某住宅装饰工程劳务承包协议

合同编号：**三期住宅装饰工工程劳务承包包协议发包人（以下简简称甲方）：：**省***建设工程有有限公司承包人（以下简简称乙方）：：依照照《中华人民民共和国合同同法》、《中中华人民共和和国建筑法》及及其它有关法法律，行政法法规的精神，遵遵循平等、自自愿、诚实信信用的原则。为为了加强项目目工程的标准准化管理，提提高班组的职职能管理水平平，使本工程程达到安全、文文明施工的标标准化，甲方方决定将三期期住宅装饰工工程以包清工工形式承包于于乙方施工。为为明确双方的的职、权、利利，经双方协协商一致特签签订如下条款款且共同遵守守执行。一、工程概况工程名称：******三期住宅NPPQ栋、33栋、B栋、C栋共计六个单单元工程地点：****县****二、劳务承包范范围、工作内内容及承包方方式1、承包范围、工工作内容1.1住宅部分分内墙、外墙墙抹灰：内墙墙钉纤维网布布，外墙钉钢钢丝网。外墙墙阳台线条、外外窗套、空调调板、挑檐天天沟和屋面装装饰造型等设设计图纸明确确内容的抹灰灰。1.2住宅外墙墙面砖铺贴：：外墙面、阳阳台线条、外外窗套、空调调板、挑檐天天沟和屋面装装饰造型等部部位，含草酸酸清洗（草酸酸材料由乙方方负责）。1.3楼面水泥泥砂浆找平、压压光：户内客客厅、餐厅、厨厨卫间、阳台台(不含露台)、卧室等以以及其他甲方方安排进行楼楼面砂浆找平平压光的部位位。1.4屋面瓦铺铺设：屋面找找平、找坡、盖盖瓦及瓦脊、封封瓦头。1.5住宅底层层外墙文化石石1.6楼梯间踏踏步水泥砂浆浆面层：基层层清理、凿混混凝土、楼梯梯及休息平台台水泥砂浆抹抹面，踏步防防滑条、楼梯梯间踢脚线抹抹灰；梯板底底滴水线；梯梯井两侧抹灰灰、养护，成成品保护等所所有楼梯内的的施工内容。1.7商铺、车车库顶板及住住宅平屋面(露台)水泥砂浆找找平，挤塑泡泡沫保温板、细细石混凝土钢钢筋网片保护护层。2、承包方式：：以包人工、包包质量、包工工期、包安全全文明施工及及包工具机具具以一次性确确定单价的方方式进行分包包。承包人自自负盈亏，不不得转包或另另行分包。三、工期要求自200年月日日竣工（如遇遇不可抗力因因素工期可以以顺延）乙方方必须在规定定的时间内，合合理计划，统统筹安排，配配备足够人员员以确保工程程按期完工。因因乙方管理不不到位，消极极怠工或不配配合甲方安排排以及乙方导导致的返工等等原因造成工工期延误，甲甲方有权从延延期之日起对对乙方处以5500元/天的处罚。四、工程质量要要求1、本本工程必须达达到优良标准准(以样板房装装修质量为基基本验评标准准)。2、施施工质量必须须符合GB502210-20001《建筑装饰饰装修工程质质量验收规范范》相关规定定及甲方施工工技术交底的的要求，如验验收不合格，必必须无条件返返工，其工料料费损失由乙乙方承担，由由质量检查员员或施工员开开出罚款通知知单，结算时时直接从工程程结算单中扣扣除。3、乙乙方必须严格格执行“三检”制度，发现现问题不得擅擅自做主，甲甲方及业主、监监理提出的意意见乙方应及及时执行。4、装装饰工程验收收合格前，乙乙方应无条件件配合甲方的的修整工作。5、乙乙方对现场所所有已完工程程成品负有保保护的义务，如如有损坏乙方方须自费修复复至原状。如如拒绝修复或或整改，甲方方有权安排其其他劳务人员员按160元/天·人进行扣款款。五、安全及文明明施工要求1、乙方必须按按甲方规划布布置堆放和保保管材料。2、乙方应配合合甲方成本控控制的要求，节节约用水用电电，如发现常常流水或班后后亮灯，甲方方有权加倍罚罚款（不低于于200元/次）。3、乙方在施工工过程中应配配合甲方成品品保护的要求求，对其他专专业的管线等等成品或半成成品造成破坏坏或污染的应应负责复原并并赔偿相应的的材料费和人人工费，清理理费等损失。4、安全事故费费用在壹万元元以内的由乙乙方承担，保保险索赔金额额归乙方。安安全事故费用用超过壹万元元则由乙方承承担壹万其余余由甲方全额额承担，乙方方应积极配合合甲方进行保保险索赔事宜宜，索赔所得得款全部归于于甲方，乙方方不得有异议议。发生重大大伤亡及其他他安全事故乙乙方应立即通通知甲方并按按相关规定处处理。5、砂浆必须随随拌随用，约约在三小时内内使用完不允允许隔夜，每每发现一处罚罚款300元。6、乙方人员在在正常或非正正常工作时间间酗酒、斗殴殴及交通事故故等违反国家家法规所引起起的一切责任任及损失，概概由乙方承担担，甲方不负负任何责任。7、乙方必须配配合甲方搞好好上级主管部部门下达的各各项安全大检检查的具体工工作。