北京综合办公楼节能施工方案屋面外墙

北京XX集团有限责任公司工程总承包部北京XX集团有限责任公司工程总承包部XX大厦建筑节能工程施施工方案XX大厦工程项项目经理部2008年3月月28日目录TOC\o"1-3"\h\z\t"001,1,002,2"HYPERLINK\l"_Toc260307566"一、编制依据22HYPERLINK\l"_Toc260307567"二、工程概况22HYPERLINK\l"_Toc260307568"2.1、设计概概况2HYPERLINK\l"_Toc260307569"2.2、建筑节节能概况3HYPERLINK\l"_Toc260307570"三、施工部署33HYPERLINK\l"_Toc260307571"3.1、建筑节节能工程技术术质量管理体体系3HYPERLINK\l"_Toc260307572"3.2、建筑节节能技术质量量保证体系33HYPERLINK\l"_Toc260307573"四、材料准备44HYPERLINK\l"_Toc260307574"五、主要施工方方法4HYPERLINK\l"_Toc260307575"5.1、外墙外外保温施工方方法4HYPERLINK\l"_Toc260307576"5.2、屋面施施工方法6HYPERLINK\l"_Toc260307577"5.3、首层收收跨处施工方方法9HYPERLINK\l"_Toc260307578"六、节能工程验验收9HYPERLINK\l"_Toc260307579"6.1、节能子子分部进场材材料的复验计计划9HYPERLINK\l"_Toc260307580"6.2、节能子子分部检验批批划分计划99HYPERLINK\l"_Toc260307581"6.3、节能工工程验收100HYPERLINK\l"_Toc260307582"七、安全文明施施工11一、编制依据⑴、XX大厦施施工图纸；⑵、《建筑节能能工程施工质质量验收规范范》（GB500411-22007）；；⑶、《屋面工程程技术规范》（GB50345-2004）；⑷、《屋面工程程质量验收规规范》（GBB502077-20022）；⑸、《外墙外保保温施工技术术规程》（DBJ/TT01-388-20022）；⑹、《公共建筑筑节能施工质质量验收规程程》（DB11//510-22007）；⑺、《墙身-外外墙外保温（节节能65％）》（88J2--9）。二、工程概况2.1、设计概概况序号项目内容容1工程名称XX大厦2工程地址北京市XX区XXXXX，XXXX人民民政府北京京办办事处院内内3建设单位XXXX人民政政府府驻北京办办事事处4设计单位北京XXXX工工程程设计顾问问有有限公司5监理单位北京XXXX建建设设投资有限限公公司6施工单位北京XX集团有有限限责任公司司工工程总承包包部部7结构形式主体结构：框架架--剪力墙结构构基础结构：筏板板基基础8层数地下3层地上酒店栋20层，办办公栋11层，裙房房4层10层高裙房部分一层5.4m二层、三层4.2m四层4.8m酒店部分五层、十八层、二二十层3.9m六～十七层、十十九九层3.6m办公部分五～十层3.6m11檐口高度群房部分20.55m酒店部分78.75m办公部分49.35m12室内外高差150～4500mmm2.2、建筑节节能概况、外墙外保温概概况：根据设设计图纸要求求：本工程采采用外墙外保保温，保温层层采用55厚挤塑型聚聚苯乙烯泡沫沫塑料板，30kg//m3＜容重＜50kg//m3，压缩强度≥150kppa，导热系数≤0.0300w/m.kk，燃烧性能能为B2，外墙挤塑聚苯苯板采用专用用尼龙胀管螺螺丝固定，外外墙门头板底底挤塑聚苯板板采用专用聚聚合物砂浆粘粘贴。