自建房买卖合同范本

自建房买卖合同范本随着社会一步步向前发展，我们都跟协议书有著轻易或间接的联系，签定协议书可以化解或防治不必要的纠纷。下面就是大编入你准备工作的自建房交易合同范本，慢去先进经验一下并自己写下一篇与我们互动吧！自建房交易合同范本篇1出卖方（甲方）：身份证号码：保单方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商一致前提下签定本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其村证房坐落于_______的房屋（建筑面积___平方米）以人民币滚万元T5800（￥元）的价款出售给乙方。（不含地下室号平方米）二、乙方于该合约签定之日起三日内一次性将房款缴付给甲方。三、本合同签订时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供更多修建本房屋的有关证明资料，做为交易依据。乙方如果交易该房屋，若存有须要，甲方无条件协调。等具有过户条件时，甲方应当无条件帮助乙方办理房屋产权相关手续，界时出现的契税、土地出让金等由乙方经济负担。其他税费按有关法律规定经济负担。四、本合同签定后，甲方对该房屋的采用、收益、租赁、借款、抵押、交易、占据等权利一并受让给乙方。甲方严禁就该房屋再与他人签定协议、合约或其它任何方式的处分。五、该房屋正式宣布交货时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等有关杂费，甲方还清已出现的费用，甲方已经缴交的费用，其权益由乙方拥有，双方不再自行支付。六、违约责任1、甲方应于乙方付清房款同时交货乙方该房屋。甲方未按时交货房屋，应当缴付按日排序的房价千分之一的违约金给乙方。逾期少于两个月，乙方有权中止本合同。续约时，甲方须要将已交的房款即时全额归还、缴付五万元违约金做为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的退款日期及方式退款的。其逾期部分应当什罗克按日千分之一排序的违约金给甲方。逾期少于两个月时，甲方有权解除合同。续约时，甲方将已交房款即时全额归还乙方，计入两万元做为甲方损失赔偿。3、甲方确保本房屋并无扣押、交易、抵押、通告拆毁等现象、确保并无谎报房屋历史或其它非宽容犯罪行为。若有所列于情形之一，影响至乙方权利的行使，甲方则退出先诉抗辩权，并按所收款项双倍退还给乙方，以为偿付行政处罚，若存有其它侵害仍得索赔。4、本合同签定、房款付清后，任何一方严禁擅自更改或解除合同，否则明确提出更改或中止方需按本房屋届时市场评估价的双倍缴付给对方。例如因关键性或不可抗力的客观原因引致本合同的中止，甲方应当按本房屋届时市场评估价退还乙方房屋价款，并索赔乙方的房屋翻新费用。5、例如因政府规划部门、设计部门的原因引致房屋拆毁或采用功能更改的，甲方应通告乙方。如有本房屋的补偿款派发，甲方应当即时全额缴付给乙方。否则应当缴付按日排序的补偿款千分之一的违约金给乙方，直到全额缴付给乙方日终了。七、甲方应当及时将可能将影响本合同或该房屋价值的任何事件（包含但不局限于公司、法人、通讯方式出现发生改变，该房屋的扣押、扣留、诉讼、仲裁或其它争议事件）通告乙方，由于甲方的过失导致房屋价值增加的，甲方应立即采取措施避免损失不断扩大，并索赔乙方损失。八、本合同自各方盖章或盖章之日起生效，并对双方都具备约束力，应当严苛履行职责。本房屋属于企业用房，国家政策管制，乙方就是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不毁损，该合约永久有效率。九、合约履行职责过程中出现争议，由双方当事人协商化解，协商未成的依法向合约签订地人民法院控告。十、中介方积极主动协同双方交易，确保此交易真实有效，否则分担连带责任。本合同签定后，中介费即付。十一、本合同一式3份，甲乙方各谓一份，中介方一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（盖章）：_________法定代表人（盖章）：__________________年____月____日_________年____月____日自建房交易合同范本篇2甲方：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：甲乙方拟将合资向出售商品房（以下缩写“房产”），现甲乙丙方就合资出售上述房产事宜达成协议，以资双方共同严格遵守，具体内容如下：一、房产情况由研发，坐落于，合约签订合同面积平方米，单价为元/平方米，总价为人民币元。二、出资比例甲乙双方按购房总价联手出资出售该房产，出资比例各占到二分之一。三、为合理应付当前国家房地产金融政策，甲乙双方签订合同由甲方/或乙方为代表与房产出卖人签定商品房买卖合同、前期物业合约等合约、协议.一、出资比例双方联手出资出售房产，出资比例各为50%。双方按出资比例拥有房产的所有权益，并分担因购买该房产及今后与该房产有关的所有购房款、税费等一切开支。二、房款、税费缴付甲乙双方均应当及时履行职责与房产转让方签定的购房协议，以及因转让房产产生的一切税费等缴付，并分担适当的责任。1、为了转让房产能及时有序地展开，甲乙双方推举甲方为事务继续执行人，代表甲乙双方履行职责转让房产过程中的一切事务，包含但不局限于缴付购房款、税费及其他活动费用开支，办理交房相关手续，办理产权证书过户相关手续等。2、按有关行政主管部门及房产转让方建议，须要乙方亲自办理的，乙方应予以继续执行。3、购房款、税费等退款到期前，乙方应当将其应当分担的部分款项交由甲方对外缴付。否则，退款到期后，为保证转让房产顺利进行，甲方可以自己出资退还或对外借款退还，因此产生的借款本金、利息以及甲方向乙方追责的全部费用由乙方负责管理并分担。三、房地产权属于证书的看管转让后的房地产权属于证书暂时由甲方看管。