酒店水电工程施工验收标准

麗枫酒店水电工程施工验收标准目录CONTENTS给排水系统管路敷设要求给水系统设计原则冷水给水方式热水给水方式冷热水箱设计热水机组选型要求排水系统设计原则案例分享验收关键点分析线路敷设要求配电系统设计原则UPS电源配置要求网络系统电话系统监控系统电视系统背景音乐系统案例分享验收关键点分析强弱电系统管路敷设1.墙面根据弹线后，用切割机开槽；管槽的宽深尺寸一般为管直径的1.5倍，埋置深度应大于15mm；2.根据规范安装支架或固定卡，冷水管卡间距不大于600mm，热水管卡间距不大于250mm。管外径在25mm以下的给水管道在转角、接头、水表、阀门及终端的100mm处设管卡。3.试压：给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。4.给水管道在墙面安装要做到“横平、竖直”减少绕道走向，原则上不埋入地面或从木地板下通过，更不能破坏地面及墙体根部的防水层；6.冷热水管和阀门一般用不同颜色区分。给排水系统篇户外供水管道和阀门都必须有保温措施。保温层须采用30mm厚度以上的橡塑保温管+铝箔板进行全封闭保温。室内冷水管道保温要求：1.长江以北的区域的室内冷水管道需要做全封闭保温措施（除了卫生间里面的管路），室内的供水管道保温必须采用20mm厚度以上的橡塑保温管对供水的主管道做全封闭保温处理。2.长江以南(南方)室内的冷水管道不须做保温措施。保温管采用套管法安装，可直接推过弯道，施工的涂胶面至少等于材料壁厚，安装时材料宜推勿拉。不能采用切割刀划开管面或用预先开槽的管材，不能采用切开保温管安装后用胶布缠绕保温管道的划开套接法安装。冷水管路保温给排水系统篇给排水系统篇【室内的热水管保温】热水管路保温：户外的热水供水管道和阀门都必须有全封闭保温措施。保温层须采用30mm厚度以上的橡塑保温管+铝箔板进行全封闭保温。确保热量损失在5%以内。室内的(除了卫生间里面的管路)所有热水供水管和热水回水管必须采用20mm厚度以上的橡塑保温管对热水管道做全封闭保温措施；竖向敷设在管井内的热水管也需要做保温措施。给排水系统篇给排水系统篇给水系统设计要求1.冷水系统设计以上行下给方式，给水干管竖向设置为主。如无法设计竖向管井或单层裙楼项目可考虑横向给水，禁止给水主管在下部水平走管再通过竖向管井向上供水的方式。如果上行下给方式供水导致最低的楼层供水压力过大的，必须安装有减压阀。水压控制须冷、热水压力相匹配。（一般超过10层的竖向给水需装减压阀，每6层装一个）2.横向敷设的系统，同一层客房数量超过50间房的，宜考虑分区供水；每区干管负担的房间数不宜超过50间房；3.冷水管材质采用PPR给水管。【100间房计算】主水管的管径在De90左右以上，干管的管径：De50－75，支管的管径：De25－50。客房卫生间给水管径要求：不小于PPR-De20的管径。给排水系统篇给排水系统篇冷水给水设置的几种方式1.市政直接供水当市政供水管网接入到分店屋顶（或最高楼层，管径De90以上），出水口的压力能够长期稳定在0.15MPa以上时，则可采取此种方式直接供水。给排水系统篇给排水系统篇冷水给水设置的几种方式2.增设地面水箱供水：当市政管网的供水压力不足时（无法直接到达最高楼层），则可在地面设置冷水箱，市政管网接入地面冷水箱进行蓄水，在供水的主管道上，安装增压水泵和变频控制器，水压的控制以满足最高楼层的供水压力不小于0.15MPa为准。给排水系统篇给排水系统篇给排水系统篇当市政管网的供水压力够大（能够到达最高楼层）但是管径偏小（小于De50）时，则可在楼顶增设屋顶冷水箱，市政管网接入屋顶冷水箱进行蓄水，在供水的主管道上安装增压水泵和变频控制器，压力控制以满足最高楼层的供水压力不小于0.15MPa为准。