北京某住宅危改工程给排施工组织设计

北京某住宅危改工程给排施工组织设计编制人：何何隽审核人：郭郭景玉审批人：徐徐正2002年1月月20日目录编制依据工程概况施工准备主要项目施工方方法质量要求与降低低成本措施施工保证措施主要材料及机具具计划主要工程量及进进度、劳动力力计划施工现场总平面面图一、编制依据1.1交东危危改工程1#楼施工图纸纸和图纸会审审记录；1.2《建筑设备备施工安装图图册》；1.3《建筑设备备施工安装通通用图集》；；1.4《采暖与卫卫生工程施工工及验收规范范》（GBJ2442-82）；1.5《建筑设备备安装分项工工程施工工艺艺标准》（北北京市）；1.6《建筑采暖暖卫生与煤气气工程质量检检验评定标准准》（GBJ3002-88）；1.7《建筑排水水硬聚氯乙烯烯管道工程技技术规程》（CJJ/TT29-988）；1.8《建筑排水水用硬聚氯乙乙烯螺旋管管管道工程设计计、施工及验验收规程》（CECS994：97）；1.9北京建设工工程质量监督督总站（94）036#文。二、工程概况2.1建筑概况况建设单位：北京京东方康泰房房地产开发公公司设计单位：中国国科学院北京京建筑设计研研究院施工单位：北京京城建二建设设工程有限公公司第二十二二经理部监理单位：北京京隆基监理公公司1#楼由带跃层层住宅楼和公公建楼组成。其其中地下两层层，地下二层层为人防层与与车库，层高高5.4m，地下一层层为库房，层层高3.6m。地上住宅宅部分为六层层，层高为2.7m。公建楼部部分为5层，首层层层高3.5m，标准层层层高3.6m。总建筑面积218855m2。其中，地地下二人防层层面积62000m2。工程造价1620..56万元。结构类类型为框支剪剪力墙体系。地地上室内外墙墙160钢筋混凝土土墙，居室内内隔墙为100mm厚陶粒混凝凝土墙，厕所所、厨房隔墙墙为60mm厚粉煤灰泡泡沫水泥板。基基槽底标高-11.888m。室内地平标标高±0.0000，室内外高高差600mm。公共部部分装修一次到位，卧卧室、起居室室、内走道及及阳台均实行行室内初装修修。现浇砼楼楼面一次成活活。2.2专业概况况本工程暖卫工程程主要有给水水、消防、排排水、采暖等等系统。概况况如下：给水系统：室内内生活给水系系统分为高低低两区，一至至四层为低区区，由市政管管网直接供水水，四层以上上为高区，由由设在4#楼的加压泵泵站统一供水水，高区给水水采用微机控控制变频调速速加压系统。系系统形式为上上供下给，给给水干管设在在地下一层，管管材采用镀锌锌钢管丝接，室室内生活给水水立、支管采采用PP-RR管材及配件件，热熔连接接。室内生活活热水由家用用燃气热水器器自行加热，室室内装设DNN15水表，信号号出户。排水系统：地地下二层车库库排水管埋设设在底板内，采采用机制排水水铸铁管，水水泥捻口，排排至车库集水水坑内，由坑坑内污水泵加加压排至室外外。地下一层层排水干管采采用普通UPVC管材及附件件，粘接，地地上一至六层层生活排水立立管采用UPPVC螺旋管管材与附件，支支管采用普通通UPVC管材。首层层单独出户。卫卫生洁具由于于甲方未定暂暂不说明。采暖系统：采采暖热源为小小区天然气热热水集中采暖暖锅炉房（甲甲方分包），热热媒为95-70℃。采用下供供下回双管系系统，供回水水干管设在地地下一层顶板板下。室内采采暖方式为分分户计量双管管上分式，即即户内系统为为上分双管，供供回水支管均均在顶板下安安装，其最高高点距顶板为为120mm，热表在户户内安装，远远传抄表。采采暖干管采用用焊接钢管，户户内立支管均均采用热镀锌锌钢管，散热热器采用铸铁铁三柱落地安安装。消防系统：消消防系统由地地下一层西侧侧双路入户，管管径为DN150，入户后管管网横向及竖竖向布置，在在地下二层、地地下一层、公公建楼布置成成环状。