、屋面概况：本本工程办公栋栋和酒店栋机机房层屋面为为不上人屋面面，其余部分为为上人屋面，屋屋面保温层采采用60厚挤塑聚苯苯板，找坡层层采用最薄30厚1：0.2：3.5水泥煤页岩岩陶粒找2%坡，其屋面面传热系数为为0.47WW/m.K。、首层收跨处概概况：本工程程首层收跨处处做法与屋面面做法基本相相同，保温板板采用60厚挤塑型聚聚苯板，找坡坡层采用最薄30厚1：0.2：3.5水泥煤页岩岩陶粒找2%坡。2.2.4、幕幕墙概况：本本工程玻璃幕幕墙为LOWW-E中空玻璃，组组合厚度为6+122A+6，内外均为为浅绿色，采用PA断桥铝合金金窗框，LOW-E中空玻璃传传热系数为2.26WW/m.K。三、施工部署3.1、建筑节节能工程技术术质量管理体体系为了贯彻国家建建筑节能的政政策，加强建建筑节能工程程的施工管理理。本项目部成立立了以项目经经理为组长；；生产经理、主任工程师为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：XXX——负责组织协协调工作副组长：XXXX——负责现场场施工指挥、质质量监督工作作副组长：XXXX——技术总部部署、方案编编制及交底组员：XXX、XXX——现场施工管管理、协调组员：XXXX——现场施工质质量管理组员：XXXX——现场资料管管理组员：XXXX——现场材料管管理3.2、建筑节节能技术质量量保证体系本项目部通过认认真学习建筑筑节能工程相相关规程、规规范、标准，强强化质量意识识，建立了行行之有效的规规范化质量管管理体系，能能够使建筑节节能工程的各各项工作均处处于良好的受受控状态。在施工过程中，本项目部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，本项目部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：⑴、劳务单位的的选择：建筑筑节能工程的的劳务单位，应应选择有类似似工程施工经经验的队伍，并并对其在施工工程（或已完完工的工程）进进行考察。⑵、建筑节能材材料的检验：：建筑节能工工程使用的材材料，必须符符合设计要求求及国家有关关标准的规定定。进入施工工现场用于节节能工程的材材料应具有出出厂合格证、相相关性能检测测报告。材料料和设备进入入现场后应进进行现场抽样样复验，复验验应为见证取取样送检。四、材料准备4.1、保温材材料：55厚和60厚挤塑型聚苯苯乙烯泡沫塑塑料板，应有有产品出厂合合格证和技术术性能检测报报告，应成捆捆立放，并有有防雨防潮措措施。其物理特性见下下表：特性指标55厚60厚密度（Kg/mm33）30～5030～50压缩强度（455天天）（KPa）≥150≥150导热系数（255℃℃）（W/m.k）≤0.030＜0.028燃烧性能B2B24.2、外墙外外保温专用尼尼龙胀管螺丝丝：采用8×100的尼龙胀管螺螺丝，外墙处每平米数量量为7个，门头底板处双向中距700mm。4.3、屋面找找坡层：采用用1：0.2：3.5水泥粉煤灰灰页岩陶粒，最最薄处30厚。4.4、屋面防防水材料：高高聚物改性沥沥青防水卷材材聚酯胎Ⅱ型，厚度3mm，进入现场场的防水材料料应有产品出出厂合格证和和技术性能检检测报告，并并及时进行见见证取样现场场抽取复试，复复试合格后方方可使用。五、主要施工方方法5.1、外墙外外保温施工方方法⑴、待现场玻璃璃幕墙的主次次龙骨施工完完后（每个立立面），方可可进行外墙外外保温施工。在在幕墙龙骨背背面也要铺设设55mm厚的的挤塑聚苯乙乙烯泡沫塑料料板。