理机构报送施工组织设计/(专性较大的分部分项工程专项施工方案等的送项目监理机构。施和安全防护措施的内容是否符合工程建设强制是否正确识别并列明危险性较大分部分项工程，并按照相关是否有季节性施工对安全生产管理影响的相关内容。生产安全事故应急预案。目监理机构应审查危险性较大分部分项工程专项施工方危险性较大分部分项工程专项施工方案是否专项施工方案是否根据专家论证意见进行了完善。起重机械安装和拆除应履行下列报审验收程序：。理机构应对施工单位报送的除起重机械以外的其它施署意见。理机构应对落地式脚手架、工具式脚手架、钢管扣件，并签署意见。安全防护、文明施工措施项目费用的报审程序：护、文明施核施工单位提出的预付款在施工过程中落实安全防护、文明施工措施，并6.4安全生产管理的监理检查内容及程序位的安全生产许可证，检查施工管理协议签订情况。位现场安全生产管理体系：管理目标应施工安全生产责任制度、安全检查制度、应急响等。责人的执业资格证书和安全生产考核合格证特种作业人员岗位资格证书应有效。施工单位现场安全生产管理体系运行情况，并记入监理场作业人员的安全教育培训记录。技术人员对作业人员进行安全技术交底的记录。录抽查现场特种作业人员的持证上岗情况。理机构应对施工现场安全管理情况进行巡视，主要内职安全管理人员到岗情况。人员是否持证上岗。监理机构对施工单位起重机械管理的监理工作主要内容卸专项施工械安装、拆卸前，核查安装、拆卸单位的企业资施工起重机械使用过程中，应抽查特种作业人员持证上岗情塔式起重设备进行顶升作业时，应核查是否符合专项施工方理机构应按照监理规划、监理实施细则的要求，对下料及实体进行检查：撑体系。理机构应对临时用电、临时消防等安全设施的验收资理机构在施工安全生产管理的监理工作中，发现存在规程附录B中B.1.5的要求。6.5危险性较大分部分项工程的监理工作内容及要求较大分部分项工程施工前安全生产管理的监理工作内2审查施工单位编制的危险性较大分部分项工程专项施工方案督促施工单位按照论证报告要求修改完善编制危险性较大分部分项工程的监理实施细则，明确危险性理。理机构对危险性较大分部分项工程实施过程中的监理查，并记录检查情况。方可进入下一道工序。严格按照经审批的专项施工方案组织施审批或论证。理机构对超过一定规模的危险性较大分部分项工程实符合下列要求：检验、隐蔽案落实监测工作。程及支撑体系，项目监理机构应在安装前对所用对于脚手架工程，项目监理机构应检查专项施工方案的落实7合同管理、信息管理与组织协调7.1一般规定位和施工单位签订的建设工程施工合同文件进行建设工程施工合同7.1.2建设工程监理及相关服务应实施信息化管理。项目监理机构为方的关系。7.2合同管理7.2.1项目监理机构对工程变更的处理应符合下列规定：位提出的涉及工程设计文件修改的工程变更，项目设单位转交设计单位确认。2建设单位提出的工程变更，由建设单位交设计单位确认，并3设计单位提出的工程变更，项目监理机构可提出意见，由建4项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工7.2.2施工单位提出工程变更，当涉及费用和工期变化时，应符合1施工单位应向项目监理机构报审工程变更，并对涉及费用及理机构对工程变更费用及工期影响作出评估。3项目监理机构组织建设单位、施工单位共同协商确定工程变时，会签工程变更文件。建设单位与施工单位未能就工程变更费用达成协议时，项目：5建筑材料、设备及构配件未经验收或验收不合格擅自用于工的范围。2签发《工程暂停令》应事先征得建设单位同意；在紧急情况7.2.5因施工单位原因暂停施工的，项目监理机构应及时检查施工7.2.6当暂停施工原因消除，具备复工条件需要复工时应符合下列1施工单位提出复工申请的，项目监理机构应审查施工单位报7.2.7项目监理机构应在监理日志中详细记录暂停施工后的相关情机构对工程延期的处理应符合下列程序：1当施工单位提出工程延期要求符合建设工程施工合同约定2当影响工期事件具有持续性时，项目监理机构应对施工单位3当影响工期事件结束后，项目监理机构应对施工单位提交的4项目监理机构在批准工程临时、最终延期前，应与建设单位5施工单位因工程延期提出费用索赔时，应按建设工程施工合延期应同时满足下列条件：限内。