若当地房地产主管部门按房产共有人人数办理房地产权属于证书的，双方看管各自的证书。四、转让后房产的管理和采用转让后房产的管理和采用由双方亲善协商处置。但房产须要对外出售、租赁、放贷、典当行等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均存有优先权。五、违约责任甲乙双方中任何一方偿付的，应当索赔守约方的经济损失。经济损失包含但不局限于追责违约方违约责任而产生的律师费等。六、文书送抵本协议确认的联系地址为各类通告、文书送抵的地址，例如存有变动应当及时通告对方当事人和备案机构，否则导致有关通告文书无法送抵的，将视同已经送抵，由此产生的法律责任由当事人自行分担。七、本协议未尽事宜，双方可以自行协商签定补充协议。与该房产有关事宜双方未约定如何处置的，依照我国《物权法》、《房地产管理法》等法律、法规规定处置。八、本协议一式二份，甲乙双方各谓一份。本协议自甲乙双方盖章之日起生效。甲方：乙方：签定日期：年月日签定地点：自建房交易合同范本篇3卖房方(甲方):购房方(乙方):一、关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:甲方愿意将其坐落于枣庄市薛城区嵩山路崭新八中对过中和嘉园2号楼13层东户的房屋(建筑面积122.37平方米)以总房价人民币叁滚玖万元T5800($39万元T5800)出售给乙方(不含燃气开口费和、有线电视开口费2400.00，预付物业费1000.00，翻新保证金1000.00)。乙方愿以上述价格向甲方配售该房。乙方在协议签定后五日内一次性向甲方按揭人民币贰滚伍万元T5800($25万元T5800)，余下壹滚肆万元在乙方获得银行贷款十日内向甲方一次性付清，例如乙方不利用银行贷款，在协议签定60日内还清余款。二、甲方允诺:1、向乙方提出申请购房贷款银行或贷款银行普遍认可的机构提供更多符合要求的房屋资料(购房合约、购房发票等)以供查证。2、确保对出售的房屋未获租赁或出售。如果该房屋为共计房屋或已租赁,则甲、乙双方中止本协议。甲方应当如数退还给乙方缴纳的首付款(人民币25万元)。3、自签定本协议起至,确保将该房屋按签订合同价格出售给乙方,期间严禁许诺或将房屋出售给第三人。4、按照前述业务的须要,及时协调办理各种相关手续，包含共同办理更改购房合约、交予购房发票(收据)等事宜。5、在办理产权过户时,应依建议将房屋产权资料交货贷款银行或贷款银行普遍认可的机构所持。三、乙方允诺:1、向贷款银行或贷款银行普遍认可的机构提供更多符合要求的资料以供查证,并依规定支用。2、确保按原签订合同价格向甲方出售前述房屋。3、按照前述业务须要,及时办理各种相关手续,包含共同办理更改购房合约、购房发票(收据)等事宜。并分担有关费用。四、购房合约更改后的七日内，乙方应当向贷款银行提出申请购房抵押贷款，赢得核准本协议可以沿袭继续执行，如果贷款银行指出乙方的借款提出申请不符合条件而予以核准,则甲、乙双方可以中止本协议。甲方应当如数退还给乙方缴纳的首付款(人民币25万元)。五、违约责任1、如果甲方偿付,协议继续执行期间婉拒将房屋出售给乙方,应当向乙方索赔因此受的损失壹万元。2、如果乙方偿付,自动退出购房，贷款提出申请准许后没向甲方出售房屋,或因乙方消极原因没能获得银行贷款中止交易关系时，向甲方索赔因此受的损失壹万元。六、本协议的单蕊,履行职责,碰触,更改和争议的化解适用于中华人民共和国法律。七、本协议自双方盖章(盖章)之日起生效。八、本协议壹式肆份,双方各谓壹份。由乙方缴贷款银行或其普遍认可的机构壹份。九、特别签订合同:甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日自建房交易合同范本篇4卖方：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________买方：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同如本房地产受让事宜，达成一致如下协议：第一条【受让标的】卖方所受让房地产(以下简称该房产)座落在：_______________________________________________。土地采用权证号：_______________，房产权证号：_______________，备案建筑面积为：________平方米。套内建筑面积为：________平方米。该房地产土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日终了。该房地产签订合同交货的附属设施设备、装饰翻新、有关物品等在签定本协议前，已经双方现场证实，均无异议。第二条【房地产产权现状】该房地产没预设抵押也未被扣押，卖方对该房地产拥有全然的处分权。第三条【房地产租约现状】该房地产注记租约现状为第______项：1、该房地产没租约;2、该房地产之上存租约，卖方须于本合同签定时将承租人退出优先购买权的书面文件及出租合约转交买方。第四条【粘附于该房地产之上的户口】例如该房地产所粘附存有卖方户口，基于确保买方办理房产过户备案后，应当拥有全然的处分权，卖方确保于接到房地产受让总价款之日起_____日内迁入，逾期则以该房地产受让总价款为基数按日万分之______向买方缴付违约金。第五条【受让价款】该房地产受让总价款为人民币：____________(小写：______元)。第七条【税费分担】双方签订合同，由买方分担办理有关过户相关手续双方按规定应当交纳的一切可能将产生的税、费和。买方不按签订合同交纳有关税费，引致交易无法稳步展开的，买方严禁因此解除合同，本合同应当继续履行，但违约方应当分担违约责任，索赔给守约方导致的损失。第八条【退款方式】买方于______年______月______日前一次性付清全部房款。第九条【买方逾期退款的违约责任】买方逾期退款的，卖方有权建议买方建议买方以未收款项为基数，按日万分之______缴付违约金，合约继续履行。