⑵、贴保温之前前将混凝土墙墙面和填充墙墙墙面残渣和和胶灰清理干干净，并对外外墙进行隐蔽蔽工程验收，验验收合格后方方可施工。⑶、在建筑外墙墙大角（阳角角、阴角）及及窗洞口两侧侧挂垂直基准准钢线，在楼楼层窗洞口的的上下口挂水水平线，以控控制聚苯板的的垂直度和平平整度。⑷、保温板按长长向水平顺序序排列，上、下下两排板须竖竖向错缝1/2板长，局部部最小错缝不不得小于200mm，阴阳角处处应做错茬处处理。板与板之间的的缝隙要拼严严，缝宽超过过2mm时应将相应应厚度的挤塑塑板片填塞，严严禁上下通缝缝。保温板采采用8×100的尼龙胀管管螺丝进行固固定，固定前前先用8的电锤在填填充墙和框架架柱上打眼，然然后安装尼龙龙胀管螺丝，每每平米的数量量为7个。⑸、其他细部做做法①、外墙洞口四四周处的保温板应贴至至墙体里皮齐齐。②、玻璃幕墙与与外结构梁间间隙填充挤塑塑聚苯乙烯泡泡沫塑料板。③、在雨罩、平平台、女儿墙墙等均采用挤塑聚苯乙乙烯泡沫塑料料板将其包裹裹起来。⑹、外保温施工工完成后，后后续工序与其其它正在进行行的工序应注注意对成品进进行保护。⑺、破损部位修修补①、因工序穿插插，操作失误误或使用不当当致使外保温温系统出现破破损的要进行行修补。②、用锋利的刀刀具剜出破损损处，剜出面面积略大于破破损面积，形形状大致整齐齐。③、切割好一块块规格、形状状完全相同的的挤塑板，塞塞入破损部位位之后采用8的电锤在填填充墙或框架架柱上打眼，然然后安装尼龙龙胀管螺丝。⑻、试验方法①、本工程外墙墙保温采用的的保温材料（55厚挤塑聚苯苯乙烯泡沫塑塑料板），进进场时应对其其性能进行复复试，复试应应为见证取样样送检：保温温材料的导热热系数、燃烧烧性能、压缩缩强度。检验方法：随机机抽样送检，核核查复验报告告。检查数量：根据据本工程建筑筑面积应随机机抽取查6次。②、保温材料与与基层的固定定必须牢固，且且锚固件（尼尼龙胀管螺丝丝）应进行锚锚固力现场拉拉拔试验，单单个锚固件（尼尼龙胀管螺丝丝）抗拉承载载力标准值应应≥0.30KKN。检查数量：根据据保温板面积积，本工程共共做16组。③、钻心检验外外墙节能构造造应在外墙施施工完工后、节节能分部工程程验收前进行行，本工程钻钻心检验做一一组，取样部部位由监理单单位和施工单单位双方共同同确定。⑼、质量控制①、外墙外保温温工程所用材材料，应按设设计要求选用用，生产厂家家应提供法定定检查部门出出具的检测报报告及出厂合合格证。②、外墙外保温温工程应在墙墙体的质量验验收合格后，方方可施工。③、挤塑板必须须与墙面粘结结牢固，无松松动现象。④、挤塑板安装装应上下错缝缝，超出2mm的缝隙应用用相应宽度的的挤塑板薄片片填塞。5.2、屋面施施工方法⑴、将屋面局部部混凝土凸出出部位剔凿掉掉并用钢丝刷刷满刷一遍，将将表面尘土、污污垢清理干净净后再用100%火碱水将将墙面的油污污刷掉，将用用火碱水侵蚀蚀掉的混凝土土表面浆皮用用笤帚扫掉后后用清水将碱碱液冲净、晾晾干。⑵、保温板应找找平拉线采用用水泥砂浆铺铺卧，板缝应应挤紧，相邻邻板应齐平，施施工时控制板板间隙不得大大于2mm，板间高差差不得大于1.5mmm，板间的缝隙隙采用同种材料料的碎屑填密密实。⑶、保温板不应应破碎、缺棱棱掉角，铺设设时遇有破碎碎不齐的，可可用同类材料料的碎块嵌补补，用同类材材料的粉料加加适量水泥填填嵌缝隙。⑷、屋面沿纵横横向每6m左右埋置出出屋面排气管管，用φ32不锈钢管制制作，插在保保温层底，在在找平层下部部开5mm孔中距10mm。底部用φ15塑料管连通通，埋置在保保温板板缝内内，管壁开φ4排汽孔。⑸、陶粒混凝土土找坡层采用1：0.2：3.5水泥粉煤灰灰页岩陶粒，找找2%坡度，最薄薄处30厚，陶粒在搅拌拌前，要对陶陶粒堆浇水进进行充分湿润润。