2因非施工单位原因造成施工进度滞后影响到建设工程施工合1施工单位应在建设工程施工合同约定期限内提交书面费用索理机构应及时收集与索赔有关的资料。3项目监理机构应受理施工单位在建设工程施工合同约定的期进一步提交详细资料时，应在建设工程施工合同约定的期限内发出通6建设单位和施工单位未能协商一致时，应按建设工程施工合用索赔。2索赔事件是因非施工单位原因造成，且符合建设工程施工合单位直接经济损失。7.2.15项目监理机构处理建设工程施工合同争议时应进行下列工合同争议双方进行协商。案后，由总监理工程师进行协调。4当双方未能达成一致时，总监理工程师应独立、公平地提出构应按建设工程施工合同约定与建设单位和施工单位按下列要求协：2施工单位已按批准的采购计划订购工程材料、设备、构配件设备至原基地或其他目的地的合理费用。施工单位人员的合理遣返费用。施工单位合理的利润补偿。施工合同约定的建设单位应支付的违约金。位款项的证明：1施工单位已按建设工程施工合同约定实际完成的工作应得款3对已完工程进行检查和验收、移交工程资料、修复已完工程建设工程施工合同约定的施工单位应支付的违约金。7.2.20因非建设单位、施工单位原因导致建设工程施工合同解除7.3信息管理7.3.1项目监理机构的信息管理包括对于建设单位提供的文件资料位提供的文件资料主要包括下列内容：设计文件。3地上、地下管线及建(构)筑物资料。建设工程竣工结算资料。其它应提供的资料。报审报验的施工资料主要包括下列内容：位资质报审资料。成果报验资料。施工进度计划报审资料，工程开复工及工程延期资料。工程材料、设备、构配件报验资料。检查报验资料及工程有关验收资料。工程变更、费用索赔资料。款报审资料。施工现场安全报审资料。位形成的监理文件资料主要包括下列内容：监理实施细则、监理月报、监理会议纪要。4监理日志、旁站记录、见证取样资料、监理文件资料台帐和工程款支付证书，安全防护、文明措施费用支付证书。生产安全事故处理资料。监理工作总结等。月报主要包括下列内容：作情况。在的问题及处理情况。下月监理工作重点。志应主要包括下列内容：展情况。质量安全检查等情况。当日存在的问题及处理情况。结主要包括下列内容：机构。合同履行情况。监理工作成效。理工作中发现的问题及其处理情况。7.3.8工程资料按载体不同分为纸质资料和数字化资料。工程资料形成的施工记录等资料宜采用数字化载体。4由城建档案馆归档的资料，其载体形式应符合档案管理相关理文件资料。7.4组织协调合同相关方的关系。7.4.2项目监理机构应定期组织召开监理例会。监理例会应由总监单位会签后发放。会的内容应包括下列主要内容：1项目监理机构通报上次例会议决事项完成情况，以及发现的2施工单位汇报质量、安全、进度等情况，对存在的问题进行需要解决处理的问题，并提出要求。7.4.4项目监理机构应根据工程实际需要召开专题会议，协调解决7.4.5项目监理机构应根据监理工作需要，对于需要留存文字记录8监理单位及对项目监理机构的管理8.1一般规定8.1.1工程监理单位应当建立与监理业务范围和经营规模相适应的。项目监理机构。8.1.2工程监理单位应结合已建立的质量管理体系，实行岗位责任层级、岗位的职责和权限。8.2管理职责8.2.1工程监理单位法定代表人对本单位的质量管理行为负责，并工程监理合同文件。构总监理工程师并授权。法律法规和政府管理部门规定的其它管理职责。8.2.2工程监理单位技术负责人对本单位的质量管理承担责任，负。8.2.3工程监理单位技术负责人应审批项目监理规划、工程质量评8.2.4工程监理单位应对项目监理机构进行建设工程监理合同交8.2.5工程监理单位应建立危险性较大的分部分项工程管理制度，案执行情况进行检查。应建立员工教育和培训制度并拟定培训计划，。