给排水系统篇给排水系统篇当市政管网的供水压力不足时（高层建筑地面安装增压水后仍无法直接到达最高楼层），则可在地面设置冷水箱进行蓄水，在供水的主管道上安装增压水泵抽取地面水箱的水到屋顶冷水箱进行蓄水，在屋顶安装增压水泵和变频控制柜给客房供水，压力控制以满足最高楼层的供水压力不小于0.15MPa为准。给排水系统篇给排水系统篇篇热水供水方式式：采用集中热水水供应，热水水箱一般设置置在天面，热热水管网按上上行下给式全全循环网设置置，竖向设置置为主。供热热水的主干管管的未端安装装有阀门，回回水管必须接接到干管的末末端上。热水的回水管管必须按同程程回水设计，，如果分支管管长度超过3米的，必须按按干管处理接接热水回水管管。热水供水系统统给排水系统篇篇给排水系统篇篇竖向供水方式式：横向供水方式式：给排水系统篇篇给排水系统篇篇冷水箱容积估估算：(1t=1000L)南方地区按400L/房晚（冷水总总用水量））的20%设定（400L××客房数量×20%=冷水箱容积））北方地区按450L/房晚（冷水总总用水量））的20%设定（450L××客房数量×20%=冷水箱容积））冷水水箱给排水系统篇篇热水水箱:热水箱容积估估算：(1t=1000L)南方地区按150L/房晚（热水用用量）的80%设定（150L××客房数量×80%=热水箱容积））北方地区按180L/房晚（热水用用量）的80%设定（180L××客房数量×80%=热水箱容积））给排水系统篇篇给排水系统篇篇给排水系统篇篇热泵机组选型型估算:匹数=水量（吨数））*KK的范围是1.0~1.6,即一吨水需要要1.0到1.6匹，比如武汉汉可取1.4，长沙取1.3，广州1.0；国内可使使用热泵的区区域划分为三三个区域：•海南、广东、、广西、福建建为一类区域域，年最冷月月平均气温几几乎都在5℃以上；机组组配置匹数=水量（吨数））*KK取.0~1.3•湖南、湖北、、江西、贵州州、云南、浙浙江、上海、、四川、重庆庆、安徽南部部、江苏南部部划分为二类类区域，年最最冷月平均气气温在5℃~-2℃左右；机机组配置匹数数=水量（吨数））*KK取1.4~1.6•西安、河南、、山东、安徽徽北部、江苏苏北部划分为为三类区域，，年最冷月平平均气温在0℃~-8℃左右；机机组配置匹数数=水量（吨数））*KK取1.7~1.8给排水系统篇篇给排水系统篇篇给排水系统篇篇客房数量（间）热水总需求量（吨）总需求的制热量（Kw）选型参考设备供热水量(吨)80以下12.0以下767.6以下BTR-154两台0.56*2*15=16.881-10012.15-15.0777.2-959.5BTR-154两台0.56*2*15=16.8101-12015.15-18.0969.1-1151.4BTR-199两台0.7*2*15=21121-14018.15-21.01161.0-1343.3BTR-199两台0.7*2*15=21141-16021.15-24.01352.9-1535.2BTR-275两台1.0*2*15=30161以上24.15以上1544.8以上BTR275+BTR338

热水供应方式式——燃气锅炉热水供应应系统在冬季最冷月平均均温度低于-5°C的地区，宜采用燃燃气锅炉热水供应应系统；按照冷水计算温度度4°C，热水温升55°C，锅炉设备选型可可参照下表：给排水系统篇给排水系统篇热水供应方式——电辅助加热系统电辅助加热设备须须与热水机组的电电源分开设置。电铺助加热设备须须是水电分离式，，严禁采用热水循循环水箱中直插电电加热捧；电辅助加热须安装装漏电开关。给排水系统篇变频供水泵设计要要求安装的变频泵须有有水泵基座，水泵泵与管道连接处须须安装有橡胶接头头连接及减振处理理。