⑹、使用细石混混凝土间隔1.5m左右制作灰灰饼，严格按按设计坡度和和坡向控制灰灰饼厚度。在在浇筑陶粒混混凝土前，在在挤塑聚苯板板上扫一层1：1水泥砂浆结结合层。⑺、铺陶粒混凝凝土时，以已已做好的灰饼饼为准，比灰灰饼高出3mm，用木拍板板压实，并用用大杠找平，用用木抹子搓平平，扫帚均匀匀拉毛。找坡坡层设分格缝缝间距不大于于6m，且距女儿儿墙500mm处沿女儿墙墙周围设一道道分格缝，缝缝宽25mm，用沥青砂砂填缝。⑻、当找坡层达达到上人强度度后方可浇筑筑20mm厚1：3水泥砂浆找找平层，要随随铺随抹面层层砂浆，用木木抹子赶铺拍拍实，用木杠杠按标高刮平平，上木抹子子搓平，后用用铁抹子溜平平。⑼、找平层在压压平头遍后，水水泥砂浆地面面凝结到人踩踩上去有脚印印但不下陷时时用铁抹子压压第二遍，要要求上表面平平而出光。水水泥砂浆终凝凝前进行第三三遍压光，人人踩上去稍有有脚印但不下下陷而且抹子子抹上去不再再有抹纹时，用用铁抹子把第第二遍压光时时留下的抹子子纹压平、压压实、压光，保保证面层不起起砂、不空鼓鼓。找平层纵纵横间距不大大于6m设分格缝，且且在女儿墙周周围也设置一一道分格缝，位置同找坡层，缝宽25mm，内填沥青砂勾缝。⑽、找平层与突突出屋面结构构（女儿墙、烟烟囱等）的交交接处，以及及转角处均做做成半径为50mm的圆弧。⑾、当找平层基基本干燥后，铺铺贴SBS防水层（检验验方法：将1m2卷材平坦地地干铺在找平平层上，静置置3～4小时后掀开开检查，找平平层覆盖部位位与卷材上未未见水印即可可）。防水卷卷材厚3mm，二层，聚聚脂胎体Ⅱ型，均采用满粘法施工，找平层层的分格缝处处采用空铺，空空铺宽度为100mm。⑿、将验收合格格的基层清理理干净，冷底底子油涂刷要要均匀不透底底。干燥后开开始铺贴卷材材。⒀、在涂好基层层处理剂的基基层上，按卷卷材宽度弹好好基准线，要要严格按基准准线粘贴卷材材，确保卷材材的搭接宽度度为80mm。卷材铺贴贴方向应垂直直排水坡向由由低向高顺序序铺贴。⒁、铺贴附加层层：先在女儿儿墙、水落口口、管根、阴阴阳角部位加加铺一层卷材材，附加层按按加固处的形形状仔细粘贴贴紧密。附加加层在拐角两两边的宽度≥250mm，要求加热热满粘。附加加层卷材同大大面铺贴卷材材材质。⒂、大面积铺贴贴前，附加层层必须经自检检和专检合格格后报监理验验收，各项检检查验收符合合后，方可进进行大面积卷卷材铺贴。⒃、按弹好标准准线的位置，在在卷材的一端端用汽油喷灯灯火焰加热卷卷材与基层交交接处，喷枪枪距加热面保保持30cm左右的距离离。往返喷烤烤，观察当卷卷材的沥青刚刚刚熔化时，随随即向前滚铺铺，要求压平平、压实，用用力均匀、不不窝气。加热热均匀，不卷卷入空气和异异物。卷材铺铺贴方向应与与屋面大面的的排水方向垂垂直且由低向向高顺序铺贴贴。卷材长、短短边搭接均为为80mm，上下两层和和相邻两幅卷卷材接缝应错错开1∕3～1/2幅宽，上下下层卷材不得得相互垂直铺铺贴。同一层层相邻两幅卷卷材的横向接接缝，彼此错错开1500mmmm以上，避免免接缝部位集集中。立面与与平面的转角角处，卷材的的接缝留在平平面上，距离离立面应不小小于600mm。卷材接缝缝粘合压实。接接缝口应密封封处理，宽度度不应小于10mm。⒄、防水层施工工完应检验屋屋面有无渗漏漏和积水，排排水系统是否否通畅，可在在雨后或持续续淋水2h以后进行，有有可能做蓄水水检验的屋面面应做蓄水检检验，其蓄水水时间不小于于24h，确认屋面面无渗漏后，再再做保护层。⒅、保护层采用用C20细石混凝土土，铺细石混混凝土时，以以已做好的灰灰饼为准，比比灰饼高出3mm，并用大杠杠找平，用木木抹子搓压三三遍。