8.3检查与考核8.3.1工程监理单位应定期对项目监理机构的监理工作进行检查和记录。8.3.2工程监理单位应对工程施工情况进行检查，并向项目监理机8.3.3工程监理单位应对项目监理机构的监理文件资料管理工作进、平行检验、见证等资料。监理例会及专题会会议纪要。监理日志。。8.3.4工程监理单位应定期征求建设单位意见，及时掌握建设单位8.3.5工程监理单位宜结合公司管理制度制定对于项目监理机构的织考核。9相关服务6.1一般规定、6.1.2工程监理单位应根据建设工程监理合同约定的相关服务内容6.2工程勘察设计阶段服务6.2.1工程监理单位应协助建设单位编制工程勘察设计任务书和选6.2.2工程监理单位应审查工程勘察单位提交的勘察方案，提出审6.2.3工程监理单位应检查勘察现场及室内试验主要岗位操作人员6.2.4工程监理单位应检查勘察进度计划执行情况、督促勘察单位6.2.g工程监理单位应审查工程勘察单位提交的勘察成果报告，并果评估报告，同时应参与勘察成果验收。应包括下列内容：编制深度与勘察标准的符合情况。成情况。评估结论。9.2.6工程监理单位应依据设计合同及项目总体计划要求，审查各容。9.2.8工程监理单位应审核设计单位提交的设计费用支付申请，签9.2.9工程监理单位应审查设计单位提交的阶段性设计成果，并应应包括下列主要内容：其与设计标准的符合情况。成情况。有关部门审查意见的落实情况。。9.2.11工程监理单位应协助建设单位组织专家对设计成果进行评事宜。9.2.13工程监理单位可协助建设单位向政府有关部门报审有关工意见，督促设计单位予以完善。9.3工程保修阶段服务9.3.2对建设单位或使用单位提出的工程质量缺陷，工程监理单位单位原因造成的工程质量缺陷，应核实施工单位申报的修复工程费9.3.4保修阶段服务工作结束，应组织相关单位对工程进行全面检10监理工作收尾清监理费用。10.0.3项目监理机构应按建设工程监理合同约定和有关资料管理文件资料，并办理移交手续。10.0.4总监理工程师应及时将审核验收并签字的监理档案移交工程监理档案的资料移交目录及审核验收签字用表可参考附录C用表理的要求。组织施工招附录A组织施工招A0.1施工监理工作总流程》理准备工作主持召开的第一次工令》理织的竣工验收录》.质量证明文件.外观检查.施工复试.见证取样送检.质量证明文件.外观检查.施工复试.见证取样送检.厂家考察组织物资进场并填报场不合采购使用A.0.3分包单位资质审查流程按规定位报师审查认与分包单位签订同A0.4工序(隐蔽工程)、检验批验收流程按照合同和设计；项目监巡视检查自检合格写《隐蔽工程验师组织验收师签认继续施工至检验批文件和规写《检验批质量报项目监理机构师组织验收合格师签认施工的分项工程按、设计文件和规范检合格报项目监理机构师组织验收师签认续施工至分部工合同、设计文件和，自检合格收见A0.6见施工单位按建设工程施工合同、设计《单位工程竣工验收报审组织核查单位工程质量料、安全和功能检验资料竣工预验收监理单位向建设单位提报告加由建设单位组织的单位记录》上签章《竣工移交证书》标制A0.7工程进度控制流程标制编制施工总进度计划划报审表》注：如总进度计划为施工组织设计的一部单独审批制年/季/月施工进度计施工进度计划报审表》师审查字位按审批的计划组织实施查进度计划实施并与计划进度进行对比分析目标《监理通知A.0.8关单位已按建设工程施工合同和设计文件、规范标准验收分项分部/单位工程照建设工程施工工程款支付》审核申报工)及相应证明材料并签发》向施工出工程变更A0.9工程变更管理流程出工程变更位查查签签的工程变更项目监理机构提交审表》师审核照建设工程施工审表》A0.10工程延期管理流程照建设工程施工审表》资料并与位协商认工单位提交审表》并与位协商认按合同约定随时的详细报告A.11施工费用索赔管理流程按合同约定随时的详细报告合同约定向项目面索赔意向资料单位提》并与位协商认A0.12合同争议处理流程方或双方向项目监理机构申请解合同争议情况与合同争议双方协商后提出处理方案理意见向仲仲裁或直接员会审表》并附证明材料A0.13工程暂停及复工管理流程审表》并附证明材料工程暂停令》停部分施工暂停因引起的暂停总监理工程师经建设单位同》签字续施工建设工程监理合同监理工程师授权书设计文件监理规划(包括监理实建设工程监理合同监理工程师授权书设计文件监理规划(包括监理实监理见证计划1.