变频恒压供水水泵按不同的楼高高选用不同扬程、、流量的多级泵，，并一用一备。上行下给供水设计计的，变频供水泵泵安装在屋面的，，变频泵的压力设设定可选在0.15MPa～0.20MPa，变频供水泵设置置在地下的，冷水水泵的压力设定可可试至管道各出水水口的压力保0.25MPa～0.40MPa。变频泵品牌优先采采用：威乐、上海海东方、格兰富（（上海），备用品品牌：上海凯泉、、佛山水泵厂、石石家庄泵业、广州州广一泵业，或者者满足同等质量要要求的品牌；变频水泵扬程：(楼高*1.5)；流量：大于30m³/h。水泵安装在地面面或低于用水点的的必须采用多级供供水泵，并需依据据水泵的扬程、流流量的变化类选用用连续型的气压罐罐。给排水系统篇给排水系统篇排水系统主排水管的要求标标准：客房卫生间的主排排水管的管径在De110以上，接入化粪池池的污管不小于De160,排水管采用PVC-U管材。室内给、排水立管管及卫生器具的给给排水管在穿过楼楼板时应采用机械械打孔，孔洞必须须要采用孔壁凿毛毛后再用混凝土封封堵。当穿过天面面时，应预埋防水水套管。管道穿过过有沉降可能的承承重墙或基础时，，应预留洞口，且且管顶上部净空不不得小于建筑物的的沉降量，且不小小于0.15m。排水横管的坡度：：De50i=0.035De75i=0.025De110i=0.020De160i=0.010给排水系统篇给排水系统篇排水系统设计原则则排水管渠系统的设设计，应以重力流流为主，不设污水水提升泵；排污管管道不得穿越生活活水池上方；生活活排水与雨水排水水应分流；污水排排水与废水排水应应分流排水；客房卫生间排水标标准要求：横卧的的排污管道不能穿穿过相邻的房间，，客房卫生间排水水管径要求：主排排水管为De110，大便器连接管为为De110，洗手盆及干区地地漏连接管为De50，淋浴区地漏连接接管为De75。(大便器连接管不用用做存水湾，洗手手盘及旁边地漏均均应设置存水弯，，存水弯水封高度度不得小于50mm；)。给排水系统篇给排水系统篇排水系统设计原则则北方地区室内的排排水管道需有相应应防结露措施，室室外的排水管道需需有相应的防冻裂裂措施。排污(排风)竖向立管中，如果果中间有横卧管的的或者连接卫生间间超过6间的，必须在透气气管的顶端安装导导管抽风机，以免免透气不顺畅，导导致房间有异味。。排污透气管的每根根竖向排污立管都都必须要有透气管管伸出屋面，排污污透气管的管径应应与竖向立管的管管径相同，并且要要求排污透气管不不得与风道或烟道道连接。6.不上人屋面的透气气管宜高出屋面600mm，在经常有人停留留的平屋面上，排污管伸伸出屋面的透气管管(帽)均高出物业屋面2米，屋顶有隔热层应从从隔热层板面算起起。并且高出屋面面的透气管(帽)要有抗风措施及根根据防雷要求设置置。给排水系统篇给排水系统篇给排水系统篇给排水系统篇给排水系统篇给排水系统篇保温、颜色、间距距、阀门位置、管管径、水流传感器器卫生间管路注意事事项：给排水系统篇给排水系统篇给排水系统篇验收关键点分析热水机组配备——功率、型号、电辅辅热方式、通风、、排烟控制柜遮风挡雨装装置、漏电保护开开关、控制原理图图变频泵品牌、扬程程、流量、压力热水水箱容积、保保温管路管径、热水同同程回水、出热水水速度、温度、水水压、流量、是否否忽冷忽热热水管道保温：有有无漏保，保温厚厚度、屋面热水管管路保温有无加铝铝箔热水供回水管路楼楼层阀门安装、热热水表、过滤器、、软接、阀门、减减压阀等配件是否否安装公共卫生间、餐厅厅、消洗间热水检检查主排水管末端室外外的透气孔，有无无加透气帽；污水和废水管道分分流、污水须经过过化粪池排入市政政管网、餐饮废水水须经隔油池排入入市政管网存水弯和检修口设设置卫生间通水通畅试试验强电系统篇管路、底盒预埋根据线路位置走向向画线开槽施工，，管路埋置深度应应大于15mm。