工程造价的构成基础知识讲义

建筑工程概预算绪论一、课程的性质和任务二、课程的基本要求三、课程的主要内容（一）课程的性质、作用建筑工程概预算是工程管理专业的一门主干课程。本课程主要通过讲授建筑工程定额的原理与使用方法，以及单位工程施工图预算的编制，使学生掌握建筑工程概预算的基本知识，具备熟练地应用建筑工程定额编制施工图预算的基本专业技能，以满足从事工程管理的专业要求。（二）教学目的和要求要求学生通过建筑工程概预算的学习，掌握建筑工程定额的基本知识，能熟练的计算实物工程量并确定建筑工程预算造价。1.了解基本建设概预算的种类和作用；2.熟悉建筑工程定额的分类与测定方法；3.熟悉建设工程造价的内容，掌握建安工程费用的构成；4.能熟练地按照工程量计算规则计算建筑面积及分部分项工程量；5.使用现行的工程计价办法编制建筑工程施工图预算；6.了解应用电子计算机编制施工图预算的方法，熟悉相应的预算软件的功能。(三)教学内容

绪论第1章工程造价构成第2章建筑工程定额第3章建筑面积工程量计算第4章建筑工程分部分项工程量计算第5章装饰工程分部分项工程量计算第6章建筑工程费用计算第7章工程量清单计价概述第8章建筑工程分部分项工程量清单计价第1章工程造价构成1.1工程造价构成及特点1.2建筑安装工程费1.1.1工程造价的定义建设工程造价是指进行某项工程建设所花费(预期花费或实际花费的费用)的全部费用。“工程造价”一词的含义可以分别从业主和承包商不同的角度定义。工程造价的定义从投资者——业主的角度来定义，工程造价是指工程的建设成本，即建设一项工程预期或实际开支的全部固定资产投资费用。从工程承发包的角度来定义，工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格或建设工程总价格。1.1.2工程造价构成（1）建筑安装工程费；（2）设备及工器具购置费；（3）工程建设其他费；（4）预备费（包括基本预备费和涨价预备费）；（5）建设期贷款利息；（6）固定资产投资方向调节税。

