合同模板-房屋买卖协议书范本

房屋买卖协议书合约协议甲方机构夫妻：（出售方）：姓名：身份证号：姓名：身份证号：合约协议乙方机构：（购买方）姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，合约协议缔结双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经合约协议缔结双方共同协商，合约协议甲方机构夫妻自愿将位于新化县城区南源国税分局内家属一号楼—单元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室间（建筑面积平方米）出售给合约协议乙方机构。房屋所有权证号为：合约协议甲方机构保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整（¥元）（以下金额均为人民币），此价格自合约协议缔结双方签订协议书之日起不得变更。第三条支付方式方法：合约协议乙方机构先交定金元整;剩余房款元整（¥元）于合约协议甲方机构交此房给合约协议乙方机构时由合约协议乙方机构一次性付清。第四条合约协议甲方机构必须在收到定金之日起—日内腾房给合约协议乙方机构。第五条合约协议乙方机构付清合约协议甲方机构房款时合约协议甲方机构须把此房房屋所有权证等所有证件原件及相关票据交由合约协议乙方机构保管。合约协议甲方机构将来必须积极配合合约协议乙方机构共同到房产等部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》等证件交给合约协议乙方机构。上述住宅及储藏室合约协议甲方机构一经转卖，房屋的产权及使用权归合约协议乙方机构所有，合约协议甲方机构不再拥有产权及使用权等任何权利。第六条自合约协议甲方机构腾房给合约协议乙方机构之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由合约协议乙方机构享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由合约协议甲方机构享有和承担。第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由合约协议乙方机构承担。第八条违约责任：（一）合约协议乙方机构未在规定的时间内将购买上述住宅及储藏室的剩余款项支付给合约协议甲方机构的，由合约协议乙方机构按日支付违约金100元给合约协议甲方机构。（二）合约协议甲方机构在收到合约协议乙方机构支付的购房款后未按规定时间腾出房屋及储藏室的并将房产证交给合约协议乙方机构的，由合约协议甲方机构按日支付违约金100元给合约协议乙方机构。（三）自合约协议乙方机构要求合约协议甲方机构协助过户之日起，合约协议甲方机构应在三个月内协助合约协议乙方机构办理房屋过户手续，未在合理时间内协助合约协议乙方机构办理房屋过户手续的，合约协议甲方机构除必须及时配合合约协议乙方机构过户外，必须按日支付违约金50元给合约协议乙方机构。（四）房屋买卖协议签订后，合约协议甲方机构违约不出售上述住宅及储藏室的，合约协议甲方机构除必须按合约协议乙方机构规定的时间退还已收取的合约协议乙方机构购房款外，必须另行支付给合约协议乙方机构五万元整（¥50000元）违约金;如合约协议乙方机构已支付但终止购房的，合约协议甲方机构只按已收款项的50%退回给合约协议乙方机构。第九条合约协议甲方机构交给合约协议乙方机构住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。第十条本协议经双方夫妻均签字盖章后正式生效。本协议一式三份,