8、砂浆搅拌场场地必须保持持每班工完场场清，发现一一次达不到要要求，罚款200元。六、发包单价、计计量办法及工工程付款方式式1、发包单价及及计量办法（见见下表）：分项工程名称承包单价计量办法备注住宅内、外墙抹抹灰工程37.5元/㎡㎡按建筑面积计算算依据国标《建筑筑工程建筑面面积计算规范范》GB/T550353--2005计算建筑面面积住宅外墙面砖铺铺贴26.5元/㎡㎡按实际展开面积积计算单价已包含草酸酸材料在内楼面水泥砂浆找找平、压光7.5元/㎡按图纸墙间净面面积计算(门洞等开口口部位不增加加)单价已包含楼层层砼磨光和施施工前后楼面面清理所需费费用在内屋面瓦铺设23元/㎡按实际铺设面积积计算底层住宅外墙文文化石18.5元/㎡㎡按实际展开面积积计算楼梯间踏步水泥泥砂浆面层13元/级按梯段阶数计算算休息平台按楼面面砂浆找平压压光单价计算算，最上一层层踏步沿按300㎜予以扣除除商铺、车库顶板板找平等工作作13元/㎡按实际面积计算算合同价款充分考考虑了一切不不可预见的影影响因素及施施工条件。在在施工过程中中，乙方不得得以不完全了了解现场为由由，提出任何何增加工程造造价或索赔，更更不得中途停停止施工。否否则甲方将追追究乙方的违违约责任并进进行处罚，直直至解除合同同不予结算。如果乙方施工质质量达不到样样板房基本验验评标准，甲甲方有权按上上述承包单价价相应扣除3元/㎡(级)进行结算，乙乙方不得提出出任何异议。2、工程款支付付：本工程无预付工工程款，甲方方在每月25日支付班组组基本生活费费用。待工程程全部验收达达到优良标准准后，甲方支支付全部工程程款的97％，剩余余3％余款在壹壹年保修期满满的十个工作作日内无息付付清。七、甲乙双方责责任和义务（一）、甲方工工作：1、甲方指派现现场代表负责责工程现场进进度，安全文文明施工的统统一管理。2、负责解决工工程所需的工工人基本生活活费用、物资资的调配和供供应，帮助乙乙方解决施工工过程中遇到到的疑难问题题，监督有关关部门对工程程的各项服务务工作。3、甲方负责工工程进度的统统一安排及协协调，及时检检查和督促乙乙方的施工质质量、进度及及安全设施的的落实。4、负责提供工工程施工临时时电源，水源源接驳点，提提供垂直运输输设备。5、甲方负责乙乙方与水电等等施工相关方方的工序协调调工作，因甲甲方原因造成成返工，甲方方应承担由此此给乙方造成成的实际损失失。6、甲方或设计计院变更设计计时，应提前前办理工程变变更和修改设设计手续，并并通知乙方。（二）、乙方工工作：1、乙方现场总总负责人，负负责协调施工工进度、质量量以及技术交交底、轴线、标标高及配合比比控制以及与与甲方技术部部的技术联系系工作。2、乙方进场时时按甲方要求求填写《进场场人员花名册册》提交名单单给甲方，同同时提交身份份证复印件，乙乙方自备机具具及材料进场场时，应通知知甲方人员参参与验收登记记。3、乙方照明用用电线电缆、灯灯具及水管要要自备，自行行搭设工作台台架，服从甲甲方现场施工工人员的安排排及质量监督督。乙方自备备砂浆搅拌机机(如甲方提供供的搅拌机乙乙方应负责维维修保养，完完好归还。如如有损坏遗失失按双倍扣款款)，自行搅拌拌砂浆。4、乙方施工人人员严禁打架架、赌博、偷偷盗等违法乱乱纪行为，严严格遵守甲方方现场管理及及安全文明施施工管理等规规定，严禁偷偷拿现场材料料，如发现偷偷盗行为，乙乙方必须接受受10倍处罚，情情节严重者，移移送公安机关关处理。5、乙方应做好好施工人员安安全防范，配配备安全防护护用品，对新新工人进行班班前安全技术术交底，从事事危险作业区区域内应严格格按安全操作作规章制度及及程序进行。不不得雇佣未成成年人，年满满55周岁以上以以及患有心脏脏病、高血压压等突发性疾疾病的人员进进行施工作业业。6、因乙方违约约造成的经济济损失由乙方方自行承担，造造成工期延误误承担本合同同相关违约责责任。7、必须限额用用料，材料使使用均有甲方方计划部门核核实分配，若若有实际存在在浪费，使用用超量等，均均由乙方赔偿偿。甲方按超超额量双倍处处罚。施工队队必须由专业业负责人领料料（指定人员员签字领料，其其他人一律不不得领材料）。八、合同的生效效与终止本合同经双方代代表签字（盖盖章）之日起起生效。乙方方承包的工程程按合同规定定全部支付甲甲方验收合格格，竣工结算算完毕，除预预留保修条款款外，其他条条款均告终止止，保修期满满经济支付结结算后，本协协议自行终止止。九、双方在履行行合同过程中中如发生争议议时，双方应应尽量协商解解决，协商不不成时可