第十条【房地产交货】卖方应于______年______月______日将该房地产交货买方，并履行职责以下相关手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰翻新、有关物品等事项展开环评，记录水、电、气表的读数，并办理更替相关手续;2、交货该房地产钥匙;3、______________________________第十一条【延后交房的违约责任】除本合同Seiches签订合同外，卖方未按合约签订合同的期限将该房地产交货买方，自签订合同的交货期限期满次日起至至实际交货日终了，卖方以该房地产受让总价款为基数按日万分之______向买方缴付违约金，合约继续履行。第十二条【各别债务的处置】卖方在交货该房地产时，应当将各别的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费和、物业管理服务费、垃圾清运费和等费用还清，单据缴买方证实，否则买方有权从交房保证金中减免上述扣费。第十三条【产权迁移备案】买卖双方须在签定本合同______日内，共同向房地产权备案机关提出申请办理迁移登记手续，卖方应当按照行政机关的登记手续建议积极主动帮助。在收文凭证列明的答复日期期满之日起______日内，买方须按本签订合同办理缴纳税费的相关手续。第十四条【其他违约责任】任何一方不履行职责本合同签订合同义务，并致合约目的无法同时实现，守约方有权挑选定金罚则或建议对方缴付该房地产总价款百分之______的违约金。第十五条【不可抗力】因不可抗力无法履行职责本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免去责任，但法律Seiches规定的除外。因不可抗力无法按照签订合同履行合同的一方当事人应及时知会另一方当事人，并自不可抗力完结之日起______日内向另一方提供更多证明。第十六条【本合同与其他文件的冲突化解】买卖双方在本合同签定之前的允诺及协议，如有与本合同不吻合的，以本合同为依据。第十七条【合约附件】本合同共计附件______份。合约附件为本合同组成部分，具备同等法律效力。第十八条【法律适用于与纠纷化解】因本合同出现纠纷，由买卖双方协商化解。协商未成时，依据中华人民共和国法律，实行以下第______种方式化解：1、向______仲裁委员会提出申请仲裁;2、向房产所在地人民法院控告。第十九条【合约数量及所持】本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他缴有关部门，均具有同等法律效力。第二十条【合约生效】本合同自买卖双方签订后立即生效。卖方(盖章)：____________买方(盖章)：__________________年______月______日______年______月______日自建房交易合同范本篇5(合约编号：)合约双方当事人：出卖人：_________________________________________________________登记注册地址：_______________________________________________________营业执照注册号：_________________________________________________企业资质证书号：_________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________邮政编码：_______________________________________________________委托代理人：____________________地址：__________________________邮政编码：____________________联系电话：________________________委托代理机构：__________________________________________________登记注册地址：______________________________________________________营业执照注册号：________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________邮政编码：______________________________________________________买受人：________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________地址：__________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：______________________【委托代理人】姓名：____________________国籍：_____________地址：__________________________________________________________邮政编码：______________________电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商一致的基础上就交易商品房达成一致如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以___________方式获得坐落于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权土地出让合约号】【土地使用权拨付核准文件号】【拨付土地使用权受让核准文件号】为______________________。