床头底盒定位放线线规则：一般由内内至外放线（即从从卫生间往外墙放放线）。线管采用镀锌铜管管或阻燃PVC管，电线在线管内内的总量不能大于于40%。客房插座面板底盒盒采用连体底盒（（可自由拼接），，材质需与线管相相同。规格尺寸：：86mm*86mm*60mm（横向连体底盒间间距，相邻间两个个面板固定，螺丝丝的孔的孔间距位位26mm）。底盒安装预埋时注注意水平，注意保保护底盒，避免进进入杂物。线路敷设完成后需需做好线标，线标标一定要清晰、耐耐磨损，便于后期期调试检测。电线线接头需用阻燃型型压线帽或搪锡接接在过路盒内。强电系统篇线材、电箱施工房间强电线BVZR2.5mm2：阻燃单芯硬铜线线，线材直径2.5平方毫米。楼层配电箱至房房间电线BVZR4mm2，放射式辐设布线线（即每个房间一一个控制回路）。。所有网线必须达到到五类（CAT5）标准。每个客房有三个电电箱（一般设计于于衣柜上层）：智智能控制箱（RCU主机）、总配电箱箱、应急电箱强电系统篇配电系统要求新安装的总配电柜柜引出线须采用放放射式配电。应根据用电容量、、用电设备特性、、供电距离、供电电线路的回路数、、当地公共电网现现状及其发展规划划等因素，经技术术经济比较确定适适合酒店的配电方方式设计。强电系统篇配电系统要求1、配电系统:a.电源进线一般都是是来自物业的低压压配电室，电源电电压均为三相五线线。b.保护线(PE专用保护接地线)‏在配电系统中，配配电柜后PE线与N线严格分开，不得得混接。PE线必须用黄绿相间间花纹线。容易把把概念混淆(PE线与N线)，有必要把接地与与接零两者之间的区别别加以突出，以免免出现的一些不必必要的麻烦。2、电线要求：系统图中标注ZR-BVV的均采用阻燃铜芯芯聚氯乙烯绝缘电电线（ZR-BVV-300/500型阻燃电线）。。3、电线的排列：三相五线：A黄色，B绿色，C红色，N蓝色，PE线必须用黄绿相间间双色花纹线。强电系统篇配电系统要求天面热水机组配电电箱：‏热水机组的配电箱箱一般设置在天面面(按各项目的现场情情况)；热泵热水机组、、广告灯、变频水水泵的用电设计，，每一分路单独设设置计量表。电梯供电电梯的供电负荷分分级，决定于电梯梯的重要性和使用用功能。酒店的电电梯配电，是从总总配电柜单独敷设设电缆至楼顶电梯梯房，在电梯房加加装计量及控制。。消防用电消防设施用电包括括：消防水泵、消消防电梯、防烟排排烟设施、火灾自自动报警、自动灭灭火装置、应急照照明、疏散指示标标志和电动的防火火门、防火卷帘等等等。强电系统篇配电系统要求楼层配电箱结线：：楼层配电箱至房间间电线BVZR4mm2，放射式辐设布线线（即每个房间一一个控制回路）。。‏强电系统篇UPS电源要求酒店弱电机柜设备备、前台电脑及周周边设备需接入UPS不间断电源。UPS电源供电时间不得得低于2小时，总容量建议议为10KVA-15KVA。‏弱电系统篇网络系统无线网络设计拓扑扑图核心交换机出口EG无线控制器接入POE交换机机接入POE交换机机接入POE交换机机接入POE交换机机微信认证服务器WMC弱电系统篇网络系统网络接入标准供配电系统篇客房网络方案弱电系统篇业务网络方案弱电系统篇网络线材标准要求求：房间网络采用五类类（CAT5）网线；楼层交换机到客房房、公共区域网线线建议采用六类非非屏蔽双绞线，长长度不超过70米；客房墙面AP提供无线覆盖及两两路有线输出（电电视机、RCU），通过POE交换机供电弱电系统篇电视系统要求：电视系统优先选用用集中机房系统；；电视频道不低于40个，机顶盒需有断断电记忆功能；信号同轴线SYWV-75-7100/m衰减信号不大于15dB，SYWV-75-5100/m减信号不大于20dB。市政有线电视信号号接入应不小于72dB值。