总监理工程师代表授工程开工令令.工程复工令单.见证记录.旁站记录.监理例会纪要.监理专题会议纪要台账类：试验检测类台账合同管理类台账.进场机械设备台账其他管理类台账类工程质量评估报告监理工作总结理通知单单.见证记录.监理例会纪要.监理专题会议纪要施工组织设计报审表施工方案报审表专项施工方案报审表施工进度计划报审表分包单位资格报审表.施工测量报验文件工程开工报审表工程复工报审表工程变更费用报审表0.费用索赔报审表审表.工程款支付报审表验收类：1.材料／构配件进场检验记录.设备开箱检验记录.地基验槽检查记录.地基处理记录.隐蔽工程验收记录检验批验收记录.分项工程验收记录.分部工程验收记录1.单位工程竣工预验收表2.单位工程质量竣工验①单位工程质量控制录②单位工程安全和功能检查资料核查和主查记录③单位工程观感质量工验收记录据库制A0.15信息管理工作流程据库制人认认卷盒及相关软类整理据会审据审查各部门会审A.16据会审据审查各部门会审位按规定编制危险性较大项施工方案位组织专家对专项施工方位根据专家论证意见修改案技术负责人审核签认工组织设计/(专表》建设单位审批(超过一定规模的)按批准的方案实施流程部分仅适用于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程附录B监理工作用表B.1监理签发用表B.1.1总监理工程师任命书用表的格式和编号及其附件授权书和承表B-1资料编号 监理单位项目负责人工程质量终身责任承诺书法定代表人(签字)：年月日北京市建设工程监理单位法定代表人授权书兹授权(姓名)担任 (工程名称)监理单位的项目负责人，对该工程项目的监理工作实施组织管理，依据国家和北京市有关法律法规及标准规范履行职责，并依法对该工程项目在设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任。法定代表人承担被授权人在授权范围内履行职责产生的法律责任。本授权书自授权之日起生效。况被授权人签字：授权单位名称(公章)：法定代表人(签字)：授权日期：年月日质量终身责任工程名称：监理单位：法定代表人：项目负责人：承诺人信息填写说明迹红色或蓝色印章；《承诺书》承诺书受单位(法定代表人： (工程名称)的监理单位的项目负责人(总监理工程师)，对该德，并代表监理单位和我本人作出如下郑重承诺：等重要工作，保证不委托他人代办。。、本人已阅读并清楚知晓承诺内容，承诺书作为工程档案永久保存。如因本人过失、故意造成严重工程质量问题或者工程质量事故，愿意依法承担相应质量终身责任及其它法律责任。承诺人(签字)法定代表人(签字)单位盖章(公章)年月日资料编号经审查，本工程已具备建设工程施工合同约定的开工条件，现同意你方开始施工，开工日期年月日。附件：工程开工报审表(B.2.3)：年月日B单用表的格式和编号宜采用北京市地方标准《建筑B16资料编号工程名称致： 发文单位负责人(签字)年月日B单用表的格式和编号宜采用北京市地方标准《建筑资料编号总/专业监理工程师(签字)：年月日资料编号由(施工单位)，施工的 。□工程暂停令□其他总监理工程师(签字)：年月日B令用表的格式和编号宜采用北京市地方标准《建筑资料编号必须于年月日时起,暂停本工程的 下述要求做好后续工作:业印章)：日B令用表的格式和编号宜采用北京市地方标准《建筑资料编号工的 部位(工序)，经查已具备复工条件。经建设单位同意，年月日时起恢复施工。附件：工程复工报审表(B.2.5)业印章)：日B的格式和编号宜采用北京市地方标准B12资料编号根据建设工程施工合同约定，经审核编号为工程款支付报审写)。