该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地采用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出卖人经核准，在上述地块上建设商品房，【现更名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。________________________________________________________________________________________。第二条商品房销售依据。买受人出售的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房核准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。________________________________________________________________________________________。第三条买受人所售商品房的基本情况。买受人出售的商品房(以下缩写该商品房，其房屋平面图见到本合同附件一，房号以附件一上则表示为依据)为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用途为___________，属于___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。该商品房阳台就是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合约签订合同】【产权备案】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积形成表明见到附件二)。________________________________________________________________________________________。_________________________________________________________________________________________。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人签订合同按下列第___________种方式排序该商品房价款：1、按建筑面积排序，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____滚_____万_____千_____百_____滚_____元整。2、按套内建筑面积排序，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____滚_____万_____千_____百_____滚_____元整。3、按套(单元)排序，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____滚_____万_____千_____百____滚______元整。4、__________________________________________________。第五条面积证实及面积差异处置。根据当事人挑选的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均缩写面积)为依据展开面积证实及面积差异处置。当事人挑选按套计价的，不适用于本条约的定。合约签订合同面积与产权备案面积存有差异的，以产权备案面积为依据。商品房交货后，产权备案面积与合约签订合同面积出现差异，双方同意按第_____种方式展开处置：1、双方自行签订合同：(1)_________________________________________________;(2)____________________________________________;(3)_______________________________________________;(4)_________________________________________________。2、双方同意按以下原则处置：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实支付房价款;(2)面积误差比绝对值远远超过3%时，买受人有权退租。买受人退租的，出卖人在买受人明确提出退租之日起30天内将买受人已退款退还给买受人，并按__________利率交纳利息。买受人不退租的，产权备案面积大于合约签订合同面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补齐;远远超过3%部分的房价款由出卖人分担，产权归属于买受人。产权备案面积大于合约签订合同面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人退还买受人;绝对值远远超过3%部分的房价款由出卖人双倍退还买受人。产权备案面积-合约签订合同面积面积误差比=————————————————×100%合约签订合同面积因设计变更导致面积差异，双方不解除合同的，应签订补充协议。第六条退款方式及期限。买受人按以下第__________种方式按期退款：1、一次性退款_______________________________________。2、分期付款__________________________________________。3、其他方式_________________________________________。第七条买受人例如未按本合同规定的时间退款，按以下第__________种方式处置：1.