室内内采用自动稳稳压消火栓供供水。消防水水箱设置在小小区4#楼屋顶。三、施工准备3.1技术准准备施工前做好准备备工作，认真真熟悉施工图图纸，进行图图纸自审工作作，提出问题题并参考有关关专业设备图图和建筑图，核核对各种管道道坐标、标高高是否有交叉叉；管道排列列空间是否合合理。在设计计交底时做好好记录；在图图纸会审后，编编制施工图预预算，计算工工程量、用工工量、材料及及设备需用量量，做出施工工机具需用计计划，按土建建施工计划进进度编制暖卫卫施工进度计计划、劳动力力计划，及时时编制施工方方案和质量目目标设计，并并进行技术交交底。3.2现场准准备在现场要进行工工作场地安排排：临时用电电、用水到位位；机具库的的位置符合规规定；并做好好现场消防设设施的布置与与准备。3.3材料准准备材料提前计划划（20天前），以以便及时到场场。做好采购工作作，主要材料料和设备提前前考察和筛选选。3.4机具准准备机具应提前做好好准备，在施施工人员进场场后，机具应应按施工平面面图布置到位位，机具的排排放位置合理理。主要施工工机具见（附附表一）。四、主要项目施施工方法4.1排水系系统安装（1）施工组织织：地下一层层排水干管在在土建模板已已拆除，操作作场地清理干干净后进行；；室内立、支支管与结构进进度相隔二层层的条件下进进行安装。（2）排水管道道安装工艺流流程：安装准准备→管道预制→排水干管安安装→排水立管安安装→排水支管安安装→排水管道通通水试验→排水管道通通球试验。首首层排水为单单独出户，二二至六层由立立管经干管排排出。（3）排水干管管管材采用UUPVC排水水管，粘接接接口。安装前前先复核管材材及管件长度度及坐标，用用钢锯、小圆圆盘锯片锯割割管材，两端端要保持平整整。用半圆锉锉除去毛边并并倒角，倒角角不宜过大。（4）粘接前对对承插口做插插入试验，一一般为承口的的3/4深度。试插插合格后做出出标记，清理理污物，用毛毛刷涂抹粘接接剂，先涂抹抹承口后涂抹抹插口，随即即用力垂直插插入，粘牢后后立即将溢出出的粘接剂擦擦拭干净。（5）排水立管管采用UPVVC螺旋消音音管材与附件件，穿楼板处处设置止水翼翼环。公建楼楼的UPVC立管要加装装阻火圈。（6）横管伸缩缩节采用锁紧紧式橡胶圈管管件，横干管管宜采用弹性性橡胶密封圈圈连接方式。伸伸缩节设置位位置应靠近水水流汇合管件件处。管道插插入伸缩节预预留伸缩长度度：夏季安装装5-10mmm。（7）排水管道道安装完毕后后，进行管道道的通水试验验按给水系统统的1/3配水点同时时开放，检查查各排水点是是否畅通，接接口处有无渗渗漏。保证管道畅通无无阻。通水试试验合格后进进行排水立、干干管的通球试试验。4.2给水系统统安装（1）施工组织织：地下一层层给水干管在在结构顶板完完成后，沿管管线安装位置置的模板及杂杂物清理干净净，托吊卡件件均已安装牢牢固正确后进进行；立管安安装在主体结结构完成后进进行；支管在在土建墙面装装修前进行。（2）给水管管道安装工艺艺流程：安装装准备→预制加工→干管安装→单项试压→立管安装→支管安装→系统综合试试压→管道防腐和和保温→管道冲洗（3）地下一层层给水干管采采用镀锌钢管管，丝扣连接接。（4）室内生活活给水管材采采用聚丙烯（PP-R）管，热熔熔连接。安装装时，不得有有轴向扭曲。穿穿墙或穿楼板板时，不宜强强行校对。室室内管道安装装要在土建粉粉饰完毕后进进行，安装前前做好预留孔孔洞。穿楼板板时设置钢套套管，套管高高出地面50mm，并做好防防水。管道安安装完毕后，进进行试压。管管道试验压力力为0.6Mppa,1小时压力降降不大于0.05MMpa,降至工作压压力后进行外外观检查无渗渗漏为合格。