附件：工程款支付报审表(B.2.10)及附件总监理工程师(签字、加盖执业印章)：年月日BB13资料编号 我单位决定，由同志担任工程见和送检见证人。有关的印章和签字如下，请查收备案。章建设单位(盖章)：项目监理机构(盖章):施工项目经理部(盖章):B.2监理审批、验收用表B量管理检查记录用表的格式和编号宜采用北京市记录表C1-1可证责人项目1管理体系2任制3位证书4567准8组织设计、施工方案编制及审批9理制度施和机械设备管理制度管理制度收制度位项目负责人：年月日：年月日B施工组织设计/(专项)施工方案报审表监理机构)我方已完成工程施工组织设计/(专项)方案的编制和审批，请予以审查。施工单位项目负责人(签字):年月日专业监理工程师(签字):年月日总监理工程师(签字、加盖执业印章):年月日审批意见(仅对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案)：项目负责人(签字):年月日 我方承担的工程，已完成相关准备工开工条件，申请于年月日开工，请予以审批。施工单位项目负责人(签字)：年月日总监理工程师(签字、加盖执业印章)：年月日项目负责人(签字)：年月日完成工程进度计划的编制和批准，请予以审查。施工单位项目负责人(签字)：年月日专业监理工程师(签字)：年月日总监理工程师(签字)：年月日监理机构)编号为《工程暂停令》所停工的部位(工序)年月日复工，请予以审批。施工单位项目负责人(签字)：年月日总监理工程师(签字、加盖执业印章)：日项目负责人(签字)：年月日B延期报审用表的格式和编号宜采用北京市地工程临时/最终延期报审表C-7根据建设工程施工合同(条款)，由于申请工程临时/最终延期(日历天)，请予以批准。施工单位项目负责人(签字)：年月日□同意工程临时/最终延期(日历天)。工程竣工日期从建设工程施工合同约定日延迟到年月日。总监理工程师(签字、加盖执业印章)：年月日项目负责人(签字):年月日B质报审用表的格式和编号宜采用北京市地方标准(项目监理机构)包单位业绩资料书.安全生产许可证5.分包单位项目负责人的授权书职管理人员和特种作业人员的资格位与施工单位签订的安全生产管理协议分包工程名称(部位)工程量备注施工单位项目负责人(签字、加盖执业印章)：年月日专业监理工程师(签字)：年月日总监理工程师(签字、加盖执业印章)：年月日B.2.8工程变更费用报审用表的格式和编号宜采用北京市地方标准(项目监理机构)：)号设计变更通知单/工程变更洽商记录，申请费用如下表，请审核。(+)减(-)年月日意见：项目监理机构(盖章)：：年月日项目负责人(签字)：年月日C-10根据建设工程施工合同条款的规定，由于 元，请予批准。施工单位项目负责人(签字)：年月日□同意此项索赔，索赔金额为(大写)盖执业印章)：年月日项目负责人(签字)：年月日B审用表的格式和编号宜采用北京市地方标准付报审表C-11)，(小。□已完成工程量报表□工程竣工结算证明资料□相应支持性文件责人(签字)：年月日专业监理工程师(签字)：年月日总监理工程师(签字、加盖执业印章)：年月日项目负责人(签字)：年月日C-13责人(签字)：年月日构(盖章)：理工程师(签字)：日B测量记录表C3-1年月日年月日期年月日定位抄测示意图(或附图)：责人材料、构配件进场检验记录年月日名称1符合□不符合□ 2符合□不符合□ 3符合□不符合□ 4符合□不符合□ 5符合□不符合□ 查意见：明文件：)页日日查意见：位材料验收负责人人年月日替材料进场报验表。材料进场检验批验收记录。B设备开箱检验记录号格证编号量录、损附备件明细：年月日B.2.15单位工程竣工验收报审表的格式和编号宜采用北京市地方报审表致：(项目监理机构)我方已按建设工程施工合同要求完成工程，经自检合格，现将有关资料报上，请予以验收。附件:1.工程质量验收报告2.工程功能检验资料施工单位(盖章)施工单位项目负责人(签字、加盖执业印章)年月日预验收意见：经预验收，该工程合格/不合格，可以/不可以组织正式验收。