按逾期时间，分别处置(不并作递增)(1)逾期在_____日之内，已自合同规定的应付款期限之第二天起至至实际全额缴付应付款之日终了，买受人按日向出卖人缴付逾期应付款万分之_____的违约金，合约继续履行;(2)逾期少于_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按总计应付款的_____%向出卖人缴付违约金。买受人愿稳步履行合同的，经出卖人同意，合约继续履行，已自合同规定的应付款期限之第二天起至至实际全额缴付应付款之日终了，买受人按日向出卖人缴付逾期应付款万分之_____(该比率应当不大于第(1)项中的比率)的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已退款的差额;实行分期付款的，按适当的分期应付款与该期的实际已退款的差额确认。2.__________________________________________________。第八条出卖人应在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具有以下第_____种条件，并合乎本合同签订合同的商品房交货买受人采用：1.该商品房经验交合格。2.该商品房经综合验收合格。3.该商品房经分期综合验收合格。4.该商品房获得商品住宅交付使用核准文件。5.________________________________________________。但如突遇以下特定原因，除双方协商同意解除合同或更改合约外，出卖人可以据实不予延后：1、遭遇不可抗力，且出卖人在出现之日起_____日内知会买受人的;2、______________________________________________;3、_______________________________________________。第九条除本合同第八条规定的特定情况外，出卖人例如未按本合同规定的期限将该商品房交货买受人采用，按以下第______种方式处置：1、按逾期时间，分别处置(不并作递增)(1)逾期不少于_____日，自本合同第八条规定的最后交货期限的第二天起至至实际交货之日终了，出卖人按日向买受人缴付已交货房价款万分之_____的违约金，合约继续履行;(2)逾期少于_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应自买受人解除合同通告抵达之日起____天内归还全部已退款，并按买受人总计已退款的_____%向买受人缴付违约金。买受人建议稳步履行合同的，合约继续履行，自本合同第八条规定的最后交货期限的第二天起至至实际交货之日终了，出卖人按日向买受人缴付已交货房价款万分之______(该比率应当不大于第(1)项中的比率)的违约金。2._______________________________________________。第十条经规划部门核准的规划更改、设计单位同意的设计变更引致以下影响至买受人所售商品房质量或采用功能的，出卖人应在有关部门核准同意之日起10日内，书面通知买受人：(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;(2)______________________________________________;(3)______________________________________________;(4)_____________________________________________;(5)______________________________________________;(6)_____________________________________________;(7)_____________________________________________。买受人有权在通告抵达之日起15日内作出与否退租的书面回复。买受人在通告抵达之日起15日内未并作书面回复的，视同拒绝接受更改。出卖人未在规定时限内通告买受人的，买受人有权退租。买受人退租的，出卖人须在买受人明确提出退租建议之日起_____天内将买受人已退款退还给买受人，并按__________利率交纳利息。买受人不退租的，应与出卖人自行签定补充协议。_________________________________。第十一条商品房达至交付使用条件后，出卖人应书面通知买受人办理交货相关手续。双方展开环评更替时，出卖人应出具本合同第八条规定的证明文件，并签订房屋更替单。所售商品房为住宅的，出卖人还须要提供更多《住宅质量保证书》和《住宅采用说明书》。出卖人不出具证明文件或出具证明文件不齐全，买受人有权婉拒更替，由此产生的延后交房责任由出卖人分担。由于买受人原因，没能按期交货的，双方同意按以下方式处置：_____。第十二条出卖人确保销售的商品房没产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，导致该商品房无法办理产权备案或出现债权债务纠纷的，由出卖人分担全部责任。______________________________________________。第十三条出卖人关于装饰、设备标准允诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应当合乎双方签订合同(附件三)的标准。超过没签订合同标准的，买受人有权建议出卖人按照下列第______种方式处置：1.出卖人索赔双倍的装饰、设备差价。2.________________________________________________。3.________________________________________________。