4.3采暖系统统安装（1）施工组织织：地下一层层采暖干管在在结构进入标标准层后安装装；立管安装装在结构封顶顶后进行；支支管与散热器器安装在土建建墙面粉刷后后进行。（2）采暖管道道安装工艺流流程：安装准准备→预制加工→卡架安装→干管安装→立管安装→单项试压→立管安装→支管安装→系统试压→系统冲洗→防腐→保温→调试（3）采暖干管管采用焊接钢钢管，DN>>40mm为为焊接，DNN≤32mm为丝丝接。要求焊焊缝平滑平整整，不得起泡泡，不得夹渣渣。先做好支支架，然后安安装干管，试试压合格后进进行立、支管管的施工。户户内立、支管管均采用镀锌锌钢管，丝接接。散热器安安装前逐一试试压（散热器器试验压力为为1.2Mppa），合格后且且在墙面局部部装修完后，按按规定尺寸先先划好中心线线，栽好托架架，用豆石砂砂浆填实，然然后安装散热热器，散热器器必须横平竖竖直。散热器器安装完毕后后，暖气支管管根据土建装装修进度进行行，随后进行行系统试压，冲冲洗，通暖试试验，并进行行防腐保温。采采暖管道单项项试验压力0.7Mppa,5miin无渗漏为合合格。综合试试压以0.5Mppa表压进行，系系统顶点压力力不小于0.3Mppa,在5min内压降不大大于0.02MMpa且无渗漏为为合格。强度度试验合格后后，进行采暖暖系统的冲洗洗试验。4.4消防系统统安装（1）施工组织织：消防干管管在设备层模模板拆除，现现场清理干净净后进行；立立管安装在土土建结构封顶顶后进行，支支管及消防箱箱安装在土建建墙面装修前前进行。（2）消防管道道安装工艺流流程：安装准准备→干管安装→立管安装→消火栓及支支管安装→管道试压→管道冲洗→消火栓配件件安装→系统通水调调试（3）消防管道道采用镀锌钢钢管，焊接连连接。施焊前前将管端10-200mm范围内的油油污、脏物清清除干净，并并露出金属光光泽。管道对对口错边量，不不超过壁厚的的20%，且不大于2mm，调整对口口间隙时，不不得用加热拉拉伸和扭曲管管道的方法。管管口对好后采采用三点式或或多点定位定定固，管子水水平固定焊时时，必须从工工艺上保证第第一层焊透。一一般采用两半半焊接法，施施焊程序为仰仰焊、立焊、平平焊。管道的的对口焊缝处处或弯曲部位位不得焊接支支管，弯曲部部位不得有焊焊缝，接口焊焊接距起弯点点要不小于50mm。接口焊缝缝距管道支吊吊架边缘要不不小于50mm。焊接管道道的分支管（开开三通）时，支支管端面与主主管表面间隙隙不大于2mm，并避免将将分支管插入入主管的管孔孔，分支管管管端加工成马马鞍形，主管管开孔时必须须将管口清理理干净。双面面焊接管法兰兰，法兰内侧侧的焊缝不得得凹凸处法兰兰密封面。消消防系统安装装完毕后，全全部系统做井井水压试验，试试验压力为1.6Mppa，压力保持2小时无渗漏漏为合格。消消火栓型号根根据图纸分为为单栓与双栓栓两种，均为为下入口，且且根据图纸标标识分为明装装和暗装两种种，箱体尺寸寸为800*11000*2240mm。安装时保保证栓口距地地1.1m。4.5卫生洁具具安装（1）施工组织织：所有卫生生洁具在室内内装修基本完完成后再进行行稳装。（2）卫生洁具具安装工艺流流程：安装准准备→卫生洁具及及配件检验→卫生洁具安安装→卫生洁具配配件预装→卫生洁具稳稳装→卫生洁具与与墙、地缝隙隙处理→卫生洁具外外观检查→通水试验（3）卫生器具具支托架必须须牢固平整、与与器具接触紧紧密。器具位位置应准确，单单独器具允许许偏差10mm,与管道道接口处紧密密无漏缝，安安装完毕后，临临时封堵，给给水配件安装装必须符合设设计与规范要要求。安装完完毕进行通水水试验，通水水前将洁具污污物清理干净净，以防堵塞塞。水咀安装装完好无损，接接口严密，启启闭灵活，使使用方便，整整洁干净。