纵横向6×6m设置分格缝缝，在女儿墙墙周围也设一一道分格缝，位置同找平层分格缝，使用25×50mm木条两侧刨光留置分格缝，浇筑完后木条及时起出，使用T型扁口抹子将侧面压光。分格缝应全缝断开，内嵌密封膏。⒆、成品保护①、屋面工程施施工后，应及及时组织验收收，并派专人人负责屋面管管理，经常检检查屋面节点点的变形情况况。②、严禁在屋面面上堆放杂物物后增设构筑筑物，严禁在在屋面上凿孔孔打洞，重物物冲击。③、在增加设施施的屋面上，应应做好相应的的防水处理。④、严防水落口口，天沟堵塞塞，保持屋面面清洁，以保保证屋面排水水系统畅通。⑤、在每年雨季季、冬季期间间加强检查次次数，发现问问题及时维修修并做好维修修保养记录。⒇、实验方法①、挤塑型聚苯苯乙烯泡沫塑塑料板应有产产品出厂合格格证和技术性性能检测报告告。并随机抽抽取同一厂家家同一品种的的产品不少于于3组进行复试试，复试应为为见证取样送送检。②、防水材料按按规定随机抽取5卷做规格尺尺寸和外观质质量检验，全全部指标达到到标准规定时时，即为合格格。其中若有有一项指标达达不到要求，允允许在现场产产品中再取5卷卷材进行行复检，全部部达到标准规规定为合格。复复检时仍有一一项指标不合合格，则判定定该产品外观观质量为不合合格。在5卷外观质量量检验合格的的卷材中，任任取一卷做物物理性能检验验，若物理性性能有一项指指标不符合标标准规定，应应在这一卷中中加倍取样进进行该项复检检，复检结果果如仍不合格格，则判定该该产品为不合合格。5.3、首层收收跨处施工方法⑴首层收跨处做做法：①、40厚细石石混凝土保护护层；②、60厚挤塑塑型聚苯保温温板；③、最薄30厚厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰灰页岩陶粒找找2%坡；④、3+3厚聚聚酯胎SBS防水卷材；；⑤、20厚1：：3水泥砂浆找找平层；⑥、钢筋混凝土土板。⑵、首层收跨处处各层做法的的施工方法同同“5.2、屋面施工工方法”。六、节能工程验验收6.1、节能子子分部进场材材料的复验计计划工程进场材料的的复验项目表表序号分项工程程复验项目目1墙体节能工程55厚挤塑聚苯苯乙烯泡沫沫塑料板的导导热系数、密密密度、抗压压强强度或压缩缩强强度、尺寸稳定性、燃烧烧性能2幕墙节能工程1、幕墙玻璃的的传热系系数、遮阳阳系系数、可见见光光透射比、中中中空玻璃露露点点2、气密性、水水密性性3屋面节能工程60厚挤塑聚苯苯乙烯泡沫沫塑料板的导导热系数、密密密度、抗压压强强度或压缩缩强强度、尺寸稳稳定性、燃烧烧性能6.2、节能子子分部检验批批划分计划外墙节能工程质质量验收项目目和检验批划划分质量验收项目检验批数量检验批部位基层构造做法保温板的接缝方方法法14裙房四面各一批批；；办公栋5～11层四面各一一批；办公公栋栋机房层一一批批；酒店栋5～17层四面各一一批；酒店店栋栋18层以上一批批屋面节能工程质质量验收项目目和检验批划划分质量验收项目检验批数量检验批部位保温隔热层的施施工工7办公栋屋面一批批；；办公栋十十一一层屋面一一批批；办公栋栋机机房层屋面面一一批；酒店店栋栋屋面一批批；；酒店栋十十八八层收跨处处屋屋面一批；；酒酒店栋机房房层层屋面一批批；；首层底板板收收跨屋面一一批批幕墙节能工程质质量验收项目目和检验批划划分质量验收项目检验批数量检验批部位幕墙的气密性隔断热桥措施玻璃的施工幕墙与周边墙体体接接缝14裙房四面各一批批；；办公栋5～11层四面各一一批；办公公栋栋机房层一一批批；酒店栋5～17层四面各一一批；酒店店栋栋18层以上一批批6.3、节能工工程验收⑴、检验批质量量合格应符合合下列规定：：①、主控项目的的质量经抽样样检验合