海南省某监理公司建筑节能监理细则

海南海南**工工程监理公司司作业指导导书文件名称建筑节能监理细细则文件编号版本2.0生效日期2007年7月月1日编制部门工程部页码第1页共88页版权声明副本分发受控类型：持持有部门：更改记录录修订次实施日期页码对应条款更改内内容文件更改依据12007.7..1全部全部根据新标准换版版2000版质量量体系文件换换版策划方案案编制审核批准建筑节能监理实施细则一、建筑节能监监理控制依据据1、《公共建筑筑节能设计标标准》GB501189－20052、《居住建筑筑节能设计标标准》BJ04－242－20063、《砼结构工工程施工质量量验收规范》GB502204-200044、《屋面工程程质量验收规规范》GB502207-200025、《建筑装饰饰装修工程质质量验收规范范》GB502210－20016、《建筑给水水排水及采暖暖工程施工质质量验收规范范》GB502242-200027、《外墙外保保温工程技术术规程》JGJ1444-200048、《地面辐射射供暖技术规规程》JGJ1442-200049、节能工程各各系统构造应应符合设计要要求。10、节能施工工验收规范GB504411-20007二、建筑节能监监理控制措施施节能工程所用的的材料(产品)的品种、规规格、性能应应符合设计要要求，主要的的材料和制品品（原材料、半半成品、成品品、购配件等等），进场时时应检查产品品质量合格证证明文件、型型式检验报告告及相关性能能的检测报告告，主要材料料和制品现场场抽样复验。（密密度、抗拉强强度、尺寸稳稳定性等）单单个锚栓抗拉拉承载力，每每300㎡/1批。审核施工方案、施施工工艺和技技术交底对隐蔽工程进行行验收要求施工单位必必须建立“三检”制度，并有有完整的检查查记录，必须须按工序、层层次进行检查查验收，如发发现上道工序序质量不合格格，必须进行行返工或修补补，直至合格格后方可进行行下道工序。门窗四角是应力力集中部位，规规定门窗四角角处板不得拼拼接，应采用用整版切割成成形，避免因因板缝而产生生裂缝。板背面胶粘剂涂涂胶面积不得得小于40％；锚栓入入墙内长度不不得小于50㎜，塑料园园盘直径不小小于50㎜。XPC板采用用的是热熔挤挤出的生产工工艺，两面表表皮内应力较较大，应两边边开出浅槽，以以释放内引力力，同时使粘粘结面积增大大，粘结更牢牢固。开槽的的宽、深宜为2～3㎜，间距宜宜为50～60㎜。压缩强强度太大的XPC板，柔韧性性大，与墙体体内的贴切性性差，因此宜宜选用150～250Kppa的XPC板。基层墙体的质量量应符合下列列规定：基层墙体经工程程验收达到合合格质量要求求；墙体的砼残渣和和脱模剂必须须清理干净；；墙体平整度超出出部分应剔凿凿或修补；墙面的门窗框、水水落管、进户户管线、预埋埋件、设备连连接件等均应应安装完毕；；墙面不同基层材材料相接处应应铺设金属网网。管道安装要求有有一定的坡度度是热水采暖暖系统排除空空气的重要措措施，安装时时应符合设计计和节能规程程的要求。为防止管道堵塞塞，防止跑、冒冒、滴、漏，节节约能源和影影响热计量装装置的准确计计量，要求管管道、配件、散散热设备连接接部位完好无无损，管内和和丝口部位干干净。采暖管道穿过墙墙壁和楼板设设置套管是一一项对采暖管管道安装的基基本规定，要要求套管与管管道间隙填充充阻燃隔热材材料和用防水水油膏封口抹抹完，有利于于管道隔热保保温，也有利利于隔声、美美观和保护用用户私密性。为保证散热效果果，散热器背背面与墙面的的内表面距离离为30mm。低温热水地板辐辐射采暖系统统，在加热管管敷设前要进进行外观检查查，防止由于于规格和型号号不符合设计计要求，、管管材损伤、管管腔堵塞等问问题而影响质质量，引起返返工。要求加加热管断口平平整与管轴垂垂直以保证管管道连接质量量。强调加热热管间距，走走向符合设计计施工图，旨旨在确保低温温热水地面辐辐射采暖的供供暖效果。对对弯曲半径的的要求，以防防止出现“死弯”后影响热水水流通和避免免加热管损伤伤。直线管段段和弯曲管敷敷设管卡固定定加热管水平平和竖向位置置，防止填充充层施工前加加热管变形移移位。填充层层内不应有接接头，消除接接口漏水隐患患。加热管隐隐蔽前必须进进行水压实验验。对采暖系统管道道冲洗顺序规规定，要求先先室外后室内内、先主管后后支管，最后后冲洗户内采采暖系统。保温材料按设计计要求选用，其其产品质量要要求达到现行行的国家标准准规定，质量量证明文件包包括出厂合格格证和质量检检测报告，质质量检验报告告由具有检测测资质的检测测单位按照规规定的检测周周期检测后出出具。