卫卫生洁具通水水试验100%做满水排泄泄试验，满水水试验量达到到卫生器具溢溢水口处，并并检查器具的的溢水口通畅畅能力及排水水点的通畅情情况，管路设设备无堵塞、不不渗、不漏为为合格。五、质量要求与与降低成本措措施5.1质量要求求工程技术人员和和工长负责实实施质量目标标，进行技术术交底，同时时进行质量目目标交底，对对相关的土建建工程施工进进行预检，组组织监理及有有关人员进行行工程隐检和和各项试验工工作，并办理理相关的手续续，接受各类类上级领导单单位的质量监监督检查，组组织暖卫分部部项目工程的的质量评定，并并请专职质检检员核准，然然后整理质量量评审表，送送单位工程技技术负责人处处汇总。工地材料人员负负责组织合格格的材料设备备进场，办理理进场材料核核验手续，负负责收集产品品合格证，交交技术人员存存档。施工班长负责将将施工图、技技术交底传达达给施工人员员并组织班组组工人施工，对对达不到工序序质量要求的的项目进行返返工，直到达达到要求为止止。5.2降低成本本措施各设备、材料、管管材进场必须须有专人严格格进行规格、型型号、数量、质质量的验收。材料必须设专人人保管，严格格把好材料进进出库关。施工人员领料必必须按图纸和和施工任务书书领取。在施工过程中，管管道用料要先先长后短，熟熟悉图纸并实实地测量计算算下料，避免免返工。必须加强成品保保护，避免卫卫生陶瓷、阀阀门等的破损损。六、施工保证措措施6.1技术保证证措施认真熟悉图纸，严严格按施工组组织设计组织织施工，认真真按照技术交交底进行施工工。定期组织施工人人员进行施工工规范、工艺艺标准的学习习，结合施工工过程中出现现的质量和技技术问题，认认真进行分析析解决，避免免重复发生。结合实际，针对对有关部位进行详细全全面的技术交交底或现场直直接进行技术术指导。工程及技术管理理人员在工作作中要善于发发现问题，及及时解决问题题，保证技术术管理工作顺顺利进行。技技术资料做到到归档及时，完完整、真实，交交圈到位。严格执行奖罚制制度，对执行行技术要求标标准、规范好好的进行奖励励，差的进行行惩罚。6.2质量保证证措施对工程实行工程程质量目标管管理，施工管管理紧密围绕绕目标管理开开展工作。定期对施工人员员及班组人员员进行质量教教育，提高质质量意识，确确保按质量标标准、施工验验收规范进行行施工。运用全面质量量管理的方法法，对工程质质量问题做到到及时分析、解解决，严格执执行每月一次次的分析会（质质量），将质质量工作积极极有效地开展展下去。采取定人、定定位、定分工工、定职责的的“四定”管理方法，将将质量总体目目标分解到每每个人，每个个施工部位，以以提高工程质质量。加强材料的验验收关，材料料必须是符合合设计的技术术要求，避免免不合格品的的流入，做到到层层把关，严严禁使用不合合格的产品。加强质量检查查，每个质量量环节都不放放过，不留质质量死角。6.3安全技术术措施严格执行建筑筑安装过程中中，各分项工工程的安全注注意事项。施工人员严禁禁动用临时用用电设备，需需临时用电，必必须由值班电电工解决。任何时候都严严禁带电作业业，下雨天动动用电。认真执行水电电常用机械工工具如：电焊焊机，切割机机，其它小型型手持工具等等的安全技术术措施规程，严严禁违章作业业。严格执行安全全技术交底中中的安全技术术要求。经常学习各项项安全技术规规范，严格执执行施工现场场的各项安全全技术措施。6.4其它措施施加强材料管理理，使材料不不浪费，做到到大料大用，长长料不短用，严严格领料制度度。做好工料分析析，更好地指指导施工。施工过程中，做做好成品保护护工作，并制制定相关的技技术措施和制制度。