第十四条出卖人关于基础设施、公共服务设施建筑正常运转的允诺出卖人允诺与该商品房正常采用轻易关联的以下基础设施、公共服务设施建筑按以下日期达至采用条件：1._________________________________________________;2.________________________________________________;3.________________________________________________;4._______________________________________________;5.________________________________________________。如果在规定日期内未达至采用条件，双方同意按以下方式处置：1._______________________________________________;2._______________________________________________;3._______________________________________________。第十五条出卖人应在商品房交付使用后______日内，将办理权属备案须要由出卖人提供更多的资料报产权备案机关备案。例如因出卖人的责任，买受人无法在规定期限内获得房地产权属于证书的，双方同意按以下第______项处置：1.买受人退租，出卖人在买受人明确提出退租建议之日起______日内将买受人Rampur房价款退还给买受人，并按Rampur房价款的______%索赔买受人损失。2.买受人不退租，出卖人按Rampur房价款的______%向买受人缴付违约金。3.________________________________________________。第十六条买受人出售的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》做为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》允诺的内容分担适当的质保责任。买受人出售的商品房为非商品住宅的，双方应以合约附件的形式详尽签订合同质保范围、保修期限和质保责任等内容。在商品房质保范围和保修期限内出现质量问题，出卖人应履行职责质保义务。因不可抗力或者非出卖人原因导致的损毁，出卖人不承担责任，但可以帮助修理，修理费用由出售人分担。____________________________________________。第十七条双方可以就以下事项签订合同：1、该商品房所在楼宇的屋面使用权_________________________;2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权______________________;3、该商品房所在楼宇的命名权___________________________;4、该商品房所在小区的命名权_________________________;5、_____________________________________________;6、_____________________________________________。第十八条买受人的房屋仅并作__________________采用，买受人采用期间严禁擅自改变该商品房的建筑主体结构、钢架结构和用途。除本合同及其附件Seiches规定者外，买受人在采用期间有权与其他权利人共同享受与该商品房存有关联的公共部位和设施，并按占地约和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人严禁擅自改变与该商品房存有关联的公共部位和设施的采用性质。________________________________________________。第十九条本合同在履行职责过程中出现的争议，由双方当事人协商化解;协商未成的，按下列第______种方式化解：1.递交____________仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院控告。第二十条本合同未尽事项，可以由双方签订合同后签定补充协议(附件四)。第二十一条合约附件与本合同具备同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分核对的文字与印刷文字具备同等效力。第二十二条本合同联同附件共______页，一式______份，具备同等法律效力，合约所持情况如下：出卖人______份，买受人______份，______份，____________份。第二十三条本合同自双方签定之日起生效。第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________提出申请备案备案。出卖人(签章)：买受人(签章)：【法定代表人1】：【法定代表人2】：【委托代理人1】：【委托代理人2】：(签章1)：(签章2)______年______月______日______年______月______日自建房交易合同范本篇6卖方：(以下缩写甲方)________________身份证号：________________买房：(以下缩写乙方)________________身份证号：________________甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售私有住房，达成一致如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充份介绍该房屋具体内容状况，并自愿保单该房屋。该房屋具体内容状况如下：第二条甲方售卖房屋坐落于________________。第三条房屋价格甲乙双方协商一致，甲方售卖房屋总金额为人民币大写________________，小写________________。