电视机末端信信号应满足节目标标准68dB±3dB弱电系统篇电话系统要求：1.分店电话系统统一一采用模拟中继线线接入，电话程控控交换机进行分配配。根据客房数量量配置模拟用户线线，并沉余20%。1）、以100间客房为列，10路中继线，120路模拟用户线；2.程控交换机及话务务软件：1）、程控交换机推推荐品牌：申欧、、华亨、带电源及及配线架（酒店业业用途广泛，直接接与集团PMS对接）；2）、话务软件：申申欧SOT600\华亨PC-3000GL或20000GL；3.前台布6条电话线至大堂弱弱电机房，其中1条直线电话作传真真机使用,3条内线电话（连接接电话交换机），，2条作备用。4.前台布1条网线，电话交换换机计费系统使用用（电话交换机与与前台话务台电脑脑对接）5.每间客房设2个电话端口（床头头柜和马桶边各一一个），即安装2台电话机，串联使使用。弱电系统篇监控系统要求1.功能要求通过监控布点以后后，要求酒店监控控区域内所有人员员从外面到酒店内内部的各个角落（（客房除外）活动动情况都可监控观观察到。[没有监控盲区]2.硬盘（硬压）录像像机：配置24小时硬盘（硬压））录像机（保存时时间不少于30天）,硬盘空间不小于摄摄像头数量×12G,电脑系统必须具备备动态录像功能，，摄像头的清晰度度为480线，图像压缩格式式为H.264，应视频同步。数字硬盘录像机3.摄像头分布标准：：电梯轿厢厢内×1，每电梯梯口×N（每层电电梯出口口处），，走道×N（根据客客房走道道的拐角角点设置置，能监监控到每每间客房房门口的的出入情情况），，消防梯梯每楼层层出入口口处×N，餐厅×2，大堂门门口×1，停车场场×N，总服务务台×4（两侧各各1，中间2个），前前台设备备间（行李间））×1，客人休休息区×1.弱电系统统篇根据店本本身特征征及要求求，设置置的背景景音乐系系统须具具有背景景音乐广广播、公公共广播播和火灾灾事故广广播功能能。（1）平时播播放背景景音乐（（2）出现火火警或其其它紧急急情况时时，播放放紧急广广播，引引导人们们疏散。。1、能实现对对酒店各各楼层分分区广播播,大堂与楼楼层的背背景音乐乐可分开开控制广广播。2、可以实实现不同同分区不不同的呼呼叫，也也可实现现各分区区共同呼呼叫。3、系统输输入可以以接收来来自不同同音源的的音频信信号（如如：话筒筒、录音音机、收收音调谐谐器、CD唱机、多多媒体播播放等。。）4、餐厅区区域可以以实现自自行广播播功能。。在酒店的的走道内内布置均均衡安装装，每两两个扬声声器的间间距为8米左右，，要求背背景音乐乐正常播播放时，，在酒店店走道内内应没有有明显声声源方向向性。(音量适中中，不影影响人群群正常谈谈话)‏3.扬声器布布置标准准要求：：2.音源输入入设备要要求标准准：背景音乐乐系统要要求强电系统统篇强电系统统篇给排水系系统篇强弱电系系统篇验收关键键点分析析线径是否否符合图图纸设计计要求——主配电房房到楼层层配电房房线路、、主配电电房到热热水电梯梯线路、、楼层配配电房到到房间线线路、房房间配电电房到各各用电点点线路配电柜（（箱）及及各电器器的安装装是否符符合工艺艺要求和和验收规规范；所所有开关关断路器器符合消消费联动动脱扣功功能；电电箱内张张贴控制制原理图图清晰、、标准。。规范电电缆沟、、电缆须须架空、、沟内无无垃圾、、沟上有有盖，电电缆沟无无渗水、、有排水水装置、、无外露露电线漏电保护护和开关关：检查查空气开开关容量量、漏电电保护是是否漏装装、漏电电开关的的的灵敏敏度、品品牌是否否符合公公司要求求；电柜柜编号、、回路编编号标识识清晰、、准确管线安装装：强弱弱电线路路有无外外露无穿穿管的情情况、桥桥架有无无接地、、桥架有有无盖好好盖、接接线盒有有无盖、、桥架连连接必须须使用专专用连接接件。不不能强弱弱电共用