问题:本课程主要研究哪部分费用的计算?1.1.3工程造价价的特点点2.单件性3.组合性4.动态性1.多次性1.1.4造价工程程师执业业资格制制度工程造价价专业本本科毕业业，从事事工程造造价业务务工作满满4年；获硕士士学位满满3年。考试科科目有：：《工程造价价管理基基础理论论与相关关法规》《工程造价价计价与与控制》《建设工程程技术与与计量》《工程造价价案例分分析》1.2建筑安装装工程费费用建筑安装装工程费费用是指指建设单单位支付付给从事事建筑安安装工程程施工单单位的全全部生产产费用。。包括：：1.建筑工程程费用2.安装工程程费用建筑安装装工程费费用的构构成建筑安装装工程费费用构成成（建标标[2003]206号文）费用类别费用项目直接费直接工程费人工费、材料费、施工机械使用费措施费通用项目措施费、专用项目措施费间接费规费工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险企业管理费利润税金营业税、城市维护建设税、教育费附加建筑安装装工程费费用的构构成建筑安装装工程费费用构成成（《建设工程程工程量量清单计计价规范范》GB50500—2008）计价费用费用项目分部分项工程费人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润措施项目费安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）；夜间施工；二次搬运；冬雨季施工；大型机械设备进出场及安拆；施工排水；施工降水；地上、地下设施、建筑物的临时保护设施；已完成工程及设备保护；各专业工程的措施项目费。其他项目费暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费规费工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险税金营业税、城市维护建设税、教育费附加问题题某项目的的建筑工工程费如如何得到到?1.2.1直接费直接费是是指在工工程施工过程程中直接耗耗费的构构成工程实体体或有助于工工程形成成的各种费费用。由直接工程程费和措施费组成。问题:下列哪些些费用属属于直接接费?塔吊的运运行费用用搭设脚手手架的费费用混凝土的的费用施工现场场的车辆辆交通费费现场预算算员的工工资（1）直接工工程费是指施工过程程中耗费的的构成工工程实体体的各项项费用，，包括人人工费、、材料费费、施工工机械使使用费。。1）人工费费是指直接接从事建建筑安装装工程施施工的生生产工人人开支的的各项费费用。人人工费内内容包括括：⑴基本工资资⑵工资性补补贴⑶生产工人人辅助工工资⑷职工福利利费⑸生产工人人劳动保保护费2）材料费费是指施工工过程中中耗费的的构成工程实体体的原材料料、辅助助材料、、构配件件、零件件、半成成品的费费用。材材料费内内容包括括：⑴材料原价价（或供供应价格格）。⑵材料运杂杂费：是是指材料料自来源源地运至至工地仓仓库或指指定堆放放地点所所发生的的全部费费用。⑶运输损耗耗费：是是指材料料在运输输装卸过过程中不不可避免免的损耗耗。⑷采购及保保管费：：是指为为组织采采购、供供应和保保管材料料过程中中所需要要的各项项费用。。材料费（5）检验试试验费：：是指对对建筑材材料、构构件和建建筑安装装物进行行一般鉴定定、检查所发生的的费用，，包括自自设试验验室进行行试验所所耗用的的材料和和化学药药品等费费用。不不包括新新结构、、新材料料的试验验费和建建设单位位对具有有出厂合合格证明明的材料料进行检检验，对对构件做做破坏性性试验及及其他特特殊要求求检验试试验的费费用。3）施工机械使使用费是指施工机械械作业所发生生的机械使用用费以及机械械安拆费和场场外运费。施施工机械台班班单价由下列列七项费用组组成：（1）折旧费（2）大修理费（3）经常修理费费（4）安拆费及场外外运费（5）人工费（6）燃料动力费费（7）养路费及车车船使用税问题:下列哪些费用用属于直接工工程费?支付钢筋工的的费用支付项目经理理的费用脚手架的搭拆拆费模板费用混凝土的费用用砌筑墙体发生生的费用（2）措施费是指为完成工工程项目施工工，发生于该该工程施工前前和施工过程程中非工程实体项目的费用。。措施费包括内内容：1）环境保护费费：是指施工工现场为达到到环保部门要要求所需要的的各项费用。。2）文明施工费费：是指施工工现场文明施施工所需要的的各项费用。。3）安全施工费费：是指施工工现场安全施施工所需要的的各项费用。。措施费包括内内容：4）临时设施费费：是指施工工企业为进行行建筑工程施施工所必须搭搭设的生活和和生产用的临临时建筑物、、构筑物和其其他临时设施施费用等。临时设施包括括：临时宿舍舍、文化福利利及公用事业业房屋与构筑筑物，仓库、、办公室、加加工厂以及规规定范围内道道路、水、电电、管线等临临时设施和小小型临时设施施。临时设施费用用包括：临时时设施的搭设设、维修、拆拆除费或摊销销费。措施费包括内内容：5）夜间施工费费：是指因夜夜间施工所发发生的夜班补补助费、夜间间施工降效、、夜间施工照照明设备摊销销及照明用电电等费用。6）二次搬运费费：是指因施施工场地狭小小等特殊情况况而发生的二二次搬运费用用。7）大型机械设设备进出场及及安拆费：是是指机械整体体或分体自停停放场地运至至施工现场或或由一个施工工地点运至另另一个施工地地点，所发生生的机械进出出场运输及转转移费用及机机械在施工现现场进行安装装、拆卸所需需的人工费、、材料费、机机械费、试运运转费和安装装所需的辅助助设施的费用用。措施费包括内内容：8）混凝土、钢筋混混凝土模板及支架架费：是指混凝土土施工过程中需要要的各种钢模板、、木模板、支架等等的支、拆、运输输费用及模板、支支架的摊销（或租租赁）费用。9）脚手架费：是指指施工需要的各种种脚手架搭、拆、、运输费用及脚手手架的摊销（或租租赁）费用。10）已完工程及设备备保护费：是指竣竣工验收前，对已已完工程及设备进进行保护所需费用用。11）施工排水、降水水费：是指为确保保工程在正常条件件下施工，采取各各种排水、降水措措施所发生的各种种费用。问题:是否所有的措施费费都必须发生?施工排水降水费用用?大型机械进出场费费?环境保护费?1.2.2间接费建筑安装工程间接接费是指虽不能直直接由施工的工艺艺过程所引起，但但却与工程的总体体条件有关的建筑筑安装企业为组织织施工和进行经营营管理的费用，为为建筑安装生产服服务的各项费用以以及按指政府和有有关权力部门规定定必须缴纳的费用用。间接费由规费、企业管理费组成。（1）规费是指政府和有关权权力部门规定必须须缴纳的费用（简简称规费）。规费费包括：1）工程排污费2）工程定额测定费费3）社会保障费：包包括养老保险费、、失业保险费、医医疗保险费4）住房公积金5）危险作业意外伤伤害保险(2)企业管理费是指建筑安装企业业组织施工生产和和经营管理所需费费用。企业管理费费内容包括：管理人员工资、办办公费、差旅交通通费、固定资产使使用费、工具用具具使用费、劳动保保险费、工会经费费、职工教育经费费、财产保险费、、财务费、税金、、其他。1.2.3利润和税金（1）利润是指施工企业完成成所承包工程获得得的盈利。（2）税金是指国家税法规定定的应计入建筑安安装工程造价内的的营业税、城市维维护建设税及教育育费附加等。税金的计算1）营业税应纳营业税=营业额×3%2）城乡维护建设税税营业税×7%（市区）营业税×5%（县城镇）营业税×1%（农村）3）教育费附加教育费附加=营业税×3%税金的计算注意：在税金的实实际计算过程中，，通常是三种税金金一并计算，又由由于在计算税金时时，往往已知条件件是税前造价，因因此税金的计算可可采用综合税率。。即：税金＝（直接费＋＋间接费＋利润））×综合税率税金的计算综合税率的计算因因企业所在地的不不同而不同。（1）纳税地点在市区区的企业综合税率率为：3.41％（2）纳税地点在县城城、镇的企业综合合税率为：3.34％（3）纳税地点不在市市区、县城、镇的的企业综合税率为为：3.22％例：已知某土建工工程预算人工费为为4530元，材料费为24160元，机械使用费为为1510元，措施费为5700元，间接费费率为为5%，利润率为7%，税率为3.41%，则该土建工程预预算费用为多少？？能力训练解：该土建工程预预算费用的计算具具体