项目监理机构(盖章)总监理工程师(签字、加盖执业印章)年月日B.2.16分部工程质量验收报验表的格式和编号宜采用北京市地方收合格控制资料观感质量检查记录)章)年月日专业监理工程师(签字)年月日□合格/□不合格总监理工程师(签字、加盖执业印章)年月日B.3监理记录用表B用表的格式和编号宜采用北京市地方标准《建筑工B7资料编号年月日时分年月日时分情况：旁站监理人员(签字)：年月日验记录年月日龄期(d)据DBTJGJTJGJ/T294－123456789回弹值123456789度书号(MPa)年月日年月日B.3.3钢筋螺纹接头平行检验记录的格式和编号宜采用北京市地方检验记录批容量 扣值B.3.4钢筋焊接接头平行检验记录的格式和编号宜采用北京市地方记录B10资料编号施工单位位(mm)量12345(mm)规定值量12345(mm)折角度量12345年月日B饱满度平行检验记录的格式和编号宜采用北京检验记录B11资料编号验123□□师年月日B14资料编号号时间数量(取样部位)(设计要求)果判定依据范年月日年月日年月日B证记录用表的的格式和编号宜采用北京市地方标B15资料编号量位间年月日员年月日年月日附录C监理文件资料组卷规则监理文件资料管理通用目录监理文件资料归档保存表C程监理档案封面宜采用如下格式填写。工程监理档案工程名称：案卷题名：编制人：编制日期：保存期限：C监理档案移交目录宜采用如下格式填写。工程监理档案移交目录第页(内容)册张册张C.0.5工程监理档案审核移交表宜采用如下格式填写。工程监理档案审核移交表立卷单位(项目监理机构)对本档案完整准确情况的审核说明：日室)的审核说明：附录D监理工作常用工具和仪器设备D和项目监理机构配置的经校准的工具和仪器设D理合同未做出明确约定时，工程监理单位和项划。D具和仪器设备，包括由工程监理单位统一配备备。D工具和仪器设备时，应遵守相应标准规范的要D政基础设施工程的项目监理机构宜配备下列常需要增加其他工具：尺、皮尺)钢板尺水平尺平整度尺)多功能检测尺)16通(止)规20台秤测仪D政基础设施工程的项目监理机构宜配备下列常需要增加其他仪器设备：激光测距仪测厚仪仪定钢砧)土回弹仪砂浆回弹仪14拉力计(弹簧秤))量仪(标准砂)仪(测温枪)表(摇表)引用标准名录本规程用词说明严格程度不严禁”；或“不得”；：”；“应按……执行”或“应符合……的要求(规定)”；“可参照……”。北京市地方标准CodeofEngineeringConstructionSupervisionDB11/T382-2017条文说明2017北京 126 2术语2.0.1北京市建设行政管理部门及北京市质量技术监督局于2006该规程对本市建设工程监理单位落实安全生产监理责任起到了一定全生产管理法定职责方面需要予以引导和规范。2.0.2本条工程监理单位的相关服务是指受建设单位委托，按照建2.0.5本条是对总监理工程师代表的任职规定。对于总监理工程师 (学历)要求是具有中专及以上学历，或相当于中专及以上学历，我毕业生和普通高中毕业生均可视为方可上岗。监理机构对施工现场的巡视是定期或不定期的检查或2.0.11旁站是项目监理机构对关键部位和关键工序的施工质量实3监理工作启动3.1一般规定宜采用现行《北京市建设工程监理合同》项目监理机构进一步了解合同的约定和管理要求。会议主要内容：权。2、建设单位负责人宣布施工单位及其驻现场代表(项目经理部经理)。机构负责整理，与会各方代表会签。1、明确适用的国家及本市发布的有关工程建设监理的政策、法内容，监理工作的程序、方法和要求。、确定监理例会和安全等专业例会的时间和参会人员。工前项目监理机构应核查主要内容：”。图纸会审已完成。已通过项目总监理工程师审核。、测量控制桩已查验合格。5、企业资质和安全生产许可证，施工单位与分包单位的安全协件。L的其他条件。6、项目监理机构审核确认具备开工条件时，由总监理工程师在3.2项目监理机构作深度及建设工程监理目标控制的要求。2、一个建设工程监理合同中包含多个相对独立的建设工程施工建设工程施工合同段设总监理工程师代表。