第四条退款方式________________。第五条特别签订合同：1、因乙方所售房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所出现的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审核的相关手续问题，甲方应积极主动全力协调乙方一起化解得当。若因此引起适当纠纷的，由甲方负责管理处置。2、如果甲方在甲乙双方签定此合约之前存有将该房屋抵押、偿还、受让等犯罪行为并给乙方导致经济损失，则由甲方无条件分担。3、例如乙方所售房屋以后可以办理产权改名时，甲方应予以积极主动协调，但有关费用由乙方自行经济负担。第六条该房屋损毁、毁损的风险自房屋正式宣布交货之日起迁移给乙方。第七条例如国家征地，土地索赔，住房面积索赔及地上物索赔均归属于乙方所有，甲方负责管理积极主动协调;第八条本合同签定之后，房价差值，买卖双方严禁许诺;第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方自行订立，并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力;第十条本合同自甲、乙双方盖章之日起生效;第十一条本合同一式_____份，甲、乙方各谓_____份。甲方：(盖章)_________________乙方：(盖章)_________________联系电话：_________________联系电话：__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日自建房交易合同范本篇7卖方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________;手机：______________买方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________;手机：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成一致如下协议：第一条、房屋基本情况(一)卖方售卖房屋(以下缩写该房屋)矗立为：_______【区(县)】__________【小区(街道)】______【幢】【座】【号(楼)】______单元_______号(室)该房屋所在楼层为_______层，建筑面积共_______平方米。随其该房屋同时受让的房屋附属设施设备、装饰翻新、有关物品目录等具体情况见到附件一。第二条、房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：________________________.(二)土地采用状况该房屋挤占的国有土地使用权以_______方式赢得。土地采用权证号为：_________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日终了。乙方应办理土地使用权土地出让相关手续并交纳土地使用权出让金。(三)该房屋性质为商品房。(四)该房屋的抵押情况为未预设抵押。(五)该房屋的出租情况为卖方未将该房屋出租。第三条、买卖双方通过___________公司居间了解(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：___________)超过成本交易。中介费用为本合同房屋总价的______%，买卖双方各分担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户至买方名下之日缴付。无论任何原因引致本交易未最后顺利完成，已缴付的中介费必须全部归还。第四条、成交量价格和退款方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交量价格为：人民币____元(小写)，_____________元整(大写)上述房屋价格包含了该房屋附属设施设备、装饰翻新、有关物品和其他与该房屋有关的所有权利。(二)买方退款方式如下：1、本合同签定后______日内，卖方向卖方缴付定金成交量总价的______%，即为人民币___________元。2、该房屋过户至买方名下后______日内，卖方向卖方缴付成交量总价的______%，即为人民币___________元。3、该房屋环评更替顺利完成后______日内，卖方向卖方缴付成交量总价的______%，即为人民币___________元。第五条、权属迁移备案和户口迁入(一)双方同意，自本合同签定之日起______日内，双方共同向房屋权属备案部门提出申请办理房屋权属迁移登记手续。(二)例如买方没能在房屋权属备案部门规定的办理房屋权属迁移登记手续的期限内(最久不少于______个月)获得房屋所有权证书的，买方有权退租，卖方应自接到退租通告之日起______日内归还买方全部已退款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率交纳利息。(三)卖方应在该房屋所有权迁移之日起______日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理顺利完成旧有户口迁入相关手续。例如卖方未按期将与本房屋有关的户口迁入的，每逾期一日，卖方应当向买方缴付全部已退款万分之五的违约金。例如逾期少于______日，买方有权中止本合同，卖方应当接到中止通告之日起______日内归还买方全部已退款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率交纳利息。第六条、房屋产权及具体内容状况的卖方确保该房屋没产权纠纷，因卖方原因导致该房屋无法办理产权备案或出现债权债务纠纷的，卖方应当缴付房价总款5%的违约金，并分担其他索赔责