七、主要材料及及机具计划7.1主要材料料、设备计划划表序号材料名称规格型号单位数量备注1UPVC排水管管DN160-DDNN50米12302镀锌钢管DN200-DDNN15米24003焊接钢管DN80-DNN115米30004PPR管DN25-DNN115米12005卫生洁具套1406散热器组5437消防箱800*100000*2400套60下入口8污水泵JYWQ50--440台147.2主要机机具需用计划划序号机、工具名称单位数量计划进场时间备注1套丝机DN155--DN500套12002年1月月115日2套丝机DN500--DN10000套12002年1月月115日3电焊机、气焊割割具具台各12002年1月月115日4砂轮切割机台22002年1月月115日5台钻台12002年1月月115日6手电钻个12002年1月月115日7电锤台42002年1月月115日8台虎钳台52002年1月月115日9倒链套12002年1月月115日10管钳、链钳把102002年1月月115日11手动试压泵台32002年1月月115日八、主要工程量量及进度、劳劳动力计划（见见附表）九、施工现场总总平面图北京交东危改11#楼工程暖卫工程质量目目标设计编制人：何何隽审核人：郭郭景玉审批人：徐徐正北京城建二建设设责任有限公公司第二十二二经理部2002年1月月20日目录录一.工程概况二.工程质量目目标三.工程质量管管理体系四.分项工程质质量控制目标标及措施五.质量管理控控制措施工程概况1.1建筑概况况建设单位：北京京东方康泰房房地产开发公公司设计单位：中国国科学院北京京建筑设计研研究院施工单位：北京京城建二建设设工程有限公公司第二十二二经理部监理单位：北京京隆基监理公公司1#楼由带跃层层住宅楼和公公建楼组成。其其中地下两层层，地下二层层为人防层与与车库，层高高5.4m，地下一层层为库房，层层高3.6m。地上住宅宅部分为六层层，层高为2.7m。公建楼部部分为5层，首层层层高3.5m，标准层层层高3.6m。总建筑面积218855m2。其中，地地下二人防层层面积6200mm2。工程造价1620..56万元。结构类类型为框支剪剪力墙体系。地地上室内外墙墙160钢筋混凝土土墙，居室内内隔墙为100mm厚陶粒混凝凝土墙，厕所所、厨房隔墙墙为60mm厚粉煤灰泡泡沫水泥板。基基槽底标高-11.888m。室内地平标标高±0.0000，室内外高高差600mm。公共部部分装修一次到位，卧卧室、起居室室、内走道及及阳台均实行行室内初装修修。现浇砼楼楼面一次成活活。2.2专业概况况本工程暖卫工程程主要有给水水、消防、排排水、采暖等等系统。概况况如下：给水系统：室内内生活给水系系统分为高低低两区，一至至四层为低区区，由市政管管网直接供水水，四层以上上为高区，由由设在4#楼的加压泵泵站统一供水水，高区给水水采用微机控控制变频调速速加压系统。系系统形式为上上供下给，给给水干管设在在地下一层，管管材采用镀锌锌钢管丝接，室室内生活给水水立、支管采采用PP-RR管材及配件件，热熔连接接。室内生活活热水由家用用燃气热水器器自行加热，室室内装设DNN15水表，信号号出户。排水系统：地地下二层车库库排水管埋设设在底板内，采采用机制排水水铸铁管，水水泥捻口，排排至车库集水水坑内，由坑坑内污水泵加加压排至室外外。地下一层层排水干管采采用普通UPVC管材及附件件，粘接，地地上一至六层层生活排水立立管采用UPPVC螺旋管管材与附件，支支管采用普通通UPVC管材。首层层单独出户。卫卫生洁具由于于甲方未定暂暂不说明。采暖系统：采采暖热源为小小区天然气热热水集中采暖暖锅炉房（甲甲方分包），热热媒为95-70℃。采用下供供下回双管系系统，供回水水干管设在地地下一层顶板板下。室内采采暖方式为分分户计量双管管上分式，即即户内系统为为上分双管，供供回水支管均均在顶板下安安装，其最高高点距顶板为为120mm，热表在户户内安装，远远传抄表。采采暖干管采用用焊接钢管，户户内立支管均均采