3、工程规模较大、地域比较分散，可按工程地域设总监理工程监理人员进退场。3.2.4具备现场签字权的监理人员的调换应及时在监理例会上告知3.2.5国家和北京市重点工程指的是历年国家和北京市住建委官网下列工程建设项目的总监理工程师不得兼任其他项目的总监理3.3监理人员职责3.3.1总监理工程师作为项目监理机构负责人，监理工作中不得将规定外，总监理工程师的职责还应认真落实本市主管部门的管理要3.3.2总监理工程师应给予总监理工程师代表书面授权，书面授权各岗位专业监理工程师指的是与监理工作岗位相关的且满足有3.4监理规划3.4.1监理规划应针对建设工程实际情况进行编制，应在签订建设3.4.2监理规划是在项目监理机构详细调查和充分研究建设工程的3.4.3监理规划应在第一次工地会议召开之前完成工程监理单位内理规划。3.4.5在监理工作实施过程中，建设工程的实施可能会发生较大变3.5监理实施细则3.5.1监理实施细则是指导项目监理机构具体开展专项监理工作的、方法和措施，做到详细、具体、明确。3.5.4监理实施细则可根据建设工程实际情况及项目监理机构工作3.5.5当工程发生变化导致原监理实施细则所确定的工作流程、方监理工程师批准后实施。4工程质量控制4.1一般规定1项目监理机构应掌握下列施工阶段质量控制的依据：。、工程勘察及设计文件。5、国家、行业和北京市与本项目相关的施工及施工质量验收的4.1.2确定工程质量控制的难点和重点后，应在相应的监理细则中4.1.3施工单位要按工程建设标准、施工图设计文件和合同约定的制资料。4.2施工前质量控制.2.2施工组织设计审查包括下列基本内容：2、施工进度、施工方案及工程质量保证措施符合建设工程施工求。3、资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划满足工程施工需内容：。、施工准备。要施工方法。施。平面布置。4.2.5相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单4.2.6对施工单位报送的新材料、新工艺、新技术和新设备，总监题论证。可由建设单位组织制定专项验收要求，专项验收要求应符合设计意4.2.7根据目前的验收要求，工程监理单位对工程质量的验收控制4.2.8见证计划应符合相关工程建设标准和北京市的相关规定，其检测按规定的见证等。位、关键工序实施旁站。4.2.10本条中为工程提供服务的试验室可以是施工单位自有试验和可靠性。4.3材料、构配件和设备质量控制4.3.2对预拌混凝土生产质量进行控制的驻厂监理工作按北京市相有专门要求外，当施工单位或工程监理单位代表驻厂监督生产过程。对装配式建筑专业预制构件生产单位的驻厂监理应在合同中约代表驻厂监督生产过程，并提供原材钢筋力学性能第三方检验报告。对成型钢筋加工单位的驻厂监理应在合同中约定，并明确其费。4.3.6通常情况下，建筑工程的幕墙包括玻璃幕墙、石材幕墙、金理等提出要求。4.3.7用于工程的材料、构配件、设备的质量证明文件包括出厂合4.3.8项目监理机构应按有关规定对材料、构配件和设备、预拌混4.3.9施工单位进行取样、封样、送样，监理单位进行见证，形成4.4施工过程质量控制4.4项目监理机构应及时要求施工单位按相应工程施工质量验收规4.1检查内容包括：1、检查施工单位现场质量管理组织机构是否健全，对其主要负4.4.2项目监理机构应安排监理人员对工程施工质量进行巡视。项4.4.3旁站人员应检查施工单位质量管理人员是否在施工现场，检4.4.2~4.4.4为了使本规程具有更好的可操作性，这三条规定了监4.4.6项目监理机构应按规定对施工单位自检合格后报验的检验批收意见。检验批的报验按有关专业工程施工验收标准规定的程序执4.4.7项目监理机构应按规定对施工单位自检合格后报验的分部工.4.8重要的监理通知单由总监理工程师签署。商文件的要求予以验收。4.5竣工验收质量控制工程师应组织专业监理工程师对工程实体质量情况及竣工资料进行5工程进度和造价控制5.1