保温层层接缝质量、绑绑扎质量相应应对保温效果果、防止保温温层松动、脱脱落有直接影影响，应予以以重视。支架架及设备的保保温应按热伸伸长方向留出出伸缩缝，以以防止热胀冷冷缩时破坏保保温层。阀门门、法兰处的的保温应易于于拆装，靠近近法兰处，应应在法兰的一一侧留出螺栓栓长度加25㎜的空隙。三、施工工序控控制细则（一）、屋面工工程施工方法法屋面应设保温层层。不宜采用用湿法作业，宜宜选用板状保保温材料或整整体现浇保温温层。保温层的铺设必必须符合下列列要求：（1）、松散保保温材料：分分层铺设，压压实适当，表表面平整，找找坡正确。（2）、板状保保温材料：紧紧贴基层，铺铺平垫稳，拼拼缝严密，找找坡正确，上上下层错缝。（3）、整体现现浇保温材料料：拌合均匀匀，分层铺设设，压实适当当，表面平整整，找坡正确确。控制要点（1）、原材料料检验：要符符合质量标准准和设计要求求。（2）、基层施施工质量复查查：基层表面面应平整、干干燥、干净，没没有起砂、裂裂缝、疏松、空空鼓等缺陷。（3）、保温层层的含水率、厚厚度、坡度控控制：符合设设计要求。（4）、穿屋面面结构层的管管道与结构层层连接处节点点检查：达到到密实、牢固固。（5）、排气通通道及排气管管安装：符合合专项方案和和设计要求。（6）、气候、环环境的施工控控制：保温层层严禁在雨天天、雪天和五五级风及其以以上时施工，雨雨季施工时必必须采取遮盖盖措施，防止止雨淋。干铺铺板状保温材材料可在负温温下施工；沥沥青玛崹脂粘粘贴板状保温温材料不宜在在－10℃气温以下施工工；水泥砂浆浆粘贴板状保保温材料不宜宜在5℃气温以下施施工。（7）、保温层层施工完成后后，应及时进进行下道工序序。（二）外墙保温温构造要求（1）、外墙宜宜首选外保温温做法。（2）、外墙抹抹灰应达到一一般抹灰的要要求。抹灰的的质量关键是是粘贴牢固、无无开裂、空鼓鼓与脱落。（3）、外墙挑挑出的构件及及附墙构件，如如：雨罩、挑挑檐、阳台栏栏板（面板、侧侧板、顶板、底底板和隔板），空空调室外机搁搁板、附壁柱柱、凸窗和装装饰线等均应应采取阻断热热桥或保温措措施。（4）、当外墙墙必须采用内内保温做法时时，应充分考考虑钢筋砼梁梁、柱等热桥桥的影响，并并采取可靠的的阻断热桥或或保温措施。（5）、伸缩缝缝、沉降缝、抗抗震缝的缝宽宽不大于50㎜时，应用用聚苯板等保保温材料封闭闭密实。缝宽宽大于50㎜时，屋面面、外墙的缝缝口应用聚苯苯板等保温材材料封闭密实实，其深度不不应小于300㎜。（6）、EPSS、XPS板的施工控控制：a：根据建筑立立面的设计要要求，在墙面面弹出外门窗窗水平、垂直直控制线及伸伸缩缝、装饰饰线等控制线线。在外墙大大角（阴阳角角）及其他必必要处挂垂直直线，每个楼楼层适当位置置挂水平线，控控制板的垂直直度和平整度度。b:配制胶粘剂剂和抹面胶浆浆应符合下列列规定：胶粘粘剂应采用水水泥基胶结材材料；根据生生产厂家使用用说明书的配配合比配制；；专人负责，严严格计量，机机械搅拌均匀匀。一次配制制量应在可操操作时间内用用完。c:基层与胶粘粘剂的现场垃垃伸粘结强度度不应低于0﹒3mpa,且粘结界面面脱开面积不不应大于50％。d:板宽度宜为为1200㎜，高度宜宜为600㎜。e:在檐口、勒勒脚处应做系系统包边处理理。装饰门窗窗四角和阴阳阳角等处应做做局部加强网网施工。变形形缝处应做防防水和保温构构造处理。f:整块墙面的的边角应用最最小尺寸大于于300㎜的板。g:门窗洞口的的四角处板不不得拼接，应应采用整块的的板切割成形形，板接缝应应离开角部至至少200㎜。h:排板时按水水平顺续排列列，上下应错错缝，阴阳角角应做错茬处处理。i:采用粘结固固定板时，粘粘结厚度宜为为3～6㎜，粘结方方式有点框法法和条粘法，每每块板背面涂涂胶面积不得得小于40％。板必须须与墙面粘结结牢固，无松松动和虚粘现现象，需安装装锚栓的墙面面，锚栓数量量和锚固深度度不得低于设设计要求。j:板安装时，各各板间应挤紧紧拼严，不得得在板侧面涂涂抹胶粘剂。超超出2㎜的缝隙应应用板条（片片）填塞严实实，拼缝高差差大于1﹒5㎜处应用砂砂纸或专用打打磨机打磨平平整。k:板安装的偏偏差和检验方方法：表面平平整3㎜，用2m靠尺和塞尺尺检查；立面面垂直3㎜，用2m垂直检测尺尺检查；阳角角方正3㎜，用200㎜方尺和塞塞尺检查；接接缝高度1﹒5㎜，用直尺尺和塞尺检查查；接缝宽度度2㎜，用尺量量检查。l:薄抹面层厚厚度控制：普普通型宜为3～5㎜，加强型型宜为5～7㎜；抹面胶